Vânzare apartamente , πλατεία Ελευθερίου Βενιζέλου

Πωλείται 4άρι Οροφοδιαμέρισμα 116 τ. μ., με βοηθητικούς χώρους, 1 Κατάστημα και parking συνολικης επιφάνειας 197 τ. μ. στην περιοχή Ατσαλένιο στο Ηράκλειο Κρήτης. Το διαμέρισμα είναι κατασκευής το 1992, βρίσκεται στο 2ο όροφο, χωρίς ασανσέρ, είναι γωνιακό, προσόψεως και ευάερο, με αστική Θέα. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 ενιαίο σαλόνι-κουζίνα, 2 μπάνια, 2 πατάρια και 1 μπαλκόνι περιμετρικα. Στην ταράτσα υπάρχει 1 πλυσταριό 9 τ. μ., 1 λεβητοστάσιο 7 τ. μ., 1 αποθήκη 5 τ. μ. & κλιμακοστάσιο 5 τ. μ. Στο ισόγειο υπάρχει 1 κατάστημα 18 τ. μ. και 1 κλειστό γκαράζ με 2 θέσεις στάθμευσης 37 τ. μ., με αυτόνομα ρολόγια ρεύματος. Η θέρμανση του είναι Αυτόνομη με καλοριφέρ πετρελαίου, air-condition και τζάκι. Διαθέτει ηλιακό και ηλεκτρικό θερμοσίφωνα, ξύλινα κουφώματα, δάπεδα από μάρμαρο, αυτόνομο ρολόι ρεύματος & νερού, και ενεργειακό πιστοποιητικό Ε. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, σε μικρή απόσταση από στάσεις λεωφορείων, Super Market, φαρμακεία, ΑΤΜ, Τράπεζες, καφετέριες, σουβλατζίδικα, φούρνους, πλατείες ενώ απέχει μόλις 1,8 χλμ. από το κέντρο της Πόλης - την Πλατεία Λιονταριών. Ιδανική Επιλογή για Μόνιμη Κατοικία αλλά και για Επενδυτική επιλογή. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες για να προγραμματίσουμε μία επίσκεψη στον χώρο. Τιμή 260.000€. (Κωδ. 1-1200). ADM Real Estate. Τηλέφωνο Επικοινωνίας σταθερό 2811813780, κινητό 6970286070, email [email protected] Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση Αστυνομικής Ταυτότητας και Α. Φ.Μ.

επενδυτική γκαρσονιερα 22.97τμ, 2ου ορόφου, ριζικως ανακαινισμενη, μονοχωρη, πάνω στην αρχη Λ. Καλοκαιρινου, με κλιματισμό, ιδανικό για επένδυση τόσο για μακροχρόνια οσο και βραχυχρόνια μίσθωση Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: http://smartbrokers.gr/el Smart House Λεωφόρος Εθνικής Αντιστάσεως 57 http://smartbrokers.gr/el [email protected] Τηλέφωνο: 2810300168 Κινητό: 6932392504 Προσοχή! Η διεύθυνση στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης παρέχονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Ηράκλειο Κρήτης - Τρία Πεύκα: Τριάρι Διαμέρισμα 75 τ. μ. 3ου Ορόφου (Υπό Κατασκευή) Κωδικός Ακινήτου: 2585226 Τιμή: €340.000 Γενική Περιγραφή: Πωλείται γωνιακό, προσόψεως, φωτεινό τριάρι διαμέρισμα 39 τ. μ. 3ου ορόφου, με ανελκυστήρα κατάλληλο και για ΑΜΕΑ, Αποτελείται από 2 υ/δ, ενιαίο χώρο, μπάνιο, μπαλκόνι, βεράντα. Θα διαθέτει πόρτα ασφαλείας, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια και σίτες, ζεστό νερό από αντλία θερμότητος σε συνδυασμό με boiler, κλιματιστικά inverter A++, 2 θέσεις στάθμευσης, και αποθήκη 4,8τμ στο υπόγειο. Πρόκειται για σύγχρονο ακίνητο κατασκευής 2026 - 2027 (υπό κατασκευή), που θα παραδοθεί το 2028. με νοτιοδυτικό προσανατολισμό, στην περιζήτητη περιοχή Τρία Πεύκα, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική χρήση. Βασικά Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Εμβαδόν: 75 τ. μ. Όροφος: 3ος Διαρρύθμιση: 2 Υπνοδωμάτια, 1 Σαλόνι, 1 Κουζίνα, 1 Μπάνιο Έτος Κατασκευής: 2026 - 2027 Κατάσταση: Νεόδμητο, Υπό κατασκευή, Άνεση, Θέρμανση & Εξοπλισμός: Θέρμανση/Ψύξη: Κλιματισμός (A/C), Boiler, και αντλία θερμότητος για ζεστό νερό, Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, & σίτες Ασφάλεια: Πόρτα ασφαλείας Ενεργειακή Κλάση: A 2 Θέσεις στάθμευσης σε πυλωτή Πλεονεκτήματα & Προσανατολισμός: Προσανατολισμός: Νοτιοδυτικός (Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο) Τοποθεσία: Ήσυχη γειτονιά, σε εξαιρετικά βολικό σημείο Κατάλληλο για: Επένδυση (βραχυχρόνια/μακροχρόνια μίσθωση), επαγγελματική στέγη (ιατρείο), ή φοιτητές/εργαζόμενους ℹ️Για την υπόδειξη του ακινήτου, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), απαιτείται επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ. Keller Williams Cretan Properties 6973381642 Παπαδάκης Μανώλης [email protected] ℹ️ https://www.kwcp.gr/

Αποκλειστικά από το γραφείο μας Odysseas Group Realty, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό επενδυτικό ακίνητο στην περιζήτητη περιοχή του Μασταμπά στο Ηράκλειο Κρήτης, μόλις 1.800 μέτρα από το κέντρο της πόλης. Πρόκειται για ένα ισόγειο, διαμπερές διαμέρισμα 70 τ. μ. (εσωτερικό χώρος), το οποίο συμπληρώνεται από εξωτερική αποθήκη 4,6 τ. μ. και διαθέτει το σημαντικό πλεονέκτημα των δύο ανεξάρτητων εισόδων, μία επί της Λεωφόρου Ιωνίας και μία από την οδό Μονής Καλυβιανής. Η διαρρύθμιση του ακινήτου περιλαμβάνει δύο άνετα υπνοδωμάτια, ξεχωριστή κουζίνα, σαλόνι, μπάνιο με WC και βεράντα, ενώ στην τιμή πώλησης συμπεριλαμβάνεται επιπλέον το 50% του οπίσθιου οικοπέδου το οποίο είναι 114τμ, άρτιο και οικοδομήσιμο κατα παρέκκλιση με ποσοστό κάλυψησ 60%, επιτρεπόμενο ύψος 7.5 μέτρα και συντελεστή δόμησης 0.8. Παρόλο που το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, η κομβική του τοποθεσία σε συνδυασμό με τις δυνατότητες αναμόρφωσής του προσδίδει σπουδαίες προοπτικές υψηλής απόδοσης, καθιστώντας το ιδανική επιλογή τόσο για μακροχρόνια όσο και για βραχυχρόνια μίσθωση, αλλά παράλληλα και μια εξαιρετική πρόταση ιδιοκατοίκησης σε μια ήσυχη γειτονιά του Μασταμπά. Για περισσότερες πληροφορίες, ραντεβού και υποδείξεις, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. Μεσιτικό γραφείο Odysseas Group Realty Οδυσσέας Γεωργιάδης Owner/Real Estate Broker of Odysseas Group Realty Τηλ. Γραφείου: +30 281 024 6968 Τηλ. Συμβούλου: +30 694 694 1707 (Viber/WhatsApp) [email protected] | [email protected]

