Vânzare apartamente - Κοινότητα Βούλας

Διαμέρισμα Προς Πώληση, 1ου ορόφου στην περιοχή Βούλα σε έναν ήσυχο δρόμο της Βούλας, λίγα μόλις λεπτά από την κεντρική πλατεία, την αγορά και τη θάλασσα, Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 60 τ. μ. Αποτελείται από 1 άνετο Υ/Δ με εντοιχισμένη και απόλυτα λειτουργική ντουλάπα, 1 μπάνιο, και ενιαίο χώρο σαλονιού, τραπεζαρίας και κουζίνας που δημιουργεί μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα, με το τζάκι να δίνει χαρακτήρα και αίσθηση θαλπωρής. Το διαμέρισμα διαθέτει επώνυμες εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, ηλεκτρικά ρολά και τέντες, σύστημα συναγερμού και αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, νυχτερινό ρεύμα εξασφαλίζοντας άνεση όλο τον χρόνο. Διαθέτει μια άνετη θέση στάθμευσης στον υπόγειο χώρο καθώς και αποθήκη 8 τμ. Έχει κατασκευαστεί το 2010 και ανακαινίστηκε το 2025. Έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό Β και τα δάπεδα είναι Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι πολυτελής και βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση. Το ακίνητο είναι προσόψεως διαμπερές και φωτεινό με ανοιχτωσιά, ιδανικό για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής στα Νότια Προάστια. Είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα Negas Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6942622646, email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 93037 - Βούλα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1ο όροφο με συνολική επιφάνεια 136.00 τ. μ. Το ακίνητο περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Κατασκευάστηκε το 1990 και ανακαινίστηκε το 2023, διαθέτοντας ενεργειακή κλάση Ε. Παρέχει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα και διπλά τζάμια. | UNION PROPERTIES +30 2108970044 - +30 6949613181, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός ακινήτου: 93224 - Βούλα Καλυμνιώτικα ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα ημιυπόγειο με συνολική επιφάνεια 86.00 τ. μ. Το ακίνητο περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Κατασκευάστηκε το 1997 και διαθέτει ατομική θέρμανση με πετρέλαιο. Προσφέρει θέα σε αστικό τοπίο και διαθέτει μαρμάρινα πατώματα καθώς και τζάκι. | UNION PROPERTIES +30 2108970044 - +30 6949613181, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός ακινήτου: 94110 -Διαμέρισμα 143 τ. μ. με Πανοραμική Θέα Θάλασσα | Άνω Βούλα Σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες της Άνω Βούλας, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 3ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 143 τ. μ., με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και εξαιρετικές προοπτικές ανακαίνισης και υπεραξίας. Η κατοικία διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, τρία άνετα υπνοδωμάτια, ένα πλήρες μπάνιο και ένα επιπλέον WC, προσφέροντας μια ιδιαίτερα λειτουργική διαρρύθμιση που μπορεί να προσαρμοστεί στις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Το μεγάλο της πλεονέκτημα είναι η πανοραμική θέα προς τον Σαρωνικό, η οποία σε συνδυασμό με τον προνομιακό προσανατολισμό και τους φωτεινούς χώρους δημιουργεί μία μοναδική αίσθηση άνεσης και ποιότητας ζωής. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1995 και χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας όμως μια εξαιρετική ευκαιρία δημιουργίας μιας σύγχρονης κατοικίας υψηλών προδιαγραφών σε μία από τις ακριβότερες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, τζάκι, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, θυροτηλεόραση, σίτες, τέντες, ανελκυστήρα και αποθήκη 6 τ. μ. Η τοποθεσία του προσφέρει άμεση πρόσβαση στις παραλίες της Βούλας, στο εμπορικό κέντρο της περιοχής, σε σχολεία, εστιατόρια και όλες τις απαραίτητες καθημερινές υποδομές, καθιστώντας το ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Μία σπάνια ευκαιρία απόκτησης ακινήτου με μοναδική θέα, μεγάλους χώρους και σημαντικές δυνατότητες αναβάθμισης, στην καρδιά της Αθηναϊκής Ριβιέρας. 143 sq.m. Apartment with Panoramic Sea View | Upper Voula Situated in one of the most prestigious residential areas of Upper Voula, this spacious 143 sq.m. third-floor apartment offers breathtaking sea views and a rare opportunity to create a truly exceptional home in one of the most desirable locations on the Athenian Riviera. The residence features a bright and generously sized living room with a fireplace, a separate kitchen, three comfortable bedrooms, one full bathroom, and an additional guest WC. Its practical and well-designed layout provides excellent flexibility for renovation, allowing the new owner to create a bespoke luxury residence tailored to their lifestyle. The apartment's standout feature is its uninterrupted panoramic view of the Saronic Gulf, combined with abundant natural light and an elevated position that offers both privacy and an exceptional living experience. Built in 1995, the property presents an outstanding renovation opportunity, making it ideal for buyers seeking to add value while creating a modern, high-end residence in one of the most exclusive neighborhoods of the Athenian Riviera. Additional features include autonomous natural gas heating, air conditioning, a solar water heater, aluminum window frames with double glazing, a fireplace, security door, alarm system, video intercom, insect screens, awnings, elevator access, and a 6 sq.m. private storage room. Ideally located just minutes from Voula's beautiful beaches, upscale shopping, fine dining, international schools, and all essential amenities, this property is perfectly suited for both permanent residence and investment. A rare opportunity to acquire a spacious apartment with spectacular sea views and outstanding renovation potential in one of the Athenian Riviera's most sought-after locations. | UNION PROPERTIES +30 2108970044 - +30 6949613181, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την

Κωδικός ακινήτου: 93230 - Βούλα Καλυμνιώτικα ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1ο όροφο με συνολική επιφάνεια 128 τ. μ. Το ακίνητο περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και WC. Κατασκευασμένο το 1998, διαθέτει ενεργειακή κλάση Α και θέρμανση με ενδοδαπέδια αντλία θερμότητας. Απολαμβάνει θέα σε ανοιχτό ορίζοντα και είναι εξοπλισμένο με ενεργειακά κουφώματα, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, ασφαλή πόρτα, ανελκυστήρα, αποθήκη, τζάκι, A/C, συναγερμό, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα και θυροτηλεόραση. | UNION PROPERTIES +30 2108970044 - +30 6949613181, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός ακινήτου: 93086 - Κάτω Βούλα ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2ο όροφο με συνολική επιφάνεια 91.00 τ. μ. Το ακίνητο περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και 2 μπάνια. Η κατασκευή του έχει ξεκινήσει το 2025 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+. Εξοπλισμένο με θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας και ανελκυστήρα. Συμπληρώνεται από αποθήκη, A/C, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, θυροτηλεόραση και μπαλκόνια συνολικής έκτασης 34 τ. μ. | UNION PROPERTIES +30 2108970044 - +30 6949613181, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Βούλα, Δικηγορικά: Πωλείται νεόδμητο Οροφοδιαμέρισμα 128τ. μ. στον 1ο υπερυψωμένο όροφο με αυτόνομη θέρμανση αντλίας θερμότητας. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, αποθήκη, 2 μπάνια και 1 WC. Είναι κατασκευασμένο το 2025 και διαθέτει ωραία θέα, 2 θέσεις στάθμευσης, ενεργειακή κλάση A+, συναγερμό. Κωδικός Ακινήτου: #1515483

Εσωτερικός κωδικός: O.VOU111700 Luxury Διαμέρισμα προς Πώληση - Βούλα, Καλυμνιώτικα Τιμή: €700.000 Στα Καλυμνιώτικα Βούλας, σε ένα ήσυχο και ποιοτικό οικιστικό περιβάλλον, διατίθεται προς πώληση υπό κατασκευή πολυτελές διαμέρισμα 111 τ. μ. στον 3ο όροφο, σε οικόπεδο 1.000 τ. μ. Η κατοικία έχει σχεδιαστεί με σύγχρονη minimal αισθητική και υψηλές προδιαγραφές κατασκευής, συνδυάζοντας την κομψότητα με τη λειτουργικότητα και την ενεργειακή αποδοτικότητα. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 WC, σύγχρονη κουζίνα και άνετο σαλόνι, ενώ η μεγάλη βεράντα προσφέρει ανοιχτή και ανεμπόδιστη θέα. Η ενεργειακή κλάση Α+, η αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, η ενδοδαπέδια θέρμανση, τα φωτοβολταϊκά πάνελ, η θερμοδιακοπή στα κουφώματα και τα διπλά ενεργειακά τζάμια εξασφαλίζουν υψηλό επίπεδο ενεργειακής απόδοσης και άνεσης. Παράλληλα, το ακίνητο διαθέτει Smart Home τεχνολογία, οπτική ίνα, σύστημα συναγερμού και κάμερες ασφαλείας, καθώς και φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προσφέροντας ένα σύγχρονο και ολοκληρωμένο περιβάλλον διαβίωσης. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 111 τ. μ. • Όροφος: 3ος • Οικόπεδο: 1.000 τ. μ. • 2 Υπνοδωμάτια • 1 Μπάνιο • 1 WC • 1 Κουζίνα • 1 Σαλόνι • 1 Ανοιχτή θέση στάθμευσης • Έτος κατασκευής: 2026 • Κατάσταση: Υπό κατασκευή • Δάπεδα: Πλακάκια & ξύλο • Κουφώματα: Αλουμινίου, θερμοδιακοπτόμενα, με διπλά ενεργειακά τζάμια • Ενεργειακή κλάση: Α+ • Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός • Θέα: Ανοιχτωσιά, ανεμπόδιστη Παροχές & Εξοπλισμός: • Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας • Ενδοδαπέδια θέρμανση • Κλιματισμός • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Φωτοβολταϊκά πάνελ • Σίτες • Ασανσέρ • Αποθήκη • Πόρτα ασφαλείας • Θυροτηλεόραση • Σύστημα συναγερμού • Κάμερες ασφαλείας • Οπτική ίνα • Smart Home • Βεράντα • Ηλεκτρικά ρολά • Φορτιστής αυτοκινήτου • Πρόσβαση/ράμπα για ΑμεΑ ✨ Πλεονεκτήματα: • Πολυτελής και μοντέρνα κατασκευή • Minimal αρχιτεκτονικός σχεδιασμός • Ενεργειακή κλάση Α+ • Φωτοβολταϊκά πάνελ • Αντλία θερμότητας και ενδοδαπέδια θέρμανση • Smart Home τεχνολογία • Ανοιχτή και ανεμπόδιστη θέα • Φωτεινό, ευάερο και ευήλιο • Ήσυχη γειτονιά • Φορτιστής ηλεκτρικού αυτοκινήτου • Οπτική ίνα • Περίπου 1 χλμ. από τη θάλασσα • Κατάλληλο για εξοχική κατοικία, επένδυση ή εισόδημα Τοποθεσία: Το διαμέρισμα βρίσκεται στα Καλυμνιώτικα Βούλας, σε ήσυχη και ποιοτική περιοχή, περίπου 1 χλμ. από τη θάλασσα και κοντά στο κέντρο της πόλης και την αγορά. Η τοποθεσία προσφέρει έναν εξαιρετικό συνδυασμό ηρεμίας και άμεσης πρόσβασης στις καθημερινές ανέσεις, ενώ η ανοιχτή και ανεμπόδιστη θέα ενισχύει την αίσθηση ποιότητας και άνεσης. Πρόκειται για μια σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών, ιδανική για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό πολυτέλειας, ενεργειακής αποδοτικότητας, τεχνολογίας και προνομιακής τοποθεσίας στη Βούλα. Περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες: www.bestdealestate.com Επικοινωνία: +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 Email: [email protected] Σημαντική Σημείωση: Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Νόμο 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

Εσωτερικός Κωδικός: E.VOU132565 Διαμέρισμα Προς Πώληση - Βούλα (Καλυμνιώτικα, 1ος Όροφος) Τιμή: €565.000 Ανακαινισμένο διαμέρισμα 132 τ. μ., στον 1ο όροφο, στην περιοχή Καλυμνιώτικα της Βούλας. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 wc, κουζίνα και σαλόνι. Επίσης, το κτίριο ανακαινίστηκε το 2024 και προστέθηκε θερμοπρόσοψη σε όλο το κτίριο, καθώς και στην ταράτσα. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Β και δάπεδα από πλακάκι. Το ακίνητο είναι φωτεινό, ευάερο, πολυτελές, με θέα στο πράσινο και ανατολικοδυτικό προσανατολισμό. Βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες και αγορά, καθιστώντας το ιδανικό για επένδυση. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 132 τ. μ. • Όροφος: 1ος • Υπνοδωμάτια: 3 • Μπάνια: 1 • WC: 1 • θέση Στάθμευσης: 1 • Έτος Κατασκευής: 1998 - Ανακαίνιση: 2023 • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Β • Δάπεδα: Πλακάκια ⚙️ Παροχές & Εξοπλισμός: • Αυτόνομη Θέρμανση με Πετρέλαιο • Ενεργειακό τζάκι • Κλιματισμός • Κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά Τζάμια • Σίτες • Τέντες • Αποθήκη • Πόρτα Ασφαλείας • Συναγερμός • Κάμερες Ασφαλείας • Βεράντα • Ήσυχη Γειτονιά Σημαντική Σημείωση: Το σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση. Για την υπόδειξη απαιτείται προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Νόμο 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α). Περισσότερα Ακίνητα & Πληροφορίες: www.bestdealestate.com +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 [email protected]

Ανακαλύψτε την απόλυτη πολυτέλεια στα Νότια Προάστια της Αθήνας με αυτό το μοναδικό οροφοδιαμέρισμα στη Βούλα. Με συνολική επιφάνεια 140 τ. μ., το ακίνητο βρίσκεται υπό πλήρη ανακαίνιση, προσφέροντας μια πολυτελή κατασκευή που συνδυάζει μάρμαρα και ξύλινα πατώματα. Απολαύστε την εκπληκτική θέα στη θάλασσα από το σαλόνι και τα υπνοδωμάτια, ενώ το τζάκι προσθέτει ζεστασιά και κομψότητα. Η ξεχωριστή κουζίνα, ο ηλιακός θερμοσίφωνας και ο συναγερμός προσφέρουν άνεση και ασφάλεια. Το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και είναι ενεργειακής κλάσης Γ. Περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι και 2 μπάνια, εσωτερική αποθήκη, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια θερμοδιακοπτόμενα και βεράντες. Βρίσκεται στον 1ο όροφο και κατασκευάστηκε το 1980, αποτελώντας την ιδανική επιλογή για αυτούς που αναζητούν πολυτέλεια και άνεση. Κωδικός Ακινήτου: #1533413

