Domy na prodej - Δημοτική Ενότητα Ρίου

Μονοκατοικία Ρίο 86τμ με υπόλοιπα δόμησης σε οικόπεδο 168 τμ έτους κατασκευής 1978 τιμή 200.000€. ΠΑΤΡΑΪΚΗ ΜΕΣΙΤΙΚΗ, οδός Καραϊσκάκη 172. Τηλ. 2610-330.136, 6972-453.465. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε τη σελίδα μας www.patraikimesitiki.gr

ΡΙΟ, Άγιος Βασίλειος - Διπλοκατοικία 260τμ σε οικόπεδο 700τμ, μη επιπλωμένο, 3 υ/δ, 3 επίπεδα: υπόγειο-ισόγειο-1ος, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1990, ενεργειακή κλάση Β, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, 3+ κλειστές θέσεις parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα θάλασσα, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, τζάκι, βεράντες, πατάρι, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, barbeque, ξενώνας, επιτρέπονται κατοικίδια, πλησίον θάλασσα (έως 50μ). Τιμή €400.000 (κωδ. 159104) 2110168800 ΕΚΤΟΣ ΑΤΤΙΚΗΣGREEKHOME REAL ESTATE

ΡΙΟ - Μονοκατοικία 220τμ σε οικόπεδο 700τμ, μερικώς επιπλωμένο, 3 υ/δ, υπόγειο-ισόγειο-1ος, νεόδμητο, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α++, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, 2 wc, αυτόνομη θέρμανση (fan coil), μία ανοιχτή και μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα θάλασσα, πρόσοψης, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, ασανσέρ, πατάρι, κήπος, ιδιόκτητη ταράτσα 220τμ, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, χωρίς κοινόχρηστα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, ξενώνας, γυμναστήριο, δωμάτιο υπηρεσίας, δορυφορική σύνδεση, εσωτερικό ασανσέρ, επιτρέπονται κατοικίδια, παραθαλάσσιο, τιμή συζητήσιμη, επενδυτικό, πλησίον λιμάνι (έως 500μ). Μοντέρνα και πολυτελές βιλα 220 τ. μ. προς πώληση στην περιοχή Ρίο 100 μέτρα απο την θαλασσα. Νεόδμητο, κατασκευή 2025, ενεργειακής κλάσης Α++. Το ακίνητο εκτείνεται σε υπόγειο, ισόγειο και 1ο όροφο, προσφέροντας λειτουργικούς χώρους και ιδιωτικότητα. Διατίθεται μερικώς επιπλωμένο με ηλεκτρικές συσκευές και περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια, ξεχωριστό σαλόνι με τζάκι και ευρύχωρο χωλ, ανεξάρτητη κουζίνα με εντοιχισμένες συσκευές και αποθήκη, ένα πλήρες μπάνιο και 3 WC, καθώς και δωμάτιο υπηρεσίας ή γυμναστηρίου, ανάλογα με τις ανάγκες. Οι χώροι είναι φωτεινοί και διαμπερείς, με κουφώματα αλουμινίου και διπλά τζάμια που εξασφαλίζουν άριστη θερμομόνωση και ηχομόνωση. Διαθέτει πλακίδια υψηλής αντοχής στο σαλόνι και ξύλινα δάπεδα στα υπνοδωμάτια. Ενσωματωμένες ντουλάπες και αποθηκευτικοί χώροι προσφέρουν πρακτικότητα. Η ιδιοκτησία διαθέτει επίσης θερμοπρόσοψη, ηλιακό θερμοσίφωνα, αυτόνομη θέρμανση, ηλεκτρικά ρολά, πόρτα ασφαλείας και φωτοβολταϊκά. Στον εξωτερικό χώρο προσφέρονται βεράντες με θέα προς τη θάλασσα και κήπος με επαρκή χώρο για δημιουργία πισίνας. Υπάρχει κοινόχρηστος ιδιωτικός χώρος στάθμευσης για αυτοκίνητα και μία κλειστή θέση parking με επιπλέον χώρο για αποθήκη. Επιπλέον, η οικία διαθέτει ασανσέρ για άνετη χρήση. Πρόκειται για παραθαλάσσιο, ήσυχο και επενδυτικό ακίνητο με σύγχρονες παροχές, δορυφορική σύνδεση και συναγερμό. Χωρίς κοινόχρηστα και με δυνατότητα νυχτερινού ρεύματος. Η τιμή είναι συζητήσιμη για σοβαρές προτάσεις. Τιμή €600.000 (κωδ. 165129) 2110168800 ΕΚΤΟΣ ΑΤΤΙΚΗΣGREEKHOME REAL ESTATE

ΡΙΟ - Μονοκατοικία 670τμ σε οικόπεδο 1300τμ, 4 υ/δ, 1 master, 3 επίπεδα: υπόγειο-ισόγειο-1ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1990, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, χωλ, 2 κουζίνες, 4 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα θάλασσα, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, boiler, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, πατάρι, κήπος, ιδιόκτητη ταράτσα, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, γραφείο, χωρίς κοινόχρηστα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, βεστιάριο, ξενώνας, δωμάτιο υπηρεσίας, δορυφορική σύνδεση, internet, δωμάτιο πλυντηρίων, αλεξικέραυνο, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός βόρειος, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό, ευκαιρία, πλησίον θάλασσα (έως 500μ). Τιμή €780.000 (κωδ. 113694) 6973309929 | Δείτε περισσότερα ακίνητα & φωτογραφίες στην ιστοσελίδα μας www.doriki.eu

Πολυτελής μονοκατοικία 3 επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 282 τ. μ. με οικόπεδο 812 τ. μ. στο Ρίο, σε εξαιρετική περιοχή. Κατασκευής του 2002, διαθέτει στο ισόγειο ξεχωριστό διαμέρισμα που μπορεί να λειτουργεί ως ξενώνας με κουζίνα, WC, και άλλα δύο δωμάτια. Στα άλλα δύο επίπεδα αναπτύσσεται η δεύτερη κατοικία και διαθέτει: - Στον πρώτο όροφο, μεγάλο σαλόνι με τζάκι, κουζίνα, μπάνιο και ένα υπνοδωμάτιο - Στον δεύτερο όροφο που επικοινωνεί με εσωτερική σκάλα, τρία υπνοδωμάτια και μπάνιο. Διαθέτει θέρμανση, ηλιακό θερμοσίφωνα και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες. Έχει πολύ μεγάλες βεράντες με τέντες και θέα. Εξωτερικά έχει φροντισμένο κήπο, BBQ, και κιόσκι. Διαθέτει κλειστό γκαράζ, αποθήκη 20 τ. μ. και ανοιχτές θέσεις στάθμευσης. Βρίσκεται στα 1000 μέτρα από την παραλία κοντά στην Εθνική Οδό. Droukas Real Estate www.homegreek.eu 2691069119 & 6947517315 Τεχνικό Γραφείο Δρούκας Δ. & Συνεργάτες Αρχιτεκτονικές, Στατικές, Επενδυτικές Μελέτες Δημήτριος Θεμιστοκλή Δρούκας Πολιτικός Μηχανικός - ΑΜ ΤΕΕ 75927 Ενεργειακός Επιθεωρητής Γ' τάξης - ΑΜ 3169 Πιστοποιημένος Εκτιμητής Ακινήτων - ΑΜ ΣΕΚΕ 1116 Ελεγκτης Δομησης ΥΠΕΚΑ ΑΜ 3452 Ενεργειακος Ελεγκτης ΥΠΕΚΑ ΑΜ 1563 Μεσίτης αστικών συμβάσεων - Αρ. ΓΕΜΗ 130418816000 Αξιολογητής Προγραμμάτων ΕΣΠΑ Πραγματογνώμονας Ελληνικών Δικαστηρίων

Μονοκατοικία 168 τ. μ. στο Ρίο Πάτρας, κατασκευής 1999 και ανακαινισμένη το 2008, τοποθετημένη σε οικόπεδο 1.500 τ. μ. σε ήσυχη περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και καθημερινές μετακινήσεις. Η κατοικία διαθέτει λειτουργική και άνετη διαρρύθμιση, αποτελούμενη από ευρύχωρο καθιστικό, ανεξάρτητη κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, προσφέροντας χώρους που καλύπτουν τις ανάγκες μόνιμης οικογενειακής κατοικίας. Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας και δάπεδα από πλακάκι. Οι μεγάλοι χώροι και τα ανοίγματα προσφέρουν φυσικό φωτισμό και άνετη καθημερινή διαβίωση, ενώ η πρόσοψη του ακινήτου ενισχύει την αίσθηση ανοιχτού ορίζοντα. Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό αποτελεί το υπόγειο επιφάνειας 135 τ. μ., το οποίο προσφέρει σημαντικούς βοηθητικούς χώρους και δυνατότητες πολλαπλών χρήσεων. Επιπλέον, εντός του οικοπέδου υπάρχει ανεξάρτητο κτίσμα 60 τ. μ., καθώς και εξωτερική αποθήκη 35 τ. μ., στοιχεία που προσθέτουν ευελιξία και επιπλέον δυνατότητες αξιοποίησης. Το οικόπεδο των 1.500 τ. μ. προσφέρει άνετους εξωτερικούς χώρους, χώρο για διαμόρφωση κήπου ή άλλες χρήσεις και ενισχύει την ιδιωτικότητα της κατοικίας. Η τοποθεσία βρίσκεται κοντά σε στάσεις ΜΜΜ και την τοπική αγορά, συνδυάζοντας την ηρεμία της περιοχής με την εύκολη πρόσβαση στις υποδομές της πόλης. Αποτελεί κατάλληλη επιλογή για οικογένειες που αναζητούν κατοικία με μεγάλους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους, ενώ παράλληλα παρουσιάζει ιδιαίτερο επενδυτικό ενδιαφέρον λόγω του μεγέθους του οικοπέδου, των πρόσθετων κτισμάτων και των δυνατοτήτων αξιοποίησης που προσφέρει. https://theprosperty.com/listings/17763 ☎️ 210 6812500

