Vânzare case , Αγίου Νικολάου

ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΣΤΗΝ ΑΡΤΕΜΙΔΑ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΟΧΗ ΤΟΥ ΑΓΙΟΥ ΝΙΚΟΛΑΟΥ, 450 ΜΕΤΡΑ ΑΠΟ ΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ. 4 ΕΠΙΠΕΔΑ ΧΩΡΙΣ ΑΣΑΝΣΕΡ. ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ 7 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ, ΕΚ ΤΩΝ ΟΠΟΙΩΝ ΤΑ 5 ΕΙΝΑΙ ΜΑΣΤΕΡ. ΑΝΑΜΟΝΕΣ ΓΙΑ ΚΟΥΖΙΝΕΣ ΚΑΙ ΜΠΑΝΙΑ ΣΕ ΟΛΑ ΤΑ ΕΠΙΠΕΔΑ. ΕΠΙΣΗΣ ΥΠΑΡΧΟΥΝ ΔΥΟ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΑ ΤΖΑΚΙΑ, ΚΑΙ Η ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΤΟΥ ΣΠΙΤΙΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΥΤΟΝΟΜΗ ΠΕΤΡΕΛΑΙΟΥ. ΜΕΓΑΛΕΣ ΒΕΡΑΝΤΕΣ ΜΕ ΗΛΕΚΤΡΙΚΑ ΠΑΡΑΘΥΡΑ ΣΕ ΟΛΑ ΤΑ ΔΩΜΑΤΙΑ. ΣΤΟΝ ΚΗΠΟ ΥΠΑΡΧΕΙ ΚΤΙΣΤΟ BBQ ΚΑΙ ΣΤΟ ΥΠΟΓΕΙΟ ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΓΙΝΕΙ ΠΙΣΙΝΑ. ΟΛΟ ΤΟ ΣΠΙΤΙ ΕΝΩΝΕΤΑΙ ΜΕ ΜΙΑ ΜΕΓΑΛΗ ΜΑΡΜΑΡΙΝΗ ΣΚΑΛΑ ΜΕ INOX ΚΟΥΠΑΣΤΗ ΚΑΙ ΦΩΤΙΖΕΤΑΙ ΜΕ ΠΑΡΑΘΥΡΑ ΒΙΤΡΟ. ΠΟΛΛΕΣ ΑΠΟΘΗΚΕΣ ΚΑΙ ΝΤΟΥΛΑΠΕΣ ΣΕ ΟΛΟΥΣ ΤΟΥΣ ΟΡΟΦΟΥΣ. ΠΑΡΚΙΝΓΚ ΣΚΕΠΑΣΤΟ ΓΙΑ 2 ΑΥΤΟΚΙΝΗΤΑ. (ΚΩΔ. 6056) ΑΚΙΝΗΤΑ ΚΑΠΕΛΛΗ ΤΑΤΑΚΗ ΤΗΛ. ΓΡΑΦΕΙΟΥ 2106462792 & 2106464723 Τιμή 380.000€ (συζητησιμη), κωδ. 6056

Μια ανεξάρτητη, αυτοτελή μονοκατοικία-μεζονέτα στην περιοχή του Αγίου Νικολάου στην Αρτέμιδα Αττικής, σε εξαιρετική τοποθεσία μόλις 300 μέτρα από τη θάλασσα. Η απόσταση από το αεροδρόμιο είναι 12 χιλιόμετρα, από το λιμάνι της Ραφήνας 6 χιλιόμετρα και από το McArthur περίπου 8 χιλιόμετρα. Η κατοικία διαθέτει δικό της οικόπεδο 210 τετραγωνικών μέτρων και συνολική επιφάνεια 195 τετραγωνικών μέτρων, κατανεμημένη σε τρία επίπεδα των 65 τετραγωνικών μέτρων το καθένα. Υπάρχει ένας ανεξάρτητος χώρος ημιυπογείου που περιλαμβάνει κουζίνα, τραπεζαρία, σαλόνι, υπνοδωμάτιο, ένα μεγάλο μπάνιο και σκάλα ανόδου που συνδέεται με την κύρια μεζονέτα. Το υπνοδωμάτιο του ημιυπογείου είναι φωτεινό, έχει παράθυρο και μια εσωτερική αυλή περίπου 6 τετραγωνικών. Στο υπερυψωμένο ισόγειο, το οποίο είναι 1.8 μέτρα ψηλότερα από τη στάθμη του δρόμου, υπάρχει ενιαίο σαλόνι-τραπεζαρία-κουζίνα και ένα μπάνιο, με πολύ μεγάλη βεράντα. Στον πρώτο όροφο βρίσκονται τρία μεγάλα, φωτεινά υπνοδωμάτια με ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα, το καθένα τουλάχιστον 11,5 με 12 τ. μ. Η κατοικία έχει αυτονομία θέρμανσης, ηλεκτρικούς και υδραυλικούς υποπίνακες σε κάθε όροφο και το ημιυπόγειο μπορεί να ενοικιαστεί ξεχωριστά, καθώς υπάρχει ενδιάμεση πόρτα. ΙΔΙΟΚΤΗΤΗΣ.

