Venda de casas - Δημοτική Ενότητα Πεύκων

Πωλείται τριώροφη μεζονέτα σε συγκρότημα έξι κατοικιών στα Πεύκα Θεσσαλονίκης. Αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα, που επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα. Βρίσκεται σε ήσυχο ασφαλτοστρωμένο δρόμο, χωρίς κίνηση, πλήρως προσβάσιμο με αυτοκίνητο. Έχει συντηρηθεί και διατηρηθεί σε σπάνια επίπεδα. Έχει μαρμάρινα δάπεδα εκτός από τα δωμάτια, που έχουν ξύλινα δάπεδα, τα οποία έχουν γυαλιστεί, χωρίς ρωγμές ή τριξίματα. Στον πρώτο και στον δεύτερο όροφο υπάρχει από μία εστία τζακιού, πλήρως λειτουργικές. Η θέρμανση είναι ατομική με λέβητα πετρελαίου. Στο συγκρότημα έχει φτάσει το φυσικό αέριο, επομένως μπορεί να συνδεθεί οποτεδήποτε, με αίτηση ιδιοκτήτη. Επάνω από τον τρίτο όροφο, βρίσκεται σοφίτα, που εκτείνεται σε ολόκληρο το εμβαδό της πλάκας. Διαθέτει κεραμοσκεπή, όπου μπορούν να εγκατασταθούν φωτοβολταϊκά πάνελ. Από τον δεύτερο και τρίτο όροφο έχει εκπληκτική και απρόσκοπτη θέα προς τη Θεσσαλονίκη, δίπλα από τον περιφερειακό. Ο πρώτος όροφος μπορεί να αυτονομηθεί πλήρως και να εκμισθωθεί. Η κατοικία δεν διαθέτει βάρη και είναι έτοιμοι προς μεταβίβαση. Η μεσιτική αμοιβή ανέρχεται σε 1,8% πλέον Φ. Π.Α.

ΠΕΥΚΑ, Δελασάλ - Εφαπτόμενη Μεζονέτα 208τμ σε οικόπεδο 990τμ, μη επιπλωμένο, 4 υ/δ, 1 master, 3 επίπεδα: ισόγειο-1ος-2ος, ετοιμοπαράδοτο, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α+, 2 σαλόνια, χωλ, 2 κουζίνες, 2 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, ασανσέρ, κήπος, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, πολυτελές, ενδοδαπέδια θέρμανση, εσωτερική σκάλα, playroom, εσωτερικό ασανσέρ, προσανατολισμός δυτικός, πλησίον super market (έως 200μ), πλησίον σχολείο (έως 100μ), πλησίον πάρκο (έως 50μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 10μ). Νεόδμητη Μεζονέτα Υψηλής Αισθητικής στα Πεύκα Θεσσαλονίκης Σε μία από τις πλέον εκλεκτές και ήσυχες γειτονιές των Πεύκων, δίπλα στο Γαλλικό Κολλέγιο De La Salle και μέσα σε ένα καταπράσινο περιβάλλον που αποπνέει ηρεμία και ποιότητα ζωής, παρουσιάζεται μια κατοικία που ξεπερνά τα συνηθισμένα δεδομένα της σύγχρονης κατοικίας. Η νεόδμητη αυτή μεζονέτα αποτελεί μια ολοκληρωμένη πρόταση για όσους αναζητούν την ιδανική ισορροπία μεταξύ πολυτέλειας, λειτουργικότητας και επενδυτικής αξίας. Οι φωτεινοί χώροι, η σύγχρονη αρχιτεκτονική, οι άριστες αναλογίες και η προσεγμένη κατασκευή δημιουργούν ένα περιβάλλον που αποπνέει διαχρονική κομψότητα. Τα τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια προσφέρουν άνεση και ιδιωτικότητα, ενώ κάθε λεπτομέρεια έχει σχεδιαστεί ώστε να εξυπηρετεί τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Η κατοικία διαθέτει θέρμανση φυσικού αερίου, ιδιωτικό χώρο στάθμευσης και προεγκατάσταση για φωτοβολταϊκό σύστημα, προσφέροντας τη δυνατότητα ενεργειακής αναβάθμισης και ακόμη χαμηλότερου λειτουργικού κόστους τα επόμενα χρόνια. Το στοιχείο που την καθιστά πραγματικά ξεχωριστή είναι η δυνατότητα πλήρους αυτονόμησης του ισογείου, μετατρέποντάς το σε ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα. Μια εξαιρετικά σπάνια δυνατότητα που επιτρέπει πολλαπλές χρήσεις: φιλοξενία συγγενών και επισκεπτών, κατοικία για ενήλικο παιδί ή γονείς, επαγγελματικό χώρο ή ακόμη και αυτόνομη κατοικία προς μίσθωση, δημιουργώντας σημαντική υπεραξία και πρόσθετο εισόδημα. Η τοποθεσία αποτελεί από μόνη της ένα ισχυρό πλεονέκτημα. Η γειτνίαση με το De La Salle, η εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Θεσσαλονίκης και ταυτόχρονα η καθημερινότητα μέσα στο πράσινο συνθέτουν έναν τρόπο ζωής που σπανίζει. Δεν πρόκειται απλώς για μία ακόμη νεόδμητη κατοικία. Πρόκειται για ένα ακίνητο που προσφέρει ποιότητα ζωής, ενεργειακή προοπτική, αρχιτεκτονική αισθητική και διαχρονική επενδυτική αξία, μια κατοικία που θα ανταποκρίνεται στις ανάγκες σας όχι μόνο σήμερα, αλλά και για τις επόμενες δεκαετίες. Τιμή €490.000 (κωδ. 146241) 2110168800 ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗGREEKHOME REAL ESTATE

ΠΕΥΚΑ, Δελασάλ - Εφαπτόμενη Μεζονέτα 135τμ, 2 υ/δ, 1 master, 2 επίπεδα: ισόγειο-1ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2004, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), μία ανοιχτή θέση parking, ήσυχο, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, αποθήκη, τζάκι, βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 36τμ, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, προσανατολισμός ανατολικός, πλησίον σχολείο (έως 200μ). Τιμή €340.000 (κωδ. 181057) 2110168800 ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗGREEKHOME REAL ESTATE

