Commercial real estate for sale - Pylaia Community

ΠΥΛΑΙΑ ΜΕΣΩ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑΣ ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟΥ πλησίον Cosmos σε σημείο εξαιρετικής προβολής και πρόσβασης σε μοντέρνο αρχιτεκτονικά αναγνωρίσιμο κτηριακό συγκρότημα επαγγελματικών χώρων, πωλείται γραφειακός χώρος ανοιχτού τύπου 1ου ορόφου 119τ. μ μικτά 107τ. μ καθαρά, φωτεινός με ωραία ανοιχτωσιά και θέα, σε άριστη κατάσταση από (Δάπεδα Οροφές Ηλεκτρολογικές Εγκαταστάσεις Φωτιστικά σημεία), άρτια ηλεκτρολογικά εξοπλισμένο, αυτόνομη μονάδα Inverter (VRF) Mitsubishi καναλάτη ψύξης θέρμανσης, περιμετρικό κανάλι για δομημένη καλωδίωση, θέσεις εργασίας, ενεργειακά θερμοηχομονωτικά υαλοπετάσματα διπλής υάλωσης με ανάκληση, τριφασικό ρεύμα, 2 θέσεις παρκινγκ, πυρασφάλεια, πυρόσβεση, θωρακισμένη, κουζίνα, wc, τίμημα εκίνησης 154.000€ www.kexagias-estate.gr 2316 007 077 & 6945 911 300 - H ΚΕΧΑΓΙΑΣ REAL ESTATE βασισμένη στα σταθερά θεμέλια της ακεραιότητας και του επαγγελματισμού, παρέχει ένα ολοκληρωμένο πακέτο υπηρεσιών, που καλύπτει κάθε στάδιο της διαδικασίας του real estate, όπως ενοικίαση, πώληση, διαχείριση χαρτοφυλακίου και συμβουλευτικές υπηρεσίες ανάπτυξης ακινήτων. Με ένα ευρύ φάσμα συνεργασιών σε επαγγελματικούς, εμπορικούς, οικιστικούς και βιομηχανικούς χώρους, παρακολουθούμαι διαρκώς τις τάσεις της αγοράς, αναζητώντας πάντα τις καλύτερες real estate λύσεις για τους πελάτες μας. Για περισσότερες πληροφορίες και περιγραφή των ακινήτων, επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.kexagias-estate.gr για να δείτε αναλυτικά όλα μας τα ακίνητα στις περιοχές που σας ενδιαφέρουν η καλέστε μας στα τηλέφωνα 2316 007 077 & 6945 911 300. Με την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Είμαστε πάντα στην διάθεσή σας και θα χαρούμε πολύ να σας εξυπηρετήσουμε. -

ΠΥΛΑΙΑ ΜΕΣΩ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑΣ ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟΥ πλησίον Cosmos σε σημείο εξαιρετικής προβολής και πρόσβασης σε μοντέρνο αρχιτεκτονικά αναγνωρίσιμο κτηριακό συγκρότημα επαγγελματικών χώρων, πωλείται σύγχρονος γραφειακός χώρος ισογείου συνολικού εμβαδού 658τ. μ μικτά 588τ. μ καθαρά, διαμπερές γωνιακός φωτεινός σε άριστη κατάσταση από (Δάπεδα Οροφές Ηλεκτρολογικές Εγκαταστάσεις Φωτιστικά σημεία), άρτια ηλεκτρολογικά εξοπλισμένος, γραφειακά διαμορφωμένος με ανοιχτούς και κλειστούς χώρους γραφείων, αυτόνομη μονάδα Inverter (VRF) Mitsubishi καναλάτη ψύξης θέρμανσης, 3 εισόδους, φύλαξη security, κτήριο με οπτική ίνα, δομημένη καλωδίωση, θέσεις εργασίας, πυρανίχνευση, πυρασφάλεια, θωρακισμένη, υαλοπετάσματα με ανάκληση, 10 θέσεις παρκινγκ, κουζίνα, 4 wc Ανδρών Γυναικών, πολλά extra, τίμημα εκίνησης 661.000€ www.kexagias-estate.gr 2316 007 077 & 6945 911 300 - H ΚΕΧΑΓΙΑΣ REAL ESTATE βασισμένη στα σταθερά θεμέλια της ακεραιότητας και του επαγγελματισμού, παρέχει ένα ολοκληρωμένο πακέτο υπηρεσιών, που καλύπτει κάθε στάδιο της διαδικασίας του real estate, όπως ενοικίαση, πώληση, διαχείριση χαρτοφυλακίου και συμβουλευτικές υπηρεσίες ανάπτυξης ακινήτων. Με ένα ευρύ φάσμα συνεργασιών σε επαγγελματικούς, εμπορικούς, οικιστικούς και βιομηχανικούς χώρους, παρακολουθούμαι διαρκώς τις τάσεις της αγοράς, αναζητώντας πάντα τις καλύτερες real estate λύσεις για τους πελάτες μας. Για περισσότερες πληροφορίες και περιγραφή των ακινήτων, επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.kexagias-estate.gr για να δείτε αναλυτικά όλα μας τα ακίνητα στις περιοχές που σας ενδιαφέρουν η καλέστε μας στα τηλέφωνα 2316 007 077 & 6945 911 300. Με την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Είμαστε πάντα στην διάθεσή σας και θα χαρούμε πολύ να σας εξυπηρετήσουμε. -

ΠΥΛΑΙΑ ΜΕΣΩ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑΣ ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟΥ πλησίον Cosmos σε σημείο εξαιρετικής προβολής και πρόσβασης σε μοντέρνο αρχιτεκτονικά αναγνωρίσιμο κτηριακό συγκρότημα επαγγελματικών χώρων, πωλείται κατάστημα ισογείου 505τ. μ μικτά 445τ. μ καθαρά, δις γωνιακός φωτεινός διαμπερές με ωραία ανοιχτωσιά και θέα, σε άριστη κατάσταση από (Δάπεδα Οροφές Ηλεκτρολογικές Εγκαταστάσεις Φωτιστικά σημεία), άρτια ηλεκτρολογικά εξοπλισμένο, αυτόνομη μονάδα Inverter (VRF) Mitsubishi καναλάτη ψύξης θέρμανσης, περιμετρικό κανάλι για δομημένη καλωδίωση, θέσεις εργασίας, ενεργειακά θερμοηχομονωτικά υαλοπετάσματα διπλής υάλωσης με ανάκληση, 4 εισόδους (2 εξωτερικές 2 εσωτερικές) τριφασικό ρεύμα, 6 θέσεις παρκινγκ, πυρασφάλεια, πυρόσβεση, θωρακισμένη, αποθηκευτικούς χώρους, κουζίνα, wc, τίμημα εκίνησης 515.000€ www.kexagias-estate.gr 2316 007 077 & 6945 911 300 - H ΚΕΧΑΓΙΑΣ REAL ESTATE βασισμένη στα σταθερά θεμέλια της ακεραιότητας και του επαγγελματισμού, παρέχει ένα ολοκληρωμένο πακέτο υπηρεσιών, που καλύπτει κάθε στάδιο της διαδικασίας του real estate, όπως ενοικίαση, πώληση, διαχείριση χαρτοφυλακίου και συμβουλευτικές υπηρεσίες ανάπτυξης ακινήτων. Με ένα ευρύ φάσμα συνεργασιών σε επαγγελματικούς, εμπορικούς, οικιστικούς και βιομηχανικούς χώρους, παρακολουθούμαι διαρκώς τις τάσεις της αγοράς, αναζητώντας πάντα τις καλύτερες real estate λύσεις για τους πελάτες μας. Για περισσότερες πληροφορίες και περιγραφή των ακινήτων, επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.kexagias-estate.gr για να δείτε αναλυτικά όλα μας τα ακίνητα στις περιοχές που σας ενδιαφέρουν η καλέστε μας στα τηλέφωνα 2316 007 077 & 6945 911 300. Με την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Είμαστε πάντα στην διάθεσή σας και θα χαρούμε πολύ να σας εξυπηρετήσουμε. -

Διατίθεται προς πώληση επαγγελματικός χώρος - γραφείο/κατάστημα (ΓΚ3) στο ισόγειο κτιρίου επαγγελματικών χώρων, με εμβαδό 186 τμ και δικαίωμα αποκλειστικής χρήσης δύο θέσεων στάθμευσης στον ακάλυπτο χώρο του οικοπέδου. Το κτίριο είναι υπό κατασκευή και βρίσκεται σε τοποθεσία ιδανική για εγκατάσταση και ανάπτυξη ποικίλων δραστηριοτήτων επιχειρηματικής φύσης, με άμεση πρόσβαση από και προς τον περιφερειακό και εξαιρετική προβολή.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ Επαγγελματικός χώρος (γραφείο) 1ου ορόφου εμβαδού καθαρού 156τμ και μικτού 181τμ επί της οδού Λαέρτου 22 στην Πυλαία. Το ακίνητο βρίσκεται σε συγκρότημα τριών (3) τριώροφων επαγγελματικών κτιρίων (Capital Trade Center). Συγκεκριμένα βρίσκεται στο Κτίριο Β, το μεσαίο από τα τρία κτίρια και είναι ο δεύτερος χώρος από αριστερά βλέποντας το κτίριο από την δυτική πλευρά του συγκροτήματος. Πρόκειται για επαγγελματικό χώρο χωρισμένο με γυψοσανίδες, μικρό κουζινάκι και δύο (2) WC. Διαθέτει καλή θέα προς τον Θερμαϊκό, δάπεδα από πλακάκι και πόρτα ασφαλείας. Στο ακίνητο ανήκει το δικαίωμα αποκλειστικής χρήσης δύο (2) θέσεων στάθμευσης στον ακάλυπτο του γηπέδου. ΚΑΕΚ 190403508003/0/2 Οικοδομική άδεια 692/02.05.2007

