Διαμέρισμα, 80τ. μ.

Κωδικός ακινήτου: 20-1-21745 - Καβάλα Παληό ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 80.29 τ. μ. σε οικόπεδο 176 τ. μ. μόνο 50 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 και διαθέτει θέρμανση fan coil, θέα σε θάλασσα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, κήπο, πισίνα, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, συναγερμό, προεγκατάσταση συναγερμού, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, boiler, φωτοβολταικά, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες - Τιμή: 350.000 € (Κωδικός γραφείου ********** PORTO PALIO RESIDENCES - Διαμέρισμα Ε1 | Παληό Καβάλας Στην πιο προνομιακή παραθαλάσσια περιοχή του Παληού Καβάλας, μόλις 50 μέτρα από την ακτή, βρίσκεται το Porto Palio Residences, ένα νέο συγκρότημα κατοικιών υψηλών προδιαγραφών που συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, κορυφαία ποιότητα κατασκευής και μοναδική θέα στη θάλασσα. Το διαμέρισμα Ε1, συνολικής επιφάνειας 80,29 τ. μ., αποτελεί μία εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μια κατοικία που προσφέρει πολυτέλεια, άνεση και ιδιωτικότητα σε ένα από τα πιο περιζήτητα σημεία της Καβάλας. Η κατοικία διαθέτει φωτεινό ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας με άμεση πρόσβαση στον ιδιωτικό εξωτερικό χώρο, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master με ιδιωτικό μπάνιο, καθώς και δεύτερο πλήρες μπάνιο που εξυπηρετεί την κατοικία. Ο εξωτερικός χώρος αποκλειστικής χρήσης αποτελεί το σημείο αναφοράς του ακινήτου, προσφέροντας ιδιωτική πισίνα, ιδανικό χώρο χαλάρωσης και απόλυτη ιδιωτικότητα, δημιουργώντας την αίσθηση μιας σύγχρονης παραθαλάσσιας βίλας. Η κατοικία συνοδεύεται από κλειστή θέση στάθμευσης στο υπόγειο και ιδιωτική αποθήκη, εξασφαλίζοντας άνεση και λειτουργικότητα στην καθημερινότητα. Τεχνικά χαρακτηριστικά & Premium παροχές • Αντλία θερμότητας τελευταίας γενιάς με σύστημα Fan Coils. • Υψηλής ενεργειακής απόδοσης θερμοπρόσοψη και εξωτερική τοιχοποιία 35 εκ. • Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή, σίτες και ρολά. • Φωτοβολταϊκό σύστημα για σημαντική εξοικονόμηση ενέργειας. • Υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου στη θέση στάθμευσης. • Custom κουζίνα μοντέρνου σχεδιασμού. • Design μπάνια με επώνυμα είδη υγιεινής υψηλής ποιότητας. • Προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού. • Περιφραγμένο συγκρότημα με ελεγχόμενη πρόσβαση και θυροτηλεόραση. • Αρχιτεκτονικά διαμορφωμένοι κοινόχρηστοι χώροι πρασίνου και οργανωμένη διαχείριση του συγκροτήματος. Το Porto Palio Residences αποτελεί μια μοναδική επενδυτική και οικιστική πρόταση, συνδυάζοντας τη διαχρονική αξία μιας παραθαλάσσιας τοποθεσίας με τις σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής και την υψηλή αισθητική. Ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση ή επένδυση με σημαντικές προοπτικές υπεραξίας. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα του ενδιαφερομένου.