Case in vendita - Άνω Πολίχνη

Κωδικός ακινήτου: S1-2183 - Πολίχνη Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 80.00 τ. μ. σε οικόπεδο 134 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1982 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μωσαϊκό και ξύλο, A/C - Τιμή: 120.000 € ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 134 Τ. Μ. ΜΕ ΚΤΙΣΜΑ 80 Τ. Μ.

Πολίχνη, Θεσσαλονίκη - Επενδυτική Μονοκατοικία 90τ. μ. προς Πώληση σε οικόπεδο 139τμ. Τιμή: 120.000€. Έτος Κατασκευής: 1974. Πωλείται μονοκατοικία 90 τ. μ. σε εξαιρετικό και στρατηγικό σημείο στην Πολίχνη Θεσσαλονίκης. Το ακίνητο χρήζει ριζικής ανακαίνισης και αποτελεί μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία, καθώς διαθέτει συντελεστή δόμησης 0,8 με δικαίωμα ανέγερσης έως 120 τ. μ. σε 2 επίπεδα (μεζονέτα ή δύο αυτόνομα διαμερίσματα). Εσωτερική Διαρρύθμιση: 2 άνετα δωμάτια, κουζίνα, χωλ και μπάνιο. Εξωτερικοί & Βοηθητικοί Χώροι: Ιδιωτική αυλή με διαμορφωμένη θέση στάθμευσης. υπόγειο που προσφέρει πολύτιμο αποθηκευτικό χώρο. Επιπλέον Χαρακτηριστικά: Θέρμανση και ψύξη μέσω κλιματισμού. Ιδανικό για πλήρη ανακατασκευή στα μέτρα του αγοραστή ή για κατασκευαστική εκμετάλλευση. Τοποθεσία: Βρίσκεται σε προνομιακή και ήσυχη γειτονιά της Πολίχνης με εξαιρετική συνδεσιμότητα: Άμεση πρόσβαση στον Περιφερειακό για γρήγορες μετακινήσεις. Δίπλα σε σχολεία, γήπεδα και αθλητικές εγκαταστάσεις. Κοντά σε στάσεις αστικών λεωφορείων και τοπική αγορά. Μια ιδανική πρόταση για οικογένειες, αλλά και για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με υψηλή προοπτική υπεραξίας στη Δυτική Θεσσαλονίκη. Τιμή πώλησης: 120000€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: 6779 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: http://www.monopoly.com.gr Monopoly 031 Βελισσαρίου 62, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.monopoly.com.gr [email protected] Τηλέφωνο: +302310858518 Κινητό: +306944860333 Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. *Τα στοιχεία των αγγελιών στηρίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. *Η τοποθεσία στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και όχι η ακριβείς.

Κωδικός ακινήτου: 1-316 - Πολίχνη Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 5 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 430.00 τ. μ. σε οικόπεδο 150 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2010 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από γρανίτη, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 50 τ. μ. απόσταση από πόλη 4000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 15000 μέτρα απόσταση από μετρό 4000 μέτρα - Τιμή: 580.000 € Πολίχνη Εξαιρετική Μονοκατοικία Προς Πώληση -Φωτεινό -Διαμπερές -Εσωτερικό ασανσέρ που εξυπηρετεί όλα τα επίπεδα -Αποτελείται από: -Υπόγειο χώρο που αποτελείται από 3 χώρους, ο μεγάλος χώρος μπορεί να χρησιμοποιηθεί για γυμναστήριο ή playroom, στους άλλους 2 χώρους υπάρχει ο καυστήρας του αερίου και αποθηκευτικός χώρος. -από ισόγειο χώρο που αποτελείται από μία κλειστή και μία ανοιχτή θέση στάθμευσης επιπλέον ευρύχωρη αυλή με BBQ -από 1ο όροφο που αποτελείται από ευρύχωρη σαλονοκουζίνα με τζάκι και μπάνιο -από 2ο όροφο που αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια και μπάνιο -από 3ο όροφο που αποτελείται από ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με τζάκι, τζακούζι, βεστιάριο, κουζίνα και μπάνιο -Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου -Ενεργειακό τζάκι -Κλιματισμός σε όλα τα επίπεδα και παντού -Ενεργειακά κουφώματα με διπλό τζάμι -Σίτες -Δάπεδα από γρανίτη -Άνετες βεράντες και επιπλέον roof garden στο 3ο όροφο -Κορυφαία επιλογή υλικών (κουζίνα Corian, ψηφιδωτό στα μπάνια, γρανίτης στα δάπεδα κτλ. ) -Εσωτερική σκάλα -Συναγερμός -Ιδανική επιλογή για οικογένεια που αναζητά την άνεση, τους άπλετους χώρους και την αξιοπιστία των υλικών. Κασικτσόγλου Θωμάς, Σύμβουλος Διαχείρισης Ακινήτων Email: [email protected] Site: https://www.tkproperties.gr/ Social Media: https://www.facebook.com/thomaskasiktsoglou?locale=elGR https://www.instagram.com/thomaskasiktsoglou/?hl=el

