Κτίριο, 500τ. μ.

Διατίθεται κατ' αποκλειστικότητα από την Keller Williams Cosmos μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία σε ένα από τα υψηλότερα και πιο προνομιακά σημεία των Σπάτων. Πρόκειται για ημιτελή οικοδομή 5 επιπέδων, σε γωνιακό οικόπεδο 500 τ. μ. εντός σχεδίου, με ολοκληρωμένο τον φέροντα οργανισμό (σκυρόδεμα) και οικοδομική άδεια σε ισχύ επ' αόριστον. Το ακίνητο βρίσκεται σε επικλινές σημείο, εξασφαλίζοντας ανεμπόδιστη, εσαεί πανοραμική θέα: Δυτικά: Ο Υμηττός και τα Μεσόγεια (μοναδικό ηλιοβασίλεμα). Ανατολικά / Νοτιοανατολικά: Το αεροδρόμιο «Ελευθέριος Βενιζέλος» και οι λόφοι που οδηγούν στη θάλασσα. 3ος Όροφος (Penthouse / Retiré) : Περιμετρικά δώματα με αδιάσπαστη θέα 360 μοιρών από την ανατολή έως τη δύση. Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Διαρρύθμιση Οικόπεδο: 500 τ. μ. (Γωνιακό, Εντός σχεδίου, Σε πλαγιά) Εμπορεύσιμη Επιφάνεια Κατοικιών: 510 τ. μ. Υπόγειο: Αποθηκευτικοί χώροι / βοηθητικές χρήσεις 1ος Όροφος: 2 Διαμερίσματα (106 τ. μ. & 96 τ. μ. ) 2ος Όροφος: 2 Διαμερίσματα (106 τ. μ. & 96 τ. μ. ) 3ος Όροφος (Retiré) : 1 Διαμέρισμα (106 τ. μ. ) με μεγάλες βεράντες Τοποθεσία & Προσβασιμότητα Το ακίνητο βρίσκεται στον οικιστικό ιστό των Σπάτων, με άμεση πρόσβαση πεζή σε σχολεία, αγορά και υπηρεσίες. Αεροδρόμιο Ελ. Βενιζέλος & Αττική Οδός: Μόλις λίγα λεπτά Παραλίες (Αρτέμιδα / Βραυρώνα) : Περίπου 10 λεπτά Κέντρο Αθήνας: Περίπου 30 λεπτά Επενδυτικό Προφίλ Ιδανική επιλογή για κατασκευαστές ή επενδυτές που αναζητούν έτοιμο φέροντα οργανισμό με εξασφαλισμένη αδειοδότηση, σε μια περιοχή με σταθερά υψηλή ζήτηση για κατοικίες και ισχυρή προοπτική υπεραξίας. Διατίθεται πλήρης φάκελος τεκμηρίωσης (τίτλοι, άδεια, αρχιτεκτονικές μελέτες) κατόπιν εκδήλωσης ενδιαφέροντος. Στοιχεία Επικοινωνίας: KW Cosmos | Keller Williams Greece Τηλέφωνο: ********** Email: [email protected] Website: www.kwcosmos.gr (Δεκτή η συνεργασία με συναδέλφους συμβούλους ακινήτων).