Κτίριο, 180τ. μ.

Διατίθεται προς πώληση κτίριο υψηλών προδιαγραφών, συνολικής επιφάνειας 180 τ. μ., μόλις 5 μέτρα από τη μαγευτική παραλία του Ναγού, στα Καρδάμυλα Χίου. Το ακίνητο ανακαινίστηκε πλήρως το 2025 με σύγχρονες τεχνικές προδιαγραφές και υλικά υψηλής ποιότητας, συνδυάζοντας άνεση, πολυτέλεια και λειτουργικότητα. Αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και αποτελείται από τρία ανεξάρτητα οροφοδιαμερίσματα των 60 τ. μ. το καθένα (ημιυπόγειο, 1ος και 2ος όροφος), με δυνατότητα είτε αυτόνομης χρήσης είτε ενιαίας αξιοποίησης ως μία εντυπωσιακή παραθαλάσσια κατοικία. Κάθε διαμέρισμα διαθέτει φωτεινό ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας μοντέρνου σχεδιασμού, σύγχρονο λουτρό, μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες και κρυφό φωτισμό που αναδεικνύει τη minimal αισθητική και την αίσθηση πολυτέλειας των εσωτερικών χώρων. Τα διαμερίσματα του 1ου και 2ου ορόφου διαθέτουν από ένα υπνοδωμάτιο, ευρύχωρα μπαλκόνια με τέντες και απολαμβάνουν όμορφη θέα στη θάλασσα και το βουνό, ενώ το ημιυπόγειο διαμέρισμα διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, προσφέροντας μεγαλύτερη ευελιξία και δυνατότητα φιλοξενίας. Η ανακαίνιση περιλαμβάνει νέες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, θερμοπρόσοψη υψηλής ενεργειακής απόδοσης, παροχές θέρμανσης FAGOR, κλιματιστικά ψύξης/θέρμανσης 12.000 BTU σε κάθε διαμέρισμα, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια και σίτες, πόρτες ασφαλείας, αντικεραυνική προστασία σε κάθε όροφο, ανιχνευτές καπνού, φωτισμό ασφαλείας, σύστημα προστασίας από βραχυκύκλωμα ανά επίπεδο, κάμερες ασφαλείας, αυτόματο άνοιγμα εισόδου με κάρτα, καθώς και μοντέρνες κουζίνες με απορροφητήρες άνθρακα, προσφέροντας υψηλή αισθητική και μέγιστη άνεση διαβίωσης. Εξωτερικά, το ακίνητο περιβάλλεται από όμορφα διαμορφωμένο χώρο με εξωτερική ντουζιέρα και φωτισμένο διάδρομο που οδηγεί απευθείας στην παραλία, δημιουργώντας μία μοναδική εμπειρία παραθαλάσσιας διαμονής. Στην τιμή περιλαμβάνεται επίσης δεύτερο οικόπεδο επιφάνειας 314 τ. μ., σε απόσταση περίπου 20 μέτρων από τη θάλασσα, το οποίο χρησιμοποιείται ως ιδιωτικός χώρος στάθμευσης και διαθέτει επιπλέον δυνατότητα δόμησης περίπου 250 τ. μ. (υπόγειο, ισόγειο και σοφίτα), προσφέροντας εξαιρετικές προοπτικές περαιτέρω ανάπτυξης ή δημιουργίας δεύτερης πολυτελούς κατοικίας ή τουριστικής μονάδας. Πρόκειται για μία σπάνια επενδυτική ευκαιρία πρώτης γραμμής θάλασσας, ιδανική για πολυτελή εξοχική κατοικία, boutique apartments, τουριστική εκμετάλλευση υψηλών αποδόσεων ή ιδιωτική κατοικία σε μία από τις πιο όμορφες παραθαλάσσιες περιοχές της Χίου. Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε με το γραφείο μας.