ΡΙΟ ΑΧΑΪΑΣ. Πωλείται Μονοκατοικία πολυτελούς (lux) κατασκευής συνολικής επιφάνειας 300τμ τριών επιπέδων σε οικόπεδο 1200τμ σε απόσταση 350 μέτρων από την παραλία και 1300 μέτρων από το κέντρο του Ρίου. Αποτελείται από υπόγειο χώρο 100τμ δίχωρο ο οποίος επικοινωνεί με το ισόγειο, είναι πλακοστρωμένος με πλάκες Καρύστου και διαθέτει μεγάλη θέση στάθμευσης στον ένα χώρο με ηλεκτρική γκαραζόπορτα και μπάνιο με ενιαίο χώρο στο δεύτερο τμήμα του. (μπορεί να διαμορφωθεί και ως ανεξάρτητο διαμέρισμα). Στην συνέχεια περνάμε στο δεύτερο επίπεδο επιφάνειας 130 τμ, όπου υπάρχει ο άνετος ηλιόλουστος χώρος του ισογείου με τις μεγάλες τζαμαρίες περιμετρικά, ώστε να μπαίνει ο ήλιος από παντού, ο οποίος αποτελείται από ένα μεγάλο σαλόνι με τζάκι, την κουζίνα που χωρίζεται με γωνιακό πάσο από τον υπόλοιπο χώρο, 1 υπνοδωμάτιο και 1 wc. Στο τρίτο επίπεδο του 1ου ορόφου επιφάνειας 70 τμ υπάρχουν 3 υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ένα master με wc, το κεντρικό μπάνιο καθώς και μεγάλες βεράντες περιμετρικά άνω των 200τμ μέτρων με όμορφη θέα στο βουνό, αλλά και στον διαμορφωμένο κήπο με γκαζόν και διάφορα δέντρα όπως αχλαδιές, λεμονιές, πορτοκαλιές, πεύκα και διάφορα άλλα καλλωπιστικά φυτά και λουλούδια. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση, έτοιμο να κατοικηθεί από τους νέους του ιδιοκτήτες. Διαθέτει σύστημα συναγερμού με κάμερες, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου σε όλα τα επίπεδα και ενδοδαπέδια θέρμανση στο ισόγειο, ηλιακό θερμοσίφωνα, αυτόματο πότισμα, φωτισμούς οροφής και κήπου, βρίσκεται πλησίον στάσεως προαστιακού, πανεπιστημιακού Νοσοκομείου Ρίου, περιμετρικής οδού, καζίνο Porto Rio,απέχει μόλις 6 χιλιόμετρα από την πόλη της Πάτρας και 240 χιλ από το αεροδρόμιο Αθηνών Ελευθέριος Βενιζέλος. Τιμή πώλησης 800000 ευρώ. RIO ACHAIA. For sale: Luxury detached house, a high-end construction with a total area of 300 sq.m., spread over three levels on a plot of 1200 sq.m., located 350 meters from the beach and 1300 meters from the center of Rio. It consists of a basement space of 100 sq.m., which is divided into two sections and communicates with the ground floor. The basement includes a large parking space with an electric garage door in one section and a bathroom with an open space in the second section. (It can also be configured as an independent apartment). Next, we move to the second level of 130 sq.m., where there is the sunlit ground floor area with large surrounding glass windows that allow sunlight to flood the space. It includes a large living room with a fireplace, a kitchen separated by a corner bar, 1 bedroom, and 1 WC. On the third level, the first floor with an area of 70 sq.m., there are 3 bedrooms, one of which is a master with a WC, the main bathroom, as well as large surrounding verandas over 200 sq.m. with beautiful views of the mountains and the landscaped garden. The garden features a lawn and various trees such as pear trees, lemon trees, orange trees, pine trees, and other ornamental plants and flowers. The property is in excellent condition, ready to be inhabited by its new owners. It features an alarm system with cameras, a security door, aluminum frames with double glazing, autonomous oil heating on all levels, underfloor heating on the ground floor, a solar water heater, automatic irrigation, ceiling and garden lighting. It is located near a suburban train station, the University Hospital of Rio, the peripheral road, the Porto Rio casino, and is only 6 kilometers from the city of Patras and 240 kilometers from Athens International Airport "Eleftherios Venizelos." Selling price: €800,000. During the property viewing, it is mandatory to present your Police Identification Card and Tax Identification Number (TIN), in accordance with Law 4072/11-4-2012, Government Gazette 86A.

ΡΙΟ, Άνω Καστρίτσι - Μονοκατοικία 250τμ σε οικόπεδο 2589τμ, μη επιπλωμένο, 3 επίπεδα: ισόγειο-1ος-2ος, ημιτελές, ενεργειακή κλάση Εξαιρείται, σαλόνι, κουζίνα, xωρίς θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), parking, ήσυχο, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, τζάκι, βεράντες, κήπος, εσωτερική σκάλα, επιτρέπονται κατοικίδια, ευκαιρία. Μονοκατοικία 250τμ υπό κατασκευή με πανοραμική θέα στα Άνω Καστρίτσι, Ρίο Πωλείται μονοκατοικία 250τμ, υπό κατασκευή και μη επιπλωμένη, σε προνομιακή θέση στα Άνω Καστρίτσι του Ρίου. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα: ισόγειο, 1ο και 2ο όροφο, προσφέροντας δυνατότητες διαρρύθμισης για κατοικία μεγάλης επιφάνειας ή επαγγελματική χρήση. Με μεγάλα ανοίγματα που πλαισιώνουν την όμορφη πανοραμική θέα, αποτελεί ιδανική βάση για έναν χώρο που μπορεί να ολοκληρωθεί σύμφωνα με τις ανάγκες του κάθε αγοραστή. Στον εσωτερικό χώρο το ακίνητο παραδίδεται με τζάκι, εσωτερική σκάλα, με χώρους που μπορούν να γίνουν σαλοκουζίνα ή δυνατότητα ξεχωριστό σαλόνι και κουζίνα σε κάθε επίπεδο, ανάλογα με τη διαρρύθμιση που θα επιλεγεί. Η ακατέργαστη κατασκευή με εμφανές τούβλο και σκυρόδεμα δίνει σαφή εικόνα της προόδου των εργασιών και διευκολύνει την ολοκλήρωση με σύγχρονες προδιαγραφές. Εξωτερικά διακρίνεται ευρύχωρη αυλή/πλακόστρωτη πρόσβαση με χώρο στάθμευσης, σκιασμένα δέντρα και φυσικό περιβάλλον γύρω από το οικόπεδο. Υπάρχει και η δυνατότητα διαμόρφωσης μοναδικού κήπου ή πισίνας. Μεγάλα ανοίγματα και εξώστες προσφέρουν ανεμπόδιστη πανοραμική θέα προς την κοιλάδα και το ανάγλυφο της περιοχής, όπως φαίνεται στις φωτογραφίες, δημιουργώντας δυνατότητα για δημιουργία ευήλιων καθιστικών χώρων και εξωτερικών καθισμάτων. Η περιοχή Άνω Καστρίτσι στο Ρίο συνδυάζει την ηρεμία της εξοχής με την εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και βασικές υποδομές του Ρίου. Πρόκειται για μια περιοχή με φυσικό περιβάλλον και παράλληλα καλή πρόσβαση προς τις παραθαλάσσιες ζώνες και την ευρύτερη περιοχή της Πάτρας, ιδανική για όσους αναζητούν ιδιωτικότητα χωρίς να απομακρύνονται από την πόλη. Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης, παρακαλούμε επικοινωνήστε με το γραφείο μας! Τιμή €150.000 (κωδ. 158978) 2110168800 ΕΚΤΟΣ ΑΤΤΙΚΗΣGREEKHOME REAL ESTATE

