Σπίτια προς πώληση - Κοινότητα Βάρης

Ανακαλύψτε την ιδανική οικογενειακή κατοικία στη Βάρκιζα, ένα από τα πιο περιζήτητα σημεία των Νοτίων Προαστίων της Αθήνας. Αυτή η εξαιρετική μεζονέτα, με επιφάνεια 210 τ. μ., σχεδιάστηκε για να προσφέρει απόλυτη άνεση και λειτουργικότητα, καλύπτοντας τις ανάγκες της σύγχρονης οικογένειας. Με τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια, προσφέρει σε κάθε μέλος της οικογένειας τον προσωπικό του χώρο, εξασφαλίζοντας παράλληλα άπλετους κοινόχρηστους χώρους για ποιοτικό χρόνο. Η επένδυση σε αυτή την κατοικία δεν αφορά μόνο την πολυτέλεια, αλλά και την ασφάλεια και την ποιότητα ζωής. Αποτελεί την ιδανική επιλογή για κύρια κατοικία, προσφέροντας ένα περιβάλλον ηρεμίας και γαλήνης. Η προνομιακή της θέση εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε επιλεγμένα σχολεία, πάρκα και πράσινες εκτάσεις, απαραίτητα για την ανάπτυξη των παιδιών και την καθημερινή αναψυχή. Σε τιμή 2.135.000 EUR, η συγκεκριμένη μεζονέτα στη Βάρκιζα δεν είναι απλώς ένα σπίτι, αλλά μια διαχρονική επενδυτική αξία σε μία από τις ομορφότερες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, προσφέροντας ένα μέλλον γεμάτο άνεση, πολυτέλεια και οικογενειακές στιγμές. https://theprosperty.com/listings/17844 ☎️ 210 6812500.

ΒΑΡΗ, Βάρκιζα - Μεζονέτα 169τμ, 3 υ/δ, 1 master, 2 επίπεδα: 4ος-5ος, κατασκευή 2022, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, 2 κλειστές θέσεις parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα θάλασσα, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη 7τμ, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, ράμπα αναπηρική, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικομεσημβρινός, πρόσβαση: άσφαλτος, πλησίον διασκέδαση (έως 1000μ), πλησίον super market (έως 500μ), πλησίον θάλασσα (έως 1000μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 500μ), πλησίον σχολείο (έως 200μ), πλησίον τράπεζες (έως 500μ), πλησίον νοσοκομείο (έως 3000μ). Μεζονέτα τελευταίων ορόφων, μοντέρνας αισθητικής και υψηλής ποιότητας κατασκευή. Διαθέτει 3 υ/δ -το ένα master- 2 μπάνια & 1wc, αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμός, αναμονή φυσικού αερίου, ατομική αντλία θερμότητας, ηλιακό, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, ηλεκτρικές τέντες, 2 θέσεις στάθμευσης, αποθήκη 6-7τμ, ανατολικομεσημβρινό, θερμοδιακοπή, ανώτερης ενεργειακής κλάσης A+, σε υπερπολυτελές κτίριο υψηλών προδιαγραφών με θέα θάλασσα. Το έργο είναι υπο κατασκευή. Τιμή €1.150.000 (κωδ. 99472) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

