Διαμέρισμα, 133τ. μ.

ΑΓΙΑ ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ (ΣΤΑΥΡΟΣ) - ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 133 Τ. Μ., 2 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ ΚΑΙ ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΔΩΜΑΤΙΟ, 2ΟΣ ΟΡΟΦΟΣ ΜΕ ΑΣΑΝΣΕΡ, ΑΥΤΟΝΟΜΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΦΥΣΙΚΟΥ ΑΕΡΙΟΥ, ΘΕΣΗ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ, ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΚΛΑΣΗ Β. Σε ήσυχη γειτονιά κατοικιών της Αγίας Παρασκευής, στην περιοχή του Σταυρού, διατίθεται προς ενοικίαση επιπλωμένο διαμέρισμα 133 τ. μ. στον 2ο όροφο πολυκατοικίας του 1985 με ασανσέρ. Το σαλόνι ανοίγει σε βεράντα που βλέπει σε κήπο με ψηλά δέντρα, όχι σε απέναντι πολυκατοικία. Παραδίδεται με τα έπιπλα, τις συσκευές και την οικοσκευή του: μπαίνετε και μένετε από την πρώτη μέρα. Η ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ • Χολ εισόδου με πόρτα ασφαλείας και χαμηλά ντουλάπια. • Ενιαίο σαλόνι-τραπεζαρία με μεγάλες συρόμενες μπαλκονόπορτες, κλιματιστικό και τηλεόραση. • Ανεξάρτητη κουζίνα με παράθυρο, πολλά ντουλάπια και τραπέζι για καθημερινό φαγητό. • Επιπλέον μικρό δωμάτιο δίπλα στην κουζίνα, με παράθυρο, καλοριφέρ και εντοιχισμένη ντουλάπα: γραφείο για εργασία από το σπίτι, δωμάτιο φιλοξενίας ή βοηθητικός χώρος. • Κύριο υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι, εντοιχισμένη ντουλάπα και έξοδο σε μπαλκόνι. • Δεύτερο υπνοδωμάτιο με δύο μονά κρεβάτια, εντοιχισμένη ντουλάπα, κλιματιστικό και έξοδο σε μπαλκόνι. • Διάδρομος υπνοδωματίων με εντοιχισμένες ντουλάπες από το δάπεδο ως την οροφή. • Μπάνιο με μπανιέρα και παράθυρο, και ξεχωριστό WC. • Δύο μπαλκόνια με τέντες. Η βεράντα του σαλονιού χωρά άνετα τραπέζι και καρέκλες. Οι χώροι υποδοχής και τα υπνοδωμάτια είναι χωρισμένα, και το WC εξυπηρετεί τους επισκέπτες χωρίς να περνούν από τον διάδρομο των υπνοδωματίων. ΕΠΙΠΛΩΣΗ & ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ Ψυγειοκαταψύκτης, ηλεκτρική κουζίνα με φούρνο, φούρνος μικροκυμάτων, πλυντήριο πιάτων, πλυντήριο ρούχων, τοστιέρα, καθώς και πιάτα, ποτήρια και βασικός εξοπλισμός κουζίνας. Ένα διπλό και δύο μονά κρεβάτια, καναπέδες, τραπεζαρία, τηλεόραση, δύο κλιματιστικά (σαλόνι και ένα υπνοδωμάτιο). Η ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ Το διαμέρισμα ανακαινίστηκε το 2026 και παραδίδεται φρεσκοβαμμένο. Η κουζίνα και οι χώροι υγιεινής διατηρούν την κλασική τους μορφή, περιποιημένοι και πλήρως λειτουργικοί. Πλακάκι στους χώρους ημέρας, ξύλινα δάπεδα στα υπνοδωμάτια. ΘΕΡΜΑΝΣΗ & ΜΗΝΙΑΙΟ ΚΟΣΤΟΣ Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με καλοριφέρ σε όλους τους χώρους: ζεσταίνετε το σπίτι όποτε θέλετε και πληρώνετε μόνο τη δική σας κατανάλωση. Ενοίκιο 1.500 € και κοινόχρηστα 60 € τον μήνα. Στο μίσθωμα περιλαμβάνεται θέση στάθμευσης σε γκαράζ. ΟΡΟΙ Μακροχρόνια μίσθωση. Η τιμή είναι συζητήσιμη για σοβαρή πρόταση και μίσθωση μεγάλης διάρκειας. Δεν διατίθεται ως φοιτητική κατοικία. Η ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ • Το Αμερικανικό Κολλέγιο Ελλάδος (Deree - Pierce) σε απόσταση περιπάτου, περίπου 10-12 λεπτά. • Η κεντρική πλατεία της Αγίας Παρασκευής και η αγορά της Αγίου Ιωάννου, με καταστήματα, τράπεζες, καφέ και εστιατόρια, περίπου 15 λεπτά με τα πόδια ή λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο. • Σταθμοί Μετρό «Αγία Παρασκευή» και «Δουκίσσης Πλακεντίας» (Γραμμή 3) σε περίπου 2 χλμ. • Γρήγορη πρόσβαση στη Λεωφόρο Μεσογείων και στην Αττική Οδό, προς το κέντρο, το Μαρούσι και το αεροδρόμιο. ΓΙΑ ΠΟΙΟΝ ΕΙΝΑΙ Για οικογένεια που θέλει χώρο, ησυχία και σχολεία κοντά. Για στελέχη και επαγγελματίες, και από μετεγκατάσταση, που χρειάζονται ένα πλήρως εξοπλισμένο σπίτι χωρίς αγορές και μετακομίσεις. Για ζευγάρι που εργάζεται από το σπίτι και χρειάζεται ξεχωριστό γραφείο. Διαθέσιμο άμεσα. Επισκέψεις κατόπιν ραντεβού. PROPERTY CAPITAL