Διατίθεται προς πώληση εξαιρετική μεζονέτα τριών επιπέδων, συνολικού εμβαδού 226 τ. μ., κατασκευής 2004, με σοφίτα 70 τ. μ. και ιδιωτικό περιβάλλοντα χώρο περίπου 100 τ. μ. Η κατοικία βρίσκεται σε ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία, με εύκολη πρόσβαση σε σχολεία και συγκοινωνίες, ενώ συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα. Διαρρύθμιση: • Ισόγειο (72 τ. μ.) : Ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα, τραπεζαρία και λουτρό. • Ημιόροφος (76 τ. μ.) : Τρία υπνοδωμάτια και ένα μεγάλο μπάνιο. • Ημιυπόγειο (78 τ. μ.) : Σαλοκουζίνα, μπάνιο και κλειστή θέση στάθμευσης με αυλή. Το επίπεδο αυτό μπορεί να διαμορφωθεί σε ανεξάρτητο διαμέρισμα, καθώς έχει τη δυνατότητα να απομονωθεί από το υπόλοιπο σπίτι. • Σοφίτα (70 τ. μ.) : Πρόσβαση με σπαστή σκάλα, ιδανική για γραφείο ή επιπλέον χώρο. Παροχές - Χαρακτηριστικά: Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου Ενεργειακό τζάκι Κουφώματα αλουμινίου Πόρτα ασφαλείας Περιβάλλων χώρος 100 τ. μ. Κλειστή θέση στάθμευσης Η μεζονέτα αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν άνεση και ποιότητα ζωής, με τη δυνατότητα επιπλέον ανεξάρτητου διαμερίσματος στο ημιυπόγειο.

