Venta de casas - Βυζάντιο

Στην περιοχή Βυζάντιο της Καλαμαριάς πωλείται υπό κατασκευής διαμέρισμα 8ου ορόφου, εμβαδού 116τ. μ ( 92τμ καθαρά) το οποίο διαθέτει επιπλέον 51 τμ δώμα στον 9ο όροφο σε κτίριο σύγχρονης αρχιτεκτονικής και πολυτελούς κατασκευής 2026. Αποτελείται από μία ευρύχωρη σαλοκουζίνα, τρία δωμάτια και δύο μπάνια. Η θέρμανση του είναι ενδοδαπέδια με φυσικό αέριο. Οι βεράντες του είναι μεγάλες με θέα ανοιχτωσιά. Είναι υψηλής ενεργειακής κλάσης Α με κέλυφος θερμοπρόσοψη, με εξαιρετικές μονώσεις σε δάπεδα και τοίχους. Διαθέτει ανελκυστήρα, ενεργειακά θερμοδιακοπτόμενα θερμομονωτικά κουφώματα, προεγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα, συναγερμού, κλιματισμού, δορυφορικής και internet. Επιπλέον διαθέτει κήπο, αποθήκη και μια θέση στάθμευσης. Για να ενημερώνεσαι πρώτος για όλα τα νέα ακίνητα της αγοράς, μπες στο ReWize.com. Κάνοντας δωρεάν εγγραφή στο site μας, ξεκλειδώνεις extra φωτογραφικό υλικό και βίντεο, πληροφορίες για την τοποθεσία των ακινήτων και πρόσβαση σε κρυφό portfolio που δεν ανεβαίνει σε portals. Ακολούθησε τη ReWize σε Facebook, Instagram και Tiktok για να βλέπεις καθημερινά όλα τα ακίνητα που σε ενδιαφέρουν. ( 30) 2311 24 15 60

Θεσσαλονίκη, Καλαμαριά, Βυζάντιο: Πωλείται Νεόδμητο Γωνιακό, Διαμπερές, Τριών Όψεων Οροφοδιαμέρισμα πολυτελείας 118,30τ. μ. εμπρόσθιας όψεως 1ου ορόφου οικοδομής με ασανσέρ και ατομική ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου. Το ακίνητο βρίσκεται σε κεντρικό σημείο της Καλαμαριάς σε ιδανική τοποθεσία για πολυτελή διαμονή. Προτείνεται για ιδιοκατοίκηση αλλά και ως επενδυτικό καθώς μπορεί να χρησιμοποιηθεί για μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση. Βρίσκεται σε πολύ καλή τοποθεσία δίπλα στο κεντρικό δρόμο Αιγαίου, σε στάσεις λεωφορείων, τράπεζες, super market, σε σχολεία και στη κεντρική αγορά πολλών εμπορικών καταστημάτων. Το διαμέρισμα είναι πολυτελές και εξαιρετικό για όσους εκτιμούν την ποιότητα, την καλαισθησία και την κομψότητα. Η εσωτερική διαρρύθμιση του ακινήτου αποτελείται από: (3) Άνετα και φωτεινά Υπνοδωμάτια με πρόσβαση σε μπαλκόνι. (1) Μεγάλη και εξίσου φωτεινή Σαλοκουζίνα με πρόσβαση στο κυρίως μπαλκόνι εξαιρετικής αισθητικής. (2) Πολυτελές Μπάνια με ντουζιέρα και παράθυρο για εξαερισμό (το ένα βρίσκεται στο κυρίως δωμάτιο ). (1) Εξωτερική αποθήκη. (1) Θέση Parking. Παραδίδεται φρεσκοβαμμένο και διαθέτει αναλυτικά τα εξής ποιοτικά χαρακτηριστικά: - Θωρακισμένη εξωτερική πόρτα. - Δάπεδο από πλακάκι. - Ατομική Ενδοδαπέδια Θέρμανση Φυσικού Αερίου. - Αλουμινίου κουφώματα με διπλή υάλωση τεσσάρων εποχών. - Θερμοπρόσοψη 10cm kelyfos. Το ακίνητο είναι υπό κατασκευή και θα παραδοθεί αρχές του 2028. Τηλεφωνική επικοινωνία 6946890659 Τιμή 430.