ΠΕΥΚΑ, Δελασάλ - Μεζονέτα 312τμ σε οικόπεδο 400τμ, μη επιπλωμένο, 4 υ/δ, ισόγειο-1ος-σοφίτα, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1987, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, 2 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα πανοραμική, πρόσοψης, αποθήκη, τζάκι, βεράντες, τέντες, κήπος, κουφώματα ξύλινα, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, πολυτελές, barbeque, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός ανατολικοδυτικός, πλησίον σχολείο (έως 100μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 100μ). ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΕΧΕΙ ΤΗΝ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΜΕ ΜΙΑ ΜΙΚΡΗ ΜΕΤΑΤΡΟΠΗ ΝΑ ΔΙΑΧΩΡΙΣΤΕΙ ΣΕ ΔΥΟ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΕΣ ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ ΑΛΛΑ ΚΑΙ ΤΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΝΑ ΑΞΙΟΠΟΙΗΘΕΙ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΑ ΜΕ ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΛΟΓΩ ΤΗΣ ΠΡΟΝΟΜΙΑΚΗΣ ΤΟΥ ΘΕΣΗΣ Τιμή €550.000 (κωδ. 157605) 2110168800 ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗGREEKHOME REAL ESTATE

Κωδικός Ακινήτου: #21071-17031 | Πεύκα, Δελασάλ: Πωλείται νεόδμητη μεζονέτα 208 τ. μ., τεσσάρων επιπέδων, κατασκευής 2023, μοντέρνας αρχιτεκτονικής και υψηλής ποιότητας υλικών. Διαθέτει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εσωτερικό ασανσέρ που εξυπηρετεί όλους τους ορόφους, 1 εσωτερική και 1 εξωτερική θέση στάθμευσης. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία με απεριόριστη θέα και άμεση πρόσβαση σε κεντρικά σημεία. Υπάρχει και μία ακόμη διαθέσιμη μεζονέτα με παρόμοια χαρακτηριστικά. REMAX GOLD Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. www.remax-gold.gr Στοιχεία Επικοινωνίας: Κέντρο: 2310913913, Εγνατία 62, Κέντρο 546 24 Εύοσμος: 2310670590, Σμύρνης 15, Εύοσμος 562 24

Πεύκα - Ρετζίκι. Πωλείται εξαιρετική μεζονέτα κατασκευής 2008-2009 με θέα και κλειστό parking που προβλέπεται και στο συμβόλαιο 12 τ. μ. Είναι 3 επιπέδων - 171τ. μ. στο σύνολο, από 57 τ. μ. ο κάθε όροφος. Το ισόγειο με πρόσβαση στον κήπο, αποτελείται από ενιαίο μεγάλο χώρο καθιστικού/σαλονιού, αποθήκη κάτω από τις σκάλες, μπάνιο με ντουζιέρα και ατομικό λέβητα πέλετ σε ξεχωριστό χώρο. Ο μεσαίος όροφος αποτελείται από ευρύχωρη σαλοκουζίνα με τζάκι και Wc. Ο πάνω όροφος αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια (τα δύο με ντουλάπες), άνετο μπάνιο και χώρος πλυντηρίου. Ιδανική περίπτωση ακινήτου για οικογένεια, σε ήσυχη γειτονιά και με όμορφο τοπίο. Υποδείξεις κάθε Σάββατο πρωί. - ASPIS Real Estate, Κέντρο - Δυτική Θεσσαλονίκη, Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες, Δωδεκανήσου 15, Τ. Κ. 54626 Θεσσαλονίκη (1ος όροφος), Τηλ. : +30 2317 005566, e-mail: [email protected], site: www.aspis-realestate.gr

Πεύκα Θεσσαλονίκης | Πολυτελής Μεζονέτα 150 τ. μ. με Απεριόριστη Θέα & Ανεξάρτητο Ισόγειο | 270.000€ Στα Πεύκα Θεσσαλονίκης, σε εξαιρετικά προνομιακή θέση, στα πρώτα σπίτια του οικισμού, δίπλα στον κόμβο Πεύκων του Περιφερειακού, διατίθεται προς πώληση πολυτελής μεζονέτα 150 τ. μ., αναπτυγμένη σε τρία επίπεδα. Το μεγαλύτερο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα προς ολόκληρη την πόλη της Θεσσαλονίκης και τον Θερμαϊκό. Λόγω της θέσης του, στην άκρη του οικισμού, προσφέρει αίσθηση ελευθερίας, ιδιωτικότητας και φυσικού φωτισμού, ενώ η θέα παραμένει ανεπηρέαστη από μελλοντικές οικοδομές. Παράλληλα, η κατοικία διαθέτει άμεση πρόσβαση στον Περιφερειακό Θεσσαλονίκης, προσφέροντας γρήγορη σύνδεση με το κέντρο της πόλης, το αεροδρόμιο, τα δυτικά προάστια και τη Χαλκιδική, χωρίς να απαιτείται διέλευση από την κίνηση του οικισμού. Η μεζονέτα κατασκευάστηκε το 1997, είναι ιδιαίτερα προσεγμένη, πρόσφατα βαμμένη και διαθέτει ατομική θέρμανση πετρελαίου, δύο τζάκια, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, πόρτα ασφαλείας, τέντες, σίτες και μαρμάρινα δάπεδα. Διαρρύθμιση Ισόγειο - Πλήρως ανεξάρτητος χώρος Σαλοκουζίνα με τζάκι 1 υπνοδωμάτιο 1 μπάνιο Αποθήκη Ιδιωτική αυλή Το ισόγειο μπορεί να λειτουργήσει ως αυτόνομη κατοικία, αποτελώντας ιδανική λύση για φιλοξενία συγγενών, επαγγελματική χρήση ή ξεχωριστή εκμετάλλευση μέσω μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης, προσφέροντας σημαντική επενδυτική αξία. 1ος Όροφος (κύρια είσοδος) Ευρύχωρη σαλοκουζίνα με τζάκι WC Μεγάλη βεράντα με εντυπωσιακή θέα στην πόλη 2ος Όροφος 3 άνετα υπνοδωμάτια 1 μπάνιο Βεράντες εμπρός και πίσω Πρόσβαση σε σοφίτα που χρησιμοποιείται ως αποθηκευτικός χώρος Χαρακτηριστικά 150 τ. μ. 4 υπνοδωμάτια 2 σαλοκουζίνες 2 μπάνια & 1 WC Ανεξάρτητο ισόγειο Ιδιωτικός κήπος Αποθήκη Απεριόριστη πανοραμική θέα στην πόλη Άμεση πρόσβαση στον Περιφερειακό Ατομική θέρμανση πετρελαίου 2 τζάκια Κλιματισμός Ηλιακός θερμοσίφωνας Πόρτα ασφαλείας Τέντες Σίτες Μαρμάρινα δάπεδα Ενεργειακή κλάση Δ Επιτρέπονται κατοικίδια Μία κατοικία που ξεχωρίζει τόσο για την εξαιρετική της θέση όσο και για τη λειτουργικότητά της. Η μοναδική θέα, η δυνατότητα ανεξάρτητης αξιοποίησης του ισογείου και η άμεση πρόσβαση στον Περιφερειακό αποτελούν στοιχεία που σπάνια συνδυάζονται στο ίδιο ακίνητο. Τιμή: 270.000€ ADVANCED SALES Real Estate Κωδικός Ακινήτου: #1141

