Vendita di appartamenti - Συνοικία Άνω Πετραλώνων

Ευκαιρία! Studio 30τ. μ. στα Άνω Πετράλωνα - Ιδανική Επένδυση ή Κατοικία Στην καρδιά των Άνω Πετραλώνων, μιας από τις πιο ζωντανές και ανερχόμενες περιοχές της Αθήνας, διατίθεται προς πώληση μοντέρνο studio 30τ. μ. (ημιυπόγειο, κατασκευής 2005). Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Άνετη σαλονοκουζίνα & μπάνιο Ανεξάρτητη είσοδος για απόλυτη ιδιωτικότητα Ελάχιστα κοινόχρηστα - Οικονομική διαμονή Κουφώματα αλουμινίου & πλακάκι στο δάπεδο Κεντρική θέρμανση πετρελαίου Άριστη τοποθεσία - κοντά σε στάση λεωφορείου & στο κέντρο της Αθήνας Γιατί Άνω Πετράλωνα; Γραφικά δρομάκια & παραδοσιακά καφενεία Μοντέρνα μπαρ και εστιατόρια σε κάθε γωνιά Εξαιρετική σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας Ιδανική επιλογή για φοιτητές ή επένδυση με υψηλή απόδοση Τιμή: 70.000€ Κωδικός Ακινήτου: #51-7201 Καλέστε μας σήμερα για περισσότερες πληροφορίες & ραντεβού!

ID.2656856 - Πετράλωνα Άνω, δώμα διαμπερές, ρετιρέ, φωτεινό, 4ου ορόφου, 12 τ. μ., κατασκευής 1965 (ΧΩΡΙΣ ΑΣΑΝΣΕΡ), χρήζει πλήρους ανακαίνισης, αποτελείται από ενιαίο χώρο με κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει ξύλινα κουφώματα, μωσαϊκά στα δάπεδα, πρόσβαση στην κοινόχρηστη ταράτσα του κτιρίου, θέα, ανοιχτό ορίζοντα και δεν έχει ασανσέρ. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν από τον ιδιοκτήτη. Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012. Aspis Real Estate Συντάγματος, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103210332, email: syntagma@aspis-realestate.gr, website: https://www.aspis-realestate.gr/el/properties?alias=aspis-sintagma

Πωλείται γκαρσονιέρα 22 τ. μ. στα Πετράλωνα Διατίθεται προς πώληση λειτουργική γκαρσονιέρα 22 τ. μ., κατασκευής 2023, σε εξαιρετική τοποθεσία στα Πετράλωνα, μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό του ΗΣΑΠ. Το ακίνητο είναι ημιτελές, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες και αισθητική. Διαθέτει εγκατάσταση φυσικού αερίου, προσφέροντας οικονομική και αποδοτική θέρμανση. Η προνομιακή του θέση, κοντά σε μέσα σταθερής τροχιάς, αγορά, καταστήματα και χώρους εστίασης, το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση. Μια εξαιρετική ευκαιρία σε μία από τις πιο δημοφιλείς και ανερχόμενες γειτονιές της Αθήνας. Πώληση, Studio/Γκαρσονιέρα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 22 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 2023, Για φοιτητές, Βεράντα, Ασανσέρ, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 150 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Φυσικό αέριο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Ημιτελές, Νυχτερινό ρεύμα, Ενεργειακή κλάση: Α, Εμβαδό Μπαλκονιών: 25, Απόσταση απο θάλασσα: 5000

