Domy na prodej - Δημοτική Ενότητα Λέρνας

Σε μια προνομιακή και ιδιαίτερα ήσυχη τοποθεσία, ανάμεσα στα περιβόλια των Μύλων και του Κιβερίου, πωλείται κατοικία συνολικής επιφάνειας 150 τ. μ., μαζί με ενιαία έκταση 7.500 τ. μ., η οποία εφάπτεται άμεσα στην κατοικία. Πρόκειται για ένα ακίνητο με σπάνιο συνδυασμό χαρακτηριστικών: μια όμορφη κατοικία μέσα σε μια μεγάλη ιδιωτική έκταση, με ανοιχτό ορίζοντα, πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα, τα βουνά και το καταπράσινο τοπίο της περιοχής. Η θάλασσα βρίσκεται σε απόσταση περίπου 3 χιλιομέτρων, ενώ το γραφικό Ναύπλιο απέχει μόλις 15 χιλιόμετρα. Ο ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός αποτελεί ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα της κατοικίας, η οποία είναι φωτεινή και ευάερη. Από τους χώρους και τη μεγάλη βεράντα μπορεί κανείς να απολαμβάνει μια υπέροχη ανατολή, καθώς το πρώτο φως της ημέρας απλώνεται πάνω από τη θάλασσα και το φυσικό τοπίο. Η κύρια κατοικία καταλαμβάνει τον 1ο όροφο, επιφάνειας 75 τ. μ., και έχει διαμορφωθεί με τρόπο που αξιοποιεί στο έπακρο τη θέα και το φυσικό φως. Διαθέτει ένα άνετο υπνοδωμάτιο, ευρύχωρο σαλόνι με μεγάλη βεράντα και ένα μεγάλο παράθυρο που προσφέρει μοναδική θέα προς το τοπίο. Η αρκετά μεγάλη κουζίνα έχει τη δυνατότητα να φιλοξενήσει τραπέζι και καναπέ, δημιουργώντας έναν ιδιαίτερα άνετο και λειτουργικό χώρο για την καθημερινότητα των ιδιοκτητών. Το μπάνιο είναι ευρύχωρο, διαθέτει καμπίνα ντους και επαρκή χώρο για πλυντήριο και στεγνωτήριο. Στον ίδιο όροφο υπάρχει επίσης αποθήκη με παράθυρο. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1980 και ανακαινίστηκε το 2019 και βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler και καλοριφέρ. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια, ενώ υπάρχουν σίτες, ηλεκτρικά ρολά και πόρτα ασφαλείας. Ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζει το ισόγειο των 75 τ. μ., το οποίο έχει ήδη διαμορφωθεί ως προς τη χωροθέτηση των χώρων, αλλά παραμένει ημιτελές. Η συγκεκριμένη επιφάνεια προσφέρει σημαντικές δυνατότητες: μπορεί να ολοκληρωθεί ως ανεξάρτητη κατοικία, δημιουργώντας έναν δεύτερο αυτοτελή χώρο, ή να συνδεθεί με τον 1ο όροφο μέσω εσωτερικής σκάλας και να μετατραπεί σε μια ιδιαίτερα όμορφη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 150 τ. μ. Έτσι, ο νέος ιδιοκτήτης έχει τη δυνατότητα να διαμορφώσει το ακίνητο σύμφωνα με τις δικές του ανάγκες και τον τρόπο αξιοποίησης που επιθυμεί. Στον εξωτερικό χώρο βρίσκεται ένας παλιός παραδοσιακός χτιστός φούρνος, ένα αυθεντικό στοιχείο που προσθέτει χαρακτήρα και θυμίζει μια άλλη εποχή. Σε συνδυασμό με το φυσικό περιβάλλον και τα περιβόλια που περιβάλλουν την ιδιοκτησία, δημιουργεί μια αίσθηση αυθεντικότητας και νοσταλγίας που δύσκολα συναντάται σε σύγχρονες κατοικίες. Και βέβαια, το σημαντικότερο πλεονέκτημα είναι η έκταση των 7.500 τ. μ. που πωλείται μαζί με την κατοικία και εφάπτεται σε αυτήν. Δεν πρόκειται επομένως απλώς για την αγορά ενός σπιτιού, αλλά για την απόκτηση μιας μεγάλης ενιαίας ιδιοκτησίας, η οποία προσφέρει χώρο, ιδιωτικότητα, ελευθερία και άμεση επαφή με τη φύση. Η ιδιοκτησία μπορεί να αποτελέσει εξαιρετική επιλογή για εξοχική ή μόνιμη κατοικία, αλλά και για επενδυτική αξιοποίηση ή βραχυχρόνια μίσθωση. Η δυνατότητα διαμόρφωσης του ισογείου, η μεγάλη έκταση, η θέα, η θέση και η εγγύτητα στη θάλασσα δημιουργούν ένα ακίνητο με ιδιαίτερο χαρακτήρα και πολλές δυνατότητες. Κωδικός Συνεργάτη (VK10) RΕ/ΜΑΧ Homes, Πιστοποιημένοι Κτηματομεσίτες από το ΕΛ. ΙΝ. Π (Ελληνικό Ινστιτούτο Πιστοποιήσεων), Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109834265, email: [email protected], website: https://www.remaxhomes.gr/ Τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί με βάση τα δεδομένα και τις πληροφορίες που μας δόθηκαν. Η θέση του ακινήτου στο χάρτη είναι ενδεικτική. Όσοι παρευρίσκονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου πρέπει να παρουσιάσουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ. τους, όπως ορίζει ο Νόμος Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012.

