Аренда коммерческой недвижимости, Αγίας Σοφίας

ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ ΠΛΗΡΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟΣ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ 75 τ. μ. Αγίας Σοφίας & Εγνατία | Μετρό Αγίας Σοφίας Σε ένα από τα πλέον εμβληματικά διατηρητέα κτίρια της Θεσσαλονίκης, διατίθεται προς ενοικίαση πλήρως ανακαινισμένος επαγγελματικός χώρος 75 τ. μ., σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες του ιστορικού κέντρου, ακριβώς μπροστά στον σταθμό Μετρό Αγίας Σοφίας. Το ακίνητο βρίσκεται στον πρώτο όροφο, είναι διαμπερές και διαθέτει εντυπωσιακό ύψος οροφής 3,80 μ., συνδυάζοντας την αρχιτεκτονική γοητεία ενός ιστορικού κτιρίου με σύγχρονες εγκαταστάσεις και υψηλό επίπεδο λειτουργικότητας. Χώροι και διαρρύθμιση Μεγάλος χώρος πρόσοψης μήκους 9 μέτρων. Ξεχωριστός χώρος αναμονής. Επιπλέον δωμάτιο με υδραυλική προεγκατάσταση για κουζίνα. Μεγάλο μπάνιο με ντουζιέρα και αναμονή για πλυντήριο. Ανεξάρτητο WC. Χωλ εισόδου. Δύο πατάρια συνολικού εμβαδού 18 τ. μ. Αποθήκη 3 τ. μ. με ύψος 3,80 μ. Δύο μπαλκόνια. Σύγχρονες εγκαταστάσεις και πρόσφατη ανακαίνιση Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη εγκατάσταση φυσικού αερίου με ενδοδαπέδια θέρμανση, προσφέροντας ομοιόμορφη κατανομή θερμότητας και άνεση στον χώρο. Παράλληλα, υπάρχουν δύο διαθέσιμες αναμονές για την εγκατάσταση μονάδων κλιματισμού ψύξης-θέρμανσης. Οι υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις, τα μπάνια, τα είδη υγιεινής και τα δάπεδα έχουν μόλις ανακαινιστεί. Έχουν επιλεγεί δάπεδα laminate βαρέως βιομηχανικού τύπου, κατάλληλα για απαιτητική επαγγελματική χρήση. Αναπαλαιωμένη πρόσοψη και σύγχρονη τεχνολογία Η πρόσοψη της πολυκατοικίας αναπαλαιώθηκε τον Ιανουάριο του 2026, αναδεικνύοντας την αρχιτεκτονική ταυτότητα του κτιρίου. Στην είσοδο έχει τοποθετηθεί θυροτηλεόραση με σύστημα Wi-Fi και δυνατότητα απομακρυσμένης επικοινωνίας, ενώ υπάρχει και προεγκατάσταση οπτικών ινών για σύγχρονες ανάγκες τηλεπικοινωνίας. Μοναδική θέα στην καρδιά της Θεσσαλονίκης Το μπαλκόνι της πρόσοψης προσφέρει απεριόριστη θέα προς την Εγνατία οδό και την ιστορική εκκλησία της Αχειροποιήτου. Το δεύτερο μπαλκόνι βλέπει στον ακάλυπτο χώρο και παρέχει πρόσβαση στην αποθήκη. Η θέση στη συμβολή Αγίας Σοφίας και Εγνατίας, ακριβώς μπροστά στο Μετρό, εξασφαλίζει εξαιρετική προσβασιμότητα και άμεση σύνδεση με το εμπορικό και επιχειρηματικό κέντρο της πόλης. Ιδανικό για επαγγελματίες που αναζητούν ποιότητα και κύρος Ο χώρος είναι κατάλληλος, ανάλογα με τις απαιτήσεις και τις προδιαγραφές της εκάστοτε χρήσης, για ιατρεία, διαιτολογικά και θεραπευτικά γραφεία, δικηγορικά γραφεία, εταιρικές έδρες, συμβουλευτικές υπηρεσίες και άλλες επαγγελματικές δραστηριότητες. Ένας ιδιαίτερος επαγγελματικός χώρος που συνδυάζει ιστορική ταυτότητα, σύγχρονες υποδομές, πρόσφατη ανακαίνιση και εξαιρετική τοποθεσία. Για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας.