Venda de casas - Δημοτική Ενότητα Κυθήρων

Αυτό το σημαντικό παραδοσιακό σπίτι από πέτρα, το οποίο βρίσκεται ακριβώς κάτω από την εκκλησία του Αγίου Χαραλαμπώτου στην παλιά καρδιά του Καραβά, έχει ανακαινιστεί πλήρως και διαθέτει ένα ευέλικτο σχεδιασμό σε τρία ξεχωριστά επίπεδα. Η είσοδος από το χωριό γίνεται από μια πόρτα ιδιωτικού κήπου. Στο κάτω επίπεδο, ένας ευρύχωρος χώρος στούντιο απευθείας απευθύνεται στην ιδιωτική του βεράντα με θέα προς τον καμπαναριό του ναού, καθιστώντας το ιδανικό για δημιουργικό χώρο εργασίας, στούντιο ή ιδιωτική απομόνωση. Μερικά βήματα παρακάτω στον κήπο οδηγεί σε ένα ανυψωμένο στούντιο στο ισόγειο, πλήρως εξοπλισμένο με ενιαίο χώρο καθιστικού και υπνοδωματίου, ιδιωτικό μπάνιο και ιδιωτική βεράντα με θέα στους τοίχους του χωριού προς το απέραντο γαλάζιο της θάλασσας. Οι εξωτερικοί πέτρινοι σκαλιά συνεχίζουν προς τον ανώτερο όροφο, φτάνοντας σε ένα ανοιχτό μπαλκόνι με εκτεταμένη θέα προς το χωριό, τη θάλασσα και την ηπειρωτική χώρα της Πελοποννήσου. Αυτό το επίπεδο φιλοξενεί δύο ανεξάρτητες κατοικίες, που είναι και τα δύο διακοσμημένα με κλασικά οροφές με στέγες, με εκτεθειμένα ξύλινα δοκάρια, οροφές από ξύλινα πλακάκια και ζεστά ξύλινα δάπεδα. Το κύριο επάνω διαμέρισμα διαθέτει ύψιστη οροφή με εκτεθειμένα ξύλινα δοκάρια, οροφές από ξύλινα πλακάκια και δάπεδα από ξύλο. Το σαλόνι του είναι φωτεινό από τα παράθυρα που βλέπουν στον δρόμο και περιλαμβάνει ενιαία κουζίνα με φούρνο, τετραπύρηνη εστία και πλυντήριο πιάτων, καθώς και άνετο υπνοδωμάτιο και ευρύχωρο μπάνιο. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκεται ένα επιπλέον ανεξάρτητο διαμέρισμα, επίσης κατασκευασμένο με ύψιστη οροφή, εκτεθειμένα δοκάρια, ξύλινα δάπεδα και επίσης αυθεντικό τοίχο από φυσικό πέτρα. Φτιαγμένο με πλήρη φωτισμό και με θέα στη θάλασσα, αυτό το διαμέριο περιλαμβάνει ανοιχτό χώρο καθιστικού και υπνοδωματίου, εξοπλισμένη κουζίνα και ξεχωριστό μπάνιο. Σε όλο το ακίνητο, η πρόσφατη ανακαίνιση διασφάλισε την προστασία του τοπικού αρχιτεκτονικού χαρακτήρα, ενώ ταυτόχρονα ανέβασε κάθε εγκατάσταση σε σύγχρονα πρότυπα. Βρίσκεται σε ένα από τα πιο πράσινα και παραδοσιακά χωριά του νησιού, το ακίνητο επωφελείται από τη ζωή του χωριού όλο το χρόνο, συμπεριλαμβανομένης μιας τοπικής αρτοποιίας, ενός καφέ και μιας παραδοσιακής ταβέρνας, σε εύκολη απόσταση με τα πόδια. Η κύρια αγορά του χωριού, το Ποταμός, απέχει δέκα λεπτά οδήγησης, ενώ οι ήσυχες παραθαλάσσιες παραλίες των Φούρνι και Αγκια Πέλαγιά βρίσκονται εξίσου κοντά. Τιμή: 380.000 € KYTHERA PROPERTIES. Τηλέφωνο: 0030 698 072 9399 (Albert Blok) ή 0030 697 572 1379 (Χριστίνα Καλογεράκη), email: [email protected], ιστότοπος: www.kytheraproperties.com.