Βούλα, Δικηγορικά: ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ ανακαινισμένο, επιπλωμένο και πλήρως εξοπλισμένο, φωτεινό οροφοδιαμέρισμα υπερυψωμένου 1ου ορόφου, 115 τ. μ., με φανταστική θέα στη θάλασσα, σε ήσυχη περιοχή και πολυκατοικία, κοντά στην κεντρική αγορά της Βούλας και τη θάλασσα. Το ακίνητο, κατασκευασμένο το 2001 και ανακαινισμένο το 2022, διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, WC, χώρο laundry, καθώς και ενιαίο χώρο κουζίνας, σαλονιού και τραπεζαρίας που επικοινωνεί με τη μεγάλη κύρια βεράντα 30 τ. μ. με φανταστική θέα στη θάλασσα. Ξεχωρίζει για τις 3 ευρύχωρες βεράντες με ανοιχτή θέα σε βουνό και θάλασσα, την υπόγεια αποθήκη 7 τ. μ. και τις 2 εξωτερικές (καλυμμένες) θέσεις στάθμευσης. Επιπλέον, το διαμέρισμα διαθέτει ασανσέρ, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου (υπάρχει δυνατότητα εγκατάστασης φυσικού αερίου), κλιματιστικά, ηλιακό θερμοσίφωνα, τζάκι, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, θυροτηλεόραση, καθώς και κουφώματα αλουμινίου με σίτες και ρολά ασφαλείας. Τιμή 650.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #7741

Κωδικός ακινήτου: 827926 - Βούλα Κάτω Βούλα Πωλείται ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 2ο όροφο, συνολικής επιφάνειας 58 τ. μ., μόλις 100 μέτρα από τη θάλασσα. Το ακίνητο περιλαμβάνει 2 άνετα υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι, σύγχρονη κουζίνα και μπάνιο. Κατασκευασμένο το 1970 και ανακαινισμένο το 2024, διαθέτει ενεργειακή κλάση Δ. Αξιοσημείωτα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν θέρμανση fan coil, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα και πόρτα ασφαλείας με τρίαινα. Επιπλέον, διαθέτει εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, κήπο, προεγκατάσταση A/C, σίτες και διπλά τζάμια, προσφέροντας άνεση και ασφάλεια. Η ανοιχτωσιά και τα μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 15 τ. μ. προσφέρουν τη δυνατότητα να απολαύσετε τον ήλιο και τη θέα. Τιμή: 400.000 € Η τοποθεσία του ακινήτου εμφανίζεται στον χάρτη κατά προσέγγιση.Poreia Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 2291078133, email: [email protected] / www.poreiarealestate.gr

Κωδικός ακινήτου: 827955 - Βούλα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 60.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2011 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από γρανίτη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη 16 τ. μ., κήπο, τζάκι, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 650 μέτρα απόσταση από πόλη 250 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 22000 μέτρα - Τιμή: 420.000 € Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα πρώτου ορόφου στο κέντρο της Βούλας, σε απόλυτα προνομιακή τοποθεσία, ακριβώς δίπλα στην πλατεία. Το ακίνητο είναι σύγχρονης κατασκευής και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, σαν καινούργιο. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει ένα άνετο υπνοδωμάτιο, φωτεινή σαλοκουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας λειτουργικότητα και άνεση στην καθημερινότητα. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, τζάκι, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, νυχτερινό ρεύμα, συναγερμό και πλήρη ηλεκτρικό εξοπλισμό. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου συρόμενα με διπλά τζάμια, τα πατώματα από γρανιτοπλακάκι, ενώ υπάρχουν εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ηλεκτρικές τέντες και σίτες. Το ακίνητο εξυπηρετείται από ανελκυστήρα, διαθέτει υπόγεια θέση στάθμευσης και συνοδεύεται από δύο αποθήκες συνολικής επιφάνειας δεκαέξι τετραγωνικών μέτρων, προσφέροντας επιπλέον άνεση και πρακτικότητα. Διαθέτει ανοιχτωσιά και θέα σε αστικό τοπίο. Η τοποθεσία είναι πραγματικά μοναδική, με σχολεία, αγορά, πάρκα και θάλασσα σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια, ενώ η πρόσβαση στο Ασκληπιείο Βούλας και στις βασικές οδικές αρτηρίες είναι άμεση. Πρόκειται για μια ιδανική επιλογή ιδιοκατοίκησης σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές των νοτίων προαστίων. Η τοποθεσία του ακινήτου εμφανίζεται στον χάρτη κατά προσέγγιση.Poreia Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 2291078133, email: [email protected] / www.poreiarealestate.gr

