Domy na sprzedaż - Κοινότητα Βάρης

Η zaloni' s real estate σας παρουσιάζει μια εξαιρετική μονοκατοικία προς πώληση. Σε μικρή απόσταση από την θάλασσα στον Δήμο Βάρης-Βάρκιζας (Μηγδαλέζα) σε ήσυχη γειτονιά αποτελεί μοναδική ευκαιρία για ανθρώπους που επιθυμούν ιδιωτικότητα και πολυτέλεια αλλά και επενδυτές που επιζητούν σίγουρη και άμεση απόδοση. Πρόκειται για στιβαρή οικοδομή που κατασκευάστηκε με άριστα υλικά, λειτουργική, πολυτελής. Αποτελείται απο τρία επιπεδα που μπορούν να λειτουργήσουν και ανεξάρτητα, συνδέονται με ανελκυστήρα και εσωτερική -εξωτερική σκάλα. Στο πρώτο επίπεδο έχουμε μία πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα σαλόνι καθιστικό με τζάκι μπάνιο και ένα υπνοδωμάτιο. Επίσης συνδέεται εσωτερικά με το κλειστό παρκινγκ 4 θέσεων. Στο δεύτερο επίπεδο έχουμε το δεύτερο σαλόνι καθιστικό και τζάκι Στο τρίτο επιπεδο έχουμε δυο υπνοδωμάτιο και δύο μπάνια καθώς και walk in closet ( μπορεί να μετατραπεί σε τρίτο υπνοδωμάτιο) Στο τελευταίο επίπεδο συνανταμε το στεγασμένο barberque με την μαγευτική θέα. Επίσης ο μεγάλος κήπος προσφέρει ατελείωτες στιγμές χαλάρωσης με δυνατότητα κατασκευής πισίνας από τον μελλόντικό ιδιοκτήτη. Αυτονομία πετρελαίου, κλιματισμός, ηλιακός, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, συναγερμός ηλεκτρικές συσκευές, αποθήκευτικός χώρος. Άμεσα διαθέσιμο. Το ακίνητο έχει κατοικηθεί περιστασιακά κατα την περίοδο 2016-2017 και παρεμένει άθικτο σε άριστη κατάσταση

Εξαιρετική μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 289 τ. μ., εντός οικοπέδου 225 τ. μ., στην καταπράσινη και ήσυχη περιοχή της Λάθουριζας Βάρης, μόλις 1.000 μέτρα από τη θάλασσα. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα και αποτελεί ιδανική πρόταση για οικογένειες που αναζητούν ποιότητα κατασκευής, άνεση και προνομιακή τοποθεσία. Στο υπόγειο βρίσκεται ένας ενιαίος χώρος τύπου playroom, με κουζίνα και wc, κατάλληλος για ψυχαγωγία ή φιλοξενία. Το ισόγειο περιλαμβάνει ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα και 1 wc. Ο πρώτος όροφος διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, ενώ η πλήρως λειτουργική σοφίτα περιλαμβάνει δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, καθιστικό και μπάνιο, προσφέροντας ευελιξία και ανεξαρτησία. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 2005 και διατηρείται σε άριστη κατάσταση. Διαθέτει δύο τζάκια, air condition, λέβητα πετρελαίου με αυτονομία θέρμανσης ανά επίπεδο, καθώς και εξαιρετική φυσική φωτεινότητα και όμορφη θέα. Στους βοηθητικούς χώρους περιλαμβάνεται κλειστός υπόγειος χώρος στάθμευσης και αποθήκη συνολικής επιφάνειας 35 τ. μ. Ο διαμορφωμένος μπροστινός και πίσω κήπος περιλαμβάνει και χώρο BBQ, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Η κατοικία βρίσκεται σε ήσυχη, οικογενειακή γειτονιά με άμεση πρόσβαση σε παραλία, σχολεία, αγορά και βασικές υποδομές, προσφέροντας υψηλή ποιότητα ζωής στα νότια προάστια.

Η Silver Arrow πλαισιωμένη με εξαιρετικούς και αποτελεσματικούς συνεργάτες, σε συνδυασμό με το πλήρες χαρτοφυλάκιο εγγυάται υπηρεσίες υψηλής ποιότητας και αξιοπιστίας. ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ στην ΒΑΡΗ Μοναδική μονοκατοικία σε ήσυχη οικιστική ζώνη στην περιοχή στην Βάρη, έχει έκταση 290 τ. μ. και κατανέμεται σε 4 επίπεδα. Αποτελείται από πόρτα ασφαλείας, ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα, βεράντες, 5 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια. Επιπλέον διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, ηλεκτρικό θερμοσίφωνα, τζάκι και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Η μεζονέτα είναι διαμπερές, διαθέτει συναγερμό, αποθήκη, ιδιωτικό κήπο και 2 θέσεις στάθμευσης. Στο οικόπεδο υπάρχει ημιυπόγειο studio 40 τ. μ. όπου αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε μαζί μας: Silver Arrow Real Estate, Τηλ: 210 895 2222 ή 6982800005, email: [email protected] www.silverarrowgreece.com Τα γραφεία μας είναι στην Λεωφ. Βασιλέως Παύλου 82, Βούλα 166 73. Το χαρτοφυλάκιό μας ενημερώνεται καθημερινά με νέα ακίνητα.

ΒΑΡΗ, Κόρμπι - Διπλοκατοικία 290τμ σε οικόπεδο 700τμ, 6 υ/δ, 2 επίπεδα: ισόγειο (100τμ) - 1ος (100τμ), κατασκευή 1997, ενεργειακή κλάση Δ, 2 σαλόνια, κουζίνα, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), γωνιακό, αποθήκη, ηλιακός, τζάκι, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων μάρμαρο, πόρτα ασφαλείας, οικιστική ζώνη. Διπλοκατοικία 290 τ. μ. κατασκευής του 1997, προς πώληση στο Κόρμπι Βάρης. Βρίσκεται σε οικόπεδο 700 τ. μ. και αποτελείται από 2 οροφοδιαμερίσματα των 100 τ. μ. και επιπλέον υπόγειο χώρο 90 τ. μ., ο οποίος μπορεί να διαμορφωθεί σε διαμέρισμα. Κάθε διαμέρισμα έχει κουζίνα, σαλόνι, τρία υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Παράλληλα, σε κάθε διαμέρισμα υπάρχει αυτονομία θέρμανσης, ηλιακός, τζάκι, σίτες, διπλά τζάμια και πόρτα ασφαλείας. Τιμή €650.000 (κωδ. 1551) +30 2108971807, +30 6947 261033 southproperties

Μονοκατοικία, 450 τ. μ., Προς Πώληση, Βάρη-Βάρκιζα, Βάρκιζα, 4 Επίπεδο/α, Ισόγειο Όροφος, 5 Υ/Δ (5 Master), 5 Μπάνιο/α, 1 WC, Δάπεδα: Δρύινα, Kουφώματα: Αλουμινίου, 4 parking, Έτος κατασκευής: 2025, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Internet, Φωτοβολταϊκά Πάνελ, Playroom, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, BBQ, Χωρίς Κοινόχρηστα, Επενδυτικό, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Γκαζόν, Πισίνα, Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Τιμή: 2.500.000€ Asty Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103008807, www.asty-realty.gr, [email protected]

Μονοκατοικία, 455 τ. μ., Προς Πώληση, Βάρη-Βάρκιζα, Βάρκιζα, 3 Επίπεδο/α, Ισόγειο Όροφος, 4 Υ/Δ (4 Master), 4 Μπάνιο/α, 2 WC, 1 Τζάκι/α, Δάπεδα: Δρύινα, Kουφώματα: Αλουμινίου, 2 parking, Έτος κατασκευής: 2025, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Νυχτερινό ρεύμα, Δορυφορική Κεραία, Καλωδιακή Τηλεόραση, Internet, Φωτοβολταϊκά Πάνελ, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Πισίνα, Κήπος, Νεόδμητο, Εξαιρετικής Αρχιτεκτονικής Και minimal Aισθητικής Μονοκατοικία στην Βάρκιζα σε Γωνιακό Οικόπεδο., Πολυτελές Ακίνητο, Ευάερο και Ευήλιο. Μεγάλο Σαλόνι. Ανετοι Χώροι, Μεγάλα Μπαλκόνια., Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Θέα: Καλή, Τιμή: 2.500.000€ Asty Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103008807, www.asty-realty.gr, [email protected]

