Domy na prodej - Κοινότητα Βούλας

Κωδικός: 6608 Βάρη μεζονέτα συνολικού εμβαδού 104 τ. μ υπογείου-ισογείου, υπό κατασκευή, φωτεινή, διαμπερής, 2υ/δ, κουζίνα, μπάνιο, wc, ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας, θέση στάθμευσης αποθήκη, συναγερμός, πόρτα ασφαλείας, θυροτηελόρααη, κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπής με διπλά τζάμια και σίτες, a/c με ιδιωτική πισίνα και κήπο, προσανατολισμός δυτικός. Κοντά σε: αγορά, συγκοινωνίες, σχολεία, εκκλησία. Τιμή: 520.000€. ΠΕΙΡΑΪΚΟ ΜΕΣΙΤΙΚΟ, Τηλ. Επικοινωνίας: 2104285712, email: [email protected]

Κωδικός: 6613 Βάρη μεζονέτα συνολικού εμβαδού 105 τ. μ 3ου ορόφου-4ου ορόφου, υπό κατασκευή, φωτεινή, διαμπερής και γωνιακή, 3 υ/δ, κουζίνα, μπάνιο, wc, ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας, θέση στάθμευσης αποθήκη, συναγερμός, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπής με διπλά τζάμια και σίτες, a/c με ιδιωτική πισίνα, πανοραμική θέα, προσανατολισμός δυτικός. Κοντά σε: αγορά, συγκοινωνίες, σχολεία, εκκλησία. Τιμή: 714.000€. ΠΕΙΡΑΪΚΟ ΜΕΣΙΤΙΚΟ, Τηλ. Επικοινωνίας: 2104285712, email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 11127 - Βούλα Ευρυάλη ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη επιπλωμένη μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 151.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη 20 τ. μ., κήπο, τζάκι, πισίνα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, τριπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, dressing room, laundry room, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 1200 μέτρα - Τιμή: 1.200.000 € Πωλείται πολύτελής μεζονέτα ισογείου και πρώτου ορόφου, νεόδημητη, αποτελείται από 3 μάστερ υπνοδωμάτια, ιδιωτική πισίνα 20τμ καθως και αποκλιεστική χρήση κήπου 216τμ, ενώ θα διατεθεί πλήρως επιπλωμένο κι εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές.

Κωδικός ακινήτου: 2429 - Βούλα Πανόραμα ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη μεζονέτα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 220 τ. μ. σε οικόπεδο 333 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1994 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2010 Διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, A/C, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 850.000 € Πωλείται πολυτελής μεζονέτα 220τμ, αποτελούμενη από σαλόνι, κουζίνα, 3 υπνδωμάτια, 2 μπάνια κι ένα WC, playroom με δική του κουζίνα, διαθέτει ξύλινα κουφώματα ασφαλείας, έχει μεγάλες βεράντες με απεριόριστη θέα θάλασσα και πολλούς αποθηκευτικούς χώρους.