Ανάμεσα στην ιδιωτικότητα και την κοσμοπολίτικη ζωή του Ναυπλίου, η ισορροπία βρίσκεται στην τοποθεσία των Μύλων και σε αυτή τη μοναδική βίλα. Η αρχιτεκτονική πρόταση, όπως αποτυπώνεται στις φωτογραφίες, αναδεικνύει την προσοχή στη λεπτομέρεια και την αρμονική ένταξη στο φυσικό τοπίο: η θάλασσα και οι πράσινες αποχρώσεις της περιοχής αποτελούν αναπόσπαστο μέρος της καθημερινότητας. Η βίλα εκτείνεται σε οικόπεδο 7.000 τ. μ.* και η κατοικία των 225 τ. μ. διαθέτει: 4 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων 3 master με ιδιωτικό μπάνιο Open-plan καθιστικό με κουζίνα και επιπλέον μπάνιο Back kitchen με pantry Κήπο με BBQ, πισίνα, pool shower και υπαίθριο τζάκι Τα πλεονεκτήματά της είναι εμφανή: Απέχει μόλις 15 μέτρα από την παραλία και τα γαλαζοπράσινα νερά. Η infinity πισίνα προσφέρει μια εναλλακτική εμπειρία δίπλα στη θάλασσα. Απολαμβάνετε θέα στη θάλασσα από παντού, με το Παλαμήδι και την πόλη του Ναυπλίου να δεσπόζουν στον ορίζοντα. Μια πρόταση λιτής πολυτέλειας για όσους αναζητούν παραθαλάσσιο καταφύγιο ηρεμίας, ιδιωτικότητας και υψηλής αισθητικής. Θέλετε να την προσαρμόσουμε στο γούστο, τον χαρακτήρα και το όνειρό σας; Καλέστε μας σήμερα. ESTATE VALUE - GOUTZIOULIS Αργολίδας/Αρκαδίας/Αχαΐας/Κορινθίας Σιδηράς Μεραρχίας 12, Ναύπλιο Τ. 2752096169 m. [email protected] Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

ΛΕΡΝΑ, Κιβερίου - Διαμέρισμα 95τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, 2 επίπεδα: 2ος-σοφίτα, ρετιρέ, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2008, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (κλιματισμός), μία ανοιχτή θέση parking, διαμπερές, φωτεινό, θέα θάλασσα, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, τζάκι, μεγάλες βεράντες, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, χωρίς κοινόχρηστα, πόρτα ασφαλείας, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, παραθαλάσσιο (1η γραμμή), πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό, πλησίον θάλασσα (έως 100μ), πλησίον super market (έως 1000μ), πλησίον σχολείο (έως 1000μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 1000μ), πλησίον διασκέδαση (έως 200μ). Κωδικός ακινήτου: 1059 Αποκλειστικότητα του γραφείου μας. Στο γραφικό Κιβέρι, πωλείται εξαιρετικό παραθαλάσσιο διαμέρισμα συνολικού εμβαδού 95 τ. μ. Βρίσκεται στον τελευταίο όροφο μικρού συγκροτήματος διαμερισμάτων με άδεια οικοδομής 2008 και έχει ανεξάρτητη, ατομική είσοδο από τον δρόμο και δίπλα από τον χώρο στάθμευσης. Πρόκειται για διαμπερές διαμέρισμα το οποίο απαρτίζεται από δυο επίπεδα και περιέχει ευρύχωρο καθιστικό ενιαίο με χώρο κουζίνας τα οποία έχουν άμεση επαφή με μεγάλη βεράντα - εξώστη με μοναδική, αξιοζήλευτη θέα την θάλασσα μέχρι το Ναύπλιο, το γραφικό λιμάνι και την ακτογραμμή. Επίσης σε αυτό το επίπεδο υπάρχει τουαλέτα και εσωτερική σκάλα η οποία οδηγεί στο επόμενο επίπεδο που περιέχει δυο υπνοδωμάτια, ευρύχωρο μπάνιο και εσωτερική αποθήκη τα οποία αερίζονται και φωτίζονται με μεγάλα παράθυρα οροφής. Η κατοικία διαθέτει κλιματιστικά, θερμοπομπούς, τζάκι, ηλιακό θερμοσίφωνο, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες και ηλεκτρικά πατζούρια με ρολό, πόρτα ασφαλείας, μπάνιο με καμπίνα, δάπεδα από πλακάκι και μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες υπνοδωματίων. Βρίσκεται σε προνομιακό και ασφαλές σημείο και το μεγαλύτερο πλεονέκτημα του η απεριόριστη θέα και η άμεση πρόσβαση στη θάλασσα χωρίς την παρεμβολή δρόμου. Απέχει ελάχιστα από τις ποιοτικές ψαροταβέρνες και καφέ της παραλίας και περίπου 15 λεπτά από την πόλη του Ναυπλίου. Τιμή €290.000 (κωδ. 1059) (+30) 2752025146, Mobile: (+30) 6944888669 ILIADIS REAL ESTATE Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν δηλώσει οι ιδιοκτήτες τους. Το γραφείο μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Για την επίσκεψη στα ακίνητα απαιτείται προσκόμιση αποδεικτικού ΑΦΜ, ταυτότητα ή διαβατήριο, καθώς και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α). The information on the properties we present, has been declared to us by their owners. Our office is not responsible for any incorrect information. The locations of the properties on the map are approximate. For the indication of the properties it is necessary to show your identity card and your VAT number as well as the signature of the corresponding form according to Law 4072/11-04-2012 (Government Gazette 86 A).

Πωλείται παραθαλάσσιο διαμέρισμα 78 τ. μ. στους Μύλους Λέρνας, μόλις 10 χλμ. από το Ναύπλιο, στον 1ο όροφο συγκροτήματος κατοικιών, σε καλή κατάσταση και με προνομιακή θέση σε απόσταση μόλις 100 μέτρων από την παραλία, προσφέροντας άνετη διαβίωση και εύκολη πρόσβαση στην πόλη, διαθέτοντας ενιαίο χώρο κουζίνας-καθιστικού-τραπεζαρίας με έξοδο σε μεγάλο μπαλκόνι, δύο υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, ένα μπάνιο, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες και ηλεκτρικά ρολά, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, ηλεκτρικό θερμοσίφωνα και πόρτα ασφαλείας, αποτελώντας ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν κατοικία κοντά στο Ναύπλιο με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και σε τοπικές υπηρεσίες. Υπεύθυνος Ακινήτου: Αλέξανδρος Μιχαήλ - Τηλ. Κέντρο: +30 27520 29340 - Κινητό (whatsApp / viber): +30 6934 737 831 - Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο, Άργους 33, Τ. Κ 21100 - www.argolida-realestate.com - [email protected]. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

Σε μια ήσυχη περιοχή κοντά στο Κιβέρι Αργολίδας με πανοραμική θέα το απέραντο γαλάζιο, προσφέρεται προς πώληση ένα διώροφο κτίριο-μονοκατοικία 340 τ. μ., μέσα σε οικόπεδο περίπου 2 στρεμμάτων. Το κτίριο αποτελείται από τέσσερα ανεξάρτητα διαμερίσματα 85τ. μ, κάθε ένα με άνετο καθιστικό ενιαίο με κουζίνα και τραπεζαρία με τζάκι, δύο (2) υπνοδωμάτια και ένα (1) μπάνιο. Είναι διαμπερές με νότιο-ανατολικό προσανατολισμό, ενώ όλα τα δωμάτια είναι εξοπλισμένα με κλιματιστικά. Στο καθιστικό υπάρχει τζάκι που προσφέρει ζεστασιά και ατμόσφαιρα. Οι μεγάλες σκεπαστές βεράντες προσφέρουν απρόσκοπτη θέα στο γαλάζιο της θάλασσας, δημιουργώντας έναν χώρο όπου μπορεί κανείς να απολαύσει στιγμές γαλήνης και ξεκούρασης. Ο περιβάλλων χώρος είναι προσεγμένος και λειτουργικός: στο προαύλιο, δίπλα στο πετρόκτιστο BBQ, μπορούν να σταθμεύσουν άνετα τουλάχιστον 4 αυτοκίνητα. Οι πέτρινοι τοίχοι και τα πλακόστρωτα επίπεδα, σε συνδυασμό με τις πέτρινες σκάλες, δίνουν ζεστασιά και χαρακτήρα στον κήπο. Υπάρχει επίσης αρκετός χώρος για κατασκευή πισίνας, που μπορεί να συμπληρώσει μια ολοκληρωμένη και άνετη κατοικία. Η περιοχή διαθέτει μικρές, πανέμορφες παραλίες με καταγάλανα νερά, ιδανικές για θαλάσσια σπορ, εξερευνήσεις, ψάρεμα ή απλώς ήρεμες διακοπές σε ένα τοπίο που συνδυάζει αρμονικά το βουνό με τη θάλασσα. Το ακίνητο βρίσκεται 16 χλμ από την πόλη του Ναυπλίου, 12 χλμ από το Άστρος και 160 χλμ από την Αθήνα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην πόλη και παράλληλα ηρεμία κοντά στη φύση. Η ευελιξία του ακινήτου επιτρέπει την προσαρμογή του σε δύο μεζονέτες ή σε μία ενιαία μονοκατοικία, ανάλογα με τις ανάγκες σας. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2008 με όλες τις νόμιμες άδειες, εξασφαλίζοντας ασφάλεια και ποιότητα. Ένα ακίνητο που συνδυάζει την ηρεμία της φύσης με την ομορφιά της θάλασσας, ιδανικό για όσους αναζητούν έναν ήσυχο και όμορφο χώρο ζωής. Υπεύθυνος Ακινήτου: Κυριάκος Δεσύλλας | Τηλ. Κέντρο: +30 27520 29340 - Κινητό (whatsApp/viber): +30 6945 10 3000 | Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο, Άργους 33, Τ. Κ 21100 | www.argolida-realestate.com - [email protected] Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

Στο παραθαλάσσιο Κιβέρι Λέρνας, στην Αργολίδα, πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα τύπου loft δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 95 τ. μ., το οποίο καταλαμβάνει τον τελευταίο όροφο μικρού συγκροτήματος κατοικιών, κατασκευής 2008. Το ακίνητο διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο και ιδιωτική θέση στάθμευσης, είναι φωτεινό και διαμπερές και βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, στην πρώτη σειρά μπροστά στη θάλασσα. Στο κύριο επίπεδο συναντάμε έναν άνετο ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας με τζάκι, λειτουργική κουζίνα και άμεση πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα, από την οποία απολαμβάνει κανείς ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στον Αργολικό Κόλπο, έως το Ναύπλιο και το γραφικό λιμάνι του Κιβερίου. Η κατοικία περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, ευρύχωρο μπάνιο με καμπίνα ντους, WC, εσωτερική αποθήκη και εσωτερική σκάλα που συνδέει τα δύο επίπεδα. Είναι εξοπλισμένη με κλιματισμό, θερμοπομπούς, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, σίτες και πόρτα ασφαλείας. Το σημαντικότερο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η άμεση πρόσβαση σε οργανωμένη παραλία χωρίς την παρεμβολή δρόμου, προσφέροντας την αίσθηση μιας πραγματικά παραθαλάσσιας κατοικίας. Σε μικρή απόσταση με τα πόδια βρίσκονται ψαροταβέρνες, καφέ, supermarket και όλες οι απαραίτητες καθημερινές υποδομές, ενώ η ιστορική πόλη του Ναυπλίου απέχει μόλις 10 λεπτά. Μια ιδιαίτερα ελκυστική επιλογή για εξοχική ή μόνιμη κατοικία, αλλά και για επενδυτική αξιοποίηση σε μία από τις ομορφότερες παραθαλάσσιες περιοχές της Αργολίδας. Υπεύθυνος Ακινήτου: Susan Relph | Τηλ. Κέντρο: +30 27520 29340 - Κινητό (whatsApp / viber): +30 6943 609 024 | Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο, Άργους 33, Τ. Κ 21100 | www.argolida-realestate.com | [email protected] Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

Πωλείται παραθαλάσσιο διαμέρισμα 78 τ. μ. στους Μύλους Λέρνα, σε απόσταση 10 χιλιομέτρων από την πόλη του Ναυπλίου, στον 1ο όροφο συγκροτήματος κατοικιών, σε άριστη κατάσταση και με πλεονεκτική θέση μόλις 100 μέτρα από την παραλία, προσφέροντας άνετη διαβίωση και εύκολη πρόσβαση στην πόλη, διαθέτει ενιαίο χώρο κουζίνα-καθιστικού-τραπεζαρίας με πρόσβαση σε μεγάλο μπαλκόνι, δύο υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, ένα μπάνιο, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα με διπλά τζάμια και σίτες, ηλεκτρικά ρολά, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ένα κλιματιστικό, ηλεκτρικό θερμοσίφωνα και πόρτα ασφαλείας, αποτελώντας ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν παραθαλάσσια κατοικία κοντά στο Ναύπλιο με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και τις τοπικές υπηρεσίες. Υπεύθυνος Ακινήτου: Αλέξανδρος Μιχαήλ - Τηλ. Κέντρο: +30 27520 29340 - Κινητό (whatsApp / viber): +30 6934 737 831 - Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο, Άργους 33, Τ. Κ 21100 - www.argolida-realestate.com - [email protected]. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

Πωλείται διαμέρισμα τύπου μεζονέτα δύο επιπέδων συνολικού εμβαδού 95 τ. μ., στο Κιβέρι, σε εξαιρετική τοποθεσία μόλις λίγα βήματα από τη θάλασσα, με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα προς τη θάλασσα και το Ναύπλιο. Πρόκειται για μια φωτεινή, καλαίσθητη κατοικία κατασκευής 2009, σε πολύ καλή κατάσταση, που συνδυάζει άνεση, θέα και ηρεμία, ιδανική για εξοχική κατοικία, βραχυχρόνια μίσθωση ή επενδυτική χρήση. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα. Στο κάτω επίπεδο συναντάμε ένα άνετο καθιστικό, την κουζίνα και ένα WC, ενώ ανεβαίνοντας μέσω εσωτερικής σκάλας οδηγούμαστε στη σοφίτα, η οποία περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και έναν μικρό αποθηκευτικό χώρο. Η κατοικία διαθέτει ατομική θέρμανση με ρεύμα, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια. Ο βορειοανατολικός προσανατολισμός εξασφαλίζει δροσερό περιβάλλον το καλοκαίρι και υπέροχο φυσικό φως όλη μέρα. Βρίσκεται σε ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία, κοντά σε super market, εκκλησία και χώρους εστίασης, σε απόσταση 20 χλμ. από το Ναύπλιο. Η κατοικία διαθέτει εύκολη πρόσβαση, ενώ μπροστά από το σπίτι υπάρχει χώρος στάθμευσης, προσφέροντας άνεση και πρακτικότητα στην καθημερινή χρήση. Ένα πραγματικά μοναδικό ακίνητο για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής δίπλα στη θάλασσα, με υπέροχη θέα σε ένα από τα πιο όμορφα σημεία της Αργολίδας. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6946063482 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Κίκιλης Αναστάσης Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

ESTATE VALUE-Υπεύθυνος ακινήτου: Δημήτρης Καχριμάνης. Στον παραθαλάσσιο οικισμό των Μύλων-Λέρνας, προς πώληση ημιτελής μεζονέτα 80τ. μ σε 120τ. μ οικόπεδο. Η μεζονέτα αποτελείται απο δυο δυο επίπεδα. Το ισόγειο διαθέτει έναν ενιαίο χώρο κουζίνας με καθιστικό και έξοδο σε μικρό κήπο και ένα WC. Η εσωτερική σκάλα μας οδηγεί δεύτερο επίπεδο το οποίο διαθέτει δύο υπνοδωμάτια με έξοδο σε δικό τους μπαλκόνι, ενα μπάνιο και αποθηκευτικούς χώρους. Η κατοικία παρέχει μία ανοιχτή θέση στάθμευσης αυτοκινήτου Η κατοικία βρισκεται στο στάδιο του σοβατίσματος και έχουν τοποθετηθεί οι ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις. Η μεζονέτα απέχει λίγα λεπτά οδικώς απο το Ναύπλιο και 400 μέτρα απο την παραλία τα είδη πρώτης αναγκης, την αγορά και την εστίαση της περιοχής. Ιδανική για μόνιμη ή εξοχική κατοικία. Καλέστε μας σήμερα για να κανονίσουμε επίσκεψη και να συζητήσουμε την επένδυσή σας στο ακίνητο. ESTATE VALUE - GOUTZIOULIS Αργολίδα / Κορινθία / Αρκαδία / Αχαΐα Ναύπλιο: Σιδηράς Μεραρχίας 10 Τηλ. Κέντρο: 27520 96169 www.estatevalue.gr [email protected] Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη, ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. ορίες επικοινωνήστε με το γραφείο μας.

Στην παραθαλάσσια περιοχή των Μύλων Αργολίδας διατίθεται προς πώληση μία σύγχρονη κατοικία 92 τ. μ., ενταγμένη σε καλαίσθητο συγκρότημα, μόλις λίγα μέτρα από τη θάλασσα, προσφέροντας ιδανικό συνδυασμό άνεσης, αισθητικής και τοποθεσίας. Η κατοικία είναι χτισμένη σε οικόπεδο 125 τ. μ. και αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα. Το ισόγειο περιλαμβάνει φωτεινό καθιστικό, ενιαία κουζίνα και WC, ενώ μέσω εσωτερικής σκάλας οδηγούμαστε στον όροφο όπου βρίσκονται δύο άνετα υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Από το ίδιο επίπεδο υπάρχει πρόσβαση σε ευρύχωρο μπαλκόνι με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης. Η κατοικία διαθέτει θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου, πέτρινη πρόσοψη που αναδεικνύει τον παραδοσιακό χαρακτήρα, καθώς και αντλία θερμότητας για θέρμανση και ψύξη, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση όλο τον χρόνο. Στο οικόπεδο υπάρχει ανοιχτή θέση στάθμευσης. Η εξαιρετική τοποθεσία, σε άμεση επαφή με τη θάλασσα και πολύ κοντά στο χωριό με καταστήματα και υπηρεσίες, καθιστά το ακίνητο ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση σε μία από τις πιο ανερχόμενες περιοχές της Αργολίδας. Οι φωτογραφίες προέρχονται από τις δύο τελευταίες αποπερατωμένες κατοικίες του συγκροτήματος, οι οποίες βρίσκονται ακριβώς δίπλα σε αυτές που κατασκευάζονται αυτή την περίοδο και αναμένεται να παραδοθούν εντός 6 μηνών. Υπεύθυνος Ακινήτου: Κυριάκος Δεσύλλας | Τηλ. Κέντρο: +30 27520 29340 - Κινητό (whatsApp/viber): +30 6945 10 3000 | Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο, Άργους 33, Τ. Κ 21100 | www.argolida-realestate.com - [email protected] Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), Ισόγειο 47 τ. μ.: 1, 1 σαλόνι/α, 1 κουζίνα/ες. 1ος 47 τ. μ.: 2 δωμάτιο/α, 1 μπάνιο/α,. στην περιοχή: Λέρνα - Μύλοι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 94 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, Εστίαση, 50 Μέτρα από θάλασσα, 10 Χιλιόμετρα από πόλη (ΝΑΥΠΛΙΟ), 10 Χιλιόμετρα από πόλη (ΑΡΓΟΣ), 800 Μέτρα από χωριό (ΜΥΛΟΙ), έχει θέα Θάλασσα, Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Παραθαλάσσιο, Πέτρινο, Μοντέρνο, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Επένδυση, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Χωρίς Κοινόχρηστα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Σε μία από τις πιο όμορφες παραθαλάσσιες τοποθεσίες της Αργολίδας στους Μύλους, μόλις 50 μέτρα από τη θάλασσα, διατίθεται σύγχρονη, πέτρινη μεζονέτα δύο επιπέδων, ιδανική τόσο για εξοχική κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Η κατοικία εκτείνεται σε δύο επίπεδα, που συνδέει αρμονικά τους χώρους με εσωτερική σκάλα. Το ισόγειο είναι 47 τ. μ. που φιλοξενεί άνετο σαλόνι, κουζίνα και WC. Ο 1ος όροφος είναι 47 τ. μ. με δύο φωτεινά υπνοδωμάτια και μπάνιο. Το ακίνητο είναι υπό κατασκευή και η αποπεράτωσή του αναμένεται σε περίπου 6 μήνες, προσφέροντας τη δυνατότητα απόκτησης ενός ολοκαίνουργιου σπιτιού με σύγχρονες προδιαγραφές, ενώ οι φωτογραφίες προέρχονται από διπλανή ολοκληρωμένη μεζονέτα και αποτυπώνουν το τελικό αποτέλεσμα. Διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι και ξύλο. Η μεζονέτα είναι φωτεινή, διαμπερής και ευάερη, με πόρτα ασφαλείας. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά και απολαμβάνει ανεμπόδιστη θέα σε θάλασσα, βουνό και πράσινο, σε απόσταση μόλις 50 μ. από τη θάλασσα, 800 μ. από τους Μύλους και 10 χλμ. από Ναύπλιο και Άργος, με τη βεράντα να γίνεται το ιδανικό σημείο για να απολαμβάνει κανείς μοναδικά ηλιοβασιλέματα. MARAGOS REAL ESTATE Τηλεφωνικό Κέντρο: (+30) 27510-23180 Κινητό: (+30) 6944290179 Email: [email protected] Υπεύθυνη Ακινήτου: Τσίρου - Μακρή Ελένη Website: https://www.greekhouses.gr Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων που παρουσιάζουμε, βασίζονται σε αυτά που έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες των ακινήτων. Οι τοποθεσίες που εμφανίζονται στο χάρτη ενδέχεται να μην είναι ακριβείς. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου καθώς και του ΑΦΜ σας.

ΥΠΟ ΠΩΛΗΣΗ Στην περιοχή των Μύλων Λέρνας, μόλις λίγα χλμ από την πόλη του Ναυπλίου και σε απόσταση 500 μέτρων από την θάλασσα, μια ημιτελής μεζονέτα επιφάνειας 80τ. μ διατίθεται προς πώληση. Η μεζονέτα εκτείνεται σε δυο επίπεδα. Στο ισόγειο θα συναντήσουμε έναν ενιαίο χώρο κουζίνας με καθιστικό και πρόσβαση σε μικρό κήπο και αυλή καθώς και ένα (1) WC. Ανεβαίνοντας μια εσωτερική σκάλα θα φτάσουμε στο δεύτερο επίπεδο όπου αποτελείται από δύο (2) υπνοδωμάτια με δικό τους μπαλκόνι, ένα (1) μπάνιο και δύο (2) μικρούς αποθηκευτικούς χώρους. Η κατοικία μπροστά από την κύρια είσοδο διαθέτει ανοικτή θέση στάθμευσης για 1 αυτοκίνητο. Έχει σχεδόν ολοκληρωθεί το στάδιο του σοβατίσματος και έχουν περαστεί ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις. Η μεζονέτα βρίσκεται σε μια ήσυχη γειτονιά με μονίμους κατοίκους και μπορεί να χρησιμοποιηθεί είτε ως μόνιμη είτε ως εξοχική κατοικία. Η αγγελία αφορά την κατοικία με τον αριθμό 2. Υπάρχει η δυνατότητα συνένωσης με την κατοικία 1 ώστε να προκύψει μια ενιαία κατοικία εμβαδού 160τ. μ. στην τιμή των 150.000ευρώ. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6946063482 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Κίκιλης Αναστάσης Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Λέρνα, Κιβέρι, Μεζονέτα Προς Πώληση, 95 τ. μ., Σε οικόπεδο 800 τ. μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: Ισόγειο, 3 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 2 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Ατομική - Ρεύμα, Θέα: Βουνό + Θάλασσα, Έτος κατασκευής: 2004, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Υπό έκδοση, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Τζάκι, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Χωρίς Κοινόχρηστα, Επενδυτικό, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Πισίνα, Κήπος, Βαμμένο, Εξοχική Κατοικία, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, Απόσταση απο: Αεροδρόμιο (m): 200000, Θάλασσα (m): 350, Πόλη (m): 25000 ESTATE VALUE-GOUTZIOULIS Ναύπλιο: Σιδηράς Μεραρχίας 21 Τηλ. Γραφείου: 2752096169 www.estatevalue.gr [email protected] Οι φωτογραφίες που απεικονίζονται στην αγγελία δεν έχουν υποστεί καμία επεξεργασία. Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.