Продажа квартир - Δημοτική Ενότητα Θεσαλονίκης

Κάτω Τούμπα. Πωλείται ένα συγκρότημα συνολικού εμβαδού 116,37τ. μ με 3 σουίτες. Στοιχεία ακινήτου: - Αντλία Θερμότητας MDV 12 KW (ΖΝΧ & Θέρμανση & Ψύξη) εξαιρετικά χαμηλής κατανάλωσης - Βuffer Τank (Χ2) 250 lt έκαστο για συλλογή & αποθήκευση ζεστού - κρύου νερού - Κρυφά επίτοιχα fan-coil (κλιματισμός) - όχι απλή ψύξη / θέρμανση - Ιnternet 300mbps οπτική ίνα (ethernet & access point ξεχωριστά για κάθε σουίτα) - Αισθητήρες - μετρητές κατανάλωσης για κάθε σουίτα & κοινόχρηστους χώρους - Κουφώματα αλουμινίου πλήρως θερμομονωτικά => EXALCO, ALBIO 109C με υάλωση 4- 16-4 (διπλό ενεργειακό) με ηλεκτρικά ρολά αλουμινίου, με κουνουπιέρες - Θωρακισμένες πόρτες (Ιταλικές) σε σουίτες & κεντρικής εισόδου με επένδυση αλουμινίου, επαναφορέα-ηλεκτρ. κυπρί, μεγάλη μπάρα λαβής, κτλ - Αισθητήρες κίνησης για αυτόματο φωτισμό σε όλους τους κοινόχρηστους χώρους (προκήπιο είσοδος-διάδρομος-πίσω ακάλυπτος) - Αισθητήρες φωτός για αυτόματο περιμετρικό φωτισμό περίφραξης (προκήπιο & πίσω ακάλυπτος) - Αυστριακές κουζίνες EGGER με γερμανικά περιφερειακά & push-pull μηχανισμούς - Επώνυμες ηλεκτρικές συσκευές σε κάθε κουζίνα: Sanitec Νεροχύτης, Orabella Sogno Μπαταρία νεροχύτη, Robin Domino Αυτόνομη Κεραμική Εστία, Inventor Ψυγείο, Tefal Ηλεκτρικός Φούρνος, Pyramis Απορροφητήρας Συρόμενος, Χωνευτός Led κρυφός φωτισμός (4000κ) - Ιταλικά πλακάκια (120Χ120) IMOLA AZUMA στον κοινόχρηστο διάδρομο και Ιταλικά πλακάκια απομίμηση ξύλου (20Χ120) WALKYRIA OAK MAT σε όλες τις σουίτες - Λουτρά με κρυφούς φωτισμούς & απλίκες, πλακίδια 60Χ120 μέχρι το ταβάνι, επενδυμένες εσοχές ντουζιέρας με πλακίδια, Ideal Standard Connect Space Λεκάνες Κρεμαστές με Slim Κάλυμμα Soft Close, χωνευτά καζανάκια Geberit Sigma, Χειροποίητα έπιπλα με νεροχύτες, Roca Fayans μπαταρίες νιπτήρα & ντουζιέρας, αθόρυβος εξαερισμός λουτρού με tamper βαλβίδα αντεπιστροφής οσμών, κτλ - Εσωτερικές πόρτες με λευκό laminate A' ποιότητας (κάσωμα από ανθυγρό πλακάζ θαλάσσης απομίμηση λάκας) - Επώνυμα φωτιστικά σε όλους τους χώρους (διάδρομος, σουίτες, προκήπιο, πίσω ακάλυπτος) όλα προ εγκατεστημένα με led χαμηλής κατανάλωσης, όλα 4000κ. - Εσωτερικά για την κάθε σουίτα έχει εκπονηθεί μελέτη φωτισμού (φωτιστικά οροφής, απλίκες, κρυφοί - χωνευτοί φωτισμοί) - Θυροτηλεόραση έγχρωμη - ψηφιακή με 7'' monitor με wifi, σε κάθε σουίτα - Κλειστό κύκλωμα με 4 κάμερες Tiandy έγχρωμες full HD 1080p & καταγραφικό 2 ΤΒ με απομακρυσμένη πρόσβαση στον διαχειριστή. Παραδίδεται με όλες τις σουίτες πλήρως επιπλωμένες καθώς επίσης και όλα τα ηλεκτρικά και ηλεκτρονικά (εκτός προσωπικών συσκευών). Η κάθε σουίτα θα περιλαμβάνει γωνιακό καναπέ - κρεβάτι, τραπέζι σαλονιού, τηλεόραση LG 43'', τραπέζι φαγητού με 2 στάντ, γραφείο - μπουντουάρ, ξεχωριστό χώρο με κρεβάτι 120χ200, ανατομικό στρώμα εταιρίας terzostrom. Όπως φαίνεται στις φωτογραφίες του ακινήτου οι κοινόχρηστοι χώροι της ιδιοκτησίας (προκήπιο είσοδος-διάδρομος-πίσω ακάλυπτος) είναι πλήρως διαμορφωμένοι με πλακοστρώσεις, περιφράξεις, τεχνητά φυτά με UV πιστοποίηση, κτλ. Όλες οι διαχωριστικές τοιχοποιίες μεταξύ σουιτών & κοινόχρηστων χώρων είναι από λιθοσώματα (τούβλα με τσιμέντο) και όχι από απλή γυψοσανίδα. Η κατασκευή έγινε με γνώμονα τις πραγματικές ανάγκες αναβαθμισμένης διαβίωσης χρησιμοποιώντας σύγχρονα υλικά & τεχνολογίες. Η εκλεπτυσμένη αρχιτεκτονική των χώρων (μεγάλα ανοίγματα, εσωτερικές διαρρυθμίσεις, ατμοσφαιρικός φωτισμός, χρώματα, υφές, αυτοματισμοί, κτλ) συμβάλλει στην διαχρονικότητα του ακινήτου. ΕΚΤΙΜΗΣΗ ΑΠΟΔΟΣΗΣ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ 3 Suites Project. Ισόγειο με ανεξάρτητη είσοδο, χωρίς κοινόχρηστα οικοδομής Πρόκειται για 1 Ιδιοκτησία - 1 ΚΑΕΚ, καθαρού εμβαδού 116,37τ. μ Στο ακίνητο εγκαταστάθηκε 1 παροχή ρεύματος (τριφασικό ενισχυμένο), 1 παροχή νερού (ενισχυμένη) και 1 γραμμή τηλεφώνου (300mbps με οπτική ίνα) για να καλύπτει απροβλημάτιστα τις ανάγκες λειτουργίας όλων των δωματίων. Ο μισθωτής του κάθε δωματίου δεν θα κάνει συνδέσεις (ρεύμα, νερό, τηλ, κτλ) γιατί στο μηνιαίο μίσθωμα που θα καταβάλει περιλαμβάνονται όλες οι προαναφερόμενες παροχές, στα πρότυπα ακινήτων του εξωτερικού. Έξοδα Ετήσιο κόστος Ρεύματος (αντλίας θερμότητας για ψύξη / θέρμανση

