Продажа домов - 2η Κοινότητα Περιστερίου

Πωλείται αυτοτελές κτίριο στο Περιστέρι - Νέα Ζωή, κατασκευής 2007, σε πολύ καλή κατάσταση, συνολικής επιφάνειας 250 τ. μ. σε οικόπεδο 150 τ. μ., σε ήσυχη περιοχή κοντά στo μετρο της Ανθούπολης. Το ακίνητο αποτελείται από δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα: •⁠ ⁠Υπερυψωμένο ισόγειο, 75 τ. μ., διαμπερές, με 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και μπαλκόνια. •⁠ ⁠1ος όροφος, 90 τ. μ., με 2 υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και μεγάλα μπαλκόνια. Επιπλέον χαρακτηριστικά: •⁠ ⁠Δικαίωμα δόμησης επιπλέον 50 τ. μ. στην ταράτσα •⁠ ⁠Υπόγειο γκαράζ 64 τ. μ. •⁠ ⁠Αποθήκη 20 τ. μ. •⁠ ⁠2 εξωτερικές θέσεις στάθμευσης •⁠ ⁠Υπάρχουν σχέδια για τοποθέτηση ανελκυστήρα •⁠ ⁠Κουφώματα αλουμινίου •⁠ ⁠Άμεσα αξιοποιήσιμο, ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση • Ηλιόλουστο και φωτεινό όλη την ημέρα • Θέα σε αστικό τοπία Τιμή: 355.000 € Για περισσότερες πληροφορίες 698 600 45 87 Μπακαγιάννης Περίανδρος

Περιστέρι, Λόφος Αξιωματικών: Πωλείται Διαμέρισμα 130τ. μ. στον 1ο όροφο με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1973 και διαθέτει ωραία θέα, συνθετικά κουφώματα, ενεργειακή κλάση Ε, τέντες, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα. Κωδικός Ακινήτου: #955206

ΕΥΚΑΙΡΙΑ, ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ σε διπλοκατοικια, μερικως ανακαινισμενο σε κουζινα και μπανιο, 2υ/δ (δυνατοτητα 3ου υ/δ) χωριστη κουζινα, μπανιο, μπαλκονι προσόψεως και εσωτερικο, διπλα τζαμια αλουμινια, κατάσταση άριστη, 1000 μετρα από τον σταθμο ΜΕΤΡΟ Ανθουπολης, πλησίον Πελασγιας- αστικών συγκοινωνιών και αγοράς, χωρίς κοινόχρηστα, χωρίς ασανσέρ Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : info@alfamesitiki.gr

ΠΕΡΙΣΤΕΡΙ, Νέα Ζωή - Διαμέρισμα 111τμ, 3 υ/δ, 1ος, καλή κατάσταση, κατασκευή 1972, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, μέσο θέρμανσης πετρέλαιο, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, πρόσοψης, τζάκι, βεράντες, κουφώματα ξύλινα, τύπος δαπέδων μωσαϊκό, ανεξάρτητη κουζίνα, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός βορειοανατολικός, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον σχολείο (έως 100μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 2000μ). Τιμή €120.000 (κωδ. 177877) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ - GREEKHOME REAL ESTATE

ΠΕΡΙΣΤΕΡΙ, Λόφος Αξιωματικών - Οροφοδιαμέρισμα 90τμ, 2 υ/δ, ισόγειο, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1977, ανακαίνιση 1999, ενεργειακή κλάση Ζ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, αποθήκη, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, χωρίς κοινόχρηστα, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικοδυτικός, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ), πλησίον εθνική οδό (έως 1000μ), πλησίον super market (έως 200μ), πλησίον διασκέδαση (έως 500μ), πλησίον σχολείο (έως 100μ), πλησίον αγορά (έως 500μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ). Τιμή €130.000 (κωδ. 61617) 6937151100 AS.estate

Περιστέρι, Νέα Ζωή: Πωλείται Κτίριο 310τ. μ. σε ισόγειο με ασανσέρ με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Είναι με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένο το 2007 και διαθέτει ωραία θέα, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Γ, τζάκι, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα. Κωδικός Ακινήτου: #869214