ΒΟΥΛΑ (Πανόραμα), Διατίθεται προς πώληση αξιόλογη μεζονέτα, σε προνομιακή τοποθεσία χαμηλά στο Πανόραμα, σε κοντινή απόσταση από τη πλατεία και την τοπική αγορά. Πρόκειται για μια ιδιαίτερα προσεγμένη κατοικία τριών επιπέδων, που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και όμορφη ανοιχτή θέα προς θάλασσα, βουνό και αστικό τοπίο. Η κατοικία αναπτύσσεται σε συνολική επιφάνεια 220 τ. μ. και διαθέτει ευρύχωρες βεράντες και άνετα μπαλκόνια, ιδανικά για στιγμές χαλάρωσης όλες τις ώρες της ημέρας. Στο ισόγειο συναντάμε έναν φιλόξενο χώρο υποδοχής, ο οποίος οδηγεί σε ένα μεγάλο δωμάτιο πολλαπλών χρήσεων που μπορεί να αξιοποιηθεί ως δεύτερο καθιστικό, playroom, γραφείο ή χώρος φιλοξενίας. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει ένα ευρύχωρο μπάνιο καθώς και άφθονοι αποθηκευτικοί χώροι και ντουλάπες. Ανεβαίνοντας μέσω της εσωτερικής σκάλας στον πρώτο όροφο, αποκαλύπτεται ο κύριος χώρος καθημερινής διαβίωσης. Η ευρύχωρη open-plan κουζίνα, πλήρως εξοπλισμένη με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, διαθέτει χώρο για καθημερινό πρωινό και συνδέεται αρμονικά με το φωτεινό σαλόνι, το οποίο διαθέτει τζάκι, καθώς και με την τραπεζαρία. Το επίπεδο είναι διαμπερές, προσφέροντας φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας και πρόσβαση σε βεράντες και από τις δύο πλευρές. Επιπλέον, υπάρχει WC επισκεπτών για μεγαλύτερη εξυπηρέτηση. Στον δεύτερο όροφο βρίσκονται τα τρία άνετα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master, καθώς και ένα επιπλέον πλήρες μπάνιο που εξυπηρετεί τα υπόλοιπα δύο δωμάτια. Με μία ανοιχτή θέση στάθμευσης να συμπληρώνει τις παροχές του, το ακίνητο ξεχωρίζει για την προνομιακή του τοποθεσία, τους άνετους χώρους και τη λειτουργική διαρρύθμιση, αποτελώντας ιδανική επιλογή για οικογένεια που αναζητά ποιότητα ζωής και άμεση πρόσβαση στην αγορά, τις συγκοινωνίες και τα σχολεία της περιοχής. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη στο ακίνητο, παρακαλούμε επικοινωνήστε με τη Στελλίνα Μπασδέκη στην Holystone Real Estate Advisors, Email: [email protected] | τηλέφωνο: +30 6973239750 Η Holystone Real Estate Advisors καταβάλλει κάθε προσπάθεια για την παροχή ακριβών και αξιόπιστων πληροφοριών, βασιζόμενη στα στοιχεία που λαμβάνει από τους πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μη γνωστοποιημένες μεταβολές. Η απεικόνιση της θέσης στον χάρτη είναι ενδεικτική. Η υπόδειξη ακινήτου προϋποθέτει την επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4072/2012.

Πωλείται νεόδμητη πολυτελής μεζονέτα 303 τ. μ., 3ου-4ου ορόφου, στην περιοχή Εξοχή της Βούλας, με minimal αισθητική, σύγχρονη αρχιτεκτονική και απρόσκοπτη θέα στη θάλασσα. Η κατοικία χαρακτηρίζεται από ιδιαίτερα φωτεινούς και άνετους χώρους και αποτελείται από: • 4 υπνοδωμάτια, με δυνατότητα διαμόρφωσης 5ου υπνοδωματίου • Ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι • Open-plan κουζίνα με νησίδα • Playroom • 3 κύρια μπάνια και 1 WC • Extra kitchenette και laundry room • Ιδιωτική πισίνα με σύστημα αντίθετης ροής κολύμβησης • Αποθήκη περίπου 15 τ. μ. • 2 ιδιαίτερα ευρύχωρες θέσεις parking. Χαρακτηριστικά & Παροχές • Ξύλινα δάπεδα • Ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλίες θερμότητας • Fan coils • Κουφώματα αλουμινίου υψηλής ενεργειακής απόδοσης • Ενεργειακή κλάση Α+ • Ηλιακά πάνελ • Σύστημα συναγερμού • Σίτες σε όλη την κατοικία • Πόρτες και κουζίνα με φινίρισμα λάκας • Υλικά υψηλής ποιότητας σε κουζίνα και μπάνια Η μεζονέτα θα ειναι έτοιμη εντος 6 μηνών

