Μονοκατοικία, 178τ. μ.

Στο πανέμορφο Ρίο, σε μια από τις πιο ήσυχες και ευχάριστες περιοχές της Πάτρας, διατίθεται προς πώληση μια ιδιαίτερα προσεγμένη μονοκατοικία 178 τ. μ., αναπτυγμένη σε τρία επίπεδα (ημιυπόγειο, υπερυψωμένο ισόγειο και πρώτο όροφο), σε οικόπεδο 230 τ. μ. Πρόκειται για μια κατοικία που ξεχωρίζει για τους άνετους χώρους της, την πρακτική διαρρύθμιση και την άμεση σύνδεσή της με το όμορφο φυσικό περιβάλλον του Ρίου. Η περιοχή συνδυάζει την ηρεμία μιας όμορφης γειτονιάς με την εγγύτητα στη θάλασσα, το πράσινο και τις καθημερινές εξυπηρετήσεις, προσφέροντας ένα ιδιαίτερα ευχάριστο πλαίσιο διαβίωσης. Στο εσωτερικό της διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master, ένα μπάνιο, δύο επιπλέον WC, δύο κουζίνες και δύο καθιστικά. Η ανάπτυξη σε τρία επίπεδα δίνει τη δυνατότητα διαφορετικής αξιοποίησης των χώρων, προσφέροντας ευελιξία τόσο σε μια οικογένεια όσο και σε όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την ιδιωτική κατοικία με μια δεύτερη αυτόνομη χρήση. Ένα από τα πιο όμορφα σημεία του ακινήτου είναι η μεγάλη αυλή του, με γκαζόν και χώρο για μπάρμπεκιου, ιδανική για γεύματα με φίλους, οικογενειακές συγκεντρώσεις και στιγμές χαλάρωσης στον εξωτερικό χώρο. Παράλληλα, υπάρχει διαθέσιμος χώρος στάθμευσης εντός του οικοπέδου, ώστε η καθημερινή μετακίνηση να γίνεται χωρίς την αναζήτηση θέσης στον δρόμο. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 2005 και βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, καλοριφέρ, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα με πλακάκια, πόρτα ασφαλείας και αποθηκευτικό χώρο. Επιπλέον, διαθέτει εσωτερική σκάλα και δεν επιβαρύνεται με κοινόχρηστα. Ο ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός, τα μεγάλα ανοίγματα και η ελεύθερη θέα προς τη θάλασσα και το πράσινο εξασφαλίζουν άφθονο φυσικό φως και μια αίσθηση ανοιχτωσιάς. Πρόκειται για ένα φωτεινό, ευάερο και ευήλιο σπίτι, ελεύθερο από όλες τις πλευρές, με ανεμπόδιστο ορίζοντα. Η τοποθεσία του αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται περίπου 1 χλμ. από τη θάλασσα και το χωριό, 1 χλμ. από super market και μόλις 1,5 χλμ. από νοσοκομείο ή κέντρο υγείας. Παράλληλα, υπάρχει εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες, σχολεία, πλατεία, αγορά, πανεπιστήμιο και εθνική οδό, ενώ η πόλη της Πάτρας απέχει περίπου 9,8 χλμ. Μια κατοικία με πραγματικά πολλές δυνατότητες, που μπορεί να καλύψει τις ανάγκες μιας οικογένειας, αλλά και να αξιοποιηθεί επενδυτικά, προσφέροντας προοπτικές εισοδήματος. Οι πολλαπλοί χώροι, οι δύο κουζίνες και τα δύο καθιστικά, σε συνδυασμό με την ανεξάρτητη ανάπτυξη των επιπέδων, δημιουργούν ενδιαφέρουσες δυνατότητες αξιοποίησης. Ένα σπίτι για όσους θέλουν να απολαμβάνουν την ηρεμία και την ομορφιά του Ρίου, να έχουν άνεση μέσα στην κατοικία τους και έναν μεγάλο εξωτερικό χώρο για να περνούν όμορφες στιγμές, με την πρακτικότητα του ιδιωτικού χώρου στάθμευσης.