Γραφείο, 104τ. μ.

ID.2535730 - Παλαιό Φάληρο - Παναγίτσα, Γραφείο Προς Ενοικίαση, όροφος: 5ος, συνολικής επιφάνειας 104 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 1965, ανακαινίστηκε το 2026, διαθέτει: 3 χώρους, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες. Η θέρμανσή του είναι Χωρίς με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, Τριφασικό ρεύμα, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, έχει θέα Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, είναι κατάλληλο για Εταιρικά Γραφεία και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας. Γραφείο (διαμέρισμα) 104τμ 5ου ορόφου, πρόσφατα ανακαινισμένο σε κεντρικό σημείο του Παλαιού Φαλήρου πλησίον εκκλησίας Παναγίτσας. Αποτελείται από μικρό χωλ, 2 υ/δ, ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο, wc, αποθήκη εντός του διαμερίσματος και μεγάλο σαλόνι με δυνατότητα να χωριστεί σε 2 επιμέρους χώρους με ξεχωριστή είσοδο ο καθένας. Η ανακαίνιση περιλαμβάνει νέες μεσόπορτες, γυαλισμένο παρκέ στα δωμάτια, μόνωση ταράτσας, νέα ντουλάπια κουζίνας, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με σίτες και ανάκλιση, είδη υγιεινής μπάνιου και wc με αντικατάσταση υδραυλικών και ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων. Διαθέτει ράμπα από το πεζοδρόμιο για εύκολαη πρόσβαση ΑΜΕΑ, ασανσέρ (ανοίγματος 68εκ), πόρτα ασφαλείας, 2 κλιματιστικά, τριφασικό ρεύμα και ηλιακό θερμοσίφωνα. Λόγω μη λειτουργίας της κεντρικής εγκατάστασης πετρελαίου έχει χαμηλά κοινόχρηστα (περίπου 30€). Εξυπηρετείται από στάση τραμ και βρίσκεται 5 λεπτά από την Ποσειδώνος. Τιμή: €1.200. Aspis Real Estate Καλλιθέας, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: ********** email: [email protected]