ΚΑΛΑΜΑΡΙΑ περιοχή (Άγιος Ιωάννης - Μίκρα ) Δίπλα στη LIDL και στο τέρμα του ΜΕΤΡΟ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΠΩΛΟΥΝΤΑΙ Η ΕΝΟΙΚΙΑΖΟΝΤΑΙ ΓΡΑΦΕΙΑ ΣΕ ΠΑΡΑ ΠΟΛΥ ΚΕΝΤΡΙΚΟ ΣΗΜΕΙΟ ΠΟΛΥ ΜΕΓΑΛΗΣ ΠΡΟΒΟΛΗΣ Σε καθαρά επαγγελματική οικοδομή Γραφειακός χώρος 2ου ορόφου συνολικού εμβαδού 646τ. μ. όλα τα μέτρα σε έναν όροφο Φωτεινό, γωνιακό, διαμπερές, διαθέτει απεριόριστη θέα σε άριστη κατάσταση από (Δάπεδα Οροφές Φωτιστικά Σημεία), άρτια ηλεκτρολογικά εξοπλισμένος, με SERVER ROOM, δωμάτιο αρχειοθέτησης και αποθήκευσης, πινακίδα προβολής, θέση παρκινγκ, 4 WC, κουζίνα, θέρμανση ατομική με Αέριο, Κατάλληλο για γραφεία, αθλητικές εγκαταστάσεις (γυμναστήριο), εμπορικές εκθέσεις, αίθουσα κοινωνικής πρόνοιας, φροντιστήριο κλπ τίμημα 845.000€ Συζητήσιμο 6984 581200 αφήστε μήνυμα ευχαριστώ

Κωδικός ακινήτου: 14659 - Πυλαία Mediterranean Cosmos ΠΩΛΕΙΤΑΙ γραφείο ισόγειο συνολικής επιφάνειας 583.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 κουζίνες, και 2 WC. Είναι κατασκευασμένο το 2009 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, ανελκυστήρα, A/C, ανοιχτωσιά, ψευδοροφή - Τιμή: 585.000 € Σε συγκρότημα επαγγελματικών χώρων πωλούνται 2 καταστήματα 147 το κάθε ένα. Το ένα κατάστημα αποτελείται από ενιαίο χώρο γραφείων, wc & πατάρι 10,52 τ. μ. και διαθέτει 2 υπαίθριες θέσεις στάθμευσης και είναι ελεύθερο. Το 2ο κατάστημα ισογείου είναι 147 τ. μ. και αποτελείται από 3 γραφειακούς χώρους, κουζίνα, wc και διαθέτει αποκλειστική χρήση 2 υπαίθριων θέσεων στάθμευσης. Επιπλεόν πωλούνται επαγγελματικές αποθήκες υπογείου 286 τ. μ. συνολικά (143τμ έκαστη). Τα καταστήματα και οι αποθήκες επικοινωνούν εσωτερικά μεταξύ τους. Οι αποθήκες υπογείου & το 2ο κατάστημα είναι μισθωμένα. Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 -ΦΕΚ86/Α/11-4-2012. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας στο www.keyrealestate.gr

ID.2518768 - Πυλαία - Κωνσταντινοπολίτικα, Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: 2ος, 3ος (2 Επίπεδα), συνολικής επιφάνειας 180 τ. μ., σε οικόπεδο 500 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, σε Οικιστική, 5000 Μέτρα από παραλία. Έχει κατασκευαστεί το 2026, διαθέτει: 6 χώρους, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Η θέρμανσή του είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, έχει θέα Πράσινο, Ανοιχτωσιά και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Γωνιακό, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές, Μοντέρνο, είναι κατάλληλο για Ιατρείο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός. Τιμή: €680.000. Aspis Real Estate Θεσσαλονίκη Ανατολική, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310404000, email: thessaloniki-east@aspis-realestate.gr

ΠΥΛΑΙΑ ΜΕΣΩ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑΣ ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟΥ πλησίον Cosmos σε σημείο εξαιρετικής προβολής και πρόσβασης σε μοντέρνο αρχιτεκτονικά αναγνωρίσιμο κτηριακό συγκρότημα επαγγελματικών χώρων, πωλείται γραφειακός χώρος 1ου ορόφου 139τ. μ μικτά 124τ. μ καθαρά, ανοιχτού τύπου γωνιακός φωτεινός με ωραία άπλετη πανοραμική ανοιχτωσιά και θέα θάλασσα, σε άριστη κατάσταση από (Δάπεδα Οροφές Ηλεκτρολογικές Εγκαταστάσεις Φωτιστικά σημεία), άρτια ηλεκτρολογικά εξοπλισμένο, αυτόνομη μονάδα Inverter (VRF) Mitsubishi καναλάτη ψύξης θέρμανσης, περιμετρικό κανάλι για δομημένη καλωδίωση, θέσεις εργασίας, ενεργειακά θερμοηχομονωτικά υαλοπετάσματα διπλής υάλωσης με ανάκληση, τριφασικό ρεύμα, 2 θέσεις παρκινγκ, πυρασφάλεια, πυρόσβεση, θωρακισμένη, κουζίνα, wc, τίμημα εκίνησης 163.000€ www.kexagias-estate.gr 2316 007 077 & 6945 911 300 - H ΚΕΧΑΓΙΑΣ REAL ESTATE βασισμένη στα σταθερά θεμέλια της ακεραιότητας και του επαγγελματισμού, παρέχει ένα ολοκληρωμένο πακέτο υπηρεσιών, που καλύπτει κάθε στάδιο της διαδικασίας του real estate, όπως ενοικίαση, πώληση, διαχείριση χαρτοφυλακίου και συμβουλευτικές υπηρεσίες ανάπτυξης ακινήτων. Με ένα ευρύ φάσμα συνεργασιών σε επαγγελματικούς, εμπορικούς, οικιστικούς και βιομηχανικούς χώρους, παρακολουθούμαι διαρκώς τις τάσεις της αγοράς, αναζητώντας πάντα τις καλύτερες real estate λύσεις για τους πελάτες μας. Για περισσότερες πληροφορίες και περιγραφή των ακινήτων, επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.kexagias-estate.gr για να δείτε αναλυτικά όλα μας τα ακίνητα στις περιοχές που σας ενδιαφέρουν η καλέστε μας στα τηλέφωνα 2316 007 077 & 6945 911 300. Με την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Είμαστε πάντα στην διάθεσή σας και θα χαρούμε πολύ να σας εξυπηρετήσουμε. -

