Продаж будинків - Κοινότητα Βούλας

ΒΟΥΛΑ, Κέντρο - Ανεξάρτητη Μεζονέτα 136τμ, 3 υ/δ, 2 master, 2 επίπεδα: ισόγειο-1ος, κατασκευή 2023, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, 2 κλειστές θέσεις parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα θάλασσα, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, τζάκι, βεράντες, ασανσέρ, κήπος 171τμ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων ξύλο, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, πολυτελές, ενδοδαπέδια θέρμανση, πισίνα, ιδιωτική πισίνα, εσωτερική σκάλα, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον διασκέδαση (έως 500μ), πλησίον αγορά (έως 1000μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 500μ), πλησίον θάλασσα (έως 1000μ). Υψηλής ποιότητας και αισθητικής μεζονέτα. Παραδίδεται Μάιο του 2025. Τιμή €1.500.000 (κωδ. 115819) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

Μεζονέτα Προς Πώληση στην περιοχή: Βούλα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 186 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, ενώ διαθέτει 3 θέσεις στάθμευσης (2 Σε ανοιχτό χώρο, 1 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Καλή, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Τζακούζι, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Ανιχνευτής καπνού, Φωτοβολταικά πάνελ, Smart home, Ηλεκτρικά ρολά, Εσωτερική αυλή, Φορτιστής αυτοκινήτου. Τιμή: €1.350.000. GP Diamantis, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6976776296, email: [email protected]

Αθήνα - Νότια Προάστια, Βούλα: Ανακαλύψτε αυτήν τη νεόδμητη μεζονέτα των 210 τ. μ., που βρίσκεται στο ισόγειο και διαθέτει ασανσέρ και αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Κατασκευασμένη το 2022, προσφέρει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, αποθήκη και μοντέρνο μπάνιο. Απολαύστε την εκπληκτική θέα και χαλαρώστε στην ιδιωτική πισίνα. Η κατοικία είναι εξοπλισμένη με κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό και ηλιακό θερμοσίφωνα, ενώ ανήκει στην ενεργειακή κλάση A. Τέντες προσφέρουν επιπλέον προστασία και άνεση. Κωδικός Ακινήτου: #867643

Σε αριστη κατασταση ισογεια μεζονετα 198τμ 2 επιπεδων, σε συγκροτημα, στα Καλυμιωτικα Βουλας. Αποτελειται απο ενα ευρυχωρο καθιστικο με τζακι και ενιαια τραπεζαρια, 2 υπνοδωματια (1 master) μπανιο, εσωτερικη αυλη 90τμ. Στο κατωτερο επιπεδο βρισκεται η κουζινα, καθιστικο, ενα υπνοδωματιο, μπανιο, αποθηκη. Διαθετει πορτα ασφαλειας, κουφωματα αλουμινιου με διπλα τζαμια, αυτονομη θερμανση με πετρελαιο που ρυθμιζεται ανα επιπεδο, συγχρονες μοναδες κλιματισμου, δρυινα πατωματα, 2 εισοδους, 1 υπογεια θεση σταθμευσης. Δημητρης Κατσακος- Μεσιτης

Κωδικός ακινήτου: 25789 - Βούλα Άνω Βούλα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 285.00 τ. μ. μόνο 150 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 5 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2023 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, αποθήκη, τζάκι, πισίνα, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, BBQ, σοφίτα, φωτοβολταικά, playroom, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση, νυχτερινό ρεύμα, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 10 τ. μ. απόσταση από αεροδρόμιο 22000 μέτρα - Τιμή: 2.600.000 € ΒΟΥΛΑ riviera Μία μεζονέτα 285τμ. μοναδική! που απλώνεται σε τρεις ορόφους, ισόγειο, 1ου και 2ου ορόφου, με ιδιωτική είσοδο, καταπληκτικό ιδιωτικό κήπο 232τμ, και ιδιωτική πισίνα, smart home, νεόδμητο, σε πολύ καλό σημείο, κοντά στην αγορά και λίγα βήματα από την ακτή της Βούλας, minimal μοντέρνος σχεδιασμός, υψηλής αισθητικής, λιτές γραμμές, διαθέτει 5 υπνοδωμάτια master με μπάνιο, τα δύο σουίτα μεγάλο διπλό κρεβάτι με μπάνιο κ Walk-in closet, extra ανεξάρτητο στούντιο οικονόμων, μεγάλος χώρος υποδοχής, (Double height Living room.) καθιστικό ενιαίας διαρρύθμισης με ευρύχωρη τραπεζαρία και ενεργειακό τζάκι, extra family room, tv room, play room, everyday living room, μοντέρνα κουζίνα open plan - island πρωινού, πλήρως ολοκληρωμένες έξυπνες τεχνολογίες, δάπεδα ξύλου, 5 μπάνια με εντοιχισμένα είδη υγιεινής, 1 wc επισκεπτών, διαμπερές, προσόψεως, internet, μεγάλες βεράντες, αφθονία φυσικού φωτός, ιδιωτικό ανελκυστήρα μέσα στην ιδιοκτησία, εσωτερική σκάλα, ηλιακά πάνελ, φυσικό αέριο, ανεξάρτητα συστήματα κλιματισμού και ζεστού νερού, CCTV, ηλιακός, αυτονομία θέρμανσης, ενδοδαπέδια, θερμομόνωση, θυροτηλεόραση, πόρτα ασφαλείας δίκτυο συναγερμού, σίτες, ηλεκτρικά ρολά, ενεργειακά κουφώματα High quality aluminum systems, laundry, γυμναστήριο κοινής χρήσης, και πολλές άλλες παροχές, αποθήκη 9τμ, κ 2 θέσεις στάθμευσης, ενεργειακή κατηγορία Α+ Για περισσότερες πληροφορίες για το ακίνητο μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας.

ΒΟΥΛΑ, Κάτω Βούλα - Εφαπτόμενη Μεζονέτα 139τμ σε οικόπεδο 1500τμ, 2 υ/δ, 1 master, 2 επίπεδα: 3ος (80τμ) - 4ος (59τμ), ρετιρέ, υπό κατασκευή, στάδιο κατασκευής κουφώματα, κατασκευή 2024, ενεργειακή κλάση Α++, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (fan coil), κλιματισμός, τύπος κλιματισμού fan coil, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα θάλασσα, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 25τμ, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων ξύλο, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, ενδοδαπέδια θέρμανση, εσωτερική σκάλα, φορτιστής αυτοκινήτου, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός μεσημβρινός, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον super market (έως 200μ), πλησίον θάλασσα (έως 200μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον πλατεία (έως 200μ), πλησίον διασκέδαση (έως 200μ). Σύγχρονη μεζονετα, μοντέρνας & υψηλής αισθητικής δύο επιπέδων -τρίτος όροφος 80 τμ και τέταρτος ΄οροφος 59 τμ- 139τ. μ. στο συνολο σε εξαιρετική γειτονιά της Βούλας Η μεζονέτα είναι πολύ φωτεινή, με μεγάλες βεράντες με υπέροχη θέα θαλασσα διαθέτει 2 Υ/Δ (εκ των οποίων το ένα Master), 2 μπάνια, και ένα WC, 1 θέση parking και αποθήκη. Επιπλέον διαθέτει ψύξη/ θέρμανση με fan coil, υποδομή για ηλεκτροκίνητα αυτοκίνητα, φωτοβολταϊκά πάνελς, κουφώματα αλουμινίου με τριπλά τζάμια και θερμοαποκοπή, ποιοτικά υλικά κατασκευής και πιστοποιημένο μπετό υψηλής ποιότητας, πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Βρίσκεται σε ήσυχο σημείο αλλά ταυτόχρονα πολύ κοντά στο κέντρο της όμορφης Βούλας, κοντά σε όλα με τα πόδια ενώ απέχει μόλις 200 μέτρα από την θάλασσα, κοντά στην αγορά, σε σχολεία, νοσοκομεία, χώρους άθλησης και τα μέσα μαζικής μεταφοράς. Ιδανικό για οικογένεια, μόνιμη κατοικία η επένδυση υψηλής απόδοσης. Το ακίνητο υπολογίζεται να παραδοθεί εντός του 2026. Τιμή €1.190.000 (κωδ. 155508) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΒΟΥΛΑ Πηγαδάκια, Νεόδμητη Πολυτελής Μεζονέτα 225 τ. μ., Υπογείου - Ισογείου - 1ου Ορόφου, 4 Υ/Δ (3 Master), Ενιαίο Σαλόνι - Κουζίνα, 3 Μπάνια, 2 W.C. Αυτόνομη Ενδοδαπέδια Θέρμανση με Αντλία Θερμότητας, Κλιματισμός, Playroom, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Ιδιωτικός Κήπος και Πισίνα, Εσωτερική Σκάλα, 2 Υπόγειες Θέσεις Πάρκινγκ, Αποθήκη, Κουφώματα Αλουμινίου, Διπλά Τζάμια, Ξύλινα Πατώματα, Φωτοβολταϊκά, Πολυτελής Κατασκευή, Minimal Αισθητικής, σε Ωραία Τοποθεσία, Υπό Κατασκευή, Φωτεινή, Τιμή 2.250.000 Ευρώ (κωδ. 3606). "Dreamland Properties" Τηλ. : +30 21210.46321 Web: www.dreamlandproperties.gr Email: [email protected] Ώρες Λειτουργίας: Δευ-Παρ: 09:30-17:30

ΒΟΥΛΑ Νέα Κάλυμνος, Νεόδμητη Πολυτελής Μεζονέτα 100 τ. μ., 3ου - 4ου Ορόφου, 3 Υ/Δ, 2 Μπάνια, W.C., Μεγάλο Σαλόνι - Τραπεζαρία, Άνετη Κουζίνα, Αυτόνομη Ενδοδαπέδια Θέρμανση με Αντλία Θερμότητας, Κλιματισμός, Πόρτα Ασφαλείας, Εσωτερική Σκάλα, Μεγάλες Βεράντες, 1 Υπόγεια Θέση Πάρκινγκ, Αποθήκη, Πολυτελής Κατασκευή, Υπό Κατασκευή, Φωτεινό, Τιμή 1.100.000 Ευρώ (κωδ. 3640). "Dreamland Properties" Τηλ. : +30 21210.46321 Web: www.dreamlandproperties.gr Email: [email protected] Ώρες Λειτουργίας: Δευ-Παρ: 09:30-17:30

ΒΟΥΛΑ, Εξοχή - Ανεξάρτητη Μεζονέτα 303τμ σε οικόπεδο 695τμ, μη επιπλωμένο, 4 υ/δ, 1 master, 2 επίπεδα: 3ος-4ος, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, 4 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), 2 κλειστές θέσεις parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη 12τμ, ηλιακός, boiler, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, ασανσέρ, κήπος, ιδιόκτητη ταράτσα, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, τριφασικό ρεύμα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, ενδοδαπέδια θέρμανση, πισίνα, ιδιωτική πισίνα, εσωτερική σκάλα, playroom, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νοτιοανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον νοσοκομείο (έως 3000μ), πλησίον αγορά (έως 500μ), πλησίον θάλασσα (έως 2000μ), πλησίον σχολείο (έως 1000μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 1000μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 1500μ). Τιμή €2.800.000 (κωδ. 1080) 2291303658, 6972587553 PLETHΩRA Real Estate - Save Energy