Πωλείται διαμέρισμα 77 τ. μ. στο Ιστορικό Κέντρο Θεσσαλονίκης, στον ημιόροφο οικοδομής κατασκευής του 1963. Το ακίνητο αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια και πόρτα ασφαλείας. Είναι οπίσθιο. Τιμή: 155.000€. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. Διαχείριση Ακινήτου: Arcus Center | Ερμού Τηλ: 2310251060 Email: one@arcusrealestate.gr Ερμού 75 Επισκεφθείτε το site μας για να δείτε το δίκτυο των γραφείων μας σε όλη την Ελλάδα και το εξωτερικό. Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00

Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 48 τ. μ. στον 1ο όροφο στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, κατασκευής 1968. Αποτελείται από Σαλοκουζίνα, 1 Υπνοδωμάτιο, Χώλ, Μπάνιο. Διαθέτει ηλεκτρική θέρμανση και Βρίσκεται κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, Στάση Μετρό και καταστήματα. Κατάλληλο για επένδυση. Τιμή 85.000 ευρώ. **Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ** Arcus Real Estate Email : info@arcusrealestate.gr Ανατολική Θεσσαλονίκη : Λεωφ. Κων/νου Καραμανλή 71 & Ψαρών 21 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 901060 Κέντρο Θεσσαλονίκης : Ερμού 75 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 251060 Δυτική Θεσσαλονίκη : Νεάπολη Ελευθέριου Βενιζέλου 88 (1ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 621070 Καλαμαριά : Ιωάννη Τσαλουχίδη 54 (1ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 901060 * Ώρες επικοινωνίας: 9:00 - 21:00 *