Διατίθεται προς πώληση εξαιρετική, πολυτελής και πλήρως εξοπλισμένη γωνιακή μεζονέτα 3 επιπέδων (ημιυπόγειο, 1ος, 2ος), συνολικής επιφάνειας 280 τ. μ. μαζί με τη σοφίτα, στην περιοχή της Πολίχνης. Το ακίνητο βρίσκεται σε καταπληκτική κατάσταση και η τιμή πώλησης ανέρχεται στις 350.000€. Χαρακτηριστικά Ακινήτου & Διαμόρφωση ανά Επίπεδο: Συνολικό Εμβαδόν & Όροφοι: 280 τ. μ., 3 επίπεδα (Ημιυπόγειο, 1ος, 2ος). Διαμόρφωση: Διαθέτει συνολικά 4 Υπνοδωμάτια (εκ των οποίων 1 Master), 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια, 1 WC και αποθήκη / σοφίτα. Ημιυπόγειο / Επίπεδο Πάρκινγκ: Διαθέτει κλειστό χώρο στάθμευσης με ηλεκτρική πόρτα και ράμπα, καθώς και ανεξάρτητο studio με δική του κουζίνα και μπάνιο με ντουζιέρα. Περιλαμβάνει επίσης το λεβητοστάσιο και δεξαμενές νερού. 1ος Όροφος: Φωτεινό και ευρύχωρο σαλόνι με ενεργειακό τζάκι, ξεχωριστή κουζίνα, WC, κλιματισμό και μεγάλες βεράντες μπροστά και πίσω 2ος Όροφος : 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια κάποια εκ των οποίων πλήρως επιπλωμένα και με ντουλάπες. Ποιότητα Κατασκευής & Εξοπλισμός: Έτος Κατασκευής: 2004. Θέρμανση & Ψύξη: Ατομική θέρμανση πετρελαίου με αυτονομία και θερμοστάτες ανά επίπεδο (3 συνολικά), καλοριφέρ, κλιματισμός και ενεργειακό τζάκι αέρα. Κουφώματα & Μόνωση: Συνθετικά κουφώματα Synco PVC με διπλά τζάμια, σίτες, ηλεκτρικά ρολά και σιδεριές στην οπίσθια είσοδο, τέντες και νάυλον για το χειμώνα Δάπεδα & Εσωτερικά Υλικά: Εξαιρετικής ποιότητας πλακάκια και μαρμάρινες εσωτερικές σκάλες. Ασφάλεια: Σύστημα συναγερμού με παγίδες στα παράθυρα, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας αλουμινίου. Επιπλέον Παροχές: Δίνεται επιπλωμένο και με ηλεκτρικές συσκευές (ενσωματωμένος φούρνος και εστίες ματιών), εσωτερική αυλή, κήπος, ήσυχη γειτονιά. Προνομιακή Τοποθεσία & Θέα: Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο επί λεωφόρου με βόρειο προσανατολισμό, προσφέροντας απεριόριστη και ανεμπόδιστη θέα σε βουνό και πράσινο: 330 μέτρα από στάση λεωφορείου. Κοντά σε σχολεία, πάρκα, πλατείες, super market, παιδικούς σταθμούς και εστίαση. 2 χιλιόμετρα από το κέντρο και 19 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο. Τιμή Πώλησης: €350.000 Σημαντικές Πληροφορίες Υπόδειξης: Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ. (σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012), καθώς και η καταβολή κόστους υπόδειξης ύψους 10€. SiMa Real Estate Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6983676196 Email: [email protected] Website: www.simaestate.gr

Μεζονέτα 2ου ορόφου με σοφίτα εμβαδού καθαρού Ε=123,23 μ2, μικτού εμβαδού ε=150,38 μ2 αποτελούμενη από σαλοκουζίνα, 4 υπνοδωμάτια (3 στο επίπεδο της σοφίτας και 1 στον βασικό όροφο) και 2 μπάνια ( 1 σε κάθε όροφο). Το διαμέρισμα διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση, ηλιακό συλλέκτη, αντλία θερμότητας, προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού, ηλεκτρικά ρολά, μία θέση στάθμευσης στην πυλωτή και μία αποθήκη στο υπόγειο. | Κωδικός Ακινήτου: #19-458 Η διεύθυνση είναι ενδεικτική. Για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη, επικοινωνήστε μαζί μας. Το γραφείο μας βρίσκεται στην Άνω Ηλιούπολη και εξυπηρετεί όλο το πολεοδομικό συγκρότημα της Θεσσαλονίκης. Καλέστε μας για μια δωρεάν αξιολόγηση, εκτίμηση και κατάταξη του ακινήτου σας. Κάντε μας like στο Facebook https://www.facebook.com/profile.php?id=100085902780137 για να είστε οι πρώτοι που θα βλέπετε τις αναθέσεις μας! Επίσης στο www.kazaproperties.gr μπορείτε να δείτε όλα τα ακίνητα μας! Με εκτίμηση, Η ομάδα του μεσιτικού γραφείου KA.ZA Properties Στρατηγού Μακρυγιάννη 55, Σταυρούπολη Email: [email protected] Τηλ: 2316 004 003