Νεόδμητη σύγχρονη βίλα, ολοκληρωμένη το 2025, σε ήσυχο φυσικό περιβάλλον στην Αγία Πελαγία Κυθήρων, Ελλάδα, σε απόσταση περίπου 5 λεπτών από τη θάλασσα. Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα ευρύχωρο ιδιωτικό οικόπεδο περίπου 2.300 τ. μ. και έχει σχεδιαστεί για άνετη διαμονή καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, συνδυάζοντας σύγχρονη αρχιτεκτονική, ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους, χώρους υπαίθριας διαβίωσης και ιδιωτικότητα. Η κύρια κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και περιλαμβάνει 4 υπνοδωμάτια, φωτεινούς και ευρύχωρους χώρους καθιστικού, τραπεζαρία, κουζίνα, βεράντες και μπαλκόνια. Εκτός από την κύρια κατοικία, το ακίνητο διαθέτει ανεξάρτητο ξενώνα με δικό του υπνοδωμάτιο και ιδιωτικό μπαλκόνι, προσφέροντας εξαιρετική ιδιωτικότητα για φιλοξενούμενα μέλη της οικογένειας, φίλους, μεγαλύτερα παιδιά ή προσωπικό. Συνολικά, το ακίνητο προσφέρει: - 5 υπνοδωμάτια - 2 πλήρη μπάνια - 1 επιπλέον WC επισκεπτών - Ανεξάρτητο ξενώνα - Ιδιωτικό μπαλκόνι ξενώνα - Μεγάλη βεράντα - 2 επιπλέον μπαλκόνια που ανήκουν στην κύρια κατοικία - Γυμναστήριο / χώρο fitness - Άνετο εξωτερικό ντους - Υπόγειο χώρο στάθμευσης - Επιπλέον χώρο στάθμευσης για 2 αυτοκίνητα - Ιδιωτική πίσω αυλή / κήπο - 5 ώριμα ελαιόδεντρα - Μεγάλο ιδιωτικό οικόπεδο περίπου 2.300 τ. μ. Η βίλα περιβάλλεται από το χαρακτηριστικό μεσογειακό τοπίο των Κυθήρων και βρίσκεται μακριά από βιομηχανικές εγκαταστάσεις, προσφέροντας ένα ήρεμο οικιστικό περιβάλλον κοντά στη φύση. Η γύρω περιοχή προσφέρει επίσης πρόσβαση σε όμορφες διαδρομές πεζοπορίας και περιπάτου με εντυπωσιακή θέα, καθιστώντας το ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστικό για αγοραστές που αναζητούν ιδιωτικότητα, υπαίθρια ζωή και έναν χαλαρό νησιωτικό τρόπο ζωής. Παράλληλα, η κατοικία βρίσκεται σε βολική τοποθεσία κοντά στο κέντρο της Αγίας Πελαγίας, όπου υπάρχουν τοπικές ταβέρνες, καταστήματα και βασικές καθημερινές παροχές. Η θάλασσα απέχει μόλις περίπου 5 λεπτά, γεγονός που καθιστά το ακίνητο κατάλληλο τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για ιδιωτική εξοχική κατοικία. Εξαιρετική επιλογή για Η βίλα είναι ιδιαίτερα κατάλληλη για αγοραστές που αναζητούν: - νεόδμητη οικογενειακή κατοικία στην Ελλάδα, - ιδιωτική εξοχική κατοικία κοντά στη θάλασσα, - ευρύχωρο ακίνητο κατάλληλο για μεγάλη οικογένεια και φιλοξενούμενους, - νησιωτική κατοικία με ανεξάρτητο ξενώνα, - σύγχρονη κατοικία με μεγάλο εξωτερικό χώρο, - ακίνητο κατάλληλο για διαμονή καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, - επένδυση σε ακίνητη περιουσία στην Ελλάδα. Το ακίνητο μπορεί επίσης να ενδιαφέρει αγοραστές εκτός Ευρωπαϊκής Ένωσης που εξετάζουν το πρόγραμμα Golden Visa στην Ελλάδα. Με ζητούμενη τιμή 900.000 €, το ακίνητο βρίσκεται πάνω από το ισχύον επενδυτικό όριο των 800.000 € που εφαρμόζεται σε ορισμένα ελληνικά νησιά. Η τελική επιλεξιμότητα εξαρτάται από τα συγκεκριμένα χαρακτηριστικά του ακινήτου και τις ισχύουσες νομικές προϋποθέσεις κατά τον χρόνο της αγοράς. Η τεχνική και νομική τεκμηρίωση του ακινήτου είναι διαθέσιμη και έτοιμη για τον νομικό και τεχνικό έλεγχο του αγοραστή.