Κωδικός ακινήτου: 107-9307 - Βάρη- Βάρκιζα Βάρκιζα ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 237.00 τ. μ. σε οικόπεδο 996 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, πισίνα, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, θέρμανση ανα επίπεδο, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, playroom, θυροτηλεόραση απόσταση από θάλασσα 850 μέτρα - Τιμή: 1.560.000 € Στην καρδιά της Βάρκιζας, σε μία από τις πιο προνομιακές και ήσυχες γειτονιές της περιοχής, διατίθεται προς πώληση μια εντυπωσιακή ισόγεια μεζονέτα σύγχρονης αισθητικής, σχεδιασμένη για να προσφέρει άνεση, ιδιωτικότητα και υψηλή ποιότητα διαβίωσης στην Αθηναϊκή Ριβιέρα. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα συνολικής αρχιτεκτονικής αρμονίας, με λειτουργική διαρρύθμιση που εξυπηρετεί ιδανικά τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Οι εσωτερικοί χώροι χαρακτηρίζονται από φυσικό φως, μεγάλα ανοίγματα και άμεση σύνδεση με τους εξωτερικούς χώρους, δημιουργώντας μια αίσθηση ελευθερίας και χαλάρωσης. Στο ισόγειο (103 τ. μ.) συναντάμε έναν ευρύχωρο ενιαίο χώρο σαλονιού και τραπεζαρίας, μοντέρνα κουζίνα και WC επισκεπτών, με άμεση πρόσβαση στον ιδιωτικό κήπο και την πισίνα. Το επίπεδο αυτό έχει σχεδιαστεί ώστε να προσφέρει άνετη καθημερινή διαβίωση αλλά και ιδανικές συνθήκες φιλοξενίας. Ο πρώτος όροφος (84 τ. μ.) φιλοξενεί το ιδιωτικό τμήμα της κατοικίας και περιλαμβάνει μία master suite με ιδιωτικό μπάνιο, δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, ένα ακόμη μπάνιο και πρόσβαση σε μπαλκόνι. Η διάταξη των χώρων προσφέρει ιδιωτικότητα και λειτουργικότητα για όλη την οικογένεια. Στο υπόγειο (50 τ. μ.) υπάρχει ένας πλήρως ευέλικτος χώρος που μπορεί να διαμορφωθεί ως τέταρτο υπνοδωμάτιο, ξενώνας, γραφείο ή playroom, ενώ διαθέτει και πλήρες μπάνιο. Η κατοικία ξεχωρίζει για τους εξαιρετικούς εξωτερικούς της χώρους, με ιδιωτικό κήπο 297 τ. μ., ιδιωτική πισίνα 23 τ. μ. και άνετες ζώνες καθιστικού και τραπεζαρίας για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Στις παροχές περιλαμβάνονται: • Ενεργειακή κλάση Α+ • Ενδοδαπέδια θέρμανση • Αντλία θερμότητας • Σύστημα VRV ψύξης - θέρμανσης • Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου • Τρεις ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης • Αποθηκευτικοί χώροι • Σύγχρονη αρχιτεκτονική και υψηλής ποιότητας κατασκευήΗ τοποθεσία συνδυάζει ιδανικά την ηρεμία με την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, στην αγορά της Βάρκιζας, σε καφέ, εστιατόρια και καθημερινές υπηρεσίες, αποτελώντας μία εξαιρετική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.

ΒΑΡΚΙΖΑ riviera μοναδική μεζονέτα τριών επιπέδων υπογείου - ισογείου- 1ου ορόφου 207τ. μ. πολυτελής με αποκλειστική χρήση κήπου 200τμ. και πισίνας, minimal και μοντέρνος σχεδιασμός, υψηλής αισθητικής και σύγχρονος χώρος διαβίωσης. Βρίσκεται σε περιζήτητη τοποθεσία, πολύ κοντά στην αγορά, τη θάλασσα, σχολεία. Το διαμέρισμα διαθέτει: - 4 υπνοδωμάτια το ένα master με en-suite μπάνιο & walk-in closet, ντουλάπες με μηχανισμούς - extra καθιστικό, play room tv room -Ενιαίας διαρρύθμισης σαλόνι διπλού ύψους με ευρύχωρη τραπεζαρία -Δάπεδα ξύλου υψηλής ποιότητας. -Μοντέρνα κουζίνα open plan με island πρωινού -2 μπάνια με εντοιχισμένα είδη υγιεινής. 1 wc επισκεπτών, laundry, -Μεγάλες βεράντες. με αφθονία φυσικού φωτός. - laundry Πρόσθετες παροχές και τεχνολογίες -Βιοκλιματικός σχεδιασμός - δυνατότητα smart home. Απομακρυσμένες λειτουργείες -Ανεξάρτητα συστήματα κλιματισμού, ηλιακός θερμοσίφωνας, αντλία θερμότητας -Ενδοδαπέδια θέρμανση, -ασανσέρ, εσωτερική σκάλα, οπτική ίνα, Δορυφορική -Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου minimal (High quality aluminum systems,) - σύστημα πυρανίχνευσης, προεγκατάσταση συναγερμού -LED φωτισμός -Φωτοβολταϊκά πάνελ -Αποθήκη. και θέσεις στάθμευσης με παροχή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου. και πολλές άλλες παροχές Ενεργειακή κατηγορία: Α++