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #2629 Τα τετραγωνικά του παρόντος διαμερίσματος που αναγράφονται στην αγγελία προέρχονται από λεκτική ή γραπτή πληροφόρηση που έλαβε το γραφείο μας από τον εντολέα - πωλητή του προπεριγραφόμενου ακινήτου και δεν φέρουμε ευθύνη για την οποιαδήποτε διαφορά διαπιστωθεί σε αυτά μεταγενέστερα. **Το ποσό κοινοχρήστων που εμφανίζεται στην αγγελία αφορά τον κατά προσέγγιση Μ. Ο. κοινοχρήστων του εκάστοτε ακινήτου, για το οποίο έχουμε ενημερωθεί από τον Εντολέα - Πωλητή. Σε καμία περίπτωση δεν αναλαμβάνουμε ευθύνη για την οποιαδήποτε χρηματική διαφορά που μπορεί να προκύψει στα μηνιαία κοινόχρηστα μετά την σύναψη μισθωτηρίου συμβολαίου ή συμβολαίου αγοράς. *** Για την φωτογράφηση του διαμερίσματος έχει χρησιμοποιηθεί ευρυγώνιος φακός (UW Lens), με σκοπό την πληρέστερη κάλυψη των εσωτερικών χώρων του ακινήτου. Για την αποφυγή παρερμηνείας του μεγέθους του εκάστοτε χώρου προβαίνουμε όπου αυτό είναι δυνατόν σε λήψη Βίντεο, ώστε να είναι κατανοητές οι πραγματικές του διαστάσεις. Passas Real Estate μεσιτικό γραφείο Θεσσαλονίκη, Παπάφη 22Α, 54639 Θεσσαλονίκη. Διακρίσεις: https://www.top100ofgreece.eu/company/500791/passas-real-estate Για ακόμα περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας: https://papafi.gr/ Passas Real Estate μεσιτικό γραφείο Θεσσαλονίκη, Παπάφη 22Α, 54639 Θεσσαλονίκη.

Κωδικός ακινήτου: 11-12151 - Καλαμαριά Βυζάντιο ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο διαμέρισμα στον 6 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 118.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 7 τ. μ., εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 1000 μέτρα απόσταση από μετρό 500 μέτρα - Τιμή: 495.000 € ΚΑΛΑΜΑΡΙΑ - ΒΥΖΑΝΤΙΟ - ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΠΟΛΥΤΕΛΕΙΑΣ ! ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ ( 118,30 / 94,40 τμ καθαρα ) 3 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ / 10,85τμ, 10,77τμ, 8,68τμ ΜΕΓΑΛΗ ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΑ ΜΠΡΟΣΤΑ ! ΜΠΑΝΙΟ + WC ! ΕΝΔΟΔΑΠΕΔΙΑ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΦΥΣ. ΑΕΡΙΟΥ ! Ι ΘΕΣΗ ΠΑΡΚΙΝΓΚ ! ΠΡΟΕΓΚΤΑΣΤΑΣΗ ΗΛΙΑΚΟΥ ! ΠΡΟΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ A/C ΣΤΟ ΣΑΛΟΝΙ ΠΡΟΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΟΠΤΙΚΗΣ ΙΝΑΣ ! Ethernet ! ΠΡΟΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΣΥΝΑΓΕΡΜΟΥ ! ΠΡΟΕΓΚΤΑΣΤΑΣΗ ΠΥΡΑΣΦΑΛΕΙΑΣ ! ΙΤΑΛΙΚΗ ΚΟΥΖΙΝΑ ARREDO 3 ! ΚΟΝΤΑ ΣΤΗΝ ΣΤΑΣΗ ΜΕΤΡΟ ! ΩΡΑΙΑ ΠΕΡΙΟΧΗ ! ΚΛΕΙΣΤΕ ΤΩΡΑ ΡΑΝΤΕΒΟΥ ΥΠΟΔΕΙΞΗΣ ! Η ΜΕΣΙΤΙΚΗ ΑΜΟΙΒΗ ΓΙΑ ΤΙΣ ΠΩΛΗΣΕΙΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΙΝΑΙ 2% + 24% Φ. Π.Α Τηλέφωνο άμεσης επικοινωνίας για πληροφορίες και υπόδειξη : 6996553967 To ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Η Επενδυτική Αιγαίου δραστηριοποιείται στον χώρο των ακινήτων από το 1991. Και αυτό την καθιστά αξιόπιστη και διαχρονική. Για περισσότερα ακίνητα περιηγηθείτε στην ιστοσελίδα μας www.ependitikiaigaiou.gr