ID.1803432 - Θησείο, διαμέρισμα διαμπερές, φωτεινό, υπερυψωμένο ισόγειο, 47 τ. μ., κατασκευής 1975, μερικώς ανακαινισμένο (κουζίνα και μπάνιο), αποτελείται από μεγάλο χολ, σαλόνι με μπαλκονόπορτα, αυτόνομη κουζίνα με παράθυρο, 1 υ/δ με ντουλάπες και μπαλκονόπορτα, μπάνιο με παράθυρο, χώρο πλυντηρίου και πατάρι. Διαθέτει ξύλινα κουφώματα, μωσαϊκά και παρκέ δάπεδα, κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου, έξτρα ντουλάπες στο διάδρομο, μπαλκόνι πίσω και ασανσέρ. Βρίσκεται σε ήσυχο σημείο πλησίον πλατείας, ΜΜΜ, αγοράς και 250 μ. από ΗΣΑΠ Θησείο. Τιμή συζητήσιμη. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν από τον ιδιοκτήτη. Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012. Aspis Real Estate Συντάγματος, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103210332, email: syntagma@aspis-realestate.gr, website: https://www.aspis-realestate.gr/el/properties?alias=aspis-sintagma

ΠΛΗΡΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ & ΦΩΤΕΙΝΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 52 τ. μ. ΣΤΑ ΑΝΩ ΠΕΤΡΑΛΩΝΑ Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα 52 τ. μ. στα Άνω Πετράλωνα, πλήρως ανακαινισμένο το 2026. Βρίσκεται στον 1ο όροφο, είναι φωτεινό και διαμπερές και διαθέτει 1 υπνοδωμάτιο, άνετους χώρους και σύγχρονες ανέσεις. Το ακίνητο διαθέτει: Πλήρη ανακαίνιση 2026 1 υπνοδωμάτιο 2 κλιματιστικά Ανεμιστήρες οροφής Ασανσέρ Φωτεινούς και διαμπερείς χώρους Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα εξυπηρετική, καθώς βρίσκεται κοντά σε Μετρό και στάση λεωφορείου, προσφέροντας εύκολη και γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και στις γύρω περιοχές. Ένα έτοιμο προς κατοίκηση ακίνητο, ιδανικό για ιδιοκατοίκηση αλλά και ως επενδυτική επιλογή, σε μία από τις πιο δημοφιλείς και ανερχόμενες περιοχές της Αθήνας. Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ένα σύγχρονο, ανακαινισμένο και φωτεινό σπίτι σε προνομιακή τοποθεσία.

ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟΣ 3/2/2027 - Κωδικός eauction.gr: PfjH86IRHF Διαμέρισμα 52,25 τ. μ. στο Θησείο (Άνω Πετράλωνα), επί της οδού Βασίλης 23, Αθήνα Ευκαιρία απόκτησης ακινήτου μέσω ηλεκτρονικού πλειστηριασμού σε μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές του ιστορικού κέντρου της Αθήνας. Πρόκειται για το δικαίωμα της πλήρους κυριότητας σε ποσοστό 100% του υπό στοιχεία Ι-Β αυτοτελούς, ανεξάρτητης και διακεκριμένης οριζόντιας ιδιοκτησίας, ήτοι διαμερίσματος ισογείου συνολικής επιφανείας 52,25 τ. μ., το οποίο βρίσκεται επί της οδού Βασίλης 23, στη συνοικία Θησείο ή Άνω Πετράλωνα του Δήμου Αθηναίων. Το διαμέρισμα αποτελείται, σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία, από δύο κύρια δωμάτια, κουζίνα και μπάνιο, ενώ διαθέτει ποσοστό συνιδιοκτησίας 112/1000 εξ αδιαιρέτου επί του οικοπέδου. Βρίσκεται σε διώροφη οικοδομή και εκτιμάται ότι η αρχική κατασκευή του χρονολογείται περίπου στο 1950. Η περιοχή του Θησείου αποτελεί μία από τις πιο ελκυστικές και τουριστικά αναπτυγμένες γειτονιές της Αθήνας, με άμεση πρόσβαση σε σημαντικά τοπόσημα της πόλης. Το ακίνητο απέχει περίπου 160 μ. από τον πεζόδρομο της Αποστόλου Παύλου, 350 μ. από τον σταθμό ΗΣΑΠ Θησείο και τον αρχαιολογικό χώρο του Κεραμεικού, 500 μ. από το Εθνικό Αστεροσκοπείο Αθηνών και περίπου 800 μ. από τον πεζόδρομο της Διονυσίου Αρεοπαγίτου. Τιμή πρώτης προσφοράς: 121.700,00 € Εγγυοδοσία συμμετοχής (30%) : 36.510,00 € Ημερομηνία πλειστηριασμού: 3/2/2027 Κωδικός eauction.gr: PfjH86IRHF Σύνδεσμος eauction.gr: https://www.eauction.gr/Auction/Details/cdaaddahchda31721c7df3e2hbd74bc Σημαντική Σημείωση: Η EOS Investment Services παρέχει πληροφορίες ενημερωτικού χαρακτήρα, χωρίς να φέρει ευθύνη για τη διαδικασία ή την έκβαση του πλειστηριασμού. Υπηρεσίες Υποστήριξης Πλειστηριασμών: Η EOS Investment Services μπορεί να σας υποστηρίξει σε όλα τα στάδια της διαδικασίας, από τον αρχικό έλεγχο του ακινήτου και τον νομικό/τεχνικό έλεγχο έως τη συμμετοχή στον πλειστηριασμό και την τελική παράδοση του ακινήτου με το κλειδί στο χέρι.