ΒΑΡΗ, Κόρμπι - Μεζονέτα 320τμ σε οικόπεδο 485τμ, 4 υ/δ, 2 master, 2 επίπεδα: 1ος-2ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2000, ενεργειακή κλάση Δ, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, ημιυπαίθριοι χώροι, 3 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, 3+ ανοιχτές θέσεις parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, αποθήκη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, πατάρι, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, εσωτερική σκάλα, jacuzzi, οικιστική ζώνη, τιμή συζητήσιμη. Εξαιρετικη γωνιακη τριοροφη βιλα 310τμ ( 2 μαιζονετες ) οικοπεδο 500τμ περιπου δυνατότητα εύκολα ενοποίησης σε μονοκατοικία πανοραμική θέα πλησιον πλάζ Βαρκιζας. Η μεζονέτα 120τμ ισόγειου και 1/2 πρώτου όροφου εχει ευρύχωρη σαλοτραπεζαρία τζάκι φουλ κουζίνα συσκευές miele και general electric φωτεινη με μπάνιο εσωτερική αποθήκη θεση πλυντήριο το ισόγειο εχει 2 διπλές μπαλκονόπορτες σιτες πορτα ασφαλειαςκαι 4 παραθυρα θεα κηπος υπαρχει φαρδυ μαονι κλιμακοστασιο προς Α οροφο υπνοδωματια 2 wall to wall ντουλαπες παρκε δαπεδα διπλες μπαλκονόπορτες σιτες full μπάνιο ντουλάπες αμφιπλευρες βεραντες πορτα ασφαλειας Α οροφου συναγερμό air condition αυτόνομη θέρμανση μπόιλερ τριφασικό ρεύμα extra θερμοσίφωνο κουφώματα αλουμινίου διπλά τζάμια σίτες δορυφορική κεραία Η 2ερη μεζονετα 160 τμ έχει 2 πόρτες ασφαλείας Α και Β όροφου ημιαιθρια λευκο μαρμαρο μεγαλη βεραντα προς master bedroom με τζακι εμβαδόν 45 τμ 3 wall to wall ντουλάπες air condition δάπεδο δρύινο 2 παράθυρα, μπαλκονόπορτα ευρύχωρη βεράντα πίσω όψεως και εξαιρετικό μπάνιο τζακούζι Κυκλικό κλιμακοστάσιο από μέταλλο και δρυς προς 2 όροφο115τμ και προς οροφή 2ου όπου υπάρχε εσωτερικός εξωστης Ενιαία σαλοτραπεζαρια τζακι κουζινα με πασο τραπέζι αυσκευες smeg και heavy duty σκουπιδοφάγο Υπαρχει εσωρερικη αποθηκη και WC Επισης υπαρχει χωρος 27τμ με συρόμενες απόσπόμενες μεγάλες πόρτες τζάμια αλουμίνιο χρησιμοποιείτο κρεβατοκάμαρα καθιστικό δίνεται χωριστει σε 2 κρεβατοκάμαρες ο όροφος είναι ηλιόλουστος έχει ημιαιθρια μαρμάρινη βεράντα προσοψεως με πόρτα εισόδου ασφαλείας έχει αυτόνομη θέρμανση μπόιλερ και extra ηλεκτρικό θερμοσίφωνο τριφασικό ρεύμα συναγερμόΟι 2 βεράντες πρόσοψεως μεγαλες ημιαιθριες με τζαμαρίες ανεμοθραύστες φωτιζόμενες σποτ δάπεδα λευκο μάρμαρο και σαγρέ ξεκινούν από ισόγειο έως τον δεύτερο όροφο στην πίσω όψη υπάρχουν άλλες 3 συνολον 5 βεράντ Ιδιωτικής ενισχυμένης κατασκευής με άριστα υλικά 15' Γλυφαδα 20' αεροδρόμιο Τιμή €850.000 (κωδ. 1750) 6906389682 TIME REAL ESTATE

