Συγκρότημα διαμερισμάτων, 165τ. μ.

Πωλείται στο Κάστρο Μονεμβασίας τριώροφο πετρόκτιστο ακίνητο, συνολικού εμβαδού 165 τετρ. μέτρων, σε οικόπεδο 68 τ. μ., σε πολύ καλό σημείο: κοντά στην εκκλησία του Ελκόμενου Χριστού και 80μ. από το Πορτέλο, την μοναδική έξοδο στην θάλασσα, στη νότια πλευρά των τειχών του Κάστρου. Το ακίνητο αποτελείται από τρεις χώρους (έναν ανά όροφο), οι οποίοι είναι μεν ανεξάρτητοι μεταξύ τους αλλά και δύνανται να επικοινωνούν, στην περίπτωση που θέλει ο ιδιοκτήτης να δημιουργήσει ενιαίο ακίνητο (μαιζονέτα τριών επιπέδων). Κατανέμονται δε ως εξής: Α) το ισόγειο διαθέτει εντυπωσιακό θολωτό τόξο (καμάρα) και οβάλ (ελλειπτικά) παράθυρα που παραπέμπουν στην αρχιτεκτονική του 10ου μ. Χ. αιώνα. Είναι 50 τ. μ. το ισόγειο και 25 τ. μ. το ξύλινο πατάρι. Λειτουργεί ως επαγγελματικός χώρος που απευθύνεται σε οινογευσιγνώστες (wine bar). Υπάρχει, βέβαια, η δυνατότητα αλλαγής της χρήσης σε κατοικία και Β) ο α΄ και β΄ όροφος, από 45 τ. μ. έκαστος, αποτελούν ανεξάρτητα μονόχωρα (με το μπάνιο τους φυσικά έκαστο) οροφοδιαμερίσματα, πλήρως επιπλωμένα και λειτουργικά. Όλοι οι χώροι ενοικιάζονται και αποφέρουν υψηλό εισόδημα. Το τριώροφο χρειάζεται ελάχιστες επεμβάσεις (μικρής κλίμακας ανακαίνιση). Επίσης, έχει εξασφαλιστεί, από τον ιδιοκτήτη, νόμιμη άδεια γιά κατασκευή μπαλκονιού στον α΄ όροφο, στην ανατολική πλευρά με θέα τη θάλασσα. Δεδομένων των μεγάλων του πλεονεκτημάτων (τουριστική περιοχή, προνομιακή θέση, θέα και τρεις ανεξάρτητοι εκμεταλλεύσιμοι χώροι) το ακίνητο είναι ιδανικό γιά επένδυση υψηλών προδιαγραφών: α) ιδιόχρηση (μόνιμη ή εξοχική κατοικία μέσα σε μιά ιστορική Καστροπολιτεία) β) εκμετάλλευση με υψηλές αποδόσεις (ενοικιάσεις γιά τουλάχιστον 7-8 μήνες ετησίως) και γ) συνδυασμός των προηγουμένων. Τιμή πώλησης 600.000 ευρώ. ΚΤΗΜΑΤΑΓΟΡΑ ΖΕΡΒΑΚΟΣ Κωδ. ακιν. Ε-11189