Sprzedaż mieszkań - Δημοτική Ενότητα Ξυλοκάστρου

NA-NASPITI για εσάς. Πρόκειται για ένα οροφοδιαμέρισμα 2ου ορόφου σε ένα κτίριο με ισόγειο και 2 ορόφους. Βρίσκεται στην περιοχή Άγιος Ανδρέας στον Πιτσά Κορινθίας, (Ξυλόκαστρο). Η εμπρόσθια εξωτερική όψη, έχει απεριόριστη θέα στον Κορινθιακό Κόλπο, και απέχει από τη θάλασσα λιγότερο από 100μ. Η οπίσθια όψη του κτιρίου βλέπει καταπράσινα βουνά, που ισορροπούν την απέραντη υδάτινη αίσθηση της περιοχής γενικότερα. Πραγματικά ο παραλιακός δρόμος μπροστά στα σπίτια της περιοχής, μοιάζει να ενώνεται με τη θάλασσα. Είναι και αυτό ένα σπάνιο χαρακτηριστικό της περιοχής, που δίνει μία ξεχωριστή αίσθηση σε κατοίκους και επισκέπτες. Αυτό το οροφοδιαμέρισμα 148 τ. μ. είναι ημιτελές (στα τούβλα). Κατασκευάστηκε το 1981 αλλά ανασχεδιάστηκε το 2022 και σοβατίστηκε εξωτερικά. Ο νέος σχεδιασμός έγινε με κριτήριο την πλήρη αξιοποίηση της θέας του σπιτιού που ήταν κρυμμένη με τον παλαιότερο σχεδιασμό. Το σαλόνι απέκτησε μεγάλα ανοίγματα διατηρώντας μόνο τον φέροντα οργανισμό εξωτερικά. Παράλληλα διατήρησε τοιχία σε χαμηλό ύψος για να φωλιάσει ένας χτιστός καναπές, σε σημείο κατάλληλο για την τοποθέτηση επιπλέον καθιστικού και μεγάλης τραπεζαρίας, που θα αναδείξουν τον χώρο με την αισθητική τους. Ένας μεγάλος τοίχος έναντι αυτών, έχει προβλεφθεί αποκλειστικά για τοποθέτηση τηλεόρασης, οποιουδήποτε μεγέθους, με κρυφή καλωδίωση και ειδικός χώρος για όλη τη δικτύωση του σπιτιού. Μεγάλο άνοιγμα συνδέει το εσωτερικό σαλόνι με τον χώρο υποδοχής και την κύρια κουζίνα που έχει χώρο ανεξάρτητο από το σαλόνι. Η κουζίνα έχει επαρκή χώρο για περιφερειακά ντουλάπια και μεγάλη νησίδα στη μέση. Ο διάδρομος δίπλα στην κουζίνα και το σαλόνι οδηγεί στο μπάνιο με χτιστό ντους και παράθυρο με θέα στο βουνό, όπως και στα δύο υπνοδωμάτια όπου μεγάλοι χώροι με μεγάλες ντουλάπες και θέα μπροστά και πίσω, προσφέρουν άνεση στην τοποθέτηση των επίπλων. Το δεύτερο εξωτερικό σαλόνι (κανονικού μεγέθους) αποτελεί την οπτική και φυσική προέκταση του εσωτερικού σαλονιού και προορίζεται να χωρισθεί με κατάλληλους υαλοπίνακες, όπου η χρήση τους είναι αναγκαία τους χειμερινούς μήνες. Αυτό το σαλόνι διαθέτει δύο χτιστούς καναπέδες σε σχήμα γάμα και είναι προσανατολισμένοι στην ανεμπόδιστη εμπρόσθια θέα στη θάλασσα. Πίσω από τον χτιστό καναπέ, σε άμεση επαφή, υπάρχει μεγάλη εξωτερική κουζίνα με πρόβλεψη για μεγάλη ντουλάπα και χτιστό συμπληρωματικό καθιστικό για μεγάλη τραπεζαρία με καρέκλες. Ο εξωτερικός χώρος είναι στην ουσία ένα δεύτερο διαμέρισμα με 1 σαλόνι, 1 κουζίνα, 1μπάνιο και 2 υ/δ. Η επιλογή για διαμόρφωση ως ένα ή δύο διαμερίσματα, είναι αποκλειστική επιλογή του αγοραστή. Οι πολύ μακριές βεράντες μπροστά και οι κανονικές βεράντες πίσω, σε κουζίνα και δωμάτια, συμπληρώνουν τους διαθέσιμους χώρους, Αυτό το σπίτι δίπλα στη θάλασσα με την απέραντη θέα, είναι στην ουσία ένας καμβάς που περιμένει τον αγοραστή να κάνει την αρχική επένδυση και μετά να αρχίσει τη δημιουργία ενός ιδιαίτερου χώρου. Απλά φυσικά υλικά σε επενδύσεις και υφάσματα είναι ικανά να αναδείξουν τη φυσική ομορφιά του τοπίου και να δημιουργήσουν αυτή την αίσθηση ηρεμίας και ισορροπίας που όλοι μας αναζητούμε. Μόλις πέσει ο ήλιος μία σωστή μελέτη φωτισμού μπορεί να μεταμορφώσει στην κυριολεξία τον χώρο σε κάτι αξιοζήλευτο, και χρειάζεται απλώς να το ονειρευτείτε για να το δημιουργήσετε. Καλέστε την υπεύθυνη στο NA-NASPITI για περισσότερες πληροφορίες και θα είστε ένα βήμα πιο κοντά σε ένα σπίτι που θα έχει τη δική σας σφραγίδα.