Άνω Πόλη - Τσινάρι πωλείται οπίσθιο ισόγειο διαμέρισμα, κατασκευής 1970. Το ακίνητο διαθέτει 2υ/δ, ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο και ευρύχωρο σαλόνι. Η θέρμανση του είναι ατομική φυσικού αερίου. Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί πρόσφατα σε μπάνιο και κουζίνα. Κατάλληλο για επένδυση ή μόνιμη κατοικία, βρίσκεται δίπλα στο κέντρο της πόλης αλλά και σε έξοδο για τον περιφερειακό. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού για να το δείτε από κοντά. Κωδικός ακινήτου 116197. Τιμή πώλησης 100.000€. **Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ** Arcus Real Estate Email : info@arcusrealestate.gr Ανατολική Θεσσαλονίκη : Λεωφ. Κων/νου Καραμανλή 71 & Ψαρών 21 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 901060 Κέντρο Θεσσαλονίκης : Ερμού 75 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 251060 Δυτική Θεσσαλονίκη : Νεάπολη Ελευθέριου Βενιζέλου 88 (1ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 621070 Καλαμαριά : Ιωάννη Τσαλουχίδη 54 (1ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 901060 * Ώρες επικοινωνίας: 9:00 - 21:00 *

Στάση Μετρό Φλέμινγκ. Μόλις ένα λεπτό από την στάση Μετρό Φλέμινγκ πωλείται ένα ριζικά ανακαινισμένο, διαμπερές, γωνιακό οροφοδιαμέρισμα των 104τ. μ. 1ος όροφος ψηλός επάνω από κατάστημα ( 4m+ ) σε πενταόροφη οικοδομή του 1975 με ανελκυστήρα και πράσινη από ΥΑΣΒΕ. Διαθέτει σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα τρία άνετα υπνοδωμάτια, ένα μεγάλο μπάνιο και εξωτερική αποθήκη 15τ. μ ( τακτοποιημένη ) στην ευρύχωρη βεράντα και ένα μεγάλο μπάνιο. Δάπεδα σε εξαιρετική κατάσταση από πλακάκια και ξύλο στα δωμάτια, κουφώματα αλουμινίου διπλής υάλωσης, θωρακισμένη πόρτα και ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Κωδικός Ακινήτου: 119878 Τιμή Ακινήτου: 240000€ **Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ** Arcus Real Estate Email : info@arcusrealestate.gr Ανατολική Θεσσαλονίκη : Λεωφ. Κων/νου Καραμανλή 71 & Ψαρών 21 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 901060 Κέντρο Θεσσαλονίκης : Ερμού 75 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 251060 Δυτική Θεσσαλονίκη : Νεάπολη Ελευθέριου Βενιζέλου 88 (1ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 621070 Καλαμαριά : Ιωάννη Τσαλουχίδη 54 (1ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 901060 * Ώρες επικοινωνίας: 9:00 - 21:00 *

Βασιλέως Γεωργίου, διατίθεται φωτεινό και άνετο διαμέρισμα 80 τ. μ., ιδανικό για οικογένεια ή ζευγάρι. Το ακίνητο βρίσκεται στον 2ο όροφο πολυκατοικίας με ασανσέρ και διαθέτει: 2 υπνοδωμάτια ευρύχωρο σαλόνι ξεχωριστή κουζίνα μπάνιο πόρτα ασφαλείας αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο Η τοποθεσία του είναι εξαιρετικά προνομιακή, κοντά σε μέσα μεταφοράς, καταστήματα και σχολεία. **Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ** Arcus Real Estate Email : info@arcusrealestate.gr Ανατολική Θεσσαλονίκη : Λεωφ. Κων/νου Καραμανλή 71 & Ψαρών 21 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 901060 Κέντρο Θεσσαλονίκης : Ερμού 75 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 251060 Δυτική Θεσσαλονίκη : Νεάπολη Ελευθέριου Βενιζέλου 88 (1ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 621070 Καλαμαριά : Ιωάννη Τσαλουχίδη 54 (1ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 901060 * Ώρες επικοινωνίας: 9:00 - 21:00 *

Μοναδική Ευκαιρία στο Κέντρο της Θεσσαλονίκης! Γωνιακό Ρετιρέ 115τ. μ. με Απεριόριστη Θέα & Πρόσβαση στο Μετρό! Στην καρδιά της πόλης, μπροστά ακριβώς από τη στάση "Αγία Σοφία" του μετρό, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό γωνιακό ρετιρέ 115 τ. μ., ιδανικό για κατοικία ή επένδυση υψηλών αποδόσεων! Το διαμέρισμα αποτελείται από: 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια Μεγάλη, φωτεινή σαλοτραπεζαρία Πλήρες μπάνιο + WC Απεριόριστη θέα και φυσικό φως όλη την ημέρα Προνομιακή, γωνιακή θέση στον τελευταίο όροφο Η μοναδική του τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, πανεπιστήμια, αγορά, πολιτιστικά και ιστορικά σημεία της πόλης. Ιδανική επιλογή για: Οικογένειες Επαγγελματίες Φοιτητές Επενδυτές (Airbnb / Βραχυχρόνια μίσθωση) Τοποθεσία που δύσκολα επαναλαμβάνεται - στην πιο ανερχόμενη και προσβάσιμη περιοχή του κέντρου! Μην χάσετε αυτή την ευκαιρία! Επικοινωνήστε σήμερα για περισσότερες πληροφορίες ή ραντεβού επίσκεψης.