Εξαιρετικό οροφόδιαμέρισμα πολυτελείας 230 τμ στον 3ο όροφο στην περιοχή της Καλαμαρίας. Αποτελείται 6 υπνοδωμάτια ( το ένα μπορεί να γίνει δεύτερο σαλονί), μεγάλο ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και 2 WC. Διαθέτει μαρμάρινο δάπεδο και ξύλινο στα δωμάτια, κουφώματα αλουμινίου, ντουλάπες στα υπνοδωμάτια, 1 μεγάλο τζάκι στον σαλονί και ενα μικρότερο σε δωμάτιο του διαμερίσματος, όπως και θωρακισμένη. Το ακίνητο βρίσκεται σε κεντρικό δρόμο και βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής απο σούπερ μάρκετ αλλα και ΜΜΜ. Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr Μιχαήλ Ψελλού 16 - Κηφισιά, Καλαμαριά (άνωθεν πρατηρίου Shell) Στοιχεία επικοινωνίας: [email protected] +302316003600

ΚΑΛΑΜΑΡΙΑ - ΒΥΖΑΝΤΙΟ. ΠΩΛΕΙΤΑΙ από την Bee One Real Estate μοναδικής αισθητικής νεόδμητη - ετοιμοπαράδοτη Μεζονέτα 9ου - 10ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 142τ. μ. με μοναδική θέα σε όλη την πόλη και τη θάλασσα ! Πρόκειται για διαμέρισμα δύο επιπέδων που βρίσκεται σε νεόδμητο κτίριο δεκαόροφο κατοικιών με pilotis, υπόγειο και φυτεμένο δώμα. Ο κάτω όροφος (9ος ) αποτελείται από ένα εξαιρετικά άνετο και αυτοτελές διαμέρισμα εμβαδού 141,49 τμ, αποτελούμενο από ενιαίο χώρο κουζίνας-σαλονιού -τραπεζαρίας, 2 υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ένα είναι master bedroom με το δικό του εσωτερικό λουτρό, ένα δεύτερο υπνοδωμάτιο και ένα δεύτερο λουτρό. Όλα τα δωμάτια του κάτω ορόφου (9ου ) έχουν πρόσβαση σε μπαλκόνια με θέα τον απέραντο ορίζοντα. Μια εσωτερική σκάλα ενώνει τον πρώτο με τον δεύτερο όροφο, συνολικού εμβαδού 23,79τμ, και αποτελείται από ένα ακόμη master υπνοδωμάτιο και 1 λουτρό και έχει πρόσβαση σε βεράντα αποκλειστικής χρήσης 44,20 τ. μ., με ιδιωτική πισίνα εμβαδού 10,40τ. μ.κάτω από ειδικά διαμορφωμένη πέργκολα. Επιπλέον χαρακτηριστικά είναι η υπόγεια θέση παρκινγκ και η αποθήκη. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με ψηφιακούς θερμοστάτες, θερμοπρόσοψη, και ειδικά ηχομονωτικά κουφώματα. Ακόμη, στην κατοικία υπάρχουν : 1. Κατασκευή εξωτερικής θερμοπρόσοψης 11cm 2. Χρήση θερμομονωτικών τούβλων ΟΡΘΟΜΠΛΟΚ. 3. Αυτονομία Θέρμανσης με ΥΒΡΙΔΙΚΆ συστήματα ARISTON **Αντλία Θερμότητας (Mitsubishi) και ενδοδαπέδια θέρμανση OVENTROP (Γερμανίας). 4. Παραγωγή ζεστών νερών χρήσης με υβριδικό θερμοσίφωνα ARISTON LYDOS HYBRID 5. Κλιματισμός VRN, μέσω της Αντλίας Θερμότητας, σε όλους τους χώρους κάθε διαμερίσματος. 6. Τοποθέτηση Ενεργειακών Κουφωμάτων Αλουμινίου ALUMIL και Ενεργειακών Υαλοπινάκων. 7. Εγκατάσταση δικτύου πυρανίχνευσης σε όλους τους χώρους κάθε διαμερίσματος. 