Κωδικός ακινήτου: 28-2163 - Θέρμη Περιοχή Αεροδρομίου Εμπορικό κέντρο Cosmos ΠΩΛΕΙΤΑΙ γραφεία συνολικής επιφάνειας 10000 τ. μ. 4 επιπέδων σε οικόπεδο 12000τμ. Αποτελείται από υπόγειο 2500τμ ισόγειο 2500τμ 1ος 2500τμ και 2ος 2500τμ με διάφορους διαρρυθμισμένους χώρους γραφείων. Είναι κατασκευασμένο το 2005 και διαθέτει απεριόριστη θέα, μαρμάρινα πατώματα, πόρτα θωρακισμένη, πάρκινγκ - Τιμή: 12.200.000 € Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. DOMINO Κλεάνθους 25, Κάτω Τούμπα 2313088317 www.domino-estate.gr info@domino-estate.gr

Επαγγελματικός χώρος στο 2o όροφο κτιρίου, καθαρού εμβαδού 205,26 τ. μ. και μικτού 238,09 τ. μ., αποτελούμενος από έναν ενιαίο χώρο, κουζίνα, χωλ και WC και με το δικαίωμα αποκλειστικής χρήσης τριών θέσεων στάμθμευσης στον ακάλυπτο χώρο εμπροσθεν του κτιρίου, επιφάνειας 12,50 τ. μ. έκαστη με αριθμούς168, 61 & 57. Πρόκειται για επαγγελματικό χώρο στο κτρίο Β συγκροτήματος επαγγελματικών κτιρίων που αποτελούνται από γραφεία και καταστήματα. Βρίσκεται στην Πυλαία Θεσσαλονίκης σε κοντινή απόσταση από το μεγαλύτερο εμπορικό κέντρο της πόλης.

ΠΥΛΑΙΑ (ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΥΠΟΛΙΤΙΚΑ) στο βιοτεχνικό πάρκο πωλείται επαγγελματικός βιοτεχνικός χώρος τμήμα συγκροτήματος γραφειακός χώρος 1ου ορόφου 340τ. μ, διαμπερές φωτεινός με κλειστού τύπου διαμόρφωση και χώρους γραφείων, χώρους υποδοχής αναμονής, είναι σε καλή κατάσταση από (Δάπεδα Οροφές Φωτιστικά σημεία), άρτια ηλεκτρολογικά εξοπλισμένο, αυτόνομη ψύξη θέρμανση με κλιματισμό, πυρασφάλεια, server room, δομημένη καλωδίωση, θέσεις εργασίας, περσίδες και ρολά σκίασης, κουζίνα, wc Ανδρών Γυναικών, δάπεδο από πλακάκι και ξύλο, τίμημα 300.000€ www.kexagias-estate.gr 2316 007 077 & 6945 911 300 - H ΚΕΧΑΓΙΑΣ REAL ESTATE βασισμένη στα σταθερά θεμέλια της ακεραιότητας και του επαγγελματισμού, παρέχει ένα ολοκληρωμένο πακέτο υπηρεσιών, που καλύπτει κάθε στάδιο της διαδικασίας του real estate, όπως ενοικίαση, πώληση, διαχείριση χαρτοφυλακίου και συμβουλευτικές υπηρεσίες ανάπτυξης ακινήτων. Με ένα ευρύ φάσμα συνεργασιών σε επαγγελματικούς, εμπορικούς, οικιστικούς και βιομηχανικούς χώρους, παρακολουθούμαι διαρκώς τις τάσεις της αγοράς, αναζητώντας πάντα τις καλύτερες real estate λύσεις για τους πελάτες μας. Για περισσότερες πληροφορίες και περιγραφή των ακινήτων, επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.kexagias-estate.gr για να δείτε αναλυτικά όλα μας τα ακίνητα στις περιοχές που σας ενδιαφέρουν η καλέστε μας στα τηλέφωνα 2316 007 077 & 6945 911 300. Με την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Είμαστε πάντα στην διάθεσή σας και θα χαρούμε πολύ να σας εξυπηρετήσουμε. -

