Vendita di appartamenti - Κοινότητα Πυλαίας

Κωδικός ακινήτου: S1-2134 - Πυλαία Βίλλα Ριτζ ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 117.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1997 με ενεργειακή κλάση Β+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, τζάκι, A/C, τέντες, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά - Τιμή: 280.000 € Σε έναν ήσυχο δρόμο, μόλις 150 μέτρα από το κέντρο της Πυλαίας, διατίθεται προς πώληση όροφο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 117 τ. μ., στον 2ο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας με κοινόχρηστο κήπο στο ισόγειο. Η τοποθεσία συνδυάζει ηρεμία, εύκολη πρόσβαση και άνετο πάρκινγκ, καθιστώντας το ακίνητο ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για δεύτερο σπίτι. Το διαμέρισμα διαθέτει: • Μεγάλη σαλοκουζίνα με χώρο τραπεζαρίας • Τρία υπνοδωμάτια • Ένα μπάνιο • Τέσσερις εντοιχισμένες ντουλάπες • Γυψινα διακοσμητικά και τζάκι Επιπλέον χαρακτηριστικά: • Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου • Κλιματιστικό στο σαλόνι • Μοντέρνα φωτιστικά, με δυνατότητα να παραμείνουν στο ακίνητο • Μεγάλο ενιαίο μπαλκόνι με απεριόριστη θέα προς τη θάλασσα της Καλαμαριάς και τον Όλυμπο • Κοινόχρηστος κήπος στο ισόγειο Η διαρρύθμιση και το σημείο του το καθιστούν εξαιρετική επιλογή και για άτομα που επισκέπτονται τη Θεσσαλονίκη από το εξωτερικό και αναζητούν ένα άνετο δεύτερο σπίτι, αλλά και για εταιρείες που χρειάζονται μια καλαίσθητη κατοικία για τα στελέχη ή συνεργάτες τους. Ένα φωτεινό, λειτουργικό και ευχάριστο διαμέρισμα με προνομιακή θέα και ιδανική τοποθεσία.

Κωδικός ακινήτου: 1-3297 - Στην Πυλαία σε εξαιρετικό σημείο διατίθεται προς πώληση ένα μοναδικό, πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο διαμέρισμα 95 τ. μ. στον 1ο όροφο (υπερυψωμένος), το οποίο συνδυάζει μοντέρνο σχεδιασμό, κορυφαία ποιότητα κατασκευής και υψηλή ενεργειακή απόδοση. Είναι κατασκευασμένο το 2010 με ενεργειακή κλάση Γ ενω η ανακαίνιση ολοκληρώθηκε μόλις τώρα τον Αύγουστο του 2026, με έμφαση στη λεπτομέρεια και τη χρήση υλικών υψηλών προδιαγραφών. Το διαμέρισμα διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, 2 σύγχρονα μπάνια εκ των οποίων το ένα είναι ενσωματομένο en-suite στο master υπνοδωμάτιο, ενδοδαπέδια θέρμανση με σύγχρονη αντλία θερμότητας MIDEA, 3 κλιματιστικά inverter (σε όλους τους κύριους χώρους), κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, συρόμενες πόρτες και καινούργιες ντουλάπες σε κάθε δώματιο, θωρακισμένη πόρτα, δάπεδα από πλακάκι, υπόγεια αποθήκη 10 τ. μ. και μια εντυπωσιακή ιδιωτική βεράντα 100 τ. μ. αποκλειστικής χρήσης με θέα σε ανοιχτό ορίζοντα. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει μοντέρνα επίπλωση (Ευρύχωρο γωνιακό καναπέ, έπιπλο σαλονιού, έπιπλο TV και τηλεόραση 55'' ιντσών) και μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές υψηλής αξιοπιστίας Bosch και AEG, συμπεριλαμβανομένου και πλυντηρίου πιάτων. Το ακίνητο διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο και συνδυάζει πολυτέλεια, άνεση και λειτουργικότητα, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Θεσσαλονίκης