Case in vendita - Κοινότητα Βάρης

Πολυτελής Μονοκατοικία 395 τ. μ. με Πισίνα & Θέα Θάλασσα | Βάρκιζα - Λαθούριζα Στην όμορφη και ήσυχη περιοχή της Λαθούριζας, στη Βάρκιζα, διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή μονοκατοικία 395 τ. μ., σε οικόπεδο 420 τ. μ., με ιδιωτικό κήπο., πισίνα 32 τ. μ. και θέα στη θάλασσα από τον 1ο όροφο. Η κατοικία βρίσκεται στο τελικό στάδιο κατασκευής και αναπτύσσεται σε δύο κύρια επίπεδα, με επιπλέον playroom και δώμα. Ξεχωρίζει για τη σύγχρονη αρχιτεκτονική, τους άνετους χώρους και τα ποιοτικά υλικά κατασκευής. Διαθέτει μεγάλο και φωτεινό καθιστικό με τζάκι, σύγχρονη ενιαία κουζίνα με άμεση πρόσβαση στον κήπο και την πισίνα, καθώς και 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια. Τα δύο υπνοδωμάτια διαθέτουν επιπλέον walk-in closets. Περιλαμβάνει επίσης χώρο γραφείου με τζάκι και βεράντες συνολικής επιφάνειας 45 τ. μ. Στο κάτω επίπεδο βρίσκεται ένα άνετο playroom με πρόβλεψη για μικρή κουζίνα, δωμάτιο υπηρεσίας με δικό του μπάνιο, laundry room και αποθηκευτικοί χώροι. Ο ιδιωτικός κήπος με την πισίνα προσφέρει έναν όμορφο χώρο για χαλάρωση και οικογενειακές στιγμές, με άμεση πρόσβαση από τους κύριους χώρους της κατοικίας. Η μονοκατοικία διαθέτει ανελκυστήρα, θέρμανση με αντλίες θερμότητας, δρύινα δάπεδα, κουφώματα με διπλά τζάμια, σίτες, ηλεκτρικά ρολά, σύγχρονη θερμομόνωση και ηχομόνωση, πόρτα ασφαλείας και κλειστό γκαράζ για 2 αυτοκίνητα. Εκτιμώμενος χρόνος ολοκλήρωσης: 3-5 μήνες. Υπάρχει επίσης δυνατότητα αγοράς στην ημιτελή κατάσταση, ώστε ο νέος ιδιοκτήτης να επιλέξει ο ίδιος τις τελικές λεπτομέρειες της κατοικίας. Τιμή πώλησης στην ημιτελή κατάσταση: €1.450.000 Μια εξαιρετική οικογενειακή κατοικία που συνδυάζει μεγάλους χώρους, ιδιωτικότητα, πισίνα και θέα στη θάλασσα, σε μία από τις πιο όμορφες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας.

Αθήνα - Νότια Προάστια, Βάρη- Βάρκιζα: Πωλείται νεόδμητη Μεζονέτα 180τ. μ. σε ισόγειο με ασανσέρ 3 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση ρεύματος. Αποτελείται από Ισογειο Σαλονι κουζινα wc αποθήκη 1 οροφος 2 Μεγαλα υπνοδωματια με δικο τους μπανιο και 2 οροφος 1 υπνοδωματιο με δικο μπανιο και ενα ξεχωριστο δωματιο για dressing room. Είναι κατασκευασμένη το 2026 και διαθέτει θωρακισμένη πόρτα, 1 θέση σταθμευσης πισινα τζακι, ηλιακο, αντλια θερμοτητας, ψυξης, θερμανσης εχει θεα βουνο και ενα παρκο που δεν το κλεινει μπροστα του κανεις. Ενεργειακή κλάση A+, Κωδικός Ακινήτου: #1554104