Πολίχνη, Άνω Πολίχνη: Πωλείται διαμπερής Μεζονέτα 226τ. μ.3 επιπέδων (ημιυπόγειο, ανώγειο και 1ος όροφος) με αυλή εμπρός και πίσω. Στο κατώτερο επίπεδο βρίσκεται ένα πλήρως εξοπλισμένο στούντιο με κουζίνα και μπάνιο. Στο ανώγειο και πάνω βρίσκεται η μεζονέτα που αποτελείται από κουζίνα, σαλόνι με τζάκι, 4 δωμάτια επιπλωμένα με ντουλάπες και κρεβάτια, 1 μπάνιο, 1 wc και στην σοφίτα υπάρχει αποθήκη 70τμ. Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, κλειστή θέση στάθμευσης, σίτες, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα. Είναι ιδανική για οικογένειες και έχει άμεση πρόσβαση στην περιφερειακή οδό. | Κωδικός Ακινήτου: #19-562 Η διεύθυνση είναι ενδεικτική. Για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη, επικοινωνήστε μαζί μας. Το γραφείο μας βρίσκεται στην Άνω Ηλιούπολη και εξυπηρετεί όλο το πολεοδομικό συγκρότημα της Θεσσαλονίκης. Καλέστε μας για μια δωρεάν αξιολόγηση, εκτίμηση και κατάταξη του ακινήτου σας. Κάντε μας like στο Facebook https://www.facebook.com/profile.php?id=100085902780137 για να είστε οι πρώτοι που θα βλέπετε τις αναθέσεις μας! Επίσης στο www.kazaproperties.gr μπορείτε να δείτε όλα τα ακίνητα μας! Με εκτίμηση, Η ομάδα του μεσιτικού γραφείου KA.ZA Properties Στρατηγού Μακρυγιάννη 55, Σταυρούπολη Email: [email protected] Τηλ: 2316 004 003

Κωδικός ακινήτου: 101667 - Πολίχνη Καρατάσσου ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη μεζονέτα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 200.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2002 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, τζάκι, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, διπλά τζάμια, σοφίτα, κεραμοσκεπή, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 180.000 € Πωλείται Μεζονέτα στην Πολίχνη - Κωδικός Ακινήτου: 101667 Ανακαλύψτε αυτή την εντυπωσιακή επιπλωμένη μεζονέτα στον 2ο όροφο, με συνολική επιφάνεια 200 τ. μ. που προσφέρει άνετο και λειτουργικό χώρο. Η κατοικία διαθέτει 2 φωτεινά υπνοδωμάτια, μια ευρύχωρη σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC, ιδανική για οικογενειακή ζωή. Κατασκευασμένη το 2002, είναι εξοπλισμένη με ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, διασφαλίζοντας ζεστασιά και άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου. Απολαύστε την εκπληκτική θέα σε ανοιχτό ορίζοντα από τα συνθετικά κουφώματα και τα διπλά τζάμια που προσφέρουν ηχομόνωση και ενεργειακή αποδοτικότητα. Τα πατώματα συνδυάζουν πλακάκι και ξύλο, προσφέροντας κομψότητα και ζεστασιά. Η μεζονέτα διαθέτει επίσης θωρακισμένη πόρτα για την ασφάλειά σας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο, τζάκι για ζεστές στιγμές και κλιματισμό A/C για τις ζεστές ημέρες του καλοκαιριού. Η σοφίτα και η κεραμοσκεπή προσθέτουν ακόμη περισσότερη αξία στην κατοικία, ενώ η εσωτερική σκάλα προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όλους τους χώρους. Μη χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτή την εξαιρετική μεζονέτα στην Πολίχνη, στην τιμή των 190.000 €. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη!

Κωδικος ακινητου 30978 πωλειται νεοδμητη μεζονετα στην Πολιχνη, κατασκευης 2025, εκκρεμει μονο η τοποθετηση της κουζινας, κατασκευαστηκε συμφωνα με τους νεους οικοδομικους κανονισμους με θερμοπροσοψεις και θερμομονωσεις, σε αριστη κατασταση, στα 150 τ. μ. ( 125 τ. μ. καθαρα ), στον 2ο και 3ο οροφο, τελευταιος, με ασανσερ και εσωτερικη σκαλα, με τεσσερα δωματια, σαλοκουζινα και δυο μπανια, ο 2ος οροφος ειναι 65 τ. μ. με ενα δωματιο, σαλοκουζινα και μπανιο, ο 3ος οροφος ειναι 60 τ. μ. με τρια δωματια και μπανιο, εχει ενδοδαπεδια θερμανση με αντλια θερμοτητας, το δαπεδο ειναι πλακακι, με κουφωματα pvc ανακλησης, διαθετει θωρακισμενη πορτα, με προεγκατασταση για τεντες, a /c και συναγερμο, με παρκινγκ πυλωτης και αποθηκη ( εσωτερικη και εξωτερικη 4 τ. μ. στο υπογειο ), δεν υπαρχει προσβαση για ατομα Α. Μ.Ε. Α. ειναι πολυ φωτεινη, ευαερη, ευηλια, με θεα, προσοψεως, διαμπερης, βορειοδυτικου προσανατολισμου, βρισκεται κοντα σε σχολεια, φροντιστηρια, παρκα, καφε, αγορες, καταστηματα, φαρμακεια, στασεις λεωφορειων, με ευκολη προσβαση στην περιφερειακη οδο αλλα και σε γειτονικες περιοχες, αμεσα διαθεσιμη προς πωληση. Τιμη πωλησης : 360.000 ευρω Για τη πρώτη υπόδειξη ακινήτου ορίζεται το ποσό των 10 ευρώ με ΦΠΑ, ανεξάρτητα από τον αριθμό των ακινήτων και των υποδείξεων που θα πραγματοποιηθούν. Απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ. Για οποιαδήποτε πληροφορία, καλέστε στο Μεσιτικό Γραφείο Καραουλάνη Τηλέφωνα επικοινωνίας : 2310765495 // 6987494959 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε το site του γραφείου μας: www. karaoulani.gr

