Διαμέρισμα, 100τ. μ.

Νέοι Επιβάτες Θεσσαλονίκης | Περιοχή Στάσης Ελβετία | 2ος ΌροφοςΣτους Νέους Επιβάτες Θεσσαλονίκης, στην περιοχή της στάσης Ελβετία, διατίθεται προς πώληση γωνιακό διαμέρισμα 100 τ. μ., στον 2ο όροφο οικοδομής κατασκευής 2003, με ανελκυστήρα. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή και ήσυχη οικιστική τοποθεσία, σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα και την κεντρική λεωφόρο Θεσσαλονίκης-Μηχανιώνας, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στις αστικές συγκοινωνίες, την τοπική αγορά και τις καθημερινές υπηρεσίες. Πρόκειται για ιδιαίτερα φωτεινή και ευάερη κατοικία, με γωνιακή διάταξη, νοτιοανατολικό προσανατολισμό και μεγάλες περιμετρικές βεράντες, οι οποίες προσφέρουν ανοιχτό ορίζοντα και ανεμπόδιστη θέα. Η εσωτερική διαρρύθμιση είναι λειτουργική και άνετη, αποτελούμενη από δύο υπνοδωμάτια, ευρύχωρο ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας με τζάκι, καθώς και ένα μπάνιο με πρακτικό πατάρι αποθήκευσης. Η κατοικία διαθέτει θέρμανση με καλοριφέρ πετρελαίου, ενώ υπάρχει επιπλέον εγκατάσταση για ηλεκτρική θέρμανση με θερμαντικά σώματα. Στον εξοπλισμό περιλαμβάνονται τέντες, σίτες, πόρτα ασφαλείας και νυχτερινό ρεύμα. Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί η νόμιμη θέση στάθμευσης επιφάνειας 12,5 τ. μ. στην πυλωτή, καθώς και η αποθήκη 6 τ. μ., που εξασφαλίζουν πρόσθετη λειτουργικότητα και άνεση. Χαρακτηριστικά ακινήτουΕπιφάνεια κατοικίας: 100 τ. μ. Όροφος: 2ος Έτος κατασκευής: 2003 2 υπνοδωμάτια Ευρύχωρη σαλοκουζίνα με τζάκι 1 μπάνιο με πατάρι Γωνιακό, φωτεινό και ευάερο Νοτιοανατολικός προσανατολισμός Μεγάλες περιμετρικές βεράντες Ανεμπόδιστη θέα Ανελκυστήρας Θέρμανση πετρελαίου και εγκατάσταση ηλεκτρικής θέρμανσης Τέντες και σίτες Πόρτα ασφαλείας Νυχτερινό ρεύμα Νόμιμη θέση στάθμευσης 12,5 τ. μ. Αποθήκη 6 τ. μ. Κοινόχρηστα περίπου 25 € μηνιαίως Άμεσα διαθέσιμο Τοποθεσία και προοπτική αξιοποίησηςΗ θέση του ακινήτου συνδυάζει την ηρεμία μιας οργανωμένης οικιστικής περιοχής με την εγγύτητα στη θάλασσα και την εύκολη σύνδεση με τη Θεσσαλονίκη, το αεροδρόμιο «Μακεδονία» και τις παραθαλάσσιες περιοχές του Θερμαϊκού. Αποτελεί αξιόλογη επιλογή για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση, προσφέροντας έναν ισορροπημένο συνδυασμό επιφάνειας, τοποθεσίας, λειτουργικότητας και πρόσθετων παροχών. Τιμή πώλησης: 220.000 € Για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο, παρακαλούμε επικοινωνήστε με το μεσιτικό μας γραφείο.