Продажа домов - 3η Κοινότητα Πειραιά

Πλησίον Ελευθερίου Βενιζέλου και Σολωμού, 100 τ. μ. 2ου ορόφου, πολυκατοικία σύγχρονης κατασκευής, σε άψογη κατάσταση, διαμπερές, προσόψεως, φωτεινό, μεγάλη σαλοτραπεζαρία, κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια με υπερσύγχρονης κατασκευής ντουλάπες, μπάνιο, μεγάλη, όμορφη βεράντα με ανοιχτή θέα, κουφώματα αλουμινίου με τριπλά τζάμια, σίτες, πόρτα ασφαλείας, τζάκι, ηλιακός θερμοσίφωνας, αποθήκη εντός του διαμερίσματος καθώς και εξωτερική, πάρκινγκ πιλοτής, μισθωμένο 930€/μήνα έως 01/28. Το διαμέρισμα είναι σε εξαιρετική κατάσταση, σύγχρονο με πολλές ανέσεις. Βρίσκεται εντός οικιστικής περιοχής, πλησίον αγοράς και σε πληθώρα συγκοινωνιών. Μεσιτικό Γραφείο "Spiti4Real", κωδικός ακινήτου (S1923).

Κωδικός ακινήτου: 103520 - Πειραιάς Νέο Φάληρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα ημιώροφος συνολικής επιφάνειας 59.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1970 με ενεργειακή κλάση Ζ και ανακαινίστηκε το 2023. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, σίτες, διπλά τζάμια - Τιμή: 127.000 €

ΠΕΙΡΑΙΑΣ, Νέο Φάληρο - Διαμέρισμα 83τμ, 2 υ/δ, 1ος, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1980, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, ευκαιρία. (Α) Τιμή €165.000 (κωδ. 2288) 6971537334 ROYALHOUSE REAL ESTATE

ΠΕΙΡΑΙΑΣ, Νέο Φάληρο - Διαμέρισμα 96τμ, 2 υ/δ, 1ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1962, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, ευκαιρία. (Α) Τιμή €200.000 (κωδ. 2348) 6971537334 ROYALHOUSE REAL ESTATE

ΠΕΙΡΑΙΑΣ, Νέο Φάληρο - Διαμέρισμα 55τμ, 1 υ/δ, 3ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1979, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), κλιματισμός, μία θέση parking στην πιλοτή, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, ευκαιρία. (Α) Τιμή €180.000 (κωδ. 2531) 6971537334 ROYALHOUSE REAL ESTATE

Νέο Φάληρο - διαμέρισμα 117 τ. μ. στον 1ο όροφο, σε ήσυχο σημείο με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, αγορά, σχολεία. Αποτελείται από μεγάλο και ενιαίο χώρο σαλονιού, με μεγάλες μπαλκονόπορτες που ανοίγουν σε πολύ άνετο μπροστινό μπαλκόνι, κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια, μπάνιο, wc. Το ακίνητο διαθέτει ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμό, ηλεκτρικές τέντες, θέση στάθμευσης καθώς και αποθήκη. Είναι διαμπερές, φωτεινό και ευήλιο, με μεγάλα ανοίγματα. Λύση με καθαρή διαρρύθμιση για οικογένεια ή επένδυση σε μια γειτονιά που «δουλεύει» τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για μακροχρόνια μίσθωση. Τιμή: €295.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: info@trueland.gr

Στο Νέο Φάληρο διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 4ου ορόφου, επιφανείας 100,30 τ. μ., σε πολύ καλή κατάσταση. Το ακίνητο είναι διαμπερές, φωτεινό και προσόψεως, με άνετους χώρους που περιλαμβάνουν σαλόνι, κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, προσφέροντας λειτουργικότητα και άνεση στην καθημερινότητα. Ο όροφος εξασφαλίζει ανοιχτότητα και ευχάριστη θέα, ενισχύοντας την αίσθηση του χώρου. Κατασκευής 2007, διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, ενώ η θέρμανση είναι αυτόνομη με πετρέλαιο. Συμπληρωματικά, περιλαμβάνει πόρτα ασφαλείας μία θέση στάθμευσης σε υπόγειο χώρο. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, με άμεση πρόσβαση σε ΗΣΑΠ και μέσα μεταφοράς, καθώς και στην τοπική αγορά, αποτελώντας μια αξιόπιστη επιλογή τόσο για κατοικία όσο και για επένδυση. Τιμή: €285.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: info@trueland.gr

