Case in vendita - Δημοτική Ενότητα Τυρού

Προς πώληση ακίνητο με πέτρινο διώροφο κτίριο στον οικισμό της Παραλίας Τυρού Αρκαδίας. Η ιδιοκτησία βρίσκεται σε ένα από τα ομορφότερα μέρη του χωριού και το κτίριο διαθέτει φανταστική θέα προς τον κόλπο του Τυρού. Το οικόπεδο έχει επιφάνεια 317,14 τ. μ. και το κτίριο αποτελείται από ισόγεια αποθήκη επιφάνειας 73,09 τ. μ. και οικία Ά ορόφου 56,70 τ. μ. Η πρόσβαση γίνεται μέσω δημοτικής οδού και διαθέτει όλα τα σχετικά δίκτυα πλησίον. Το κτίριο στην κατάσταση που βρίσκεται δεν είναι κατοικήσιμο και απαιτούνται εργασίες ανακαίνισης.

Στον παραδοσιακό οικισμό του Άνω Τυρού, σε μια τοποθεσία όπου η αυθεντική αρχιτεκτονική συναντά τη φυσική ομορφιά της περιοχής, διατίθεται προς πώληση μια αυθεντική πέτρινη μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 180 τ. μ. μέσα σε οικόπεδο 500 τ. μ., ιδανική για όσους αναζητούν ηρεμία και ποιοτική διαβίωση σε ένα μοναδικό περιβάλλον. Το σπίτι, κατασκευασμένο πριν το 1965 και ανακαινισμένο το 2008, διατηρεί τον παραδοσιακό του χαρακτήρα, ενώ έχει ενισχυθεί με σύγχρονες παρεμβάσεις που εξασφαλίζουν άνεση και λειτουργικότητα. Αναπτύσσεται σε δύο ανεξάρτητα επίπεδα με ξεχωριστές εισόδους: ο κύριος χώρος κατοικίας των 90 τ. μ. περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο, ενώ στο κάτω επίπεδο βρίσκεται ενιαίος χώρος 90 τ. μ., σήμερα διαμορφωμένος ως αποθήκη, με δυνατότητα μετατροπής σε επιπλέον λειτουργικό χώρο ή ξενώνα. Η κατοικία βρίσκεται εντός διατηρητέου οικισμού με ειδικούς όρους δόμησης που προστατεύουν τον χαρακτήρα και την πολιτιστική ταυτότητα της περιοχής. Με εύκολη πρόσβαση, ανοικτή θέα και γνήσια παραδοσιακή ατμόσφαιρα, αποτελεί ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση, εξοχική χρήση ή επένδυση κοντά στη μαγευτική παραθαλάσσια ζώνη του Τυρού. Υπεύθυνος Ακινήτου: Αλέξανδρος Μιχαήλ - Τηλ. Κέντρο: +30 27520 29340 - Κινητό (whatsApp / viber): +30 6934 737 831 - Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο, Άργους 33, Τ. Κ 21100 - www.argolida-realestate.com - [email protected]. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