ID.1623334 - Πετράλωνα Άνω, διαμέρισμα διαμπερές, φωτεινό, 2ου ορόφου, 81 τ. μ., ανακαινισμένο το 2020, αποτελείται από χολ, σαλόνι με μπαλκονόπορτα, αυτόνομη κουζίνα με παράθυρο, 2 υ/δ με ντουλάπες και μπαλκονόπορτες, μεγάλο μπάνιο. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, πλακάκια στα δάπεδα, πόρτα ασφαλείας, κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου, νυχτερινό ρεύμα, μπαλκόνια, τέντες και ασανσέρ. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά πλησίον πάρκου, πλατείας, ΜΜΜ, αγοράς και 500 μ. από ΗΣΑΠ Πετραλώνων. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν από τον ιδιοκτήτη. Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012. Aspis Real Estate Συντάγματος, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103210332, email: syntagma@aspis-realestate.gr, website: https://www.aspis-realestate.gr/el/properties?alias=aspis-sintagma

Άνω Πετράλωνα, διαμπερές διαμέρισμα 51τ. μ. 1ου ορόφου, ψηλοτάβανο, άριστης διαρρύθμισης, ευρύχωρο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο, πλησίον ηλεκτρικού σταθμού (στάση Πετράλωνα). www.kontaxirealestate.gr 6937 180 650