Στην καρδιά της πόλης, μια όαση φωτός και design σε περιμένει. Στον 7ο όροφο μιας προσεγμένης οικοδομής, μόλις 70 μέτρα από το μετρό Αγίας Σοφίας, ξεδιπλώνεται ένα ριζικά ανακαινισμένο ρετιρέ 115τ. μ. που συνδυάζει άνεση, κομψότητα και απόλυτη λειτουργικότητα. Ξεχωρίζει για την εργονομία των χώρων του καθώς διαθέτει 3 φωτεινά υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, σαλόνι & τραπεζαρία σε open-plan διάταξη, κουζίνα με σύγχρονη αισθητική και επώνυμες ηλεκτρικές συσκευές, κλιματιστικά inverter & ατομικό λέβητα φυσικού αερίου για μέγιστη απόδοση, 1 Μπάνιο και 1 WC, ενεργειακά κουφώματα και πόρτα ασφαλείας. Την ιδανική διαρύθμιση συμπληρωνει η μεγάλη βεράντα ιδανική για στιγμες χαλάρωσης. Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο με επώνυμες συσκευές που προσθέτουν στιλ και άνεση. Στη γύρω περιοχή υπάρχουν σχολεία, νηπιαγωγεία, σούπερ μάρκετ, χώροι εστίασης, καταστήματα και πολιτιστικά σημεία, κάνοντας το ακίνητο ιδανικό τόσο για οικογένειες, όσο και για ζευγάρια ή επαγγελματική επένδυση. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να οργανώσουμε την επίσκεψή σας. **Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ** Arcus Real Estate Email : info@arcusrealestate.gr Ανατολική Θεσσαλονίκη : Λεωφ. Κων/νου Καραμανλή 71 & Ψαρών 21 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 901060 Κέντρο Θεσσαλονίκης : Ερμού 75 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 251060 Δυτική Θεσσαλονίκη : Νεάπολη Ελευθέριου Βενιζέλου 88 (1ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 621070 Καλαμαριά : Ιωάννη Τσαλουχίδη 54 (1ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 901060 * Ώρες επικοινωνίας: 9:00 - 21:00 *

Κωδικός ακινήτου: 16698 - Θεσσαλονίκη Δήμος Κάτω Τούμπα ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 130 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1978 με ενεργειακή κλάση Α και ανακαινίστηκε το 2024. Διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, τζάκι, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 20 τ. μ. - Τιμή: 290.000 € • Μοναδικό διαμέρισμα, πολυτελώς ανακαινισμένο με ποιοτικά υλικά υψηλής αισθητικής και άρτιας κατασκευής, 3ου ψηλού ορόφου (τελευταίος), 118 τ. μ. καθαρών, ΠΩΛΕΙΤΑΙ, σε εξαιρετικό σημείο, με απεριόριοστη ανοιχτωσιά και θέα θάλασσα, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, συγκοινωνίες, οδικούς άξονες, γενικώς σε όλες τις βασικές υποδομές, σε περιοχή που καλύπτει τις ανάγκες της καθημερινότητας. • Η αισθητική του είναι minimal με luxury στοιχεία και διακρίνεται από καινοτομία, ποιότητα και λειτουργικότητα. • Ατομική θέρμανση αερίου, 3 ντουλάπες, κλιματιστικά σε όλους τους χώρους, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, ηλεκτρικά ρολλά, χρηματοκιβώτιο εσωτερική αποθήκη-πλυσταριό, τζάκι. • Έχει τοποθετηθεί σε όλο το διαμέρισμα εξωτερική θερμοπρόσοψη και θερμομόνωση-υγρομόνωση στην ταράτσα. ☏ Τ: 2310454057 ☏ Κ: 6973225152 E: info@tzikas-realestate.gr www.tzikas-realestate.gr To ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Για περισσότερες φωτογραφίες, επισκεφτείτε το ακίνητο μέσω της ιστοσελίδας μας στο www.tzikas-realestate.gr Το μεσιτικό γραφείο " Tzikas " δραστηριοποιείται στον χώρο των ακινήτων με αγοραπωλησίες, μισθώσεις και αντιπαροχές από το 2002 ΜΕ ΕΞΕΙΔΙΚΕΥΣΗ ΣΤΟΝ ΔΗΜΟ ΚΑΛΑΜΑΡΙΑΣ. Με εφόδια την τεχνογνωσία, τον επαγγελματισμό, την πολυετή εμπειρία στον κλάδο του Real Estate και την άριστη συνεργασία με επαγγελματίες του χώρου, το γραφείο προσφέρει ένα υψηλό επίπεδο υπηρεσιών στους πελάτες του. ΟΙΚΟΝΟΜΟΛΟΓΟΣ ΑΠΘ - Μέλος Σ. Μ.Α. Σ.Θ. - Ο. Μ.Α. Σ.Ε.