Πωλούνται ολοκαίνουργια, σύγχρονα διαμερίσματα στα Πεύκα, υπό κατασκευή, με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα σε όλη την πόλη. Βρίσκονται σε προνομιακή και ήσυχη τοποθεσία με καθαρό αέρα, ιδανικά για οικογένειες που αναζητούν ποιότητα ζωής. Άμεση πρόσβαση σε νοσοκομεία και βασικές υποδομές. Υψηλές προδιαγραφές κατασκευής και σύγχρονος σχεδιασμός. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 1, WC: 2, Εμβαδόν: 137 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2025, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 1ος, Επιτρέπονται κατοικίδια, Σοφίτα, Ανακαινισμένο, Σίτες, Τέντα, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 2, Κουφώματα: Συνθετικά, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 137 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Νεόδμητο, Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Φυσικό αέριο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α+, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 3, Απόσταση απο θάλασσα: 4000

ΠΕΥΚΑ, Κέντρο - Οροφομεζονέτα 137τμ, μη επιπλωμένο, 3 υ/δ, 2 επίπεδα: 1ος-2ος, υπό κατασκευή, στάδιο κατασκευής μπετά, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), μία ανοιχτή, ήσυχο, διαμπερές, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, αποθήκη, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, ασανσέρ, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα συνθετικά, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, ράμπα αναπηρική, πόρτα ασφαλείας, πολυτελές, ενδοδαπέδια θέρμανση, εσωτερική σκάλα, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός ανατολικός. Σας παρουσιάζουμε μια πολυτελή μεζονέτα 137 τμ προς πώληση στην καρδιά των Πεύκων ιδανική για οικογένειες που αναζητούν ηρεμία, χαλάρωση και υψηλή αισθητική. Το ακίνητο είναι μη επιπλωμένο και αναπτύσσεται σε 2 επίπεδα 1ος και 2ος όροφος με εσωτερική σκάλα, ενεργειακή κλάση Α+ και βρίσκεται στο στάδιο κατασκευής μπετά, προσφέροντας την δυνατότητα εξατομίκευσης κατά την τελική φάση. Η κάτοψη είναι διαμπερής με πρόσοψης διαρρύθμιση και ανατολικό προσανατολισμό που εξασφαλίζει άφθονο πρωινό φως. Στον εσωτερικό χώρο θα βρείτε ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, χωλ, μία ανοιχτή κουζίνα με εντοιχισμένες συσκευές, μπάνιο και ξεχωριστό wc. Το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια σχεδιασμένα για άνεση και ιδιωτικότητα, καθώς και αποθήκη ιδανική για αποθήκευση εποχιακών ειδών. Τα δάπεδα είναι πλακάκι υψηλής ποιότητας, τα κουφώματα συνθετικά με διπλά τζάμια για άριστη θερμομόνωση και η εξωτερική θερμοπρόσοψη βελτιώνει την ενεργειακή συμπεριφορά της κατοικίας. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο και επιπλέον ενδοδαπέδια θέρμανση για ομοιόμορφη θερμική άνεση σε όλους τους χώρους. Σημαντικά στοιχεία άνεσης και ασφάλειας περιλαμβάνουν πόρτα ασφαλείας, ράμπα αναπηρική στην πρόσβαση, ασανσέρ για όλα τα επίπεδα και δυνατότητα κατοικίας κατοικίδιων. Οι βεράντες και τα μπαλκόνια του ακινήτου προσφέρουν απεριόριστη θέα και προσκαλούν σε στιγμές χαλάρωσης σε εξωτερικούς χώρους. Η περιοχή Κέντρο Πεύκα συνδυάζει την άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις με πράσινους, ήσυχους δρόμους ιδανικούς για οικογένειες. Στην ευρύτερη περιοχή θα βρείτε σχολεία, μικρά εμπορικά καταστήματα, καφετέριες και πάρκα ενώ οι συγκοινωνίες και οι κύριοι οδικοί άξονες είναι εύκολα προσβάσιμοι. Η τοποθεσία εξασφαλίζει ασφάλεια, γειτονικότητα και υψηλή ποιότητα ζωής σε ένα περιβάλλον περιζήτητο για σταθερές οικογενειακές κατοικίες. Αυτή η μεζονέτα αποτελεί μία εξαιρετική επιλογή για όσους επιθυμούν ένα σύγχρονο, πολυτελές και ενεργειακά αποδοτικό σπίτι στα Πεύκα με δυνατότητα τελικών προσαρμογών ανάλογα με τις ανάγκες τους. Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης παρακαλώ επικοινωνήστε μαζί μας Τιμή €340.000 (κωδ. 167980) 2110168800 ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗGREEKHOME REAL ESTATE