Σας ευχαριστούμε πολύ για το ενδιαφέρον σας για τα ακίνητά μας στην Αθήνα. Μπορείτε να δείτε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα στην ιστοσελίδα μας: www.theagencymece.gr Περιγραφή Ακινήτου Ερωτευτείτε την καρδιά της Βούλας με αυτό το εκπληκτικό, μοντέρνο penthouse. Με 240 τ. μ. κατοικίας, 100 τ. μ. ταράτσα με ξύλινο δάπεδο, 50 τ. μ. αποθήκη και δύο ιδιωτικούς χώρους στάθμευσης, το ακίνητο απέχει μόλις λίγα λεπτά από την παραλία, συνδυάζοντας πανοραμική θέα στη θάλασσα με τον ήλιο, τον πολιτισμό, τη γαστρονομία και τις αγορές της περιοχής. Ανακαλύψτε έναν κόσμο πολυτελούς διαβίωσης, όπου κάθε λεπτομέρεια έχει μελετηθεί προσεκτικά. Οι απαλοί, εμπνευσμένοι από τη φύση τόνοι και οι ευρύχωροι χώροι προσφέρουν μια ήρεμη όαση μακριά από την πολύβουη πόλη. Οι χώροι καθιστικού και τραπεζαρίας εντυπωσιάζουν με τη θέα στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, προσφέροντας ένα ήσυχο καταφύγιο. Κάθε υπνοδωμάτιο αποτελεί ένα κομψό καταφύγιο, με μοναδικές, εξατομικευμένες πινελιές και έπιπλα τελευταίας τεχνολογίας, συνδυάζοντας άνεση και στυλ. Ο τέταρτος όροφος φιλοξενεί δύο φωτεινά υπνοδωμάτια, ενώ ο πέμπτος όροφος αποκαλύπτει τη Master Suite, προσφέροντας μέγιστη ιδιωτικότητα και την ίδια εκπληκτική θέα στη θάλασσα. Η Master Suite διαθέτει queen bed, μπάνιο en-suite με ντους βροχής και υδρομασάζ, και ανοίγει σε ευρύχωρη ταράτσα με ξύλινο δάπεδο. Εξωτερικοί Χώροι & Ψυχαγωγία Η ταράτσα είναι ιδανική για χαλάρωση και ψυχαγωγία: απολαύστε το jacuzzi, ξαπλώστρες στον ήλιο ή χαλαρώστε τις δροσερές βραδιές με ένα ποτήρι σαμπάνια. Διοργανώστε δείπνα κάτω από τα αστέρια ή απολαύστε ήρεμες στιγμές θαυμάζοντας τη θέα στην Αθηναϊκή Ριβιέρα. Κάθε γωνιά του penthouse είναι σχεδιασμένη για υπερπολυτελή διαβίωση. Κύρια Χαρακτηριστικά 240 τ. μ. σύγχρονο penthouse 100 τ. μ. ταράτσα με ξύλινο δάπεδο και jacuzzi 50 τ. μ. αποθήκη Δύο ιδιωτικοί χώροι στάθμευσης Πανοραμική θέα στην Αθηναϊκή Ριβιέρα Τέταρτος όροφος: δύο φωτεινά υπνοδωμάτια Πέμπτος όροφος: Master Suite με μπάνιο en-suite και ταράτσα Κομψά, state-of-the-art έπιπλα σε όλο το σπίτι Λίγα λεπτά από παραλία, πολιτισμό, αγορές και fine dining Τοποθεσία Στην καρδιά της Βούλας, μόλις λίγα βήματα από την παραλία, μοντέρνα καφέ, εστιατόρια υψηλής γαστρονομίας και πολυτελή καταστήματα. Ιδανική ισορροπία μεταξύ αστικής άνεσης και παραθαλάσσιας ηρεμίας. FAQ Ε: Πόσα υπνοδωμάτια και μπάνια διαθέτει; Α: Τρία υπνοδωμάτια συνολικά. Master Suite με μπάνιο en-suite και δύο επιπλέον υπνοδωμάτια στον τέταρτο όροφο. Ε: Υπάρχουν εξωτερικοί χώροι ψυχαγωγίας; Α: Ναι, ταράτσα 100 τ. μ. με jacuzzi, ξαπλώστρες και χώρο για δείπνο. Ε: Περιλαμβάνεται χώρος στάθμευσης; Α: Ναι, δύο ιδιωτικοί χώροι στάθμευσης. Στοιχεία Επικοινωνίας The Agency MECE - Real Estate & More [email protected] 6939400410 Παρασκευή Πιτσούλη www.theagencymece.gr