Κωδικός Ακινήτου: 7-702. Στα μικρά ακίνητα του κέντρου, τα τετραγωνικά λένε μόνο τη μισή ιστορία. Η άλλη μισή είναι πού βρίσκονται - και τί καταφέρνουν να χωρέσουν μέσα τους. Στα Άνω Πετράλωνα, πολύ κοντά στην Τρώων και στα Πέτρινα, πωλείται υπερυψωμένο ισόγειο διαμέρισμα 33 τ. μ., προσόψεως, σε διπλοκατοικία κατασκευής 1970. Μικρό σε footprint, αλλά όχι ένα ακόμη δωμάτιο όπου κρεβάτι, καναπές και κουζίνα αναγκάζονται να συνυπάρξουν στον ίδιο χώρο. Ανοίγοντας την ξύλινη πόρτα εισόδου, αριστερά βρίσκεται το WC και επάνω το πατάρι, προσθέτοντας πολύτιμο αποθηκευτικό χώρο. Μπροστά ανοίγεται το χωλ με την χαρακτηριστική καμάρα και ένα χτιστό ντιβάνι με ενσωματωμένη αποθήκευση. Ο χώρος μπορεί να οργανωθεί ως μικρό living ή work area. Η κουζίνα βρίσκεται πιο διακριτικά στο πίσω αριστερό τμήμα και δεν είναι το πρώτο πράγμα που αντικρίζει κανείς μπαίνοντας. Και στα δεξιά βρίσκεται ίσως το σημαντικότερο πλεονέκτημα της κάτοψης: πίσω από συρόμενη πόρτα υπάρχει ξεχωριστό υπνοδωμάτιο, με χώρο για διπλό κρεβάτι, διθέσιο καναπέ, γραφειάκι και δίφυλλη ντουλάπα. Με άλλα λόγια: 33 τ. μ., αλλά το κρεβάτι δεν βρίσκεται στο σαλόνι. Στην κατοικία πραγματοποιήθηκαν εργασίες ανακαίνισης το 2005 και στη συνέχεια επιμέρους επεμβάσεις συντήρησης και αναβάθμισης. Το μωσαϊκό έχει βαφτεί με ειδική βαφή δαπέδου, ενώ οι χτιστές κατασκευές έχουν τελείωμα τσιμεντοκονίας. Έχουν αλλαχθεί οι διακόπτες φωτισμού και έχει επισκευαστεί ο μηχανισμός των ρολών. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με τριπλούς υαλοπίνακες, χωρίς σίτες, με χειροκίνητα ρολά σκίασης. Υπάρχει καινούργιος ηλεκτρικός θερμοσίφωνας, ενώ η θέρμανση και ψύξη πραγματοποιούνται αποκλειστικά μέσω air condition, καθώς δεν υπάρχει άλλο σύστημα θέρμανσης. Για τον επενδυτή, υπάρχει μια ουσιαστική διαφορά ανάμεσα σε ένα ακίνητο που θα μπορούσε να μισθωθεί και σε ένα ακίνητο που παράγει ήδη εισόδημα. Το διαμέρισμα πωλείται ήδη μισθωμένο προς €430/μήνα, με ενεργή μίσθωση έως το καλοκαίρι του 2029. Αυτό αντιστοιχεί σε: €5.160 συμβατικό ετήσιο μίσθωμα, €13,03/τ. μ. μηνιαίο μίσθωμα, ~4% μικτή ετήσια απόδοση επί της τιμής των €125.000. Το πρακτικό πλεονέκτημα είναι διαφορετικό: ο νέος ιδιοκτήτης αποκτά υφιστάμενη μίσθωση και εισοδηματική ροή από την πρώτη περίοδο κατοχής, χωρίς αρχικό vacancy ή αναζήτηση μισθωτή. Η Τρώων, τα Πέτρινα, η πλατεία Μερκούρη και ο Φιλοπάππου συνθέτουν ένα από τα πιο χαρακτηριστικά κομμάτια των Άνω Πετραλώνων: χαμηλότερη αθηναϊκή κλίμακα, παλιά σπίτια και αυλές, μικροί δρόμοι, ο θερινός Ζέφυρος, cafés και εστιατόρια μέσα σε μια γειτονιά που εξακολουθεί να κατοικείται πραγματικά. Εδώ βρίσκεται και ένα ιδιαίτερο κομμάτι της νεότερης ιστορίας της Αθήνας. Ο παλιός Ασύρματος και τα Πέτρινα συνδέθηκαν με τη «Συνοικία το Όνειρο» του Αλέκου Αλεξανδράκη, ενώ η περιοχή εξελίχθηκε από λαϊκή και προσφυγική γειτονιά σε μία από τις πλέον αναγνωρίσιμες residential περιοχές δίπλα στο ιστορικό κέντρο. Για κάποιον που αγοράζει για να κατοικήσει αργότερα, είναι ένα μικρό αθηναϊκό σπίτι σε μια ιδιαίτερα αγαπητή γειτονιά. Για κάποιον που αγοράζει επενδυτικά, είναι 33 τ. μ. με ξεχωριστό υπνοδωμάτιο, υφιστάμενο μισθωτή και γνωστό cash flow έως το 2029, σε micro-location με διαχρονική ζήτηση για μικρές κατοικίες. Nikolaos Tsakonas Creative Property Consultant Tel | Viber | WhatsApp : +306974022219