8. Πόρτες ασφαλείας και πυρασφάλειας στις εισόδους των διαμερισμάτων. 9. Προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού. ΠΡΟΣΘΕΤΑ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΑ ΚΑΙ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΚΑ ΘΕΜΑΤΑ 1. Σημείο φόρτισης ηλεκτρικών αυτοκινήτων. 2. Εγκατάσταση συστήματος smart home με αυτοματισμούς λειτουργίας, όπως ενιαίο κλείσιμο ρολών, σενάρια φωτισμού, κάμερες ελέγχου στο διαμέρισμα, κ. α. 3. Ηλεκτρομηχανικός ανελκυστήρας ΚΟΝΕ με αυτόματες πόρτες, αυτόματο απεγκλωβισμό, μεγάλης ταχύτητας και χαμηλού κόστους λειτουργίας. 4. Φωτισμός LED και Αισθητήρες διέλευσης σε όλους τους κοινόχρηστους χώρους (κλιμακοστάσιο, πλατύσκαλα και χώροι στάθμευσης Υπογείου). Σημαντική μείωση κατανάλωσης ρεύματος. 5. Φυτεμένο δώμα στην οροφή του κτιρίου με μεγάλη θερμομονωτική απόδοση ιδιαίτερα το καλοκαίρι και κατασκευή των κήπων με φυτά και δέντρα υψηλής υδροφιλίας. 6. Χρήση συστημάτων κλιματισμού ψύξη θέρμανση DAIKIN VRV 7. Θέρμανση διαμερισμάτων με σύστημα ενδοδαπέδιας θέρμανση PURMO ΝΟPPJET Γερμανίας. Κωδικός Ακινήτου : 1036-1339. Πληροφορίες : Bee One Real Estate, Απόστολος Κουμπάνης τηλ. 2310 989870 & 697 693 1600.

Κωδικός ακινήτου: ELS1431 - Καλαμαριά Βυζάντιο Καλαμαριά ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 118.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, αποθήκη, A/C, ανοιχτωσιά - Τιμή: 430.000 € Βρίσκεται μόλις 8 λεπτά με τα πόδια από τη στάση Μετρό Καλαμαριάς και τοποθετείται σε έναν ήσυχο, προσεγμένο δρόμο, αυτό το νεόδμητο και υπό κατασκευή πολυτελές οροφοδιαμέρισμα ξεχωρίζει για τον σύγχρονο σχεδιασμό του και τις υψηλές προδιαγραφές κατασκευής. Είναι διαμπερές, με τριπλή πρόσοψη, και εντάσσεται σε οκταώροφη πολυκατοικία με δώμα και πυλωτή, μοναδικής αρχιτεκτονικής αισθητικής. Το ακίνητο έχει συνολική επιφάνεια 118,30 τ. μ. μικτά και 94,40 τ. μ. καθαρά, με παράδοση στις αρχές του 2028. Βρίσκεται στον 1ο όροφο με ασανσέρ και συνοδεύεται από ιδιωτική θέση στάθμευσης στην πυλωτή καθώς και ιδιωτική αποθήκη στο υπόγειο. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει τρία άνετα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι Master με δικό του μπάνιο, μια ευρύχωρη σαλονοτραπεζαρία με ενιαία κουζίνα, καθώς και δεύτερο μεγάλο μπάνιο. Το διαμέρισμα διαθέτει τρεις βεράντες, μία σε κάθε πλευρά του, με την πρόσοψη να φιλοξενεί ένα ιδιαίτερα μεγάλο μπαλκόνι. Τα κουφώματα είναι σύγχρονα αλουμινίου, με διπλούς υαλοπίνακες και στοράκια, ενώ τα δάπεδα αποτελούνται από πλακάκια υψηλής ποιότητας. Στην ιδιοκτησία περιλαμβάνονται επίσης μια θέση στάθμευσης 10,56 τ. μ. στο ισόγειο/πυλωτή και μία αποθήκη 8,8 τ. μ. στο υπόγειο του κτιρίου. Διαθέτει προς πώληση επίσης: 6ΟΣ ΟΡΟΦΟΣ 6 - 94,40 / 118,30, 480.000€ 7ΟΣ ΟΡΟΦΟΣ 7 - 94,40 / 118,30, 495.000€ 8ΟΣ ΟΡΟΦΟΣ 8 - 92,40 / 116,10 + αποκλειστική χρήση στο δώμα 51,20 τ. μ., 540.000€ Elysian real estate Επικοινωνια : +30 6908700184, +30 6948213401

