Διαμέρισμα, 38τ. μ.

Πωλείται ανεξάρτητη ισόγεια κατοικία 38 τ. μ. στην περιοχή της Αμφιθέας στο Παλαιό Φάληρο, σε πρόσοψη οικοπέδου, με ιδιωτική θέση στάθμευσης και μηδενικά κοινόχρηστα. Πρόκειται για ένα αυτόνομο σπίτι με άμεση πρόσβαση, το οποίο αποτελείται από δύο χώρους με ξεχωριστές εισόδους και WC. Διαθέτει νόμιμη τακτοποίηση / αλλαγή χρήσης σε κύρια κατοικία και για τους δύο χώρους, προσφέροντας ασφάλεια στη μεταβίβαση και ευελιξία στη διαμόρφωση. Βασικά Χαρακτηριστικά: • Πλήρης Αυτονομία: Ανεξάρτητη είσοδος και απουσία κοινοχρήστων. • Θέση Στάθμευσης: Περιλαμβάνεται ιδιωτική θέση στάθμευσης. • Κατάσταση & Παροχές: Χρήζει ανακαίνισης, ενώ το σπίτι παραδίδεται με νέα υγρομόνωση στην ταράτσα. • Δυνατότητες Διαμόρφωσης: Εύκολη ενοποίηση σε ένα λειτουργικό δυάρι (υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο), διαμόρφωση σε δύο ανεξάρτητα studios για μίσθωση, ή χρήση ως γραφείο/επαγγελματική στέγη. • Τοποθεσία: Σε ήσυχο σημείο της Αμφιθέας, κοντά σε στάσεις συγκοινωνιών, τοπική αγορά και με εύκολη πρόσβαση στην παραλιακή. Μια πρακτική πρόταση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση με χαμηλά πάγια έξοδα. nestate ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΗ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: **********, email: [email protected], website: www.nestate.gr. Κωδικός ακινήτου : 2697301.