Σε μοναδικό σημείο! επενδυτική γκαρσονιερα 41τμ, 2ου ορόφου, ριζικως ανακαινισμενη, διχωρη, πάνω στην αρχη Λ. Καλοκαιρινου, με κλιματισμό, ιδανικό για επένδυση τόσο για μακροχρόνια οσο και βραχυχρόνια μίσθωση Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: http://smartbrokers.gr/el Smart House Λεωφόρος Εθνικής Αντιστάσεως 57 http://smartbrokers.gr/el [email protected] Τηλέφωνο: 2810300168 Κινητό: 6932392504 Προσοχή! Η διεύθυνση στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης παρέχονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ: Υπό κατασκευή Διαμέρισμα με σοφίτα 72 τ. μ. - Πόρος, Ηράκλειο Κρήτης Έτος Κατασκευής: 2027-28 Κωδικός Ακινήτου: 2522806 Τιμή: €315.000 Γενική Περιγραφή Πωλείται εξαιρετικό, υπό κατασκευή, διαμπερές ρετιρέ διαμέρισμα με σοφίτα, 72 τ. μ. σύνολο στον 3ο όροφο τριόροφου κτιρίου, στην περιοχή του Πόρου στο Ηράκλειο Κρήτης Το ακίνητο διακρίνεται για τον σύγχρονο αρχιτεκτονικό του σχεδιασμό, την κορυφαία ενεργειακή του απόδοση (κλάση Α) και τον ανατολικό του προσανατολισμό που εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως. Αποτελείται στο 1ο επίπεδο από 1 υ/δ, ενιαίο κουζίνα σαλόνι, 1 wc, και στο 2ο επίπεδο από 1 μεγάλο υ/δ, 1μπάνιο και 2 μεγάλες βεράντες. Θα διατεθεί με ασανσέρ κατάλληλο και για α. μ.ε. α., ισόγεια αποθήκη 14τμ, και θέση στάθμευσης την πυλωτή, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια και σίτες, Κλιματιστικά inverter A++, με δυνατότητα απομακρυσμένης διαχείρισης για ψύξη και θέρμανση στους κύριους χώρους, Αντλία θερμότητας και boiler για ζεστό νερό χρήσης, Θωρακισμένη πόρτα εισόδου, και θα είναι βαμμένο με οικολογικά χρώματα. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, σε απόσταση αναπνοής από την Λ. Ικάρου και κοντά σε συγκοινωνίες, σχολείο, πλατεία, εκκλησία, παιδικό σταθμό και super markets. Βασικά Χαρακτηριστικά Εμβαδόν: 72 τ. μ. Όροφος: 3ος (Ρετιρέ διαμέρισμα, Διαμπερές με σοφίτα) Διαρρύθμιση: 2 Ευρύχωρα Υπνοδωμάτια, 1 Μπάνιο, 1 WC, Κουζίνα, Σαλόνι, Μπαλκόνι και 2 βεράντες με θέα θάλασσα. Αποθήκη 14τμ και θέση στάθμευσης στο ισόγειο. Θέρμανση & Ψύξη: Κλιματισμός, Αντλία θερμότητας και boiler για ζεστό νερό, Ενεργειακή Κλάση: Α (με Θερμοπρόσοψη και Θερμοδιακοπτόμενα Κουφώματα Αλουμινίου) Θωρακισμένη πόρτα εισόδου Ανελκυστήρας α. μ.ε. α. ℹ️Για την υπόδειξη του ακινήτου, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), απαιτείται επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ. Keller Williams Cretan Properties 6973381642 Παπαδάκης Μανώλης [email protected] ℹ️ https://www.kwcp.gr/

(ΜΑΣΤΑΜΠΑΣ) Πωλείται ευρύχωρο και φωτεινό διαμέρισμα 242 τ. μ στον 1ο όροφο, σε ήσυχη γειτονιά. Το οποίο προσφέρει καθιστικό με τζάκι ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης, μεγάλη λειτουργική κουζίνα, τέσσερα άνετα υπνοδωμάτια με ξύλινα πατώματα, δύο μπάνια, κοινόχρηστη αποθήκη, όμορφη θέα σε καταπράσινο κήπο, ενώ οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν μία ευρύχωρη βεράντα και δύο μπαλκόνια. Διαθέτει ασανσέρ και θέση στάθμευσης. ΠΕΑ Δ. Τα παραπάνω χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι ακριβή και σαφή ως προς την εικόνα που παρουσιάζει. Παρόλα αυτά προτείνουμε ανεπιφύλακτα την άμεση επικοινωνία με τον αρμόδιο σύμβουλο ακίνητης περιουσίας του γραφείου μας για διευκρινήσεις και μια πιο ολοκληρωμένη παρουσία του ακινήτου. Επικοινωνία : [email protected], [email protected]

(ΘΕΡΙΣΣΟΣ) Πωλείται διαμπερές διαμέρισμα 1ου ορόφου 86 τ. μ σε γωνιακή πολυκατοικία, κοντα στο 2ο γυμνάσιο. Έτος κατασκευής 1987. Διαμορφωμένο σε σαλοτραπεζαρία, κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια, μπάνιο, μικρή αποθήκη, βεράντα, μπαλκόνι, ανελκυστήρα, πάρκινγκ. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με σώματα πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, ξύλινο δάπεδο στα δύο υπνοδωμάτια. Ιδανικό για οικογένεια. ΠΕΑ Δ. Τα παραπάνω χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι ακριβή και σαφή ως προς την εικόνα που παρουσιάζει. Παρόλα αυτά προτείνουμε ανεπιφύλακτα την άμεση επικοινωνία με τον αρμόδιο σύμβουλο ακίνητης περιουσίας του γραφείου μας για διευκρινήσεις και μια πιο ολοκληρωμένη παρουσία του ακινήτου. Επικοινωνία : [email protected],[email protected]

