Vânzare case - Δημοτική Ενότητα Ξυλοκάστρου

Διατίθεται προς πώληση εξαιρετική μεζονέτα 110 τ. μ. στο Ξυλόκαστρο Κορινθίας, σε μια από τις πιο ελκυστικές και λειτουργικές περιοχές της πόλης, ιδανική για όσους αναζητούν άνεση, ποιότητα ζωής και άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 400 μέτρα από την παραλία και περίπου 350 μέτρα από το κέντρο του Ξυλοκάστρου, σε ήσυχη γειτονιά με πλήρη κάλυψη καθημερινών αναγκών, καθώς απέχει λίγα λεπτά από συγκοινωνίες, σχολεία, super market, αγορά, χώρους εστίασης, πάρκα, πλατεία και εκκλησία. Η περιοχή συνδυάζει παραθαλάσσιο χαρακτήρα με αστική λειτουργικότητα, γεγονός που καθιστά το ακίνητο εξαιρετική επιλογή τόσο για εξοχική κατοικία όσο και για μόνιμη διαμονή ή επενδυτική αξιοποίηση. Η μεζονέτα είναι κατασκευής 2007, βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα ( ισόγειο και 1ος όροφος), προσφέροντας άνετους και λειτουργικούς χώρους. Αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι, λειτουργική κουζίνα και δύο μπάνια, ενώ διαθέτει θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο, αποθήκη και εσωτερική αυλή. Είναι προσόψεως, διαμπερής, φωτεινή και ευήλια. Διατίθεται εξοπλισμένη με αυτόνομη θέρμανση ρεύματος και ψύξη με αντλία θερμότητας (fan coil), κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, τέντες, ηλεκτρικά ρολά, πόρτα ασφαλείας, ασανσέρ, internet, εσωτερική σκάλα και άνετη βεράντα. Πρόκειται για ένα ποιοτικό ακίνητο που συνδυάζει προνομιακή τοποθεσία, σύγχρονες παροχές και υψηλή προστιθέμενη αξία σε μία από τις πλέον δημοφιλείς παραθαλάσσιες περιοχές της Κορινθίας. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: +30 6973670724 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Θεόδωρος Διαμαντόπουλος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Πωλείται στο Ξυλόκαστρο πολύ κοντά στον Πευκιά, μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 270 m² κατασκευής 1990 που ολοκληρώθηκε το 2000. Η κατοικία βρίσκεται σε δικό της περιφραγμένο οικόπεδο 960 m². Αποτελείται από τρία κυρίως επίπεδα που θα μπορούσαν εύκολα να αυτονομηθούν σε δύο ή και τρεις ανεξάρτητες κατοικίες. Το υπερυψωμένο ισόγειο αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλόνι - κουζίνα με τζάκι και έξοδο σε βεράντα, ενώ σε ξεχωριστό επίπεδο συναντάμε 2 υπνοδωμάτια και μπάνιο. Τμήμα του ισογείου αποτελείται από ένα δωμάτιο και μπάνιο, και τέλος στο ημιυπόγειο βρίσκουμε ένα μεγάλο σαλόνι με τζάκι, ξεχωριστή κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο, και μπάνιο. Διαθέτει: αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο) με boiler, 2 τζάκια, a/c, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, 2 πόρτες ασφαλείας, αποθήκη 5 m², και προεγκατάσταση συναγερμού. Η μονοκατοικία είναι πολύ φωτεινή σε προνομιακό σημείο 400 μέτρα από την μοναδική παραλία του Πευκιά, και με το υπερυψωμένο διαμέρισμα που ολοκληρώθηκε τελευταίο να παρέχει όλες τις ανέσεις μίας μοντέρνας κατοικίας. Ο κήπος είναι περιφραγμένος, φυτεμένος με εσπεριδοειδή, με δυνατότητα ανοιχτής στάθμευσης 2 αυτοκινήτων. Πρόκειται για ακίνητο που θα ενδιέφερε σίγουρα μία μεγάλη οικογένεια, με προδιαγραφές τόσο για μόνιμη όσο και για εξοχική κατοικία. Lafazani Homes Real Estate Agency www.lafazanihomes.com Property Manager: Vasiliki Lafazani Mob.: +30 698 731 9522 [email protected]