Διαμέρισμα 44 τ. μ. προς πώληση στο Θησείο - Ιστορικό Κέντρο Αθήνας Στην καρδιά του Θησείου, σε εξαιρετικό σημείο του Ιστορικού Κέντρου της Αθήνας, διατίθεται προς πώληση νεόδμητο διαμέρισμα 44 τ. μ., 1ου ορόφου, με αποπεράτωση το 2026, σε σύγχρονη και προσεγμένη πολυκατοικία. Το ακίνητο αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, άνετο χώρο κουζίνας και 1 μπάνιο. Είναι γωνιακό, προσόψεως και ιδιαίτερα φωτεινό, με ευχάριστη θέα και ποιοτικά υλικά κατασκευής. Διαθέτει: * Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου * Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια * Πλακάκια δαπέδου * Πόρτα ασφαλείας * Συναγερμό * Θυροτηλεόραση * Ασανσέρ * 1 θέση στάθμευσης Βρίσκεται σε ήσυχο σημείο με δέντρα και κήπο, μόλις 200 μέτρα από τον σταθμό ΗΣΑΠ, κοντά σε μέσα μεταφοράς και αγορά. Αποτελεί ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση, επένδυση ή επαγγελματική χρήση, συνδυάζοντας σύγχρονη αισθητική και προνομιακή τοποθεσία σε μία από τις πιο ιστορικές περιοχές της Αθήνας. Τιμή: €260.000

ΑΠΟ ΙΔΙΩΤΗ - ΧΩΡΙΣ ΜΕΣΙΤΙΚΗ ΑΜΟΙΒΗ ! Σπάνιο επενδυτικό ακίνητο! Πλήρως ανακαινισμένο ιστορικό ισόγειο διαμέρισμα διπλοκατοικίας των Άνω Πετραλωνων με ιδιόκτητη ταράτσα. Μαζί με την ιδιοκτησία παραδίδεται και το δικαίωμα ανέργεσης ορόφων πάνω από το δώμα του Α' ορόφου. Στο διαμέρισμα αυτό ανήκει κατ´αποκλειστική χρήση η αυλή του ισογείου επιφάνειας 17τμ καθώς και ο βοηθητικός χώρος - αποθήκη 9τμ που έχει κατασκευασθεί στο δώμα. Το διαμέρισμα διαθέτει άνετους χώρους και αποτελείται από το χαρακτηριστικό σαλόνι με την αυθεντική πέτρα, το καθιστικό/τραπεζαρια, ενιαία κουζίνα, 2 υ/δ, ένα μπάνιο, ένα WC και αποθήκη. Οι χώροι του σπιτιού περιστρέφονται γύρω από την εσωτερική αυλή, δίνοντας έτσι μια παραμυθένια αίσθηση που θυμίζει «παλιά Αθήνα». Το ακίνητο περιλαμβάνει: *Ηλεκτρικές συσκευές (ψυγείο, φούρνος, πλυντήριο πιάτων και ρούχων) *2 air condition τελευταίας τεχνολογίας *Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου *Κρυφό περιμετρικό φωτισμό με σποτ οροφής *Συναγερμό ασφαλείας *Ηλεκτρική τέντα στην αυλή *Δίπλα τζαμιά με κουφώματα PVC λευκού χρώματος *Ηλεκτρικά ρολά *Σίτες *Άνετες ντουλάπες και αποθηκευτικούς χώρους *Αποθήκη στην ταράτσα Η τοποθεσία του ακινήτου είναι παραπάνω από ιδανική, καθώς βρίσκεται δίπλα στο λόφο Φιλοπάππου και τις υπέροχες ταβέρνες της οδού Τρώων. Επίσης, είναι πολύ κοντά σε στάση Ηλεκτρικού, υπάρχει σύνδεση με τρόλεϊ και λεωφορείο. Δίπλα σε Πλάκα, Ακρόπολη, Θησείο, Ρωμαϊκή αγορά, αστεροσκοπείο. Η πινέζα στον χάρτη είναι ενδεικτική