Βάρη-Βάρκιζα, στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, αυτή η πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη βίλα προσφέρει 450 τ. μ. σε γωνιακό οικόπεδο 470 τ. μ. Κατασκευάστηκε αρχικά το 2006 και ανακαινίστηκε το 2022, συνδυάζοντας τη σύγχρονη άνεση με χαρακτηριστικά υψηλής ποιότητας. Το ημιυπόγειο, με ανεξάρτητη είσοδο, περιλαμβάνει ευρύχωρο playroom/σαλόνι, δύο μεγάλα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, χαμάμ, laundry room, άνετους αποθηκευτικούς χώρους και άμεση πρόσβαση στο γκαράζ. Το ισόγειο διαθέτει δύο φωτεινά καθιστικά και τραπεζαρίες, σύγχρονη κουζίνα open plan με νησίδα και ένα WC επισκεπτών. Το επίπεδο αυτό έχει πρόσβαση σε όμορφα διαμορφωμένο κήπο και θερμαινόμενη πισίνα με σύστημα αντίθετης κολύμβησης. Στον πρώτο όροφο υπάρχουν τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master με τζάκι. Όλοι οι χώροι διαθέτουν πρόσβαση σε μπαλκόνια και είναι εξοπλισμένα με πόρτες ασφαλείας. Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν αλεξίσφαιρα παράθυρα, αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο, κλιματισμό και πλήρες σύστημα συναγερμού με εσωτερική και εξωτερική κάλυψη. Ιδανικά τοποθετημένη, μόλις 200 μέτρα από την παραλία και 17 χιλιόμετρα από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών, αυτή η βίλα προσφέρει τον απόλυτο συνδυασμό πολυτέλειας, ιδιωτικότητας και άνεσης στην Αθηναϊκή Ριβιέρα.

Βάρη - Βάρκιζα, 55 τμ, διαμπερές, 1ου, κατασκευής 1978, ανακαινισμένο, 1 υ/δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (ρεύμα), ενεργειακή κλάση Δ, ξύλινα πατώματα, πόρτες και παράθυρα αλουμινίου με ηλεκτρικά ρολά, κλιματισμός, μεγάλες βεράντες και τέντες, εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, πόρτα ασφαλείας, 200 μ. από κέντρο και θάλασσα, αγορά, συγκοινωνίες, τράπεζες. Επικοινωνήστε μαζί μας στο 2108975603, κιν. 6938822272 - Δημήτογλου. Επισημαίνεται απαραίτητη προϋπόθεση για την υπόδειξη του ακινήτου είναι η υπόδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του Α. Φ. Μ σύμφωνα με τον Ν. 4072 /11 -4 -2012 ΦΕΚ 86 Α.

Βίλα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Βάρη - Βάρκιζα - Ασύρματος Αλίανθου. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 460 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 480 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ, 3 μπάνιο/α, 1 wc, 2 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ οι θέσεις στάθμευσης που διαθέτει είναι: 1 Ανοιχτό. Έχει κατασκευαστεί το 2008. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, Παραλία, 300 Μέτρα από παραλία, έχει θέα Καλή. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Διαμπερές, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική Σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Playroom, Νυχτερινό Ρεύμα. Τιμή: €1.700.000. Divine Property, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109888685, email: [email protected], website: www.divineproperty.com