Προσφέρεται προς πώληση μια υπέροχη ανακαινισμένη πέτρινη κατοικία, συνολικής έκτασης 215 τ. μ., που βρίσκεται σε οικόπεδο 454 τ. μ. Το σπίτι χωρίζεται σε δύο επίπεδα και χρονολογείται από το 2005. Πρόκειται για ένα εξαιρετικό ακίνητο με μεγάλες προοπτικές, παρέχοντας την ευκαιρία να κατοικήσετε αμέσως στον επάνω όροφο και να διαμορφώσετε τον κάτω όροφο κατά τις δικές σας προτιμήσεις! Το ακίνητο αποτελείται από τέσσερα ευρύχωρα και λειτουργικά δωμάτια στον πρώτο όροφο, με ένα από αυτά να διαθέτει τζάκι. Είτε επιλέξετε να διατηρήσετε την υπάρχουσα διαρρύθμιση, είτε να προβείτε σε πλήρη εσωτερική ανακαίνιση, το ακίνητο προσφέρει ήδη νέα κουζίνα, και μπάνιο, καθώς και θέρμανση με σώματα καλοριφέρ. Οι βεράντες και τα πολλά παράθυρα παρέχουν εκπληκτική θέα προς την θάλασσα, τον οικισμό των Πέρα Μελάνων και το πλούσιο πράσινο περιβάλλον! Στο ισόγειο, υπάρχουν πολλοί ακόμη χώροι που προσφέρουν τη δυνατότητα δημιουργίας ενός μεγάλου και λειτουργικού ορόφου, ενώ διαθέτει αυλή και ιδιωτική είσοδο για το όχημά σας. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια βρίσκεται το κέντρο του χωριού και το παραδοσιακό καφενείο/ταβέρνα, που λειτουργεί επίσης ως μπακάλικο, ενώ οι υπέροχες παραλίες του Κίσσακα και του Λιβαδείου βρίσκονται μόλις λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο. Η πρόσβαση είναι εύκολη, υπάρχει ανοιχτό πάρκινγκ, και το ακίνητο είναι ήδη συνδεδεμένο στο ηλεκτρικό ρεύμα, το νερό και το διαδίκτυο. Αυτή είναι μια μοναδική ευκαιρία για να αποκτήσετε ένα νεόδμητο σπίτι στο κέντρο των Πέρα Μελάνων που είναι ένας όμορφος παραδοσιακός οικισμός την Νότιας Κυνουρίας. Είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση, ενώ παρέχει επίσης εξαιρετικές ευκαιρίες για εκμετάλλευση ως AirBnB. Ενεργειακή κλάση: Δ - Μεσιτική αμοιβή: 3% (+ΦΠΑ)

Πωλείται παραδοσιακή πέτρινη διώροφη οικία στον οικισμό των Πέρα Μελάνων. Πρόκειται για ένα πολύ όμορφο σπίτι σε πολύ ήσυχο σημείο του χωριού με πρόσβαση από τσιμεντοστρωμένο δημοτικό δρόμο σε οικόπεδο επιφάνειας 277 τ. μ. Στο ισόγειο βρίσκονται αποθήκες επιφάνειας 85 τ. μ. και υπόστεγο - καμάρα (ημιϋπαίθριος χώρος), η πρόσβαση προς τον Ά όροφο γίνεται μέσω μπαζωτής κλίμακας σε ημιϋπαίθριο χώρο επιφάνειας 8,72 τ. μ. που με την σειρά του οδηγεί στην δίχωρη οικία όπως επίσης και σε ανεξάρτητο υπνοδωματίο, η συνολική επιφάνεια του Ά ορόφου είναι 90 τ. μ. Υπέροχη και ανεμπόδιστη θέα. Το κτίριο βρίσκεται σε καλή κατάσταση και είναι άμεσα κατοικήσιμο. ΠΕΑ υπό έκδοση.

Προς πώληση ημιτελής διώροφη οικία με υπόγειο στην περιοχή του οικισμού Παραλίας Σαπουνακεϊκων του δήμου Νότιας Κυνουρίας. Πρόκειται για κτίριο που έχει κατασκευαστεί κατά το έτος 1990 σε οικόπεδο επιφάνειας 955 τ. μ. και βρίσκεται στο στάδιο του σκελετού (υπόγειο, ισόγειο) και τοιχοποιϊας στον Ά όροφο. Έκαστος όροφος έχει επιφάνεια 126 τ. μ. και είναι αυτοτελής, ο Ά όροφος εξυπηρετείται από εξωτερική κλίμακα. Σε πολύ ήσυχο σημείο του οικισμού με όλα τα δίκτυα υπάρχοντα.

Πωλείται καινούρια πέτρινη (ημιτελής) μεζονέτα στην κάτω γειτονιά στον Τυρό Αρκαδίας. Το κτίριο βρίσκεται σε οικόπεδο επιφάνειας 327,01 τ. μ. και η συνολική του επιφάνεια είναι 220 τ. μ., ειδικότερα αποτελείται από τους εξής χώρους, υπόγειο 94,72 τ. μ., ισόγειο 62,62 τ. μ., Ά όροφος 62,62 τ. μ. Για την ολοκλήρωση της κατασκευής στο ισόγειο και στον Ά όροφο απαιτούνται εργασίες όπως : δάπεδα (πλακάκια), ολοκλήρωση πατώματος Ά ορόφου, χρωματισμοί, κουζίνα, τζάκι ενώ στο υπόγειο απαιτούνται κουφώματα (γκαραζόπορτα κ. τ.λ. ) ενώ στον προαύλιο χώρο του υπογείου απαιτούνται διαμορφώσεις. Θέα θάλασσα, βουνό, πρόσβαση από κύρια δημοτική οδό μόλις μερικά λεπτά οδικώς από Παραλία Τυρού. Τιμή διαπραγματεύσιμη.

Πωλείται πέτρινη διώροφη οικία στην Παραλία Τυρού σε απόσταση μόλις 60 μ από την θάλασσα. Η οικία βρίσκεται σε οικόπεδο επιφάνειας 228,54 τ. μ. του οποίου η πρόσβαση υλοποιείται από παράλληλο δρόμο του παραλιακού. Το ισόγειο σήμερα χρησιμοποιείται ως αποθηκευτικός χώρος και έχει συνολική επιφάνεια 111,93 τ. μ. ενώ η χρήση του μπορεί να αλλάξει σε οικία. Ο Ά όροφος χρησιμοποιείται ως κατοικία και έχει συνολική επιφάνεια 89,15 τ. μ. και αποτελείται από σαλόνι - καθιστικό, ένα (1) υπνοδωμάτιο, κουζίνα και τουαλέτα ενώ διαθέτει ημιϋπαίθριο χώρο επιφάνειας 3,98 τ. μ. και μπαλκόνι με θέα στην θάλασσα. Τζάκι σε κάθε όροφο. Το κτίριο βρίσκεται σε καλή κατάσταση με λίγες οικοδομικές εργασίες να απαιτούνται.

Προσφέρεται προς πώληση μια παραδοσιακή πέτρινη κατοικία 266 τ. μ., χτισμένη σε οικόπεδο 271 τ. μ. στα όμορφα Πέρα Μέλανα. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα. Ο πρώτος όροφος, επιφάνειας 102 τ. μ., ο οποίος ανακαινίστηκε πρόσφατα, περιλαμβάνει την κουζίνα, το σαλόνι, τρία υπνοδωμάτια και ένα ευρύχωρο μπάνιο. Τα δάπεδα είναι επενδυμένα με πλακάκι, ενώ τα κουφώματα είναι αλουμινίου, εξασφαλίζοντας άνεση και λειτουργικότητα. Ο χώρος διαθέτει άπλετο φυσικό φως και προσφέρει ανεμπόδιστη θέα προς το φυσικό τοπίο της περιοχής. Το ισόγειο, συνολικής επιφάνειας 164 τ. μ., περιλαμβάνει τρεις ανεξάρτητους αποθηκευτικούς χώρους, οι οποίοι μπορούν να αξιοποιηθούν ανάλογα με τις ανάγκες του ιδιοκτήτη- είτε μετατρέποντας τους σε κατοικίες ή ως βοηθητικοί χώροι. Το ακίνητο αυτό συνδυάζει την αυθεντικότητα της πέτρας με τη λειτουργικότητα ενός σύγχρονου σπιτιού, καθιστώντας την ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα ήρεμο τοπίο στη φύση. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια βρίσκεται το κέντρο του χωριού και το παραδοσιακό καφενείο/ταβέρνα, που λειτουργεί επίσης ως μπακάλικο, ενώ οι υπέροχες παραλίες του Κίσσακα και του Λιβαδίου βρίσκονται μόλις λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο. Αυτή είναι μια μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα παραδοσιακό πέτρινο σπίτι στον όμορφο οικισμό της Νότιας Κυνουρίας. Είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση, καθώς προσφέρεται επιπλωμένο, ενώ παρέχει επίσης εξαιρετικές ευκαιρίες για εκμετάλλευση βραχυχρόνιας μίσθωσης. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε μια επίσκεψη. Ενεργειακή κλάση: H - Μεσιτική αμοιβή: 3% (+ΦΠΑ), κωδ. 382 OPEN REAL ESTATE, www.openrealestate.gr, τ. 2757041770 & 6946110763

Νεόκτιστη πετρόχτιστη κατοικία σε μια υπέροχη και ήσυχη συνοικία του ΤΥΡΟΥ ΑΡΚΑΔΙΑΣ. Με πανοραμική θέα σε βουνό και θάλασσα (απέχει μόλις 1000 μέτρα από την όμορφη καθαρή παραλία) Είναι κατά 90% ολοκληρωμένο σε οικόπεδο 352 m2 και καλύπτει περίπου τα 110 m2 από αυτά ο υπόλοιπος χώρος είναι ελεύθερος. Περιβάλλεται με τσιμεντένιους και πέτρινους τοίχους 1,5~2,0μ. υψος με κάγκελα στην κορυφή Το σπίτι είναι κατασκευασμένο με την παραδοσιακή τεχνική κατασκευής από πέτρες (κομμάτι-κομμάτι όλα στο χέρι) οι τοίχοι έχουν πάχος 50 -55 cm. Η στέγη είναι κατασκευασμένη από βαρέως τύπου ξύλα από καρυδιά. Και χρησιμοποιήθηκαν τα πιο σύγχρονα υλικά που έχουν έγκριση για μέγιστη θερμομόνωση και στεγανοποίηση. Διάφορα μεγέθη ξύλων και σανίδων τα οποία καλύπτονται δύο φορές με αναπνευουσα μεμβράνη πάχους 5,0mm. Πάνω από αυτά το ένα αλουμινόχαρτο 16,0mm πάχος ( foam foil) και τα κεραμίδια στο πάνω μέρος. Επίσης έχουν τοποθετηθεί όλες οι απαραίτητες γραμμές για ηλιοσυλλέκτες στο μέλλον στην σκεπή πάνω από τα κεραμίδια Το σπιτι αποτελείται από δύο επίπεδα Οι βάσεις έχουν κατασκευαστεί από τσιμέντο βαρέως τύπου και αφήνουν εναν ελεύθερο χώρο 98 m3. Λίγο ψηλότερα από το επίπεδο του κήπου. Ο χώρος αυτός είναι ανοιχτός από τη νότια πλευρά και μπορεί να χρησιμοποιηθεί είτε ως ένα σπίτι ή δύο διαμερισμάτων 49 m2 έκαστο Η σαν γκαράζ για αυτοκίνητα και σκάφη Η κύρια κατοικία αποτελείται επίσης από δύο **εσωτερικά επίπεδα ύψους 6,5 ~ 7,0 m ** και είναι κλειστή με πόρτες και παράθυρα αλουμινίου με χαλύβδινα κάγκελα. Οι δύο κύριες είσοδοι είναι υψηλής ποιότητας πόρτες ασφαλείας. Στο πρώτο επίπεδο υπάρχει ένα μεγάλο δωμάτιο περίπου 50m2. Με μεγάλες πόρτες για το ανατολικό μπαλκόνι (3,5 x 11,0 μέτρα) που βλέπει στη θάλασσα. Εκει ειναι η κουζίνα, μια μικρή τουαλέτα και το σαλόνι, δίπλα σε ένα μεγάλο τζάκι που έχει τη δυνατότητα να θερμαίνει όλο το χορό με ξύλα, Και ένα μικρό μπαλκόνι 1,5 x 2,5 μέτρα βόρεια. Τα δάπεδα, και οι σκάλες είναι κατασκευασμένα από πλακάκια υψηλής ποιότητας. Και υπάρχουν όλες οι απαραίτητες γραμμές για νερό, θέρμανση ή ρεύμα. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει το δυτικό μπαλκόνι ολόγυρα του σπιτιού για το BBQ περίπου 55 - 60 m2 Αυτό το μπαλκόνι έχει πανοραμική θέα στον ΤΑΪΓΕΤΟ Το δεύτερο εσωτερικό επίπεδο είναι περίπου 48 m2 και υπάρχουν, το κυρίως υπνοδωμάτιο μία τουαλέτα και το πατάρι Όλος ο υπόλοιπος χώρος έχει προετοιμαστεί (χρειάζεται μόνο το ξύλινο πάτωμα και οι εσωτερικοί διαχωρισμοί) για να χρησιμοποιηθούν ως υπνοδωμάτια και άλλη μία τουαλέτα Το σπίτι είναι διαχρονικό και έχει κατασκευαστεί για να μείνει για πολλά χρόνια σε άψογη κατάσταση. Μπορούν να γίνουν πολλές ακόμη αλλαγές.