Περιοχή: Κέντρο Ξυλοκάστρου / Οδός Ταρασή Π. 48μ² | 1ος όροφος | Διαμέρισμα | Κατασκευή 1978 | 1 Υπνοδωμάτιο | Με Ασανσέρ | Κεντρική Θέρμανση Πετρελαίου Εσωτερικό διαμέρισμα στο κέντρο του Ξυλοκάστρου, μόλις 400 μέτρα από τη θάλασσα, με βεράντα και ασανσέρ. Βασικά Χαρακτηριστικά 1ος όροφος Ασανσέρ Εξώστης 400 μέτρα από τη θάλασσα Διαρρύθμιση & Εξοπλισμός 1 υπνοδωμάτιο Σαλόνι Κουζίνα 1 μπάνιο Βεράντα Κουφώματα αλουμινίου Μονός υαλοπίνακας Δάπεδα μάρμαρο-ξύλο Κεντρική Θέρμανση Πετρελαίου Ενεργειακή κλάση Ζ Για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό ραντεβού: 69 700 43000 (WhatsApp / Viber)

Οροφοδιαμέρισμα 1ου ορόφου, επιφάνειας 62,20 τ. μ., κατασκευής 1998, σε κτίριο με ασανσέρ. Διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, τραπεζαρία και μπάνιο. Τιμή πώλησης: 125.000 €. Χρειάζεστε στεγαστικό δάνειο; Η Orizory είναι αδειοδοτημένος Διαμεσολαβητής Στεγαστικής Πίστης από την Τράπεζα της Ελλάδος και αποτελεί αξιόπιστο συνεργάτη των μεγαλύτερων ελληνικών τραπεζών.

Πωλείται στο Ξυλόκαστρο, σε μικρό συγκρότημα κατοικιών με κοινόχρηστη πισίνα, ισόγειο διαμέρισμα 75m² κατασκευής 2016, σε εξαιρετικό σημείο μόλις 100 μ. από την είσοδο του Πευκιά και λίγα λεπτά από το κέντρο της πόλης. Το διαμέρισμα αποτελείται από ενιαίο καθιστικό-κουζίνα με τζάκι και έξοδο σε βεράντα, 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. Διαθέτει υπόγεια θέση στάθμευσης, αποθήκη 15m², αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και τζάκι. Χαρακτηριστικά: Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες Δάπεδα πλακάκι & γρανίτης Πόρτα ασφαλείας Κοινόχρηστη πισίνα & κήπος Αποχέτευση δικτύου Ένα διαμέρισμα ιδανικό για εξοχική κατοικία, βραχυχρόνια μίσθωση ή και επενδυτική χρήση. - - - - - - Υπεύθυνη για την ανάθεση είναι η Νικόλ Λαφαζάνη, αδειούχος μεσίτρια με αριθμό ΓΕΜΗ: 120909437000. Lafazani Homes Real Estate Agency Kύπρου 37, Κόρινθος • www.lafazanihomes.com Tηλ. : 6936 813099