ΠΥΛΑΙΑ πλησίον Cosmos σε μοντέρνο αναγνωρίσιμο επαγγελματικό συγκρότημα γραφείων πωλείται σύγχρονος γραφειακός χώρος ισογείου συνολικού εμβαδού 795τ. μ μικτά 692τ. μ καθαρά, ο χώρος είναι φωτεινός με ωραία ανοιχτωσιά και θέα, σε άριστη κατάσταση από (Δάπεδα Οροφές Ηλεκτρολογικές Εγκαταστάσεις Φωτιστικά σημεία), άρτια ηλεκτρολογικά εξοπλισμένος, αυτόνομες μονάδες ψύξης θέρμανσης με κασετίνες οροφής Daikin, γραφειακά διαμορφωμένος με ανοιχτού τύπου layout, 2 εισόδους, θέσεις εργασίας, δομημένη καλωδίωση, πυρανίχνευση, πυρασφάλεια, ρολά σκίασης, θωρακισμένη, θυροτηλεόραση, 24ωρη φύλαξη, χαμηλά κοινόχρηστα, 15 μόνιμες θέσεις παρκινγκ + επισκεπτών, δάπεδα από γρανιτοπλακάκι, 2 κουζίνες, 4 wc, τίμημα 1.390.000€ (Επίσης υπάρχει η δυνατότητα extra μίσθωσης υπόγειου αποθηκευτικού χώρου 375τ. μ η 360τ. μ) www.kexagias-estate.gr 2316 007 077 & 6945 911 300 - H ΚΕΧΑΓΙΑΣ REAL ESTATE βασισμένη στα σταθερά θεμέλια της ακεραιότητας και του επαγγελματισμού, παρέχει ένα ολοκληρωμένο πακέτο υπηρεσιών, που καλύπτει κάθε στάδιο της διαδικασίας του real estate, όπως ενοικίαση, πώληση, διαχείριση χαρτοφυλακίου και συμβουλευτικές υπηρεσίες ανάπτυξης ακινήτων. Με ένα ευρύ φάσμα συνεργασιών σε επαγγελματικούς, εμπορικούς, οικιστικούς και βιομηχανικούς χώρους, παρακολουθούμαι διαρκώς τις τάσεις της αγοράς, αναζητώντας πάντα τις καλύτερες real estate λύσεις για τους πελάτες μας. Για περισσότερες πληροφορίες και περιγραφή των ακινήτων, επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.kexagias-estate.gr για να δείτε αναλυτικά όλα μας τα ακίνητα στις περιοχές που σας ενδιαφέρουν η καλέστε μας στα τηλέφωνα 2316 007 077 & 6945 911 300. Με την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Είμαστε πάντα στην διάθεσή σας και θα χαρούμε πολύ να σας εξυπηρετήσουμε. -

ΠΥΛΑΙΑ πλησίον Cosmos πωλείται σύγχρονος γραφειακός χώρος 2ου 185τ. μ σε αναγνωρίσιμο εμπορικό κτηριακό συγκρότημα, σε άριστη κατάσταση (Δάπεδα Οροφές Φωτιστικά σημεία), άρτια ηλεκτρολογικά εξοπλισμένο, με ωραία ανοιχτωσιά και θέα, θέσεις εργασίας ανοιχτού τύπου ιδανικό για (call center), δομημένη καλωδίωση, αυτόνομη μονάδα Inverter Mitsubishi ψύξης θέρμανσης με 4 κασετίνες οροφής, δομημένη καλωδίωση, συναγερμός, ηχητική εγκατάσταση, φεγγίτης οροφής (sky light), 2 θέσεις παρκινγκ, θωρακισμένη, υαλοπετάσματα με ανάκληση, δάπεδα από πλακάκι, κουζίνα, 1 wc, τίμημα 360.000€ (ΜΙΣΘΩΜΕΝΟ ΠΡΟΣ 1.500 ΕΥΡΩ ΤΟ ΜΗΝΑ ΑΠΟ 06/25 ΕΩΣ ΚΑΙ 31/06/2028 ΚΑΙ ΑΠΟΔΟΣΗ ΣΤΗΝ ΑΡΧΙΚΗ ΤΟΥ ΤΙΜΗ ΤΗΣ ΤΑΞΗΣ ΤΟΥ 5%) www.kexagias-estate.gr 2316 007 077 & 6945 911 300 - H ΚΕΧΑΓΙΑΣ REAL ESTATE βασισμένη στα σταθερά θεμέλια της ακεραιότητας και του επαγγελματισμού, παρέχει ένα ολοκληρωμένο πακέτο υπηρεσιών, που καλύπτει κάθε στάδιο της διαδικασίας του real estate, όπως ενοικίαση, πώληση, διαχείριση χαρτοφυλακίου και συμβουλευτικές υπηρεσίες ανάπτυξης ακινήτων. Με ένα ευρύ φάσμα συνεργασιών σε επαγγελματικούς, εμπορικούς, οικιστικούς και βιομηχανικούς χώρους, παρακολουθούμαι διαρκώς τις τάσεις της αγοράς, αναζητώντας πάντα τις καλύτερες real estate λύσεις για τους πελάτες μας. Για περισσότερες πληροφορίες και περιγραφή των ακινήτων, επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.kexagias-estate.gr για να δείτε αναλυτικά όλα μας τα ακίνητα στις περιοχές που σας ενδιαφέρουν η καλέστε μας στα τηλέφωνα 2316 007 077 & 6945 911 300. Με την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Είμαστε πάντα στην διάθεσή σας και θα χαρούμε πολύ να σας εξυπηρετήσουμε. -