Περιστέρι - Λόφος Αξιωματικών - 49 τ. μ. Ανακαινισμένη Γκαρσονιέρα κοντά στο Πανεπιστήμιο Αιγάλεω Διατίθεται προς πώληση, πλήρως ανακαινισμένη, διαμπερές διαμέρισμα 49 τ. μ. στον 2ο όροφο κτιρίου δύο ορόφων, στην περιοχή του Λόφου Αξιωματικών στο Περιστέρι. Το ακίνητο είναι κατασκευασμένο το 1982, έχει φρεσκαριστεί με νέο βάψιμο και αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, άνετη σαλονοκουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας μια πρακτική και λειτουργική διαρρύθμιση. Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, δάπεδα από πλακάκι και τέντες. Ένα επιπλέον σημαντικό πλεονέκτημα είναι ότι στην ταράτσα του κτιρίου έχει πραγματοποιηθεί μόνωση, ενώ υπάρχει δυνατότητα τοποθέτησης ηλιακού θερμοσίφωνα. Το διαμέρισμα προσφέρει ανοιχτή θέα και ελάχιστα κοινόχρηστα, γεγονός που ενισχύει τη λειτουργικότητα και το χαμηλό κόστος κατοχής. Η τοποθεσία του είναι ιδιαίτερα πρακτική, καθώς βρίσκεται πολύ κοντά στο Πανεπιστήμιο Αιγάλεω, στην Λεωφόρο Αθηνών και Θηβών, καθώς και στον Λόφο Αξιωματικών, με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, εμπορικά καταστήματα και υπηρεσίες. Αποτελεί ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, ενώ η εγγύτητα στο Πανεπιστήμιο την καθιστά κατάλληλη και για φοιτητική κατοικία. Τιμή πώλησης: 95.000€ Κωδικός ακινήτου: #13-224 ✦ Δωρεάν Εκτίμηση Ακινήτων - Επικοινωνήστε μαζί μας ✦ Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. | Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. | Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα. | Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

Πολυκατοικία/Κτίριο Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Περιστέρι - Άνω Λόφος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 215 τ. μ., Πολυκατοικία 2 ορόφων. Αποτελείται από Ισόγειο διαμέρισμα με πρόσοψη και είσοδο σε δύο δρόμους, χρήζει ανακαίνισης. 1ος όροφος διαμέρισμα με ανεξάρτητη είσοδο ημιτελές, στου σοβάδες. Εύκολη διαμερισματοποιηση σε μικρότερα διαμερίσματα και βρίσκεται σε οικόπεδο 116 τ. μ. Αποτελείται από:. Έχει κατασκευαστεί το 1968. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική, έχει κουφώματα Ξύλινα με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η και τα δάπεδα είναι: Μωσαικό. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Πανεπιστήμιο, Αγορά. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Serviced apartments, Επένδυση, Εσωτερική σκάλα, Χωρίς Κοινόχρηστα. Τιμή: €250.000. CCRE GROUP, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130223537, email: info@ccre.gr, website: www.ccre.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Περιστέρι - Λόφος Αξιωματικών. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 70 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1983 και ανακαινίστηκε το 2020. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Μάρμαρο, Μωσαικό. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Κέντρο Πόλης. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πόρτα Ασφαλείας, Χωρίς Κοινόχρηστα. Τιμή: €140.000. CCRE GROUP, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130223537, email: info@ccre.gr, website: www.ccre.gr

ΠΕΡΙΣΤΕΡΙ, Λόφος Αξιωματικών - Διαμέρισμα 71τμ, 1 υ/δ, 3ος, υπό κατασκευή, κατασκευή 2024, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), μία θέση πιλοτής, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση. Το διαμερίσμα έχει τα εξής χαρακτηριστικά : - Μεγάλοι εξώστες με στηθέα απο γυαλί - Σύγχρονο κτήριο minimal αισθητικής. - Ενεργειακό κτήριο Α+ με μεγάλα ανοίγματα για μεγιστοποίηση της θέας. - Ενεργειακά συστήματα αλουμουνίου με υψηλά επίπεδα θερμομόνωσης και ηχομόνωσης. - Θωρακισμένη / πυράντοχη πόρτα. ασφαλείας. - Αυτόνομη αντλία ψύξης - θέρμανσης. - Ηλιακοί θερμοσίφωνες. - Φωτισμός νέας τεχνολογίας led. - Φωτοβαλταϊκά για το κοινόχρηστο ρεύμα - Αυτόματη φωταγώγηση κτηρίου. - Θερμομόνωση για ελαχιστοποίηση απωλειών ενέργειας. - Μπρίζες φόρτησης αυτοκινήτου. - Προεγκατάσταση συναγερμού και κλιματισμού Τιμή €240.000 (κωδ. 137669) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑGREEKHOME REAL ESTATE