Βυζάντιο Καλαμαριάς προς πώληση εξαιρετική μεζονέτα δύο επιπέδων 5ου-6ου ορόφου 151τμ. (καθαρά 128τμ. ) σε μετασεισμική οικοδομή του 1985. Στο πρώτο επίπεδο (105τμ. ) συναντάμε την σαλοκουζίνα, τα δύο εκ των τριών υπνοδωματίων, μπάνιο και βεράντα περιμετρικά του σπιτιού. Το δεύτερο επίπεδο (46τμ. ) αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο με εξαιρετικά μεγάλο εξωτερικό χώρο το οποίο μπορεί να αξιοποιηθεί με διάφορους τρόπους. Η μεζονέτα είναι διαμπερή με μπαλκόνια σε όλες του τις όψεις. Διαθέτει αποθήκη 5τμ. στο ισόγειο της οικοδομής, ανελκυστήρα, θωρακισμένη πόρτα, κουφώματα συνθετικά, τέντες, τρία κλιματιστικά, εγκατάσταση για τζάκι, ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, ηλιακό θερμοσίφωνα. Αξίζει να σημειωθεί πως η πρόσβαση στο δεύτερο επίπεδο είναι εφικτή από τον κοινόχρηστο χώρο της πολυκατοικίας καθώς το ασανσέρ ανεβαίνει μέχρι και τον έκτο όροφο και δίνει την δυνατότητα αν κάποιος επιθυμεί να διαχωρίσει το πρώτο με το δεύτερο επίπεδο σε δύο ανεξάρτητες κατοικίες. Βρίσκεται σε μία ήσυχη γειτονιά κοντά σε αγορά και μέσα μαζικής μεταφοράς. Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr Μιχαήλ Ψελλού 16 - Κηφισιά, Καλαμαριά (άνωθεν πρατηρίου Shell) Στοιχεία επικοινωνίας: [email protected] +302316003600

ΚΑΛΑΜΑΡΙΑ - ΒΥΖΑΝΤΙΟ Πωλείται γωνιακή, Μεζονέτα και φωτεινό διαμέρισμα, πρόσοψης 141 τ. μ. 121 τ. μ. καθαρά (Δ1 στην κάτοψη) στον 9ο-10ο όροφο με ασανσέρ κατασκευής 2023. Αποτελείται από 3-4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και 1 wc. -Επιπρόσθετα υπάρχει αποθήκη υπογείου, Μεγάλες βεράντες, -και κλειστή θέση στάθμευσης. -Roof garden με πισίνα, -Εσωτερική σκάλα -Εξαιρετικής κατασκευής με τα πιο σύγχρονα υλικά. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο. Έχει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και δάπεδα από γρανιτοπλακάκι. -Η ενεργειακή κλάση του ακινήτου είναι Α+. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά του ακινήτου προστίθενται η πόρτα ασφαλείας και οι ντουλάπες. -Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, κοντά σε κεντρικούς δρόμους, αστικές συγκοινωνίες και αγορά, ιδανική επιλογή για οικογένεια. -Διαθέτει απεριόριστη θέα. Τιμή πώλησης: 750.000€. Κινητό: 6907219389, 6956139149 ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: ΣΑΛΒΑΡΗΣ ΓΙΩΡΓΟΣ Κωδικός ακινήτου: 9383 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: http://www.thermaikosrealest.gr Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας http://www.thermaikosrealest.gr. Thermaikos Real Estate