Διαμέρισμα, 70τ. μ.

Στην καρδιά της Αθηναϊκής Ριβιέρας, στο ιδιαίτερα προνομιακό Παλαιό Φάληρο και συγκεκριμένα στην περιοχή Φλοίσβου, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό διαμέρισμα 70 τ. μ. στον 3ο όροφο, διαμπερές, φωτεινό και πλήρως ανακαινισμένο το 2025 με υλικά υψηλής ποιότητας και σύγχρονο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό. Το ακίνητο προσφέρει ανεμπόδιστη και πανοραμική θέα στη θάλασσα, απέχοντας μόλις 50 μέτρα από την παραλία, γεγονός που το καθιστά μοναδική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση υψηλής απόδοσης. Το εσωτερικό του διαμερίσματος έχει διαμορφωθεί με ιδιαίτερη προσοχή στη λεπτομέρεια, προσφέροντας άνετους και λειτουργικούς χώρους, με δυνατότητα διαμόρφωσης ενός ή δύο υπνοδωματίων, ανάλογα με τις ανάγκες του αγοραστή. Διαθέτει μοντέρνα κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη με εντοιχιζόμενες ηλεκτρικές συσκευές τελευταίας τεχνολογίας, ευρύχωρο και ιδιαίτερα φωτεινό καθιστικό με μεγάλα ανοίγματα που αναδεικνύουν τη θέα, καθώς και ένα μπάνιο υψηλής αισθητικής. Τα μεγάλα μπαλκόνια εμπρός και πίσω ενισχύουν την αίσθηση άνεσης και ελευθερίας, ενώ τα ποιοτικά υλικά όπως ξύλο και μάρμαρο στα δάπεδα προσδίδουν διαχρονική κομψότητα. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και ηλεκτρικά ρολά εξασφαλίζουν θερμομόνωση και ηχομόνωση, ενώ η θέρμανση με φυσικό αέριο, ο κλιματισμός και ο ηλιακός θερμοσίφωνας καλύπτουν πλήρως τις ανάγκες άνετης διαβίωσης. Το ακίνητο διαθέτει επίσης πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού και θυροτηλεόραση, αποθήκη 6 τ. μ. καθώς και μεγάλο πατάρι. Η ενεργειακή του κλάση είναι Α+, ενισχύοντας περαιτέρω την αξία του. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετική, σε άμεση εγγύτητα με τη Μαρίνα Φλοίσβου, το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, το The Ellinikon Experience Park και το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε ψυχαγωγία, αγορές και μετακινήσεις. Τιμή €450.000 (κωδ. ********** SMARTIMMO INVEST