Κωδικος ακινητου 30979 πωλειται νεοδμητη μεζονετα αυτονομη στην Πολιχνη, κατασκευης 2025, εκκρεμει μονο η τοποθετηση της κουζινας, κατασκευαστηκε συμφωνα με τους νεους οικοδομικους κανονισμους με θερμοπροσοψεις και θερμομονωσεις, σε αριστη κατασταση, στα 173 τ. μ. ( 158 τ. μ. καθαρα ) στο υπογειο, στον 1ο, στον 2ο και 3ο οροφο, τελευταιος, με ασανσερ και εσωτερικη σκαλα, απο το υπογειο εως και τον 2ο οροφο χρησιμοποιειται το ασανσερ, με τεσσερα δωματια, σαλοκουζινα και τρια μπανια, το υπογειο ειναι γκαραζ στα 80 τ. μ. ο 1ος οροφος ειναι 58 τ. μ. με σαλοκουζινα και μπανιο, ο 2ος οροφος ειναι 50 τ. μ. με δυο δωματια και μπανιο, ο 3ος οροφος ειναι 50 τ. μ. με δυο δωματια, χωρος για πλυντηριο ρουχων και μεγαλο μπανιο, εχει ενδοδαπεδια θερμανση με αντλια θερμοτητας, το δαπεδο ειναι πλακακι, με κουφωματα pvc ανακλησης, διαθετει θωρακισμενη πορτα, με προεγκατασταση για τεντες, a /c και συναγερμο, με παρκινγκ πυλωτης και αποθηκη ( εσωτερικη και εξωτερικη 4 τ. μ. στο υπογειο ), υπαρχει προσβαση για ατομα Α. Μ.Ε. Α. ειναι πολυ φωτεινη, ευαερη, ευηλια, με θεα, προσοψεως, διαμπερης, ανατολικου προσανατολισμου, βρισκεται κοντα σε σχολεια, φροντιστηρια, παρκα, καφε, αγορες, καταστηματα, φαρμακεια, στασεις λεωφορειων, με ευκολη προσβαση στην περιφερειακη οδο αλλα και σε γειτονικες περιοχες, αμεσα διαθεσιμη προς πωληση. Τιμη πωλησης : 430.000 ευρω Για τη πρώτη υπόδειξη ακινήτου ορίζεται το ποσό των 10 ευρώ με ΦΠΑ, ανεξάρτητα από τον αριθμό των ακινήτων και των υποδείξεων που θα πραγματοποιηθούν. Απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ. Για οποιαδήποτε πληροφορία, καλέστε στο Μεσιτικό Γραφείο Καραουλάνη Τηλέφωνα επικοινωνίας : 2310765495 // 6987494959 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε το site του γραφείου μας: www. karaoulani.gr