με άμεση πρόσβαση στον περιφερειακό και σε διάφορες υποδομές (καταστήματα, σχολεία, σούπερ μάρκετ, γυμναστήρια). ΑΜΕΣΑ ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ! Τιμή: 268.000 € Aenaos Real Estate + Development,Υπεύθυνος: ΤΡΙΑΝΤΑΦΥΛΛΟΥ ΘΑΝΟΣ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6981163673 ***Η διεύθυνση είναι ενδεικτική της θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. *** Η μεσιτική αμοιβή για τις μισθώσεις κατοικιών και επαγγελματικών χώρων είναι ένα μίσθωμα + Φ. Π.Α ενώ για τις πωλήσεις ακινήτων η μεσιτική αμοιβή είναι 2% + Φ. Π.Α με ελάχιστη αμοιβή 1000€ + Φ. Π.Α. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και ο ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Τα στοιχεία των αγγελιών στηρίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στην εταιρία μας. Η εταιρία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Για επιπλέον πληροφορίες για τα ακίνητά μας μπορείτε να επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.aenaossarealty.gr καθώς και την κεντρική ιστοσελίδα μας www.aenaossa.gr Η ομάδα μας θα σας βοηθήσει να βρείτε την ιδανική λύση, επισκεφτείτε μας και στo γραφείo μας στο κέντρο της Καλαμαριάς, δίπλα στον Πεζόδρομο. Διεύθυνση: Σουμελά 25, Καλαμαριά, Θεσσαλονίκη Τηλέφωνα Επικοινωνίας: 2314007301, 6944597342, 6981163673 Εmail: aenaossa@otenet.gr Βρείτε μας και στα μέσα κοινωνικής δικτύωσης : Facebook : Aenaos Real Estate + Development Instagram : aenaosrealestate Youtube : Aenaos Real Estate

ΠΥΛΑΙΑ, Κωνσταντινοπολίτικα - Διαμέρισμα 39τμ, μη επιπλωμένο, 1 υ/δ, ισόγειο, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 2009, ενεργειακή κλάση Β, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), ήσυχο, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων πλακάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, επενδυτικό. Προσφέρεται προς πώληση λειτουργικό διαμέρισμα 39 τ. μ., ισόγειο, σε εξαιρετική κατάσταση κατασκευής 2009 και ενεργειακής κλάσης Β. Πρόσοψης με βεράντα που προσφέρει απεριόριστη θέα προς πράσινο, φωτεινό και ήσυχο, ιδανικό για κατοικία ή επένδυση με εκτιμώμενη απόδοση 4%. Βασικός χώρος περιλαμβάνει σαλονοτραπεζαρία, χωλ και ημιανεξάρτητη κουζίνα με σύγχρονες εστίες και αποθηκευτικούς χώρους. Το ακίνητο διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο, πλήρες μπάνιο με μπανιέρα και σωστή χρήση χώρου, καθώς και άνετη βεράντα προσβάσιμη από τον κύριο χώρο. Τα κουφώματα αλουμινίου και τα πλακάκια σε όλους τους χώρους εξασφαλίζουν χαμηλή συντήρηση και πρακτικότητα, ενώ η πόρτα ασφαλείας προσφέρει επιπλέον ασφάλεια. Η διαρρύθμιση είναι λειτουργική, με ξεκάθαρη διαχωριστική γραμμή μεταξύ κουζίνας και καθιστικού και άριστη αξιοποίηση του χώρου. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε κτίριο με ασανσέρ και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, εξασφαλίζοντας οικονομία και ανεξαρτησία στη διαχείριση των θερμάνσεων. Επιτρέπονται κατοικίδια, γεγονός που το καθιστά ελκυστικό για ευρύ φάσμα αγοραστών. Η κατάσταση του ακινήτου το καθιστά έτοιμο για άμεση χρήση ή μίσθωση, με χαμηλό κόστος ανακαινίσεων. Η περιοχή Κωνσταντινοπολίτικα στην Πυλαία προσφέρει ήσυχο αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε μέσα συγκοινωνίας, σχολεία, καταστήματα και κέντρα εστίασης. Κοντινοί χώροι αναψυχής και πράσινες ζώνες ενισχύουν την ποιότητα ζωής, ενώ η εγγύτητα σε βασικούς οδικούς άξονες καθιστά την περιοχή προσιτή και ελκυστική για μόνιμη κατοικία ή επενδυτική τοποθέτηση. Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού επίσκεψης, καλέστε για να οργανώσουμε παρουσίαση. Τιμή €125.000 (κωδ. 165062) 2110168800 ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗGREEKHOME REAL ESTATE

Κωδικός ακινήτου: 115471 - Πυλαία Πυλαιώτικα Σε εξαιρετικο σημειο με αμεση προσβαση σε αγορα σχολεια αλλα και σταση μετρο (νεας ελβετιας) Διαμερισμα τριων δωματιων με μεγαλη ανοιχτωσια και ανετους χωρους καταλληλο για οικογενεια που απαιτει μια ανετη διαβιωση εχοντας κοντα οτι χρειαζεται, ευκολο παρκινκ σε κοντινο δημοσιο χωρο Τηλέφωνο άμεσης υπόδειξης 6942842085. Κάνε follow στο @bellosrealestate σε facebook - instagram για να έχεις επικοινωνία μαζί μας στο 5 λεπτο, να παρακολουθεις τα στορις μας και να ενημερωνεσαι πρώτος για τις φοιτητικές γκαρσονιέρες που βγαίνουν καθημερινά. Για την ενοικίαση ενός διαμερίσματος η μεσιτική αμοιβή που οφείλετε στο γραφείο μας είναι ένα ενοίκιο συν ΦΠΑ. Για την πώληση ενός ακινήτου είναι 2% επί της τιμής πώλησης εάν είναι πάνω από 50,000 ευρώ συν ΦΠΑ και 1000 ευρώ συν ΦΠΑ εάν η πώληση κλείνει για ποσά λιγότερα από το 50,000 ευρώ. Σε κάθε περίπτωση οφείλετε να ρωτήσετε πριν την υπόδειξη στο ακίνητο ποιό είναι το ποσό της μεσιτικής αμοιβής που οφείλετε σε περίπτωση που ενδιαφέρεστε να το κλείσετε. Για να ενημερώνεσαι πρώτος για τα νέα ακίνητα που βγαίνουν στη Θεσσαλονίκη, μπες στη σελίδα μας: bellos.net και πάτησε το κουμπάκι ΖΗΤΗΣΗ ! Επίσης, στα website: spitogatos, spiti24, xe, spiti360, δεν θα βρεις όλα τα ακίνητά μας, γι΄αυτό κάνε τώρα ΕΓΓΡΑΦΗ σε facebook/ youtube/ instagram/ και pinterest ψάχνοντας στην αναζήτηση το όνομα: bellosrealestate για να βλέπεις φώτο και βίντεο των ακινήτων που θα σε ενθουσιάσουν! Όλα τα υπόλοιπα είναι δική μας δουλειά! Ήρθε η ώρα να ενημερώνεσαι πρώτος! Η ομάδα μας, Bellos Real Estate 2310 86 86 93 (Στην υπόδειξη του ακινήτου καλό είναι να υποδείξεις την αστυνομική ταυτότητα ή το ΑΦΜ σου και να υπογράψεις την εντολή υπόδειξης για να είμαστε και οι 2 συμβαλλόμενοι ασφαλείς στις μελλοντικές μας συναλλαγές. Τέλος, να γνωρίζεις ότι τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάση προφορικής ενημέρωσης από τον ιδιοκτήτη (πχ. χρονολογία κατασκευής, τμ, πρόσθετα στοιχεία, κτλ. )

"Πυλαία - Θεσσαλονίκη " Πωλείται πολυτελές νεόδμητο, διαμέρισμα πρόσοψης, 144,85τ. μ. (111,42τ. μ. καθαρό). -Πρόκειται για ένα πολυτελές, γωνιακό, διαμπερές και φωτεινό ακίνητο. -Βρίσκεται στον 2ο όροφο της οικοδομής. -Πρόκειται για καινούργιο Project υψηλών προδιαγραφών κατασκευή. -Απεριόριστη θέα. Το διαμέρισμα αποτελείται από 3 δωμάτια- ενιαίο χώρο καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας, -κύριο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό (en-suite) λουτρό και βεστιάριο, 2 επιπλέον υπνοδωμάτια (3 υπνοδωμάτια συνολικά), επιπλέον πλήρες λουτρό, WC επισκεπτών δίπλα στον χώρο καθιστικού και χώρο πλυντηρίου και αποθήκευσης. Διαθέτει ευρύχωρο μπροστινό εξώστη -Το διαμέρισμα συνοδεύεται από 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης -και αποθήκη στο υπόγειο επίπεδο με άμεση πρόσβαση από τον ανελκυστήρα. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει επίσης αποκλειστικό τεχνικό εξώστη, προσβάσιμο απευθείας από τον προθάλαμο του ανελκυστήρα- σχεδιασμένο για την εγκατάσταση ογκώδους μηχανολογικού εξοπλισμού, όπως εξωτερικές μονάδες κλιματισμού, λέβητες αερίου, αντλίες θερμότητας κ. λπ. Ο προσεγμένος αυτός σχεδιασμός προσφέρει δύο βασικά πλεονεκτήματα: Αισθητικό-ο εξωτερικός εξοπλισμός τοποθετείται διακριτικά, ώστε να μην διαταράσσει την αρχιτεκτονική εμφάνιση του κτιρίου. Πρακτικό- το προσωπικό συντήρησης μπορεί να έχει πρόσβαση και να συντηρεί τον εξοπλισμό χωρίς να εισέρχεται στο διαμέρισμα, εξασφαλίζοντας άνεση και ιδιωτικότητα για τους κατοίκους. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει: ● Μεγάλη εξωτερική βεράντα μπροστά από το καθιστικό, συνολικού εμβαδού (13,61τ. μ.) ● Υπόγεια αποθήκη Α-4 (όπως αποτυπώνεται στην κάτοψη του υπογείου) -9,72 τ. μ. ● 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης αρ. 6 και αρ. 7 (όπως αποτυπώνονται στο γενικό σχέδιο ισογείου) 12,50 τ. μ. η καθεμία ● Ενεργειακή κλάση A+ ● Ανελκυστήρας KONE MonoSpace® 500 DX χωρίς μηχανοστάσιο (MRL), ωφέλιμου φορτίου 680 kg (9 άτομα) και ταχύτητας 1,0 m/s. ● Ηλιακό σύστημα θέρμανσης νερού HELIONAL σειράς HMS (ή ισοδύναμο), με δοχείο αποθήκευσης 150 λίτρων, ● Υδραυλικό σύστημα ενδοδαπέδιας θέρμανσης. ● Ατομικός λέβητας συμπύκνωσης φυσικού αερίου. ● Ψηφιακός έξυπνος θερμοστάτης χώρουLEGRANDSmartherWi-Fiμε οθόνη αφής για τον έλεγχο της εσωτερικής θερμοκρασίας. ● Υδραυλική και ηλεκτρολογική προεγκατάσταση για αντλία θερμότητας. ● Υδραυλική και ηλεκτρολογική προεγκατάσταση κλιματισμού. ● Θωρακισμένη πόρτα εισόδου του διαμερίσματος, πιστοποιημένη κατά το πρότυπο ασφαλείας Rosenheim RC3. ● Πλήρως εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού κατά της διάρρηξης. ● Σύστημα βιντεοεπιτήρησης που καλύπτει τον χώρο υποδοχής της εισόδου, τον υπόγειο χώρο αναμονής ανελκυστήρα και τη ράμπα πρόσβασης στον υπόγειο χώρο στάθμευσης. ● Σύστημα θυροτηλεόρασης HIKVISION (ή ισοδύναμο), με εξωτερικές μονάδες στην πύλη του οικοπέδου και στην είσοδο του κτιρίου και επιτοίχια έγχρωμη οθόνη σε κάθε διαμέρισμα, με εικόνα, αμφίδρομη επικοινωνία ήχου και απομακρυσμένο άνοιγμα θύρας. ● Εντοιχισμένο σύστημα εγκατάστασης Geberit για κρεμαστή λεκάνη WC. ● Είδη υγιεινής-IDEAL STANDARD, GROHE. ● Διακόπτες και πρίζες της σειράς LEGRAND NILOE. ● Μηχανικός εξαερισμός σε κάθε λουτρό και WC, ανεξάρτητα από την ύπαρξη φυσικού αερισμού μέσω παραθύρου. ● Οι κουζίνες-είτε ιταλικής κατασκευής από τη STOSA Cucine είτε ειδικής κατασκευής στην Ελλάδα. ● Κεντρικό σύστημα πυρανίχνευσης και συναγερμού σε ολόκληρο το κτίριο, συμπεριλαμβανομένου του υπόγειου χώρου στάθμευσης και των υπόγειων αποθηκευτικών χώρων. ● Εξωτερικοί τοίχοι- θερμομονωτικά στοιχεία τοιχοποιίας πάχους 25 cm, π. χ. ORTHOBLOCK της ΚΕΒΕ (ή