Κάτω Τούμπα, όρια με Πυλαία. Πωλείται διαμέρισμα προσόψεως με ανοιχτωσιά σε τρίτο όροφο. Βρίσκεται σε 4όροφη πολυκατοικία κατασκευής του 1987, με επίπεδη είσοδο, ασανσέρ, αποθήκη και θέση στάθμευσης. Αποτελείται από σαλοκουζίνα, υπνοδωμάτια (διαμορφωμένα ως 3), μπάνιο, εντοιχισμένη ντουλάπα. Θέρμανση διαθέτει ατομική με θερμοσυσσώρευση, έχει 2 κλιματιστικά, τζάκι και η πολυκατοικία διαθέτει εγκατάσταση ατομικού φυσικού αερίου. Ιδανική επιλογή για οικογένεια. **Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ** Arcus Real Estate Email : info@arcusrealestate.gr Ανατολική Θεσσαλονίκη : Λεωφ. Κων/νου Καραμανλή 71 & Ψαρών 21 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 901060 Κέντρο Θεσσαλονίκης : Ερμού 75 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 251060 Δυτική Θεσσαλονίκη : Νεάπολη Ελευθέριου Βενιζέλου 88 (1ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 621070 Καλαμαριά : Ιωάννη Τσαλουχίδη 54 (1ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 901060 * Ώρες επικοινωνίας: 9:00 - 21:00 *

Λεωφόρο Νικης, διαμέρισμα καταπληκτικής θέσης 100τ. μ, με θέα θάλασσα, στον 4ο όροφο πολυκατοικίας με ανσανσέρ. Το ακίνητο αποτελεί μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν πολυτέλεια και άνεση στην καθημερινότητά τους. Με εξαιρετική διαρρύθμιση, διαμπερές, φωτεινό και ευάερο. Πολλές δυνατότητες διαμόρφωσης σε περίπτωση ανακαίνισης. Βρίσκεται σε κομβικό σημείο του παραλιακού μετώπου, μόλις 100 μέτρα από τον Λευκό Πύργο. Άμεση πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες, αγορά, εστιατόρια και τα μέσα μαζικής μεταφοράς. Δίπλα σε οργανωμένα Parking. Ιδανικό για οικογένειες και ζευγάρια που επιθυμούν να απολαύσουν την αστική ζωή σε περιβάλλον υψηλών προδιαγραφών. Κωδ. 119136 Τιμή 689.000 **Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ** Arcus Real Estate Email : info@arcusrealestate.gr Ανατολική Θεσσαλονίκη : Λεωφ. Κων/νου Καραμανλή 71 & Ψαρών 21 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 901060 Κέντρο Θεσσαλονίκης : Ερμού 75 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 251060 Δυτική Θεσσαλονίκη : Νεάπολη Ελευθέριου Βενιζέλου 88 (1ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 621070 Καλαμαριά : Ιωάννη Τσαλουχίδη 54 (1ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 901060 * Ώρες επικοινωνίας: 9:00 - 21:00 *