ΡΙΟ, Άγιος Βασίλειος - Μονοκατοικία 160τμ σε οικόπεδο 130τμ, πλήρως επιπλωμένο, 2 υ/δ, 2 επίπεδα: υπόγειο (85τμ) - ισόγειο (75τμ), πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 2012, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, τέντες, κήπος, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, φωτοβολταϊκά πάνελ, εσωτερική σκάλα, playroom, γυμναστήριο, επιτρέπονται κατοικίδια, παραθαλάσσιο, προσανατολισμός νότιος, επενδυτικό (απόδοση 2.4%), ευκαιρία, πλησίον θάλασσα (έως 50μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 50μ). Πολυτελής μονοκατοικία 160τμ, με ανεμπόδιστη νότια θέα στον Άγιο Βασίλειο Ρίου Μονοκατοικία 160τμ προς πώληση, κατασκευής 2012, βιοκλιματική και ενεργειακής κλάσης Α+ με νότιο προσανατολισμό. Δύο υ/δ σε δύο επίπεδα ημιυπόγειο - ισόγειο (85τμ - 75τμ αντίστοιχα), πλήρως επιπλωμένο, σε άριστη κατάσταση, φωτεινό και ήσυχο, ιδανικό για μόνιμη κατοικία ή επένδυση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, φωτοβολταϊκά πάνελς και ηλιακό θερμοσίφωνα. Πρόκειται για κατοικία με χώρους επενδυμένους με πλακάκια στα δάπεδα, συγκεκριμένα ανοιχτό χώρο σαλονιού με εντοιχισμένες βιβλιοθήκες, τζάκι και άνετη διάταξη καθιστικού όπως φαίνεται στις φωτογραφίες, κουζίνα με εντοιχισμένες συσκευές και ψυγείο, τραπεζαρία και πρόσβαση σε βεράντες και βόρειο κήπο. Το μπάνιο, σύγχρονο, με νιπτήρα εντοιχισμένο σε έπιπλο, μπανιέρα και μεγάλο καθρέφτη. Επιπλέον, παρέχονται wc, δύο αποθήκες, εσωτερική σκάλα, κλιματισμός, όπως και διπλά τζάμια, κουφώματα αλουμινίου, σίτες, ηλεκτρικές τέντες, θερμοπρόσοψη, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός και θυροτηλεόραση. Το ακίνητο διαθέτει playroom και χώρο γυμναστηρίου και γενικά σύγχρονες επενδύσεις που προσδίδουν πολυτέλεια, μα κυρίως εξοικονόμηση χρημάτων και ενέργειας. Ο Άγιος Βασίλειος στο Ρίο προσφέρει ήρεμο περιβάλλον κοντά στη θάλασσα με εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες, σχολεία και συγκοινωνίες, ενώ η παραθαλάσσια θέση ενισχύει την ποιότητα ζωής και την επενδυτική αξία. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 50μ από στάση λεωφορείου, ενώ η θάλασσα είναι άμεσα προσβάσιμη. Συνεπώς, η περιοχή συνδυάζει φυσικό περιβάλλον και καλές αστικές υποδομές, ιδανική για οικογένειες και επαγγελματίες. Το ακίνητο αποδίδει ως επένδυση με εκτιμώμενη απόδοση περίπου 2% (βάσει ενοικίασης από Σεπτέμβριο μέχρι Ιούνιο). Ιδανική επιλογή για ποιοτική κατοικία ή σταθερό εισόδημα. Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης, παρακαλούμε επικοινωνήστε με το γραφείο μας. Τιμή €300.000 (κωδ. 159019) 2110168800 ΕΚΤΟΣ ΑΤΤΙΚΗΣGREEKHOME REAL ESTATE

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Ρίο - Άγιος Βασίλειος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 153 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 300 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1985. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Ξύλινα με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, Καλή, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, έχει θέα Πράσινο. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Αποθήκη, Κήπος, Χωρίς Κοινόχρηστα, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Τιμή: €160.000. RE/MAX Vision Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6934790730, 2610622077 email: [email protected] website:

Μονοκατοικία Προς Πώληση, ισόγεια, στην περιοχή Ρίο - Άγιος Βασίλειος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 50 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 600 τ. μ. υπόλοιπο δόμησης περίπου 200 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 κουζίνα και 1 σαλόνι. Έχει κατασκευαστεί το 1985. Η θέρμανση είναι αυτόνομη, διαθέτει κουφώματα ξύλινα. Τα δάπεδα είναι πλακάκι. Η κατάστασή του είναι χρήζει ανακαίνισης, διατηρείται όμως σε καλή κατάσταση. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά στη θάλασσα, σε ήσυχη γειτονιά, με θέα στο πράσινο. Είναι φωτεινό, ευάερο, ευήλιο και διαμπερές, ενώ διαθέτει κήπο, αποθήκη, βεράντα και δεν επιβαρύνεται με κοινόχρηστα. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη όσο και για εξοχική κατοικία. Επιπλέον, το οικόπεδο διαθέτει υπόλοιπο δόμησης περίπου 200 τ. μ., προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες επέκτασης ή ανέγερσης επιπλέον χώρων, γεγονός που αυξάνει σημαντικά την επενδυτική αξία του ακινήτου. RE/MAX Vision Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6934790730, 2610622077 email: [email protected] website:

Κτίριο Προς Πώληση, στην περιοχή: Ρίο - Άγιος Βασίλειος. Οροφοι: Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος (3 Επίπεδα), Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 255,84 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 345 τ. μ. Αποτελείται από 3 γκαρσονιέρες στο ισόγειο το οποίο είναι υπερυψωμένο και οι 2 έχουν μπαλκόνια. Στον όροφο βρίσκεται ενα μεγάλο οροφοδιαμέρισμα Έχει κατασκευαστεί το 1979, και είναι κατοικήσιμό σε κάλή κατάσταση αλλά όχι ανακαινισμένο. Τιμή: €250.000 συζητήσιμη για όλο. Μεσιτικό Γραφείο Παπαθεοδώρου, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6944447069, email: [email protected], website: www.xpapatheodorou.gr

Ηλεκτρονικός πλειστηριασμός οικοπέδου με την διώροφη οικία με υπόγειο, η οποία αποτελείται: α) Υπόγειο εμβαδού 227,22 τ. μ., από τα οποία 100,00 τ. μ. περίπου έχει μετατραπεί σε χώρο κύριας χρήσης, χώρο γκαράζ εμβαδού 58,38 τ. μ. και τα υπόλοιπα βοηθητικοί χώροι λεβητοστασίου, μηχανοστασίου και αποθηκών, χώρο πλυντηρίων-στεγνωτηρίων, λουτρό, διάδρομο και κλίμακα κατακόρυφης επικοινωνίας με το ισόγειο. β) το ισόγειο έχει εμβαδόν 221,25 τ. μ. περιλαμβάνει ξενώνα με κοιτώνα, λουτρό και w.c., την κουζίνα με το καθημερινό, το κυρίως καθιστικό, τραπεζαρία, μπαρ, την κλίμακα κατακόρυφης επικοινωνίας με τις άλλες στάθμες της κατοικίας και τον ανελκυστήρα. γ) ο 1ος όροφος έχει συνολικό εμβαδόν 169,87 τ. μ. και αποτελείται από τον κυρίως κοιτώνα με αποκλειστικό λουτρό, τρεις κοιτώνες, δύο λουτρά, απόληξη κλιμακοστασίου, ανελκυστήρα, διάδρομο επικοινωνίας, ένα μεγάλο και ένα μικρό αίθριο προς το καθιστικό ισογείου. Η οικοδομή ανεγέρθηκε με την 163/1992 οικοδομική άδεια του Πολεοδομικού Γραφείου Πατρών, αποπερατώθηκε το 2003, σε οικόπεδο έκτασης 911,62 τ. μ. έχει αριθμό ΚΑΕΚ 060040415008 και βρίσκεται στην κοινότητας Αγίου Βασιλείου Δ. Ε. Ρίου Αχαΐας, στην διασταύρωση των οδών Εθνικής Αντιστάσεως & Ποσειδώνος. Η ημερομηνία διεξαγωγής του ηλεκτρονικού πλειστηριασμού έχει οριστεί στις 12/11/2026. Τιμή έναρξης νέου πλειστηριασμού 325.650,00€. Ημερομηνία εμπρόθεσμης υποβολής αίτησης συμμετοχής 9/11/2026. Δεν είναι δυνατή η εσωτερική επίσκεψη των ακινήτων σε πλειστηριασμό, ούτε υπάρχουν διαθέσιμες εσωτερικές φωτογραφίες. Το γραφείο μας αναλαμβάνει να σας παρέχει πληροφορίες και καθοδήγηση για την διαδικασία συμμετοχής σας, αλλά και να σας παρέχει τεχνική υποστήριξη για την διενέργεια πλειστηριασμού, για το ακίνητο που σας ενδιαφέρει. - ASPIS Real Estate, Κέντρο - Δυτική Θεσσαλονίκη, Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες, Δωδεκανήσου 15, Τ. Κ. 54626 Θεσσαλονίκη (1ος όροφος), Τηλ. : +30 2317 005566, e-mail: [email protected], site: www.aspis-realestate.gr