Κωδικός ακινήτου: 16-773 - Πειραιάς Νέο Φάληρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα iσόγειο υπερυψωμένο συνολικής επιφάνειας 65.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1997 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, κήπο, διπλά τζάμια, boiler απόσταση από θάλασσα 950 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 31000 μέτρα απόσταση από μετρό 350 μέτρα - Τιμή: 285.000 € Υπερυψωμένο ισόγειο διαμέρισμα 65 τ. μ., με ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας, μπάνιο και δύο υπνοδωμάτια. Διαθέτει ιδιωτικό πάτιο 25 τ. μ. Το διαμέρισμα είναι πλήρως ανακαινισμένο το 2026 και θα είναι διαθέσιμο από τον Μάρτιο 2026. Το ακίνητο είναι eligible για Golden Visa βάσει μετατροπής χρήσης από commercial σε residential.

Πωλείται διαμέρισμα 55 τ. μ., 6ου ορόφου, στο Νέο Φάληρο, κατασκευής 1990 και ανακαινισμένο το 2023. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα με πλακάκι και ξύλο, καθώς και πόρτα ασφαλείας. Το ακίνητο ανήκει στην ενεργειακή κλάση Δ και χαρακτηρίζεται ως ανακαινισμένο, με ορισμένα ημιτελή στοιχεία. Προσφέρει θέα προς τη θάλασσα, την Ακρόπολη, τον λόφο του Φιλοπάππου και τη γύρω περιοχή. Βρίσκεται σε βολική τοποθεσία, κοντά σε σταθμό Μετρό και στο Factory Outlet, με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς και παροχές της περιοχής. Ώρες και ημέρες επικοινωνίας: Δευτέρα - Παρασκευή 08:00 - 16:00 Τηλέφωνα επικοινωνίας: 6972288308 ATLAS INVESTMENTS

Εσωτερικό διαμέρισμα 108 τμ, 3ου ορόφου, στο Νέο Φάληρο δίπλα από την Ελαίς. Διαθέτει τρία υ/δ, σαλονοτραπεζαρία, χώλ, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο. Ευρύχωρο και ήσυχο, με δυνατότητα εγκατάστασης φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου και πόρτα ασφαλείας. Κοντά στην αγορά και τις συγκοινωνίες (6' με τα πόδια από τον σταθμό ησάπ του Νέου φαλήρου). Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 108 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 1990, Για φοιτητές, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Πόρτα ασφαλείας, Όροφος: 3ος, Επιτρέπονται κατοικίδια, Τέντα, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Μάρμαρο, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Δ, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 15, Απόσταση απο θάλασσα: 400

Πολυτελές διαμέρισμα προς πώληση, όροφος : 3ος, στην περιοχή του Νέου Φαλήρου. Βρίσκεται σε απόσταση 150 μ. από το νοσοκομείο METROPOLITAN και 250 μ. από την θάλασσα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 153 τ. μ.Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1κουζίνα, 1 σαλόνι, 2 μπάνια, 1 θέση στάθμευσης (υπόγειο κλειστό). Έτος κατασκευής 2002. Η θέρμανση του ακινήτου είναι : Αυτόνομη πετρέλαιο, διατίθεται κλιματισμός, ηλιακός, τζάκι με ειδικό εξαερισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια. Η κατάσταση του είναι υψηλής αισθητικής, τα δάπεδα είναι από Μάρμαρο Διονύσου, τα μπάνια είναι Philippe Starck, υπάρχει ειδικός εξαερισμός στο σαλόνι για καλύτερη ανακύκλωση του αέρα. Διαθέτει επίσης τα παρακάτω πλεονεκτήματα: Τέντες, ασανσέρ, ηλεκτρικές συσκευές, πόρτα ασφαλείας, βεράντα και δίνεται επιπλωμένο. Τιμή: 495.000€ KEP REAL ESTATE Τηλέφωνα Επικοινωνίας: +30 2128107028, 6956567036 email: kep.energy.ilion@gmail.com

Κωδικός ακινήτου: 11680684 - Πειραιάς Νέο Φάληρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 5 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 100.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 2007 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, προεγκατάσταση Α/C, σίτες, διπλά τζάμια, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά απόσταση από μετρό 700 μέτρα - Τιμή: 270.000 € Διαμέρισμα 5ου ορόφου με 2ΥΔ προσόψεως σε συγκρότημα κατοικιών 3 κτιρίων. Δύναται και θέση parkinkg.

Κωδικός ακινήτου: 11680696 - Πειραιάς Νέο Φάληρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 5 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 82.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 2007 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, προεγκατάσταση Α/C, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά απόσταση από μετρό 700 μέτρα - Τιμή: 230.000 € Διαμέρισμα 5ου ορόφου 82,4τμ με 2ΥΔ. Βρίσκεται σε συγκρότημα 3 κτιρίων. Δύνατει και θέση στάθμευσης υπογείου με επιπλέον 20.000 Ευρώ.

