Studio / Γκαρσονιέρα, 38τ. μ.

Στην περιοχή Φάληρο - Ιπποκράτειο - Αγία Τριάδα, διατίθεται προς πώληση, πλήρως επιπλωμένη υπέροχη γκαρσονιέρα-ρετιρέ, στον 4ο όροφο, η οποία συνδυάζει άνεση, κομψότητα και προνομιακή τοποθεσία. Το ακίνητο έχει συνολικό εμβαδόν 38 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 400 τ. μ. Πρόκειται για ένα φωτεινό και ευάερο διαμέρισμα, με εξαιρετική και πολυτελή αισθητική. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, λειτουργική κουζίνα, ευρύχωρο σαλόνι και ένα καλαίσθητο μπάνιο. Aνακαινίστηκε πλήρως το 2025, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις και υψηλή ενεργειακή απόδοση. Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα με διπλά ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Γ και δάπεδα γρανίτη. Το ακίνητο είναι προσόψεως, ευήλιο και σε καταπληκτική κατάσταση, ενώ η θέση του το καθιστά ιδανικό για όσους αναζητούν άνεση κοντά σε συγκοινωνίες, την παραλία, το κέντρο της πόλης και το πανεπιστήμιο. Επιπλέον, διαθέτει ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας και ηλεκτρικές συσκευές, ενισχύοντας ακόμη περισσότερο την καθημερινή λειτουργικότητα και ασφάλεια. Ένα πραγματικά ξεχωριστό ακίνητο, ιδανικό για κατοικία ή επένδυση. TIMH 138000 RESIDENCE PROPERTY ********** / ********** [email protected] - Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων, έχουν καταχωρηθεί σύμφωνα με στοιχεία και πληροφορίες που μας προσκόμισε ο εντολέας. - Η εταιρεία μας λειτουργεί με βάση την Ελληνική και Ευρωπαϊκή νομοθεσία περί μεσιτείας - Απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ. - Για τη πρώτη υπόδειξη ακινήτου υπάρχει χρέωση με το ποσό των 10 ευρώ με ΦΠΑ. Δείτε περισσότερα ακίνητα στην ιστοσελίδα www.residencepro.gr