Διατίθεται προς πώληση φωτεινό διαμέρισμα 46 τ. μ. στην καρδιά του Θησείου, σε μία από τις πιο δημοφιλείς και τουριστικές περιοχές της Αθήνας. Το ακίνητο είναι κατασκευής του 1970 και βρίσκεται σε προνομιακό σημείο, προσφέροντας εξαιρετικές προοπτικές τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση (όπως βραχυχρόνια μίσθωση). Το διαμέρισμα είναι προσόψεως, με το σαλόνι και το υπνοδωμάτιο να βλέπουν στον δρόμο. Αν και το ακίνητο δεν διαθέτει εξωτερικό μπαλκόνι, είναι ιδιαίτερα φωτεινό χάρη στα μεγάλα του ανοίγματα: το σαλόνι διαθέτει ένα μεγάλο παράθυρο που προσφέρει άπλετο φυσικό φως, ενώ το υπνοδωμάτιο χαρακτηρίζεται από ένα παράθυρο τύπου γαλλικού. Βρίσκεται σε επίπεδο ημιορόφου, αλλά η πρόσβαση γίνεται κανονικά με τη χρήση του ασανσέρ που οδηγεί στον όροφο του σπιτιού. Στο ακίνητο έχουν πραγματοποιηθεί συγκεκριμένες εργασίες ανανέωσης. Ειδικότερα, έχει γίνει επισμάλτωση στα πλακάκια και την μπανιέρα, καθώς επίσης έχουν ανανεωθεί τα ντουλάπια της κουζίνας. Πρόκειται για μια έτοιμη επενδυτική ευκαιρία σε μια περιοχή με διαρκώς υψηλή ζήτηση, μια ανάσα από το ιστορικό κέντρο.

Πωλείται στούντιο στην περιοχή της Κυψέλης, συνολικής επιφάνειας 30 τ. μ. Αποτελείται από 15 τ. μ. ισόγειο χώρο και 15 τ. μ. πατάρι, με πρακτική διαρρύθμιση που αξιοποιεί πλήρως τον διαθέσιμο χώρο. Το ακίνητο βρίσκεται σε διαδικασία ανακαίνισης, και θα δωθεί όπως είναι προσφέροντας μια εξαιρετική ευκαιρία για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση, είτε για μακροχρόνια μίσθωση είτε για εκμετάλλευση τύπου Airbnb. Βρίσκεται σε καλή τοποθεσία της Κυψέλης, κοντά σε μέσα μεταφοράς, αγορά και βασικές υπηρεσίες, σε μια ζωντανή γειτονιά με συνεχή ζήτηση για μικρές κατοικίες. ΟΧΙ ΜΕΣΙΤΕΣ

Studio/Γκαρσονιέρα προς Πώληση, στο ιστορικό Κέντρο - Θησείο και τον ηλεκτρικό σταθμό Θησείο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 40 τ. μ.στον ημιόροφο, κατασκευής 1972. Αποτελείται από χωλ, 1ΥΔ, κουζίνα, μπάνιο. Η θέρμανση του ακινήτου είναι κεντρική με φυσικό αέριο, ενεργειακό πιστοποιητικό Ζ. Η κατάστασή του χρήζει ανακαίνισης. Τιμή: €120. Athens Living, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103007370, email: info@athens-living.com

Πωλείται μοναδικό πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα στο Θησείο - Ιστορικό Κέντρο Αθηνών Στην καρδιά του ιστορικού κέντρου της Αθήνας, σε μία από τις πιο περιζήτητες και διαχρονικά αξιόλογες περιοχές της πόλης, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό διαμέρισμα 48 τ. μ. στον 2ο όροφο, σε άριστη κατάσταση. Το διαμέρισμα είναι πλήρως επιπλωμένο και έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή εκμετάλλευση, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Διαθέτει άνετο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, χωλ και μπάνιο, ενώ είναι ιδιαίτερα φωτεινό και διαμπερές, προσφέροντας άνεση και φυσικό φωτισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Χαρακτηριστικά: • Εμβαδόν: 48 τ. μ. • 2ος όροφος • 1 Υπνοδωμάτιο • Πλήρως επιπλωμένο • Εξαιρετική κατάσταση • Κατασκευή 1980 • Ενεργειακή Κλάση Β • Θέρμανση με φυσικό αέριο • Κλιματισμός • Ηλεκτρικά ρολά • Boiler • Διπλά ενεργειακά τζάμια • Βεράντες με τέντες • Δάπεδα από πλακάκι και ξύλο • Πόρτα ασφαλείας • Συναγερμός • Internet Η τοποθεσία του αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του, καθώς βρίσκεται σε απόσταση μόλις λίγων λεπτών από σταθμό Μετρό και Ηλεκτρικού (έως 500 μ. ), δίπλα σε χώρους πολιτισμού, εστίασης και αναψυχής, προσφέροντας υψηλή ζήτηση για μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση. Τιμή Πώλησης: €270.000 (Συζητήσιμη) Κωδικός Ακινήτου: PK1298 Τηλέφωνο: +30 693 797 7777 PHOENIX REALTY ATHENS SOUTH

