Διαμέρισμα, 72τ. μ.

Μοντέρνο ρετιρέ 72 τ. μ. στα Μανιάτικα Πειραιά Σύνοψη Διαμέρισμα 72 τ. μ., 2 υπνοδωματίων με 1 master, στον 4ο όροφο ως ρετιρέ, υπό κατασκευή και σε στάδιο μπετά με παράδοση το 2026. Ενεργειακή κλάση Α+, διαμπερές και φωτεινό, πρόσοψης με βεράντες, σαλόνι και ανεξάρτητη κουζίνα, αυτόνομη θέρμανση και μπάνιο. Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου με σίτες, πλακάκι σε όλα τα δάπεδα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό και θυροτηλεόραση. Παρέχεται δορυφορική σύνδεση και internet, επιτρέπονται κατοικίδια και υπάρχει εύκολη πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς και υπηρεσίες. Εναλλακτικά το ακίνητο μπορεί να παραδοθεί ημιτελές στην τιμή των €280.000 εφόσον το επιθυμήσει ο αγοραστής. Περιγραφή ακινήτου Το ακίνητο σχεδιάζεται με σύγχρονη αισθητική και λειτουργικότητα, κατάλληλο για ζευγάρι ή μικρή οικογένεια που αναζητά άνεση και οικονομία στην κατανάλωση χάρη στην ενεργειακή κλάση Α+. Η κάτοψη προβλέπει ένα άνετο σαλόνι που επικοινωνεί με την κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ένα master, και ένα πλήρες μπάνιο. Οι βεράντες προσφέρουν εξωτερικό χώρο προέκτασης του καθιστικού και εκμεταλλεύονται τη νότια ή ανατολική πρόσοψη για καλύτερο φωτισμό και αερισμό. Η κατασκευή βρίσκεται στο στάδιο των μπετών, με προβλεπόμενη ολοκλήρωση το 2026, γεγονός που αφήνει δυνατότητα επιλογών για τελειώματα και υλικά σύμφωνα με τις προτιμήσεις του αγοραστή. Στο κτίριο θα τοποθετηθεί ασανσέρ και όλα τα κουφώματα θα είναι αλουμινίου με σίτες για πρακτική χρήση και αντοχή. Τα δάπεδα θα είναι πλακάκι, η είσοδος θα έχει πόρτα ασφαλείας και θα εγκατασταθούν συστήματα ασφάλειας όπως συναγερμός και θυροτηλεόραση. Παρέχεται δορυφορική σύνδεση και δυνατότητα internet, ενώ η αυτόνομη θέρμανση εξασφαλίζει μειωμένα κοινόχρηστα. Το διαμέρισμα είναι ήσυχο παρά την κεντρική τοποθεσία και διαμπερές, εξασφαλίζοντας συνεχή διαμπερή ροή αέρα. Για όσους προτιμούν να αναλάβουν τα τελειώματα, υπάρχει η επιλογή παράδοσης σε ημιτελή κατάσταση με κόστος €280.000, προσφέροντας ευελιξία στον τρόπο παράδοσης και στο κόστος απόκτησης. Πλεονεκτήματα και προσβασιμότητα Η θέση του ακινήτου εξυπηρετεί καθημερινές ανάγκες με πολύ κοντινή απόσταση σε βασικές υπηρεσίες. Υπάρχει στάση μετρό ή ηλεκτρικού έως 200 μέτρα, στάση λεωφορείου ή τρόλεϊ έως 100 μέτρα, σχολείο έως 200 μέτρα και σούπερ μάρκετ έως 50 μέτρα. Τράπεζες βρίσκονται σε ακτίνα έως 500 μέτρων και η κεντρική πλατεία της περιοχής έως 200 μέτρα. Το λιμάνι του Πειραιά απέχει έως 1.500 μέτρα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε ακτοπλοϊκές συνδέσεις και στο θαλάσσιο μέτωπο. Η κοντινή πρόσβαση στα μέσα μεταφοράς καθιστά εύκολη την καθημερινή μετακίνηση προς το κέντρο της Αθήνας και τις γειτονικές περιοχές, ενώ το αστικό δίκτυο εξυπηρετεί τις ανάγκες των εργαζομένων και των φοιτητών. Πληροφορίες για την περιοχή Μανιάτικα Πειραιάς Τα Μανιάτικα είναι ήσυχη και ταυτόχρονα ζωντανή συνοικία του Πειραιά με γειτνίαση σε εμπορικές και υπηρεσιακές υποδομές. Η περιοχή συνδυάζει την παραθαλάσσια αύρα με αστικό χαρακτήρα, διαθέτει καφέ, μικρά εστιατόρια και τοπικά καταστήματα, ενώ οι πλατείες και τα πεζοδρόμια διευκολύνουν τις καθημερινές βόλτες. Η εγγύτητα στο λιμάνι και οι γραμμές του προαστιακού και μετρό ενισχύουν τη συνδεσιμότητα, καθιστώντας τα Μανιάτικα επιλογή που ισορροπεί εργασία, μετακινήσεις και ποιότητα ζωής. Για οικογένειες υπάρχει πρόσβαση σε σχολεία και πράσινους χώρους εντός σύντομης απόστασης, ενώ τα σούπερ μάρκετ και οι τράπεζες εξυπηρετούν όλες τις καθημερινές ανάγκες. Εν κατακλείδι η γειτονιά προσφέρει πρακτικότητα και ήσυχο περιβάλλον σε συνδυασμό με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες και συγκοινωνίες. Τιμή €238.000 (κωδ. 561639) + ********** ΜΑΡΟΥΣΙ Email: [email protected] | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν ********** ΦΕΚ 86 Α.