ΒΟΥΛΑ - κέντρο, σε κτίριο υπό κατασκευή, μεζονέτα κτιρίου, προσόψεως, Ισογείου - Υπογείου, συνολικής επιφανείας 135 τμ, με ιδιόχρηστο κήπο και πισίνα. Γωνιακό κτίσμα υψηλού αρχιτεκτονικού σχεδιασμού, μπροστά σε πλατεία - πάρκο, με Νοτιοδυτικό ηλιόλουστο προσανατολισμό. - Ισόγειο με επιφάνεια 85 τμ, χώρος υποδοχής, τραπεζαρίας, ενιαία κουζίνα, 2 υ/δ, 1 μπάνιο. 'Αμεση πρόσβαση στον ιδιόχρηστο μικρό κήπο στην πρόσοψη με την πισίνα (14 τμ) και στον πίσω μεγάλο κήπο με εντοιχισμένο BBQ. Οι δύο κήποι δεν επικοινωνούν μεταξύ τους. Συνολική έκταση κήπων 129 τμ. - Υπόγειο, επιφανείας 50 τμ, το οποίο έχει φυσικό φωτισμό από cour-anglaise, χώρος καθιστικού / playroom και 1 master υ/δ (en-suite μπάνιο με διπλό νιπτήρα). Αποτελεί μέρος μικρού κτιρίου υψηλής ενεργειακής κλάσης Α+, με θερμοπρόσοψη 14 cm και συνολικά 8 ιδιοκτησίες. Τιμή ζώνης 2800€. Η κατοικία διαθέτει αυτονομία φυσικού αερίου με ενδοδαπέδια θέρμανση, σύστημα κρυφού κλιματισμού, ενεργειακά τζάμια, κουφώματα θερμοδιακοπής, ηλιακά panel, τζάκι βιοαιθανόλης, δρύινα δάπεδα σε όλους τους κυρίως χώρους και πλακίδια μεγάλης διάστασης σε κουζίνα-μπάνια (αντιολισθητικά πλακίδια στις βεράντες), πάγκους corian, προεγκατάσταση συναγερμού, πρόσβαση ΑΜΕΑ, μία θέση στάθμευσης υπογείου με φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου, δυνατότητα για δημιουργία εσωτερικού αποθηκευτικού χώρου στο υπόγειο. Εξαιρετική οικιστική περιοχή με πολύ πράσινο, άριστης ρυμοτομίας, υψηλής επενδυτικής ζήτησης. Σε απόσταση 300 μέτρων από την Πλατεία Βούλας με τα cafe - εστιατόρια, 550 μέτρα από την marina και από αμμώδη ελεύθερη παραλία, 1,5 χλμ απο την ABC πλαζ οποία αναπλάθεται με προδιαγραφές πράσινης παραλίας, σε πολυχώρο αναψυχής με κολυμβητήριο κ. λ.π, 1,8 χλμ από την Α' πλαζ Βούλας, 3 χλμ από τον εμπορικό ιστό της Γλυφάδας και 23 χλμ από το αεροδρόμιο. Εκτιμώμενη παράδοση Ιούνιος του 2027.

Conveniently located in the very popular suburb of Voula, this 167m2 penthouse duplex boasts beautiful views of Vouliagmeni Hills and the blue waters of the Saronic Gulf. Nestled amidst pine trees, it epitomizes both luxury living with a unique feeling of peace, tranquility and ambiance. The bright and welcoming property sprawls over two levels: First level (84sqm) consists of a spacious living and dining area, with an open-type fully functional and modern kitchen, master bedroom with en-suite bathroom and guest toilet. Going up to second level (83sqm) there is a secondary living room, two further master bedrooms, a laundry and a guest toilet. Other striking features include certified façade insulation that provides an A+ EPC rating, heat pump cooling system, net metering, underfloor heating, wooden floors throughout, solar panels, sound insulation, alarm system, security doors, two underground car parking spaces with EV charging station and a spacious storage facility. Along with the above, the property's top feature is the upper floor balcony with the large outdoor jacuzzi, which is ideally positioned in order to secure the best possible mountain and sea view. Famous beaches of Vouliagmeni (Astir beach, Zen beach and Kavouri beach) are all only a few minutes' drive away, Athens International Airport 25', Athens centre 40' and Glyfada shopping and F&B centre 10'. Asking price 1,600,000 88Homes Real Estate Agents, tel: +30 6936881117 Στην ομορφότερη γειτονιά της Βούλας, χτισμένη σε ύψωμα και περιστοιχισμένη από πανέμορφα πεύκα, λίγα μόλις μέτρα από τη Βουλιαγμένη, βρίσκεται η υπέροχη νεόδμητη μεζονέτα (2024) των 167τμ. Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, ως εξής: 2ος όροφος, 84 τμ, σαλονοτραπεζαρία, κουζίνα ανοικτού τύπου, υπνοδωμάτιο μάστερ και WC επισκεπτών. 3ος όροφος, 83τμ, δεύτερο σαλόνι, WC, laundry, δύο υπνοδωμάτια μάστερ. Το ομορφότερο σημείο της μεζονέτας είναι ο εξώστης του 3ου ορόφου, όπου το jacuzzi ενδείκνυται για μοναδικές στιγμές χαλάρωσης και απόλαυσης της θέας στον καταπράσινο λόφο και τη θάλασσα, στο βάθος. Η κατοικία είναι ιδιαιτέρως προσεγμένη ως προς τις ενεργειακές της επιδόσεις (Α+), καθώς διαθέτει σύστημα ψύξης/θέρμανσης με αντλία θερμότητας, πιστοποιημένη θερμοπρόσοψη, φωτοβολταϊκά πάνελ, ενδοδαπέδια θέρμανση. Επιπροσθέτως, σύστημα συναγερμού, smart home, πόρτα ασφαλείας, δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης με σταθμό φόρτισης EV και αποθήκη. Τιμή πώλησης 1.600.000€ 88Homes Real Estate Agents, tel: +30 6936881117