Πωλείται 3άρι διαμέρισμα, 50τ. μ. στην περιοχή Δειλινά στο Ηράκλειο Κρήτης. Το διαμέρισμα είναι κατασκευής το 2003, βρίσκεται στο 1o όροφο, είναι προσόψεως, ευάερο και ευήλιο. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 ενιαίο χώρο σαλόνι-κουζίνα, 1 μπάνιο, 1 πατάρι και 1 μπαλκόνι. Διαθέτει ηλεκτρικό θερμοσίφωνα, ξύλινα κουφώματα, δάπεδα από πλακάκι, ξεχωριστό ρολόι ρεύματος και ενεργειακό πιστοποιητικό Ζ. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία, σε μικρή απόσταση από στάσεις λεωφορείων, Super Market, φαρμακεία, ΑΤΜ, εμπορικά μαγαζιά, καφετέριες, εστιατόρια, σουβλατζίδικα, φούρνους, πλατείες ενώ απέχει μόλις 2,2 χλμ από το κέντρο της πόλης - την Πλατεία Λιονταριών. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσουμε μία επίσκεψη στον χώρο. Τιμή: 115.000 € (Κωδ. 2-0729). ADM Real Estate. Τηλέφωνο Επικοινωνίας σταθερό 2811813780, κινητό 6985566477, email: [email protected] Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση Αστυνομικής Ταυτότητας και Α. Φ.Μ. A 3-room apartment of 50 sq.m. is for sale in the Deilina area, Heraklion, Crete. The apartment was built in 2003, is located on the 1st floor, is front-facing, well-ventilated, and very bright. It consists of 2 bedrooms, 1 open-plan living room-kitchen area, 1 bathroom, 1 loft, and 1 balcony. It features an electric water heater, wooden window frames, tiled floors, a separate electricity meter, and an energy efficiency certificate rated Z. The property is situated in an exceptionally advantageous location, within short distance of bus stops, supermarkets, pharmacies, ATMs, commercial shops, cafés, restaurants, souvlaki shops, bakeries, and squares, and is only 2.2 km from the city center - Lions Square. Contact us for more information and to schedule a viewing of the property. Price: €115,000 (Code: 2-0729). ADM Real Estate. Contact phone: landline +30 2811813780, mobile +30 6985566477, email: [email protected] To view the property, it is required to present a Police ID or Passport.

Πωλείται διαμέρισμα 1ου ορόφου στο Ατσαλένιο, σε εξαιρετικά εμπορικό σημείο. Το ακίνητο είναι επιφάνειας 85 τ. μ. και βρίσκεται σε οικοδομή κατασκευής 1994, η οποία είναι στο στάδιο των μπετών, δίνοντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις ανάγκες και το προσωπικό του γούστο. Η τοποθεσία του ακινήτου το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επαγγελματική εκμετάλλευση, καθώς βρίσκεται σε περιοχή με έντονη εμπορική δραστηριότητα.

Πωλείται 3άρι οροφοδιαμέρισμα 50τ. μ. - Παλιά ΚΑΤΕΕ, Ηράκλειο Κρήτης Πωλείται φωτεινό 3άρι οροφοδιαμέρισμα 50τ. μ., σε καλή κατάσταση, στον 3ο όροφο, στην περιοχή Παλιά ΚΑΤΕΕ στο Ηράκλειο Κρήτης. Το ακίνητο είναι προσόψεως και διαθέτει απεριόριστη θέα, ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας, 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και μπαλκόνι. Είναι ιδανικά διαμορφωμένο τόσο για άνετη κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Χαρακτηριστικά ακινήτου: Εμβαδόν: 50 τ. μ. Όροφος: 3ος Οροφοδιαμέρισμα Αυτόνομη θέρμανση Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης: Δ Δάπεδα από πλακάκι Ξύλινα κουφώματα Ηλεκτρικός θερμοσίφωνας Αυτόνομο ρολόι ΔΕΗ Διαθέσιμο άμεσα Εξωτερικά η οικοδομή θα μονοθεί πλήρως Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, με άμεση πρόσβαση σε εμπορικά καταστήματα, δημόσιες υπηρεσίες, σχολεία και στάση λεωφορείου, γεγονός που το καθιστά ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση αλλά και επένδυση. Τιμή πώλησης: 115.000 €. Οι αγγελίες μας ενημερώνονται καθημερινά. Η διαθεσιμότητα επιβεβαιώνεται πριν από κάθε ραντεβού. Πληροφορίες & Επικοινωνία: Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. Στοιχεία Γραφείου: Αρ. Μεσιτικής Άδειας: Ν. 690 Αρ. Γ. Ε.ΜΗ. : 180520027000.