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑ ΤΟΥ ΓΡΑΦΕΙΟΥ ΜΑΣ. Στην περιοχή Απόλλωνα - Τυρού προσφέρεται προς πώληση μεζονέτα ισογείου ορόφου συνολικού εμβαδού 110 τ. μ., σε γωνιακό οικόπεδο 270 τ. μ. Η μεζονέτα περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων δύο είναι master, μια ευρύχωρη κουζίνα και ένα κομψό σαλόνι. Η ψύξη και θέρμανση του ακινήτου γίνεται με ηλεκτρικό ρεύμα και υπάρχει σύστημα κλιματισμού για την απόλυτη άνεση των ιδιοκτητών. Τα κουφώματα είναι ξύλινα με διπλά τζάμια, εξασφαλίζοντας άριστη ηχομόνωση και θερμομόνωση. Το ακίνητο διαθέτει ενεργειακό πιστοποιητικό υπό έκδοση και τα δάπεδα του είναι κατασκευασμένα από υψηλής ποιότητας ξύλο. Η κατάσταση του ακινήτου είναι άριστη, καθώς έχει ανακαινιστεί πρόσφατα, προσφέροντας μοντέρνες ανέσεις και υψηλή αισθητική. Η μεζονέτα προσφέρει πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα και το βουνό, προσδίδοντας μια αίσθηση γαλήνης και φυσικής ομορφιάς. Το ακίνητο είναι βαμμένο και πλήρως επιπλωμένο, με εσωτερική διαρρύθμιση που εκμεταλλεύεται το φυσικό φως. Ακόμη είναι πετρόκτιστο, προσφέροντας μοναδική αισθητική και αντοχή στον χρόνο. Είναι ιδανικό για εξοχική κατοικία ή επένδυση για εισόδημα. Επιπλέον, διαθέτει σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές, εσωτερική σκάλα, όμορφα διαμορφωμένο κήπο, και σύνδεση στο διαδίκτυο. Δεν υπάρχουν κοινόχρηστα έξοδα και βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά όπου επιτρέπονται τα κατοικίδια. Skouras Real Estate Μεσιτική εταιρεία στην Πελοπόννησο Ναύπλιο | Καλαμάτα | Πορτοχέλι | Κόρινθος Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: 27520-29529 Κιν. : 6946063482 [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Κίκιλης Αναστάσης Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Περισσότερα από 2,000 ακίνητα στο www.skourasrealestate.gr #wedontjustsellhouses

Πωλείται μεζονέτα με υπόγειο, κατασκευής 1985. Άμεση πρόσβαση από τον επαρχιακό δρόμο Άστρους - Λεωνιδίου. Το ισόγειο αποτελείται από σαλόνι, τραπεζαρία, καθιστικό, υπνοδωμάτιο και λουτρό επιφάνειας 77,12 τ. μ., ο όροφος αποτελείται από δυο υπνοδωμάτια και λουτρό επιφάνειας 56,06 τ. μ. Το υπόγειο (βοηθητικός χώρος - γκαράζ) έχει επιφάνεια 77,12 τ. μ. Ανεμπόδιστη θέα προς θάλασσα, βουνό. Η οικία βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση άμεσα κατοικήσιμη. Το κτίριο βρίσκεται εντός κάθετης ιδιοκτησίας επιφάνειας 366 τ. μ. σε οικόπεδο επιφάνειας 1078 τ. μ.

Σε οικόπεδο 700 μέτρων υπάρχει συγκρότημα πέντε (5) μεζονετών 55τμ η κάθε μία με δική τους κουζίνα και μπάνιο, εφαπτόμενες και τρείς ( 3) γκαρσονιέρες. κοινόχρηστες τουαλέτες, 60τμ βεράντα, 4-5 αποθήκες. Το κτήριο στο μεγαλύτερο μέρος του είναι διακοσμημένο με μάρμαρο Καβάλας και γρανίτη. Το κτίριο δούλευε σαν ενοικιαζόμενα διαμερίσματα (Studios Meltemi) & είναι χτισμένο αμφιθεατρικά σε μαγευτική τοποθεσία, στην είσοδο του Τυρού - Αρκαδίας στην ιστορική επαρχία της Κυνουρίας. Το κτίριο βρίσκεται στα 40 μέτρα από την θάλασσα. Λόγω της ιδιαιτερότητας της θέσης του, κτισμένο στη γωνία του ομώνυμου κόλπου, έχει απίστευτη θέα, όλου του οικισμού, αλλά και του Αργολικού κόλπου. Ετος κατασκευής 2002.