Μητροπόλεως Πωλείται διαμέρισμα 105 τ. μ. μεικτών, στον 8ο όροφο ( ρετιρέ ) μίας πολυτελούς οικοδομής ( γυάλινη πρόσοψη, έτος κατασκευής 1985 ) με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στον Θερμαϊκό, στον Λευκό Πύργο, στην ΔΕΘ και στην Άνω Πόλη. Αποτελείται από μεγάλη σαλοτραπεζαρία με κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια ( το ένα βλέπει σε ανοιχτή θέα Θερμαϊκό και Λευκό Πύργο ) και 2 μπάνια. Διαθέτει, περιμετρική βεράντα 60 τ. μ. Ανακαινίστηκε ριζικά, δημιουργήθηκαν νέες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, δάπεδα από γρανιτοπλακάκι εσωτερικά, αντιπαγωτικά γρανιτοπλακάκια εξωτερικά, θωρακισμένη πόρτα, κουφώματα αλουμινίου Alumil S67 και Alumil S560 διπλής υαλώσεως, ηλεκτρομαγνητική θωράκιση και θερμοπρόσοψη. Υπάρχουν προεγκαταστάσεις συναγερμού ( ραντάρ και παγίδες ), κλιματισμού, φυσικού αερίου, τηλεφωνίας και ίντερνετ. Τιμή (850000€) **Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ** Arcus Real Estate Email : info@arcusrealestate.gr Ανατολική Θεσσαλονίκη : Λεωφ. Κων/νου Καραμανλή 71 & Ψαρών 21 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 901060 Κέντρο Θεσσαλονίκης : Ερμού 75 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 251060 Δυτική Θεσσαλονίκη : Νεάπολη Ελευθέριου Βενιζέλου 88 (1ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 621070 Καλαμαριά : Ιωάννη Τσαλουχίδη 54 (1ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 901060 * Ώρες επικοινωνίας: 9:00 - 21:00 *

Κωδικός ακινήτου: 17513 - Δήμος Θεσσαλονίκης Βούλγαρη - Άγιος Ελευθέριος ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο διαμέρισμα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 109.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 2026 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 15 τ. μ., εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, Roof Garden, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 100 τ. μ. απόσταση από μετρό 300 μέτρα - Τιμή: 330.000 € • Νεόδμητη μεζονέτα 2-3 δωματίων, 3ου-4ου ορόφου, ΠΩΛΕΙΤΑΙ, 80,97 τ. μ. καθαρών, πολυτελής κατασκευής, υψηλής αισθητικής και άρτιας κατασκευής, διαμπερής, με τεράστιες βεράντες και δική του αποκλειστική χρήση ROOFGARDEN και πέργκολα, 80τ. μ., φωτεινότατη, σε πολύ καλό ήσυχο σημείο, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, συγκοινωνίες, οδικούς άξονες, γενικώς σε όλες τις βασικές υποδομές, σε περιοχή που καλύπτει τις ανάγκες της καθημερινότητας και κοντά στην επικείμενη στάση μετρό. • Η αισθητική της είναι minimal με luxury στοιχεία και διακρίνεται από καινοτομία, ποιότητα και λειτουργικότητα. • Ατομική ενδοδαπέδια θέρμανση αερίου, θέση πάρκινγκ στην πιλοτή, αποθήκη 15,40 τ. μ. στο υπόγειο. ☏ Τ: 2310454057 ☏ Κ: 6973225152 E: info@tzikas-realestate.gr www.tzikas-realestate.gr To ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Για περισσότερες φωτογραφίες, επισκεφτείτε το ακίνητο μέσω της ιστοσελίδας μας στο www.tzikas-realestate.gr Το μεσιτικό γραφείο " Tzikas " δραστηριοποιείται στον χώρο των ακινήτων με αγοραπωλησίες, μισθώσεις και αντιπαροχές από το 2002 ΜΕ ΕΞΕΙΔΙΚΕΥΣΗ ΣΤΟΝ ΔΗΜΟ ΚΑΛΑΜΑΡΙΑΣ. Με εφόδια την τεχνογνωσία, τον επαγγελματισμό, την πολυετή εμπειρία στον κλάδο του Real Estate και την άριστη συνεργασία με επαγγελματίες του χώρου, το γραφείο προσφέρει ένα υψηλό επίπεδο υπηρεσιών στους πελάτες του. ΟΙΚΟΝΟΜΟΛΟΓΟΣ ΑΠΘ - Μέλος Σ. Μ.Α. Σ.Θ. - Ο. Μ.Α. Σ.Ε.