Σε εξαιρετική και ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, μόλις 1' από το πάρκο Γεωργιάδη και σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια από την πλατεία Ελευθερίας, βρίσκεται το συγκεκριμένο ακίνητο των 54 τ. μ. Η περιοχή συνδυάζει την άμεση πρόσβαση στο κέντρο του Ηρακλείου με όλες τις απαραίτητες καθημερινές παροχές. Σε πολύ κοντινή απόσταση βρίσκονται supermarkets, φούρνοι, φαρμακεία, σχολεία, καταστήματα, υπηρεσίες και χώροι εστίασης. Παράλληλα, η άμεση πρόσβαση σε στάσεις αστικών και υπεραστικών λεωφορείων εξασφαλίζει εύκολη μετακίνηση προς το κέντρο, το αεροδρόμιο, το λιμάνι, τις γύρω περιοχές και την ευρύτερη περιοχή του Ηρακλείου. Το ακίνητο βρίσκεται σε υπερυψωμένο ισόγειο προσεγμένης πολυκατοικίας και έχει συνολικό εμβαδόν 54 τ. μ. Η υφιστάμενη διαρρύθμιση αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, ενώ προσφέρεται και για επαγγελματική χρήση. Χρήζει ανακαίνισης.

Κέντρο, Άγιος Τίτος. Δυάρι διαμέρισμα 2ου ορόφου, 60 τ. μ., κατασκευής 1978, ανακαινισμένο. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, χωριστή κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει 1 θέση στάθμευσης σε πυλωτή, ασανσέρ, κλιματιστικό, θέρμανση με θερμοπομπούς και 2 μικρά μπαλκόνια. Δείτε το βίντεο. Κωδικός ακινήτου 14775. - Γραφείο Ακινήτων Θεοχαράκη - eproperties.gr Όλα τα ακίνητα που βλέπετε με την υπογραφή του γραφείου μας είναι ΔΙΑΘΕΣΙΜΑ και οι πληροφορίες που αναγράφονται είναι ακριβείς. Εάν ωστόσο, διαπιστώσετε κάποια ανακρίβεια παρακαλώ ενημερώστε μας στα τηλέφωνα του γραφείου μας ή στο [email protected]

