Ενοικίαση εμπορικού ακινήτου, Βαλαωρίτου

Ενοικιάζεται κατάστημα, πρόσοψης 115τ. μ., στην περιοχή "Κέντρο Θεσσαλονίκης - Ιστορικό Κέντρο". Πρόκειται για ένα γωνιακό και φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στον 2ο όροφο της οικοδομής. Κατασκευάστηκε το 1962. Αποτελείται από 1 χώρο και 1 μπάνιο. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου. Τα δάπεδα είναι από ξύλο. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ηλεκτρισμός (ατομική). Επιπρόσθετα υπάρχει κλιματισμός. Η ενεργειακή του κλάση είναι E. Έχει απεριόριστη θέα. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, σχολείο, πανεπιστήμιο, πάρκο και εμπορικό κέντρο. Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Είναι επίσης κατάλληλο και για επαγγελματική χρήση. Τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα. Η επιφάνεια του οικοπέδου ανέρχεται στα 300τ. μ. Τέλος διαθέτει τριφασικό ρεύμα. Τιμή ενοικίασης: 500€/μήνα. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: 4561 ακί~νητο Real Estate Ολυμπιάδος 135, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα [email protected] Τηλέφωνο: 2313069059 ακί~νητο Real Estate Ολυμπιάδος 135, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα [email protected] Τηλέφωνο: 2313069059

Το κατάστημα Κ03Α επί της Βαλαωρίτου 18, με εξαιρετική προβολή χάρη στις δύο βιτρίνες (2 «μάτια»). Το ακίνητο αποτελείται από ισόγειο χώρο 93 τ. μ., πατάρι 93 τ. μ. προσφέροντας ευελιξία στη διαμόρφωση και εκμετάλλευση. Το ύψος του παταριού φτάνει έως τα 2 μέτρα, με δοκάρια που κατεβαίνουν από 1,5 έως 1,9 μέτρα, ενώ υπάρχει δυνατότητα ενοποίησης με το διπλανό Κ03Β κατάστημα για μεγαλύτερη επιφάνεια. Δίνεται η δυνατότητα παράδοσης του χώρου με WC, δάπεδα και εξωτερικά κουφώματα με ρολά, κατόπιν συνεννόησης και αντίστοιχης προσαρμογής του μισθώματος. Ιδανική επιλογή για επαγγελματική χρήση σε σημείο με καλή ορατότητα. Το κατάστημα βρίσκεται κάτω από το κτίριο Oikotrust V18, κτίριο Ιδιωτικής Φοιτητικής Εστίας, στο οποίο διαμένουν περίπου 150 φοιτητές, προσφέροντας αυξημένη καθημερινή διέλευση και δυνητική πελατεία. Το κτίριο διαθέτει και άλλα καταστήματα προς μίσθωση από 37 τ. μ. έως 93 τ. μ. συν των βοηθητικών τους χώρων.