Πωλείται διώροφη μονοκατοικία 119,42 τ. μ. στο Ακταίο Πατρών - Ιδανική επενδυτική ευκαιρία Πωλείται διώροφη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 119,42 τ. μ., επί της οδού Αθανασίου Διάκου, στο Ακταίο Πατρών, μια ήσυχη και προνομιακή περιοχή κοντά στη θάλασσα και σε μικρή απόσταση από το Ρίο και την Πάτρα. Το ακίνητο είναι κατασκευής 1990, βρίσκεται σε οικόπεδο 400 τ. μ. και έχει διαμορφωθεί σε τέσσερα ανεξάρτητα studio, δύο σε κάθε όροφο, γεγονός που το καθιστά ιδανική επιλογή για επενδυτική εκμετάλλευση ή μακροχρόνια μίσθωση. Χαρακτηριστικά: Συνολική επιφάνεια: 119,42 τ. μ. Οικόπεδο: 400 τ. μ. Έτος κατασκευής: 1990 4 ανεξάρτητα studio (2 ανά όροφο) Ήσυχη κατοικημένη περιοχή Κατάλληλο για επένδυση ή ιδιοκατοίκηση Το ακίνητο βρίσκεται σε μέτρια κατάσταση και χρήζει επισκευών και ανακαίνισης, προσφέροντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να το αναβαθμίσει σύμφωνα με τις ανάγκες του και να αυξήσει σημαντικά την αξία του. Η τοποθεσία του, σε μια περιοχή με αυξημένη ζήτηση λόγω της εγγύτητας στο Πανεπιστήμιο Πατρών, το Πανεπιστημιακό Νοσοκομείο Ρίου και την παραλιακή ζώνη, το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστική επιλογή για επένδυση. Τιμή πώλησης: 220.000 €

Μονοκατοικία Προς Πώληση στην περιοχή: Ρίο - Ψαθόπυργος. Πολυτελές μεζονέτα 385 τ. μ. τριών επίπεδων σε 850 τ. μ. οικόπεδο. Βρίσκεται, στον παραθαλάσσιο οικισμό του Ψαθόπυργου, σε απόσταση 80 μέτρων από την θάλασσα. Το πρώτο επίπεδο, αυτόνομο διαμέρισμα με κουζίνα ενιαίος χώρος με σαλόνι και τζάκι, δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο και αποθήκη. Επικοινωνεί με εσωτερική σκάλα αν είναι απαραίτητο και με την υπόλοιπη κατοικία. Η δεύτερη κατοικία μεζονέτα έχει ξεχωριστή είσοδο, αποτελείται από σαλόνι με τζάκι έχει πρόσβαση στην βεράντα με υπέροχη θέα στο κορινθιακό κόλπο, ξύλινη κουζίνα με πολλούς αποθηκευτικούς χώρους, τρία υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ένα master, 2 μπάνια το ένα με υδρομασάζ και χώρος για γραφείο. Ο κήπος είναι διαμορφωμένος με καλλωπιστικά φυτά, δένδρα και γκαζόν. Διαθέτει bbq και γεώτρηση για αυτόνομο πότισμα. Κατά την αποχώρηση από την κατοικία υπάρχει δυνατότητα όλα τα συστήματα να κλείνουν αυτόματα. Έχει κατασκευαστεί το 2005. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, δάπεδα από Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, Παραλία (100 μέτρα), 18 Χιλιόμετρα από πόλη ( την Πάτρα. ), 210 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο (Ελευθέριος Βενιζέλος. ), 2 Χιλιόμετρα από super market, έχει θέα Θάλασσα, Πανοραμική. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση. Διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Εσωτερική Σκάλα, Κήπος, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Χωρίς Κοινόχρηστα, BBQ, Δορυφορική, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ήσυχη γειτονιά, Βεράντα. Τιμή: €820.000. Αξία Μεσιτική Ακινήτων, Αριστέα Μαντζούνη, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6979975760 - 2610 340009 email: [email protected], website: https://axiamesitiki.gr. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της Αστυνομικής Ταυτότητας και το Α. Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012, Φ. Ε.Κ 86Α.

Προς Πώληση Συγκρότημα Δύο Ισόγειων Κατοικιών - Ρίο, Άγιος Βασίλειος Διατίθεται προς πώληση ενιαίο ακίνητο που αποτελείται από δύο ισόγειες κατοικίες συνολικής επιφάνειας 203 τ. μ., σε οικόπεδο 900 τ. μ., στην περιοχή Ρίο - Άγιος Βασίλειος, σε ήσυχη γειτονιά, κοντά στη θάλασσα και με όμορφη θέα στο πράσινο. Η κύρια κατοικία είναι 153 τ. μ. σε οικόπεδο 300τ. μ. και αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, κουζίνα και ευρύχωρο σαλόνι. Έχει κατασκευαστεί το 1985, διαθέτει αυτόνομη θέρμανση, κουφώματα αλουμινίου και ξύλινα με μονά τζάμια, ξύλινα δάπεδα και Ενεργειακό Πιστοποιητικό Δ. Η δεύτερη κατοικία είναι 50 τ. μ. με 50 τ. μ. αποθήκη υπόλοιπο δόμησης 200τ. μ. σε οικόπεδο 600 τ. μ. και αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, 1 κουζίνα. Έχει επίσης κατασκευαστεί το 1985, διαθέτει αυτόνομη θέρμανση, ξύλινα κουφώματα και δάπεδα από πλακάκι. Και οι δύο κατοικίες βρίσκονται σε καλή κατάσταση, χρήζουν όμως ανακαίνισης, δίνοντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να τις διαμορφώσει σύμφωνα με τις ανάγκες και το προσωπικό του γούστο. Το ακίνητο είναι φωτεινό, διαμπερές, ευήλιο και ευάερο, ενώ διαθέτει κήπο, αποθήκη, άνετες βεράντες, δεν επιβαρύνεται με κοινόχρηστα και αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση, φιλοξενία δύο οικογενειών ή αξιοποίηση μέσω βραχυχρόνιας ή μακροχρόνιας μίσθωσης. RE/MAX Vision Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6934790730, 2610622077 email: [email protected] website:

Ακταίο Ρίου: Πολυτελής Μονοκατοικία 278 τ. μ. σε Κατάφυτο Κήπο - Θέα Γέφυρα - Ιδιώτης Περιγραφή Πωλείται εντυπωσιακή, διαμπερής μονοκατοικία 278 τ. μ. σε οικόπεδο 657τ. μ., κατασκευής 2006 με την υπογραφή αρχιτέκτονα, μερικώς επιπλωμένο. Το ακίνητο συνδυάζει την απόλυτη ιδιωτικότητα με την πολυτέλεια, σε απόσταση μόλις 800μ. από την παραλία και πολύ κοντά στο ΠΓΝΠ και στο Πανεπιστήμιο. Ιδανικό για οικογένεια που θέλει να συνδυάσει κατοικία και εξοχικό μαζί. Εσωτερικοί Χώροι: Ισόγειο (130τ. μ.) : Επιβλητικός ενιαίος χώρος σαλονιού-τραπεζαρίας με αίθριο (τζάμι στην οροφή) και χτιστό μαρμάρινο καναπέ, ενεργειακό τζάκι επενδυμένο με μάρμαρο, θέα κήποςμε δένδρα και λουλούδια. Ξύλινη ντουλάπα με καθρέφτη ( για ρούχα, παπούτσια, ομπρέλες) με την είσοδο- έξοδο από το σπίτι, ταιριάζει απόλυτα με την πόρτα εισόδου ασφαλείας. Μεγάλη μοντέρνα κουζίνα συνδυασμός λάκας, ξύλου και inox. WC και αποθήκη - γκαράζ 2 θέσεων. 1ος Όροφος: 119 τμ, 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια (το ένα με βεστιάριο), όλα με πρόσβαση σε μεγάλη στεγασμένη βεράντα με ξύλινη σκεπή και θεα, 2 μπάνια (το ένα master με υδρομασάζ), μικρό κουζινάκι με νεροχύτη, ντουλάπια και ψυγείο. Θέα γέφυρα και Ακταίο. Σοφίτα (38 τ. μ.) : Ανεξάρτητος χώρος με δικό του μπάνιο, ντουλάπα, θέρμανση και μπαλκόνι. Ιδανικό για ξενώνα ή ξεχωριστή κρεβατοκάμαρα. Θέα γέφυρα. Εξωτερικός Χώρος (Ένας επίγειος παράδεισος) : Ο κήπος είναι πλήρως διαμορφωμένος με ελιές, οπωροφόρα, πλάτανο και αναρριχητικά φυτά. Περιλαμβάνει: Πέτρινο κιόσκι τυλιγμένο με γιασεμιά και μπουκαμβίλιες και άλλα αρωματικά αναρριχητικά φυτά. Βραχόκηπο με λουλούδια και μυρωδικά. Πλήρες BBQ και χωριάτικο φούρνο σε αυλή με πέτρινη επίστρωση. Χτιστό πέτρινο σπιτάκι σκύλου με κεραμοσκεπή. Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Ασφάλεια: Θέρμανση: Ενδοδαπέδια (ισόγειο & 1ος) με αυτονομία ανά επίπεδο. Μόνωση: Triplex τζάμια παντού για κορυφαία θερμομόνωση και ασφάλεια. Ασφάλεια: Ολοκληρωμένο σύστημα συναγερμού (εσωτερικά/εξωτερικά) με διπλές παγίδες και ραντάρ. Parking/Αποθήκη: Στεγασμένος χώρος 35τ. μ. για 2 αυτοκίνητα με ράφια αποθήκευσης. Τοποθεσία: Εξαιρετική θέα στη Γέφυρα Ρίου-Αντιρρίου. 800μ. από οργανωμένη παραλία, καφέ, εστιατόρια και συγκοινωνίες. Άμεσα διαθέσιμο. Τιμή: 425000€ Επικοινωνία: τηλέφωνο : 6978304486, 6974027042 Ιδιώτης

Το κτήριο λειτπυργουσε ως εστιατόριο και αίθουσα δεξιοσεων αλλα μπορει και να χρησιμοποιηθεί ως κατοικια η ενοικιαζομενα, η μπορειτε να κανετε τις δικες σας μετατροπες. Βρίσκεται ομορφη καταπρασινη τοποθεσία με πανοραμική θεα και ευκολη προσβαση απο ασφαλτοδρομο. Διαθετει μεγαλο οικοπεδο που μπορει να χρησιμοποιηθεί ως παρκινκ και αλλες χρησεις. Η τιμη ειναι συζητησιμη.