High-End Επενδυτική Ευκαιρία & Σύγχρονη Διαβίωση Σε μια από τις πιο ήσυχες και ταχέως ανερχόμενες περιοχές του Ηρακλείου, στην Κορώνη Μαγαρά, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό νεόδμητο διαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 50,5 τ. μ. Πρόκειται για ένα ακίνητο αυστηρών προδιαγραφών (Luxury Specs), κατασκευής 2026, που συνδυάζει τη minimal αρχιτεκτονική με την απόλυτη ενεργειακή απόδοση (ΠΕΑ Α+).Το διαμέρισμα είναι προσόψεως, διαμπερές και λούζεται στο φυσικό φως, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα. Διαθέτει εντυπωσιακό open-space σαλόνι και κουζίνα με μοντέρνο πάσο, ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο και σύγχρονο μπάνιο. Η μεγάλη βεράντα και οι ημιυπαίθριοι χώροι λειτουργούν ως φυσική προέκταση του καθιστικού, δημιουργώντας μοναδική αίσθηση ευρυχωρίας. Κορυφαία Ενεργειακή Απόδοση & Βιωσιμότητα (Μηδενικά Έξοδα) :Απόλυτη Αυτονομία Ψύξης/Θέρμανσης: Εξοπλισμένο με υπερσύγχρονο αυτόνομο σύστημα VRV και αντλία θερμότητας κορυφαίων οίκων (DAIKIN, GREE ή ARISTON) για ιδανικό κλίμα και παραγωγή ζεστού νερού χρήσης (μέσω ενσωματωμένου boiler ή ηλιακού). Net Metering: Το συγκρότημα διαθέτει φωτοβολταϊκά πάνελ στο δώμα, τα οποία μηδενίζουν το κόστος ρεύματος των κοινόχρηστων χώρων (ασανσέρ, φωτισμός κ. λπ. ) μέσω συμψηφισμού. Υποδομή Ηλεκτροκίνησης: Η θέση στάθμευσης στην πυλωτή συνοδεύεται από ανεξάρτητη τριφασική γραμμή (απευθείας συνδεδεμένη με το διαμέρισμα) για ταχυφόρτιση ηλεκτρικού οχήματος. Ενεργειακό Κέλυφος: Πλήρης εξωτερική θερμοπρόσοψη 7 εκ. (Mapei, Isomat ή Vitex) και πιστοποιημένα θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου (Europa, Exalco, Alumil κ. ά.) με διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες "4 Seasons". Στο υπνοδωμάτιο προβλέπονται ηλεκτρικά ρολά.Premium Υλικά & Ηχομόνωση: Στατικότητα & Ησυχία: Σκυρόδεμα υψηλής αντοχής C30/37 και εξωτερικές τοιχοποιίες από "Μινωικό Ορθομπλόκ" για μέγιστη ακουστική συμπεριφορά. Μεταξύ των διαμερισμάτων τοποθετείται διπλή τοιχοποιία με ηχομονωτικό ορυκτοβάμβακα 4 εκ. Δάπεδα: Πλακίδια γρανιτόπαστας Α' διαλογής ιταλικών/ισπανικών οίκων (Casalgrande Padana, Atlas Concorde, Cifre κ. ά.). Κουζίνα & Ξυλουργικά: Έπιπλα με επένδυση μελαμίνης EGGER, αδιάβροχους πάγκους, μηχανισμούς της BLUM και επώνυμους νεροχύτες (FRANKE ή PYRAMIS). Λουτρό: Είδη υγιεινής κορυφαίας αισθητικής (Vitra, RAK Ceramica, κ. ά.), αναρτημένη λεκάνη με εντοιχισμένο καζανάκι και ντουζιέρα με γραμμικό σιφόνι και κρυστάλλινη καμπίνα. Αθόρυβες σωληνώσεις αποχέτευσης τύπου Valsir. Ασφάλεια & Smart Υποδομές: Θωρακισμένη εξώπορτα ασφαλείας (πάχους 0,8mm) με πολλαπλά σημεία κλειδώματος. Προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού, αισθητήρων πυρανίχνευσης και δικτύων Data/Internet. Υδραυλικός ανελκυστήρας KLEEMANN με αυτόματο απεγκλωβισμό. Σύστημα κεντρικής θυροτηλεόρασης. Extra Παροχές: Ιδιωτική Αποθήκη: 9,8 τ. μ. στο υπόγειο, εξοπλισμένη με δικό της ηλεκτρικό πίνακα, φωτισμό και πρίζα ισχύος. Θέση Στάθμευσης: Στην πυλωτή του συγκροτήματος. Το Ακίνητο: Ιδανικό για ζευγάρια, απαιτητικούς επαγγελματίες ή επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο εξαιρετικής απόδοσης. Η κατασκευή υπερπολυτελείας εξασφαλίζει αντοχή στον χρόνο, ενώ η κλάση Α+ εγγυάται σχεδόν μηδενικά έξοδα λειτουργίας. Εμβαδόν: 50,5 τ. μ. | Έτος Κατασκευής: 2026 | Τιμή Πώλησης: 210.000€Περιοχή: Κορώνη Μαγαρά, Ηράκλειο Κρήτης. Αμοιβή μεσιτικών υπηρεσιών 2% πλέον ΦΠΑ. Οι αγγελίες μας ενημερώνονται καθημερινά και η διαθεσιμότητα επιβεβαιώνεται πριν από κάθε προγραμματισμένο ραντεβού. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη στο εργοτάξιο, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. Στοιχεία Γραφείου: Αρ. Μεσιτικής Άδειας: Ν. 690 | Αρ. Γ. Ε.ΜΗ. : 180520027000