ΒΟΥΛΑ, Καλυμνιώτικα - Οροφομεζονέτα 117τμ, 3 υ/δ, 2 επίπεδα: υπόγειο-ισόγειο, ετοιμοπαράδοτο, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, κήπος 93τμ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, σίτες, τύπος δαπέδων ξύλο, ράμπα αναπηρική, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, ενδοδαπέδια θέρμανση, φωτοβολταϊκά πάνελ, πισίνα, εσωτερική σκάλα, internet, επιτρέπονται κατοικίδια. Μεζονέτα 117 τμ προς πώληση στην περιοχή Καλυμνιώτικα Βούλα, προσφέροντας σύγχρονη πολυτέλεια και υψηλή ενεργειακή απόδοση. Η κατοικία παραδίδεται ετοιμοπαράδοτη και έχει κατασκευή 2026 με ενεργειακή κλάση Α+. Κατάλληλη για οικογένεια ή για όσους αναζητούν άνεση και λειτουργικότητα σε ήσυχο περιβάλλον με ανοικτή θέα στον ορίζοντα. Η μεζονέτα αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα υπόγειο και ισόγειο και διαθέτει εσωτερική σκάλα, 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Το σαλόνι με τζάκι επικοινωνεί άμεσα με τις ευρύχωρες βεράντες και τον ιδιόκτητο κήπο 93 τμ, ενώ η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη. Οι χώροι είναι διαμπερείς και φωτεινοί χάρη στα ενεργειακά κουφώματα θερμοδιακοπής και τις σίτες, με τύπο δαπέδων σε ξύλο που προσδίδει ζεστασιά και κομψότητα. Η κατοικία διαθέτει σύγχρονα συστήματα ενεργειακής διαχείρισης όπως αντλία θερμότητας για αυτόνομη θέρμανση, ενδοδαπέδια θέρμανση, φωτοβολταϊκά πάνελ και ηλιακό θερμοσίφωνα σε συνδυασμό με θερμοπρόσοψη για εξοικονόμηση ενέργειας και μειωμένα λειτουργικά κόστη. Υπάρχει κλιματισμός, internet και εγκαταστάσεις για πισίνα, καθώς και αποθήκη και parking. Επιπλέον χαρακτηριστικά ασφάλειας και άνεσης περιλαμβάνουν πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, θυροτηλεόραση και ράμπα για αναπηρική πρόσβαση. Πρόκειται για πολυτελή κατοικία σε πρόσοψη, με προσεγμένη αρχιτεκτονική και ποιοτικά υλικά, ιδανική για αναβαθμισμένη καθημερινότητα. Επιτρέπονται κατοικίδια, ενώ η τοποθεσία εξασφαλίζει ησυχία και ταυτόχρονα εύκολη πρόσβαση στις υπηρεσίες της Βούλας. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη επικοινωνήστε με τον διαχειριστή πωλήσεων. Τιμή €585.000 (κωδ. 122600) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣGREEKHOME REAL ESTATE

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Βούλα - Πανόραμα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 118 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, έχει θέα Θάλασσα, Βουνό. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός. Αποτελείται από: ισόγειο 64τ. μ., υπόγειο 53 τ. μ. Αποθήκη 8τ. μ. Κύριοι χώροι υπογείου 19 τ. μ., βοηθητικοί χώροι υπογείου 34,18τ. μ. Τιμή: €600.000. Level Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109924555, email: [email protected], website: https://www.levelrealty.gr Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

Κωδικός ακινήτου: ELS1468 - Βούλα Δικηγορικά Βούλα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 247.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, αποθήκη, πισίνα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 1.980.000 € Ένα εξαιρετικό διώροφο penthouse με πανοραμική θέα στη θάλασσα και ιδιωτική πισίνα, το οποίο περιλαμβάνει δύο θέσεις στάθμευσης και ανεξάρτητο δωμάτιο υπηρεσίας στο υπόγειο. Πρώτο Επίπεδο: Ενιαίος χώρος κουζίνας και τραπεζαρίας, ευρύχωρο καθιστικό, WC επισκεπτών, χώρος πλυντηρίου, γραφείο και master υπνοδωμάτιο. Δεύτερο Επίπεδο: Ιδιωτική πισίνα, δύο master υπνοδωμάτια και χώρος lounge με βοηθητική κουζίνα (kitchenette). Οι ξεχωριστές αυτές κατοικίες αποτελούν μια εξαιρετική ευκαιρία τόσο για πολυτελή διαβίωση όσο και για στρατηγική επένδυση. Επιπλέον, πληρούν πλήρως τα κριτήρια του προγράμματος Golden Visa Ελλάδας, προσφέροντας στους επιλέξιμους επενδυτές τη δυνατότητα απόκτησης μόνιμης άδειας διαμονής στη χώρα. Elysian real estate Επικοινωνια : +30 6908700184, +30 6948213401