Ξυλόκαστρο, Μέση Συνοικία Τρικάλων, Μονοκατοικία, 125 τ. μ., Ισόγειο όροφος, έτος κατασκευής: 2010, κατάσταση: Καταπληκτική, θέρμανση: Ατομική - Πετρέλαιο, ανατολικομεσημβρινό, 3 Υ/Δ, τζάκι: 1, 2 μπάνιο/α, δάπεδα: Πλακάκια, κουφώματα: Θερμοδιακοπτόμενα, 2 Parking. Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Αποθήκη, Τζάκι, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Πολυτελές, Αρχοντικό, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Boiler, Κήπος, Νεόδμητο, δυο θεσεις σταθμευσης, παραμενουν ηλεκτρικες συσκευες, σαλονι, κρεβατια, εξαιρετικη τοποθεσια, απεριοριστη θεα περιμετρικα, 1200 μ υψομετρο, ιδανικο για ολες τις εποχες, για ιδιωτικη χρηση η τουρισστικο καταλυμα, υπολοιπο δομησης 90τμ, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β, κοντά σε: 10' απο χιονοδρομικο κεντρο, 20΄απο παραλια Ξυλοκαστρου, θέα: Βουνό + Θάλασσα, Τιμή: 275.000€. Level Realty, Τηλ: 2109924555, e-mail: [email protected], website: www.levelrealty.gr Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

Στα Κάτω Πιτσά, μια ήσυχη και καταπράσινη περιοχή δίπλα στη θάλασσα, πωλείται μονοκατοικία 115m² σε περιφραγμένο οικόπεδο 950m² με ξενώνα 30m². Αποτελείται από δύο επίπεδα με την ακόλουθη διαρρύθμιση: • Το πρώτο επίπεδο (ισόγειο) αποτελείται από καθιστικό με τραπεζαρία και ενεργειακό τζάκι, ημι-ξεχωριστό χώρο κουζίνας, wc και μικρή αποθήκη. Από το καθιστικό υπάρχει πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα με υπέροχη θέα στην θάλασσα. • Το δεύτερο επίπεδο (1ος όροφος) αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ένα εκ των οποίων με δικό του μπαλκόνι, και ένα μπάνιο. • Στο υπόγειο όπου βρίσκεται ο καυστήρας, υπάρχει αποθηκευτικός χώρος 45m² και μια κλειστή θέση στάθμευσης. Δίπλα ακριβώς από την οικία υπάρχει ανεξάρτητος ξενώνας 30m² με ξύλινη στέγη και κεραμοσκεπή με ένα καθιστικό με όμορφη θέα στην θάλασσα, μια κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο καθώς και ένα μπάνιο. Ανάμεσα στα δυο κτίρια υπάρχει άνετος χώρος με BBQ, για όμορφες στιγμές. Η κατοικία είναι κατασκευασμένη το 2008 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει: θέα σε θάλασσα, μεγάλες βεράντες, θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, ενεργειακό τζάκι, a/c, ηλιακό θερμοσίφωνα τριπλής ενέργειας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, πατώματα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ηλεκτρικές συσκευές, πόρτα ασφαλείας, προ εγκατάσταση συναγερμού, αποθήκη, κλειστή θέση στάθμευσης και στεγασμένο BBQ με πάγκο. Εξωτερικά περιβάλλεται από όμορφο κήπο με διάφορα οπωροφόρα και καλλωπιστικά φυτά με αυτόματο πότισμα. Χαρακτηριστικό του ακινήτου είναι η θέση του, αφού απέχει μόλις 120 μέτρα από την θάλασσα ενώ βρίσκεται κοντά σε πολλούς παραθαλάσσιους προορισμούς. Ιδανικό για εξοχική κατοικία - παραδίδεται όπως εικονίζεται: πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο. Lafazani Homes Real Estate Agency Κύπρου 37, Κόρινθος www.lafazanihomes.com Υπεύθυνη ακινήτου: Νικόλ Λαφαζάνη Mob.: +30 6936 813 099 [email protected]