Κωδικός ακινήτου: 827933 - Βούλα Κάτω Βούλα ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 47.00 τ. μ. μόνο 100 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1979 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2022. Διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, μαρμάρινα πατώματα, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, κήπο, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες, μπαλκόνια 10 τ. μ. - Τιμή: 257.000 € Κωδικός ακινήτου: 827933 - Βούλα Κάτω Βούλα Πωλείται ένα ανακαινισμένο ισόγειο διαμέρισμα, ιδανικό για όσους επιθυμούν να απολαύσουν τη θάλασσα σε κοντινή απόσταση, μόλις 100 μέτρα μακριά. Το ακίνητο έχει συνολική επιφάνεια 47 τ. μ. και διαθέτει 1 άνετο υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Κατασκευασμένο το 1979 και ανακαινισμένο το 2022, προσφέρει σύγχρονες ανέσεις με ενεργειακή κλάση Δ. Ανάμεσα στα χαρακτηριστικά του διαμερίσματος περιλαμβάνονται ατομική ηλεκτρική θέρμανση, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου και μαρμάρινα πατώματα, που προσδίδουν μία αίσθηση πολυτέλειας. Η θωρακισμένη πόρτα, οι εντοιχιζόμενες ντουλάπες και ο ανελκυστήρας εξασφαλίζουν άνεση και ασφάλεια. Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης κήπο, κλιματισμό (A/C), ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, δορυφορική κεραία και θυροτηλεόραση. Με μπαλκόνια 10 τ. μ. για να απολαμβάνετε τον ήλιο και την ανοιχτωσιά, καθώς και πρόσβαση σε οπτικές ίνες για γρήγορη σύνδεση στο διαδίκτυο, αυτό το ακίνητο είναι ιδανικό για μόνιμη κατοικία ή εξοχική απόδραση. Τιμή: 257.000 € Η τοποθεσία του ακινήτου εμφανίζεται στον χάρτη κατά προσέγγιση.Poreia Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 2291078133, email: [email protected] / www.poreiarealestate.gr

Βούλα - Κέντρο υπερπολυτελές γωνιακό minimal design διαμέρισμα 2 ου ορόφου 171 m2. Έτος κατασκευής 2026. Διαθέτει πολύ άνετο χώρο υποδοχής με δρύινα δάπεδα, open plan κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια master (το 1 με walk-in closet ), 3 μπάνια συν 1 WC, αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό VRV, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, ενεργειακά θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου, σίτες, θερμοπρόσοψη, ηχομόνωση, 2 υπόγειες θέσεις garage με πρίζα φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, αποθήκη, μεγάλες βεράντες. Βρίσκετε σε εξαιρετικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε εμπορικά κέντρα, καταστηματα, πάρκα και συγκοινωνίες

Βούλα κάτω πολυτελές minimal design διαμέρισμα 156 m2 2ου ορόφου. Έτος κατασκευής 2024. Διαθέτει πολύ άνετο χώρο υποδοχής με μεγάλα ανοίγματα, δρύινα δάπεδα, ενεργειακό τζάκι, open plan κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια (το 1 master), 2 μπάνια συν 1 WC, αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό, εξωτερική θερμοπρόσοψη, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου, ηχομόνωση, αποθήκη 15 m2, boiler, σύγχρονο σύστημα συναγερμού, δορυφορική, θερμομόνωση, 2 θέσεις garaze. Βρίσκετε σε ήσυχο δρόμο με εύκολη πρόσβαση.