Κωδικός ακινήτου: ELS1458 - Βούλα Ευρυάλη Βούλα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 159.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, αποθήκη, κήπο, πισίνα, συναγερμό, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 1.900.000 € Elysian real estate Επικοινωνια : +30 6908700184, +30 6948213401

ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΣΥΝΟΛΙΚΗΣ ΕΠΙΦΑΝΕΙΑΣ 155 Τ. Μ., Η ΟΠΟΙΑ ΑΝΑΠΤΥΣΣΕΤΑΙ ΣΤΟΝ 3Ο ΚΑΙ 4Ο ΟΡΟΦΟ ΚΑΙ ΠΑΡΑΔΙΔΕΤΑΙ ΠΛΗΡΩΣ ΕΞΟΠΛΙΣΜΕΝΗ, ΣΥΝΔΥΑΖΟΝΤΑΣ ΣΥΓΧΡΟΝΟ ΣΧΕΔΙΑΣΜΟ, ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΚΟΤΗΤΑ ΚΑΙ ΑΝΕΣΗ. Ο 3ΟΣ ΟΡΟΦΟΣ ΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΕΙ ΕΝΑ ΕΥΡΥΧΩΡΟ ΚΑΙ ΙΔΙΑΙΤΕΡΑ ΦΩΤΕΙΝΟ ΕΝΙΑΙΟ ΣΑΛΟΝΙ ΜΕ ΚΟΥΖΙΝΑ, ΔΥΟ ΠΑΙΔΙΚΑ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ ΜΕ ΕΝΤΟΙΧΙΣΜΕΝΕΣ ΝΤΟΥΛΑΠΕΣ, ΕΝΑ ΕΥΡΥΧΩΡΟ MASTER BEDROOM, ΕΝΑ ΜΠΑΝΙΟ ΚΑΙ ΕΝΑ WC. ΟΙ ΜΕΓΑΛΕΣ ΒΕΡΑΝΤΕΣ ΔΗΜΙΟΥΡΓΟΥΝ ΑΜΕΣΗ ΣΥΝΔΕΣΗ ΤΩΝ ΕΣΩΤΕΡΙΚΩΝ ΧΩΡΩΝ ΜΕ ΤΟ ΕΞΩΤΕΡΙΚΟ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝ ΚΑΙ ΠΡΟΣΦΕΡΟΥΝ ΑΝΕΣΗ ΚΑΙ ΙΔΙΑΙΤΕΡΑ ΕΥΧΑΡΙΣΤΗ ΚΑΘΗΜΕΡΙΝΟΤΗΤΑ. Ο 4ΟΣ ΟΡΟΦΟΣ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΕΝΑ ΕΝΤΥΠΩΣΙΑΚΟ ΚΑΙ ΑΝΕΤΟ ΣΑΛΟΝΙ, ΜΙΑ ΔΕΥΤΕΡΗ ΜΙΚΡΗ ΚΟΥΖΙΝΑ, WC ΚΑΙ ΜΕΓΑΛΑ ΜΠΑΛΚΟΝΙΑ ΣΥΝΟΛΙΚΗΣ ΕΠΙΦΑΝΕΙΑΣ 45 Τ. Μ., ΠΡΟΣΦΕΡΟΝΤΑΣ ΕΝΑΝ ΑΥΤΟΝΟΜΟ ΚΑΙ ΠΟΛΥΕΠΙΠΕΔΟ ΧΩΡΟ ΠΟΥ ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΑΞΙΟΠΟΙΗΘΕΙ ΑΝΑΛΟΓΑ ΜΕ ΤΙΣ ΑΝΑΓΚΕΣ ΤΟΥ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ. Η ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗ ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ ΕΧΕΙ ΣΧΕΔΙΑΣΤΕΙ ΜΕ ΣΚΟΠΟ ΝΑ ΠΡΟΣΦΕΡΕΙ ΑΝΕΤΗ ΚΑΙ ΠΟΙΟΤΙΚΗ ΔΙΑΒΙΩΣΗ, ΜΕ ΦΥΣΙΚΟ ΦΩΣ, ΜΕΓΑΛΟΥΣ ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΥΣ ΧΩΡΟΥΣ ΚΑΙ ΔΙΑΚΡΙΤΟΥΣ ΧΩΡΟΥΣ ΓΙΑ ΚΑΘΕ ΜΕΛΟΣ ΤΗΣ ΟΙΚΟΓΕΝΕΙΑΣ. Η ΒΟΥΛΑ ΑΠΟΤΕΛΕΙ ΜΙΑ ΑΠΟ ΤΙΣ ΠΙΟ ΠΡΟΝΟΜΙΑΚΕΣ ΠΕΡΙΟΧΕΣ ΤΗΣ ΑΘΗΝΑΪΚΗΣ ΡΙΒΙΕΡΑΣ, ΣΥΝΔΥΑΖΟΝΤΑΣ ΤΗΝ ΠΟΙΟΤΗΤΑ ΖΩΗΣ ΜΙΑΣ ΕΚΛΕΚΤΗΣ ΠΑΡΑΘΑΛΑΣΣΙΑΣ ΠΕΡΙΟΧΗΣ ΜΕ ΑΜΕΣΗ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΣΤΗ ΓΛΥΦΑΔΑ ΚΑΙ ΤΗ ΒΟΥΛΙΑΓΜΕΝΗ. Η ΠΕΡΙΟΧΗ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΟΡΓΑΝΩΜΕΝΕΣ ΠΑΡΑΛΙΕΣ, ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΑ, ΕΣΤΙΑΤΟΡΙΑ, ΣΧΟΛΕΙΑ ΚΑΙ ΣΥΓΧΡΟΝΕΣ ΥΠΟΔΟΜΕΣ, ΕΝΩ ΠΡΟΣΦΕΡΕΙ ΚΑΙ ΕΥΚΟΛΗ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΠΡΟΣ ΤΟΥΣ ΚΥΡΙΟΥΣ ΟΔΙΚΟΥΣ ΑΞΟΝΕΣ ΤΩΝ ΝΟΤΙΩΝ ΠΡΟΑΣΤΙΩΝ. ΜΙΑ ΙΔΙΑΙΤΕΡΗ ΠΡΟΤΑΣΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ ΓΙΑ ΟΣΟΥΣ ΑΝΑΖΗΤΟΥΝ ΕΝΑ ΣΥΓΧΡΟΝΟ, ΠΟΛΥΤΕΛΕΣ ΚΑΙ ΠΟΙΟΤΙΚΟ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝ ΔΙΑΒΙΩΣΗΣ ΣΕ ΜΙΑ ΑΠΟ ΤΙΣ ΠΙΟ ΕΠΙΘΥΜΗΤΕΣ ΠΕΡΙΟΧΕΣ ΤΩΝ ΝΟΤΙΩΝ ΠΡΟΑΣΤΙΩΝ. ΓΙΑ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΕΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΚΑΙ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΤΙΣΜΟ ΙΔΙΩΤΙΚΗΣ ΠΑΡΟΥΣΙΑΣΗΣ, ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΕ ΤΗΝ ΑΙΤΩΛΙΚΗ ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΗ.