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, 4ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Βάρη - Βάρκιζα - Βάρκιζα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 237 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ (4 Master), 4 μπάνιο/α, 1 wc, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α++ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, Κέντρα διασκέδασης, έχει θέα Θάλασσα, Βουνό. Το ακίνητο είναι Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Φωτοβολταικά πάνελ, Βεράντα. Αποτελείται από 2 επίπεδα: 3ος 130 τ. μ. και 4ος 107 τ. μ. Τιμή: €1.980.000. Level Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109924555, email: [email protected], website: https://www.levelrealty.gr Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

Ανακαλύψτε τη γοητεία της πολυτέλειας και της μοντέρνας αρχιτεκτονικής με αυτήν την νεόδμητη πολυτελή μεζονέτα 103 τ. μ. στα Νότια Προάστια της Αθήνας, στην περιοχή Βάρη-Βάρκιζα. Αυτή η διώροφη κατοικία προσφέρει την απόλυτη ανεξαρτησία με την αυτόνομη θέρμανση ρεύματος και περιλαμβάνει ασανσέρ για μεγαλύτερη άνεση. Με 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, κομψή κουζίνα, άνετο σαλόνι, αποθήκη, πλήρες μπάνιο και επιπλέον WC, η κατοικία συνδυάζει άνεση και κομψότητα. Η υπόγεια θέση στάθμευσης και το ολοκληρωμένο σύστημα κλιματισμού με αντλία θερμότητας fan coil προσφέρουν όλες τις σύγχρονες ανέσεις. Η ασφάλεια εξασφαλίζεται με θωρακισμένη πόρτα, σύστημα συναγερμού και θυροτηλεόραση. Τα διπλά τζάμια και οι βεράντες με κουφώματα αλουμινίου προσφέρουν άνεση όλο τον χρόνο, ενώ η ενεργειακή κλάση Α διασφαλίζει την ενεργειακή αποδοτικότητα του ακινήτου. Σχεδιασμένη με έμφαση στη σύγχρονη αισθητική, προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό ιδιωτικότητας και ποιότητας κατασκευής. Απολαύστε την πανοραμική θέα και τον υψηλής ποιότητας σχεδιασμό με εκλεπτυσμένα δάπεδα και φωτιστικά. Το σύστημα ασφαλούς ελεγχόμενης εισόδου και οι 20 θέσεις στάθμευσης προσθέτουν επιπλέον αξία και ευκολία στη ζωή σας. Ανακαλύψτε την ιδανική κατοικία που συνδυάζει κομψότητα και άνεση. Κωδικός Ακινήτου: #1551660

ΒΑΡΗ-ΒΑΡΚΙΖΑ Εντυπωσιακή μεζονέτα 215τ. μ. υψηλής αισθητικής, αναπτυγμένη σε 4 επίπεδα (ημιυπόγειο, υπερυψωμένο ισόγειο, 1ος & σοφίτα), στη Μηλαδέζα Βάρης, σε ήσυχη οικιστική περιοχή κοντά στη θάλασσα και την αγορά. Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2017, προσφέροντας σύγχρονα χαρακτηριστικά και ποιοτική κατασκευή, ενώ ξεχωρίζει για τη φωτεινότητα, τις μεγάλες βεράντες και τη γωνιακή θέα προς τη θάλασσα. Διαρρύθμιση: 3 Υ/Δ (1 Master στη σοφίτα) ️ | 2 Μπάνια | 2 WC | Άνετο σαλόνι με τζάκι | Μοντέρνα κουζίνα με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές ✨ Χαρακτηριστικά: Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου ανά επίπεδο | A/C ❄️ | Ηλιακός & Boiler ☀️ | Κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακά διπλά τζάμια | Σίτες | Τέντες | Ηλεκτρικά ρολά | Πόρτα ασφαλείας | Συναγερμός Εξωτερικοί χώροι: Κήπος με γκαζόν | BBQ | Μεγάλες βεράντες με ανοιχτό ορίζοντα και θέα θάλασσα Extra: 3 αποθήκες | Ημιυπόγειο με ανεξάρτητη είσοδο & μικρή κουζίνα (ιδανικό για ξενώνα, playroom ή ανεξάρτητο χώρο φιλοξενίας) | Laundry room | Υποδομή για εσωτερικό ασανσέρ Κωδικός Ακινήτου: #1538158