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΆ ΑΠΟ ΤΟ ΓΡΑΦΕΊΟ ΜΑΣ Βούλα Καλυμνιωτικα Υπό Κατασκευή Διαμέρισμα 102 τ. μ. (1ος Όροφος) με Minimal Αισθητική & Jacuzzi Σε εξαιρετικά ήσυχη γειτονιά της Βούλας, διατίθεται προς πώληση γωνιακό διαμέρισμα 102 τ. μ. 1ου ορόφου, υψηλής αρχιτεκτονικής ποιότητας και ενεργειακής κλάσης Α++. Το ακίνητο βρίσκεται υπό κατασκευή (παράδοση 09/2027) και φέρει την υπογραφή διακεκριμένου αρχιτεκτονικού γραφείου, προσφέροντας ολοκληρωμένο interior design και μελέτη φωτισμού σε όλους τους χώρους. Interior Design & Διαρρύθμιση Χώρος υποδοχής: Φωτεινό, άνετο καθιστικό με τζάκι και νοτιοδυτικό προσανατολισμό που εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Χώροι ύπνου: 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες. Κουζίνα & Μπάνια: Κουζίνα minimal σχεδιασμού, πλήρως εξοπλισμένη, καθώς και 2 μπάνια Δάπεδα & Λεπτομέρειες: Ημιμασίφ δρύινα δάπεδα υψηλής ποιότητας σε όλη την επιφάνεια του διαμερίσματος. Εξωτερικοί χώροι: Μεγάλοι εξώστες με εγκατεστημένο Jacuzzi στην πίσω, ιδιωτική πλευρά του ακινήτου. Ενεργειακή Αυτονομία & Μηχανολογικός Εξοπλισμός Θέρμανση & Κλιματισμός: Ενδοδαπέδια θέρμανση και δροσισμός οροφής (καναλάτα Fan Coils) με αντλία θερμότητας Daikin. Πράσινη Ενέργεια: Φωτοβολταϊκό σύστημα Net Metering για παραγωγή ηλεκτρικού ρεύματος και ηλιακός θερμοσίφωνας. Τεχνολογία & Ασφάλεια: Πλήρες σύστημα Smart Home, εγκατεστημένος συναγερμός, δομημένη καλωδίωση, πόρτα ασφαλείας, σίτες και αυτόματες τέντες. Συνοδευτικοί Χώροι 1 θέση στάθμευσης στο υπόγειο με προεγκατάσταση για φορτιστή ηλεκτρικού οχήματος (EV). Υπόγεια αποθήκη. Τιμή: €680.000. The Skywalk Group, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6906550116, email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 828146 - Βούλα Πανόραμα ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 118.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 1998 με ενεργειακή κλάση Α+ και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, θέα σε θάλασσα, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη 8 τ. μ., κήπο, τζάκι, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 2500 μέτρα απόσταση από πόλη 200 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 23000 μέτρα - Τιμή: 700.000 € Στο Πανόραμα Βούλας, σε μία από τις πιο προνομιακές και ήσυχες τοποθεσίες των Νοτίων Προαστίων, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό διαμέρισμα 118 τ. μ. στον 2ο όροφο, το οποίο μόλις ολοκλήρωσε πλήρη και υψηλών προδιαγραφών ανακαίνιση. Πρόκειται για κατοικία μίνιμαλ αισθητικής, με καθαρές γραμμές, σύγχρονα υλικά και ιδιαίτερη προσοχή στη λεπτομέρεια, που αποτυπώνει τη σύγχρονη έννοια της πολυτελούς κατοικίας. Το διαμέρισμα αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας και δύο σύγχρονα μπάνια, δημιουργώντας ένα περιβάλλον άνεσης και υψηλής αισθητικής. Η κατοικία λούζεται από φυσικό φως και ανοίγεται σε μεγάλες βεράντες με ανεμπόδιστη και εντυπωσιακή θέα προς τη θάλασσα, προσφέροντας αίσθηση ανοιχτού ορίζοντα και ιδιωτικότητας. Το τζάκι στον χώρο του σαλονιού προσθέτει χαρακτήρα και ατμόσφαιρα, δημιουργώντας ένα ιδιαίτερα ζεστό και κομψό περιβάλλον. Η ενεργειακή απόδοση του ακινήτου είναι ιδιαίτερα υψηλή, καθώς διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, σύστημα fan coil για ιδανική ψύξη και θέρμανση, ενεργειακά κουφώματα με διπλά τζάμια και σύγχρονα μονωτικά υλικά που εξασφαλίζουν άνεση και οικονομία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα δάπεδα συνδυάζουν ποιοτικό ξύλο και μοντέρνα πλακάκια, ενώ οι εντοιχισμένες ντουλάπες και οι αποθηκευτικοί χώροι έχουν σχεδιαστεί με λειτουργικότητα και κομψότητα. Το κτίριο έχει επίσης υποστεί ολική ανακαίνιση με σύγχρονες κατασκευαστικές προδιαγραφές, δημιουργώντας ένα περιβάλλον πραγματικής πολυτέλειας. Η κατοικία διαθέτει ανελκυστήρα, θέση στάθμευσης, αποθήκη, κλιματισμό, συναγερμό, θυροτηλεόραση, ηλιακό θερμοσίφωνα και πλήρη εξοπλισμό ηλεκτρικών συσκευών. Πρόκειται για ένα ακίνητο υψηλών προδιαγραφών που συνδυάζει μίνιμαλ αρχιτεκτονική, σύγχρονη τεχνολογία και ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα, σε μία από τις πιο ποιοτικές και περιζήτητες γειτονιές της Αθηναϊκή Ριβιέρα. Μια κατοικία που απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν υψηλή αισθητική, ιδιωτικότητα και ποιότητα ζωής σε ένα από τα πιο δυναμικά αναπτυσσόμενα σημεία των Νοτίων Προαστίων. Η τοποθεσία του ακινήτου εμφανίζεται στον χάρτη κατά προσέγγιση.Poreia Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 2291078133, email: [email protected] / www.poreiarealestate.gr

Κωδικός ακινήτου: 828008 - Βούλα Έξοχη ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 172.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, 2 κουζίνες, 3 μπάνια και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2024 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, πισίνα, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, A/C, προεγκατάσταση Α/C, τριπλή ενέργεια, θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, τριπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, φωτοβολταικά, playroom, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 1.120.000 € το ακίνητο επίσης διαθέτει υπόγειο χώρο playroom 50 τετραγωνικών μέτρων Η τοποθεσία του ακινήτου εμφανίζεται στον χάρτη κατά προσέγγιση.Poreia Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 2291078133, email: [email protected] / www.poreiarealestate.gr

Το νεόδμητο και πολυτελές αυτό οροφοδιαμέρισμα 134 τ. μ. βρίσκεται στον 1ο όροφο, σε μία από τις πιο προνομιακές και ήσυχες περιοχές της Βούλας, στα Δικηγορικά. Η κατοικία διαθέτει έναν ιδιαίτερα φωτεινό και ευρύχωρο ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, με σύγχρονη ανοιχτή κουζίνα, δημιουργώντας ένα κομψό και λειτουργικό περιβάλλον που απολαμβάνει άμεση θέα προς το πράσινο και τη θάλασσα. Η μεγάλη βεράντα λειτουργεί ως φυσική προέκταση των εσωτερικών χώρων, προσφέροντας έναν ιδανικό χώρο για χαλάρωση και φιλοξενία με φόντο το Αθηναϊκό τοπίο και το Σαρωνικό. Η ιδιωτική ζώνη περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων ένα master, καθώς ένα σύγχρονο μπάνιο και ένα επιπλέον WC. Το ακίνητο συμπληρώνεται από δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης, προσφέροντας άνεση και πρακτικότητα. Ένας σύγχρονος και εκλεπτυσμένος χώρος, σχεδιασμένος για όσους αναζητούν υψηλή ποιότητα κατοικίας, άνεση και τον ξεχωριστό τρόπο ζωής της Αθηναϊκής Ριβιέρας.