Продажа домов - Κέντρο

Χορτιάτης, Κέντρο: Πωλείται πανέμορφη διαμπερής, γωνιακή, τριών όψεων Μεζονέτα 202τ. μ. με υπέροχη, ανεμπόδιστη θέα. Είναι κτισμένη σε 450τ. μ. οικόπεδο με πρόσοψη 15μ., 2 επιπέδων στον 1ο&2ο όροφο και διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, 1 εσωτερική αποθήκη και 3 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 1994, βρίσκεται δε κοντά σε κέντρο Χορτιάτη, καταστήματα, συγκοινωνίες κτλ. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, ενεργειακή κλάση Ε, δάπεδα από πλακάκι & ξύλο. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: Στον 1ο όροφο διαθέτει 2 Δωμάτια, 1 μεγάλο Σαλόνι, 1 άνετη Κουζίνα και 2 Μπάνια. Στον 2ο όροφο, 1 Δωμάτιο, 1 Μπάνιο και 1 Αποθήκη. Τιμή 205.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #71-43538

ΧΟΡΤΙΑΤΗΣ, Κέντρο - Ανεξάρτητη Μεζονέτα 228τμ, με ηλεκτρικές συσκευές, 4 υ/δ, 4 επίπεδα: 1ος-2ος-3ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2008, ενεργειακή κλάση Δ, 2 σαλόνια, χωλ, 2 κουζίνες, 2 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), 3+ κλειστές θέσεις parking, ήσυχο, φωτεινό, γωνιακό, θέα πανοραμική, πρόσοψης, αποθήκη 65τμ, τζάκι, βεράντες, ασανσέρ, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, playroom. Τιμή €265.000 (κωδ. 141215) 2110168800 ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗGREEKHOME REAL ESTATE

Κωδικός ακινήτου: 101591 - Πυλαία Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 150.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2000 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη 5 τ. μ., κήπο, τζάκι, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 360.000 € Κωδικός ακινήτου: 101591 - Πυλαία Κέντρο Πωλείται εντυπωσιακή μεζονέτα τριών επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 150 τ. μ. Αυτή η όμορφη κατοικία διαθέτει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα άνετο σαλόνι και μια λειτουργική κουζίνα, ιδανική για κάθε οικογένεια. Η κατασκευή της, που ολοκληρώθηκε το 2000, φέρει ενεργειακή κλάση Β, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις και αποδοτικότητα. Ανακαλύψτε την άνεση της ατομικής θέρμανσης με φυσικό αέριο και απολαύστε τη θέα σε ανοιχτό ορίζοντα από την άνετη βεράντα σας. Οι ενεργειακά κουφώματα τύπου WV, τα πατώματα από πλακάκι και ξύλο, καθώς και οι εντοιχιζόμενες ντουλάπες, προσθέτουν στυλ και λειτουργικότητα στην κατοικία. Η μεζονέτα περιλαμβάνει επίσης πάρκινγκ, αποθήκη 5 τ. μ., κήπο. Οι σύγχρονες ανέσεις όπως A/C, θέρμανση ανά επίπεδο, τζάκι, συναγερμός, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες και διπλά τζάμια ενισχύουν την ποιότητα ζωής. Η κεραμοσκεπή και η εσωτερική σκάλα προσδίδουν επιπλέον αξία σε αυτήν την εξαιρετική κατοικία. Τιμή: 450.000 €

Στην περιοχή "Πυλαία - Επέκταση" διατίθεται προς πώληση νεόδμητη μεζονέτα πρόσοψης, συνολικής επιφάνειας 140 τ. μ. (122,95 τ. μ. καθαρά). Το ακίνητο είναι υπό κατασκευή, με αναμενόμενη παράδοση τον Ιούνιο του 2026, και αποτελεί μέρος ενός σύγχρονου οικιστικού project. Η μεζονέτα αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα (ισόγειο και υπόγειο), τα οποία συνδέονται με εσωτερική σκάλα. Αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, σαλοκουζίνα, ένα μπάνιο και ένα WC. Πρόκειται για γωνιακό, διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό ακίνητο με ανατολικοδυτικό προσανατολισμό. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται αποκλειστική χρήση κήπου, βεράντα, αποθήκη, θέση στάθμευσης καθώς και ηλιακός θερμοσίφωνας. Η κατοικία διαθέτει ενδοδαπέδια, αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, καθώς και προεγκατάσταση για συναγερμό και κλιματισμό. Η ενεργειακή κλάση του ακινήτου είναι Α. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, κοντά σε στάση λεωφορείου, σχολεία και πάρκο, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για οικογένειες και επαγγελματίες που αναζητούν άνετη και ποιοτική διαβίωση σε αναπτυσσόμενη περιοχή της Πυλαίας. https://theprosperty.com/listings/14349 ☎️ 210 6812500.