Στο Μελίσσι στον οικισμό της ΔΕΗ διατίθεται προς πώληση μεζονέτα 3ων επιπέδων, συνολικού εμβαδού 150 τ. μ. και κατασκευής 2009. Η διαμόρφωση των χώρων είναι η ακόλουθη: Υπερυψωμένο ισόγειο (50 τ. μ.) : ενιαίος χώρος σαλόνι-κουζίνα με τζάκι, wc, και βεράντα με θέα θάλασσα 1ος όροφος (50 τ. μ.) : 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο, σοφίτα, και βεράντα με θέα θάλασσα Ημιυπόγειο (50 τ. μ.) : 1 υπνοδωμάτιο, μικρή βοηθητική κουζίνα, μπάνιο, 1 κλειστή θέση στάθμευσης, και αποθήκη Διαθέτει: αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο με boiler) με δικό της καυστήρα και δεξαμενή, τζάκι, 2 πόρτες ασφαλείας Golden door, κουφώματα αλουμινίου Europa με διπλα τζάμια και σίτες, ηλεκτρικά ρολά, συναγερμό, προεγκατάσταση κλιματιστικών, δορυφορική κεραία, Bbq, 1 κλειστή θέση στάθμευσης και 1 ανοιχτή, αποθήκη, δικιά της αποχέτευση 9 κυβικών, και μικρό κήπο με αυτόματο πότισμα. Η κατοικία βρίσκεται σε κατάσταση πλήρους ετοιμότητας και λειτουργίας, καθώς έχουν γίνει ήδη οι συνδέσεις με ΔΕΗ, ύδρευση και αποχέτευση. Μπορεί να κατοικηθεί άμεσα μετά την πώληση χωρίς κάποιος να χρειαστεί να δαπανήσει χρόνο σε δημόσιες υπηρεσίες για όλα τα παραπάνω. Βρίσκεται σε πολύ όμορφο σημείο με πολύ ωραία θέα στη θάλασσα (απέχοντας μόλις 2' οδικώς) και αποτελεί μέρος μικρού συγκροτήματος 4 ανεξάρτητων μεζονετών. Πολύ καλή κατασκευή, φωτεινή, διαμπερής, και με υπέροχη θέα. Είναι ιδανική τόσο για μόνιμη όσο και για εξοχική κατοικία. Lafazani Homes Real Estate Agency www.lafazanihomes.com Property Manager: Vasiliki Lafazani Mob.: +30 698 731 9522 [email protected]

Πωλείται στο Καμάρι παραθαλάσσια μεζονέτα συνολικού εμβαδού 250 τ. μ. και κατασκευής 2008. Η μεζονέτα εκτείνεται σε 4 επίπεδα και έχει την εξής διαρρύθμιση: Υπερυψωμένο ισόγειο: ενιαίος χώρος σαλόνι - κουζίνα με τζάκι και έξοδο σε βεράντα με ανεμπόδιστη θέα θάλασσα 1ος όροφος: 2 master υπνοδωμάτια (με δικό τους λουτρό) Μεσοπάτωμα: χώρος για γραφείο, και 2 μπάνια Ημιυπόγειο: μεγάλο καθιστικό, 2 υπνοδωμάτια, και αποθήκη Διαθέτει: αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), τζάκι, 2 a/c, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, ηλεκτρικά ρολά, πάτωμα από γρανίτη και πλακάκι, συναγερμό, 2 ανοιχτές θέσεις στάθμευσης, και μικρό κηπάκι. Πρόκειται για μία φωτεινή μεζονέτα με χαρακτηριστικό της στοιχείο την τοποθεσία της, 20 μόλις μέτρα από την θάλασσα. Είναι κατασκευασμένη με πολύ καλά υλικά, και διαθέτει υπέροχη θέα στη θάλασσα. Ιδανική τόσο για μόνιμη όσο και για εξοχική κατοικία. Lafazani Homes Real Estate Agency www.lafazanihomes.com Property Manager: Vasiliki Lafazani Mob.: +30 698 731 9522 [email protected]