Βάρη | Μονοκατοικία 500 τ. μ. σε Οικόπεδο 1.266 τ. μ. με Πισίνα και Θέα Θάλασσα Στη Βάρη, σε ήσυχη οικιστική περιοχή, διατίθεται προς πώληση ανεξάρτητη μονοκατοικία περίπου 500 τ. μ., σε οικόπεδο 1.266 τ. μ., με ιδιωτική πισίνα, μεγάλο κήπο και όμορφη θέα στη θάλασσα. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: * Επιφάνεια κατοικίας: 500 τ. μ. * Επιφάνεια οικοπέδου: 1.266 τ. μ. * Έτος κατασκευής: 1992 * 6 υπνοδωμάτια * 4 μπάνια * Ευρύχωροι χώροι υποδοχής * Ανεξάρτητος ξενώνας * Ιδιωτική πισίνα * Μεγάλος ιδιωτικός κήπος * Θέα στη θάλασσα * 3 τζάκια * Ανελκυστήρας * Πολλαπλές ανεξάρτητες είσοδοι * Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου * Κουφώματα αλουμινίου * Αποθηκευτικοί χώροι * Χρηματοκιβώτιο * Κλειστό γκαράζ 4 θέσεων * Υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας Το ακίνητο χρήζει εκτεταμένης ανακαίνισης, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες αναδιαμόρφωσης και αξιοποίησης, με προοπτική δημιουργίας μιας σύγχρονης πολυτελούς κατοικίας.

Βάρη- Βάρκιζα, Βάρκιζα: Πωλείται νεόδμητο Διαμέρισμα 103τ. μ. πολυτελείας, προσόψεως στον 1ο όροφο με ασανσέρ με αυτόνομη θέρμανση. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια εκ των οποίων τα 1 είναι master, 1 σαλονοκουζίνα, αποθήκη, 2 μπάνια και 1 WC. Είναι κατασκευασμένο το 2026, βαμμένο και διαθέτει θέα ανοιχτωσιά, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, 2 εσωτερικές θέσεις στάθμευσης, ενεργειακή κλάση A+, δάπεδα από ξύλο. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανικό για οικογένειες ή εργαζόμενους. Τιμή 1.035.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21002-13032

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος, 2ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Βάρη - Βάρκιζα - Μηλαδέζα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 250 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 220 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ (4 Master), 4 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Εμπορικό Κέντρο, 1111 Χιλιόμετρα από θάλασσα, έχει θέα Πράσινο, Ανοιχτωσιά και έχει Μεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές, Μοντέρνο, Minimal design, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Νυχτερινό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Τιμή: €1.100.000. NOVA TERRA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108983470, email: [email protected], website: www.nova-terra.gr

Κωδικός ακινήτου: 18066 - Βάρη- Βάρκιζα Κόρμπι ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 127.00 τ. μ. σε οικόπεδο 106 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. H κατασκευή ξεκίνησε το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα ενεργειακά, ξύλινα πατώματα, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 580.000 € Σημείωση: Το σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό δεν καθορίζει την πραγματική διεύθυνση του ακινήτου! Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