Στο δυτικό Ξυλόκαστρο σε προνομιακό οικόπεδο 674 m² με πρόσοψη σε πλατεία, και σε απόσταση μόλις 80 μέτρων από τη θάλασσα, διατίθενται προς πώληση 4 υπό ανέγερση διαμερίσματα του 1ου ορόφου των οποίων η κατασκευή ξεκίνησε το 2024. Όλη η πολυκατοικία κατασκευάζεται με οπλισμένο σκυρόδεμα, εξωτερική μόνωση, γυάλινα στηθαία στις βεράντες, και μεταλλικά σκίαστρα. Η πολυκατοικία, 4 ορόφων με πιλωτή και συνολικά 12 διαμερίσματα, θα διαθέτει ασανσέρ και είναι Ενεργειακής Κλάσης Α εξασφαλίζοντας άνεση και ενεργειακή αποδοτικότητα. Το σχέδιο των κατοικιών ξεχωρίζει για την μοντέρνα αισθητική και τα μεγάλα ανοίγματα, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως και άμεση σύνδεση με το εξωτερικό περιβάλλον. Τα διαμερίσματα του 1ου ορόφου είναι 52m² και 53m² και 69m² αντίστοιχα, με τα 2 βορεινά να έχουν θέα θάλασσα και τα 2 νότια θέα σε πλατεία. Αποτελούνται από ενιαίο χώρο σαλόνι - κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο με ντουζιέρα, και βεράντες. Διαθέτουν: a/c, ενεργειακά κουφώματα θερμοδιακοπής, προεγκατάσταση για ηλιακό θερμοσίφωνα, δάπεδα από μεγάλα πλακάκια, και ιταλική κουζίνα. Κατόπιν συμφωνίας υπάρχει η δυνατότητα για custom επιλογή υλικών. Η τοποθεσία τους προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις κοντινές παραλίες ενώ απέχει μόλις 5 λεπτά από το κέντρο του Ξυλοκάστρου παρέχοντας ιδανική ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και άμεσης πρόσβασης στις αστικές ανέσεις. Αυτές οι κατοικίες αποτελούν την ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια μόνιμη ή εξοχική κατοικία σε μία από τις πιο όμορφες περιοχές της Πελοποννήσου. Υπεύθυνη ακινήτου: Nikol Lafazani Mob.: +30 6936 813 099 [email protected] Lafazani Homes Real Estate Agency Kύπρου 37, Κόρινθος www.lafazanihomes.com