Πωλείται κομψή γκαρσονιέρα 38 τ. μ., επί της οδού Δωδεκανήσου, σε πολυκατοικία κατασκευής 1976, η οποία βρίσκεται υπό πλήρη ανακαίνιση. Το ακίνητο διαμορφώνεται με σύγχρονη αισθητική και λειτουργικό σχεδιασμό, αξιοποιώντας στο μέγιστο τον διαθέσιμο χώρο. Η κατοικία αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας, άνετο χώρο ύπνου και μοντέρνο μπάνιο. Η διαρρύθμιση είναι προσεγμένη ώστε να προσφέρει άνεση και πρακτικότητα, ενώ η επίπλωση είναι σύγχρονη και πλήρης, καθιστώντας το ακίνητο έτοιμο προς κατοίκηση ή εκμετάλλευση. Η ανακαίνιση περιλαμβάνει αναβαθμισμένα υλικά και μοντέρνες κατασκευαστικές λύσεις, δημιουργώντας έναν φωτεινό και καλαίσθητο χώρο διαβίωσης. Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση.

Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο διαμέρισμα 39 τ. μ. στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, στην οδό Ολυμπιάδος. Βρίσκεται σε ημιυπόγειο πολυκατοικίας κατασκευής 1968 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2025 με σύγχρονα υλικά και μοντέρνα αισθητική. Το ακίνητο διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση με ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας, άνετο χώρο ύπνου και ανακαινισμένο μπάνιο. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές και το διαμέρισμα παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο, έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Διαθέτει θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό και ιδιωτικό εξωτερικό χώρο/αυλή που προσφέρει επιπλέον άνεση. Βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο στο κέντρο της πόλης, κοντά σε καταστήματα, μέσα μαζικής μεταφοράς, πανεπιστήμια και το ιστορικό κέντρο. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση.

Πωλείται ανακαινισμένο διαμέρισμα 80 τ. μ. στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, στον 3ο όροφο οικοδομής με ανελκυστήρα. Το ακίνητο είναι διαμπερές και προσόψεως και αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, άνετη σαλοκουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει μπαλκόνι με θέα προς τη Ρωμαϊκή Αγορά, προσφέροντας ανοιχτωσιά και όμορφη θέα. Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί το 2022 και διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, πλακάκια, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και εντοιχισμένες ντουλάπες. Η ενεργειακή του κλάση είναι Γ. Βρίσκεται σε ιδιαίτερα κεντρικό σημείο της Θεσσαλονίκης, σε κοντινή απόσταση από τη Ρωμαϊκή Αγορά, καταστήματα, σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, τράπεζες, στάσεις αστικών συγκοινωνιών και σταθμό μετρό, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες και υποδομές της πόλης. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.

Πωλείται δίχωρο στούντιο 28 τ. μ. (μεικτά), σε ημιώροφο, σε πολυκατοικία με ασανσέρ, επί της οδού Διαλέττη. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1960, είναι πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο και διαθέτει θέρμανση με κλιματισμό και φυσικό αέριο. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, με εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες και βασικές υπηρεσίες. Αποτελεί ιδανική επενδυτική επιλογή, καθώς είναι ήδη μισθωμένο σε εταιρεία Airbnb, αποφέροντας καθαρό μηνιαίο εισόδημα 800-850€.