Σε προνομιακό σημείο του Αγίου Νικολάου στην Αρτέμιδα, διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία 50 τ. μ. σε οικόπεδο 248 τ. μ., κατασκευής 1970. Το ακίνητο είναι διαμπερές, διαθέτει δύο εισόδους, μεγάλο περιμετρικό μπαλκόνι και δεν εφάπτεται με άλλο κτίσμα, προσφέροντας ιδιωτικότητα και άνεση. Αποτελείται από χώρο υποδοχής/σαλόνι, ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο και κουζίνα. Στο οικόπεδο υπάρχει κήπος με ανοιχτή θέση στάθμευσης, πηγάδι, υπόγειο με ανεξάρτητη είσοδο, ενώ στον δεύτερο όροφο υπάρχει ημιτελές ανεξάρτητο κτίσμα που χρήζει αποπεράτωσης. Η κατοικία βρίσκεται σε κατάσταση έτοιμη να διαμορφωθεί σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Η περιοχή του Αγίου Νικολάου είναι από τις πιο αναπτυσσόμενες ζώνες της Αρτέμιδας, καθιστώντας το ακίνητο ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση. https://theprosperty.com/listings/18726 ☎️ 210 6812500.

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΑΝΑΘΕΣΗ. Μόλις 300 μέτρα από την παραλία. Στην μοναδική τοποθεσία του Αγίου Νικολάου. Μονοκατοικία υψηλής αισθητικής στην Αρτέμιδα (Λούτσα), ιδανική για οικογένεια που αναζητά το συνδυασμό θάλασσας και ποιότητας ζωής. Με εμβαδόν 250 τ. μ., κατασκευής 2006 και ενεργειακή πιστοποίηση Α, αυτή η κατοικία σε τέσσερα επίπεδα προσφέρει άνετους χώρους, ανεμπόδιστη πανοραμική θέα σε θάλασσα και βουνό και λειτουργικά χαρακτηριστικά που εξασφαλίζουν άνεση και ασφάλεια. -ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ- Επιφάνεια: 250 τ. μ. | Έτος κατασκευής: 2006 | Ενεργειακή κλάση: Α Όροφοι: Ημιυπόγειο, Υπερυψωμένο Ισόγειο, 1ος, 2ος (4 επίπεδα) Δωμάτια: 4 υπνοδωμάτια (1 master) | Μπάνια: 2 | WC: 1 | Σαλόνι: 1 | Κουζίνα: 1 Θέσεις στάθμευσης: 2 σε ανοιχτό χώρο | Κατάσταση ακινήτου: Πολύ καλή -ΕΣΩΤΕΡΙΚΟ- Η κατοικία διαθέτει ευρύχωρους, φωτεινούς χώρους με ποιοτικά δάπεδα (μάρμαρο και πλακάκι) και διπλά υαλοστάσια σε κουφώματα αλουμινίου για βελτιωμένη θερμομόνωση και ηχομόνωση. Η κύρια κατοικία αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα με εσωτερική σκάλα που εξασφαλίζει άνετη ροή. Το σαλόνι με ενεργό τζάκι δημιουργεί ζεστή ατμόσφαιρα για χειμερινές βραδιές, ενώ η λειτουργική κουζίνα καλύπτει τις απαιτήσεις μιας οικογένειας. Υπάρχει ξεχωριστό playroom που μπορεί να μετατραπεί σε γραφείο ή δωμάτιο ψυχαγωγίας. Αποθηκευτικοί χώροι και αποθήκη προσφέρουν πρακτικότητα. -ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ- Το σπίτι περιβάλλεται από φροντισμένο κήπο και διαθέτει μπαλκόνια με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα προς τη θάλασσα και το πράσινο. Υπάρχουν τέντες και σίτες για άνεση σε κάθε εποχή, ενώ οι δύο ανοιχτές θέσεις στάθμευσης εξασφαλίζουν εύκολη πρόσβαση. Το εξωτερικό περιβάλλον προσφέρεται για οικογενειακές στιγμές και χαλάρωση με θέα. -ΕΝΕΡΓΕΙΑ & ΑΣΦΑΛΕΙΑ- Θέρμανση: Ατομική με πετρέλαιο, καλοριφέρ, υποστηριζόμενο από ηλιακό θερμοσίφωνα. Κλιματισμός σε όλους τους βασικούς χώρους. Τριφασικό ρεύμα και δυνατότητα νυχτερινού ρεύματος. Το σπίτι είναι εξοπλισμένο με πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και συναγερμό, εξασφαλίζοντας ασφάλεια και άνεση στη χρήση. -ΠΕΡΙΟΧΗ & ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑ- Βρίσκεται σε επιθυμητή τοποθεσία της Αρτέμιδας (Λούτσα), κοντά σε συγκοινωνίες, παραλία και παραθαλάσσιες επιλογές εστίασης. Σε μικρή απόσταση υπάρχουν σχολεία, παιδικός σταθμός, πλατεία, εκκλησία και super market - όλα όσα χρειάζεται μια οικογένεια για καθημερινότητα χωρίς συμβιβασμούς. Η σύνδεση με τα ανατολικά προάστια και την υπόλοιπη Αττική είναι άμεση. -ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ- Κατάλληλο για οικογένεια που επιθυμεί μόνιμη κατοικία ή επενδυτικό ακίνητο υψηλής ποιότητας κοντά στη θάλασσα. Ο συνδυασμός ενεργειακής απόδοσης, ανεμπόδιστης θέας και πλήρους εξοπλισμού το καθιστούν ιδανικό για όσους αναζητούν άνεση, ασφάλεια και ποιότητα ζωής. -ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ- Για πληροφορίες και επισκέψεις: Athens Living. Επικοινωνήστε για να οργανώσουμε παρουσίαση και να ανακαλύψετε από κοντά όλα τα πλεονεκτήματα αυτής της μοναδικής μονοκατοικίας. Συνεργασία με μεσίτες δεκτή.

Άδεια κατασκευής το 2010 Αποπεράτωση Κατασκευής 2022. Θέα θάλασσα και 500 μέτρα από την παραλία.