Μονοκατοικία, 250 τ. μ., Προς Πώληση, Βάρη-Βάρκιζα, Μηλαδέζα, 3 Επίπεδο/α, Ισόγειο Όροφος, 4 Υ/Δ (4 Master), 3 Μπάνιο/α, 1 WC, Δάπεδα: Δρύινα, Kουφώματα: Αλουμινίου, Έτος κατασκευής: 2025, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Internet, Φωτοβολταϊκά Πάνελ, Playroom, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, BBQ, Χωρίς Κοινόχρηστα, Επενδυτικό, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Γκαζόν, Πισίνα, Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Τιμή: 1.100.000€ Asty Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103008807, www.asty-realty.gr, [email protected]

Μονοκατοικία, 326 τ. μ., Προς Πώληση, Βάρη-Βάρκιζα, Σε οικόπεδο 416 τ. μ., 4 Επίπεδο/α, Ισόγειο Όροφος, 3 Υ/Δ (3 Master), 4 Μπάνιο/α, 1 WC, 1 Τζάκι/α, Δάπεδα: Δρύινα, Kουφώματα: Αλουμινίου, 4 parking, Έτος κατασκευής: 2020, Κατάσταση: υπό κατασκευή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Σοφίτα, Playroom, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ηλιακός, Γκαζόν, Δέντρα, Πισίνα, Κήπος, Νεόδμητο, Ανεξάρτητη Πολυτελής Μεζονέτα 4 επιπέδων με Εσωτερικό Ασανσέρ και Ιδιωτική Πισίνα με Κήπο, Εξαιρετικής Κατασκευής και Ποιότητας Υλικών, Στο Υπόγειο υπάρχει κλειστό γκαράζ 3 θέσεων με ξεχωριστό loundry room, To Ισόγειο αποτελείται απο ενιαίο χώρο -σαλοτραπεζαρία, κουζίνα με πάσο και 1 wc., O 1ος αποτελείται απο 3 μεγάλα υ/δ master με μπαλκόνι, Στον τελευταίο όροφο υπάρχει σοφίτα με wc και ντουζ, BASEMENT106m 2 80m 2FOR UNDERGROUND PARKING SPOTSAND STORAGESPACE 26m 2LAUNDRYROOM PRIVATEELEVATOR ANDAND STAIRCΑCE., GROUNDFLOOR 87m 2 PRIVATEGARDEN 150m 2 &POOL26m, FIRSTFLOOR 89m 2 ATTIC 43,5TM TERRACE20 TM, MAISONETTEON 3 LEVELS PRIVATEROOFTOPTERRACE WITHSEAVIEW PRIVATEGARDENWITHPOOL BASEMENTFORPRIVATEPARKING AND AUXILIARYSPACE WALKINGDISTANCE TO THE BEACH., Αυτόνομη - Fan Coil Θέρμανση, Θέα: Θάλασσα, Τιμή: 2.150.000€ Asty Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103008807, www.asty-realty.gr, [email protected]

Βάρη -Κόρμπι, προσεγμένη γωνιακή μονοκατοικία, συνολικής επιφάνειας 240 τμ, εντός οικοπέδου 210 τμ. 4ων επιπέδων με ασανσέρ. - ισόγειο καθιστικό με τζάκι, ενιαία κουζίνα τα οποία έχουν έξοδο σε μεγάλη αυλή. - 1ος όροφος 2 υ/δ master, μεγάλη βεράντα. - 2ος όροφος μικρή μονόχωρη σοφίτα με θέα έως τη Βάρκιζα. - Υπόγειο, ωραίος λειτουργικός χώρος με καλό φυσικό φωτισμό και επιπλέον της εσωτερικής σύνδεσης έχει και ανεξάρτητη είσοδο. Αποτελείται από μεγάλο χώρο καθιστικού με τζάκι, 2 υ/δ, 1 wc,1 μεγάλο μπάνιο. Η κατοικία διαθέτει φωτοβολταϊκά panels για παραγωγή ηλεκτρικής ενέργειας, προεγκατάσταση για σύνδεση με φυσικό αέριο, κλιματιστικά Inverter σε όλους τους χώρους, ασανσέρ 3 στάσεων, διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, συναγερμό, πολυτελή υλικά σε όλους τους χώρους, BBQ, μία στεγασμένη θέση στάθμευσης και μία ανοιχτή εν σειρά. Διαθέτει πισίνα με υποδομή αντίστροφης κολύμβησης και μηχανοστάσιο, η οποία είναι ανενεργή και σκεπασμένη με δάπεδο. 'Ησυχη οικιστική γειτονία με πολύ πράσινο, κοντά σε γραμμή συγκοινωνίας την 116 και 117, με τα πόδια σε τοπική αγορά, και σε απόσταση 1,5 χλμ από το κέντρο της Βάρης, 2,5 χλμ μέτρων από την παραλία "Varkiza Resort", 3 χλμ από το κέντρο της Βάρκιζας και 18 χλμ από το αεροδρόμιο.