Κωδικός ακινήτου: 47 - Θεσσαλονίκη κέντρο Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 130.00 τ. μ. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, σαλόνι, 4 κουζίνες, 5 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 1930 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2010. Διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, αποθήκη, κήπο, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, δορυφορική κεραία, μπαλκόνια 10 τ. μ. - Τιμή: 350.000 € Θεσσαλονίκη, Κέντρο, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 130 τ. μ., Κατάσταση: Ανακαινισμένο, Όροφος: 2ος, 5 Υ/Δ 4 Κουζίνα/ες, 5 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Αυτόνομη - Ρεύμα, Θέα: Αστικό τοπίο, Έτος κατασκευής: 1930, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ, Δάπεδα: Ξύλο - Μάρμαρο, Kουφώματα: Συνθετικά, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Δορυφορική Κεραία, Καλωδιακή Τηλεόραση, Internet, Ηλ. Συσκευές, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Επενδυτικό, Διατηρητέο, Αρχοντικό, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Βαμμένο, Ανακαινισμένο, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, Κοντά σε: Καταστήματα, Δημόσιες Συγκοινωνίες, Κέντρο Πόλης, Πλατεία, Σχολεία, Κωδικός Ακινήτου: 1-47. Pro Capital, Τηλ. Επικοινωνίας: 2310511222, email: [email protected] Μοναδικό, Διατηρητέο ακίνητο χωρισμένο εσωτερικά σε 5 στούντιο. Στο κέντρο της Θεσσαλονίκης περιοχή Διοικητηρίου διατηρητέο ακίνητο πλήρως ανακαινισμένο και εξοπλισμένο με έπιπλα και ηλεκτρικές συσκευές. Χωρισμένο σε 5 πέντε στούντιο, έναν ενιαίο κοινόχρηστο χώρο και μία εσωτερική αποθήκη. Στις παρεμβάσεις του χώρου για την ανακαίνιση έχει διατηρηθεί η αρχιτεκτονική της δεκαετίας του 30 δίνοντας ένα αρχοντικό αποτέλεσμα και υπέρ αξία για την εκμετάλλευσή του. Έτοιμη ενεργή επιχείρηση με ενοικιαζόμενα διαμερίσματα. Μικτή Απόδοση ακινήτου 10-15% (εξαρτάται τη διαχείριση). Επιπλέον: Γωνιακό, ψηλοτάβανο, φωτεινό στον 1ο όροφο (ψηλός σαν 2ος), αυτονομία σε κάθε χώρο με κλιματιστικά inverter, κουφώματα διπλής υάλωσης νέου τύπου, ενδοδαπέδια καλωδίωση, δύο ηλιακούς στην ταράτσα του κτιρίου και ένα ντεπόζιτο 1000 λίτρα για πλήρη αυτονομία σε περίπτωση διακοπής της ύδρευσης και πολλά έξτρα. Κολόπτας Μιχαήλ, Σύμβουλος Διαχείρισης Ακινήτων Μάθετε την Αξία της Ακίνητης Περιουσίας σας Προς Πώληση ή Ενοικίαση Δωρεάν Εκτίμηση Email: [email protected] Site: pro-capital.gr