Τοποθεσία & Πλεονεκτήματα Περιοχής Το ακίνητο βρίσκεται στην προνομιακή και οικιστική περιοχή του Ακταίου Ρίου, μόλις 300 μέτρα από την παραλία. Συνδυάζει την ηρεμία της εξοχής και την άμεση επαφή με το θαλάσσιο στοιχείο, παραμένοντας παράλληλα δίπλα σε όλες τις βασικές υποδομές του Ρίου και της Πάτρας. Ανάλυση Εσωτερικών Χώρων ανά Επίπεδο Η μονοκατοικία εκτείνεται σε δύο πλήρως λειτουργικά επίπεδα, τα οποία μπορούν να χρησιμοποιηθούν είτε ως ενιαία κατοικία είτε ως δύο αυτόνομα διαμερίσματα. 1. Υπερυψωμένο Ισόγειο (130,20 τ. μ.) - Η Κύρια Κατοικία Ένας φωτεινός και ευρύχωρος όροφος, σχεδιασμένος για να προσφέρει άνεση στην καθημερινή διαβίωση της οικογένειας: • Χώρος Υποδοχής & Σαλόνι: Στην πρόσοψη του σπιτιού δεσπόζει το μεγάλο, φωτεινό σαλόνι με το παραδοσιακό τζάκι, δημιουργώντας μια ζεστή ατμόσφαιρα. • Κουζίνα: Ανεξάρτητη, μεγάλη και εργονομική κουζίνα, εξοπλισμένη με επώνυμα έπιπλα Scavolini υψηλής αισθητικής και ποιότητας, με πολλούς αποθηκευτικούς χώρους. • Υπνοδωμάτια (2): o Master Υπνοδωμάτιο: Εξαιρετικά ευρύχωρο, με καθαρό ωφέλιμο χώρο 19,85 τ. μ. (διαστάσεις 4,05 μ. × 4,90 μ., μετά την αφαίρεση των ντουλαπών). o Δεύτερο Υπνοδωμάτιο: Άνετο και τετραγωνισμένο, με καθαρό χώρο 15,75 τ. μ. (διαστάσεις 4,50 μ. × 3,50 μ. ). • Μπάνια: Διαθέτει ένα πλήρες κεντρικό μπάνιο και ένα επιπλέον πρακτικό WC για τους επισκέπτες. 2. Ημιυπόγειο Διαμέρισμα (89,70 τ. μ.) - Απόλυτη Αυτονομία Ένας πλήρως πολεοδομικά τακτοποιημένος χώρος, ιδανικός για φιλοξενία, ιδιοκατοίκηση μελών της οικογένειας (π. χ. ενήλικα παιδιά) ή για εισόδημα μέσω ενοικίασης: • Διαρρύθμιση: Ενιαίος, έξυπνα διαμορφωμένος χώρος που περιλαμβάνει υπνοδωμάτιο, καθιστικό και κουζίνα, καθώς και ένα αυτόνομο μπάνιο. • Ιδιωτικότητα: Διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο απευθείας από τον κήπο, δικό του ανεξάρτητο ρολόι ΔΕΗ και αποκλειστική χρήση για τον μισό χώρο του κήπου. Εξωτερικοί Χώροι, Κήπος & Υποδομές Ο περιβάλλων χώρος έχει σχεδιαστεί με έμφαση στην ποιότητα ζωής και την ψυχαγωγία: • Διαμορφωμένος Κήπος: Καταπράσινος κήπος με φυσικό γρασίδι και δέντρα, ο οποίος διατηρείται εύκολα χάρη στο εγκατεστημένο αυτόματο πότισμα. Είναι απόλυτα ασφαλής και ιδανικός για οικογένειες με κατοικίδια. • Στεγασμένο BBQ: Μια πλήρως εξοπλισμένη στεγασμένη ψησταριά στην αυλή, έτοιμη για οικογενειακά τραπέζια και κοινωνικές συγκεντρώσεις. • Στάθμευση: Ανοικτός χώρος πάρκινγκ εντός του οικοπέδου, με εύκολη πρόσβαση μέσω συρόμενης γκαραζόπορτας. • Αποθηκευτικοί Χώροι: Ξεχωριστό λεβητοστάσιο 5 τ. μ. και επιπλέον προστατευμένη αποθήκη 9,24 τ. μ. κάτω από το μπαλκόνι. ️ Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Μελλοντική Προοπτική • Θέρμανση & Ενέργεια: Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και ηλιακός θερμοσίφωνας για δωρεάν ζεστό νερό το μεγαλύτερο μέρος του χρόνου. • Κουφώματα: Σύγχρονα αλουμίνια με σήτες σε όλα τα παράθυρα για προστασία από έντομα. • Δυνατότητα Επέκτασης: Υπάρχει υπόλοιπο δόμησης με έτοιμες αναμονές στην πλάκα της οροφής του ισογείου, επιτρέποντας τη μελλοντική προσθήκη επιπλέον ορόφου. Επικοινωνία & Ραντεβού Η διαχείριση του ακινήτου γίνεται αποκλειστικά από το Μεσιτικό Γραφείο Παπαθεοδώρου, το οποίο εξειδικεύεται στην αγορά ακινήτων από το 1955. • Κωδικός Ακινήτου: 3046 • Τηλέφωνα Επικοινωνίας: 2610220460, 6944447069 • Ηλεκτρονικό Ταχυδρομείο: xpapatheodorou.gremail ([email protected], [email protected]) • Ιστοσελίδα: xpapatheodorou.gr

Μονοκατοικία 86 τ. μ. σε οικόπεδο 169 τ. μ., στο Ρίο, σε απόσταση μόλις 50 μέτρων από τη θάλασσα. Η κατοικία, κατασκευής 1982, περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, κουζίνα και λουτρό, με λειτουργική διαρρύθμιση που εξυπηρετεί τις ανάγκες της καθημερινής διαβίωσης. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας τη δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες και τις προτιμήσεις του νέου ιδιοκτήτη. Το οικόπεδο των 169 τ. μ. διαθέτει υπόλοιπο δόμησης, δημιουργώντας προοπτικές μελλοντικής επέκτασης ή περαιτέρω αξιοποίησης, σύμφωνα με τους ισχύοντες πολεοδομικούς όρους. Η μικρή απόσταση από τη θάλασσα αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για χρήση είτε ως μόνιμη είτε ως εξοχική κατοικία. Η περιοχή του Ρίου συνδυάζει ήρεμο οικιστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες και το παραλιακό μέτωπο. Το ακίνητο αποτελεί κατάλληλη επιλογή για οικογένειες ή για όσους αναζητούν εξοχική κατοικία με δυνατότητες μελλοντικής αξιοποίησης. https://theprosperty.com/listings/14711 ☎️ 210 6812500