Τρεις Μονοκατοικιες στη Βαρη- Εξαιρετικη Επενδυτικη Ευκαιρια Σε μια ομορφη, ησυχη και ιδαιτερα προνομιακη περιοχη τησ Βαρης, διατιθεται εξαιρετικη επενδυτικη προταση που αποτελειται απο 3 ανεξαρτητες μονοκατοικιες, σε οικοπεδο συνολικης επιφανειας 700τμ. Με κηπο και γεωτρηση. κατοικια 1 Ε=83τμ κατοικια 2 Ε=83 τμ κατοικια 3 Ε=34 τμ αποθηκη Ε=15 τμ Η ιδιοκτησια προσφερει εναν μοναδικο συνδυασμο ανεσης, ιδιωτικοτητας και επενδυτικης προοπτικης, καθως μπορει να αξιοποιηθει τοσο για ιδιοκατοικηση οσο και για εισοδημα απο μισθωση. Μεγαλος ιδιωτικος κηπος 3 ανεξαρτητες κατοικιες Ησυχη και ομορφη τοποθεσια στη Βαρη Ιδανικη επιλογη για οικογενεια η' επενδυτη Σημαντικες δυνατοτητες αξιοποιησης και υπεραξιας Μια εξυπνη και ιδειαιτερα αξιολογη επενδυση σε μια απο τις πιο ομορφες αναπτυσσομενες περιοχες των Νοτιων Προαστιων. https://theprosperty.com/listings/19693 ☎️ 210 6812500.