Παναγία Φανερωμένη, πωλείται ανακαινισμένο διαμέρισμα 60 τ. μ. (53 τ. μ. καθαρά) σε 1ο όροφο χωρίς ασανσέρ κατασκευής 1963. Είναι εμπρόσθιο, γωνιακό και αποτελείται από 2 κανονικά υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει: - Ατομική θέρμανση με φυσικό αέριο. - Πατώματα πλακάκια. - Κουφώματα συνθετικά με ανάκλιση. - Ανακαινισμένα μπάνιο και κουζίνα. - Πόρτα ασφαλείας. - Αποθήκη 2 τ. μ. στο υπόγειο. - Νέα υδραυλική εγκατάσταση και ηλεκτρολογικό πίνακα. - Άριστη εκμετάλλευση χώρων λόγω καλής διαρρύθμισης. Είναι κατάλληλο για εκμετάλλευση ή ιδιοκατοίκηση. Άμεσα κατοικήσιμο. Κωδικός 123105. Τιμή 87000€ (συζητήσιμη). Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. Διαχείριση Ακινήτου: Arcus West | Νεάπολη Τηλ: 2310621070 Email: neapoli88@arcusrealestate.gr Ελευθέριου Βενιζέλου 88 Επισκεφθείτε το site μας για να δείτε το δίκτυο των γραφείων μας σε όλη την Ελλάδα και το εξωτερικό. Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00

Άνω Τούμπα: Πωλείται εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα 115 τ. μ. (88 τ. μ. καθαρά) στον 3ο όροφο προσεγμένης οικοδομής κατασκευής του 1994, με ασανσέρ. Είναι προσόψεως, διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό, ενώ αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο, WC, καθώς και αποθήκη 8 τ. μ. στο υπόγειο της οικοδομής. Επίσης συνοδεύεται από μία θέση στάθμευσης στην πιλοτή (με συνεννόηση). Το ακίνητο διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας και βεράντες με τέντες. Λόγω των χαρακτηριστικών και της τοποθεσίας του, κρίνεται ιδανικό για ιδιοκατοίκηση αλλά και ως επενδυτικό ακίνητο. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. Διαχείριση Ακινήτου: Arcus East | Καλαμαριά Τηλ: 2310445935 Email: kalamaria@arcusrealestate.gr Τσαλουχίδη 54, 1ος όροφος Επισκεφθείτε το site μας για να δείτε το δίκτυο των γραφείων μας σε όλη την Ελλάδα και το εξωτερικό. Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00

Πωλείται διαμέρισμα 65 τ. μ. στην περιοχή της Ανάληψης, στον 4ο όροφο οικοδομής του 1972 με ασανσέρ. Το ακίνητο αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Είναι πλήρως επιπλωμένο, πολυτελούς κατασκευής και διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας και βεράντα. Βρίσκεται σε πλεονεκτική τοποθεσία πλησίον στάσης μετρό, είναι πλαϊνό και κρίνεται ιδανικό για ιδιοκατοίκηση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. Διαχείριση Ακινήτου: Arcus West | Νεάπολη Τηλ: 2310621070 Email: neapoli88@arcusrealestate.gr Ελευθέριου Βενιζέλου 88 Επισκεφθείτε το site μας για να δείτε το δίκτυο των γραφείων μας σε όλη την Ελλάδα και το εξωτερικό. Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00

Premium ανακαινισμένo διαμέρισμα 64 τ. μ. - Κέντρο (Πλησίον Καμάρας ) Περιγραφή: Πωλείται εμπρόσθιο, διαμπερές και εξαιρετικά φωτεινό διαμέρισμα 64 τ. μ., στον 5ο όροφο ( 1ο ρετιρέ ) προσεγμένης οικοδομής με ασανσέρ, στο κέντρο της Θεσσαλονίκης. Το ακίνητο βρίσκεται αυτή τη στιγμή σε φάση πλήρους, ριζικής ανακαίνισης και θα παραδοθεί έτοιμο προς κατοίκηση, πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με επώνυμες ηλεκτρικές συσκευές υψηλής αισθητικής (ακριβώς όπως αποτυπώνεται στις φωτορεαλιστικές απεικονίσεις). Εσωτερική Διαρρύθμιση: 2 άνετα και φωτεινά υπνοδωμάτια. Σύγχρονη σαλοκουζίνα εργονομικού σχεδιασμού. Πολυτελές μπάνιο με μοντέρνα είδη υγιεινής. Τεχνικά & Ποιοτικά Χαρακτηριστικά: Αυτόνομη θέρμανση με ατομικό φυσικό αέριο. Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια για κορυφαία θερμομόνωση και ηχομόνωση. Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας στην είσοδο. Προσόψεως και διαμπερές με μεγάλα ανοίγματα που εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως. Η Γειτονιά & Τοποθεσία: Το ακίνητο απολαμβάνει μια από τις πιο προνομιακές και περιζήτητες τοποθεσίες της πόλης. Βρίσκεται στη γειτονιά της Καμάρας, μια ανάσα από τα Πανεπιστήμια, τα διάφορα καφέ της Ολύμπου και Αγίου Δημητρίου. Επενδυτική Ευκαιρία: Λόγω της στρατηγικής του θέσης -πολύ κοντά στα Πανεπιστήμια (ΑΠΘ & ΠΑΜΑΚ) και στην καρδιά του ιστορικού κέντρου- αποτελεί μια εξαιρετική πρόταση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση (φοιτητική μίσθωση ή βραχυχρόνια μίσθωση τύπου Airbnb) με εγγυημένα υψηλή απόδοση ενοικίου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. Τιμή 250.000€ Διαχείριση Ακινήτου: Arcus Center | Ερμού Τηλ: 2310251060 Email: one@arcusrealestate.gr Ερμού 75 Επισκεφθείτε το site μας για να δείτε το δίκτυο των γραφείων μας σε όλη την Ελλάδα και το εξωτερικό. Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00