ΠΥΛΑΙΑ (ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΥΠΟΛΙΤΙΚΑ) ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ στο βιοτεχνικό πάρκο σε σημείο εξαιρετικής εμπορικής προβολής πωλείται αυτόνομος επαγγελματικός βιοτεχνικός χώρος 2ου ορόφου συνολικού εμβαδού 490τ. μ μικτά 447τ. μ καθαρά του 2000 κατασκευή. Ο όροφος είναι διαμπερές φωτεινός γραφειακά διαμορφωμένος με ανοιχτού και κλειστού τύπου διαρρύθμιση, χώρους γραφείων και αποθήκευσης, ασανσέρ προσωπικού - εμπορευμάτων διαστάσεων 1.30m X 2m, ανεξάρτητη θέρμανση, θωρακισμένη, πινακίδα προβολής, 5 θέσεις παρκινγκ, ύψος ορόφου 3.15m, κουζίνα, 2 wc με προθάλαμο, δάπεδο από πλακάκι, τίμημα 490.000€ (ΜΙΣΘΩΜΕΝΟ ΠΡΟΣ 3.000 ΕΥΡΩ ΤΟ ΜΗΝΑ ΚΑΙ ΑΠΟΔΟΣΗ ΣΤΗΝ ΑΡΧΙΚΗ ΤΟΥ ΤΙΜΗ ΤΗΣ ΤΑΞΗΣ ΤΟΥ 7.34%) www.kexagias-estate.gr 2316 007 077 & 6945 911 300 - KECHAGIAS REAL ESTATE based on solid foundations of integrity and professionalism, provides a complete package of services covering every stage of the real estate process, such as rent, sale, portfolio management and property development consulting services. With a wide range of partnerships in business, commercial, residential and industrial areas, constantly watching the market trends, always looking for the best real estate solutions for our customers. For more information and description of the properties, visit our website www.kexagias-estate.gr to see in detail all our properties in areas that interest you or call us at 2316 007 077 and 6945 911 300. With the designation of the property it is necessary to indicate your identity or your tax ID according to Law 4072 / 11.04.2012 FEK 86A. We are always at your disposal and will be glad to assist you. -

ΠΥΛΑΙΑ πλησίον Cosmos σε μοντέρνο αναγνωρίσιμο επαγγελματικό συγκρότημα γραφείων πωλείται σύγχρονος γραφειακός χώρος 1ου 181τ. μ μικτά 158τ. μ καθαρά, με ωραία ανοιχτωσιά και θέα, Ο χώρος είναι γραφειακά διαμορφωμένος open space σε άριστη κατάσταση από (Δάπεδα Οροφές Ηλεκτρολογικές Εγκαταστάσεις Φωτιστικά σημεία), άρτια ηλεκτρολογικά εξοπλισμένος με αυτόνομη μονάδα ψύξης θέρμανσης με κασετίνες οροφής, δομημένη καλωδίωση και 15 θέσεις εργασίας, θωρακισμένη, θυροτηλεόραση, πυρανίχνευση, πυρασφάλεια, αποθηκευτικό χώρο, 4 θέσεις παρκινγκ + επισκεπτών, 24ωρη φύλαξη, χαμηλά κοινόχρηστα, δάπεδα από γρανιτοπλακάκι, κουζίνα, 1 wc, τίμημα 320.000€ www.kexagias-estate.gr 2316 007 077 & 6945 911 300 - H ΚΕΧΑΓΙΑΣ REAL ESTATE βασισμένη στα σταθερά θεμέλια της ακεραιότητας και του επαγγελματισμού, παρέχει ένα ολοκληρωμένο πακέτο υπηρεσιών, που καλύπτει κάθε στάδιο της διαδικασίας του real estate, όπως ενοικίαση, πώληση, διαχείριση χαρτοφυλακίου και συμβουλευτικές υπηρεσίες ανάπτυξης ακινήτων. Με ένα ευρύ φάσμα συνεργασιών σε επαγγελματικούς, εμπορικούς, οικιστικούς και βιομηχανικούς χώρους, παρακολουθούμαι διαρκώς τις τάσεις της αγοράς, αναζητώντας πάντα τις καλύτερες real estate λύσεις για τους πελάτες μας. Για περισσότερες πληροφορίες και περιγραφή των ακινήτων, επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.kexagias-estate.gr για να δείτε αναλυτικά όλα μας τα ακίνητα στις περιοχές που σας ενδιαφέρουν η καλέστε μας στα τηλέφωνα 2316 007 077 & 6945 911 300. Με την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Είμαστε πάντα στην διάθεσή σας και θα χαρούμε πολύ να σας εξυπηρετήσουμε. -