Πωλείται υπέροχη μεζονέτα 152 τ. μ., στην περιοχή της Πολίχνης στη Θεσσαλονίκη. Πρόκειται για νεόδμητη μεζονέτα 2ου-3ου ορόφου σε οικοδομή με ασανσέρ, εμπρόσθια, διαμπερή και πολύ φωτεινή. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, κουζίνα, σαλόνι, και 2 μπάνια. Διαθέτει θέση parking, αποθήκη υπογείου, και μεγάλες βεράντες με ανοιχτωσιά. Επιπλέον, διαθέτει, μεταξύ άλλων, σύστημα ενδοδαπέδιας θέρμανσης, θέρμανση και δροσισμό με αντλία θερμότητας, ενεργειακά κουφώματα, περιμετρική ενεργειακή μόνωση, προεγκατάσταση συναγερμού, ηλιακό και πόρτα ασφαλείας. Είναι ιδανική επιλογή για οικογένεια, αλλά μπορεί να αξιοποιηθεί και επενδυτικά. - ASPIS Real Estate, Κέντρο - Δυτική Θεσσαλονίκη, Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες, Δωδεκανήσου 15, Τ. Κ. 54626 Θεσσαλονίκη (1ος όροφος), Τηλ. : +30 2317 005566, e-mail: [email protected], site: www.aspis-realestate.gr

Πωλείται μεζονέτα 226 τ. μ., στην περιοχή της Πολίχνης στη Θεσσαλονίκη. Πρόκειται για γωνιακή, διαμπερή, πολύ φωτεινή μεζονέτα που εκτείνεται στο ημιυπόγειο, ισόγειο και 1ο όροφο. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, πολύ μεγάλα μπαλκόνια, σοφίτα, αποθήκη, κήπο, και θέση στάθμευσης. Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, συνθετικά κουφώματα, ενεργειακό τζάκι, σίτες, τέντες, κλιματιστικά, συναγερμό, και πόρτα ασφαλείας. Είναι ιδανική επιλογή για οικογένεια, αλλά μπορεί να αξιοποιηθεί και επενδυτικά. - ASPIS Real Estate, Κέντρο - Δυτική Θεσσαλονίκη, Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες, Δωδεκανήσου 15, Τ. Κ. 54626 Θεσσαλονίκη (1ος όροφος), Τηλ. : +30 2317 005566, e-mail: [email protected], site: www.aspis-realestate.gr

Θεσσαλονίκη, Πολίχνη: Πωλείται Αυτόνομη Μεζονέτα 59τ. μ. με κήπο. Σε μία ήσυχη γειτονιά στον Άγιο Παντελεήμονα: Πωλείται εξαιρετική αυτόνομη μεζονέτα 59τ. μ. αναπτυγμένη σε 2 επίπεδα. Το ακίνητο είναι γωνιακό, ιδιαίτερα φωτεινό και προσφέρει πλήρη ανεξαρτησία με δική του ιδιωτική είσοδο. Αποτελείται από 2 άνετα υπνοδωμάτια, χωλ και 1 μπάνιο στο επάνω επίπεδο, σύνολο 43τμ. και μία ενιαία μικρή σαλονοκουζίνα 16τμ στο ισόγειο. Διαθέτει μεγάλο γωνιακό μπαλκόνι και περιμετρικό κήπο ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης. Μία ευκαιρία για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Ζητούμενη Τιμή 95.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #77-44837

ΠΩΛΕΙΤΑΙ Πολυτελής Νεόδμητη Μεζονέτα στην περιοχή της Πολίχνης στη Θεσσαλονίκη. Πολυτέλεια, ευρυχωρία και αίσθηση μιας "μονοκατοικίας" μέσα στην πόλη! Αναζητάτε την απόλυτη ισορροπία ανάμεσα στην κομψότητα και την πρακτικότητα; Αυτή η μεζονέτα στην Πολίχνη επαναπροσδιορίζει το Smart Living, προσφέροντας υψηλή αισθητική και κορυφαία ποιότητα κατασκευής σε ένα από τα πιο αναπτυσσόμενα σημεία της Δυτικής Θεσσαλονίκης. Χαρακτηριστικά: 2ος-3ος όροφοςμεικτά 152τ. μ. - καθαρά 102τ. μ.σαλοκουζίνα - 3 υπνοδωμάτια - 2 μπάνιααποθήκη 34τ. μ. στο υπόγειοπάρκινγκ στο συμβόλαιο για 2 αυτοκίνητα (μπρος -πίσω) ενδοδαπέδια θέρμανσηθέρμανση: αντλία θερμότηταςδιαμπερέςπροσόψεωςπροεγκατάσταση κλιματιστικώνεγκατάσταση για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτουπροεγκατάσταση για συναγερμό και κάμερεςμπαλκόνια 2x6μ. με υαλοπίνακεςηλιακός θερμοσίφωναςενεργειακά κουφώματα για καλύτερη απόδοση και ηχομόνωσηασανσέρ (και στο υπόγειο) χώροι για βοηθητικές ντουλάπεςπόρτες ασφαλείας σε είσοδο και διαμέρισμα! Η αντλία θερμότητας συνδυάζεται με τον ηλιακό θερμοσίφωνα. Η τοποθεσία στην Πολίχνη εξασφαλίζει σταθερά υψηλή μισθωτική ζήτηση από στελέχη, γιατρούς (λόγω γειτνίασης με Παπαγεωργίου/424, Νέο Ογκολογικό Νοσοκομείο κ. α.) και νέους επαγγελματίες. Σε κομβικό σημείο με άμεση πρόσβαση στον Περιφερειακό, δίπλα σε στάσεις λεωφορείων και την τοπική αγορά, αλλά σε δρόμο που διατηρεί την ησυχία του. Παράδοση Ιούνιος 2027. KEYLAND REAL ESTATE ΛΑΓΚΑΔΑ 237Α 2310 60 70 90 www.keyland.gr