ΠΕΥΚΑ, Κέντρο - Οροφομεζονέτα 95τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, 2 επίπεδα: ισόγειο-1ος, υπό κατασκευή, στάδιο κατασκευής μπετά, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), μία ανοιχτή, ήσυχο, διαμπερές, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, αποθήκη, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, ασανσέρ, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα συνθετικά, τύπος δαπέδων πλακάκι, ράμπα αναπηρική, πόρτα ασφαλείας, πολυτελές, ενδοδαπέδια θέρμανση, εσωτερική σκάλα, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός ανατολικός, πλησίον σχολείο (έως 200μ). Μοντέρνα μεζονέτα 95 τμ για πώληση στην καρδιά των Πεύκων, ιδανική για όσους αναζητούν ποιοτική κατασκευή και λειτουργική αισθητική. Το ακίνητο είναι υπό κατασκευή, στάδιο μπετά, με εκτιμώμενη αποπεράτωση εντός δύο ετών και ανήκει σε συγκρότημα 8 πολυτελών κατοικιών εκ των οποίων τα 4 έχουν ήδη πωληθεί. Ενεργειακή κλάση Α+ και θερμοπρόσοψη εξασφαλίζουν χαμηλά λειτουργικά κόστη και άνεση καθ΄ όλη τη διάρκεια του έτους. Διαθέτει 2 υπνοδωμάτια σε δύο επίπεδα ισόγειο - 1ος όροφος, ανοικτό σαλόνι με τζάκι, χωλ, κουζίνα, κύριο μπάνιο και επιπλέον WC. Εσωτερική σκάλα συνδέει τους χώρους, ενώ η διαμπερής διάταξη και η πρόσοψη εξασφαλίζουν άφθονη φυσική φωτεινότητα και απεριόριστη θέα. Παρέχεται ενδοδαπέδια θέρμανση και αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Το ακίνητο παραδίδεται μη επιπλωμένο με εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα συνθετικά και πλακάκι σε όλους τους χώρους. Από το σχεδιασμό και την εξωτερική απεικόνιση προκύπτει μοντέρνος όγκος με μεγάλες βεράντες και ιδιωτικό αύλιο χώρο στο ισόγειο, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης και εξωτερική διαμονή. Υπάρχει αποθήκη, ασανσέρ για την εξυπηρέτηση της πολυκατοικίας, ράμπα αναπηρική και πόρτα ασφαλείας για μέγιστη άνεση και ασφάλεια. Το ακίνητο είναι pet friendly, πολυτελούς κατασκευής και κατάλληλο για απαιτητικούς ιδιοκτήτες που θέλουν σύγχρονο, λειτουργικό σπίτι. Η περιοχή Κέντρο, Πεύκα προσφέρει ήσυχο αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε σχολεία, καταστήματα και πράσινους χώρους. Σημειώνεται ότι υπάρχουν σχολεία σε απόσταση έως 200 μέτρων, ενώ η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία με την εύκολη μετακίνηση προς κεντρικά σημεία και βασικές υπηρεσίες, καθιστώντας την ιδανική για οικογένειες και επαγγελματίες. Πρόκειται για μοναδική ευκαιρία σε περιορισμένο αριθμό διαθέσιμων κατοικιών. Για επιπλέον πληροφορίες, τεχνικά σχέδια ή ραντεβού στο εργοτάξιο επικοινωνήστε μαζί μας άμεσα ώστε να εξασφαλίσετε τη δική σας επιλογή σε ένα σύγχρονο, ενεργειακά αποδοτικό σπίτι. Τιμή €240.000 (κωδ. 167982) 2110168800 ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗGREEKHOME REAL ESTATE

ΧΩΡΙΣ ΜΕΣΙΤΙΚΑ ΠΛΗΡΗΣ ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΟΣ ΦΑΚΕΛΟΣ ΚΤΙΡΙΟΥ ΤΑ ΠΑΝΤΑ ΤΑΚΤΟΠΟΙΗΜΕΝΑ (αλλαγή χρήσης χώρων, ημιυπαίθριων, κλπ) ΚΑΜΙΑ ΕΚΡΕΜΟΤΗΤΑ (Δεκτός κάθε έλεγχος από μηχανικό σας). ΣΥΝΟΛΙΚΟ ΕΜΒΑΔΟ 150,83 τ. μ. ΚΥΡΙΟΙ ΧΩΡΟΙ 146,75 τ. μ. ΒΟΗΘΗΤΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ 4,08τ. μ. ΕΞΩΤΕΡΙΚΗ ΒΑΦΗ ΠΡΟΣΟΨΗΣ ΤΗΣ ΜΕΖΟΝΕΤΑΣ ΕΓΙΝΕ ΣΤΙΣ 8/4/2026. ΑΛΛΑΓΗ ΕΣΩΤΕΡΙΚΩΝ ΧΩΡΩΝ ΣΑΛΟΝΙ ΚΟΥΖΙΝΑ ΤΡΑΠΕΖΑΡΙΑ ΦΡΕΣΚΟΒΑΜΜΕΝΑ ΣΤΙΣ 8/4/2026. ΟΙ ΠΡΩΤΕΣ 8 ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΕΙΝΑΙ ΑΠΟ ΤΙΣ 9/4/2026. Πωλείται Μεζονέτα Τριών Επιπέδων στα ΠΕΥΚΑ σχεδιασμένη για άνεση και λειτουργικότητα! Ιδανική επιλογή για οικογένειες ή όσους αναζητούν έναν ευρύχωρο και καλά εξοπλισμένο χώρο διαβίωσης ή και για επένδυση. Διαμπερής, ηλιόλουστη όλη τη διάρκεια της ημέρας, με ανατολικό προσανατολισμό. 1800μ. από την περιφερειακή, κοντά σε super market, φαρμακείο, παιδικές χαρές, πάρκο. Είναι πάρα πολύ κοντά στο 2ο Γυμνάσιο Πεύκων και σε 1 χρόνο στο 4ο Δημοτικό Σχολείο δίπλα ακριβώς από το γυμνάσιο (έχουν αρχίσει οι εργασίες κατασκευής του) και σε 2 νηπιαγωγεία ( 2 λεπτά ). Σε ήσυχη γειτονιά, με ανοιχτωσιά και ωραίο περιβάλλον. 8 Λεπτά από Νοσοκομείο Παπαγεωργίου, 424 Στρατιωτικό Νοσοκομείο και το νέο Νοσοκομείο Παίδων Σταύρος Νιάρχος στο φίλυρο. Ηλεκτρολογική εγκατάσταση ενισχυμένης καλωδίωσης. Αυτόματος ηλεκτροπληξίας. Πρίζες ασφαλείας. Χρονοδιακόπτης για αυτόματο άναμμα κ κλείσιμο του φωτισμού στην πίσω αυλή, χειροκίνητο άναμμα κ επιλογή ωρών λειτουργίας φωτισμού. Είναι βαμμένο εσωτερικά τον Ιούνιο 2022. Οπτική ίνα στην είσοδο της μεζονέτας. ( ( Η μεζονέτα αυτή τι στιγμή έχει 100 mbps ταχύτητα Internet)). Σημ: Οι φωτογραφίες είναι του Μαΐου 2025 Οδός Παλαιολόγων 4. Έναντι SUPER MARKET ΑΒ Βασιλόπουλος. Ανάλυση χώρων: ( στα τετραγωνικά δεν προσμετρώνται μπαλκόνια κ αυλές) 1ο Επίπεδο (Ισόγειο) Σαλοκουζίνα με άνετους χώρους Τραπεζαρία Μπάνιο Μπαλκόνι πίσω & αυλή μπροστά 80 τ. μ. 1ος Όροφος 3 υπνοδωμάτια Μπάνιο ( θέση για πλυντήριο) 2 εντοιχιζόμενες ντουλάπες & 1 συρόμενη ντουλάπα -σε αρίστη κατάσταση 2 μεγάλα μπαλκόνια Κάτω Όροφος (Ισόγειος) - με εσωτερική σκάλα αλλά και δική του είσοδο με ανεξάρτητη πρόσβαση, γεγονός που το κάνει ιδεατό για εκμετάλλευση του χώρου για μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση. Σαλοκουζίνα ( πλήρης κουζίνα σε άριστη κατάσταση ) Μεγάλο Υπνοδωμάτιο με ντουλάπα Μπάνιο 2 αποθήκες + εγκατάσταση για πλυντήριο Αυλή 70 τ. μ. με κιόσκι (πλακάκι) Επιπλέον Παροχές ✔️ 3 Κλιματιστικά (Fujitsu 24.000 BTU- inverter, HITACHI 14.000 BTU- inverter, Carrier 9.000 BTU ) ✔️ Λέβητας αερίου Riello 3 ετών πλήρως συντηρημένος. ✔️ Ηλιακός θερμοσίφωνας τριπλής ενέργειας 160 L. ✔️ Συναγερμός & σίτες ✔️ Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας ✔️ Κουφώματα αλουμινίου EPAL διπλής υάλωσης (2 συνθετικά) ✔️ Τέντα ✔️ Θερμοπρόσοψη 7cm εξυλασμένη πολυστερίνη (μπλε) & έξτρα μόνωση στη σκεπή. Η κατοικία διαθέτει ολοκληρωμένο σύστημα θερμοπρόσοψης, με υψηλής ποιότητας υλικά και άρτια τεχνική εφαρμογή, προσφέροντας ενεργειακή αναβάθμιση, θερμική άνεση και αισθητική αρτιότητα. Η διαδικασία τοποθέτησης τεκμηριώνεται με φωτογραφικό υλικό, διαθέσιμο προς επίδειξη. ✔️ Κεραμοσκεπή ( ( χώρος αποθήκευσης σε ολόκληρη την πλάκα της σκεπής) ). ✔️ Άνετος χώρος στάθμευσης δίπλα στο σπίτι (για 2 αυτοκίνητα) και επιπλέον χώροι στάθμευσης επισκεπτών ✔️ Κάγκελα ασφαλείας σε 3 κουφώματα ✔️Αποθηκευτικός χώρος στη σκεπή ( πρόσβαση με πτυσσόμενη σκάλα) Κάθε όροφος απομονώνεται με εσωτερική πόρτα. Η τελευταία φωτογραφία δείχνει την θεα της πείσω πλευράς. Μια εξαιρετική επιλογή για όσους θέλουν ένα σπίτι με ανεξαρτησία, πολυτέλεια και ιδανικούς χώρους για κάθε ανάγκη! Η τιμή είναι διαπραγματεύσιμη. ΧΩΡΙΣ ΜΕΣΙΤΙΚΗ ΑΜΟΙΒΗ.