Κλεάνθους 39, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.thermaikosrealest.gr [email protected] Τηλέφωνο: 2310900700 Κινητό: 6907219389, 6956139149 ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: ΣΑΛΒΑΡΗΣ ΓΙΩΡΓΟΣ Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Κωδικός ακινήτου: 2-508 - Καλαμαριά Βυζάντιο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 6 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 118.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 8 τ. μ., προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 22 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 1000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 7000 μέτρα απόσταση από μετρό 450 μέτρα - Τιμή: 495.000 € Πωλείται νεόδμητο διαμέρισμα (υπό κατασκευή) στην Καλαμαριά Βρίσκεται στον 6ο όροφο με εμβαδόν 118.30τμ μικτά, 94.40τμ καθαρά Όλα τα υλικά είναι διαλεγμένα 1 προς 1, Α διαλογής πλακάκια, εντοιχιζόμενη λεκάνη, ιταλική κουζίνα υψηλής ποιότητας. Προεγκατάσταση A/C και συναγερμού. Ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου σε όλη επιφάνεια του διαμερίσματος. 3 άνετα υπνοδωμάτια εκ των οποίων το 1 master bedroom με δικό του WC με ντουζ! Κάθε χώρος του διαμερίσματος έχει δικό του μπαλκόνι/παράθυρο δίνοντας απλόχερα φυσικό φωτισμό στο διαμέρισμα! Ευρύχωρη γωνιακή σαλοκουζίνα, με άπλετο φως και σε στρατηγικό σημείο μακριά από τα υπνοδωμάτια χάρη στην άριστη διαρρύθμιση του διαμερίσματος, δίνοντας ιδιωτικότητα και ησυχία στους υπόλοιπους χώρους του σπιτιού! Το έργο αναμένεται να ολοκληρωθεί 12/2027 με 02/2028 Διαθέσιμα διαμερίσματα: 1ος Α 2.1 - 94,40τμ / 118,30τμ - Τιμή: 430.000€ 6ος Α 2.1 - 94,40τμ / 118,30τμ - Τιμή: 480.000€ 7ος Α 2.1 - 94,40τμ / 118,30τμ - Τιμή: 495.000€ 8ος (ρετιρέ) 92,40τμ / 116,10τμ - Τιμή: 540.000€ Σημαντικό! Για τον 7ο ή 8ο υπάρχει δυνατότητα αποκλειστικής χρήσης στο δώμα 51,20 τ. μ. * Οι τιμές ενδέχεται να διαφοροποιηθούν όσο προχωρά το έργο προς την ολοκλήρωσή του. Τηλέφωνα επικοινωνίας: 6982023333, 6982322865 Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Σ. Μ.Α. Σ.Θ Το κτηματομεσιτικό γραφείο THESS KATOIKIA εδρεύει στην Ηλιούπολη Σουλίου 19. Αναλαμβάνουμε την αγοραπωλησία και μίσθωση του ακινήτου σας, την ανακαίνισή του, καθώς και την έκδοση στεγαστικών δανείων. Διαθέτουμε μεγάλο αριθμό ακινήτων παντός τύπου (κατοικίες, εξοχικά, επαγγελματικά και επενδυτικά ακίνητα, γη). Στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συνεργασία ανάθεσης ή ζήτησης ακινήτων, καθώς και για κάθε απορία και συμβουλή στην αγοραπωλησία και μίσθωση του ακινήτου σας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να κανονίσετε μια επίσκεψη. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α. Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας.