Κωδικός ακινήτου: ELS1454 - Βούλα Καλυμνιώτικα Βούλα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 149.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, αποθήκη, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, φωτοβολταικά, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 1.220.000 € Μεζονέτα δύο επιπέδων με αποθήκη, υπόγεια θέση στάθμευσης με προεγκατάσταση για φόρτιση ηλεκτρικών αυοτκινήτων και φοτοβολταικό πάνελ Elysian real estate Επικοινωνια : +30 6908700184, +30 6948213401

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, 4ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Βούλα - Πανόραμα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 83 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2020. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, έχει θέα Θάλασσα. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €540.000. Level Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109924555, email: [email protected], website: https://www.levelrealty.gr Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

Βούλα, Κάτω Βούλα, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Μεζονέτα, 2 Επίπεδο/α, 243 τ. μ., 3ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 2025, 3 Υ/Δ, (3 Master), 4 Μπάνιο/α, 1 WC, Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, 1 Κουζίνα/ες, Νεόδμητο, Επιπλωμένο, Πολυτελές, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Internet, Ηλ. Συσκευές, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Τριπλά Τζάμια, Βεράντες, Δέντρα, Πισίνα, Κήπος, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Πατώματα + Μάρμαρα, 2 parking, Το ακίνητο βρίσκεται στη Βούλα στην Αθηναϊκή Ριβιέρα σε απόσταση ενός χιλιομέτρου από τη θάλασσα, είναι τοποθετημένο σε έναν ήσυχο οικιστικό δρόμο μόλις 300 μέτρα από την παραλία της Βούλας και το resort One&Only., Απέχει πέντε λεπτά από το κέντρο της Γλυφάδας, γνωστό για τον κοσμοπολίτικο χαρακτήρα του, τα εστιατόρια, τα beach bars και τα καταστήματα. Το συγκεκριμένο έργο προσφέρει πολυτέλεια και άνεση σε ένα εξαιρετικό περιβάλλον., Αποτελεί μια εξαώροφη αρχιτεκτονική σπάνιας κομψότητας., Το κτίριο φιλοξενεί μόλις έξι κατοικίες: δύο Garden Villas, δύο Μεζονέτες και δύο Ρετιρέ με δωμάτια υπηρεσίας 24τμ στο υπόγειο. Όλες οι κατοικίες διαθέτουν ιδιωτική πισίνα. Κάθε κατοικία είναι σχεδιασμένη με απόλυτη προσοχή, στη λεπτομέρεια και εκλεπτυσμένη πολυτέλεια. Η όψη συνδυάζει οργανικές καμπύλες με σύγχρονες γραμμές, δημιουργώντας μια μοντέρνα μορφή, που απαλύνεται από την παρουσία πλούσιας φύτευσης. Στο εσωτερικό, οι εντυπωσιακά ευρύχωρες διαρρυθμίσεις, οι εκλεπτυσμένες master σουίτες και τα άριστης ποιότητας υλικά συνθέτουν μια εμπειρία κατοίκησης απόλυτης πολυτέλειας., Κάθε λεπτομέρεια έχει σχεδιαστεί για να προσφέρει διακριτική άνεση και ανώτερη αισθητική, ενώ ιδιωτικές πισίνες, αποκλειστικές θέσεις στάθμευσης, γενναιόδωροι αποθηκευτικοί χώροι και ανεξάρτητοι χώροι προσωπικού εξασφαλίζουν έναν τρόπο ζωής χωρίς συμβιβασμούς, Ξεχωρίζει ως μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία και ένα αρχιτεκτονικό ορόσημο, ιδανικό για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής, κύρος και διαχρονική, To Penthouse B, 3ου-4ου ορόφου, διαθέτει πισίνα 8τμ και βεράντα 45τμ., Θέα: Θάλασσα, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α++, Τιμή: 2.700.