Διαμέρισμα 1ου ορόφου σε τριώροφο κτήριο κατοικιών χωρίς ανελκυστήρα συνολικού εμβαδού 87,10τ. μ. επί οικοπέδου έκτασης 120,96τ. μ. το οποίο αποτελείται από σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, κουφώματα αλουμινίου και προσόψεως μπαλκόνι. Το ακίνητο είναι μισθωμένο έως 31/10/2027 με μηνιαίο μίσθωμα €370. Κατασκευάστηκε το 1968 και βρίσκεται στην περιοχή του Λόφου Αξιωματικών στο Περιστέρι, επί της Οδού Καλαβρύτων, 50μ. από την Οδό Μαραθωνοκάμπου, 200μ. από την Οδό Τζών Κέννεντυ και 450μ. από την Λεωφόρο Αθηνών. Ώρες Λειτουργίας Γραφείου Maconstruction Α. Ε. Δευτέρα έως Παρασκευή │09:00π. μ. έως 17:00μ. μ.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Περιστέρι - Λόφος Αξιωματικών. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 76 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 280 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Πλατεία, Αγορά. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές, Μοντέρνο, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός. Τιμή: €250.000. Dontas Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106231555, Κιν: 6980502020, email: dontasrealestate@gmail.com

Κατάλληλο για Golden Visa! Διατίθενται προς πώληση δύο σύγχρονα ισόγεια διαμερίσματα 45 τ. μ. το καθένα, στην ανερχόμενη περιοχή του Περιστερίου - Νέα Ζωή, αποτελώντας μία εξαιρετική επενδυτική πρόταση με δυνατότητα αξιοποίησης για πρόγραμμα Golden Visa. Κάθε διαμέρισμα αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο, κουζίνα και άνετο καθιστικό, με λειτουργική και σύγχρονη διαρρύθμιση. Τα ακίνητα κατασκευάστηκαν το 2019 και ανακαινίστηκαν το 2025, συνδυάζοντας μοντέρνα αισθητική με υψηλή ενεργειακή απόδοση. Διαθέτουν αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, ενεργειακή κλάση Α+, καθώς και δάπεδα με πλακάκι και ξύλο. Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν πόρτα ασφαλείας, φωτεινούς εσωτερικούς χώρους και νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Τα ακίνητα βρίσκονται σε ήσυχη και πλήρως οργανωμένη γειτονιά, κοντά σε μετρό, συγκοινωνίες, αγορά, πλατείες, πάρκα και χώρους εστίασης, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και υψηλή ζήτηση τόσο για μακροχρόνια όσο και για βραχυχρόνια μίσθωση. Η συγκεκριμένη πρόταση αποτελεί ιδανική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ασφαλή τοποθέτηση κεφαλαίου στην αγορά ακινήτων της Αθήνας, με δυνατότητα εξασφάλισης Golden Visa μέσω αγοράς δύο ακινήτων ίδιων χαρακτηριστικών σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές της δυτικής Αθήνας. Η αναφερόμενη τοποθεσία είναι ενδεικτική. Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης: KOSMOS REAL ESTATE Υπεύθυνος Ακινήτου: Κοσμόπουλος Αλέξης - 6986109593 info@kosmosrealestate.gr www.kosmosrealestate.gr

Διατίθεται προς πώληση υπό κατασκευή διαμέρισμα 75 τ. μ., 2ου ορόφου, στην περιοχή Περιστέρι, Νέα Ζωή. Το ακίνητο αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, μία κουζίνα και ένα άνετο σαλόνι, ενώ διαθέτει μία θέση στάθμευσης στην πιλοτή και ιδιωτική αποθήκη. Η κατοικία κατασκευάζεται με σύγχρονες προδιαγραφές υψηλής ενεργειακής απόδοσης και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας και fan coil, ηλιακό θερμοσίφωνα και θερμομόνωση, ενώ τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια. Η ενεργειακή της κλάση είναι Α+, εξασφαλίζοντας χαμηλό κόστος λειτουργίας και υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Επιπλέον περιλαμβάνει ασανσέρ, ενεργειακό τζάκι, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, κάμερες ασφαλείας, καθώς και μηδενικά κοινόχρηστα έξοδα. Το διαμέρισμα διαθέτει ανατολικοδυτικό προσανατολισμό, θέα σε αστικό τοπίο και βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες, το κέντρο της πόλης, την αγορά και χώρους εστίασης. Στο ίδιο κτήριο διατίθενται επίσης: • 1ος όροφος: Δύο διαμερίσματα 75 τ. μ. με τιμή 3.250€/τ. μ. • 2ος όροφος: Δύο διαμερίσματα 75 τ. μ. με τιμή 3.300€/τ. μ. • 3ος - 4ος όροφος: Δύο μεζονέτες με τιμή 3.350€/τ. μ. Όλες οι κατοικίες διαθέτουν θέση στάθμευσης στην πιλοτή και αποθήκη. Η ολοκλήρωση της κατασκευής αναμένεται τον Ιούλιο του 2027. Η αναφερόμενη τοποθεσία είναι ενδεικτική. Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης: KOSMOS REAL ESTATE Υπεύθυνος Ακινήτου: Παντελής - 6986870912 padelis@kosmosrealestate.gr www.kosmosrealestate.gr