Αυτή η μοναδική μονοκατοικία 200 τ. μ., βρίσκεται σε μία από τις πιο ήσυχες και όμορφες τοποθεσίες του Ξυλοκάστρου, στην περιοχή Καριώτικα. Απλωμένη σε τρία επίπεδα, συνδυάζει την άνεση με την ανεπανάληπτη θέα στη θάλασσα και το πράσινο της ευρύτερης περιοχής. Με προσανατολισμό βορειοανατολικό και ανεμπόδιστη ανοιχτωσιά, προσφέρει από κάθε σημείο του σπιτιού μαγευτικές εικόνες του Κορινθιακού, τα γύρω βουνά και το φυσικό τοπίο. Βρίσκεται σε οικόπεδο των 250 τ. μ. Ο διαμπερής και πανταχόθεν ελεύθερος σχεδιασμός καθιστά το ακίνητο φωτεινό και ευάερο. Το σπίτι διαθέτει 5 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, μεγάλη κουζίνα, άνετο σαλόνι, εσωτερική σκάλα που εξασφαλίζουν άνεση και λειτουργικότητα για οικογένειες ή για εξοχική διαμονή. Η περιοχή φημίζεται για τη γαλήνη της, ιδανική για όσους αναζητούν ηρεμία χωρίς να απομακρύνονται από βασικές παροχές. Βρίσκεται λίγα λεπτά από οργανωμένη παραλία, super market, χώρους εστίασης και μόλις 2 χλμ. από το κέντρο της πόλης. Παράλληλα, η εύκολη πρόσβαση στον προαστιακό σταθμό και τους κύριους οδικούς άξονες, καθιστά το ακίνητο κατάλληλο τόσο για μόνιμη όσο και για εξοχική κατοικία. Επιπλέον, απολαμβάνει σύγχρονες παροχές όπως αυτόνομη θέρμανση ανά επίπεδο με προεγκατάσταση καλοριφέρ, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηχομόνωση και θερμομόνωση. Διαθέτει αποθήκες, κήπο, BBQ, ασφαλή θέση στάθμευσης, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, ηλεκτρικές συσκευές και επίπλωση. Μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους επιθυμούν να επωφεληθούν από τη σπάνια συνύπαρξη ησυχίας, υπέροχης θέας και άμεσης πρόσβασης στη θάλασσα, σε μια περιοχή που διατηρεί την αυθεντικότητα και το φυσικό της κάλλος. ΅ Skouras Real Estate Μεσιτική εταιρεία στην Πελοπόννησο Ναύπλιο | Καλαμάτα | Πορτοχέλι | Κόρινθος Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: +30 2752029529 Κιν. : +30 6980169502 [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Παύλου Παρασκευάς Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Περισσότερα από 2,000 ακίνητα στο www.skourasrealestate.gr #wedontjustsellhouses

ΞΥΛΟΚΑΣΤΡΟ, Μελίσσι - Μεζονέτα 240τμ σε οικόπεδο 1500τμ, μερικώς επιπλωμένο, 5 υ/δ, ισόγειο, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2005, ενεργειακή κλάση Α, 2 σαλόνια, χωλ, 2 κουζίνες, 4 μπάνια, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, πρόσοψης, αποθήκη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, κήπος, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα ξύλινα, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πέτρα & μάρμαρο, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, εσωτερική σκάλα, barbeque, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός βορειοανατολικός. Τιμή €520.000 (κωδ. 144888) 2110168800 ΕΚΤΟΣ ΑΤΤΙΚΗΣGREEKHOME REAL ESTATE

