Μεζονέτα, 180τ. μ.

Κωδικός 4057 Μεζονέτα, γωνιακή, ανεξάρτητη, 3 επιπέδων, διατίθεται προς ενοικίαση στο Πανόραμα, στον οικισμό του Νόμου 751. Ευχάριστη, με άπλετο ηλιακό φώς, με άριστο προσανατολισμό, με άνετους εσωτερικούς χώρους. Καλύπτει συνολικά 180 τ. μ. κατασκευής του 1994 και φιλοξενεί 4 δωμάτια. Αναλυτικότερα στο ισόγειο που έχει δική του είσοδο, συναντάμε το καθιστικό, με την κουζίνα, 1 δωμάτιο, με μπάνιο και μία αποθήκη. Ανεβαίνοντας στο 1ο επίπεδο, συναντάμε το κυρίως καθιστικό, με τζάκι, wc επισκεπτών και έναν ακόμη χώρο που μπορεί αξιοποιηθεί ανάλογα με τις ανάγκες της οικογένειας. Αυτό το επίπεδο έχει και 2η είσοδο. Η ζώνη νυχτός με 3 δωμάτια 2 ντουλάπες, 2 μπάνια προσφέρει και την καλύτερη θέα στην πόλη και τον Θερμαικό. Ο κήπος 150 τ. μ. αποκλειστικής χρήσης χωρίζεται σε δύο ζώνες, στον εμπρόσθιο όπου εδώ κυρίως παρκάρουν 2 αυτοκίνητα, και τον οπίσθιο. Ο κοινόχρηστος κήπος όμως με την πισίνα αποτελεί μία όαση κυρίως κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Μόνιμα φροντισμένος, προσφέρει στιγμές ηρεμίας και χαλάρωσης. Προνομιακή κατοικία στα 5 μόλις λεπτά με τα πόδια από συγκοινωνία, αθλοπιδιές, σχολεία και super market. Τιμή 1.300€ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Το Πανόραμα βρίσκεται ΒΑ του πολεοδομικού συστήματος της Θεσσαλονίκης και σε υψόμετρο 250 μέτρων. Απλώνεται σε έκταση 33.000 στρεμμάτων, μέσα σε δάσος με πανοραμική θέα τον θερμαικό κόλπο και τον Ολυμπο. ΓΕΙΤΟΝΙΕΣ Στο Πανόραμα υπάρχουν οι εξής γειτονιές - οικισμοί, το Παλαιό Πανόραμα, Νόμος 751, Μακεδονία ή Εφέδρων Αξιωματικών, Τοπογράφοι ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑ Το Πανόραμα απέχει 14 χλμ. περίπου από το κέντρο της πόλης και εξυπηρετείται από τη λεωφορειακή γραμμή 58 του Ο. Α. Σ. Θ. και από τη λεωφορειακή γραμμή 60 για τις τοπικές οδούς. ΚΛΙΜΑ Το πλούσιο φυσικό ανάγλυφο της περιοχής δημιουργεί άριστες κλιματολογικές συνθήκες. Οι επικρατούντες άνεμοι είναι κυρίως Β-ΒΔ, δημιουργώντας ένα ιδιαίτερο μικροκλίμα, το οποίο χαρακτηρίζεται από δριμείς χειμώνες και δροσερά καλοκαίρια και σχεδόν μηδενική υγρασία καθ όλη τη διάρκεια του έτους. ΑΓΟΡΑ Η αγορά του Πανοράματος είναι μικρή, με λίγα εμπορικά καταστήματα, το σύνολο των οποίων αναπτύσσεται στην οδό Κομνηνών. Την τιμητική τους βέβαια έχουν τα ζαχαροπλαστεία με τα δημοφιλή τρίγωνα του Πανοράματος. ΚΟΙΝΟΦΕΛΗ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Στο Πανόραμα λειτουργούν, Δημοτικό κολυμβητήριο, θερινός κινηματογράφος, βιβλιοθήκη, ωδείο, αθλητικό κέντρο με κλειστό γυμναστήριο, πάρκο κυκλοφοριακής αγωγής και πολλά πάρκα τα οποί ανεβάζουν την ποιότητα ζωής των κατοίκων του. Παραμένουμε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Επισκεφθείτε μας στο www.salvaras.eu και βρείτε περισσότερα ακίνητα, με περισσότερες φωτογραφίες Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ. Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012 Σημειώνεται ότι τις περισσότερες φορές, για ΛΟΓΟΥΣ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ και ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ του ακινήτου, η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην Αγγελία είναι ενδεικτική της Θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. Φιλικά Σαλβαράς Γεώργιος Υπεύθυνος γραφείου Βενιζέλου 7 Πανόραμα ( Ισόγειο - δίπλα από το εστιατόριο ΚΡΗΤΙΚΟΣ ) Μ + ********** Τ + ********** [email protected] www.salvaras.eu