Αποκλειστική Ανάθεση της KWSG Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία έτοιμου εισοδήματος (Turn-key Investment) στην καρδιά του Νέου Φαλήρου. Πρόκειται για ένα πλήρως και ριζικά ανακαινισμένο ισόγειο διαμέρισμα 35 τ. μ., το οποίο είναι ήδη μισθωμένο και αποφέρει σταθερή, εγγυημένη ετήσια απόδοση 6%. Λόγω της προνομιακής του θέσης δίπλα σε συγκοινωνίες και πανεπιστήμια, εξασφαλίζει διαρκή επενδυτική ζήτηση και αποτελεί την ιδανική επιλογή για αγοραστές που αναζητούν άμεση ροή κεφαλαίου χωρίς επιπλέον έξοδα. Περιγραφή Ακινήτου Το ακίνητο βρίσκεται στο ισόγειο προσεγμένης πολυκατοικίας (έτος κατασκευής 1966) και ολοκλήρωσε μια πλήρη, high-end ανακαίνιση το 2025. Διαθέτει εξαιρετικά λειτουργική και μοντέρνα διαρρύθμιση, η οποία περιλαμβάνει: 1 Άνετο Υπνοδωμάτιο (Υ/Δ) 1 Μοντέρνο Σαλόνι 1 Αυτόνομη / Λειτουργική Κουζίνα (εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές) 1 Πολυτελές Μπάνιο Είναι εσωτερικό, γεγονός που του εξασφαλίζει απόλυτη ησυχία από τους θορύβους της πόλης, ενώ παράλληλα διατηρεί έναν φωτεινό, σύγχρονο και φιλόξενο χαρακτήρα. Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Πλεονεκτήματα Κατάσταση: Ριζικά ανακαινισμένο (2025), Βαμμένο, έτοιμο προς χρήση. Θέρμανση/Ψύξη: Σύστημα Κλιματισμού (A/C). Κουφώματα: Σύγχρονα κουφώματα Αλουμινίου με διπλά τζάμια και Σίτες. Δάπεδα: Πλακάκια υψηλής ποιότητας και ανθεκτικότητας. Ασφάλεια: Πόρτα Ασφαλείας. Οικονομία: Χωρίς κοινόχρηστα έξοδα, ελαχιστοποιώντας τα πάγια λειτουργικά κόστη. Extra: Διατίθεται με Ηλεκτρικές Συσκευές, ενώ επιτρέπονται και τα κατοικίδια. Τοποθεσία & Προσβασιμότητα Το διαμέρισμα βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο στο Νέο Φάληρο, μέσα σε μια οργανωμένη αγορά και δίπλα σε όλες τις βασικές υποδομές. Απέχει ελάχιστα λεπτά από τον σταθμό του Ηλεκτρικού (ΗΣΑΠ) και στάσεις κεντρικών συγκοινωνιών. Σε απόσταση αναπνοής βρίσκονται Super Markets, λαϊκή αγορά, εμπορικά καταστήματα, χώροι εστίασης και καφετέριες, καθιστώντας το ιδανικό για φοιτητές, νέους επαγγελματίες και εργαζόμενους. Κατάσταση: Μισθωμένο (Απόδοση 6%) ** Επίσκεψη στο Ακίνητο: ️ Για την πραγματοποίηση του ραντεβού απαιτείται ταυτότητα/διαβατήριο από όλους τους επισκέπτες και υπογραφή της Εντολής Υπόδειξης. *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη. ** Πρόσθετες Υπηρεσίες: Ανακαίνιση: εταιρεία του ομίλου μας μπορεί να αναλάβει τη μελέτη ανακαίνισης Χρηματοδότηση: σας συνδέουμε με συμβούλους στεγαστικών δανείων για γρήγορη προέγκριση ⚖️ Νομική & Τεχνική υποστήριξη: δικηγόροι, μηχανικοί, συμβολαιογράφος. Χ. Γ.