Στην θεσσαλονίκη στην περιοχή των Πευκων (στροφή φιλύρου) διατίθεται προς πώληση μεζονέτα 152τ. μ καθαρά σε 3 επίπεδα (ισογειο, 1ος, 2ος) κατασκευής του 1998 και ανακαινισμένο το 2020 Διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, 2 σαλοκουζίνες, 1 μπανιο, 1 wc, (δυνατότητα 2ου wc στο ισόγειο, υπάρχουν έτοιμες οι αναμονές),θέρμανση φυσικού αερίου με ατομικό λέβητα, τζάκι, πλήρεις ηλεκτρικές συσκευές, επιπλωμένο, ντουλάπες στα υπνοδωμάτια, 2 κλιματιστικά, αποθήκη, κήπος, αυλή 90τ, μ με πάρκινγκ άνετα για 2 ΙΧ, μπόιλερ, αλλαγμένα σώματα 3πλης ενεργείας, Το σπίτι διαθέτει 2 ανεξάρτητες εισόδους, μπορεί να φιλοξενήσει 2 οικογένειες ή να διαχωριστεί σε έναν ανεξάρτητο ισόγειο χώρο και ανεξάρτητους 2 ορόφους. Εχει πλάκα μπετόν και κεραμοσκεπή, έχει πολύ μεγάλη ανοιχτωσιά και ανοιχτό ορίζοντα, υπάρχει πέργκολα με κεραμοσκεπή στο μπαλκόνι Εμπρόσθιο, διαμπερές, με πολύ καλό προσανατολισμό, στάση αστικού στα 40μ, σουπερ μαρκετ στα 80μ, εξαιρετικό σημείο Το σπίτι δεν χρειάζεται ούτε ένα ευρώ για να κατοικηθεί απο νέο ιδιοκτήτη, είναι σε εξαιρετική κατάσταση απο την ανακαίνιση του Μπορεί να διατεθεί και για Golden Visa. Διατίθεται\r\n με αποκλειστικότητα εκ μέρους των ιδιοκτητών\r\n από την εταιρία «ΒΕΛΤΙΣΤΟΝ» Υπηρεσίες Διαχείρισης Ακινήτων. Επικοινωνείτε\r\n μέσωΤ. 231050 22 10 Κ. 6936 50 2210 www.veltiston.gr \r\n\r\nΕπιπρόσθετα σας ενημερώνουμε ότι : α) Τα\r\n στοιχεία είναι σύμφωνα με τις πληροφορίες που μας έχουν γνωστοποιηθεί από τους\r\n ιδιοκτήτες. β) Στα προς ανακαίνιση καθώς και νεόδμητα ανάλογα με την εξέλιξη της\r\n κατασκευής υπάρχει πιθανότητα να διαφοροποιείται η κατάσταση \r\n του ακινήτου οπότε \r\n οι φωτογραφίες να είναι ενδεικτικές, το ίδιο συμβαίνει και στα\r\n ανακαινιζόμενα γ) Για λόγους ασφάλειας και προστασίας η θέση του ακινήτου στον χάρτη συνήθως δεν\r\n είναι η ακριβής. Δεκτές οι προτάσεις συνεργασίας από άλλα μεσιτικά γραφεία.

Πωλούνται δύο δίχωρα στούντιο, συνολικά 56 τ. μ. (μεικτά), σε ημιώροφο, σε πολυκατοικία με ασανσέρ. Τα ακίνητα κατασκευάστηκαν το 1960, είναι πλήρως ανακαινισμένα και επιπλωμένα και διαθέτουν θέρμανση με κλιματισμό, εγκατάσταση αερίου και σώματα αλλά χωρίς τους λέβητες. Βρίσκονται σε εξαιρετική τοποθεσία, επί της οδού Διαλέττη, με εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες και βασικές υπηρεσίες. Αποτελούν ιδανική επενδυτική επιλογή, καθώς από βραχυχρόνια μίσθωση το καθαρό έσοδο είναι μέσο όρο 1.600-1.700 ευρώ/μήνα.