Αποκλειστικά απο το γραφείο μας Υπο ανέγερση οικοδομή στο καλύτερο σημείο του Ρετζικίου με Α ενεργειακή κλάση, ενδοδαπέδια θέρμανση, υπογεια πάρκινγκ με σταθμό φόρτισης ηλ. αυτοκινήτου. Η μεζονέτα είναι 130τ. μ με αυλή 3δ σαλόνι κουζίνα μπάνιο και wc Για περισσότερες πληροφορίες καλέστε μας στο 6973577038 υπεύθυνος ακινήτου Δημήτρης

Κωδικός ακινήτου: 3-6723 - Πεύκα Δελασάλ ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη μεζονέτα 4 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 150.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2010 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά - Τιμή: 220.000 € ΓΙΑ ΡΑΝΤΕΒΟΥ ΚΑΛΕΣΤΕ ΣΤΟ 6907305710

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΤΗΝ ΙΔΙΟΚΤΗΤΡΙΑ: ΕΝΑ ΣΠΙΤΙ ΜΕ ΟΛΑ ΤΑ ΣΥΓΧΡΟΝΑ ΣΥΣΤΗΜΑΤΑ ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΗΣΗΣ ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ ΤΟΣΟ ΚΟΝΤΑ ΣΤΗΝ ΠΟΛΗ ΚΑΙ ΟΜΩΣ ΣΤΗΝ ΑΠΟΛΥΤΗ ΕΞΟΧΗ & ΗΡΕΜΙΑ ΤΗΣ ΦΥΣΗΣ. Εντυπωσιακή μονοκατοικία 360 τ. μ. στα Πεύκα Θεσσαλονίκης, σχεδιασμένη με τις αρχές της βιοκλιματικής αρχιτεκτονικής και του ενεργειακού σχεδιασμού, ιδανική για οικογένειες που αναζητούν άνεση χώρων, αξιοποίηση του φυσικού περιβάλλοντος (δάσος, ήλιος, άνεμος) για την επίτευξη υγιεινών συνθηκών διαβίωσης με την ελάχιστη κατανάλωση ενέργειας. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία με πανοραμική θέα από την μία πλευρά στην πόλη, τον Θερμαϊκό Κόλπο, τον Όλυμπο, τα Πιέρεια, το Βέρμιο και από την άλλη στο περιαστικό δάσος του Φιλύρου/Πεύκων. Το διαμέρισμα στο κατώτατο επίπεδο που είναι ισόγειο στην αυλή μπορεί να ανεξαρτοποιηθεί από την υπόλοιπη κατοικία, έχοντας δική του είσοδο, να ενοικιασθεί ή να πωληθεί. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα συν μια σοφίτα, που συνδέονται με άνετη σκάλα από μαύρο μάρμαρο. Καλύπτει 360 τ. μ. και αποτελείται από 5 άνετα υπνοδωμάτια, 1 masterbedroom, και 4 ευρύχωρα μπάνια. Προσφέρει επιμελώς σχεδιασμένους άνετους χώρους, κύριους και αποθηκευτικούς. για την επίτευξη ευχάριστων συνθηκών διαβίωσης με ενεργειακή αποδοτικότητα. Κάθε δωμάτιο διαθέτει ενσωματωμένες καλαίσθητες και πρακτικές ντουλάπες, ενώ σίτες και τέντες εξωτερικής σκίασης εξασφαλίζουν άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου. Ολοκληρώνει τους εσωτερικούς χώρους με 2 θέσεις στάθμευσης - κλειστή θέση και ανοικτή θέση στάθμευσης και 2 ιδιωτικούς κήπους ( στην άνω και κάτω όψη της οικίας). Τα εσωτερικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ξύλινα ποιοτικά (δρυός και καστανιάς) και με κεραμικά πλακάκια δάπεδα, 2 ενεργειακά τζάκια (το ένα από γρανίτη) και μεγάλα παράθυρα, με ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου που γεμίζουν το σπίτι με φυσικό φως, καλό εξαερισμό, ενώ προσφέρουν απίστευτη θέα. Το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, κάμερες παρακολούθησης για να εξασφαλίζεται η ασφάλεια, η ηρεμία και η άνεση όλο το χρόνο, καθώς και ανελκυστήρα σκάλας της KLEEMANN που το καθιστά ιδανικό για άτομα με κινητικά προβλήματα. Ο βιοκλιματικός του σχεδιασμός αξιοποιεί παθητικά ηλιακά ωφέλη (με θερμοκήπιο στο σαλόνι & κουζίνα) και φυσικό αερισμό, με αποτέλεσμα εξαιρετική ενεργειακή απόδοση και μείωση των αναγκών σε θέρμανση και ψύξη. Η θέρμανση εξυπηρετείται από ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, ενεργειακά τζάκια και υψηλής απόδοσης εξωτερική θερμομόνωση (κέλυφος) - συνδυασμός που εξασφαλίζει χαμηλό κόστος λειτουργίας της θέρμανσης και αυτονομία ενέργειας Η θέρμανση του νερού καλύπτεται από τρία ανεξάρτητα συστήματα: Από τον λέβητα φυσικού αερίου, τον ηλιακό θερμοσίφωνα και τον θερμοσίφωνα ηλεκτρικής ενέργειας. Επιπλέον η οικία, διαθέτει