ισοδύναμο). ● Θερμομόνωση κελύφους του κτιρίου με θερμομονωτικές πλάκες διογκωμένης πολυστερίνης στις όψεις. ● Μετρητές κατανάλωσης ενέργειας και νερού για τα διαμερίσματα και τους κοινόχρηστους χώρους. ● Κεντρικό σύστημα επίγειας και δορυφορικής τηλεόρασης Η Πυλαία είναι μια από τις πιο περιζήτητες και ποιοτικές περιοχές της Ανατολικής Θεσσαλονίκης. Συνδυάζει: Πράσινο, ησυχία και καθαρό αέρα Εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης Πλησίον πάρκου, σχολείων, φαρμακείων, σούπερ μάρκετ Άμεση σύνδεση με περιφερειακή οδό, αεροδρόμιο και Mediterranean Cosmos Η περιοχή είναι ιδανική για οικογένειες, εργαζόμενους και όσο

Πωλείται Ευρύχωρο Οικογενειακό Διαμέρισμα 147 τ. μ. Πυλαιώτικα - Πυλαία, Θεσσαλονίκη Σε εξαιρετική τοποθεσία στα Πυλαιώτικα, διατίθεται προς πώληση ένα ευρύχωρο και διαμπερές διαμέρισμα 147 τ. μ. μικτά / 122 τ. μ. καθαρά, ιδανικό για οικογένειες που αναζητούν άνετους χώρους, λειτουργική διαρρύθμιση και άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς και καθημερινές παροχές. Το ακίνητο βρίσκεται στον 1ο όροφο (πάνω από ημιόροφο) οικοδομής με ασανσέρ και διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, άνετους χώρους υποδοχής, βεράντες, αποθήκη και υπόγειο parking. Η κατασκευή του 2004, σε συνδυασμό με την αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου και την ενεργειακή κλάση Β, προσφέρει ένα άνετο και λειτουργικό περιβάλλον για οικογενειακή διαβίωση. ✨ Χαρακτηριστικά Ακινήτου • 147 τ. μ. μικτά / 122 τ. μ. καθαρά • Διαμπερές • 1ος όροφος πάνω από ημιόροφο • Ασανσέρ • 3 υπνοδωμάτια με ντουλάπες • Ευρύχωρο σαλόνι • Ξεχωριστή κουζίνα • 2 μπάνια • Βεράντες • Αποθήκη • Υπόγειο parking • Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας • Συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια • Τέντες στα μπαλκόνια • Δάπεδα από ξύλο και πλακάκι • Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου • Κλιματισμός • Ενεργειακή Κλάση Β Εξαιρετική Τοποθεσία Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η εξαιρετική πρόσβαση στο μετρό, καθώς η στάση βρίσκεται μόλις 150 μέτρα μακριά. Παράλληλα, το διαμέρισμα βρίσκεται κοντά σε στάσεις λεωφορείων και σχολεία, ενώ σε μικρή απόσταση υπάρχουν καταστήματα, super market, υπηρεσίες, χώροι εστίασης και όλες οι απαραίτητες καθημερινές παροχές. Οικογενειακή Κατοικία Ένα ιδιαίτερα άνετο οικογενειακό ακίνητο, που συνδυάζει μεγάλους και λειτουργικούς χώρους, τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, αποθήκη και υπόγειο parking, με το σημαντικό πλεονέκτημα της άμεσης πρόσβασης στο μετρό. Τιμή Πώλησης: 410.000€ ️ Κωδικός Ακινήτου: 12061 Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική και δεν αντιστοιχεί στην πραγματική τοποθεσία για λόγους προστασίας προσωπικών δεδομένων. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. ━━━━━━━━━━━━━━ Thermaikos Real Estate Κλεάνθους 39, Θεσσαλονίκη thermaikosrealest.gr info@thermaikosrealest.gr ☎️ 2310 900700 Υπεύθυνος Ακινήτου: Νίκος Παπαδημητρίου - 6907 312688 Το γραφείο λειτουργεί σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-04-2012 (ΦΕΚ 86Α). Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία.