Βάρη-Βάρκιζα, Κόρμπι, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Μονοκατοικία, 3 Επίπεδο/α, 348 τ. μ., Ισόγειο Όροφος, Έτος κατασκευής: 2000, 6 Υ/Δ, 5 Μπάνιο/α, Αυτόνομη - Πετρέλαιο Θέρμανση, Κλιματισμός, Boiler, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Τζακούζι, Playroom, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, BBQ, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Δέντρα, Πισίνα, Κήπος, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Πλακάκια, 2 parking, σε οικοπεδο 1060 τ. μ., εντος σχεδιου, το ημιυπογειο εχει ενδοδαπεδια θερμανση, ενεργειακό τζάκι, ημιυπογειο φωτεινο 110τμ, ανεξαρτητη εισοδο, με 2υπν (δυνατοτητα 3ου υπν) -σαλονι-μπανιο-wc, ανεξαρτητη μεζονεττα 236τμ 1ου (σαλονι, τζακι, 1υπν, 1μπανιο & 2ου οροφου (με 3υπν, 1μαστερ closet room), Θέα: Ανοιχτός ορίζοντας, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ, Τιμή: 1.300.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Πολυτελής μονοκατοικία 628 τ. μ. με πισίνα, στην προνομιακή και γαλήνια περιοχή Λαθούριζα στη Βάρη. Eκτείνεται σε οικόπεδο 470 τ. μ. με νότιο προσανατολισμό και συνδυάζει την ιδιωτικότητα με την υψηλή αισθητική. Κατασκευάστηκε το 2004 με κορυφαίας ποιότητας υλικά και ανακαινίστηκε ριζικά το 2024, επιτυγχάνοντας την ανώτατη ενεργειακή κλάση Α+. Αναπτύσσεται σε τρία κύρια επίπεδα που επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα και ασανσέρ, και προσφέρει μαγευτική και απρόσκοπτη θέα στη θάλασσα. Το ισόγειο εντυπωσιάζει με τον μεγάλο χώρο υποδοχής, το φωτεινό σαλόνι με το τζάκι, την κομψή τραπεζαρία και την ανεξάρτητη κουζίνα που είναι πλήρως εξοπλισμένη με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές. Στο ίδιο επίπεδο, μια ενδιάμεση πόρτα προσφέρει πρόσβαση σε ένα εντελώς αυτόνομο διαμέρισμα με δική του ιδιωτική είσοδο, το οποίο διαθέτει σαλόνι, κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο και μια όμορφη αυλή με σταθερή τέντα σκίασης. Στον πρώτο όροφο υπάρχουν τέσσερα ευρύχωρα master υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του ιδιωτικό μπάνιο. Τα δύο από αυτά έχουν πρόσβαση σε εξωτερικό μπαλκόνι με πανοραμική θέα στη θάλασσα και σε ένα high-end outdoor lounge, προστατευμένο με ηλεκτρική τεντοπέργκολα και ρυθμιζόμενη σκίαση σε όλες τις πλευρές. Ο δεύτερος όροφος λειτουργεί ως σοφίτα-ρετιρέ, περιλαμβάνοντας αποθηκευτικό χώρο, το μηχανοστάσιο του ανελκυστήρα και τη σκάλα που οδηγεί στο εντυπωσιακό roof garden. Το φωτεινό υπόγειο επίπεδο αποτελεί έναν παράδεισο αναψυχής και εργασίας. Εκεί θα βρείτε ένα πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο, ένα άνετο living room με το μοναδικό χαρακτηριστικό να βλέπει απευθείας στον πυθμένα της πισίνας, ένα ιδιωτικό γραφείο με δικό του μπάνιο, ανεξάρτητο χώρο γκαρνταρόμπας, WC, ένα υπνοδωμάτιο υπηρεσίας, καθώς και πάγκο κουζίνας με δύο συντηρητές κρασιών. Ο εξωτερικός χώρος είναι σχεδιασμένος για απόλυτη χαλάρωση, διαθέτοντας μια εντυπωσιακή πισίνα 57 τ. μ. με αντλία θερμότητας και έξυπνους αισθητήρες για τον βέλτιστο έλεγχο των λειτουργιών της, minimal κήπο, πλήρες BBQ, καθώς και εξωτερικά αποδυτήρια με μπάνιο. Η κατοικία είναι πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη με σύγχρονο σύστημα ψύξης-θέρμανσης fan coil, ηλιακό θερμοσίφωνα, boilers και λέβητα πετρελαίου. Η ασφάλεια είναι κορυφαίας κατηγορίας με θωρακισμένη πόρτα, προηγμένο σύστημα συναγερμού, κάμερες παρακολούθησης και σύστημα πυρασφάλειας, ενώ το κλειστό γκαράζ δύο θέσεων υποστηρίζεται από μηχανοστάσιο με αυτόνομη γεννήτρια. Η Λαθούριζα αποτελεί μία από τις πιο περιζήτητες οικιστικές ζώνες της Αθηναϊκής Ριβιέρας, καθώς προσφέρει το ιδανικό μικροκλίμα και μια σπάνια αίσθηση απομόνωσης και ηρεμίας, μένοντας ταυτόχρονα σε απόσταση αναπνοής από την κοσμοπολίτικη ζωή των Νοτίων Προαστίων. Το μεγαλύτερο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η στρατηγική του τοποθεσία δίπλα στο απέραντο γαλάζιο. Βρίσκεται ελάχιστα λεπτά μακριά από τις οργανωμένες και ελεύθερες παραλίες της Βάρκιζας και της Βάρης, προσφέροντας άμεση πρόσβαση για κολύμπι, θαλάσσια σπορ και χαλάρωση στην άμμο. Η εγγύτητα στη θάλασσα εξασφαλίζει δροσερή αύρα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ η γειτονιά συνδυάζει άψογα την εύκολη πρόσβαση σε πολυτελή εστιατόρια, καφέ και αγορές με την απόλυτη ασφάλεια και την ησυχία μιας αμιγώς οικιστικής περιοχής. ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΕΝΗΜΕΡΩΣΗ Για τον προγραμματισμό επίσκεψης ή την παραλαβή εγγράφων και κατόψεων του ακινήτου, απαιτείται η επίδειξη ή αποστολή μέσω email ισχύουσας ταυτότητας ή διαβατηρίου, σύμφωνα με το ισχύον νομοθετικό πλαίσιο. INTERATTICA REAL ESTATE, Τηλ. Επικοινωνίας: 2108015631 - 6983392994, email: [email protected] Μεσιτικό Γραφείο | Πωλήσεις Ακινήτων Βάρη Βάρκιζα - Νότια Προάστια