Πωλείται γωνιακό διαμέρισμα 149τμ, 1ου ορόφου με ασανσέρ, πλήρως και ριζικά ανακαινισμένο με υλικά εξαιρετικής ποιότητας. Αποτελείται από μεγάλο σαλόνι με τζάκι, μια ανεξάρτητη πολυτελή κουζίνα, τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα μοντέρνο μπάνιο, ένα WC και έναν επιπλέον βοηθητικό χώρο που διαμορφώνεται σύμφωνα με τις ανάγκες σας. Μόλις ολοκληρώθηκε ολική ανακαίνιση. Η θέρμανση είναι ατομική φυσικού αερίου. Διαθέτει δάπεδα από πλακάκι υψηλής αισθητικής, πόρτα ασφαλείας και μία θέση στάθμευσης. Για να ενημερώνεσαι πρώτος για όλα τα νέα ακίνητα της αγοράς, μπες στο ReWize.com. Κάνοντας δωρεάν εγγραφή στο site μας, ξεκλειδώνεις extra φωτογραφικό υλικό και βίντεο, πληροφορίες για την τοποθεσία των ακινήτων και πρόσβαση σε κρυφό portfolio που δεν ανεβαίνει σε portals. Ακολούθησε τη ReWize σε Facebook, Instagram και Tiktok για να βλέπεις καθημερινά όλα τα ακίνητα που σε ενδιαφέρουν. ( 30) 2311 24 15 60

-Κωδικός ακινήτου: 23361 -Υπεύθυνος Ακινήτου Κέτζιος Χριστόδουλος: 6973795162 -Καλαμαριά Βυζάντιο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα στον 5 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 151 τ. μ. (129 καθαρά) -Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. -Είναι κατασκευασμένη το 1985 και ριζικά ανακαινισμένη το 2010 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη 5 τ. μ., A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 100 τ. μ. -Τιμή: 420.000 € Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. ΚΕΤΖΙΟΣ ΧΡΙΣΤΟΔΟΥΛΟΣ ΤΗΛ: 2310390015 6973795162 www.skoreal.gr Επισκεφθείτε μας, στα γραφεία μας ( Προφήτη Ηλία 21 Πυλαία ) ή στην ιστοσελίδα μας (www.skoreal.gr) για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. Μπορείτε να κάνετε like και στην σελίδα Facebook για να μαθαίνετε πρώτοι ότι νέο υπάρχει στην αγορά ακινήτου. https://www.facebook.com/skoreal/ Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ *SKOREAL* ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΠΡΟΦΗΤΗ ΗΛΙΑ 21 ΠΥΛΑΙΑ ΤΗΛ: 2310 390015 FAX: 2310 390016 EMAIL: [email protected] www.skoreal.gr ΜΕΛΟΣ ΣΜΘ

Πωλείται πλήρως ανακαινισμένη και επιπλωμένη γκαρσονιέρα 40τμ 3ου ορόφου σε οικοδομή με ασανσέρ και flat είσοδο. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλονοκουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, θερμομονωτικά κουφώματα, πατώματα από πλακάκι πολυτελείας και θωρακισμένη πόρτα. Βρίσκεται σε πολύ καλή και κεντρική τοποθεσία, δίπλα στην Εθνικής Αντιστάσεως. - Aspis Real Estate Ανατολικής Θεσσαλονίκης Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες Αιγαίου 63, 1ος Όροφος, Καλαμαριά Τηλ: 2310-404000 Fax:2310-404019 email: [email protected] site: www.aspis-realestate.gr -