Στην Βάρκιζα μεζονέτα 157τ. μ, 2ου-3ου ορόφου με υψηλές προδιαγραφές κατασκευής και μοναδική αισθητική, ευρύχωρο και φωτεινό, με σύγχρονες ανέσεις και υψηλής ποιότητας υλικά. Αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, 3 Υ/Δ, 3 μπάνια, 1 wc, Διαθετει 2 parking, αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Διπλά Τζάμια, Κλιματισμό. Βρίσκεται 400μ από την θάλασσα. Αποπεράτωση Δεκέμβριο 2026. Τιμή: 1.440.000€, Κωδ. 81790, Look2Book Τηλ: 2108940006, e-mail: [email protected], website: www.look2book.gr

Βάρη- Βάρκιζα, Βάρκιζα: Πωλείται νεόδμητη Μεζονέτα 217τ. μ. σε 800τ. μ. οικόπεδο με πρόσοψη 11.80μ. στον 1ο όροφο με ασανσέρ 3 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια εκ των οποίων τα 2 είναι master, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, Κήπο, εξωτερική αποθήκη, 3 μπάνια και 1 WC. Είναι κατασκευασμένη το 2025, βαμμένη και διαθέτει θεα στην πόλη, πισίνα, εσωτερικό ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, εσωτερική θέση στάθμευσης, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση A+, δάπεδα από πλακάκι & ξύλο, νυχτερινό ρεύμα, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, playroom. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: 70, 70, 77, Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανική για οικογένειες ή εργαζόμενους. Τιμή 1.590.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21002-10496

Βάρη- Βάρκιζα, Βάρκιζα: Πωλείται νεόδμητη Μεζονέτα 145τ. μ. σε 800τ. μ. οικόπεδο με πρόσοψη 11.80μ. στον 1ο όροφο με ασανσέρ 3 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια εκ των οποίων τα 3 είναι master, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, Κήπο, εξωτερική αποθήκη, 2 μπάνια και 1 WC. Είναι κατασκευασμένη το 2025, βαμμένη και διαθέτει θεα στην πόλη, πισίνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, εσωτερική θέση στάθμευσης, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση A+, δάπεδα από πλακάκι & ξύλο, νυχτερινό ρεύμα, σίτες, playroom. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: 45, 50, 50, Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανική για οικογένειες ή εργαζόμενους. Τιμή 990.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21002-10495

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, 5ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Βάρη - Βάρκιζα - Βάρκιζα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 200 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ (3 Master), 5 μπάνιο/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή, 400 Μέτρα από παραλία, έχει θέα Θάλασσα. Το ακίνητο είναι Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός. Αποτελείται από 2 επίπεδα: Δ όροφος 131 τ. μ. και Ε όροφος 69 τ. μ. Τιμή: €2.135.000. Level Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109924555, email: [email protected], website: https://www.levelrealty.gr Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