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ημιυπόγειο, Υπερυψωμένο Ισόγειο, 1ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Βάρη - Βάρκιζα - Μηλαδέζα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 350 τ. μ. Αποτελείται από: 6 Υ/Δ (1 Master), 3 μπάνιο/α, 2 wc, 2 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2006 και ανακαινίστηκε το 2026. Στο ημιυπόγειο υπάρχει ανεξάρτητο διαμέρισμα 60τ. μ. με δική του είσοδο. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Ηλιακός, Boiler, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Πάρκο, Αγορά, έχει θέα Πράσινο. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Εσωτερικό Ασανσέρ, BBQ, Γκαζόν, Δέντρα. Τιμή: €1.100.000. THELO SPITI Premium Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109681533, email: [email protected], website: www.thelospiti.gr

Εσωτερικός κωδικός: VAR182900 Μονοκατοικία προς Πώληση - Βάρη, Βάρκιζα, Μηλαδέζα Τιμή: €900.000 Εντυπωσιακή, νεόδμητη μονοκατοικία 182 τ. μ., κατασκευής 2026, σε οικόπεδο 165 τ. μ., στην περιοχή Μηλαδέζα της Βάρης. Αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, πολυτελή αισθητική και προηγμένες ενεργειακές προδιαγραφές, προσφέροντας ένα εξαιρετικό περιβάλλον διαβίωσης στα νότια προάστια της Αθήνας. Η κατοικία διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master, τρία μπάνια, ένα επιπλέον WC και ευρύχωρο σαλόνι. Οι φωτεινοί, διαμπερείς χώροι, ο ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός και η θέα στο πράσινο δημιουργούν μια αίσθηση άνεσης και ιδιωτικότητας. Ο ιδιωτικός κήπος με πισίνα, το γκαζόν και τα δέντρα προσφέρουν έναν ξεχωριστό χώρο χαλάρωσης, ενώ η κλειστή θέση στάθμευσης με φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου καλύπτει τις σύγχρονες ανάγκες μετακίνησης. Με ενεργειακή κλάση Α+, αντλία θερμότητας, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα με ενεργειακά τζάμια και εσωτερικό ανελκυστήρα, το ακίνητο αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για ιδιωτική κατοικία, εξοχική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν κατοικίας: 182 τ. μ. • Εμβαδόν οικοπέδου: 165 τ. μ. • Επίπεδα: 3 (Ισόγειο, 1ος και 2ος όροφος) • 3 Υπνοδωμάτια, εκ των οποίων 1 Master • 3 Μπάνια • 1 WC • 1 Κουζίνα • 1 Σαλόνι • 1 κλειστή θέση στάθμευσης • Έτος κατασκευής: 2026 • Κατάσταση: Νεόδμητη • Δάπεδα: Πλακάκια και ξύλο • Κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και διπλά ενεργειακά τζάμια • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+ Παροχές & Εξοπλισμός: • Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας • Κλιματισμός • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Boiler • Εσωτερικός ανελκυστήρας • Ηλεκτρικές συσκευές • Εσωτερική σκάλα • Σοφίτα • Αποθήκη • Πόρτα ασφαλείας • Θυροτηλεόραση • Σύστημα συναγερμού • Σίτες • Πισίνα • Κήπος με γκαζόν και δέντρα • Αυτόματο σύστημα ποτίσματος • Φορτιστής ηλεκτρικού αυτοκινήτου • Οπτική ίνα • Βεράντα ✨ Πλεονεκτήματα: • Νεόδμητη κατασκευή του 2026 • Πολυτελής και μοντέρνα αρχιτεκτονική • Τρία επίπεδα με εσωτερική επικοινωνία • Master υπνοδωμάτιο • Φωτεινή, ευάερη, ευήλια και διαμπερής • Προσόψεως • Ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός • Θέα στο πράσινο και ανοιχτωσιά • Ιδιωτικός κήπος με πισίνα • Κλειστή θέση στάθμευσης • Φορτιστής ηλεκτρικού αυτοκινήτου • Ενεργειακή κλάση Α+ • Σύγχρονα συστήματα ασφαλείας • Ήσυχη γειτονιά • Κοντά στη θάλασσα και στην παραλία • Κατάλληλη για ιδιοκατοίκηση, εξοχική κατοικία ή επένδυση με προοπτική εισοδήματος Τοποθεσία: Η μονοκατοικία βρίσκεται στη Μηλαδέζα της Βάρης, σε ήσυχη οικιστική περιοχή των νοτίων προαστίων. Η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση στη θάλασσα, στην παραλία και στο κέντρο της πόλης, συνδυάζοντας την ιδιωτικότητα μιας σύγχρονης κατοικίας με την άνεση της καθημερινής ζωής κοντά στην Αθηναϊκή Ριβιέρα. Περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες: www.bestdealestate.com Επικοινωνία: +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 Email: [email protected] Σημαντική Σημείωση: Το σημείο που εμφανίζεται στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