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Βούλα, Κάτω Βούλα, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Μεζονέτα, 2 Επίπεδο/α, 194 τ. μ., Ισόγειο Όροφος, Έτος κατασκευής: 2025, 4 Υ/Δ, (4 Master), 4 Μπάνιο/α, 1 WC, Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, 1 Κουζίνα/ες, Νεόδμητο, Επιπλωμένο, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Internet, Ηλ. Συσκευές, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Τριπλά Τζάμια, Βεράντες, Δέντρα, Πισίνα, Κήπος, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Πατώματα + Μάρμαρα, 2 parking, Το ακίνητο βρίσκεται στη Βούλα στην Αθηναϊκή Ριβιέρα σε απόσταση ενός χιλιομέτρου από τη θάλασσα, είναι τοποθετημένο σε έναν ήσυχο οικιστικό δρόμο μόλις 300 μέτρα από την παραλία της Βούλας και το resort One&Only., Απέχει πέντε λεπτά από το κέντρο της Γλυφάδας, γνωστό για τον κοσμοπολίτικο χαρακτήρα του, τα εστιατόρια, τα beach bars και τα καταστήματα. Το συγκεκριμένο έργο προσφέρει πολυτέλεια και άνεση σε ένα εξαιρετικό περιβάλλον., Αποτελεί μια εξαώροφη αρχιτεκτονική σπάνιας κομψότητας., Το κτίριο φιλοξενεί μόλις έξι κατοικίες: δύο Garden Villas, δύο Μεζονέτες και δύο Ρετιρέ με δωμάτια υπηρεσίας 24τμ. Όλες οι κατοικίες διαθέτουν ιδιωτική πισίνα. Κάθε κατοικία είναι σχεδιασμένη με απόλυτη προσοχή, στη λεπτομέρεια και εκλεπτυσμένη πολυτέλεια. Η όψη συνδυάζει οργανικές καμπύλες με σύγχρονες γραμμές, δημιουργώντας μια μοντέρνα μορφή, που απαλύνεται από την παρουσία πλούσιας φύτευσης. Στο εσωτερικό, οι εντυπωσιακά ευρύχωρες διαρρυθμίσεις, οι εκλεπτυσμένες master σουίτες και τα άριστης ποιότητας υλικά συνθέτουν μια εμπειρία κατοίκησης απόλυτης πολυτέλειας., Κάθε λεπτομέρεια έχει σχεδιαστεί για να προσφέρει διακριτική άνεση και ανώτερη αισθητική, ενώ ιδιωτικές πισίνες, αποκλειστικές θέσεις στάθμευσης, γενναιόδωροι αποθηκευτικοί χώροι και ανεξάρτητοι χώροι προσωπικού εξασφαλίζουν έναν τρόπο ζωής χωρίς συμβιβασμούς, Ξεχωρίζει ως μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία και ένα αρχιτεκτονικό ορόσημο, ιδανικό για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής, κύρος και διαχρονική, Η Garden villa A διαθέτει πισίνα 23τμ, ενώ ο εξωτερικός ιδιωτικός της χώρος ανέρχεται στα 215τμ., Θέα: Θάλασσα, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α++, Τιμή: 1.800.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Βουλιαγμένη, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Μεζονέτα, 2 Επίπεδο/α, 292 τ. μ., 1ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 2025, 4 Υ/Δ, 4 Μπάνιο/α, 2 WC, Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, 1 Κουζίνα/ες, Νεόδμητο, Πολυτελές, Ρετιρέ, Διαμπερές, Φωτεινό, Γωνιακό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Τζακούζι, Φωτοβολταϊκά Πάνελ, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Πισίνα, Κήπος, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Διατίθεται προς πώληση ένα από τα καλύτερα τοποθετημένα ακίνητα στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, με θέα στο βουνό και τη θάλασσα., Βρίσκεται σε οικόπεδο 618 τ. μ. το ακίνητο προσφέρει έναν συνδυασμό ποιότητας και πολυτέλειας., Φωτεινό και φιλόξενο με θέα στη θάλασσα, αυτό το διαμέρισμα αποτελείται από ευρύχωρο σαλόνι, τραπεζαρία και κουζίνα., Το μπροστινό μπαλκόνι διαθέτει πισίνα και προσφέρει θέα προς τη Μαρίνα Astir., Ανάμεσα στην κουζίνα και το σαλόνι, υπάρχει εσωτερική αυλή., Στον πρώτο όροφο 148,50τμ υπάρχουν τέσσερα υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο και ιδιωτικά μπαλκόνια., με εσωτερική σκάλα που οδηγεί σε σοφίτα 137,50τμ με μπαλκόνι 29τμ και πισ΄΄ινα με τζακούζι 14τμ, διαθέτει υπόγειο 63,50τμ με 3 θέσεις στάθμευσης και αποθηκευτικούς χώρους με ιδιωτικό ανελκυστήρα, Θέα: Θάλασσα, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α++, Τιμή: 5.200.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Κωδικός: 6612 Βάρη μεζονέτα συνολικού εμβαδού 96,55 τ. μ 3ου ορόφου-4ου ορόφου, υπό κατασκευή, φωτεινή, διαμπερής, 2 υ/δ, κουζίνα, μπάνιο, wc, ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας, θέση στάθμευσης αποθήκη, συναγερμός, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπής με διπλά τζάμια και σίτες, a/c με ιδιωτική πισίνα, πανοραμική θέα προσανατολισμός δυτικός. Κοντά σε: αγορά, συγκοινωνίες, σχολεία, εκκλησία. Τιμή: 656.000€. ΠΕΙΡΑΪΚΟ ΜΕΣΙΤΙΚΟ, Τηλ. Επικοινωνίας: 2104285712, email: [email protected]