Κωδικός: 6608 Βάρη μεζονέτα συνολικού εμβαδού 104 τ. μ υπογείου-ισογείου, υπό κατασκευή, φωτεινή, διαμπερής, 2υ/δ, κουζίνα, μπάνιο, wc, ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας, θέση στάθμευσης αποθήκη, συναγερμός, πόρτα ασφαλείας, θυροτηελόρααη, κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπής με διπλά τζάμια και σίτες, a/c με ιδιωτική πισίνα και κήπο, προσανατολισμός δυτικός. Κοντά σε: αγορά, συγκοινωνίες, σχολεία, εκκλησία. Τιμή: 520.000€. ΠΕΙΡΑΪΚΟ ΜΕΣΙΤΙΚΟ, Τηλ. Επικοινωνίας: 2104285712, email: [email protected]

Κωδικός: 6613 Βάρη μεζονέτα συνολικού εμβαδού 105 τ. μ 3ου ορόφου-4ου ορόφου, υπό κατασκευή, φωτεινή, διαμπερής και γωνιακή, 3 υ/δ, κουζίνα, μπάνιο, wc, ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας, θέση στάθμευσης αποθήκη, συναγερμός, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπής με διπλά τζάμια και σίτες, a/c με ιδιωτική πισίνα, πανοραμική θέα, προσανατολισμός δυτικός. Κοντά σε: αγορά, συγκοινωνίες, σχολεία, εκκλησία. Τιμή: 714.000€. ΠΕΙΡΑΪΚΟ ΜΕΣΙΤΙΚΟ, Τηλ. Επικοινωνίας: 2104285712, email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 11127 - Βούλα Ευρυάλη ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη επιπλωμένη μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 151.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη 20 τ. μ., κήπο, τζάκι, πισίνα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, τριπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, dressing room, laundry room, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 1200 μέτρα - Τιμή: 1.200.000 € Πωλείται πολύτελής μεζονέτα ισογείου και πρώτου ορόφου, νεόδημητη, αποτελείται από 3 μάστερ υπνοδωμάτια, ιδιωτική πισίνα 20τμ καθως και αποκλιεστική χρήση κήπου 216τμ, ενώ θα διατεθεί πλήρως επιπλωμένο κι εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές.

Κωδικός ακινήτου: 2429 - Βούλα Πανόραμα ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη μεζονέτα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 220 τ. μ. σε οικόπεδο 333 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1994 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2010 Διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, A/C, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 850.000 € Πωλείται πολυτελής μεζονέτα 220τμ, αποτελούμενη από σαλόνι, κουζίνα, 3 υπνδωμάτια, 2 μπάνια κι ένα WC, playroom με δική του κουζίνα, διαθέτει ξύλινα κουφώματα ασφαλείας, έχει μεγάλες βεράντες με απεριόριστη θέα θάλασσα και πολλούς αποθηκευτικούς χώρους.