Αθήνα - Νότια Προάστια, Βάρη- Βάρκιζα: Πωλείται Μονοκατοικία 270τ. μ. σε 300τ. μ. οικόπεδο με κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 6 υπνοδωμάτια, Κήπο, αποθήκη και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1997 και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, ενεργειακή κλάση Δ, τζάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα. Κωδικός Ακινήτου: #882789

Βάρη-Βάρκιζα, Ασύρματος, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Μονοκατοικία, 3 Επίπεδο/α, 325 τ. μ., Ισόγειο Όροφος, Έτος κατασκευής: 2016, 3 Υ/Δ, 3 Μπάνιο/α, 2 WC, Ατομική - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Κλιματισμός, 1 Κουζίνα/ες, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Σοφίτα, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Πισίνα, Κήπος, Kουφώματα: Αλουμινίου, 2 parking, από τα καλύτερα τοποθετημένα ακίνητα στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, με θέα στο βουνό και τη θάλασσα., Βρίσκεται σε οικόπεδο 414 τ. μ. το ακίνητο προσφέρει έναν συνδυασμό ποιότητας και πολυτέλειας., 3 επιπέδων με ιδιωτικό κήπο και πισίνα αλλά και με υπόγειο χώρο με θέσεις στ΄άθμευσης και αποθηκευτικό χ΄ωρο, Φωτεινή και φιλόξενη, αυτή η μονοκατοικία αποτελείται από ευρύχωρο σαλόνι, τραπεζαρία και κουζίνα, που οδηγεί σε ιδιωτικό κήπο με πισίνα., Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει WC για τους επισκέπτες και κλιματισμός στο ισόγειο επίσης ένας ανελκυστήρας που οδηγεί στο υπόλοιπο της μονοκατοικίας, Στο υπόγειο υπάρχει πλυντήριο και ευρύχωρο ιδιωτικό πάρκινγκ., Ο πρώτος όροφος 89τμ αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο και μπαλκόνια., Η σκάλα οδηγεί στη σοφίτα 43,5τμ όπου υπάρχει ένας ανοιχτός χώρος, μπάνιο επισκεπτών και ιδιωτική βεράντα με θέα στη θάλασσα και το βουνό. Αδεια οικοδομης 2016,αποπερατωση 2021,κατοικηθηκε πριν 2ετη, Θέα: Θάλασσα, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Β+, Τιμή: 2.150.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Βάρη-Βάρκιζα, Κόρμπι, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Μονοκατοικία, 4 Επίπεδο/α, 300 τ. μ., Ισόγειο Όροφος, Έτος κατασκευής: 2007, 5 Υ/Δ, 4 Μπάνιο/α, 1 WC, Αυτόνομη - Πετρέλαιο Θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, 2 Κουζίνα/ες, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι (2), Ηλ. Συσκευές, Playroom, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, BBQ, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Πισίνα, Κήπος, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Πατώματα + Μάρμαρα, 1 parking, Σε εξαιρετικό σημείο στο Κόρμπι Βάρης, πωλείται ανεξάρτητη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 300 τ. μ., σε γωνιακό οικόπεδο 400 τ. μ., με πισίνα, κήπο, κλειστό parking.Εσωτερικο ασανσερ σε ολα τα επιπεδα, Η κατοικία αναπτύσσεται σε 4 επίπεδα, τα οποία συνδέονται με εσωτερικό ασανσέρ, προσφέροντας άνεση και εύκολη πρόσβαση σε όλους τους χώρους. Ημιυπόγειο 120 τ. μ.: Διαθέτει κουζίνα, τζάκι, μπάνιο και 2 υπνοδωμάτια, αποτελώντας έναν ιδιαίτερα λειτουργικό και ανεξάρτητο χώρο., Ισόγειο 75 τ. μ.: Περιλαμβάνει ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα και τζάκι, με άμεση πρόσβαση στην πισίνα και στον όμορφα διαμορφωμένο κήπο., 1ος όροφος 75 τ. μ.: Περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master, καθώς και μπάνιο. 