Το εν λόγω ακίνητο αποτελεί μία πολυτελής κατασκευή και βρίσκεται στα νότια προάστια στη περιοχή της Βάρης-Βάρκιζας. Πρόκειται για μία περιοχή με χαρακτηριστικό αυτό της χαλάρωσης αλλά και για τις πολλές επιλογές διασκέδασης. Ιδιαίτερα, η μονοκατοικία/βίλα βρίσκεται στη περιοχή Κόρμπι της Βάρης, είναι μία εξαιρετική επιλογή για μόνιμη διαμονή για οικογένειες με παιδιά, και το κέντρο της πόλης βρίσκεται μία ανάσα από τη μονοκατοικία. Η μονοκατοικία 360 τ. μ. βρίσκεται σε οικόπεδο 448 τ. μ, πρόκειται για πολυτελή minimal κατασκευή, διαθέτει ασανσέρ, πισίνα, μεγάλες βεράντες, κήπο, είναι ενεργειακής κλάσης Α+ και πολλά άλλα (βλέπετε παρακάτω). Αποτελείται από τρία επίπεδα: α) Φωτεινό υπόγειο: - με μεγάλη μπαλκονόπορτα (Cours-anglaise)-χρήση για playroom, home theater, κτλ. - με τουαλέτα-μπάνιο, - με επιτοίχιο ηλεκτρικό τζάκι με τεχνολογία LED χαμηλής κατανάλωσης και χωνευτής τοποθέτησης (επένδυση περιμετρικά), - με αποθήκη/μηχανοστάσιο, - με ειδικό Χώρο για Πλυντήριο/Στεγνωτήριο - με δύο θέσεις πάρκινγκ. β) Ισόγειο: κουζίνα, σαλόνι, τραπεζαρία, χωλ, WC, και γ) 1ος όροφος με 1 master υπνοδωμάτιο και δύο ακόμη υπνοδωμάτια (2 μπάνια). Η πισίνα της βίλλας αποτελεί τον κεντρικό χώρο διασκέδασης της οικογένειας μαζί με τον κήπο που την περιβάλλει. Είναι φωτεινή κατοικία, βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, πολύ κοντά της υπάρχει παιδική χαρά αλλά συγχρόνως προσφέρεται για πολλούς περιπάτους στην φύση τόσο για παιδιά όσο και για μεγάλους. Τα οχήματα εισέρχονται από το αριστερό άκρο της βίλας, ενώ η είσοδος των πεζών γίνεται από το δεξιό άκρο της με πορεία προς την είσοδο του σπιτιού διαγράφοντας έναν γραμμικό εξωτερικό χώρο. Η ταυτότητα του κτιρίου αποτελείται από οριζόντιες-κατακόρυφες και διαγώνιες γραμμές (minimal character) και όγκους. Το καθιστικό/σαλόνι έχει ύψος δύο ορόφων, συνδέεται άμεσα με τη τραπεζαρία και η κουζίνα είναι σε συνέχεια αυτής. Στον όροφο τοποθετούνται δύο υπνοδωμάτια + 1 master, ενώ το κλιμακοστάσιο, ο ανελκυστήρας και οι διάδρομοι τοποθετούνται στην βορειοδυτική όψη του κτιρίου. Έχει εξωτερική θερμομόνωση 10 έως 12 εκατοστών και αλουμίνια τα οποία είναι θερμοδιακοπτόμενα. Επίσης τα αρχιτεκτονικά στοιχεία, όπως οι μεταλλικές περσίδες που φαίνονται στα 3D-σχέδια, έχουν επιλεγεί να τοποθετηθούν ως συνθετικό στοιχείο των όψεων, καθώς προσφέρουν σε αυτές μια πιο ενδιαφέρουσα (minimal) μορφή κατοικίας που ξεφεύγει από αυτήν της κλασικής μονοκατοικίας. Σε αντίθεση με άλλα ακίνητα, η συγκεκριμένη βίλα είναι πλήρως εξοπλισμένη με τα πιο καλά υλικά σύγχρονης τεχνολογίας και καινοτομίας. Ενδεικτικά αναφέρουμε τα κάτωθι: 1) Το σύστημα θερμοπρόσοψης εξωτερικά της βίλας είναι των Γερμανικών Ομίλων CAPAROL/ROFIX (RÖFIX SiSi-Putz® VITAL). 2) Τα Χρώματα Βαφής είναι του Γερμανικού Οίκου Brillux. 3) H Ενδοδαπέδια θέρμανση είναι του Γερμανικού Οίκου REHAU. 4) Όλες οι αντλίες oμβρίων υδάτων (βυθιζόμενες) είναι τελευταίας τεχνολογίας της εταιρείας GRUNDFOS. 5) Η βίλα για την ενδοδαπέδια θέρμανση και τον κλιματισμό, χρησιμοποιεί Αντλία Θερμότητας Νερού-Νερού της LG (HYDRO BOX/εσωτερική μονάδα + εξωτερική μονάδα), σε συνδυασμό με αντλίες ανύψωσης νερού AUTO ADAPT της Grundfos με ονομαστικό μανομετρικό ύψος 16m, χάρη στα οποία εξασφαλίζεται η οικονομία στη κατανάλωση ηλεκτρικής ενέργειας. 6) Όλες οι πόρτες της βίλας (εσωτερικές/εξωτερικές/πόρτες ασφαλείας) είναι της εταιρείας GOLDEN DOOR. 7) Τα αλουμίνια της βίλας είναι του Γερμανικού οίκου ELVIAL (απόχρωση ματ RAL 9005). 8α) Η πίσίνα διακρίνεται για τα Inox φωτιστικά της (Mod. PL700 της κορυφαίας εταιρείας FONTANA). 8β) Η αντλία νερού της πισίνας είναι του ομίλου Pentair, με μεταβλητή ταχύτητα που αποσκοπεί στην οικονομία ηλεκτρικής ενέργειας. 8γ) Το φίλτρο άμμου της πισίνας είναι της εταιρείας PENTAIR (Τεχνολογία Clear Pro ΙΙ), η άμμος που χρησιμοποιείται για τον καθαρισμό της είναι ένα προηγμένο, ενεργοποιημένο γυάλινο υλικό φιλτραρίσματος προσφέροντας διπλάσια απόδοση (ανθεκτική στη βιορύπανση και φιλτράρει 30% περισσότερες οργανικές ενώσεις, μειώνοντας τη χρήση χλωρίου και βελτιώνοντας την ποιότητα του νερού (AFM ng next generation της εταιρείας DRYDEN AQUA). 9) Η βίλα διαθέτει εσω