Πωλείται στο Ιστορικό Κέντρο Θεσσαλονίκης πολυτελές διαμέρισμα 55 τ. μ. στον 6ο όροφο προσεγμένης οικοδομής του 1962 με ασανσέρ. Το ακίνητο αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα και μπάνιο με παράθυρο. Είναι οπίσθιο αλλά πολύ φωτεινό και ευχάριστο, διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές και διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, συνθετικά κουφώματα με διπλή υάλωση, πόρτα ασφαλείας και μικρή βεράντα με τέντα. Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο και κοντά σε στάση μετρό. Ιδανική επιλογή και ως επενδυτικό με εκτιμώμενη απόδοση 5%. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. Διαχείριση Ακινήτου: Arcus East | Καλαμαριά Τηλ: 2310445935 Email: kalamaria@arcusrealestate.gr Τσαλουχίδη 54, 1ος όροφος Επισκεφθείτε το site μας για να δείτε το δίκτυο των γραφείων μας σε όλη την Ελλάδα και το εξωτερικό. Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00

Πωλείται διαμέρισμα 105 τ. μ. στην περιοχή της Μαρτίου, στον 3ο όροφο οικοδομής του 1974 με ασανσέρ. Το ακίνητο αποτελείται από σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο. Είναι γωνιακό, προσόψεως και φωτεινό, διαθέτοντας βεράντες με τέντες. Η θέρμανσή του είναι ατομική με φυσικό αέριο. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από ξύλο και πλακάκι, καθώς και πόρτα ασφαλείας. Βρίσκεται πλησίον στάσης μετρό και κρίνεται ιδανικό για ιδιοκατοίκηση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. Διαχείριση Ακινήτου: Arcus Development Τηλ: 2310445935 Email: info@arcusrealestate.gr Τσαλουχίδη 54, 2ος όροφος Επισκεφθείτε το site μας για να δείτε το δίκτυο των γραφείων μας σε όλη την Ελλάδα και το εξωτερικό. Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00

ΦΑΛΗΡΟ - Γαλλικό Ινστιτούτο Πωλείται προσόψεως ισόγειο διαμέρισμα τύπου LOFT, επιφάνειας 67 τ. μ. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα. Στο κάτω επίπεδο συναντάμε ένα ευρύχωρο σαλόνι με open plan κουζίνα, ένα «τυφλό» υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο και αποθηκευτικούς χώρους. Ανεβαίνοντας από μια φαρδιά σκάλα, στο επάνω επίπεδο συναντάμε ένα υπνοδωμάτιο και 1 WC. Το ταβάνι του επάνω επιπέδου έχει ύψος τουλάχιστον 1,82 μ. Το ακίνητο είναι πρόσφατα ανακαινισμένο και διατίθεται πλήρως επιπλωμένο, με ηλεκτρικές συσκευές, συμπεριλαμβανομένων και του πλυντηρίου ρούχων και του στεγνωτηρίου. Διαθέτει ατομική θέρμανση ρεύματος με θερμοπομπούς, κλιματισμό, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι και πόρτα ασφαλείας. Βρίσκεται κοντά σε στάση μετρό και αποτελεί κατάλληλη επιλογή για επένδυση ή για φοιτητική στέγη. Τιμή: 125.000€. Κωδικός: 123006. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. Διαχείριση Ακινήτου: Arcus One | Κάτω Τούμπα Τηλ: 2310901060 Email: one@arcusrealestate.gr Λεωφ. Κων/νου Καραμανλή 71 Επισκεφθείτε το site μας για να δείτε το δίκτυο των γραφείων μας σε όλη την Ελλάδα και το εξωτερικό. Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00