2ος όροφος 30 τ. μ.: Περιλαμβάνει 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο., Στους βοηθητικούς χώρους περιλαμβάνονται κλειστό parking και αποθήκη 15 τ. μ., Θέα: Ανοιχτός ορίζοντας, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ, Τιμή: 1.000.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Βάρη-Βάρκιζα, Μηλαδέζα, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Μονοκατοικία, 3 Επίπεδο/α, 250 τ. μ., Ισόγειο Όροφος, Έτος κατασκευής: 2026, 4 Υ/Δ, (4 Master), 5 Μπάνιο/α, 1 WC, Ατομική - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Νεόδμητο, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Playroom, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Πισίνα, Κήπος, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Δρύινα πατώματα σε όλο το σπίτι, 1 parking, 3επιπεδα: ισογειο, 1ος, 2ος, ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΧΡΗΣΗ ΠΙΣΙΝΑΣ & ΚΗΠΟΥ, παραδοση 01-06-2026, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Τιμή: 1.150.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Βάρη-Βάρκιζα, Κόρμπι, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Μονοκατοικία, 245 τ. μ., Ισόγειο Όροφος, Έτος κατασκευής: 2012, 3 Υ/Δ, 4 Μπάνιο/α, Αυτόνομη Θέρμανση, Κλιματισμός, 1 Κουζίνα/ες, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Πισίνα, Κήπος, Εξοχική Κατοικία, Kουφώματα: Αλουμινίου, 1 parking, Δυο ανεξάρτητες τετραώροφες κατοικίες επιφάνειας 245 τ. μ. έκαστη σε οικόπεδο 310 τ. μ. έκαστη., Είναι ημιτελείς (λείπουν δάπεδα - μπάνια - ασανσέρ - κουζίνα - ντουλάπες) και παραδίδονται ως έχει, Υπάρχει η δυνατότητα κατασκευής πισίνας (δεν περιλαμβάνεται στην τιμή)., Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α, Τιμή: 550.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Βάρη-Βάρκιζα, Κόρμπι, Προς Πώληση, Κατάσταση: Πολύ καλή, Μονοκατοικία, 2 Επίπεδο/α, 305 τ. μ., Υπερυψωμένο Ισόγειο Όροφος, Έτος κατασκευής: 2005, 4 Υ/Δ, 4 Μπάνιο/α, Αυτόνομη - Πετρέλαιο Θέρμανση, Ηλιακός, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Πόρτα Ασφαλείας, Αποθήκη, Τζάκι, Νυχτερινό ρεύμα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Εξοχική Κατοικία, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Πλακάκια, Μοναδική ευκαιρία, φιλέτο μονοκατοικία Α' κτήριο 270 τ. μ. (υπερυψωμένο ισόγειο 100 τ. μ., ημιυπόγειο 100 τ. μ. και αποθήκη 70 τ. μ.), Β' κτήριο (30 τ. μ. ημιτελές ισόγειο και 5 τ. μ. τουαλέτα ημιτελές) σε οικόπεδο 2500 τ. μ. βόρια νότια όψη που ειναι οι δρόμοι 22,5 μέτρα επί 100 μέτρα, πολύ καλής κατασκευής με αναμονές για άλλο όροφο από τον οποίο φαίνεται η παραλία της Βάρκιζας, Διαμπερές σε δύο δρόμους βόρεια και νότια. Ισόγειο υπερυψωμένο 1,30 m με κάγκελα και ζαρντινιέρες με κεντρική πόρτα, στο νότιο μέρος και πόρτα στο βόρειο μέρος που είναι η κουζίνα και βγαίνει στον κήπο., Μεγάλες βεράντες. Περιφραγμένο με πάρα πολλά δέντρα, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α, Τιμή: 470.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336