Διατίθεται προς πώληση υπό κατασκευή οροφοδιαμέρισμα 92 τ. μ., 3ου ορόφου, στην περιοχή Περιστέρι - Νέα Ζωή, σε εξαιρετικό σημείο με άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές παροχές. Το ακίνητο αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, μία κουζίνα και ένα ευρύχωρο σαλόνι, προσφέροντας σύγχρονη και λειτουργική διαρρύθμιση, ιδανική για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με σύστημα Fan Coil, ηλιακό θερμοσίφωνα και ενεργειακή πιστοποίηση Α+, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και χαμηλό κόστος λειτουργίας. Επιπλέον περιλαμβάνει ασανσέρ, αποθήκη, πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού. Το διαμέρισμα είναι φωτεινό, διαμπερές και ανατολικού προσανατολισμού, με θέα σε αστικό τοπίο. Πρόκειται για κατοικία υψηλών προδιαγραφών, σχεδιασμένη να προσφέρει άνεση, λειτουργικότητα και ποιότητα κατασκευής. Βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες, αγορά, χώρους εστίασης και το κέντρο της πόλης, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες. Στην ίδια πολυκατοικία διατίθενται επίσης αντίστοιχα διαμερίσματα 92 τ. μ. στον 1ο και στον 2ο όροφο, με τιμές πώλησης 285.000€ και 295.000€ αντίστοιχα. Η αναφερόμενη τοποθεσία είναι ενδεικτική. Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης: KOSMOS REAL ESTATE Υπεύθυνος Ακινήτου: Παντελής - 6986870912 padelis@kosmosrealestate.gr www.kosmosrealestate.gr

Διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένη ισόγεια μεζονέτα 92 τ. μ. στην περιοχή Περιστέρι, Άνω Λόφος, αποτελώντας μία εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία και ιδανική επιλογή για απόκτηση Golden Visa. Το ακίνητο αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ένα WC, μία κουζίνα και ένα ευρύχωρο σαλόνι, προσφέροντας σύγχρονη και λειτουργική διαρρύθμιση. Η ανακαίνιση ολοκληρώνεται το 2026 και η κατοικία θα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, καλοριφέρ και δάπεδα από πλακάκι. Βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση, είναι γωνιακή και ιδιαίτερα φωτεινή, με θέα σε αστικό τοπίο. Επιπλέον διαθέτει ασανσέρ, αποθήκη, κήπο και πόρτα ασφαλείας, συνδυάζοντας άνεση, λειτουργικότητα και σύγχρονες ενεργειακές προδιαγραφές. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, κοντά σε συγκοινωνίες, πανεπιστήμιο, το κέντρο της πόλης, την αγορά και χώρους εστίασης, καλύπτοντας τόσο τις ανάγκες ιδιοκατοίκησης όσο και επενδυτικής αξιοποίησης. Επενδυτική Ευκαιρία - Κατάλληλο για Golden Visa Το συγκεκριμένο ακίνητο αποτελεί μέρος ενός συγκροτήματος 14 πλήρως ανακαινισμένων κατοικιών, το οποίο είναι ιδανικό για επενδυτές που επιθυμούν να αποκτήσουν άδεια διαμονής μέσω του προγράμματος Golden Visa. Στο ίδιο κτήριο διατίθενται συνολικά ακόμη 14 πλήρως ανακαινισμένα διαμερίσματα και μεζονέτες, τα οποία περιλαμβάνουν: • 6 μεζονέτες ισογείου - ημιώροφου, επιφανειών από 54 τ. μ. έως 92 τ. μ. • 4 διαμερίσματα 1ου ορόφου, επιφανειών από 50 τ. μ. έως 52 τ. μ. • 4 διαμερίσματα 2ου ορόφου, επιφανειών από 50 τ. μ. έως 52 τ. μ. Οι μεζονέτες θα παραδοθούν στο τέλος Νοεμβρίου 2026, ενώ τα διαμερίσματα των ορόφων θα παραδοθούν στο τέλος Ιανουαρίου 2027. Η αναφερόμενη τοποθεσία είναι ενδεικτική. Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με τις διαθέσιμες κατοικίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης: KOSMOS REAL ESTATE Υπεύθυνος Ακινήτου: Παντελής - 6986870912 padelis@kosmosrealestate.gr www.kosmosrealestate.gr