Πωλείται εξαιρετικός χώρος επαγγελματικής χρήσης συνολικής επιφάνειας 180 τ. μ., που αναπτύσσεται στον 2ο και 3ο όροφο σύγχρονου κτιρίου στα Κωνσταντινοπολίτικα Πυλαίας. Το ακίνητο ξεχωρίζει για την απεριόριστη και ανεμπόδιστη θέα, τη σύγχρονη κατασκευή και την ευελιξία διαμόρφωσης που προσφέρει. Η κατασκευή ξεκίνησε το 2022 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Β, προσφέροντας υψηλή ενεργειακή απόδοση, χαμηλό λειτουργικό κόστος και όλες τις σύγχρονες τεχνικές προδιαγραφές. Αποτελεί ιδανική επιλογή για εταιρική έδρα, ιατρικό κέντρο, εκπαιδευτικό οργανισμό, λογιστικό ή δικηγορικό γραφείο, κέντρο ευεξίας, showroom ή επιχείρηση παροχής υπηρεσιών. Διαμόρφωση χώρων 2ος όροφος Μεγάλος χώρος υποδοχής και αναμονής Δύο ανεξάρτητοι χώροι γραφείων ή αιθουσών εργασίας Χώρος υγιεινής 3ος όροφος Δύο επιπλέον ανεξάρτητοι χώροι γραφείων ή meeting rooms Χώρος υγιεινής Η εσωτερική διαρρύθμιση μπορεί να προσαρμοστεί εύκολα στις ανάγκες κάθε επαγγελματικής δραστηριότητας, δημιουργώντας ένα σύγχρονο και λειτουργικό εργασιακό περιβάλλον. Χαρακτηριστικά Ενδοδαπέδια θέρμανση Αντλία θερμότητας Ανελκυστήρας Πρόβλεψη για εσωτερικό ανελκυστήρα Συνθετικά κουφώματα υψηλής ποιότητας Διπλά ενεργειακά τζάμια Σίτες Δάπεδα από μάρμαρο και πλακάκι Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας Θέση στάθμευσης Αποθήκη 10 τ. μ. Σοφίτα Άπλετο φυσικό φως Ανοιχτωσιά και ανεμπόδιστη θέα Ένας χώρος επαγγελματικής χρήσης υψηλών προδιαγραφών σε μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες περιοχές της ανατολικής Θεσσαλονίκης, με άμεση πρόσβαση στην Περιφερειακή Οδό, το αεροδρόμιο και το κέντρο της πόλης. Ιδανική επιλογή για επιχειρήσεις που αναζητούν κύρος, σύγχρονες υποδομές και ένα περιβάλλον που αναβαθμίζει την εικόνα και τη λειτουργία τους. Κάνε follow στο @bellosrealestate σε facebook - instagram για να έχεις επικοινωνία μαζί μας στο 5 λεπτο, να παρακολουθεις τα στορις μας και να ενημερωνεσαι πρώτος για τις φοιτητικές γκαρσονιέρες που βγαίνουν καθημερινά. Τηλέφωνο άμεσης υπόδειξης6981803240* Για την ενοικίαση ενός διαμερίσματος η μεσιτική αμοιβή που οφείλετε στο γραφείο μας είναι ένα ενοίκιο συν ΦΠΑ. Για την πώληση ενός ακινήτου είναι 2% επί της τιμής πώλησης εάν είναι πάνω από 50,000 ευρώ συν ΦΠΑ και 1000 ευρώ συν ΦΠΑ εάν η πώληση κλείνει για ποσά λιγότερα από το 50,000 ευρώ. Σε κάθε περίπτωση οφείλετε να ρωτήσετε πριν την υπόδειξη στο ακίνητο ποιό είναι το ποσό της μεσιτικής αμοιβής που οφείλετε σε περίπτωση που ενδιαφέρεστε να το κλείσετε. Για να ενημερώνεσαι πρώτος για τα νέα ακίνητα που βγαίνουν στη Θεσσαλονίκη, μπες στη σελίδα μας: bellos.net και πάτησε το κουμπάκι ΖΗΤΗΣΗ ! Επίσης, στα website: spitogatos, spiti24, xe, spiti360, δεν θα βρεις όλα τα ακίνητά μας, γι΄αυτό κάνε τώρα ΕΓΓΡΑΦΗ σε facebook/ youtube/ instagram/ και pinterest ψάχνοντας στην αναζήτηση το όνομα: bellosrealestate για να βλέπεις φώτο και βίντεο των ακινήτων που θα σε ενθουσιάσουν! Όλα τα υπόλοιπα είναι δική μας δουλειά! Ήρθε η ώρα να ενημερώνεσαι πρώτος! Η ομάδα μας, Bellos Real Estate 2310 86 86 93 (Στην υπόδειξη του ακινήτου καλό είναι να υποδείξεις την αστυνομική ταυτότητα ή το ΑΦΜ σου και να υπογράψεις την εντολή υπόδειξης για να είμαστε και οι 2 συμβαλλόμενοι ασφαλείς στις μελλοντικές μας συναλλαγές. Τέλος, να γνωρίζεις ότι τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάση προφορικής ενημέρωσης από τον ιδιοκτήτη (πχ. χρονολογία κατασκευής, τμ, πρόσθετα στοιχεία, κτλ. )