ΒΟΥΛΑ (Πανόραμα), Διατίθεται προς πώληση αξιόλογη μεζονέτα, σε προνομιακή τοποθεσία χαμηλά στο Πανόραμα, σε κοντινή απόσταση από τη πλατεία και την τοπική αγορά. Πρόκειται για μια ιδιαίτερα προσεγμένη κατοικία τριών επιπέδων, που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και όμορφη ανοιχτή θέα προς θάλασσα, βουνό και αστικό τοπίο. Η κατοικία αναπτύσσεται σε συνολική επιφάνεια 220 τ. μ. και διαθέτει ευρύχωρες βεράντες και άνετα μπαλκόνια, ιδανικά για στιγμές χαλάρωσης όλες τις ώρες της ημέρας. Στο ισόγειο συναντάμε έναν φιλόξενο χώρο υποδοχής, ο οποίος οδηγεί σε ένα μεγάλο δωμάτιο πολλαπλών χρήσεων που μπορεί να αξιοποιηθεί ως δεύτερο καθιστικό, playroom, γραφείο ή χώρος φιλοξενίας. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει ένα ευρύχωρο μπάνιο καθώς και άφθονοι αποθηκευτικοί χώροι και ντουλάπες. Ανεβαίνοντας μέσω της εσωτερικής σκάλας στον πρώτο όροφο, αποκαλύπτεται ο κύριος χώρος καθημερινής διαβίωσης. Η ευρύχωρη open-plan κουζίνα, πλήρως εξοπλισμένη με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, διαθέτει χώρο για καθημερινό πρωινό και συνδέεται αρμονικά με το φωτεινό σαλόνι, το οποίο διαθέτει τζάκι, καθώς και με την τραπεζαρία. Το επίπεδο είναι διαμπερές, προσφέροντας φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας και πρόσβαση σε βεράντες και από τις δύο πλευρές. Επιπλέον, υπάρχει WC επισκεπτών για μεγαλύτερη εξυπηρέτηση. Στον δεύτερο όροφο βρίσκονται τα τρία άνετα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master, καθώς και ένα επιπλέον πλήρες μπάνιο που εξυπηρετεί τα υπόλοιπα δύο δωμάτια. Με μία ανοιχτή θέση στάθμευσης να συμπληρώνει τις παροχές του, το ακίνητο ξεχωρίζει για την προνομιακή του τοποθεσία, τους άνετους χώρους και τη λειτουργική διαρρύθμιση, αποτελώντας ιδανική επιλογή για οικογένεια που αναζητά ποιότητα ζωής και άμεση πρόσβαση στην αγορά, τις συγκοινωνίες και τα σχολεία της περιοχής. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη στο ακίνητο, παρακαλούμε επικοινωνήστε με τη Στελλίνα Μπασδέκη στην Holystone Real Estate Advisors, Email: [email protected] | τηλέφωνο: +30 6973239750 Η Holystone Real Estate Advisors καταβάλλει κάθε προσπάθεια για την παροχή ακριβών και αξιόπιστων πληροφοριών, βασιζόμενη στα στοιχεία που λαμβάνει από τους πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μη γνωστοποιημένες μεταβολές. Η απεικόνιση της θέσης στον χάρτη είναι ενδεικτική. Η υπόδειξη ακινήτου προϋποθέτει την επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4072/2012.

Πωλείται νεόδμητη πολυτελής μεζονέτα 303 τ. μ., 3ου-4ου ορόφου, στην περιοχή Εξοχή της Βούλας, με minimal αισθητική, σύγχρονη αρχιτεκτονική και απρόσκοπτη θέα στη θάλασσα. Η κατοικία χαρακτηρίζεται από ιδιαίτερα φωτεινούς και άνετους χώρους και αποτελείται από: • 4 υπνοδωμάτια, με δυνατότητα διαμόρφωσης 5ου υπνοδωματίου • Ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι • Open-plan κουζίνα με νησίδα • Playroom • 3 κύρια μπάνια και 1 WC • Extra kitchenette και laundry room • Ιδιωτική πισίνα με σύστημα αντίθετης ροής κολύμβησης • Αποθήκη περίπου 15 τ. μ. • 2 ιδιαίτερα ευρύχωρες θέσεις parking. Χαρακτηριστικά & Παροχές • Ξύλινα δάπεδα • Ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλίες θερμότητας • Fan coils • Κουφώματα αλουμινίου υψηλής ενεργειακής απόδοσης • Ενεργειακή κλάση Α+ • Ηλιακά πάνελ • Σύστημα συναγερμού • Σίτες σε όλη την κατοικία • Πόρτες και κουζίνα με φινίρισμα λάκας • Υλικά υψηλής ποιότητας σε κουζίνα και μπάνια Η μεζονέτα θα ειναι έτοιμη εντος 6 μηνών