Πωλείται ευρύχωρο και φωτεινό διαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 107 τ. μ., σε τριπλοκατοικία κατασκευής 1975. Το ακίνητο αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και ένα μπάνιο, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση και άνετους χώρους διαβίωσης. Διαθέτει πατάρι, αποθήκη εντός του διαμερίσματος καθώς και επιπλέον αποθήκη στο υπόγειο, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες αποθήκευσης. Είναι εξοπλισμένο με πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου, ηλιακό θερμοσίφωνα και αυτόνομη θέρμανση. Βρίσκεται σε ήσυχη κατοικημένη περιοχή του Περιστερίου, κοντά σε σχολεία, καταστήματα και την τοπική αγορά, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες. Η τοποθεσία του εξασφαλίζει εύκολη σύνδεση με βασικούς οδικούς άξονες, καθώς βρίσκεται πλησίον της Λεωφόρου Θηβών, ενώ ο σταθμός Μετρό Ανθούπολη απέχει μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, συνδυάζοντας άνετους χώρους, λειτουργική διαρρύθμιση και προνομιακή τοποθεσία. https://theprosperty.com/listings/17917 ☎️ 210 6812500.

Διατίθεται προς πώληση υπό κατασκευή διαμέρισμα 70 τ. μ., 3ου ορόφου, στην περιοχή Περιστέρι, Λόφος Αξιωματικών. Το ακίνητο αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ένα WC, μία κουζίνα και ένα άνετο σαλόνι, προσφέροντας σύγχρονη και λειτουργική διαρρύθμιση. Διαθέτει επίσης μία θέση στάθμευσης σε υπόγειο χώρο και υπόγεια αποθήκη. Το διαμέρισμα κατασκευάζεται με σύγχρονες προδιαγραφές και αναμένεται να παραδοθεί στο τέλος του έτους. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμομόνωση και κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια. Το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Α+, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και χαμηλό κόστος λειτουργίας. Το ακίνητο είναι φωτεινό και διαμπερές, με θέα στο αστικό τοπίο. Επιπλέον διαθέτει πόρτα ασφαλείας, προεγκατάσταση συναγερμού και κλιματισμού, καθώς και φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προσφέροντας όλες τις σύγχρονες ανέσεις. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, κοντά σε συγκοινωνίες, το κέντρο της πόλης, την αγορά και χώρους εστίασης, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Η αναφερόμενη τοποθεσία είναι ενδεικτική. Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης: KOSMOS REAL ESTATE Υπεύθυνος Ακινήτου: Παντελής - 6986870912 padelis@kosmosrealestate.gr www.kosmosrealestate.gr

Περιστέρι, Λόφος Αξιωματικών: Πωλείται διαμπερές Διαμέρισμα 76τ. μ. προσόψεως στον 4ο όροφο με ασανσέρ με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, εσωτερική αποθήκη και μπάνιο. Είναι επιπλωμένο, με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένο το 2005 και διαθέτει θέα ανοιχτωσιά, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, εσωτερική θέση στάθμευσης, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση A+, δάπεδα από πλακάκι, τζάκι, τέντες, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα. Είναι ιδανικό για οικογένειες ή εργαζόμενους. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Απεριόριστη Θέα. Τιμή 250.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #9-6886

Περιστέρι, Νέα Ζωή: Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο Κτίριο 380τ. μ. σε 140τ. μ. οικόπεδο σε ισόγειο 5 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 6 υπνοδωμάτια, 3 κουζίνες, 3 σαλόνια, Κήπο, αποθήκη και 4 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 1980 και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Δ, δάπεδα από μάρμαρο & πλακάκι, σίτες. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: Υπόγειο Ισόγειο Ημιόροφος 1ος όροφος 2ος όροφος Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανικό για οικογένειες ή εργαζόμενους. Τιμή 440.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #9-3473