Πειραιάς, Νέο Φάληρο: Πωλείται ανακαινισμένο διαμπερές Διαμέρισμα 111τ. μ. προσόψεως στον 3ο όροφο με ασανσέρ με ατομική θέρμανση ρεύματος. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, μπάνιο και 1 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1979, βαμμένο και διαθέτει ωραία θέα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Γ, νυχτερινό ρεύμα, τέντες, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανικό για επαγγελματική χρήση και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Ανακαινισμένο το 2018 - έτοιμο για χρήση Νέα ηλεκτρική καλωδίωση και πίνακας Νέοι σωλήνες νερού Σύστημα συναγερμού Ηλιακός για νερό Τέντες σε μπροστινό και πίσω μπαλκόνι Κλιματιστικά inverter σε όλα τα δωμάτια, ενεργειακή κλάση A+ Ενεργειακή κλάση Γ 5 λεπτά από το Τραμ, τον Σιδηρόδρομο, και τους κύριους δρόμους προς Βορρά και Ανατολή Κοντά στα δημόσια σχολεία Δίπλα σε Σούπερ Μάρκετ, Φούρνους, Κρεοπωλείο, τοπική αγορά Κωδικός Ακινήτου: #1550565

Πωλείται νεόδμητο ισόγειο διαμέρισμα 71,60 τ. μ. στο Νέο Φάληρο, σε εξαιρετικό σημείο, μόλις τρία τετράγωνα από τη θάλασσα, σε μια περιοχή με έντονη ανάπτυξη και άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές και σημεία ενδιαφέροντος. Πρόκειται για μια σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το διαμέρισμα διαθέτει άνετο σαλόνι, κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και μπάνιο, ενώ περιλαμβάνει ιδιόκτητο κήπο που προσφέρει έναν όμορφο και λειτουργικό εξωτερικό χώρο. Επιπλέον, διαθέτει ιδιόκτητη θέση στάθμευσης και αποθήκη, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης κατοικίας. Η κατασκευή είναι νεόδμητη, ενεργειακής κλάσης Α+, με αλουμινένια κουφώματα και πόρτα ασφαλείας, συνδυάζοντας ποιότητα κατασκευής, ενεργειακή απόδοση και λειτουργικότητα. Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται πολύ κοντά στο ΣΕΦ, στο Metropolitan, σε νοσοκομείο, στον τηλεοπτικό σταθμό ΣΚΑΪ, στον Πειραιά, στο Μικρολίμανο, καθώς και στη νέα Μαρίνα Μοσχάτου που ολοκληρώνεται. Παράλληλα, βρίσκεται κοντά στο Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, στον ηλεκτρικό σταθμό και σε όλα τα μέσα μαζικής μεταφοράς, ενώ προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο από την παραλιακή οδό όσο και από την Εθνική Οδό. Η ολοκλήρωση της κατασκευής προγραμματίζεται για την Άνοιξη του 2027. Μια εξαιρετική επιλογή σε προνομιακή περιοχή του Νέου Φαλήρου που συνδυάζει σύγχρονη κατασκευή, ποιοτική διαβίωση και υψηλές προοπτικές υπεραξίας.

Νέο Φάληρο Διαμέρισμα 97 τ. μ. 4ος Όροφος Πωλείται νεόδμητο διαμέρισμα 97 τ. μ. στον 4ο όροφο, σε προνομιακή τοποθεσία στο Νέο Φάληρο, με θέα στη θάλασσα και νότιο προσανατολισμό. Πρόκειται για μία σύγχρονη κατοικία που συνδυάζει λειτουργικότητα, άνεση και ποιοτική κατασκευή, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το διαμέρισμα διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και 1 WC, καθώς και άνετο χώρο σαλονιού και κουζίνας, σχεδιασμένο ώστε να προσφέρει πρακτικότητα και καθημερινή άνεση. Η διαμπερής διαρρύθμιση και οι φωτεινές βεράντες εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως και δημιουργούν ένα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης με αίσθηση ανοιχτού ορίζοντα. Η κατοικία διαθέτει αλουμινένια κουφώματα, συνδυασμό πλακιδίων και ξύλινων δαπέδων, καθώς και θέση στάθμευσης και αποθήκη, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης κατοικίας υψηλών προδιαγραφών. Η τοποθεσία αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς το ακίνητο βρίσκεται κοντά στον τηλεοπτικό σταθμό ΣΚΑΪ, στην παλιά παραλιακή, στην κεντρική πλατεία Νέου Φαλήρου, καθώς και σε μικρή απόσταση από το Στάδιο Ειρήνης και Φιλίας, το Στάδιο Καραϊσκάκη και το Νοσοκομείο Metropolitan. Παράλληλα, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς και βασικές υποδομές της περιοχής. Μία σύγχρονη, φωτεινή και λειτουργική κατοικία σε στρατηγικό σημείο του Νέου Φαλήρου, με θέα στη θάλασσα, άμεση πρόσβαση σε σημαντικά σημεία της περιοχής και υψηλές προοπτικές διαχρονικής αξίας.