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, 4ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Βούλα - Καλυμνιώτικα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 149 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 650 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 3 μπάνιο/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, Κέντρα διασκέδασης, έχει θέα Θάλασσα, Βουνό. Το ακίνητο είναι Ρετιρέ, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός. Αποτελείται από 2 επίπεδα: 3ος όροφος 93 τ. μ. και 4ος όροφος 56 τ. μ. Τιμή: €1.220.000. Level Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109924555, email: [email protected], website: https://www.levelrealty.gr Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

Βούλα, Πανόραμα, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Μεζονέτα, 3 Επίπεδο/α, 318 τ. μ., Ισόγειο Όροφος, Έτος κατασκευής: 2024, 5 Υ/Δ, (3 Master), 5 Μπάνιο/α, Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Νεόδμητο, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Σοφίτα, Εσωτερική Σκάλα, Τριπλά Τζάμια, Βεράντες, Γκαζόν, Πισίνα, Κήπος, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Πλακάκια, 3 parking, Διατίθεται μεζονέτα προς πώληση με ιδιωτική πισίνα, μεγάλες βεράντες, γκαζόν και θέα θάλασσα που αποτελείται από 1 οροφοδιαμέρισμα με συνολικό εμβαδόν 105 τ. μ. που έχει 2 κρεβατοκάμαρες μάστερ, μεγάλη κουζινοτραπεζαρία, σαλόνι, τζάκι, ιδιωτική πισίνα, γκαζόν και θέα θάλασσα, στον επάνω όροφο ξεκινάει μεζονέτα 213 τ. μ. σε 3 επίπεδα 1ο επίπεδο σαλόνι, ενιαία κουζινοτραπεζαρία με μπάνιο, τζάκι ενεργειακό και θέα θάλασσα, 2ο επίπεδο 2 κρεβατοκάμαρες, η μια master dress room και με δυνατότητα επιπλέον κρεβατοκάμαρας και μπάνιου, με θέα θάλασσα 3ο επίπεδο μεγάλη σοφίτα 33 τ. μ. με μπάνιο και θέα θάλασσα, μεγάλο ασανσέρ που λειτουργεί σε όλους τους ορόφους μέχρι και την σοφίτα. Το οροφοδιαμέρισμα 105 τ. μ. και η μεζονέτα 213 τ. μ.μπορούν να χρησιμοποιηθούν ως αυτόνομα - ανεξάρτητα σπίτια αλλά και ως μία ενιαία κατοικία. Parking υπόγειο 3 θέσεων, αποθήκη 50 τ. μ. με στάση ασανσέρ και 1 Studio 15 τ. μ. Αυτόνομο Υπηρεσίας., Ολο το κτίριο και η σκεπή κάτω από τα κεραμίδια έχει ειδική θερμοπρόσοψη. Τα κουφώματα είναι θερμοδιακοπτόμενα με τριπλά τζάμια minimal και σίτες και στα σαλόνια είναι νέου τύπου για να μη φαίνονται τα αλουμίνια στο δάπεδο (δηλαδή ενιαίο πλακάκι σαλόνι - βεράντα)., Η μεζονέτα διαθέτει συναγερμό τελευταίας τεχνολογίας και 10 κάμερες περιμετρικά με ανίχνευση κίνησης online streming (ήχο συνομιλία - εικόνα)., Είναι ολοκληρωμένα το ενεργειακό τζάκι, υδραυλικά, ηλεκτρολογικά, ΔΕΗ, ΟΤΕ, ύδρευση, αποχέτευση., Σε οικόπεδο: 435 τ. μ., Θέα: Απεριόριστη θέα θάλασσα, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Τιμή: 1.360.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ημιυπόγειο, Ισόγειο, 1ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Βούλα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 135 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Υπόγειο). Έχει κατασκευαστεί το 2012 και ανακαινίστηκε το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Boiler, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Υπο έκδοση και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, 1,4 Χιλιόμετρα από παραλία, έχει θέα Πλατεία, Πάρκο, Θάλασσα, Ανοιχτωσιά, Πανοραμική. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Εσωτερικό Ασανσέρ, Internet, Νυχτερινό Ρεύμα, Δέντρα, Ησυχη γειτονιά, Οπτική ίνα, Smart home, Ηλεκτρικά ρολά. Τιμή: €760.000. Sotiris Papaemmanouil Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6944243131, email: [email protected]