το διαμερισμα αποτελειται απο 2 υπνοδβματια ανετα και φωτεινα ενα σαλονι και μια κουζινα στο οπισθιο μερος του που ομως εχει φως και ανοιχτωσια. Ειναι ιδανικο και για ιδιοκατοικηση και για εκμεταλλευση. Βρισκεται σε μια ησυχη και ομορφη γειτονια που παρεχει ολες τις ευκολιεσ. Αγορα σταση λεωφορειου ευκολα προσβασιμη. Χρηζει ολικης ανακαινισης

Πωλείται ανακαινισμένο, διαμέρισμα, 112τ. μ., πρόσοψης, στην περιοχή "Τούμπα - Κάτω Τούμπα". Πρόκειται για ένα πολυτελές, γωνιακό και φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στον 2ο όροφο της οικοδομής και διαθέτει ασανσέρ. Το ακίνητο είναι βαμμένο και αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για φοιτητές, οικογένειες και εργαζόμενους. Κατασκευάστηκε το 1977, ενώ ανακαινίστηκε το 2024. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια με ντουλάπες, σαλόνι, κουζίνα εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές, 1 μπάνιο και 1 WC. Το ακίνητο είναι πλήρως εξοπλισμένο. Επιπλέον διαθέτει βεράντα και αποθήκη. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. Διαθέτει κουφώματα συνθετικά με διπλά τζάμια και είναι εξοπλισμένα με σίτες. Στα μπαλκόνια του υπάρχουν και τέντες. Τα δάπεδα είναι από μάρμαρο, ξύλο και πλακάκια. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο (ατομική). Επιπρόσθετα υπάρχει κλιματισμός. Η ενεργειακή του κλάση είναι Γ. Ο προσανατολισμός είναι νοτιοανατολικός. Έχει απεριόριστη θέα. Βρίσκεται σε απόσταση 2000μ. από τη θάλασσα. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, στάση μετρό, σχολείο, πανεπιστήμιο, πάρκο και εμπορικό κέντρο. Είναι επίσης κατάλληλο και για επαγγελματική χρήση. Τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα. Η επιφάνεια του οικοπέδου ανέρχεται στα 450τ. μ., ενώ των μπαλκονιών στα 20τ. μ. Τέλος διαθέτει μονοφασικό ρεύμα. Μέσος όρος μηνιαίων κοινοχρήστων: 15€. Τιμή πώλησης: 220000€. Το ακίνητο είναι διαθέσιμο από τις: 01/10/2026. Κωδικός ακινήτου: 11143 Τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταγραφεί βάσει των πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: http://www.eliteps.gr Elite Properties Παπάφη 146, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.eliteps.gr info@eliteps.gr Τηλέφωνο: (+30) 2310 910 810 Κινητό: (+30) 6975 129 294 Προσοχή! Η διεύθυνση στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης παρέχονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.