Βάρη-Βάρκιζα, Κόρμπι, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Μονοκατοικία, 3 Επίπεδο/α, 265 τ. μ., Ισόγειο Όροφος, Έτος κατασκευής: 2009, 5 Υ/Δ, (1 Master), 2 Μπάνιο/α, 3 WC, Αυτόνομη Θέρμανση, 2 Κουζίνα/ες, Νεόδμητο, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Αποθήκη, Τζάκι (2), Σοφίτα, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Κήπος, Kουφώματα: Αλουμινίου, 2 parking, η μεζονέτα ειναι σε 260τμ οικοπεδο, εσωτερικο ασανσερ, δυνατοτητα επιλογης υλικων, Θέα: Ανοιχτός ορίζοντας, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ, Τιμή: 750.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Κωδικός ακινήτου: 22164 | Σε μία από τις πιο προνομιακές περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, στη Βάρκιζα, παρουσιάζεται προς πώληση μια εξαιρετικής αισθητικής, νεόδμητη και πλήρως επιπλωμένη μονοκατοικία 190 τ. μ., σε ιδιόκτητο οικόπεδο 250 τ. μ.Κατασκευασμένη το 2024, με ενεργειακή κλάση Α+, η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, συνδυάζοντας σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλή ποιότητα κατασκευής και προσεγμένη λειτουργικότητα. Οι εσωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν τρία άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο καθιστικό, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και τρία μπάνια, δημιουργώντας ένα περιβάλλον ιδανικό για άνετη και ποιοτική διαβίωση. Η εξωτερική διαμόρφωση αναδεικνύει τον ξεχωριστό χαρακτήρα του ακινήτου, με ιδιωτική πισίνα, όμορφο κήπο και θέα στη θάλασσα, προσφέροντας στιγμές χαλάρωσης και ιδιωτικότητας σε ένα ιδιαίτερα προσεγμένο περιβάλλον. Η κατοικία διαθέτει αντλία θερμότητας, ανελκυστήρα, ξύλινα δάπεδα, εντοιχισμένες ντουλάπες, ηλεκτρικές συσκευές, ηλιακό θερμοσίφωνα, διπλά τζάμια, σίτες, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού και θυροτηλεόραση. Συμπληρώνεται από χώρο στάθμευσης και αποθήκη. Σε απόσταση μόλις 500 μέτρων από τη θάλασσα, αποτελεί μια εξαιρετική πρόταση για όσους αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, είτε ως μόνιμη κατοικία είτε ως ιδιωτικό καταφύγιο δίπλα στη θάλασσα. Τιμή πώλησης: 1.250.000 €