Σε πολυκατοικία κατασκευής 1966 άριστα συντηρημένη προσφέρεται διαμέρισμα 56 τ. μ., διαμπερές στον τρίτο όροφο που αποτελείται από χώρο υποδοχής, Σαλόνι - τραπεζαρία, κουζίνα ανεξάρτητη με παράθυρο σε φωταγωγό, ένα υπνοδωμάτιο με μπαλκόνι, ένα μπάνιο με παράθυρο σε φωταγωγό και μία αποθήκη στο υπόγειο. Βρίσκεται πολύ κοντά σε, αστικές συγκοινωνίες, σχολεία και Super Market. Περισσότερα ακίνητα. http://www.mestate.gr

Στη διασταύρωση των οδών Ερισίχθονος και Νηλέως στο Θησείο πωλείται υπερυψωμένου ισογείου διαμέρισμα 42τ. μ. σε κτίριο κατασκευής 1970. Αποτελείται από χολ, 1 φωτεινό υ/δ, μπάνιο και κουζίνα. Διαθέτει ξύλινα κουφώματα και δάπεδα με μωσαϊκό. Χρήζει μερικής ανακαίνισης. Κατάλληλο για φοιτητές, επαγγελματική στέγη, επένδυση. Βρίσκεται σε πολύ καλό σημείο οικιστικής ζώνης στη καρδιά της τουριστικής Αθήνας κοντά σε εμπορικά καταστήματα, πολιτιστικά Ιδρύματα, ανάμεσα σε σταθμούς ΗΣΑΠ και Μετρό καθώς και στην Τεχνόπολη του Δήμου Αθηναίων. Τιμή: 120.000€, Κωδικός Ακινήτου: 31422. Downtown Properties, Τηλ. Επικοινωνίας: 2105225000, email: info@downtownproperties.eu, website: www.downtownproperties.eu

Διαμέρισμα 73τ. μ. διαμπερες, φωτεινό 1ου ορόφου αποτελείται απο 2 Υ/Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και 2 βεράντες. Διαθέτει κεντρική θέρμανση φυσικό αέριο. Απέχει 600μ. απο τον σταθμό ΗΣΑΠ Ταύρου, 450μ. απο τον σταθμό ΗΣΑΠ Πετράλωνα, 230μ. απο την Λεωφόρο Παναγή Τσαλδάρη και έχει θέα πράσινο τοπίο.

Πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 62τμ τετάρτου ορόφου μόλις λίγα λεπτά με τα Μέσα Μαζικής Μεταφοράς από την Πανεπιστημιούπολη. Διαθέτει δύο υπνοδωμάτια με μεγάλες ντουλάπες, ενιαίο χώρο κουζίνας με εντοιχιζόμενη κουζίνα με εστία και σαλόνι, μοντέρνο μπάνιο και μεγάλη βεράντα. Ιδανικό για φοιτητές και για όσους αναζητούν άνεση και εύκολη πρόσβαση στην αγορά και μέσα μαζική μεταφοράς. Νοικιάζεται με ενοίκιο 890 ευρώ. Κλείστε το ραντεβού σας άμεσα στο 6947930259.