Πωλείται οριζόντια ιδιοκτησία, διαμέρισμα Β΄ ορόφου επιφάνειας 120 τ. μ., έτος ανέγερσης 2010. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας, λουτρού και w.c. Για την ολοκλήρωση του απαιτούνται κουφώματα, πλακάκια, μάρμαρο επενδύσεις, είδη υγιεινής, σώματα καλοριφέρ και χρωματισμοί. Σε πολύ ήσυχο σημείο του οικισμού μόλις μερικά λεπτά περπάτημα για την παραλία, εξυπηρετείται από δημοτική οδό, δίκτυα.

Οικία 30 μ από την θάλασσα, έτος κατασκευής 1985 πλήρως λειτουργική (176 τ. μ.). Αποτελείται από α) ισόγειο δυάρι ανεξάρτητο και επιπλωμένο (2 δωμάτια - χώλ - μπάνιο - κουζίνα) και β) μεζονέτα με κουζίνα - τραπεζαρία - σαλόνι - w.c. - 2 υπνοδωμάτια - μπάνιο (κενή). Υπάρχουν δυο βεράντες 15 τ. μ. και δυο μπαλκόνια 45 τ. μ. Καλοριφέρ - 4 a/c - ηλιακός θερμοσίφωνας - τέντες. Η τιμή είναι αδιαπραγμάτευτη.