Πωλείται εξαιρετικό, φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα (δυάρι) 35 τ. μ., στον 3ο όροφο προσεγμένης πολυκατοικίας, σε προνομιακή τοποθεσία στη Συκιά Κορινθίας. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής (μόλις 50 μέτρα) από την οργανωμένη παραλία και απέχει 300 μέτρα από τον μοναδικό πευκόφυτο δάσος του Πευκιά. Είναι ιδανικό τόσο για εξοχική κατοικία όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση (τύπου Airbnb). Εσωτερική Διαρρύθμιση & Ανεσεις: • Χώροι: Ανεξάρτητο, άνετο υπνοδωμάτιο και ενιαίος χώρος σαλόνι-κουζίνα. • Θέα & Μπαλκόνια: Απεριόριστη, ανοιχτή θέα από όλες τις πλευρές του σπιτιού. Διαθέτει 2 μεγάλα μπαλκόνια για χαλάρωση και 1 μικρότερο βοηθητικό μπαλκόνι (για είδη καθαρισμού/κάδο). • Ανακαίνιση: Πλήρως ανακαινισμένο με καινούργια υδραυλική και ηλεκτρολογική εγκατάσταση, ποιοτικά πλακάκια σε όλους τους χώρους (και στα μπαλκόνια) και τέντα. • Κουφώματα: Σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σήτες για απόλυτη μόνωση και προστασία. • Κλιματισμός: Διαθέτει 2 ολοκαίνουργια air-condition (9.000 BTU και 12.000 BTU) καθώς και 2 ανεμιστήρες οροφής. Υποδομές Πολυκατοικίας: Η οικοδομή είναι πολύ προσεγμένη, φρεσκοβαμμένη πρόσφατα, με ολοκλήρωση τοποθέτησης νέας, καλαίσθητης εισόδου αλουμινίου. Το ασανσέρ είναι πλήρως αναβαθμισμένο και πιστοποιημένο τον Ιούλιο 2026. Τοποθεσία & Αποστάσεις: • 50 μέτρα: Παραλία και Φαρμακείο. • 100-200 μέτρα: Μίνι μάρκετ, καφετέριες, beach bars, μπαρ και εστιατόρια. • 300 μέτρα: Είσοδος του δάσους Πευκιά. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 35 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 1978, Εξοχική κατοικία, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Επιπλωμένο, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Ρετιρέ, Όροφος: 3ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Τέντα, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 300 τ. μ., Eπίπεδα: 1, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Νεοκλασσικό, Ενεργειακή κλάση: Ε, Προσανατολισμός: Δυτικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2020, Απόσταση απο θάλασσα: 50, Μηνιαία κοινόχρηστα: 10

Πωλείται φωτεινό και ευάερο διαμέρισμα 1ου ορόφου, 50 τ. μ. στο κέντρο του Ξυλοκάστρου, σε οικόπεδο 250 τ. μ., σε ήσυχη γειτονιά με εξαιρετική πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες και ανέσεις της πόλης. Κατασκευασμένο το 2005, το ακίνητο βρίσκεται σε καλή κατάσταση και είναι άμεσα διαθέσιμο για χρήση, καθώς παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές. Διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση που περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, με ανατολικοδυτικό προσανατολισμό που εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φωτισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σε συνδυασμό με τις σίτες και τις τέντες, προσφέρουν θερμική άνεση και ιδιωτικότητα. Η βεράντα του ακινήτου δημιουργεί ένα ευχάριστο εξωτερικό χώρο, ενώ η ύπαρξη έξτρα αποθηκευτικού χώρου σε πατάρι καλύπτει πρακτικές ανάγκες αποθήκευσης. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με πετρέλαιο και καλοριφέρ, υπάρχει κλιματισμός και boiler, ενώ τα δάπεδα από πλακάκια εξασφαλίζουν ευκολία στη συντήρηση. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα του ακινήτου: απέχει μόλις 170 μέτρα από την παραλία του Ξυλοκάστρου, 130 μέτρα από το κέντρο της πόλης και βρίσκεται σε άμεση εγγύτητα με σχολεία, εκκλησία, πλατεία, σούπερ μάρκετ, εστίαση και συγκοινωνίες. Η εύκολη πρόσβαση στην Εθνική Οδό και ο προαστιακός σιδηρόδρομος σε απόσταση 3 χιλιομέτρων καθιστούν τη μετακίνηση προς Κόρινθο και Αθήνα ιδιαίτερα άνετη, ενώ το αεροδρόμιο βρίσκεται περίπου 145 χιλιόμετρα μακριά. Ιδανική επιλογή για εξοχική κατοικία, φοιτητική στέγαση ή επενδυτική αγορά με προοπτική τουριστικής εκμετάλλευσης - συνδυάζει κεντρική θέση, εγγύτητα στη θάλασσα και άμεση ετοιμότητα χρήσης. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: +30 6973670724 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Θεόδωρος Διαμαντόπουλος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.