ΒΑΡΗ (Μηλαδέζα), Προς πώληση αξιόλογη μεζονέτα τριών επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 224 τ. μ., στην ήσυχη περιοχή της Μηλαδέζας. Πρόκειται για μία σύγχρονη και λειτουργική κατοικία που συνδυάζει άνεση, ποιοτική κατασκευή και πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική χρήση. Στο μεσαίο επίπεδο (υπερυψωμένο ισόγειο) αναπτύσσεται ένας φωτεινός και ευρύχωρος χώρος ενιαίας διαρρύθμισης, όπου η κουζίνα συνδέεται αρμονικά με την τραπεζαρία και το σαλόνι. Ο χώρος του καθιστικού διαθέτει τζάκι και άμεση πρόσβαση σε άνετη βεράντα, δημιουργώντας ένα ευχάριστο περιβάλλον για καθημερινή διαβίωση και φιλοξενία. Δίπλα στην κουζίνα υπάρχει επιπλέον χώρος που μπορεί να λειτουργήσει ως pantry ή αποθηκευτικός χώρος, ενώ στο ίδιο επίπεδο βρίσκεται και WC επισκεπτών. Στον πρώτο όροφο συναντά κανείς τρία ευρύχωρα και φωτεινά υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master με ιδιωτικό μπάνιο (en suite) και επιπλέον αποθηκευτικούς χώρους. Ένα ακόμη πλήρες μπάνιο εξυπηρετεί τα υπόλοιπα δωμάτια, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας οικογένειας. Στο ανώτερο επίπεδο βρίσκεται η ταράτσα, ένας ιδιαίτερα προσεγμένος χώρος με πέργκολα και εγκατάσταση BBQ, από όπου απολαμβάνει κανείς ανεμπόδιστη θέα προς τον ανοιχτό ορίζοντα, ιδανικός για στιγμές χαλάρωσης και κοινωνικών συγκεντρώσεων. Την περιγραφή της κατοικίας συμπληρώνει ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα στο υπόγειο, με δική του είσοδο, το οποίο μπορεί να λειτουργήσει αυτόνομα. Αποτελείται από ευρύχωρη κουζίνα με χώρο τραπεζαρίας, καθιστικό, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο, προσφέροντας τη δυνατότητα φιλοξενίας, επαγγελματικής χρήσης ή εκμίσθωσης για επιπλέον εισόδημα. Η κατοικία διαθέτει επίσης μία θέση στάθμευσης και ξεχωρίζει για τη λειτουργική της διαρρύθμιση, τους άνετους χώρους και τη συνολική αίσθηση ποιότητας και ιδιωτικότητας. Αποτελεί μία εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μία ολοκληρωμένη κατοικία σε μία από τις πλέον ελκυστικές περιοχές των Νοτίων Προαστίων. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη στο ακίνητο, παρακαλούμε επικοινωνήστε με τη Στελλίνα Μπασδέκη στην Holystone Real Estate Advisors, Email: [email protected] | τηλέφωνο: +30 6973239750 Η Holystone Real Estate Advisors καταβάλλει κάθε προσπάθεια για την παροχή ακριβών και αξιόπιστων πληροφοριών, βασιζόμενη στα στοιχεία που λαμβάνει από τους πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μη γνωστοποιημένες μεταβολές. Η απεικόνιση της θέσης στον χάρτη είναι ενδεικτική. Η υπόδειξη ακινήτου προϋποθέτει την επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4072/2012.

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Βάρη - Βάρκιζα - Βλάχικα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 304 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 1.000 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 2 wc, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή, έχει θέα Πράσινο και έχει Νότιο προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Playroom. Αποτελείται από 3 επίπεδα Ισόγειο 107 τ. μ., πατάρι 92,60 τ. μ. και υπόγειο 122,17 τ. μ. Τιμή: €1.642.000. Level Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109924555, email: [email protected], website: https://www.levelrealty.gr Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, 4ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Βάρη - Βάρκιζα - Βάρκιζα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 211 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ (2 Master), 4 μπάνιο/α, 1 wc. Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, έχει θέα Θάλασσα. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός. Το κτίριο διαθέτει κοινόχρηστο γυμναστήριο και hammam-sauna, Αποτελείται από 2 επίπεδα και roof garden 3ος όροφος 120,49 τ. μ., 4ος όροφος 90,39 τ. μ., ταράτσα-roof garden 104 τ. μ. Τιμή: €1.743.000. Level Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109924555, email: [email protected], website: https://www.levelrealty.gr Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

