Διαμέρισμα, 46τ. μ.

Κωδικός ακινήτου: 5-2119 ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 46 Τ. Μ. - ΑΓΙΑ ΣΟΦΙΑ, ΚΕΝΤΡΟ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ Σε εξαιρετικά κεντρικό σημείο της Θεσσαλονίκης, στην περιοχή της Αγίας Σοφίας, διατίθεται προς πώληση επιπλωμένο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 46 τ. μ., έναντι 105.000 €. Το ακίνητο βρίσκεται στο ισόγειο και αποτελείται από δύο δωμάτια, σαλοκουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση και αξιοποίηση κάθε διαθέσιμου χώρου. Διατίθεται επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, ενώ διαθέτει κλιματισμό, κουφώματα με διπλά τζάμια και πόρτα ασφαλείας. Ιδιαίτερα σημαντικό επενδυτικό πλεονέκτημα αποτελεί το γεγονός ότι το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο με μηνιαίο μίσθωμα 530 €, με ισχύουσα μίσθωση έως τις 25/03/2029. Έτσι, ο νέος ιδιοκτήτης αποκτά ένα ακίνητο με ήδη ενεργή μισθωτική σχέση και εισόδημα από την πρώτη ημέρα της αγοράς. Η τοποθεσία του αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του, καθώς βρίσκεται σε σημείο με άμεση πρόσβαση στο μετρό, στα μέσα μαζικής μεταφοράς, στην εμπορική αγορά, στα πανεπιστήμια και σε όλες τις απαραίτητες υποδομές του κέντρου. Πρόκειται για μια αξιόλογη επενδυτική επιλογή, ιδανική για όσους αναζητούν ακίνητο στο κέντρο της Θεσσαλονίκης με υφιστάμενη μίσθωση και σταθερή μηνιαία απόδοση. Τιμή πώλησης: 105.000 € Μηνιαίο μίσθωμα: 530 € Ετήσιο μισθωτικό εισόδημα: 6.360 € Μικτή ετήσια απόδοση: περίπου 6,06% Λήξη μίσθωσης: 25/03/2029