Κωδικός ακινήτου: 6-12045 - Θεσσαλονίκη κέντρο Ροτόντα ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 6 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 46.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1961 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα συνθετικά, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 3 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 450 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 12000 μέτρα απόσταση από μετρό 250 μέτρα - Τιμή: 173.000 € ΜΟΝΑΔΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ - ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΥΠΟ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ ΔΥΑΡΙ ΣΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΤΗΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΔΥΟ ΔΩΜΑΤΙΩΝ 45 ΚΑΘΑΡΩΝ ΤΕΤΡΑΓΩΝΙΚΩΝ ΜΕΤΡΩΝ ΣΤΗΝ ΚΑΡΔΙΑ ΤΗΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ, ΔΙΠΛΑ ΣΤΗΝ ΙΑΣΩΝΙΔΟΥ ΚΑΙ ΣΕ ΑΠΟΣΤΑΣΗ ΑΝΑΠΝΟΗΣ ΑΠΟ ΤΑ ΠΑΝΕΠΙΣΤΗΜΙΑ ΚΑΙ ΤΗ ΣΤΑΣΗ ΜΕΤΡΟ (ΜΟΛΙΣ 250 Μ. ). ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΣΤΟΝ 6Ο ΟΡΟΦΟ ΠΟΛΥ ΠΡΟΣΕΓΜΕΝΗΣ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ ΜΕ ΚΑΙΝΟΥΡΓΙΟ ΑΝΕΛΚΥΣΤΗΡΑ ΚΑΙ ΠΟΡΤΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ ΣΤΗΝ ΕΙΣΟΔΟ ΤΗΣ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ. -ΠΛΗΡΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΕΚ ΒΑΘΡΩΝ -ΓΩΝΙΑΚΟ ΚΑΙ ΙΔΙΑΙΤΕΡΑ ΦΩΤΕΙΝΟ -ΕΞΟΠΛΙΣΜΕΝΟ ΜΕ ΟΛΕΣ ΤΙΣ ΗΛΕΚΤΡΙΚΕΣ ΣΥΣΚΕΥΕΣ -ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΠΟΛΥΤΕΛΟΥΣ ΕΠΙΠΛΩΣΗΣ -ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ ΙΔΙΟΚΑΤΟΙΚΗΣΗ Ή ΕΠΕΝΔΥΣΗ -ΑΡΙΣΤΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΜΕ ΑΜΕΣΗ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΣΕ ΜΕΤΡΟ, ΠΑΝΕΠΙΣΤΗΜΙΑ ΚΑΙ ΑΓΟΡΑ ΕΝΑ ΑΚΙΝΗΤΟ ΠΟΥ ΣΥΝΔΥΑΖΕΙ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ, ΠΟΙΟΤΗΤΑ ΚΑΙ ΥΨΗΛΗ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΑΞΙΑ. ΣΗΜΕΙΩΣΗ: -Η ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ ΘΑ ΟΛΟΚΛΗΡΩΘΕΙ ΤΕΛΗ ΑΥΓΟΥΣΤΟΥ, ΜΕ ΥΨΗΛΕΣ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ ΚΑΙ ΙΔΙΑΙΤΕΡΗ ΠΡΟΣΟΧΗ ΣΤΗ ΛΕΠΤΟΜΕΡΕΙΑ. -ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΔΕΝ ΠΡΟΕΡΧΕΤΑΙ ΑΠΟ ΔΙΑΧΩΡΙΣΜΟ Τηλέφωνο άμεσης επικοινωνίας για πληροφορίες και υπόδειξη 6931393109 To ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Η Επενδυτική Αιγαίου δραστηριοποιείται στον χώρο των ακινήτων από το 1991. Και αυτό την καθιστά αξιόπιστη και διαχρονική. Για περισσότερα ακίνητα περιηγηθείτε στην ιστοσελίδα μας www.ependitikiaigaiou.gr

Υπέρ-λουξ residence κορυφαίας αισθητικής στην καρδιά της Θεσσαλονίκης Μια εξαιρετική κατοικία υψηλών προδιαγραφών που επαναπροσδιορίζει την έννοια της πολυτελούς διαβίωσης, σχεδιασμένη για όσους αναζητούν αποκλειστικότητα, άνεση και αισθητική υπεροχή. Η υπερπολυτελής διακόσμηση, σε απόλυτη αρμονία με τη σύγχρονη αρχιτεκτονική γραμμή, ενισχύεται από κρυφό ambient φωτισμό σε όλους τους χώρους αλλά και στα ίδια τα έπιπλα, όπως το κρεβάτι και οι custom κατασκευές, δημιουργώντας ένα περιβάλλον υψηλής φινέτσας και μοναδικής ατμόσφαιρας. Το διαμέρισμα αποτελείται από ένα μεγάλο, ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με αίσθηση ιδιωτικού suite, σχεδιασμένο για απόλυτη χαλάρωση και ποιοτική ξεκούραση, καθώς και μια εντυπωσιακή, ενιαία σαλοκουζίνα σύγχρονου design, που συνδυάζει λειτουργικότητα και αισθητική υψηλού επιπέδου. Η παρουσία ηλεκτρικού τζακιού και γιγάντιας τηλεόρασης μετατρέπει τον χώρο σε σημείο απόλυτης εμπειρίας φιλοξενίας και πολυτελούς καθημερινότητας. Το μπάνιο ξεχωρίζει ως χώρος προσωπικής ευεξίας, με δύο νιπτήρες και προδιαγραφές που καλύπτουν ακόμη και τα πιο απαιτητικά ζευγάρια, αποπνέοντας αίσθηση private spa και ξενοδοχειακής πολυτέλειας πέντε αστέρων. Η κατοικία διαθέτει δύο ανεξάρτητες μονάδες κλιματισμού τελευταίας τεχνολογίας και παραδίδεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη με κορυφαίες ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμη να προσφέρει μια εμπειρία διαβίωσης ανώτερου επιπέδου, χωρίς καμία απολύτως επιπλέον παρέμβαση. Η προνομιακή της θέση σε κεντρικό σημείο της Θεσσαλονίκης εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, φαρμακεία, τράπεζες, εκλεκτές καφετέριες, φούρνους και σούπερ μάρκετ, προσφέροντας την απόλυτη ισορροπία μεταξύ πολυτέλειας και αστικής άνεσης. Μια πραγματικά σπάνια πρόταση κατοικίας για εκείνους που δεν συμβιβάζονται με τίποτα λιγότερο από το εξαιρετικό.