ΒΑΡΚΙΖΑ (Κέντρο), Διατίθεται προς πώληση αξιόλογη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 215 τ. μ., σε συγκρότημα έξι κατοικιών, στην καρδιά της Βάρκιζας. Η κατοικία βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, λίγα μόλις μέτρα από την κεντρική αγορά και την παραλία της περιοχής, συνδυάζοντας την άνεση της καθημερινότητας με την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα, τα οποία επικοινωνούν τόσο με εσωτερική σκάλα όσο και με ιδιωτικό ανελκυστήρα. Το επίπεδο της εισόδου φιλοξενεί έναν ευρύχωρο ενιαίο χώρο υποδοχής, όπου η open-plan κουζίνα ενώνεται αρμονικά με το σαλόνι, το οποίο διαθέτει τζάκι, καθώς και με την τραπεζαρία, δημιουργώντας έναν άνετο και λειτουργικό χώρο για την καθημερινή ζωή και τη φιλοξενία. Στον επάνω όροφο βρίσκεται το ευρύχωρο master υπνοδωμάτιο, το οποίο διαθέτει walk-in closet και ιδιωτικό μπάνιο. Η σοφίτα φιλοξενεί ένα ακόμη υπνοδωμάτιο με το δικό του μπάνιο και προσφέρει πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα με ανεμπόδιστη θέα προς τον ανοιχτό ορίζοντα. Όλα τα υπνοδωμάτια έχουν πρόσβαση σε ιδιωτικό μπαλκόνι. Το κατώτερο επίπεδο, το οποίο λόγω της φυσικής κλίσης του οικοπέδου είναι εν μέρει ισόγειο, περιλαμβάνει δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, χώρο laundry και αποθήκη. Στην αποθήκη έχουν ήδη προβλεφθεί οι απαραίτητες εγκαταστάσεις, δίνοντας τη δυνατότητα διαμόρφωσής της σε kitchenette, εφόσον το επιθυμεί ο νέος ιδιοκτήτης. Την κατοικία συμπληρώνουν ένας ιδιωτικός κήπος με πισίνα, καθώς και μία ανοιχτή θέση στάθμευσης εντός του συγκροτήματος. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη στο ακίνητο, παρακαλούμε επικοινωνήστε με τη Στελλίνα Μπασδέκη στην Holystone Real Estate Advisors, Email: [email protected] | τηλέφωνο: +30 6973239750 Η Holystone Real Estate Advisors καταβάλλει κάθε προσπάθεια για την παροχή ακριβών και αξιόπιστων πληροφοριών, βασιζόμενη στα στοιχεία που λαμβάνει από τους πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μη γνωστοποιημένες μεταβολές. Η απεικόνιση της θέσης στον χάρτη είναι ενδεικτική. Η υπόδειξη ακινήτου προϋποθέτει την επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4072/2012.

Κωδικός ακινήτου: 2-586 - Βούλα Δικηγορικά ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 308 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 3 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 1990 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πάρκινγκ, τζάκι, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 2000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 22000 μέτρα - Τιμή: 765.000 € Αποτελείται από υπόγειο επιφανείας 127,89 τ. μ. με σαλονοκουζίνα, 1 υ/δ και μπάνιο, ισόγειο επιφανείας 87,04 τ. μ. με σαλόνι, κουζίνα, wc και αυλή, Α' όροφο επιφανείας 84,75 τ. μ. με 3 υ/δ (1 master με walk-in ντουλάπα) και 2 μπάνια και δώμα επιφανείας 8,32 τ. μ. με ιδιόκτητη ταράτσα. SP3