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΔΙΑΘΕΣΗ ΑΠΟ ΤΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΜΑΣ Στην Πέρα Μέλανα, ανάμεσα στον Τυρό και το Λεωνίδιο, πωλείται μια εξαιρετική κατοικία 230 τ. μ., σε οικόπεδο 3.270 τ. μ. Ξεχωρίζει για τον ιδιαίτερο χαρακτήρα της, την απαράμιλλη θέα στο Αιγαίο και την αίσθηση διαχρονικής κομψότητας που αποπνέει. Το ακίνητο μοιάζει με ένα ιδιωτικό μπαλκόνι πάνω από τη θάλασσα, προσφέροντας ένα μοναδικό καταφύγιο ηρεμίας και αυθεντικής μεσογειακής ομορφιάς. Ο κήπος αποτελεί ένα από τα πιο εντυπωσιακά χαρακτηριστικά της ιδιοκτησίας. Είναι επίπεδος, εξαιρετικά διαμορφωμένος και διαθέτει πολλές διαφορετικές γωνιές που προσφέρονται για ποικίλες χρήσεις, όπως σκιερά υπαίθρια καθιστικά, οπωρώνας και λαχανόκηπος. Η μεσογειακή βλάστηση, με βελανιδιές, χαρουπιές, ευκαλύπτους, κυπαρίσσια και άλλα δέντρα, δημιουργεί ένα σπάνιο φυσικό περιβάλλον με ξεχωριστή ατμόσφαιρα. Το αυτόματο σύστημα ποτίσματος και ο αυτόματος φωτισμός αναδεικνύουν τον κήπο και διευκολύνουν τη συντήρησή του. Οι πέτρινοι τοίχοι και ο παραδοσιακός ξυλόφουρνος συμπληρώνουν αρμονικά την εικόνα ενός αυθεντικού μεσογειακού τοπίου, με μοναδική θέα στο Αιγαίο. Το ανώτερο επίπεδο βρίσκεται στο ισόγειο και περιλαμβάνει ένα άνετο καθιστικό με τζάκι, μια ημι-ανοιχτή κουζίνα με πρακτικό βοηθητικό χώρο, δύο υπνοδωμάτια με άμεση πρόσβαση είτε σε ιδιωτικό μπαλκόνι είτε στη βεράντα, ένα μπάνιο με μπανιέρα και ντους, ένα WC και ένα μικρό βεστιάριο. Οι εσωτερικοί χώροι συνδέονται αρμονικά με τους εξωτερικούς, επιτρέποντας στους ενοίκους να απολαμβάνουν καθημερινά τη θέα στη θάλασσα και στα γύρω βουνά, καθώς και την ηρεμία του τοπίου. Το κατώτερο επίπεδο είναι προσβάσιμο τόσο μέσω της εσωτερικής σκάλας όσο και απευθείας από τον κήπο, καθώς βρίσκεται στο ίδιο επίπεδο με αυτόν. Εκεί βρίσκονται δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ένα WC και δύο ανεξάρτητοι βοηθητικοί χώροι, οι οποίοι μπορούν εύκολα να διαμορφωθούν σε αυτόνομα στούντιο, προσφέροντας επιπλέον δυνατότητες φιλοξενίας ή αξιοποίησης. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει επίσης κλειστός χώρος στάθμευσης. Η κατοικία διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με παντζούρια και σίτες, δάπεδα από παραδοσιακή πέτρα και προεγκατάσταση για ηλιακό θερμοσίφωνα. Επιπλέον, όλα τα μπάνια είναι επενδυμένα με μάρμαρο, προσθέτοντας μια διακριτική πινελιά πολυτέλειας και διαχρονικής αισθητικής. Ξεχωρίζει επίσης για τη μεγάλη βεράντα της, η οποία προσφέρεται για τη δημιουργία ενός άνετου υπαίθριου καθιστικού, ιδανικού για στιγμές χαλάρωσης με θέα στη θάλασσα. Ο ανατολικός προσανατολισμός της εξασφαλίζει μια μοναδική εμπειρία καθημερινής επαφής με τη φύση, με μαγευτική θέα στην ανατολή του ηλίου πάνω από το Αιγαίο. Η τοποθεσία είναι ιδανική για όσους αναζητούν ιδιωτικότητα και αυθεντικότητα, χωρίς να απομακρύνονται υπερβολικά από τις καθημερινές ανέσεις. Η κατοικία βρίσκεται ανάμεσα στον Τυρό και το Λεωνίδιο, με εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και παραθαλάσσιες περιοχές της ευρύτερης περιοχής, ενώ απέχει περίπου τρεις ώρες οδικώς από το αεροδρόμιο της Αθήνας. Πρόκειται για μια σπάνια ιδιοκτησία που συνδυάζει ξεχωριστή αρχιτεκτονική ταυτότητα, έναν μοναδικό κήπο, εντυπωσιακή θέα στη θάλασσα και πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για μια ιδιαίτερη ιδιωτική κατοικία όσο και για ένα ξεχωριστό καταφύγιο διακοπών. ΕΠΙΣΚΕΨΙΜΟ ΑΠΟ ΣΗΜΕΡΑ - ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ ΑΠΟ ΤΟΝ ΝΟΕΜΒΡΙΟ ΤΟΥ 2027 Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6980033022 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Ρόϋς Αλέξης Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Μια παραδοσιακή πέτρινη κατοικία στον Τυρό, συνολικής επιφάνειας 142 τ. μ., απλώνεται μέσα σε οικόπεδο 314 τ. μ. και αγκαλιάζει όλη τη γοητεία της αυθεντικής αρχιτεκτονικής της περιοχής. Η θέση της είναι προνομιακή, με ανοιχτή και καθαρή θέα προς τη θάλασσα, μια εικόνα που συνοδεύει κάθε στιγμή της ημέρας και προσφέρει αίσθηση ηρεμίας και φυσικής ομορφιάς. Το ακίνητο χρήζει ανακατασκευής, δίνοντας όμως στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να αξιοποιήσει τον παραδοσιακό χαρακτήρα του και να δημιουργήσει μια κατοικία που συνδυάζει την ιστορία με τη σύγχρονη άνεση. Η πέτρινη δομή, τα παλιά στοιχεία και η μοναδική τοποθεσία αποτελούν μια εξαιρετική βάση για ένα σπίτι με προσωπικότητα, είτε ως μόνιμη κατοικία είτε ως εξοχική απόδραση. Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία στον Τυρό: ένα ακίνητο με αυθεντικό χαρακτήρα, θέα θάλασσα και σημαντική προοπτική αναβάθμισης, ιδανικό για όσους αναζητούν κάτι πραγματικά ξεχωριστό. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3500+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 698 003 7022 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Παναγιώτης Ολάνης Περισσότερα από 3.500 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.