ΠΩΛΕΙΤΑΙ Μεζονέτα 1ου και 2ου ορόφου εμβαδού 98τ. μ. στην Άνω Πολίχνη, σε μια από τις πιο ήσυχες και οικογενειακές περιοχές της δυτικής Θεσσαλονίκης, με εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, καταστήματα και συγκοινωνίες. Το ακίνητο αποτελείται: 1ος όροφος Σαλόνι Κουζίνα Τραπεζαρία Μπάνιο Κυκλική σκάλα 2ος όροφος 2 υπνοδωμάτια Μπαλκόνι με ωραία ανοιχτωσία και Θέα Αποθήκη-λεβητοστάσιο Βασικά χαρακτηριστικά. Κατασκευής 1985 Κεντρικη θέρμανης πετρελαίου Κουφώματα PVC με διπλά τζάμια Το διαμέρισμα χρήζει ανακαίνισης. Το ακίνητο είναι κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Στο Ισόγειο υπάρχει ανεξάρτητη γκαρσονιέρα 65τμ που αποτελείται από: σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο και ένα υπνοδωμάτια, που διατίθεται επίσης προς πώληση. Κωδικός ακινήτου: 33029416 Επικοινωνήστε για περισσότερες πληροφορίες ή για να κλείσετε ραντεβού επίσκεψης.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ Μεζονετα- μονοκατοικια 120 τ. μ. διωροφη ( καθαρα) σε ιδιοκτητο οικοπεδο σε κεντρικο σημειο στην Πολιχνη. Διωροφη με piloti και υπογειο 60 τ. μ. 120 τ. μ. σε δυο επιπεδα με εσωτερικη μαρμαρινη σκαλα. Σαλοκουζινα πολυ μεγαλη, Μπανιο, 3 Δωματια, Αποθηκη. Πολυ μεγαλα μπαλκονια 30 τ. μ. (15 +15 ανα οροφο), με καταπληκτικη απροσκοπτη θεα προς στο βουνα και στη θαλασσα, Κηπος πανεμορφος με γκαζον και δεντρα και λουλουδια. Προσφατα ανακαινισμενη και διαμορφωμενη πολυ μοντερνα προσοψη (2025). Κατοικια πολυ φωτεινη ανατολικομεσημβρινη, με τζακι και αυτονομη θερμανση με καυστηρα πετρελαιου, και κλιματιστικο Samsung. Συνθετικα λευκα κουφωματα/ μονωτικα με διπλα τζαμια και μονωση τοιχοποιιας με DOW. Πατωματα δρυινα στα δωματια και Ισπανικα πλακακια στην Σαλοκουζινα. Parking για 3 αυτοκινητα. Σε πολυ προνομιακη περιοχη διπλα σε σταση ΟΑΣΘ, σε συγκροτημα σχολειων, σε σουπερ μαρκετ, κομμωτηριο, σιδηρικα, βενζιναδικο και λαικη, εκκλησια, ταβερνες και καφετεριες. 500 μετρα απο το κεντρο Πολιχνης. Υπογειο 65 τ. μ. καταλληλο για χρηση του ως γυμναστηριο η επαγγελματικο χωρο η δυνατοτητα αλλης χρησης του 'η και ως γραφειο. -ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ ΜΟΝΟ ΑΠΟΓΕΥΜΑΤΙΝΕΣ ΩΡΕΣ 7-9