ΒΟΥΛΑ, Καλυμνιώτικα - Οροφομεζονέτα 117τμ, 3 υ/δ, 2 επίπεδα: υπόγειο-ισόγειο, ετοιμοπαράδοτο, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, κήπος 93τμ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, σίτες, τύπος δαπέδων ξύλο, ράμπα αναπηρική, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, ενδοδαπέδια θέρμανση, φωτοβολταϊκά πάνελ, πισίνα, εσωτερική σκάλα, internet, επιτρέπονται κατοικίδια. Μεζονέτα 117 τμ προς πώληση στην περιοχή Καλυμνιώτικα Βούλα, προσφέροντας σύγχρονη πολυτέλεια και υψηλή ενεργειακή απόδοση. Η κατοικία παραδίδεται ετοιμοπαράδοτη και έχει κατασκευή 2026 με ενεργειακή κλάση Α+. Κατάλληλη για οικογένεια ή για όσους αναζητούν άνεση και λειτουργικότητα σε ήσυχο περιβάλλον με ανοικτή θέα στον ορίζοντα. Η μεζονέτα αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα υπόγειο και ισόγειο και διαθέτει εσωτερική σκάλα, 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Το σαλόνι με τζάκι επικοινωνεί άμεσα με τις ευρύχωρες βεράντες και τον ιδιόκτητο κήπο 93 τμ, ενώ η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη. Οι χώροι είναι διαμπερείς και φωτεινοί χάρη στα ενεργειακά κουφώματα θερμοδιακοπής και τις σίτες, με τύπο δαπέδων σε ξύλο που προσδίδει ζεστασιά και κομψότητα. Η κατοικία διαθέτει σύγχρονα συστήματα ενεργειακής διαχείρισης όπως αντλία θερμότητας για αυτόνομη θέρμανση, ενδοδαπέδια θέρμανση, φωτοβολταϊκά πάνελ και ηλιακό θερμοσίφωνα σε συνδυασμό με θερμοπρόσοψη για εξοικονόμηση ενέργειας και μειωμένα λειτουργικά κόστη. Υπάρχει κλιματισμός, internet και εγκαταστάσεις για πισίνα, καθώς και αποθήκη και parking. Επιπλέον χαρακτηριστικά ασφάλειας και άνεσης περιλαμβάνουν πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, θυροτηλεόραση και ράμπα για αναπηρική πρόσβαση. Πρόκειται για πολυτελή κατοικία σε πρόσοψη, με προσεγμένη αρχιτεκτονική και ποιοτικά υλικά, ιδανική για αναβαθμισμένη καθημερινότητα. Επιτρέπονται κατοικίδια, ενώ η τοποθεσία εξασφαλίζει ησυχία και ταυτόχρονα εύκολη πρόσβαση στις υπηρεσίες της Βούλας. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη επικοινωνήστε με τον διαχειριστή πωλήσεων. Τιμή €585.000 (κωδ. 122600) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣGREEKHOME REAL ESTATE

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Βούλα - Πανόραμα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 118 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, έχει θέα Θάλασσα, Βουνό. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός. Αποτελείται από: ισόγειο 64τ. μ., υπόγειο 53 τ. μ. Αποθήκη 8τ. μ. Κύριοι χώροι υπογείου 19 τ. μ., βοηθητικοί χώροι υπογείου 34,18τ. μ. Τιμή: €600.000. Level Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109924555, email: [email protected], website: https://www.levelrealty.gr Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α