Πωλείται εξαιρετικό, πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο διαμέρισμα 33 τ. μ. στην περιοχή Μαβίλη, στον 2ο όροφο πολυκατοικίας με ασανσέρ. Το ακίνητο ανακαινίστηκε πλήρως το 2025 με σύγχρονα υλικά και προσεγμένη αισθητική, προσφέροντας έναν μοντέρνο και λειτουργικό χώρο διαβίωσης. Αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας με πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και ηλεκτρικές συσκευές, άνετο χώρο ύπνου και σύγχρονο μπάνιο. Το διαμέρισμα πωλείται πλήρως επιπλωμένο και έτοιμο προς άμεση χρήση. Είναι οπίσθιο και ήσυχο, διαθέτει μπαλκόνι και βρίσκεται σε καλοδιατηρημένη πολυκατοικία. Διαθέτει θέρμανση φυσικού αερίου και κλιματισμό για άνετη διαμονή όλο τον χρόνο. Η τοποθεσία του είναι ιδιαίτερα προνομιακή, κοντά σε αγορά, μέσα μαζικής μεταφοράς, πανεπιστήμια και το κέντρο της πόλης.

Πωλείται πλήρως ανακαινισμένη και επιπλωμένη γκαρσονιέρα 37 τ. μ. στον 3ο όροφο, επί της οδού Κάλβου, στο κέντρο της Θεσσαλονίκης. Το ακίνητο διαθέτει σύγχρονη αισθητική, λειτουργική διαρρύθμιση και μεγάλο μπαλκόνι, ενώ παραδίδεται πλήρως εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, στην καρδιά της πόλης, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, αγορά, πανεπιστήμια και χώρους εστίασης.

Πωλείται στο Κέντρο Θεσσαλονίκης - Άγιος Δημήτριος 52 τ. μ. - 2 υπνοδωμάτια Δίπλα στο Τουρκικό Προξενείο & τα Πανεπιστήμια Πλήρως ανακαινισμένο, πολύ φωτεινό 3 κλιματιστικά Media Τέντες 3ος όροφος (χωρίς ασανσέρ) Ιδανικό για: -Μακροχρόνια μίσθωση -Βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb) -Ιδιόχρηση Μια εξαιρετική επενδυτική επιλογή στο κέντρο της πόλης! Κατά την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη Αστυνομικής Ταυτότητας και Α. Φ.Μ. Για περισσότερες πληροφορίες, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας. Είμαστε στη διάθεσή σας για κάθε συμβουλή ή ενέργεια.

Ενιαίος χώρος living: άνετη σαλοκουζίνα με φαρδύ μπαλκόνι, ιδανικό για χαλάρωση με θέα. 2 επίπεδα loft: 1 υπνοδωμάτιο με διαμπερή φωτισμό, 1 μπάνιο, 1 WC, πρακτική εσωτερική σκάλα. Ενεργειακή απόδοση Α+: ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, ηλιακός θερμοσίφωνας, διπλά ενεργειακά τζάμια. Ασφάλεια & άνεση: θωρακισμένη πόρτα, προεγκατάσταση συναγερμού, κλιματισμός, νυχτερινό ρεύμα. Πρακτικότητα: υπόγεια αποθήκη 10 m², ιδιωτική θέση στάθμευσης με υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος. Σύγχρονες παροχές: δορυφορική κεραία, σίτες, playroom, προεγκατάσταση BBQ, πρόσβαση για ΑμεΑ. Τοποθεσία-κλειδί: περιοχή Επέκτασης Πυλαίας, σε ήσυχη γειτονιά, 4 km από τη θάλασσα, με άμεση σύνδεση στο αστικό δίκτυο. Ιδανικό για: ζευγάρια, φοιτητές, επενδυτές ή ως εξοχική κατοικία.

