Studio / Γκαρσονιέρα, 26τ. μ.

Επενδυτικό Studio Προς Πώληση, όροφος: 1ος, συνολικής επιφάνειας 26,20 τ. μ., στην καρδιά της αναπτυσσόμενης ζώνης Κέντρο - Λιμάνι Πειραιά. Το ακίνητο αποτελεί μια εξαιρετικά έξυπνη και προσιτή επενδυτική ευκαιρία υψηλής απόδοσης, προσφέροντας μια λειτουργική διαρρύθμιση που περιλαμβάνει 1 μπάνιο, 1 κουζίνα σαλόνι. Είναι κατασκευής του 1960 και χρήζει ανακαίνισης, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη τον ιδανικό «λευκό καμβά» για να το μετατρέψει σε ένα σύγχρονο, high-end boutique studio. Διαθέτει ατομική θέρμανση με ρεύμα, ξύλινα κουφώματα με μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό κλάσης Η και κλασικά, εξαιρετικής αντοχής δάπεδα από μωσαϊκό. Χάρη στη γωνιακή και προσόψεως θέση του, το διαμέρισμα είναι εξαιρετικά φωτεινό, ευάερο, ευήλιο και διαμπερές. Το μεγαλύτερο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η στρατηγική του θέση σε μια περιοχή ραγδαίας αστικής και εμπορικής ανάπλασης, μόλις 400 μέτρα από το Νέο Δικαστικό Μέγαρο Πειραιά και 800 μέτρα από το κεντρικό Λιμάνι, γεγονός που εγγυάται άμεση υπεραξία και ασταμάτητη ζήτηση. Βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από όλες τις υποδομές της πόλης, απέχοντας μόλις 95 μέτρα από στάση λεωφορείου, 300 μέτρα από super market, 750 μέτρα από τον κεντρικό σταθμό Μετρό και Ηλεκτρικού (για απευθείας σύνδεση με Αεροδρόμιο και Αθήνα) και 20 λεπτά από το Πανεπιστήμιο Πειραιά, όντας δίπλα σε συγκοινωνίες, πάρκο, θάλασσα, σχολεία, πλατείες, λαϊκή αγορά, εμπορικά κέντρα, χώρους εστίασης και με εύκολη πρόσβαση στην Εθνική Οδό. Λόγω του μεγέθους και της κομβικής του τοποθεσίας, είναι ιδανικό για Βραχυχρόνια Μίσθωση (Airbnb), Serviced Apartments, φοιτητική στέγη, ή ακόμα και για μετατροπή σε μικρό δικηγορικό γραφείο εξασφαλίζοντας σταθερό μηνιαίο εισόδημα. Τιμή: €65.000. Two Brothers Real Estate Project, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: ********** email: [email protected], website: twobrothers.gr