ΠΩΛΕΊΤΑΙ ΜΕΖΟΝΈΤΑ 120 ΤΜ ΟΡΟΦΟΣ Β ΣΑΛΟΚΑΟΥΖΙΝΑ ΕΝΙΑΙΟΣ ΧΩΡΟΣ ΚΑΙ ΜΠΑΝΙΟ ΚΑΙ Γ ΟΡΟΦΟΣ 3 Δ ΚΑΙ ΜΠΑΝΙΟ ΕΧΕΙ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΑΥΤΟΝΟΜΗ ΕΝΔΟΔΑΠΕΔΙΑ ΛΕΙΤΟΥΡΓΕΙ ΜΕ ΑΤΟΜΙΚΟ ΛΕΒΗΤΑ ΠΕΤΡΈΛΑΙΟΥ ΜΕ ΤΖΑΚΙ ΚΑΙ AIR CONDITION, ΑΝΑΤΟΛΙΚΟ- ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ ΜΕ ΑΠΕΡΙΟΡΙΣΤΗ ΘΕΑ, ΑΠΟΘΗΚΗ ΚΑΙ ΘΕΣΗ PARKING ΤΙΜΗ: 225.000€

Άνω Πολίχνη - Σταυρούπολη Πωλείται οικόπεδο άρτιο και οικοδομήσιμο εμβαδού 172τμ, με ισόγειο κτίριο συνολικού εμβαδού 144τμ, αποτελούμενο από 2 καταστήματα και 2 μικρά διαμερίσματα. Δυνατότητα ανέγερσης διώροφης οικοδομής! Εξαιρετική περίπτωση! ΕΥΚΑΙΡΙΑ! Τιμή 85.000€ Κωδικός 788 VICTORY ΓΙΑ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΕΠΙΣΚΕΥΘΕΙΤΕ ΤΟ SITE ΜΑΣ: www.victory.net.gr ή ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ: 2310 282 888 Η διεύθυνση και το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό της περιοχής! VICTORY Real Estate Μητροπόλεως 34, (πλατεία Αριστοτέλους), 2ος όροφος www.victory.net.gr [email protected]

Πολίχνη Πωλείται ανακαινισμένο γωνιακό οροφοδιαμέρισμα 2ου ορόφου (χωρίς ασανσέρ), προσόψεως και διαμπερές, συνολικού εμβαδού 70τμ, αποτελούμενο από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει ενεργειακά εξωτερικά κουφώματα με σίτες, πόρτα ασφαλείας, κλιματιστικό, ηλιακό, μόνωση στη ταράτσα. Θέρμανση: Αυτόνομη Φυσικού Αερίου. ΘΕΑ - Ανοιχτωσιά! Τιμή 150.000€ Κωδικός Ε-754 ΓΙΑ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΕΠΙΣΚΕΥΘΕΙΤΕ ΤΟ SITE ΜΑΣ: www.victory.net.gr ή ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ: 2310 282 888 Η διεύθυνση και το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό της περιοχής! VICTORY Real Estate Μητροπόλεως 34, (πλατεία Αριστοτέλους), 2ος όροφος www.victory.net.gr [email protected]

Πωλείται Μονοκατοικία στην Άνω Πολίχνη προσόψεως σε οικόπεδο 110 τμ. Είναι σε δύο επίπεδα. Ανεβαίνοντας στην σκάλα έχουμε 50 τμ 1 Κουζίνα μεγάλη σαν δωμάτιο 1WC 1Δωματιο και έναν χώρο μπαίνοντας χωλ Υπάρχει και ένας ημιυπογειος χώρος ακόμη 50 τμ. Στην πισω πλευρά έχει οικοδομή κολλημένη στην πλάτη του ακινήτου. Χρηζει ολικής ανακαίνισης. Έχει γίνει πράξη τακτοποίησης Άμεση πρόσβαση στον περιφερειακό.