ΒΟΥΛΑ, Δίλοφο - Διαμέρισμα 121τμ, 3 υ/δ, 2ος, εξαιρετική κατάσταση, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, μία θέση parking στην πιλοτή, ήσυχο, φωτεινό, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, συναγερμός, barbeque, οικιστική ζώνη, τιμή συζητήσιμη. Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα 121 τ. μ., 2ου ορόφου, σε πολύ προσεγμένη πολυκατοικία (κατοικήθηκε το 2001) στη Βούλα. Υπάρχουν μόνο 2 διαμερίσματα ανά όροφο. Διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και καινιούργιο ηλιακό θερμοσίφωνα. Φωτεινό σαλόνι με τζάκι. Έχει επιπλέον, 1 κλειστή θέση πάρκινγκ στην πιλωτή, αποθήκη και barbeque. Τιμή €455.000 (κωδ. 2416) +30 2108971807, +30 6947 261033 southproperties

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Βάρη - Βάρκιζα - Βάρκιζα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 86 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ (1 Master), 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1982 και ανακαινίστηκε το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: A και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Laminate. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Παραλία, Super Market, 500 Μέτρα από παραλία και έχει Βόρειο προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας. Διαμέρισμα Β' ορόφου 86 τετραγωνικών στα 500 μέτρα από την παραλία και την αγορά. Αποτελείται από καθιστικό με ανοικτή κουζίνα, φαρδιά βεράντα 40 μέτρων, 2 υπνοδωμάτια -το ένα master-και μπάνιο. Πλήρως ανακαινισμένο στα υδραυλικά, ηλεκτρικά, πατώματα ( μεγάλα πλακάκια και λαμινέιτ ), θέρμανση -ψύξη με αντλία θερμότητας, ηλιακός, ηλεκτρικά ρολά και διπλά κουφώματα. Με ασανσέρ σε πολυκατοικία 4 ορόφων και 12 διαμερισμάτων με χαμηλά κοινόχρηστα. Διαθέτει ανοικτή θέση πάρκινγκ. Τιμή: €425.000. EPAVLIS ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΕΣ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109945719, email: [email protected], website: https://www.epreal.gr/

ΒΑΡΗ, Ασύρματος Αλίανθου - Ανεξάρτητη Μεζονέτα 215τμ σε οικόπεδο 200τμ, 4 υ/δ, 3 master, 4 επίπεδα: ισόγειο (2 υ/δ, 2 μπάνια) - 1ος (σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα) - 2ος (1 υ/δ, μπάνιο) - σοφίτα (1 υ/δ, μπάνιο), κατασκευή 2005, ενεργειακή κλάση Β+, σαλόνι, κουζίνα, 4 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (fan coil), μία ανοιχτή, φωτεινό, γωνιακό, πρόσοψης, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων ξύλο, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, πολυτελές, πισίνα, ιδιωτική πισίνα, εσωτερική σκάλα, jacuzzi, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον θάλασσα (έως 200μ). Κωδ. 7428 6947209409, 6936123873 ANASTASSIADIS PROPERTIES