Πλήρως Ανακαινισμένο & Επιπλωμένο Studio 4ου Ορόφου Στην καρδιά της πόλης, μόλις 4 λεπτά με τα πόδια από την παραλία και σε απόσταση αναπνοής από στάση μετρό, εμπορικά καταστήματα και σημεία ενδιαφέροντος, διατίθεται προς πώληση/μίσθωση ένα εξαιρετικό studio 4ου ορόφου (με ασανσέρ), ριζικά ανακαινισμένο τον Σεπτέμβριο 2026. Ο χώρος έχει σχεδιαστεί με έμφαση στην εργονομία και την αισθητική, αξιοποιώντας στο έπακρο κάθε τετραγωνικό ώστε να προσφέρει άνετη και λειτουργική διαβίωση. Χρησιμοποιήθηκαν υλικά υψηλής ποιότητας και σύγχρονες γραμμές διακόσμησης. Χαρακτηριστικά & Εξοπλισμός: Όροφος: 4ος (με ασανσέρ) Κατάσταση: Ριζική ανακαίνιση (Ολοκλήρωση: Σεπτέμβριο 2026) Επίπλωση: Πλήρως εξοπλισμένο με διπλό κρεβάτι, καναπέ, γραφείο εργασίας και αποθηκευτικούς χώρους Ηλεκτρικές συσκευές: Πλήρης οικιακός εξοπλισμός (turn-key ready) Τοποθεσία: Άμεση πρόσβαση σε μετρό, αστικές συγκοινωνίες, σούπερ μάρκετ, καφέ και πανεπιστήμια Επενδυτικό : Πρόκειται για ένα έτοιμο επενδυτικό ακίνητο υψηλής απόδοσης, ιδανικό για φοιτητές ή νεαρούς επαγγελματίες. Διατίθεται προς μίσθωση από τα τέλη Σεπτεμβρίου 2026 με εξασφαλισμένο μίσθωμα 480€/μήνα, προσφέροντας άμεση ρευστότητα και μηδενικά έξοδα αρχικής προετοιμασίας για τον νέο ιδιοκτήτη.