Πωλείται 4-όροφη μονοκατοικία έκτασης 200 τ. μ στην Πελοπόννησο. Ημιυπόγειο αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, μία κουζίνα, ένα ντούζ. Ισόγειο αποτελείται από σαλονοκουζίνα, ένα ντούζ. 1ος όροφος αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, ένα ντούζ. 2ος όροφος αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, ένα ντούζ. Η μονοκατοικία έχει διάταξη εμπρός. Προσφέρει υπέροχη θέα στη θάλασσα. Διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, τζάκι, κλιματιστικό, κήπο, θέρμανση, αποθήκη. Η Grekodom Development είναι μία από τις κορυφαίες ελληνικές εταιρείες ακινήτων, που ασχολείται με την πώληση, αγορά, ενοικίαση και την κατασκευή ακινήτων στην Ελλάδα και την Κύπρο. Αν ψάχνετε για μια εταιρεία που θα σας εξυπηρετήσει με δέσμευση, ταχύτητα, εμπειρία, συνδυάζοντας την τοπική τεχνογνωσία με μια παγκόσμια εμβέλεια, μια έμπειρη ομάδα με την οποία θα απολαύσετε την συνεργασία σας και την οποία μπορείτε να εμπιστευτείτε τότε επιλέξτε την εταιρεία Grekodom Development. Τα γραφεία μας στην Ελλάδα βρίσκονται στην Αθήνα, Θεσσαλονίκη, Κρήτη, Κέρκυρα, Χαλκιδική (Νικήτη και Κασσάνδρα) και Πιερία.

Mεζονέτα 120 τ. μ. σε συγκρότημα 4 ανεξάρτητων κατοικιών σε ιδιαίτερα προνομιακό γωνιακό οικόπεδο, που περιβάλλεται από ζώνη πρασίνου. Δεδομένου ότι η θέση του είναι σε πρανές, προσφέρει μοναδική και απρόσκοπτη θέα προς τον Κορινθιακό. Η απόσταση από την παραλία και το κέντρο του χωριού είναι περίπου 700μ, τα οποία είναι εύκολα προσβάσιμα με τα πόδια ή αυτοκίνητο. Η προνομιακή θέση του οικοπέδου, που προσφέρει μοναδική θέα, η ιδιαίτερη αρχιτεκτονική των κατοικιών καθώς και η ποιότητα των υλικών που χρησιμοποιήθηκαν, κάνουν τις κατοικίες αυτές να ξεχωρίζουν. Απόσταση από αεροδρόμιο Αθηνών 1 ώρα με τον προαστιακό σιδηρόδρομο από τον σταθμό του οποίου (Κιάτο) απέχει 5 λεπτά της ώρας. Απόσταση από θάλασσα 600μ. Το οικόπεδο που αντιστοιχεί στη μία μεζονέτα είναι 180 τ. μ. όπου υπάρχει άδεια για πισίνα. Εμβαδόν οικοπέδου 700τετρ. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα : ΥΠΟΓΕΙΟ : ένα υπνοδωμάτιο, λουτρό ΙΣΟΓΕΙΟ : υπερυψωμένη κουζίνα και καθιστικό με τζάκι σε ενιαίο χώρο ΟΡΟΦΟΣ: δύο υπνοδωμάτια μπαλκόνι, λουτρό. ΠΕΡΙΒΑΛΛΩΝ ΧΩΡΟΣ : περιβάλλων χώρος συνολικής επιφάνειας 185m2 εκ των οποίων τα 106m2 με φύτευση, επιπλέον διατίθεται ιδιωτική θέση στάθμευσης. Τιμή: 255.000€. EPAVLIS ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΕΣ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109945719, email: [email protected], website: https://www.epreal.gr/