φωτοβολταικό συστήμα παραγωγής ενέργειας στη στέγη, διασφαλίζοντας ένα επιπλέον εισόδημα (περίπου 5000Ευρώ ετησίως) στον ιδιοκτήτη του για τα επόμενα 17 έτη. Η οικία διαθέτει επίσης κεντρικό σύστημα ηλεκτρικής σκούπας που ο χρήστης αντί να μετακινεί μια φορητή ηλεκτρική σκούπα σε κάθε όροφο, έχει μόνο έναν ειδικό σωλήνα συλλογής των απορριμμάτων που καταλήγουν σε ειδικό κάδο στο υπόγειο. Η άνω και κάτω αυλή της οικίας έχει οπωροφόρα δένδρα (Λωτούς, κερασιές, σμέουρα, μύρτιλλα, σταφύλια, βερυκοκές κλπ. ) και λαχανόκηπο. Τα 4 επίπεδα της οικίας περιγράφονται ως εξής: Α' Ισόγειο (στην κάτω αυλή). Μία σαλοκουζίνα μεγάλη με τζάκι, 1 υπνοδωμάτιο ευρύχωρο και 1 μπάνιο. Ντουλάπες εντοιχισμένες, πατάρι, 2 μεγάλες αποθήκες και πλυσταριό. Το ισόγειο Α' μπορεί να αυτονομηθεί ως ανεξάρτητο διαμέρισμα με δική του είσοδο. Β' Ισόγειο (στο επίπεδο του δρόμου και της άνω αυλής). Μία μεγάλη σαλοτραπεζαρία με συναπτώμενο θερμοκήπιο σαλονιού-κουζίνας, 1 υπνοδωμάτιο, μπάνιο, κουζίνα μεγάλη -με πάγκο από γρανίτη, πλυντήριο πιάτων Miele και ηλεκτρική κουζίνα AEG-, και εσωτερικό γκαράζ 1 αυτοκινήτου. Όροφος Ένα master bedroom με βεστιάριο (dressing room), μπάνιο με μπανιέρα Jacuzzi και μεγάλο μπαλκόνι με θέα στην πόλη. Στον όροφο υπάρχουν επίσης 3 ακόμα υπνοδωμάτια -το ένα υπνοδωμάτιο έχει και πατάρι κανονικού ύψους για διαμονή- και ένα μπάνιο. Όλα στο άπλετο φως 3 προσανατ

- Κωδικός ακινήτου: 25560 - Υπεύθυνη ακινήτου: Γκέκα Τζούλια 6951093471 Στα Πεύκα ΠΩΛΕΙΤΑΙ φωτεινή μεζονέτα τριών επιπέδων συνολικής επιφάνειας 180 τ. μ. Αναλυτικότερα: - Αποτελείται από ισόγειο (σαλοκουζίνα, 1 δωμάτιο, 1 μπάνιο, 2 αποθηκάκια), πρώτο όροφο (σαλοκουζίνα, 1 wc), δεύτερο όροφο (2 δωμάτια, 1 dressing room, 1 μπάνιο, laundry room). - Διαθέτει δύο διαφορετικές εισόδους: μία από το ισόγειο και μία από τον πρώτο όροφο. - Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, A/C, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι-laminate-μάρμαρο, τζάκι, τέντες, σίτες, πόρτα ασφαλείας. - Διαθέτει άνετα μπαλκόνια με εκπληκτική πανοραμική θέα. - Διαθέτει ιδιωτικό κήπο με μπάρμπεκιου. - Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, με γρήγορη πρόσβαση σε κεντρικούς οδικούς άξονες, καταστήματα κλπ. - Η γενική κατάσταση του ακινήτου είναι πολύ καλή. - Είναι κατάλληλο για εργαζόμενους, ζευγάρια, οικογένειες που αναζητούν μία ποιοτική διαβίωση. - Τιμή: 350.000 ευρώ (συζητήσιμη). Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. ΤΖΟΥΛΙΑ ΓΚΕΚΑ ΤΗΛ: 2310390015 6951093471 www.skoreal.gr Επισκεφθείτε μας, στα γραφεία μας ( Προφήτη Ηλία 21 Πυλαία ) ή στην ιστοσελίδα μας (www.skoreal.gr) για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. Μπορείτε να κάνετε like και στην σελίδα Facebook για να μαθαίνετε πρώτοι ότι νέο υπάρχει στην αγορά ακινήτου. https://www.facebook.com/skoreal/ Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ *SKOREAL* ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΠΡΟΦΗΤΗ ΗΛΙΑ 21 ΠΥΛΑΙΑ ΤΗΛ: 2310 390015 FAX: 2310 390016 EMAIL: [email protected] www.skoreal.gr ΜΕΛΟΣ ΣΜΘ

Πωλείται μεζονέτα 135τ. μ καθαρά με πρόσθετη βεράντα 36τ. μ σε άριστη κατάσταση (δεν έχει κατοικηθεί ποτέ) Το ακίνητο έχει απεριόριστη θέα την πόλη και το δάσος του Σεϊχ Σου από το σαλόνι και τα 2 εμπρόσθια υπνοδωμάτια και το δημοτικό άλσος από το 3ο υπνοδωμάτιο και την κουζίνα. Η μεζονέτα διαθέτει 3 υπνοδωμάτια (2 παιδικά με ντουλάπες και ένα master με δικό του μπάνιο), 1 ακόμη μπάνιο και 1 WC, ανεξάρτητη μεγάλη κουζίνα, μεγάλη σαλοτραπεζαρία με τζάκι, χώρο πλυσταρίου, ανεξάρτητο λεβητοστάσιο -αποθήκη ενώ έχει και αποθηκευτικό χώρο - σοφίτα. Η μεζονέτα αποτελεί μέρος οικισμού και πωλείται με μια κλειστή θέση στάθμευσης.