ΧΟΡΤΙΑΤΗΣ, Κέντρο - Ανεξάρτητη Μεζονέτα 147τμ σε οικόπεδο 100τμ, 2 υ/δ, 1 master, 3 επίπεδα: ισόγειο-1ος-2ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2007, ενεργειακή κλάση Β, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, 2 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), μία ανοιχτή, ήσυχο, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, αποθήκη, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, βεστιάριο, πλησίον σχολείο (έως 200μ), πλησίον αγορά (έως 500μ). Πωλείται επιβλητική μεζονέτα 147 τ. μ. σε άριστη κατάσταση, κατασκευής 2007. Το ακίνητο διαθέτει, θερμοπρόσοψη και αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο, προσφέροντας οικονομία και άνεση. Πρόσοψης και μοντέρνο, πολυτελές στιλ, με αίσθηση ηρεμίας και απεριόριστη θέα προς την γύρω περιοχή. Οργανωμένος χώρος με σαφείς διαχωρισμούς περιλαμβάνει άνετο σαλόνι με τζάκι, χωλ υποδοχής, μία ανοιχτή κουζίνα με χώρο τραπεζαρίας, δύο υπνοδωμάτια, 2 πλήρη μπάνια και επιπλέον wc. Διαθέτει εσωτερική σκάλα που εξυπηρετεί την ροή των επιπέδων, βεστιάριο/ντουλάπα τύπου walk‑in και αποθήκη για αποθηκευτικές ανάγκες. Η πόρτα ασφαλείας και τα ποιοτικά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια εξασφαλίζουν ασφάλεια και θερμομόνωση. Στις φωτογραφίες διακρίνονται οι ποιοτικές λεπτομέρειες: η κουζίνα με ξύλινα ντουλάπια, το ζεστό χρωματιστικό ύφος των τοίχων και το πλακάκι σαν τύπος δαπέδων που προσφέρει αντοχή και εύκολο καθάρισμα. Το βεστιάριο δίπλα στο υπνοδωμάτιο φαίνεται ως λειτουργικός χώρος στήριξης της καθημερινής οργάνωσης, ενώ θερμαντικά σώματα και μοντέρνα στοιχεία εσωτερικής διακόσμησης ολοκληρώνουν την εικόνα. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει ιδιωτικό κήπο με χλοοτάπητα, δέντρα και περιμετρικό φράκτη με πυκνή φυτοκαλυψη που δημιουργεί ιδιωτικότητα. Υπάρχει πλακόστρωτη πορεία, μικρή καλυμμένη βεράντα/προσωπική αυλή κατάλληλη για τραπέζι και στιγμές εξωτερικής χαλάρωσης. Η όψη του κτιρίου και η θερμοπρόσοψη είναι εμφανείς, ενώ η είσοδος και η περίφραξη εξυπηρετούν την ασφάλεια και την άνεση. Η περιοχή Χορτιάτης προσφέρει ιδανικό συνδυασμό κεντρικής πρόσβασης και ήρεμου περιβάλλοντος. Σε πολύ μικρή απόσταση βρίσκονται σχολείο έως 200 μ. και τοπικές αγορές έως 500 μ., με εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες, εστίαση και υπαίθριους χώρους. Ιδανική επιλογή για οικογένεια που αναζητά ποιοτική κατοικία κοντά σε υπηρεσίες και παράλληλα σε πράσινο περιβάλλον. Τιμή €255.000 (κωδ. 170480) 2110168800 ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗGREEKHOME REAL ESTATE

Θεσσαλονίκη, Λευκός Πύργος, Αυτόνομο κτίριο Προς Πώληση, 680 τ. μ., Κατάσταση: Μέτρια, Όροφος: Ισόγειο, 14 Υ/Δ 5 Κουζίνα/ες, 5 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Χωρίς - Ρεύμα, Θέα: Καλή, Έτος κατασκευής: 1924, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ, Δάπεδα: ΞΥΛΟ, Χαρακτηριστικά: Αποθήκη, Internet, Εσωτερική Σκάλα, Βεράντες, Χωρίς Κοινόχρηστα, Επενδυτικό, Διατηρητέο, Αρχοντικό, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, Κωδικός Ακινήτου: 1-1629. Pro Capital, Τηλ. Επικοινωνίας: 2310511222, email: [email protected] Προς πώληση αυτόνομο διατηρητέο ακίνητο στο ιστορικό κέντρο της Θεσσαλονίκης Συνολικά 680τμ το οποίο αποτελείται από ημιυπόγειο, ανώγειο, 1ο όροφο, 2ο όροφο και σοφίτα. Το ημιυπόγειο διαθέτει 3 αποθήκες, ένα χώρο κουζίνας, 1 σαλόνι, 1 μπάνιο και 2 υπνοδωμάτια. Ανώγειο: 1 σαλόνι, 1 κουζίνα, 1 μπάνιο και 2 υπνοδωμάτια. 1ος όροφος: 1 σαλόνι, 1 κουζίνα, 1 μπάνιο και 4 υπνοδωμάτια. 2ος όροφος: 1 σαλόνι, 1 κουζίνα, 1 μπάνιο και 4 υπνοδωμάτια. Σοφίτα: 1 σαλόνι, 1 κουζίνα, 1 μπάνιο και 2 υπνοδωμάτια Χρήζει ριζικής ανακαίνισης Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή έγγραφο με τον ΑΦΜ Κολόπτας Μιχαήλ, Σύμβουλος Διαχείρισης Ακινήτων Μάθετε την Αξία της Ακίνητης Περιουσίας σας Προς Πώληση ή Ενοικίαση Δωρεάν Εκτίμηση Email: [email protected] Site: pro-capital.gr