Νέο Φάληρο - Μοναδικό Διαμέρισμα 2ου Ορόφου123,48 τ. μ. | Νεό Κατασκευής 2025 Προς πώληση φωτεινό και νεόδμητο διαμέρισμα 1ου ορόφου, ιδανικό για οικογένεια ή επένδυση. Σχεδιασμένο με προσοχή στη λεπτομέρεια, συνδυάζει λειτουργικότητα και κομψότητα, με άπλετο φυσικό φως και σύγχρονες ανέσεις. Χώροι και Διαρρύθμιση: 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων 1 master με ιδιωτικό μπάνιο 2 μπάνια και 1 WC επισκεπτών Ενιαίος χώρος κουζίνας - τραπεζαρίας - καθιστικού Φωτεινές βεράντες στο καθιστικό και στο υπνοδωμάτιο Ανέσεις και Εξοπλισμός: Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου Ηλιακός θερμοσίφωνας Θερμοπρόσοψη & θερμοδιακοπτόμενα αλουμίνια Ξύλινα δάπεδα υψηλής ποιότητας Αποθήκη & θέση στάθμευσης Ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας και συναγερμός Επιτρέπονται κατοικίδια Τοποθεσία και Πλεονεκτήματα: Μόλις 500 μέτρα από τον τηλεοπτικό σταθμό SKAI Πολύ κοντά στο Στάδιο Ειρήνης και Φιλίας (ΣΕΦ) και στο γήπεδο Καραϊσκάκη Άμεση πρόσβαση σε ηλεκτρικό, δημόσια μέσα μαζικής μεταφοράς και παλιά παραλία Κοντά στην Εθνική Οδό Κοντά στο Metropolitan Hotel και στο Metropolitan Νοσοκομείο Μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από το λιμάνι Κατάσταση Ακινήτου: Νεόδμητο Προβλεπόμενος χρόνος αποπεράτωσης: Σεπτέμβριος 2027 Ένα σύγχρονο, ευρύχωρο και πλήρως λειτουργικό διαμέρισμα με ενεργειακή κλάση Α+, σε προνομιακή τοποθεσία του Νέου Φαλήρου, ιδανικό για μόνιμη κατοικία ή επένδυση υψηλής αξίας.

Νέο Φάληρο - Νεόδμητη Μεζονέτα Ρετιρέ 147,48 τ. μ. | 5ος & 6ος Όροφος Πωλείται νεόδμητη μεζονέτα 147,48 τ. μ. στο Νέο Φάληρο, αναπτυγμένη σε δύο επίπεδα, στον 5ο και 6ο όροφο. Πρόκειται για ένα εντυπωσιακό ρετιρέ με απεριόριστη θέα στη θάλασσα, βεράντες μπροστά και πίσω και νότιο-ανατολικό προσανατολισμό, που εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η κατοικία διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι με κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και WC, προσφέροντας άνετους και λειτουργικούς χώρους για οικογενειακή ζωή ή φιλοξενία. Η διαμπερής διάταξη, τα μεγάλα ανοίγματα και οι εξωτερικοί χώροι αναδεικνύουν τη μοναδική θέα και δημιουργούν μια αίσθηση ιδιωτικότητας και ελευθερίας. Η μεζονέτα συνοδεύεται από υπόγεια θέση στάθμευσης και αποθήκη, ενώ διαθέτει ασανσέρ και υψηλής ποιότητας φινιρίσματα, σύμφωνα με τα σύγχρονα πρότυπα κατασκευής. Βρίσκεται μόλις 500 μέτρα από τη θάλασσα, σε ήσυχο και προνομιακό σημείο του Νέου Φαλήρου, με άμεση πρόσβαση στο λιμάνι του Πειραιά, στο ΣΕΦ, στο Καραϊσκάκη, στο εμπορικό κέντρο της περιοχής, καθώς και σε μέσα μαζικής μεταφοράς όπως τραμ, λεωφορεία και ηλεκτρικό. Μια εξαιρετική πρόταση για όσους αναζητούν νεόδμητη κατοικία υψηλής ποιότητας με μαγευτική θέα θάλασσα, άνεση, ιδιωτικότητα και εύκολη πρόσβαση σε βασικά σημεία της πόλης.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Νέο Φάληρο - Ελαϊς. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 67 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1977 και ανακαινίστηκε το 2010. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ. Η κατάστασή του είναι: Καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Αγορά, 200 Μέτρα από αγορά, 500 Μέτρα από στάση λεωφορείου. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Μισθωμένο, Νυχτερινό Ρεύμα, Βεράντα. Τιμή: €130.000. A4group Real Estate & Investments OE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2111195294, email: info@a4group.gr, website: www.a4group.gr