Διαμέρισμα, 73τ. μ.

Κωδικός ακινήτου: 2-855 - Άλιμος Αμπελάκια ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 73.00 τ. μ. σε οικόπεδο 500 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1979 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μωσαϊκό και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, A/C, ηλιακό θερμοσίφωνα, νυχτερινό ρεύμα, οπτικές ίνες - Τιμή: 900 € Στην περιοχή Κάτω Καλαμάκι - Άλιμος, διατίθεται προς ενοικίαση φωτεινό διαμέρισμα 73 τ. μ., 1ου ορόφου, σε προνομιακή τοποθεσία, απέναντι από πάρκο και μόλις 6 λεπτά με τα πόδια από τη θάλασσα. Το ακίνητο αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση και άφθονο φυσικό φως σε όλους τους χώρους. Ξεχωρίζει για τη μεγάλη βεράντα με θέα στο πράσινο, δημιουργώντας έναν ευχάριστο εξωτερικό χώρο για καθημερινή χαλάρωση. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, εγκατάστασης 2022, εξωτερική θερμομόνωση, ηλιακό θερμοσίφωνα και κλιματισμό του 2022, εξασφαλίζοντας άνετες συνθήκες διαβίωσης και δυνατότητα περιορισμού της ενεργειακής κατανάλωσης. Επιπλέον, διαθέτει ανακαινισμένα κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας πέντε σημείων και θυροτηλέφωνο με κάμερα. Το διαμέρισμα ενοικιάζεται χωρίς επίπλωση, με δυνατότητα να παραμείνουν η σύνθεση σαλονιού και ο καναπές, κατόπιν συνεννόησης. Σημαντικά πλεονεκτήματα αποτελούν τα πολύ χαμηλά κοινόχρηστα, η ενεργειακή αυτονομία και η εξαιρετική τοποθεσία κοντά στη θάλασσα. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑΕμβαδόν: 73 τ. μ. Όροφος: 1οςΥπνοδωμάτια: 2Σαλόνι: 1Κουζίνα: 1Μπάνιο: 1Επίπλωση: Μη επιπλωμένοΘέρμανση: Αυτόνομη (φυσικό αέριο, 2022)Κλιματισμός: Ναι (2022)Ηλιακός θερμοσίφωνας: ΝαιΕξωτερική θερμομόνωση: ΝαιΚουφώματα: Αλουμινίου, ανακαινισμέναΠόρτα ασφαλείας: 5 σημείωνΘυροτηλέφωνο με κάμερα: ΝαιΑνελκυστήρας: ΝαιΒεράντα: ΜεγάληΘέα: Πάρκο και πράσινοΦωτεινότητα: Φυσικό φως σε όλα τα δωμάτιαΚοινόχρηστα: Πολύ χαμηλάΈτος κατασκευής: 1979Ενεργειακή κλάση: ΒΔιαθεσιμότητα: 01/12/2026ΤΟΠΟΘΕΣΙΑΆλιμος - Κάτω ΚαλαμάκιΤο διαμέρισμα βρίσκεται απέναντι από πάρκο, σε ιδιαίτερα ευχάριστο οικιστικό περιβάλλον. Σε απόσταση περίπου 6 λεπτών με τα πόδια από την παραλία Ακτή του Ήλιου και 15 λεπτών από το Bolivar Beach Bar, προσφέρει άμεση πρόσβαση στο παραλιακό μέτωπο. Παράλληλα, η περιοχή εξυπηρετείται από τραμ και λεωφορειακές γραμμές, διευκολύνοντας τις καθημερινές μετακινήσεις. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για ζευγάρι ή οικογένεια που αναζητά μια άνετη κατοικία κοντά στη θάλασσα, με πράσινο, μεγάλη βεράντα και σύγχρονες ενεργειακές παροχές. ΜΙΣΘΩΜΑ: 900€/μήναΔιαθέσιμο από 1 Δεκεμβρίου 2026LEGACY PROPERTIES | REAL ESTATEΑκίνητα σε όλη την Αττικήwww.legacyproperties.grΓια περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας.