Vânzare case - Δημοτική Ενότητα Λυρκείας

Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 3, WC: 4, Εμβαδόν: 230 τ. μ., Δωμάτια: 6, Έτος κατασκευής: 2004, Εξοχική κατοικία, Θέα, Βεράντα, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Ρετιρέ, Playroom, Πόρτα ασφαλείας, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 2, Κουφώματα: Ξύλινα, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 4700 τ. μ., Eπίπεδα: 3, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Πρόσβαση από: Δεν υπάρχει πρόσβαση, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ημιτελές, Ενεργειακή κλάση: C, Προσανατολισμός: Μεσημβρινός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 80, Απόσταση απο θάλασσα: 60000

Πωλείται στο ορεινό χωριό της Αργολίδας Λυρκεία, διόροφη μονοκατοικία κοντά στο κέντρο του χωριού σε ήσυχη τοποθεσία. Αποτελείται από το ημιτελές ισόγειο και το πρώτο όροφο που έχει 2 υπονοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, χωλ και μπάνιο. Διαθέτει πολύ ωραία θέα, αποθήκη και κήπο

Στην ήσυχη και καταπράσινη περιοχή της Χουνης διατίθενται προς πώληση δύο ανεξάρτητες μονοκατοικίες, επιφάνειας 100 τ. μ. και 60 τ. μ. αντίστοιχα, μέσα σε μία ιδιαίτερα προνομιακή έκταση 11.000 τ. μ. Η κύρια κατοικία, επιφάνειας 95 τ. μ., είναι υπερ υψωμενο ισόγειο και περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ανεξάρτητη κουζίνα και ευρύχωρο καθιστικό. Κατασκευάστηκε το 1985 και βρίσκεται σε μέτρια κατάσταση, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να την ανακαινίσει και να τη διαμορφώσει σύμφωνα με το προσωπικό του ύφος και τις ανάγκες του. Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου με καλοριφέρ, κουφώματα αλουμινίου με μονά τζάμια, μαρμάρινα δάπεδα και ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Ε. Οι χώροι είναι φωτεινοί και λειτουργικοί, ενώ ο νότιος προσανατολισμός εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η δεύτερη κατοικία αποτελεί ένα ανεξάρτητο πέτρινο κτίσμα 60 τ. μ. Μετά τις απαραίτητες τεχνικές και πολεοδομικές ενέργειες, μπορεί να αναδειχθεί σε έναν ιδιαίτερο ξενώνα, μία δεύτερη κατοικία ή έναν αυτόνομο χώρο φιλοξενίας, προσδίδοντας επιπλέον αξία και χαρακτήρα στην ιδιοκτησία. Το ακίνητο είναι πανταχόθεν ελεύθερο και απολαμβάνει ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα προς το βουνό και το φυσικό τοπίο της περιοχής. Η μεγάλη έκταση περιλαμβάνει κήπο, δέντρα, αποθηκευτικό χώρο και άνετες βεράντες, δημιουργώντας ένα περιβάλλον ιδιωτικότητας, ηρεμίας και άμεσης επαφής με τη φύση. Δεν υπάρχουν κοινόχρηστα έξοδα, ενώ η ιδιοκτησία είναι κατάλληλη για κατοικία, εξοχική χρήση, αγροτουριστική αξιοποίηση ή δημιουργία ενός ήσυχου οικογενειακού καταφυγίου. Μία ξεχωριστή πρόταση για όσους αναζητούν μεγάλη έκταση γης, δύο ανεξάρτητα κτίσματα και σημαντικές δυνατότητες ανακαίνισης και μελλοντικής αξιοποίησης. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6946063482 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Κίκιλης Αναστάσης Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Στον γραφικό οικισμό της Στέρνας, πωλείται παλιά πέτρινη μονοκατοικία σε δικό της περιφραγμένο οικόπεδο 325 τμ. Το 1ο επίπεδο (65,88 τμ) αποτελείται από ενιαίο χώρο δωματίου που με τσιμεντένιο δάπεδο μία είσοδο και ένα παράθυρο και ένα επιπλέον δωμάτιο με ένα παράθυρο και χωμάτινο δάπεδο που παλαιότερα χρησίμευε σαν αποθηκευτικός χώρος. Το 2ο επίπεδο (65,88 τμ) αποτελέιται από ένα δωμάτιο κουζίνας με 2 παράθυρα, ένα τζάκι και τσιμεντένιο δάπεδο, καθώς επίσης και από 2 ακόμη δωμάτια κατάλληλα για κάθε χρήση (υπνοδωμάτιο, καθιστικό κτλ). Στο επίπεδο αυτό βρίσκεται μια μεγάλη βεράντα με όμορφο άνοιγμα και θέα στον κάμπο. Εντός του οικόπεδου και εξωτερικά της οικίας βρίσκεται ένα ανεξάρτητο δωμάτιο κουζίνας (περίπου 20 τμ) με τζάκι. Επίσης εφαπτόμενες στην οικία υπάρχουν ισόγειες πλινθόκτιστες αποθήκες συνολικού εμβαδού 38 τμ περίπου και ένας ανεξάρτητος πέτρινος ξυλόφουρνος. Η κατοικία χρίζει ανακαίνισης. Υπάρχει δυνατότητα απόκτησης και ενός αγροτεμαχίου 700 τμ, μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο που βρίσκεται σε απόσταση 20 μέτρων από την κατοικία για αγροτική εκμετάλλευση. Skouras Real Estate Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο Δερβενακίων & Θεσσαλονίκης, Τ. Κ 21100 Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: 27520-29529 Κιν. : 6947793900 www.skourasrealestate.gr [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Μάριος Σκούφης Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

Πωλείται στην περιοχή Αγία Μαρίνα-Αγριλιτσα Καρυάς Αργολίδας πέτρινη διώροφη μονοκατοικία 117 τ. μ.Βρισκεται 1500 μέτρα από τον επαρχιακό δρόμο Άργους- Καρυάς-Νεστανης, 10 χιλιόμετρα από το Άργος, 22 από το Ναύπλιο και 5 από την Καρυά. Αποτελειται από το ισόγειο 67 τ. μ και τον πρώτο όροφο 50 τ. μ.Διαθετει οικόπεδο 2932 τ. μ βάσει τοπογραφικου. Διαθετει φως, νερό και τηλέφωνο. Υπαρχει παραδοσιακός φούρνος 7 τ. μ και 25 ποτιστικες ελιες. Βρισκεται σε ήσυχη τοποθεσία και γύρω βρίσκονται και άλλα ανακατασκευασμενα σπίτια και βιλλες, είναι αναπτυσσόμενη περιοχή, εχει πολύ καλο κλίμα, και έχει νοτιοανατολικο προσανατολισμό. Κατάλληλο για ιδιοκατοικηση, εξοχικό ή για τουριστική και εμπορική εκμετάλλευση. Απεριόριστη θέα.

Σπαναίικα Αργολίδας, διατίθεται προς πώληση μια κατοικία 170τμ σε οικόπεδο 3.358τμ.

Κωδικός ακινήτου: 7734 - Λύρκεια Καρυά Καρυά ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 47.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, Είναι κατασκευασμένη το 1950 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει απεριόριστη θέα, κουφώματα ξύλινα, ξύλινα πατώματα, κήπο - Τιμή: 45.000 € (Κωδικός γραφείου G007734) Στο γραφικό και καταπράσινο χωριό της Καρυάς, σε προνομιακό σημείο με απεριόριστη θέα στο ορεινό τοπίο, βρίσκεται το παλαιό αυτό κτίσμα 47 τ. μ. μαζί με έτοιμη, ενεργή οικοδομική άδεια για την ανακατασκευή και δημιουργία μιας σύγχρονης, λειτουργικής κατοικίας δύο επιπέδων. Η εγκεκριμένη άδεια εκμεταλλεύεται πλήρως τη θέα και τον χώρο και συγκεκριμένα, το ισόγειο θα περιλαμβάνει 2 άνετα υπνοδωμάτια και το κυρίως μπάνιο. Ανεβαίνοντας στον όροφο, συναντάμε τον φωτεινό χώρο διημέρευσης, ο οποίος έχει σχεδιαστεί για να μεγιστοποιεί την απόλαυση της θέας, διαθέτοντας ενιαίο σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα και ένα δεύτερο μπάνιο. Το κυριότερο πλεονέκτημα αυτής της πρότασης είναι η έτοιμη άδεια, η οποία σας γλιτώνει όλο τον χρόνο, το κόστος και την πολύπλοκη γραφειοκρατία της έκδοσής της. Μπορείτε να ξεκινήσετε την κατασκευή άμεσα! Η ασυναγώνιστη θέση του ακινήτου εξασφαλίζει πανοραμική, ανεμπόδιστη θέα, προσφέροντας απόλυτη ηρεμία, ενώ ο διαθέσιμος χώρος επιτρέπει τη δημιουργία ενός όμορφου ιδιωτικού κήπου. Είναι η ιδανική τοποθεσία για εξοχική κατοικία, ησυχαστήριο ή μόνιμη διαμονή για τους λάτρεις της φύσης. Αυτή είναι η τέλεια ευκαιρία να αποκτήσετε το δικό σας καταφύγιο στο βουνό, φτιαγμένο ακριβώς όπως το ονειρεύεστε. > Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. > Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. > Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν. > Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012. > Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα. Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!

ΑΓΙΟΣ ΓΕΩΡΓΙΟΣ, Μονοκατοικια 70 τ. μ. σε οικόπεδο 1.100 τ. μ., 2 επίπεδα, 1ος όροφος, σε οικιστική περιοχή, εντος οικισμου, έτος κατασκευής 1950, χρηζει επισκευων, με θέα βουνο, 2 υ/δ, σαλόνι, μπάνιο, κουζίνα, χωρις θερμανση, με ενεργειακή κλάση Η, με δάπεδο μωσαικο - ξυλο, με κουφώματα ξυλινα, βεράντα 20 τ. μ., επιτρέπονται κατοικίδια, χωρίς κοινόχρηστα, απόσταση από θάλασσα 20.000 μ., αποθήκη, 2 ανοιχτά garage, με χρήση γης/ζώνη οικιστικη, χωματοδρομος, επιπεδο, πρόσοψη οικοπέδου 90 μ., 1 όψη. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων που παρουσιάζουμε, βασίζονται σε αυτά που έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες των ακινήτων. Οι τοποθεσίες που εμφανίζονται στο χάρτη ενδέχεται να μην είναι ακριβείς. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου καθώς και του ΑΦΜ σας.

Πωλείται στο οικισμό Μποζιονελεϊκα της κοινότητας Καρυάς δυόροφη μονοκατοικία 108 τ. μ.Αποτελείται από το ισόγειο 54 τ. μ και από τον πρώτο όροφο 54 τ. μ.Βρίσκεται σε ήσυχη τοποθεσία κοντά στο πανέμορφο χωριό της Καρυάς και κοντά στο Άργος και το Ναύπλιο. Κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση αλλά και για τουριστική εκμετάλευση. Χτίζει 400 τ. μ

Λύρκεια, Καρυά: Πωλείται αναπαλαιωμένο αρχοντικό σπίτι Aγωνιστών του 1821 με χρονολογία κατασκευής το 1806. Αποτελείται από 3 ανεξάρτητες πολυτελείς κατοικίες με κύριους χώρους 280τ. μ. σε 3000τ. μ. οικόπεδο σε 2 επιπέδα με ατομική θέρμανση αντλίας θερμότητας τελευταίου τύπου γεωθερμίας. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 3 κουζίνες, 2 σαλόνια, Κήπο 2800 τ. μ, και επιπλέον άδεια δόμησης για 140 τ. μ. Σε περίπτωση επαγγελματικής χρήσης η άδεια δόμησης πολλαπλασιάζεται. αποθήκη και 3 μπάνια. Είναι πλήρως επιπλωμένη με έπιλπα ΚΟΥΡΤΗΣ, εξοπλισμένη, με ηλεκτρικές εντοιχισμένες συσκευές MIELE, βαμμένο και διαθέτει πέτρινη αυλή με το εξωτερικό Barbeque/ξυλόφουρνο, Απεριόριστη Θέα, σοφίτα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, 4 θέσεις στάθμευσης, κλιματισμό 4 μονάδες inverter, ενεργειακή κλάση Β, δάπεδα από πέτρα & ξύλο, 3 ενεργειακά τζάκια, σίτες, συναγερμό, διπλό ηλιακό θερμοσίφωνα. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: Ισόγειο 2 κατοικίες σύνολο 140 τ. μ. 1ος όροφος 1 κατοικία 140 τ. μ. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανική για επαγγελματική χρήση. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Απεριόριστη Θέα, 300μ. από την κεντρική πλατεία του χωριού. Τιμή 750.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #9-9111

ΛΥΡΚΕΙΑ, Χούνη - Μονοκατοικία 108τμ σε οικόπεδο 1650τμ, χρήζει ανακαίνισης, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, κουζίνα, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, κήπος, επιτρέπονται κατοικίδια, εκτός οικισμού ζώνη. Στον αραιοκατοικημένο και παραδοσιακό οικισμό «Χούνη» Αργολίδας, πωλείται διώροφη, πέτρινη κατοικία συνολικού εμβαδού 108 τ. μ. Βρίσκεται εντός επικλινούς - αμφιθεατρικού οικοπέδου εκτάσεως 1.650 τ. μ περίπου το οποίο έχει υπόλοιπο συντελεστή δόμησης περίπου 290 τ. μ. Πρόκειται για ένα κτίσμα κατασκευής πριν το 1950 που αποτελείται από δυο επίπεδα τα οποία επικοινωνούν με εξωτερική σκάλα μεταξύ τους. Έχει την δυνατότητα συνένωσης των δυο επιπέδων ή την λειτουργία τους ως ανεξάρτητες οριζόντιες ιδιοκτησίες. Η κατοικία είναι ηλεκτροδοτούμενη και είναι συνδεδεμένη με δίκτυο ύδρευσης. Ο μεγάλος αύλιος χώρος είναι οριοθετημένος με πέτρες τοποθετημένες περιμετρικά των ορίων του και περιέχει λίγα ελαιόδεντρα. Το φυσικό, αναλλοίωτο, γραφικό τοπίο της περιοχής είναι ορατό από κάθε σημείο της ιδιοκτησίας και σε συνδυασμό με το ήσυχο περιβάλλον καθιστούν την οικία μια εξεζητημένη και ενδιαφέρουσα πρόταση για τους λάτρεις της φύσης. Απέχει ελάχιστα από τον κεντρικό επαρχιακό δρόμο και περίπου 15 λεπτά από την πόλη του Άργους και τον γραφικό οικισμό Καρυά γνωστό και ως Κολοκοτρωνίτσι. Τιμή €80.000 (κωδ. 0919) (+30) 2752025146, Mobile: (+30) 6944888669 ILIADIS REAL ESTATE

Στον γραφικό οικισμό της Καρυάς, πωλείται παλιά πέτρινη μονοκατοικία 53 τ. μ. με κελάρι, σε δικό της περιφραγμένο οικόπεδο 234 τ. μ. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας τη δυνατότητα δημιουργίας μιας όμορφης κατοικίας με παραδοσιακά χαρακτηριστικά, σε μια ήσυχη γειτονιά και σε πολύ κοντινή απόσταση από το κέντρο του οικισμού. Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί το γεγονός ότι το οικόπεδο διατηρεί υπόλοιπο συντελεστή δόμησης, γεγονός που αυξάνει τις δυνατότητες αξιοποίησής του. Υπεύθυνος Ακινήτου: Αλέξανδρος Μιχαήλ - Τηλ. Κέντρο: +30 27520 29340 - Κινητό (whatsApp / viber): +30 6934 737 831 - Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο, Άργους 33, Τ. Κ 21100 - www.argolida-realestate.com - [email protected]. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

Στη Χούνι, ένα όμορφο πεδινό χωριό στην Αργολίδα, μόλις 10 λεπτά από την πόλη του Άργους, πωλείται μονοκατοικία 100τ. μ. σε οικόπεδο 523τ. μ. με δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο· διαθέτει μεγάλες βεράντες με υπέροχη θέα στο καταπράσινο τοπίο, ενώ ο προαύλιος χώρος μπορεί εύκολα να διαμορφωθεί σε έναν πανέμορφο κήπο, αποτελώντας ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα ήσυχο σπίτι κοντά στη φύση αλλά σε απόσταση αναπνοής από την πόλη. Υπεύθυνος Ακινήτου: Αλέξανδρος Μιχαήλ - Τηλ. Κέντρο: +30 27520 29340 - Κινητό (whatsApp / viber): +30 6934 737 831 - Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο, Άργους 33, Τ. Κ 21100 - www.argolida-realestate.com - [email protected]. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

Πετρόχτιστη οικία 160 τ. μ. σε 2 επίπεδα. Χρήζει ολικής ανακαίνισης/αναπαλαίωσης στην πανέμορφη Καρυά Λυρκείας, το γνωστό Κολοκοτρωνίτσι, το οποίο έχει χαρακτηριστεί ως παραδοσιακός οικισμός. Απέχει 139χλμ από την Αθήνα με εύκολη πρόσβαση μέσω της Εθνικής οδού Κορίνθου - Τριπόλεως, 21χλμ από το 'Αργος και 39 χλμ απο το πανέμορφο Ναύπλιον. Πολύ κοντα στους αρχαιολογικούς χώρους των Μυκηνών, της Τίρυνθας και της Επιδαύρου. Για τους λάτρεις της φύσης που επιθυμούν να βρίσκονται σε καθαρή ατμόσφαιρα κάνοντας πεζοπορίες στο όρος Αρτεμίσιο. Στο φιλόξενο αυτό χωριό της Καρυάς υπάρχουν γραφικές ταβέρνες με υπέροχα παραδοσιακά εδέσματα και ένας εξαιρετικά ενεργός Πολιτιστικός Σύλλογος από ανθρώπους που αγαπούν πολύ τον τόπο τους και διοργανώνουν πολλές και όμορφες εκδηλώσεις και δραστηριότητες. Τιμή 40.000 ΜΑΔ64028

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΑΝΑΘΕΣΗ ΤΟΥ ΓΡΑΦΕΙΟΥ ΜΑΣ Στην καρδιά του παραδοσιακού χωριού της Καρυάς, στους πρόποδες του Αρτεμισίου, διατίθεται προς πώληση από το γραφείο μας μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα ανεξάρτητη κατοικία, μέσα σε ένα μοναδικό φυσικό περιβάλλον. Η Καρυά είναι ένα γραφικό, πετρόχτιστο χωριό που περιβάλλεται από πλούσια φύση και χαρακτηρίζεται από την ηρεμία και την αυθεντικότητά του. Βρίσκεται μόλις 20 χιλιόμετρα από το Άργος και περίπου 28 χιλιόμετρα από τη θάλασσα, ενώ η γύρω περιοχή προσφέρει πολλές δυνατότητες για πεζοπορία και επαφή με τη φύση. Η κατοικία βρίσκεται σε οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 418 τ. μ. και αποτελείται από τρία ανεξάρτητα διαμερίσματα. Στο ισόγειο υπάρχουν δύο διαμερίσματα, επιφάνειας 45 τ. μ. και 42 τ. μ. αντίστοιχα, τα οποία διαθέτουν καθιστικό, κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Στον πρώτο όροφο βρίσκεται ένα μεγαλύτερο διαμέρισμα, 75 τ. μ., το οποίο αποτελείται από άνετο καθιστικό, κουζίνα, τραπεζαρία, δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο. Διαθέτει επίσης αποθήκη περίπου 4 τ. μ. και μπαλκόνι με όμορφη θέα προς το χωριό και τα γύρω βουνά. Ο εξωτερικός χώρος αποτελεί ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου. Το οικόπεδο προσφέρει δυνατότητα στάθμευσης για έως και τρία αυτοκίνητα, ενώ υπάρχει αρκετός χώρος για τη δημιουργία ενός όμορφου χώρου BBQ, ενός μικρού λαχανόκηπου ή ενός διαμορφωμένου κήπου, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Η κατοικία είναι γενικά σε καλή κατάσταση, ωστόσο χρειάζεται ορισμένες εργασίες ανανέωσης, κυρίως στα κουφώματα, στο μπαλκόνι και στη στέγη, η οποία δεν διαθέτει κεραμίδια. Υπάρχει επίσης προεγκατάσταση για σύστημα θέρμανσης με πετρέλαιο. Πρόκειται για ένα ακίνητο με ιδιαίτερο χαρακτήρα και σημαντικές δυνατότητες, ιδανικό για όσους αναζητούν μια εξοχική κατοικία σε ένα αυθεντικό ορεινό χωριό, μακριά από την ένταση της πόλης, αλλά ταυτόχρονα σε σχετικά κοντινή απόσταση από το Άργος και τη θάλασσα. Η μοναδική τοποθεσία, η άμεση επαφή με τη φύση, τα μονοπάτια πεζοπορίας της περιοχής και η δυνατότητα φιλοξενίας πολλών ατόμων χάρη στα τρία ανεξάρτητα διαμερίσματα καθιστούν το ακίνητο μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για αξιοποίηση ως εξοχική κατοικία. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6980033022 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Ρόϋς Αλέξης Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Λύρκεια, Χούνη, Μονοκατοικία Προς Πώληση, 100 τ. μ., Σε οικόπεδο 520 τ. μ., Κατάσταση: Καλή, Όροφος: 1ος, 2 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Ατομική - Πετρέλαιο, Θέα: Ύπαιθρο, Έτος κατασκευής: 1978, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Υπό έκδοση, 3 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Μωσαϊκό, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Τέντες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Εξοχική Κατοικία, Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός, Απόσταση απο: Αεροδρόμιο (m): 120000, Θάλασσα (m): 9000, Πόλη (m): 6000 ESTATE VALUE-GOUTZIOULIS Ναύπλιο: Σιδηράς Μεραρχίας 21 Τηλ. Γραφείου: 2752096169 www.estatevalue.gr [email protected] Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), Ισόγειο 88 τ. μ.: 1ος 88 τ. μ.: 2 δωμάτιο/α, 1 μπάνιο/α, 1 σαλόνι/α, 1 κουζίνα/ες. στην περιοχή: Λύρκεια - Χούνη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 176 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 523 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1978. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Μωσαικό. Η κατάστασή του είναι: Ημιτελές, Καλή, βρίσκεται κοντά σε Σχολείο, Εκκλησία, 15 Χιλιόμετρα από θάλασσα, 9 Χιλιόμετρα από πόλη (Άργος ), 20 Χιλιόμετρα από πόλη (Ναύπλιο), έχει θέα Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Καλή, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη και έχει Νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Επένδυση, Εισόδημα, Αποθήκη, Κήπος, Χωρίς Κοινόχρηστα, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Εσωτερική αυλή. Στη Χούνη Αργολίδας, διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 176 τ. μ., κατασκευής του 1978, σε οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 523 τ. μ. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, ισόγειο και 1ο όροφο, επιφάνειας 88 τ. μ. έκαστο. Ο 1ος όροφος περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και ένα μπάνιο, ενώ το ισόγειο αποτελεί έναν μεγάλο, ημιτελή και αδιαμόρφωτο χώρο, ο οποίος προσφέρει σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης. Με τις κατάλληλες εργασίες, ο ισόγειος χώρος μπορεί να διαμορφωθεί σε ανεξάρτητο διαμέρισμα, δημιουργώντας τη δυνατότητα για δύο ξεχωριστές κατοικίες, ή να αξιοποιηθεί ως βοηθητικός και αποθηκευτικός χώρος. Το ακίνητο είναι φωτεινό, ευάερο και διαμπερές, με νοτιοανατολικό προσανατολισμό, ενώ διαθέτει περιμετρικές βεράντες με ανοιχτή και ανεμπόδιστη θέα προς το φυσικό τοπίο της περιοχής. Βρίσκεται σε καλή κατάσταση και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα από μωσαϊκό, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και ηλιακό θερμοσίφωνα. Διαθέτει επίσης κλιματισμό. Στον εξωτερικό χώρο υπάρχουν δέντρα, ενώ η ιδιοκτησία διαθέτει ανοιχτές θέσεις στάθμευσης. Ένα σημαντικό πλεονέκτημα της κατοικίας είναι η ανεμπόδιστη θέα προς το πράσινο και το φυσικό τοπίο της περιοχής. Η Χούνη απέχει περίπου 9 χλμ. από το Άργος, 20 χλμ. από το Ναύπλιο και 15 χλμ. από τη θάλασσα. Πρόκειται για ένα ακίνητο με μεγάλο οικόπεδο, άνετους εξωτερικούς χώρους και επιπλέον ισόγειο χώρο 88 τ. μ., ο οποίος μπορεί να διαμορφωθεί σε δεύτερη ανεξάρτητη κατοικία. Αποτελεί μια ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση και εξοχική κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. MARAGOS REAL ESTATE Τηλεφωνικό Κέντρο: (+30) 27510-23180 Κινητό: (+30) 6944228535 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Μαραγκός Κωνσταντίνος Website: https://www.greekhouses.gr Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων που παρουσιάζουμε, βασίζονται σε αυτά που έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες των ακινήτων. Οι τοποθεσίες που εμφανίζονται στο χάρτη ενδέχεται να μην είναι ακριβείς. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου καθώς και του ΑΦΜ σας.

Σπιτη στη Λύρκεια μεσα στο χωριο, με πολλους αποθηκευτικους χωρους. γκαραζ για αυτοκινητο, παραδοσιακος ξυλοφουρνος (πωλειται και ελαιώνας για οποιον ενδιαφερται).Πληρες ηλεκτοροδουτουμενο, με βεραντα και ξυλινα πατωματα. Τιμη συζητησιμη.

Στην Καρυά Αργολίδας, έναν χαρακτηρισμένο παραδοσιακό οικισμό χτισμένο αμφιθεατρικά στις ανατολικές πλαγιές του Αρτεμισίου, διατίθεται προς πώληση παραδοσιακή πέτρινη κατοικία ηλικίας σχεδόν ενός αιώνα, σε οικόπεδο 261 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακό σημείο του χωριού και αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα διατηρώντας τον αυθεντικό χαρακτήρα της παραδοσιακής αρχιτεκτονικής της περιοχής. Η κύρια κατοικία, επιφάνειας 56,18 τ. μ., βρίσκεται στον πρώτο όροφο και αποτελείται από κουζίνα, μπάνιο και δύο υπνοδωμάτια, με την πέτρα και το ξύλο να αποτελούν βασικά στοιχεία της αισθητικής του σπιτιού. Στο ισόγειο υπάρχει επιπλέον χώρος 47,25 τ. μ., ο οποίος μέχρι πρόσφατα χρησιμοποιούνταν ως αποθήκη και προσφέρει σημαντικές δυνατότητες περαιτέρω αξιοποίησης και διαμόρφωσης, σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές προϋποθέσεις. Η κατοικία μπορεί να καταστεί κατοικήσιμη με περιορισμένες παρεμβάσεις, ενώ η σημερινή της κατάσταση δίνει στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να την ανακαινίσει και να τη διαμορφώσει σύμφωνα με τη δική του αισθητική και τις προσωπικές του ανάγκες. Έχουν πραγματοποιηθεί οι απαραίτητες διαδικασίες νομιμοποίησης και τακτοποίησης. Η στέγη βρίσκεται σε καλή κατάσταση, ενώ σήμερα δεν υπάρχει εγκατεστημένο σύστημα θέρμανσης. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελεί το υπόλοιπο συντελεστή δόμησης, γεγονός που προσφέρει πρόσθετες προοπτικές για τον μελλοντικό ιδιοκτήτη, κατόπιν του απαραίτητου τεχνικού και πολεοδομικού ελέγχου. Στον εξωτερικό χώρο υπάρχει μεγάλη αυλή, καθώς και βεράντα 26,35 τ. μ. με ανεμπόδιστη θέα προς τα βουνά και το φυσικό τοπίο της περιοχής. Υπάρχει επίσης δυνατότητα δημιουργίας μικρού λαχανόκηπου και θέση στάθμευσης εντός του οικοπέδου. Η τοποθεσία Η Καρυά βρίσκεται σε υψόμετρο περίπου 700 μέτρων και ξεχωρίζει για τα πετρόχτιστα σπίτια, τα παραδοσιακά χαγιάτια και την ανοιχτή θέα προς το φυσικό τοπίο. Το χωριό περιβάλλεται από πλούσια βλάστηση και αποτελεί εξαιρετική βάση για πεζοπορία και δραστηριότητες στη φύση, με σηματοδοτημένες διαδρομές στο Αρτεμίσιο Στην ευρύτερη περιοχή βρίσκονται τα ερείπια του κάστρου της Καρυάς, με πανοραμική θέα προς τον Αργολικό κάμπο, η Μονή της Παναγίας της Καρυάς, παλαιοί νερόμυλοι, ξωκλήσια και η πηγή Μπρακατσάκιι. Πρόσβαση και αποστάσεις Η Καρυά συνδυάζει την ηρεμία ενός παραδοσιακού ορεινού χωριού με εύκολη πρόσβαση στα σημαντικότερα σημεία της Αργολίδας. Το ακίνητο βρίσκεται περίπου: - 22 λεπτά από το Άργος - 40 λεπτά από το Ναύπλιο - λιγότερο από 40 λεπτά από παραλίες του Αργολικού κόλπου - λιγότερο από 2 ώρες από την Αθήνα - περίπου 2 ώρες από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών «Ελευθέριος Βενιζέλος» Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται επίσης σημαντικοί αρχαιολογικοί προορισμοί της Αργολίδας, όπως οι Μυκήνες, η Τίρυνθα, το Άργος και η Επίδαυρος. Πρόκειται για ένα ακίνητο με αυθεντικό παραδοσιακό χαρακτήρα, όμορφους εξωτερικούς χώρους, θέα και σημαντικές δυνατότητες μελλοντικής αξιοποίησης. Μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για εξοχική κατοικία, μόνιμη διαμονή ή για όποιον επιθυμεί να δημιουργήσει ένα προσωπικό καταφύγιο μέσα στη φύση, σε μικρή απόσταση από το Άργος και το Ναύπλιο.

Στο γραφικό χωριό της Καρυάς, πωλείται πλήρως ανακαινισμένη, πολυτελή, παραδοσιακή μονοκατοικία εμβαδού 120 τ. μ. εντός οικοπέδου συνολικής επιφάνειας 270 τ. μ. Η ιστορία του ακινήτου ξεκινά πριν από το 1890 και πρόκειται για εξαιρετικής αισθητικής παλαιά κατοικία, στην οποία έχουν διατηρηθεί όλα τα στοιχεία της εποχής. Η κατοικία αποτελείται από δύο επίπεδα. Το 1ο επίπεδο στο ισόγειο αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Το 2ο επίπεδο στον όροφο αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο καθιστικού-τραπεζαρίας με ενιαία κουζίνα και βεράντα με ωραίο άνοιγμα. Η κατοικία είναι εύκολα προσβάσιμη από δύο εισόδους, καθώς έχει πρόσβαση από δύο δρόμους και διαθέτει πλακόστρωτη αυλή καλαίσθητα διαμορφωμένη αποτελούμενη από κωνοφόρα. Τέλος, στο χώρο της αυλής υπάρχει μπάρμπεκιου και μια εξωτερική τουαλέτα. Διατίθεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη Απέχει 35 χλμ από την όμορφη πόλη του Ναυπλίου και 140 χλμ από την Αθήνα. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε έχουν προσκομιστεί από τους ιδιοκτήτες. Η εταιρεία δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, λάθη ή παραλείψεις στα στοιχεία που της έχουν γνωστοποιηθεί. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Για την επίσκεψη σε ακίνητο απαιτείται η επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Μεσιτικό γραφείο: Αργολική Μεσιτική Ναύπλιο: Μπουμπουλίνας 19 Τηλέφωνα: 27520 99099 / 6977667844 email: [email protected] Για περισσότερα ακίνητα στον νομό Αργολίδας επισκεφθείτε την ιστοσελίδα του γραφείου μας,www.argolikimesitiki.gr