Πωλείται πολυτελής νεόδμητη μεζονέτα 210 τ. μ. στα Πεύκα Θεσσαλονίκης Διατίθεται προς πώληση πολυτελής νεόδμητη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 210 τ. μ. στα Πεύκα Θεσσαλονίκης, σε μία από τις πιο ήσυχες και ποιοτικές περιοχές της πόλης. Η κατοικία αναπτύσσεται σε πέντε επίπεδα, από το υπόγειο έως τη σοφίτα, διαθέτει ιδιωτικό ανελκυστήρα με πρόσβαση σε όλους τους ορόφους και ξεχωρίζει για την υψηλή ποιότητα κατασκευής, τον σύγχρονο σχεδιασμό και τις ενεργειακές της προδιαγραφές. Η ολοκλήρωση της κατασκευής προβλέπεται για τον Σεπτέμβριο του 2026. Η μεζονέτα διαθέτει τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια, τρία μεγάλα μπάνια και τρία επιπλέον WC, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα για μια μεγάλη οικογένεια. Οι χώροι είναι φωτεινοί, διαμπερείς και ιδιαίτερα προσεγμένοι, ενώ το μεγάλο καθιστικό συνδυάζεται αρμονικά με τη μοντέρνα κουζίνα και την τραπεζαρία σε ενιαία διάταξη. Επιπλέον, υπάρχει ευρύχωρο playroom, μεγάλη αποθήκη και σοφίτα 35 τ. μ. που μπορεί να αξιοποιηθεί ως επιπλέον χώρος διαμονής, γραφείο ή χώρος αναψυχής. Το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με ενδοδαπέδια αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ενεργειακό τζάκι υψηλής απόδοσης, τριπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες και συνθετικά κουφώματα κορυφαίας ποιότητας, προσφέροντας εξαιρετική θερμομόνωση και χαμηλό ενεργειακό κόστος. Διαθέτει επίσης προεγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα, προεγκατάσταση φωτοβολταϊκού συστήματος και προεγκατάσταση συναγερμού, καλύπτοντας πλήρως τις σύγχρονες απαιτήσεις μιας ενεργειακά αποδοτικής κατοικίας. Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί και στον φωτισμό, με κρυφό εξωτερικό φωτισμό και φωτιζόμενες εσωτερικές και εξωτερικές σκάλες που αναδεικνύουν την αρχιτεκτονική του ακινήτου και δημιουργούν μια μοναδική αισθητική τόσο την ημέρα όσο και τη νύχτα. Η κατοικία διαθέτει θυροτηλεόραση, μεγάλο ιδιωτικό κήπο με πίσω αυλή 60 τ. μ. και μπροστινή αυλή 30 τ. μ., ενώ περιβάλλεται από άφθονο πράσινο και ανοιχτούς χώρους. Παρέχονται τρεις προστατευμένες θέσεις στάθμευσης, καθώς και μεγάλοι αποθηκευτικοί χώροι, προσφέροντας άνεση και ασφάλεια στην καθημερινότητα. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Βρίσκεται σε ιδιαίτερα ήσυχη γειτονιά των Πεύκων με ανεμπόδιστη θέα στο βουνό και το φυσικό τοπίο, προσφέροντας υψηλή ποιότητα ζωής. Παράλληλα, εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Θεσσαλονίκης μέσω συχνής λεωφορειακής γραμμής, με τη στάση να απέχει μόλις τέσσερα λεπτά με τα πόδια. Σε πολύ κοντινή απόσταση βρίσκονται η κεντρική αγορά των Πεύκων, σχολεία, σούπερ μάρκετ, καταστήματα, υπηρεσίες και μέσα μαζικής μεταφοράς, καλύπτοντας κάθε καθημερινή ανάγκη. Πρόκειται για μια κατοικία υψηλών προδιαγραφών που συνδυάζει πολυτέλεια, σύγχρονη τεχνολογία, κορυφαία ποιότητα κατασκευής και εξαιρετική τοποθεσία, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 3, WC: 3, Εμβαδόν: 210 τ. μ., Δωμάτια: 4, Έτος κατασκευής: 2026, Εξοχική κατοικία, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Playroom, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Σοφίτα, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουφώματα: Συνθετικά, Eπίπεδα: 4, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Α+

Κωδικός ακινήτου: 20-6172 - Πεύκα Δελασάλ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη μεζονέτα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 175 τ. μ. Αποτελείται από. Είναι κατασκευασμένη το 2000 και ανακαινίστηκε το 2022. Διαθέτει θέρμανση ατομική - αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από μάρμαρο και πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη, κήπο, τζάκι, A/C, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 250.000 € Το ακίνητο έχει τοποθετημένα φωτοβολταικά στη στέγη και έχει εισόδημα 4000 € για τα επόμενα 10 χρόνια. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και ο ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο και οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο. Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος ΣΜΘ - ΟΜΑΣΕ