Σε εξαιρετική τοποθεσία, στη Λεωφόρο Δημοκρατίας, διατίθεται προς πώληση δυάρι 54 τ. μ., σε υπερυψωμένο ισόγειο. Το ακίνητο αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο. Χαρακτηριστικά ακινήτου: Ξύλινα κουφώματαΔάπεδα από μωσαικόΚεντρική θέρμανσηΤο ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες ή να το αξιοποιήσει επενδυτικά. Το σημαντικότερο πλεονέκτημά του είναι η προνομιακή του τοποθεσία, γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση μέσω μίσθωσης.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 80 τ. μ.Κορωνη μαγαρα ΜΕ 2 ΘΕΣΕΙΣ PARKING & ΜΕΓΑΛΗ ΑΠΟΘΗΚΗ 40 τ. μ. Άριστη κατασκευή • Αυτόνομη θέρμανση • Εξαιρετική επιλογή κατοικίας Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα 80 τ. μ., κατασκευής 2000, σε πολύ καλή τοποθεσία, που συνδυάζει ποιότητα κατασκευής, άνεση και υψηλή λειτουργικότητα. Το ακίνητο διαθέτει μεγάλους και άνετους χώρους, με ιδιαίτερη έμφαση στην πρακτικότητα και την καθημερινή άνεση. Η άριστη κατασκευή του και η προσεγμένη διαρρύθμιση το καθιστούν ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Χαρακτηριστικά ακινήτου Εμβαδόν διαμερίσματος: 80 τ. μ. Έτος κατασκευής: 2000 Μεγάλοι και άνετοι εσωτερικοί χώροι Αυτόνομη θέρμανση και τζάκι 2 θέσεις στάθμευσης Μεγάλη αποθήκη 40 τ. μ. Τεράστιες ντουλάπες και εξαιρετικοί αποθηκευτικοί χώροι Πολύ καλή τοποθεσία Άριστη ποιότητα κατασκευής Ένα ακίνητο που ξεχωρίζει! Το μεγάλο πλεονέκτημα του διαμερίσματος είναι ο συνδυασμός των άνετων χώρων με τις δύο θέσεις στάθμευσης και την ιδιαίτερα ευρύχωρη αποθήκη των 40 τ. μ., προσφέροντας λύσεις αποθήκευσης που δύσκολα συναντώνται σε αντίστοιχα ακίνητα. Μια εξαιρετική πρόταση για όσους αναζητούν ποιοτική κατοικία με άνεση, πρακτικότητα και σημαντικές πρόσθετες παροχές. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ SPITOCOSMOS REAL ESTATE Τηλ. : 2816008201 - Κινητό: +6980352308 Email: [email protected] Website: www.spitocosmos.com Υπεύθυνος: Βασσάλος Νίκος

Ηράκλειο, Διαμέρισμα Προς Δημοπρασία, 2ου ορόφου, συνολικής επιφανείας 97 τ. μ., κατασκευής 1973. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, κουζίνα, σαλόνι και μπάνιο. Βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Θάλασσα, Σχολείο, Super Market, Κέντρο Πόλης, Μουσείο, Αγορά, Εστίαση και σε απόσταση 8 λεπτών με τα πόδια από το Λιμάνι Ηρακλείου. Το ακίνητο διατίθεται μέσω της διαδικασίας ηλεκτρονικής πλειοδοσίας την 04/11/2026 και με αρχική προσφορά 97.000 €. Οι σύμβουλοι δημοπρασιών του inauction είναι δίπλα σας σε όλη τη διαδικασία της δημοπρασίας, παρέχοντας ολοκληρωμένες υπηρεσίες συμβουλευτικής από το αρχικό στάδιο με την εύρεση του κατάλληλου για εσάς ακινήτου, την ανάλυση εμπορικότητάς του, την ασφαλή συμμετοχή σας στη δημοπρασία και τέλος, την απόκτησή του μέσω της διαδικασίας. Επικοινωνήστε μαζί μας στο 2103000081, ή μέσω email: [email protected], website: www.inauction.gr.