Πολυτελής Μεζονέτα 194,50 τ. μ. με Ιδιωτικό Κήπο & Πισίνα ✨ Περιγραφή Ακινήτου Ανακαλύψτε μια εντυπωσιακή πολυτελή μεζονέτα 194,50 τ. μ., που συνδυάζει τη σύγχρονη αρχιτεκτονική, την υψηλή αισθητική και την απόλυτη άνεση, προσφέροντας μια μοναδική εμπειρία διαβίωσης. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, ισόγειο και υπόγειο, με προσεγμένη διαρρύθμιση, ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους και εξαιρετική σύνδεση με το φυσικό περιβάλλον. Το φωτεινό καθιστικό, η μοντέρνα κουζίνα και η κομψή τραπεζαρία δημιουργούν έναν ενιαίο χώρο υψηλής αισθητικής, ιδανικό για καθημερινή χαλάρωση και φιλοξενία. Η μεζονέτα διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και 2 επιπλέον WC, εξασφαλίζοντας λειτουργικότητα και ιδιωτικότητα. Ιδιωτικός Κήπος & Πισίνα Το πραγματικό στολίδι της κατοικίας είναι ο υπέροχος κήπος με πισίνα, που δημιουργεί μια ιδιωτική όαση χαλάρωσης. Οι εξωτερικοί χώροι συνδυάζουν αρμονικά την πολυτέλεια με τη φύση, προσφέροντας το ιδανικό σκηνικό για στιγμές ξεκούρασης, οικογενειακές συγκεντρώσεις και αξέχαστες βραδιές. Μια κατοικία που προσφέρει την αίσθηση μιας πολυτελούς ιδιωτικής βίλας, με όλες τις ανέσεις ενός σύγχρονου οικιστικού συγκροτήματος. Ενεργειακή Απόδοση & Σύγχρονη Τεχνολογία Με ενεργειακή κλάση Α++, βιοκλιματικό σχεδιασμό και προηγμένα συστήματα θέρμανσης και ψύξης, η κατοικία συνδυάζει υψηλή ποιότητα ζωής με ενεργειακή οικονομία. Η ενδοδαπέδια θέρμανση, η αντλία θερμότητας, τα ενεργειακά κουφώματα και τα υψηλής ποιότητας υλικά κατασκευής εξασφαλίζουν άνεση, ανθεκτικότητα και διαχρονική αξία. Χαρακτηριστικά Ακινήτου Τύπος Ακινήτου: Πολυτελής Μεζονέτα BG1 Συνολική Επιφάνεια: 194,50 τ. μ. Ισόγειο: 104,50 τ. μ. Υπόγειο: 90 τ. μ. Επίπεδα: 2 Υπνοδωμάτια: 3 Μπάνια: 2 WC: 2 Σαλόνι: Ευρύχωρο, ενιαίο με τραπεζαρία Κουζίνα: Μοντέρνα, ανοιχτού τύπου Εξωτερικός Χώρος: Ιδιωτικός κήπος Πισίνα: Ναι Στάθμευση: Ιδιωτική θέση Αποθήκη: Ναι Ενεργειακή Κλάση: Α++ Εξοπλισμός & Παροχές Αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας Σύστημα ψύξης Fan Coil Ενεργειακά κουφώματα με θερμοδιακοπή Ξύλινα δάπεδα δρυός Πολυτελής κουζίνα και εντοιχισμένες ντουλάπες Πόρτα ασφαλείας και υποδομή συναγερμού Ηλιακό σύστημα ζεστού νερού και φωτοβολταϊκά Υψηλής ποιότητας θερμομόνωση και στεγανοποίηση Υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου Τοποθεσία Αθηναϊκή Ριβιέρα - Νότια Προάστια Αθηνών Η Αθηναϊκή Ριβιέρα αποτελεί έναν από τους πιο περιζήτητους προορισμούς πολυτελούς κατοικίας, προσφέροντας έναν μοναδικό συνδυασμό παραθαλάσσιας ζωής, κοσμοπολίτικης ατμόσφαιρας και σύγχρονων ανέσεων. Η ευρύτερη περιοχή διαθέτει όμορφες παραλίες, εκλεκτά εστιατόρια, εμπορικές επιλογές και χώρους αναψυχής, αποτελώντας ιδανικό περιβάλλον τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επένδυση. Πολυτέλεια, ιδιωτικότητα και σύγχρονη αρχιτεκτονική σε μία ξεχωριστή κατοικία! Μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν την άνεση μιας ιδιωτικής βίλας, με κήπο, πισίνα και υψηλές ενεργειακές προδιαγραφές.

ΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΜΕΖΟΝΕΤΑ 207 τ. μ. | ΒΑΡΚΙΖΑ | Πολυτελής νεόδμητη μεζονέτα 207 τ. μ., υπό κατασκευή, σε προνομιακή τοποθεσία στη Βάρκιζα, στην Αθηναϊκή Ριβιέρα. Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και προσφέρει σύγχρονο σχεδιασμό, υψηλές προδιαγραφές κατασκευής και ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους. Διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, 1 WC, ευρύχωρους χώρους διαβίωσης, ιδιωτικό κήπο, πισίνα, βεράντες, αποθήκη και 1 θέση στάθμευσης. Στις παροχές περιλαμβάνονται ενδοδαπέδια θέρμανση, αυτόνομο σύστημα Fan Coil, κλιματισμός, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας και συναγερμός. Ενεργειακή κλάση Α++. Η Βάρκιζα συνδυάζει την παραθαλάσσια ζωή με ένα ήρεμο οικιστικό περιβάλλον, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια, καφέ και καταστήματα. Η εγγύτητα στη Βουλιαγμένη, τη Βούλα και τη Γλυφάδα ενισχύει την καθημερινή άνεση και τις επιλογές ψυχαγωγίας. Τιμή πώλησης: €1.290.000 Παράδοση: Οκτώβριος 2027 Κωδικός ακινήτου: 1064

Bάρη - Μηλαδέζα πολυτελής minimal design ρετιρέ μεζονέτα 1ου και 2ου ορόφου 146 m2. Έτος κατασκευής 2026. Είναι διαμορφωμένη σε 2 επίπεδα ( 1ος όροφος 86,55 m2 και 2ος όροφος 58,55 m2 ) τα οποία επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα. Διαθέτει πολύ άνετο χώρο υποδοχής με δρύινα δάπεδα τζάκι και μεγάλα ανοίγματα, open plan κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια master en suite, 2 μπάνια συν 1 WC, αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό με fan coil, ηλιακό, boiler, ηχομόνωση, θερμομόνωση σίτες, συναγερμό, 1 θέση garage με υποδομή για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Βρίσκετε σε ήσυχο δρόμο με πολύ εύκολη πρόσβαση.

Κωδικός ακινήτου: 1-1507 - Βάρη- Βάρκιζα Βάρκιζα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 157.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα ενεργειακά, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη, προεγκατάσταση συναγερμού, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, boiler, φωτοβολταικά, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 400 μέτρα - Τιμή: 1.450.000 € Μεζονέτα 2ου-3ου, 157τμ στη Βάρκιζα. Αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα με τις εντοιχισμένες συσκευές, 3 μάστερ υπνοδωμάτια με en suit μπάνιο, 1 WC, παρκινγκ υπογειου 2 θέσεων και αποθήκη. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλίες θερμότητας, ενεργειακά κουφώματα, διπλά τζάμια, πορτα ασφαλείας. Βρισκεται μολις 400μ απο την θάλασσα και την αγορά της Βάρκιζας. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

Βάρκιζα πολυτελής minimal design γωνιακή μεζονέτα 150 m2 ισογείου ορόφου με ιδιωτικό κήπο και ιδιωτική πισίνα 17 m2. ΄Έτος κατασκευής 2025. Η κατοικία βρίσκετε σε εξαιρετική θ΄έση και είναι διαμορφωμένη σε 2 επίπεδα ( ισογείου ορόφου 98 m2 και lower level 52 m2 ) τα οποία επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα. Διαθέτει πολύ άνετο χώρο υποδοχής με τζάκι δρύινα δάπεδα, open plan κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια ( το 1 master ), 3 μπάνια, 1 WC, playroom, αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, VRV κλιματισμό, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα, θερμοπρόσοψη, ηλιακό, boiler, φωτοβολταικά, σύστημα πυρανίχνευσης, συναγερμό, θερμομόνωση, αποθήκη, 2 θέσεις garage με πρίζα φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Βρίσκετε σε ήσυχο δρόμο με εύκολη πρόσβαση