Κωδικός ακινήτου: 3154190 - Πυλαία Κωνσταντινοπολίτικα ΠΩΛΕΙΤΑΙ γραφείο στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 372 τ. μ. Αποτελείται από 6 χώρους, κουζίνα, και 2 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1991 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, A/C, συναγερμό, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά, ψευδοροφή, δομημένη καλωδίωση, πρόσοψη 20 μέτρα, μπαλκόνια 25 τ. μ. - Τιμή: 720.000 € ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΠΟΥ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΓΝΩΡΙΖΕΤΕ ΓΑΙ ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ Στα Κωνσταντινοπολίτικα πωλείται εξαιρετικό επαγγελματικό ακίνητο 372 τ. μ. στον πρώτο όροφο σε άριστη οικοδομή του 1991. Καταλαμβάνει όλον τον όροφο και είναι γωνιακό. Διαθέτει 3 εισόδους και 3 προσόψεις και αποτελείται από ένα γραφείο υποδοχής, έναν μεγάλο ενιαίο χώρο εργασίας με πολύ μεγάλα εσωτερικά ανοίγματα, που μπορούν πολύ εύκολα να διαχωριστούν και να δημιουργηθούν ανεξάρτητοι γραφειάκοι χώροι αλλά και άλλοι χώροι οποιαδήποτε χρήσης. Στο ακίνητο υπάρχει μικρή κουζίνα με όλες τις απαραίτητες συσκευες, ένας μεγάλος χώρος αποθήκευσης και αρχειοθέτησης και 2 WC.Θερμαίνεται με αντλία θερμότητας «DAIKIN» fancoil. Τα δάπεδα του είναι από υψηλής ποιότητας πλακάκια και τα κουφώματα είναι αλουμινιου. Από την κατασκευή της οικοδομής σε όλους τους χώρους εργασίας υπάρχει δομημένη καλωδίωση και υποδομές για χρήση υπολογιστών καθώς και τηλεφώνου. Περιμετρικά το ακίνητο διαθέτει ευρύχωρα και άνετα μπαλκόνια σε ανοιχτό ορίζοντα. Ο επαγγελματικός αυτός χώρος προέκυψε απο την συνένωση τριών διαμερισμάτων των 124τ. μ. έκαστο. Υπάρχει δυνατότητα διαχωρισμού και ανακατασκευής του ακινήτου σε πολλά διαμερίσματα για οικίες ή γραφεία. Αξίζει να σημειωθεί πως ο ενιαίος αυτός χώρος διαθέτει 6 μπαλκόνια περιμετρικά καθώς καταλαμβάνει όλο τον πρώτο όροφο, ο οποίος είναι αρκετά υπερυψωμένος σαν δεύτερος όροφος. Βρίσκεται παρά πολύ κοντά στον περιφερειακό δρόμο και σε εμπορικά καταστήματα, εστίασης και σουπερ μαρκετ. Στα πλεονεκτήματα του επαγγελματικού αυτού χώρου, έγκειται η δυνατότητα παραμονής της επιχείρησης του ιδιοκτήτη εντός αυτού, για τα επόμενα επτά χρόνια με καταβολή πολύ καλού ενοικίου.

Πωλείται επαγγελματικός χώρος στην περιοχή του ΒΙΑΜΥΛ, προσόψεως και πολύ μεγάλης ΠΡΟΒΟΛΗΣ. Είναι 640τ. μ σε 2 επίπεδα και η τιμή του είναι 800.000€ συζητήσιμη……. ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΠΡΟΣΚΟΣΜΙΣΗ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ Ή Α. Φ.Μ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟ Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. ΛΙΟΛΙΔΗΣ ΜΕΣΙΤΙΚΟ - ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΗ - ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΕΙΣ - ΥΠΗΡ. ΠΟΛΙΤ. ΜΗΧΑΝΙΚΟΥ ΜΕΛΟΣ ΤΟΥ ΣΥΛΛΟΓΟΥ ΜΕΣΙΤΩΝ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ ΑΡ. ΓΕΜΗ 04121570600 ΧΑΡΙΛΑΟΥ - ΑΛ. ΠΑΠΑΝΑΣΤΑΣΙΟΥ 145 2310 315.000 6977 047.800 SITE : www.mesitiko-liolidis.gr EMAIL : info@liolidis.gr ΓΙΑ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΑΝΤΙΣΤΟΙΧΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ

Θεσσαλονίκη, Πυλαία 9 μικρά γραφεία, δευτέρου ορόφου και τελευταίου, 376 τετραγωνικών μέτρων προς πώληση. Τα γραφεία είναι όμορα και μπορεί να γίνει συνένωση. Είναι σε άριστη κατάσταση και πάρα πολύ φωτεινά. Η απόδοση τους είναι 6,36%, ακόμη και με τα υφιστάμενα χαμηλά επίπεδα μισθωμάτων. Μπορούν να πουληθούν, και ξεχωριστά. Μοναδική ευκαιρία για επένδυση. Υπεύθυνη ακινήτου: Αφροδίτη Ράμναλη τηλ. επικοινωνίας: 6947844300 email: afro@angelou-realestate.gr ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΑΓΓΕΛΟΥ ANGELOU REAL ESTATE τηλ. : +302310263215, +302310263775, www.angelou-realestate.gr email: info@angelou-realestate.gr, Μητροπόλεως 46-48, Θεσσαλονίκη, 54623