Πωλείται Πλήρως Ανακαινισμένο 3άρι Διαμέρισμα 71 τ. μ. στον Πόρο Ηρακλείου, Κρήτης Στην ιδιαίτερα δημοφιλή περιοχή του Πόρου, μόλις 3 λεπτά από την εκκλησία του Αγίου Γεωργίου, διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο ισόγειο διαμέρισμα 71 τ. μ., έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή εκμετάλλευση. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1975 και ανακαινίστηκε ριζικά το 2024, με έμφαση στην ποιότητα και τη λειτουργικότητα. Διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, φωτεινό καθιστικό, σύγχρονη κουζίνα, πλήρως ανακαινισμένο μπάνιο, εσωτερική αποθήκη και ιδιωτική αυλή που προσφέρει επιπλέον άνεση στην καθημερινότητα. Η ανακαίνιση περιλαμβάνει: ✔ Νέα ηλεκτρολογική εγκατάσταση ✔ Νέα υδραυλική εγκατάσταση ✔ Καινούρια κουζίνα ✔ Καινούριο μπάνιο ✔ Νέα πλακάκια ✔ Νέες εσωτερικές πόρτες ✔ Ντουλάπες & ντουλάπα δωμάτιο ✔ Φρέσκα βαψίματα σε όλους τους χώρους Για θέρμανση και ψύξη διαθέτει 2 κλιματιστικά, ενώ υπάρχει ήδη πρόβλεψη εγκατάστασης ηλιακού θερμοσίφωνα. Σημαντικά στοιχεία του ακινήτου - Μόλις 5 λεπτά από το κέντρο του Ηρακλείου - 5 λεπτά από το λιμάνι - 10 λεπτά από το αεροδρόμιο - Κοντά σε σχολεία, σούπερ μάρκετ και στάσεις αστικών λεωφορείων - Ήσυχη και εξυπηρετούμενη γειτονιά με άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες Ιδανικό για: Ζευγάρι ή νέα οικογένεια Εργαζόμενους που θέλουν εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης Επενδυτές που αναζητούν ακίνητο έτοιμο για μακροχρόνια μίσθωση ή τουριστική εκμετάλλευση (Airbnb) Τιμή Πώλησης: 165.000€ (συζητήσιμη) - δεκτές προτάσεις Άμεσα διαθέσιμο! Επικοινωνήστε για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης.

Πωλείται γκαρσονιέρα 50 τ. μ. Στο κέντρο του Ηρακλείου, πλησίον Όασης Διατίθεται προς πώληση ανακαινισμένη δίχωρη γκαρσονιέρα 1ου ορόφου, κατασκευής του 1986 και ριζικής ανακαίνισης το 2022. Θέρμανση: Κλιματιστικά Δικό του ρολόι Χωρίς κοινόχρηστα Στο κτίριο υπάρχουν άλλα δύο μικρά διαμερίσματα στο ισόγειο και στον δεύτερο όροφο Ιδανική επιλογή για επένδυση ως Airbnb καθώς το διαμέρισμα είναι έτοιμο χωρίς περιττά έξοδα, ή για εκμετάλλευση καθώς βρίσκεται κοντά σε στάσεις προς πανεπιστήμια. Το διαμέρισμα είναι άμεσα μεταβιβάσιμο Η τοποθεσία είναι ενδεικτική Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας τηλεφωνικά. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ SPITOCOSMOS REAL ESTATE Τηλ. : 2816008201 - Κινητό: +306940398823 Email: [email protected] Website: www.spitocosmos.com Υπεύθυνος: Βασσάλος Νίκος

Πωλείται - Νεόδμητο δυαρι 4ου Ορόφου, Ατσαλένιο Ηράκλειο Κρήτης Σε προνομιακή τοποθεσία στο Ατσαλένιο, κοντά στη Λεωφόρο Παπαναστασίου και Λεωφόρο Ιωνίας, διατίθεται προς πώληση ευρύχωρο και φωτεινό οροφοδιαμέρισμα, κατασκευής 2025, με υψηλή ενεργειακή απόδοση (ΠΕΑ Α+). Χαρακτηριστικά ακινήτου: Εμβαδόν: 60,34 Όροφος: 4ος Υπνοδωμάτια: 1 Μπάνια: 1 Σαλόνι/Κουζίνα: Ενιαίος χώρος Διαμπερές: Ναι Θέα: Απεριόριστη, βουνό Παροχές Εξοπλισμός: Αυτόνομη θέρμανση/ψύξη με αντλία θερμότητας fan coil Κλιματισμός Ηλιακός θερμοσίφωνας τριπλής ενέργειας Θερμοπρόσοψη Κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή Αντισεισμική κατασκευή Επιπλέον ανέσεις: Βεράντα μπαλκόνια Αποθήκη 10 τ. μ. στο υπόγειο 1 θέση στάθμευσης με υποδομή για φορτιστή ηλεκτρικού οχήματος Το ακίνητο συνδυάζει άνεση, ποιότητα κατασκευής και σύγχρονη ενεργειακή αποδοτικότητα, ιδανικό για οικογένεια που αναζητά μόνιμη κατοικία σε ήσυχη αλλά κεντρική γειτονιά του Ηρακλείου. Τιμή πώλησης: 230.000 €. Η διαθεσιμότητα των ακινήτων επιβεβαιώνεται πάντα πριν από κάθε προγραμματισμένο ραντεβού. Αρ. Γ. Ε.ΜΗ. : 180520027000.