Πωλείται εξαιρετική μεζονέτα τριών επιπέδων με εσωτερικό ασανσέρ στα Πεύκα χαμηλά στη στροφή Φιλύρου. Το συνολικό εμβαδόν της είναι 155 τ. μ. και αποτελείται συνολικά από 4 δωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες και 3 μπάνια. Είναι κατασκευής 2005 με υψηλή ενεργειακή κλάση. Διαθέτει θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, κουφώματα ασφαλείας με διπλά τζάμια, ατομικό λέβητα πετρελαίου, τζάκι, σίτες, τέντες. Είναι διαμπερές με εμπρός και πίσω μπαλκόνια, ευάερο και ευήλιο. Το πάτωμα του είναι από πλακάκι άριστης ποιότητας. Για αποθηκευτικό χώρο έχει σοφίτα με ανακλινόμενη σκάλα και αποθήκη - λεβητοστάσιο στο ισόγειο. Για πάρκινγκ υπάρχουν 2 θέσεις στάθμευσης συγκεκριμένες από τις οποίες με εξωτερικό ασανσέρ φτάνεις στην είσοδο της μεζονέτας. Διαθέτει επίσης ατομικό κήπο μπροστά από την κύρια είσοδο καθώς και οπίσθια αυλή στην κουζίνα. Πιο αναλυτικά η διαρρύθμιση έχει ως εξής: Ισόγειο: Ανεξάρτητη γκαρσονιέρα διαχωρισμένη από την υπόλοιπη μεζονέτα συνολικού εμβαδού 35 τ. μ. που αποτελείται από ένα δωμάτιο, μία σαλονοκουζίνα και ένα μπάνιο. Προς το παρόν είναι μισθωμένη με αρκετά ψηλό τίμημα. 1ος όροφος: Μέσω άνετης εσωτερικής σκάλας ανεβαίνουμε στον πρώτο όροφο στον οποίο συναντάμε μία μεγάλη κουζίνα στην πίσω πλευρά με πρόσβαση σε αυλή, ένα WC με ντουζιέρα και ένα μεγάλο σαλόνι με τζάκι. Οι μπαλκονόπορτες είναι μεγάλες για τον καλύτερο φωτισμό του χώρου και από το μπαλκόνι υπάρχει θέα στο δάσος Σέϊχ σου. 2ος όροφος: Ανεβαίνοντας στον δεύτερο όροφο συναντάμε 3 υπνοδωμάτια με μπαλκόνια και το κυρίως μπάνιο. Από εκεί γίνεται και η πρόσβαση στη σοφίτα η οποία δεν είναι κατοικήσιμη αλλά χρησιμοποιείται ως αποθηκευτικός χώρος. Κατάλληλο για χορήγηση Golden Visa. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ενδεικτική. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. Ραντεβού κατόπιν τηλεφωνικής επικοινωνίας στο 6949547147 Μεσιτικό γραφείο ΣΠΙΤΑΚΙ

(+30)6974-320952/ 6972-405058 κΙωαννίδης **Παρακολουθείστε τα βίντεό μας, κάνοντας inside tour περιήγηση και εγγραφτείτε στο κανάλι μας Youtube : Infinite Greece, για να έχετε ολοκληρωμένη εικόνα για εξαίσια ακίνητα! * Πωλείται στην περιοχή των Πεύκων τριώροφη μεζονέτα 150τμ (μεικτών), 120τμ (καθαρών) σε ιδανική τοποθεσία που της χαρίζει άπλετη θέα όλη την πόλη! Η κατοικία είναι κατασκευασμενη το 2008 και έχει πρόσφατα ανακαινιστει το 2019. Αποτελείται από ημιυπόγειο χώρο, ημιόροφο, 1ο όροφο και σοφίτα Διαθέτει κοινόχρηστη αυλή και δική του θέση στάθμευσης εντος του οικοπέδου Όσο αφορά τη διαρρύθμιση Α) στον ημιυπόγειο χώρο υπάρχει το playroom, το οποίο μπορεί να γίνει υπνοδωμάτιο master bedroom και ενα μεγαλο μπανιο Β) στον ημιόροφο υπάρχει σαλοκουζινα με ολοκαίνουρια κουζίνα αξίας και ενεργειακό τζάκι (νερού) συνδεδεμένο με τα καλοριφέρ Γ) στον 1ο - υψηλό όροφο, υπάρχουν 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια (εκ των οποίων στο ένα βρίσκεται μεγάλη ντουλάπα) και wc με ντουζιέρα Δ) στη σοφίτα δίνεται η δυνατότητα δημιουργίας ενός επιπλέον χώρου πχ γραφείου ενώ τη συγκεκριμένη στιγμή ο χώρος χρησιμοποιείται ως αποθήκη - πλυσταριό Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικου αερίου στο λεβητοστάσιο Τα κουφώματα ειναι Pvc. Υπάρχουν σίτες σε όλα τα παράθυρα, υπάρχει σύστημα συναγερμού αξίας σε όλο το σπίτι. Διαθέτει μεγάλα μπαλκόνια με άπλετη θέα Η κατοικία έχει αποχετευτικό δίκτυο -Ένα φανταστικό σπίτι για οικογένειες -Άμεσα ραντεβού -Τιμή συζητήσιμη από την εταιρεία μας Ανακαινισμένο 2019, Απόσταση απο τη θάλασσα 6000μ., Βαμμένο, Βεράντα, Διπλά τζάμια, Δομημένη καλωδίωση, Εμβαδό μπαλκονιών 12, Εμβαδό οικοπέδου 600, Ενεργειακή κλάση Β+, Εξοχική Κατοικία, Επενδυτικό, Εσωτερική σκάλα, Έτος ανακαίνισης 2019, Ζώνη Οικιστική, Θέα, Καλωδιακή Τηλεόραση, Κήπος, Κλιματισμός, Κουφώματα Συνθετικά, Πολυτελής Κατοικία, Πόρτα ασφαλείας, Προσανατολισμός Ανατολικομεσημβρινός, Πρόσβαση Ασφαλτος, Πρόσοψης, Ρεύμα, Σίτες, Σοφίτα, Συναγερμός, Τύπος Δαπέδων Πλακάκι, Φωτεινό * * * Με την INFINITE GREECE εισαι ΟΛΟΈΝΑ πιο κοντά, προς την επιτυχία! Θέλεις να αξιοποιήσεις επενδυτικά & στο Maximum τις δυνατότητες του ακινήτου σου - Στο σωστό timing της αγοράς - Δίχως ταλαιπωρίες - Υπό την πλήρη καθοδήγηση και - Αυξάνωντας το παθητικό εισόδημα (; ) Ανάθεσέ μας τώρα, το ακίνητο που έχεις επιλέξει προς ΠΏΛΗΣΗ Ή ΕΝΟΙΚΊΑΣΗ στις περιοχές της Θεσσαλονίκης & Χαλκιδικής και παρακολούθησε το να ΠΩΛΕΊΤΑΙ καθώς και να ΜΙΣΘΏΝΕΤΑΙ "ΤΩΡΑ" στις καλύτερες τιμές της αγοράς! Cause we have "No" limits Επικοινωνία : (+30) 697 432 0952 / (+30) 697 240 5058 email : [email protected] / [email protected]