Studio / Γκαρσονιέρα, 52τ. μ.

ΠΑΓΚΡΑΤΙ - ΠΛΑΤΕΙΑ ΠΛΥΤΑ Μια γειτονιά με νεανικό παλμό και παρεϊστικα στέκια. Εκεί, στην οδό Δαμαγήτου 39, βρίσκεται το στούντιό μας, ευρύχωρο, φωτεινό, και με μεγάλη, δική του, πλακόστρωτη αυλή αποκλειστικής χρήσης, με τέντα. Εσωτερικό, εξασφαλίζει ησυχία και ιδιωτικότητα, ενώ απέχει δυο βήματα από αγορά, λαϊκή, καταστήματα και υπηρεσίες, εκκλησία, σχολεία και φροντιστήρια. Εξυπηρετείται από πολλά λεωφορεία και τρόλεϊ, ενώ ο σταθμός μετρό Άγιος Ιωάννης απέχει μόλις 10΄. Το διαμέρισμα είναι συνολικής επιφάνειας 52 τ. μ. και έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2024, ενώ επιπλέον βελτιώσεις έχουν γίνει τον Νοέμβριο του 2026 (ενδεικτικά: ολικός ελαιοχρωματισμός του διαδρόμου της πολυκατοικίας, αλλά και του ίδιου του ακινήτου και της αυλής του, συντήρηση των σωληνώσεων της κουζίνας και του μπάνιου, κατασκευή στέγαστρου στην αυλή για πλήρη αξιοποίηση των τετραγωνικών της και προστασία από τη βροχή, αντικατάσταση ορισμένων οικιακών συσκευών και μικροεπίπλων). Διαθέτει πόρτα ασφαλείας και θυροτηλέφωνο, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και ρολά, στόρια, αυτόνομη θέρμανση (κλιματισμό), δύο μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες και πυρόσβεση. Όπως και στην αυλή, έτσι και στο εσωτερικό του διαμερίσματος, το δάπεδο αποτελείται από ανθεκτικά πλακάκια καλής ποιότητας. Ο χώρος είναι ανοιχτός και ενιαίος, πλήρως επιπλωμένος και διακοσμημένος με σύγχρονη αισθητική (master κρεβάτι με δύο κομοδίνα εκατέρωθεν, τηλεόραση, επιδαπέδια φωτιστικά, καλόγερος, δύο επιπλέον καθίσματα, χαλί, δύο καθρέφτες σαλονιού, έπιπλο μπάνιου, έπιπλα κήπου). Ειδικός πάγκος μπορεί να αξιοποιηθεί για τοποθέτηση υπολογιστή που θα διευκολύνει τη μελέτη του φοιτητή ή την εξ αποστάσεως εργασία του επαγγελματία. Το διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με όλες τις οικιακές συσκευές (ψυγείο, κουζίνα, φούρνο μικροκυμάτων, πλυντήριο ρούχων, εσπρεσιέρα, βραστήρα, κουζινικά, ηλεκτρική σκούπα, σιδερώστρα, απλώστρα, πιστολάκι μαλλιών, κάδους απορριμμάτων κουζίνας και μπάνιου). Τα κοινόχρηστα είναι εξαιρετικά χαμηλά (3,00-4,00 ευρώ/μήνα) και περιλαμβάνουν τη συμμετοχή του διαμερίσματος στο κοινόχρηστο ρεύμα και νερό, καθώς και την εβδομαδιαία καθαριότητα από συνεργείο καθαρισμού. Στο στούντιό μας καλοδεχόμαστε τα κατοικίδια! Δεν απαιτείται μεσιτική αμοιβή, ενώ κατά την υπογραφή του συμβολαίου θα ζητηθούν 2 εγγυήσεις. ΣΥΝΟΠΤΙΚΑ - Ανακαινισμένο - Βαμμένο - Αυλή, με τέντα και σκέπαστρο - Πόρτα ασφαλείας και θυροτηλέφωνο - Κουφώματα αλουμινίου - Διπλά τζάμια - Επιπλωμένο και διακοσμημένο - Οικιακές συσκευές - Ρολά και στόρια - Κλιματιστικό - Εντοιχισμένες ντουλάπες - Δάπεδο από πλακάκια - Πυροσβεστήρας - Σχεδόν μηδενικά κοινόχρηστα - Χωρίς μεσιτική αμοιβή - Σε προνομιακή τοποθεσία