Πωλείται γωνιακό διαμέρισμα 4ου ορόφου 75τμ (60τμ καθαρά) με 2 υπνοδωμάτια, σαλονοκουζίνα, μπάνιο με πατάρι και ένα τεράστιο γωνιακό μπαλκόνι με πέργκολα. Είναι άριστα μονωμένο με κέλυφος και θερμομονωτικά κουφώματα με σίτες (πρόγραμμα εξοικονομώ). Διαθέτει κατοχυρωμένη θέση πάρκινγκ στο συμβόλαιο και βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία, δίπλα στο Μετρό Καλαμαριάς. Υπάρχει δυαντότητα να κλειστεί νόμιμα μέρος της πέργκολας δημιουργώντας έξτρα δωμάτιο. Αποτελεί ευκαιρία! - Aspis Real Estate Ανατολικής Θεσσαλονίκης Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες Αιγαίου 63, 1ος Όροφος, Καλαμαριά Τηλ: 2310-404000 Fax:2310-404019 email: [email protected] site: www.aspis-realestate.gr -

ΚΑΛΑΜΑΡΙΑ - ΒΟΤΣΗ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 130 Τ. Μ 2 ΟΡΟΦΟΣ ΜΕ 2 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ ΜΕΓΑΛΗ ΣΑΛΟΝΟΚΟΥΖΙΝΑ ΜΠΑΝΙΟ,WC ΤΖΑΚΙ, ΑΠΟΘΗΚΗ, ΠΑΡΚΙΝΓΚ ΑΥΤΟΝΟΜΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΦΥΣΙΚΟ ΑΕΡΙΟ. ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΣ, ΠΟΛΥ ΦΩΤΕΙΝΟ ΑΝΟΙΧΤΩΣΙΑ. ΠΛΗΡΟΦΟΡΊΕΣ 6955599460 ΠΥΡΓΙΔΟΥ ΓΙΟΥΛΗ

ΚΑΛΑΜΑΡΙΑ. ΠΩΛΕΙΤΑΙ από την Bee One Real Estate πολυτελές διαμέρισμα 8ου ορόφου - ΡΕΤΙΡΕ, επιφανείας 116,10 τ. μ. (92,40 τμ καθαρά), δίπλα στο κέντρο της Καλαμαριάς και κοντά στη στάση του ΜΕΤΡΟ. Πρόκειται για διαμέρισμα που βρίσκεται σε υπό κατασκευήν οκταόροφο κτίριο κατοικιών με pilotis και υπόγειο, ένα κτίριο υψηλής κατασκευαστικής ποιότητας με σύγχρονη θεώρηση και χρήση μορφών και υλικών. Είναι διαμπερές, πολύ φωτεινό και αποτελείται από έναν χώρο σαλονιού - καθιστικού- κουζίνας, τρία υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ένα master bedroom με το δικό του εσωτερικό λουτρό, ένα ακόμη δεύτερο λουτρό, θέση στάθμευσης στο ισόγειο (pilotis) και αποθήκη στο υπόγειο. Η κατοικία διαθέτει άνετους λειτουργικούς χώρους, μεγάλα μπαλκόνια, εξωτερικά θερμομονωτικά - ηχομονωτικά κουφώματα ασφαλείας με διπλά τζάμια, ενδοδαπέδια θέρμανση με ατομικό φυσικό αέριο, εγκατάσταση κλιματισμού, και είναι ενεργειακής κατηγορίας Α. Πιο αναλυτικά, τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά της είναι : - Ενδοδαπέδια θέρμανση - Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου - Προεγκατάσταση για κλιματισμό - Προεγκατάσταση για ηλιακό θερμοσίφωνα - Προεγκατάσταση για οπτικές ίνες - Ιδιωτικό πάρκινγκ - Αποθήκη. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερο ακίνητο, σε φαρδύ ήσυχο δρόμο, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, αστικές συγκοινωνίες και ΜΕΤΡΟ, που κατασκευάζεται με όλες τις σύγχρονες προδιαγραφές ασφάλειας, θερμομόνωσης, ηχομόνωσης και οικολογικού σχεδιασμού. Υπάρχει η δυνατότητα της αποκλειστικής χρήσης του δώματος της οικοδομής με μια επιπλέον επιβάρυνση. Η εμφανιζόμενη διεύθυνση είναι ενδεικτική της θέσης του ακινήτου. Η οικοδομή αποτελείται από 8 ορόφους και υπάρχουν τα εξής διαθέσιμα διαμερίσματα : 1ος όροφος (1) οροφοδιαμέρισμα 3Υ/Δ 118τμ. 6ος όροφος (1) οροφοδιαμέρισμα 3Υ/Δ 118τμ. 7ος όροφος (1) οροφοδιαμέρισμα 3Υ/Δ 118τμ. 8ος όροφος (1) οροφοδιαμέρισμα 3Υ/Δ 116τμ. Κωδικός Ακινήτου : 1036-1449. Πληροφορίες : Bee One Real Estate, Απόστολος Κουμπάνης τηλ. 2310 989870 & 697 693 1600.