Βάρη-Βάρκιζα, Βάρη περιοχή Ασύρματος, πολυτελής νεόδμητη μονοκατοικία/μεζονέτα συνολικού εμβαδού 325 τ. μ., σε οικόπεδο 413 τ. μ., με ιδιωτική πισίνα και καταπληκτικό κήπο, ωραίο περιβάλλον, σε πολύ ωραία τοποθεσία, κοντά στη θάλασσα, με υπέροχους χώρους minimal σχεδιασμού, άνετο και πολύ φωτεινό χώρο υποδοχής με τζάκι, με θέα τον κήπο και την πισίνα, Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα, υπόγειο - ισόγειο - 1ος όροφος και σοφίτα. Αναλυτικά στο Υπόγειο επίπεδο βρίσκεται: Laundry room, ανελκυστήρας και θέσεις στάθμευσης/αποθήκη, στο Ισόγειο : καθιστικό, κουζίνα, λουτρό, κήπος και πισίνα, στον Α' ΄όροφο : Δύο υπνοδωμάτια με λουτρό, ένα υπνοδωμάτιο με λουτρό και walk in closet και στην Σοφίτα : Ενιαίος χώρος σοφίτας με 1 WC, εξωτερικός χώρος με θέα θάλασσα προς τον κόλπο της Βάρκιζας. Διαθέτει εσωτερικό ασανσέρ, συναγερμό, αυτονομία fan coil, αποθήκευτικούς χώρους και υπόγειο πάρκινγκ.

Βάρη, ανεξάρτητη διώροφη μεζονέτα 350 τ. μ. κατασκευής 1978, σε οικόπεδο 900 τ. μ. Διαθέτει 4 υ/δ, ντουλάπες, 2 μπάνια, 1 WC, 3 σαλόνια/καθιστικά, πατώματα πλακάκι, εξωτερική αποθήκη, βεράντες με σκεπές από κεραμίδια, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, συναγερμό, κουφώματα αλουμινίου και ξύλου, σίτες, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, εξασφαλίζει άνεση και θαλπωρή όλο τον χρόνο. Γύρω από την οικοδομή υπάρχει μεγάλος κήπος με πολλά δένδρα και αποθήκη γκαράζ. Βρίσκεται σε πολύ ήσυχη περιοχή της Βάρης, πολύ φωτεινό, λίγα μέτρα από την πλαζ της Βούλας. Ιδανικό για οικογένεια και για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής στα νότια προάστια. Πωλείται 850.000 €. Για περισσότερες πληροφορίες επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας homenowrealestates.gr. Πληροφορίες 2109835098, 6936472742. home NOW Realestate Ακίνητα με προοπτική!

Βάρκιζα - Ρίμπας. Μεζονέτα 260 τ. μ. τριών επιπέδων (& δώμα) με απεριόριστη θέα θάλασσα. Έτος κατασκευής: 2001 Αποτελείται από: 2 καθιστικά, 2 κουζίνες, 4 υπνοδωμάτια, 2 λουτρά, 1 WC. Υπόγειο: καθιστικό με τζάκι, κουζίνα, λουτρό, 2 αποθήκες. Iσόγειο: καθιστικό με τζάκι, κουζίνα, τραπεζαρία, WC, μεγάλη βεραντα. 1ος όροφος: 3 υπνοδωμάτια, λουτρό. Σοφίτα: 1 υπνοδωμάτιο. Διαθέτει (εσωτερικοί χώροι) : θέα θάλασσα, σοφίτα, αναβατόριο απο τον 1ο οροφο προς τη σοφίτα, εσωτερική σκάλα, αποθήκη (x2), αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια & σίτες, τζάκι (x2), κλιματισμό (x6 A/C), δάπεδα από μάρμαρο & ξύλο, εντοιχισμενες ντουλάπες και παιδικά κρεβάτια με αποθηκευτικούς χώρους, συναγερμό, κάμερες, θυροτηλεόραση, ηλ. συσκευές, γεννήτρια, jacuzzi. Διαθέτει (εξωτερικοί χώροι) : αποκλειστικότητα χρήσης κήπου 400 τ. μ. (διαμορφωμένος με φωτισμό και σύστημα ποτίσματος), πισίνα, στεγασμένες βεράντες με pergola με τηλεχειριζόμενες περσίδες, κοινόχρηστο κήπο 6,5 στρ., στεγασμένο χώρο στάθμευσης τριών (3) οχημάτων. Απόσταση από θάλασσα 500 μ. Κωδικός ακινήτου: 61716