Venta de casas - 1η Κοινότητα Θεσσαλονίκης

Θεσσαλονίκη - Κέντρο - Καμάρα Πωλείται Πλήρως Ανακαινισμένο Διαμέρισμα 53 τ. μ. - €170.000 - Ισόγειο με Κήπο Αποκλειστικής Χρήσης Το διαμέρισμα είναι πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο, είναι 53τ. μ., στο ισόγειο καλοδιατηρημένης οικοδομής, στην περιοχή Καμάρα ακριβώς πάνω από τη Ροτόντα, δίπλα στα Πανεπιστήμια, σε σημείο με πολλά καφέ, μπαρ, εστιατόρια αλλά και τις περισσότερες υπηρεσίες. Αποτελείτε από 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα και 1 μπάνιο και διαθέτει Μεγάλο πλακοστρωμένο κήπο αποκλειστικής χρήσης Χαρακτηριστικά Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου Πλήρως επιπλωμένο Βαμμένο Συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια Θωρακισμένη πόρτα Ενεργειακή κλάση: Β Τέντες Φωτεινό διαμέρισμα με άμεση πρόσβαση στον κήπο. Το ακίνητο είναι επενδυτικό, γιατί είναι Ιδανικό για φοιτητές, μικρές οικογένειες και εργαζόμενους που θέλουν κεντρικό και άνετο χώρο με εξωτερικό ιδιωτικό χώρο. Τιμή: 170.000€ - συζητήσιμη Κωδικός Ακινήτου: #737683 Cozy Real Estate Η εταιρία cozy real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ : www.cozyestate.gr Cozy Real Estate Κεντρικό κατάστημα: Δελφών 154, Θεσσαλονίκη, 54248 +30 2310 811109 [email protected] Υποκατάστημα Κομνηνών 23 & Ερμού γωνία, Θεσσαλονίκη Κέντρο 54623 +30 2310227788 Υποκατάστημα Μεγάλου Αλεξάνδρου 36 Θεσσαλονίκη Εύοσμος 56224 +30 2314072347 ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/cozyestate Instagram: @cozyrealestate Linkedin: https://www.linkedin.com/company/cozy-real-estate

Κωδικός ακινήτου: 113800 - Πυλαία Κωνσταντινοπολίτικα ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα στον 8 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 166.00 τ. μ. σε οικόπεδο 400 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, σίτες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 8 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 2500 μέτρα - Τιμή: 1.000 € Η ΤΙΜΗ ΕΙΝΑΙ ΔΙΑΘΕΣΙΜΗ ΜΟΝΟ ΚΑΤΟΠΙΝ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ Κωδικός ακινήτου: 113800 - Πυλαία Κωνσταντινοπολίτικα Πωλείται νεόδμητη μεζονέτα στον 8ο όροφο με συνολική επιφάνεια 166 τ. μ. σε οικόπεδο 400 τ. μ. Αυτή η εντυπωσιακή κατοικία διαθέτει 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι, σύγχρονη κουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας άνεση και στυλ. Κατασκευασμένη το 2024, η μεζονέτα εντάσσεται στην ενεργειακή κλάση Α+, εξασφαλίζοντας σας εξοικονόμηση ενέργειας και χαμηλά λειτουργικά έξοδα. Η θέρμανση είναι ατομική με αέριο, ενώ τα συνθετικά κουφώματα και τα διπλά τζάμια προσφέρουν επιπλέον ηχομόνωση και θερμομόνωση. Τα πατώματα είναι από πλακάκι, προσδίδοντας μοντέρνα αισθητική, και η θωρακισμένη πόρτα εξασφαλίζει την ασφάλεια σας. Από την μεζονέτα απολαμβάνετε απεριόριστη θέα, με μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 8 τ. μ. που σας προσκαλούν να χαλαρώσετε και να απολαύσετε την ανοιχτωσιά. Ο κτιριακός συγκρότημα διαθέτει ανελκυστήρα και σίτες για την άνεση σας. Η τοποθεσία είναι ιδανική, με απόσταση μόλις 2500 μέτρων από τη θάλασσα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η τιμή είναι διαθέσιμη κατόπιν επικοινωνίας. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτή την εξαιρετική μεζονέτα! Κάνε follow στο @bellosrealestate σε facebook - instagram για να έχεις επικοινωνία μαζί μας στο 5 λεπτο, να παρακολουθεις τα στορις μας και να ενημερωνεσαι πρώτος για τις φοιτητικές γκαρσονιέρες που βγαίνουν καθημερινά. Τηλέφωνο άμεσης υπόδειξης6981803240* Για την ενοικίαση ενός διαμερίσματος η μεσιτική αμοιβή που οφείλετε στο γραφείο μας είναι ένα ενοίκιο συν ΦΠΑ. Για την πώληση ενός ακινήτου είναι 2% επί της τιμής πώλησης εάν είναι πάνω από 50,000 ευρώ συν ΦΠΑ και 1000 ευρώ συν ΦΠΑ εάν η πώληση κλείνει για ποσά λιγότερα από το 50,000 ευρώ. Σε κάθε περίπτωση οφείλετε να ρωτήσετε πριν την υπόδειξη στο ακίνητο ποιό είναι το ποσό της μεσιτικής αμοιβής που οφείλετε σε περίπτωση που ενδιαφέρεστε να το κλείσετε. Για να ενημερώνεσαι πρώτος για τα νέα ακίνητα που βγαίνουν στη Θεσσαλονίκη, μπες στη σελίδα μας: bellos.net και πάτησε το κουμπάκι ΖΗΤΗΣΗ ! Επίσης, στα website: spitogatos, spiti24, xe, spiti360, δεν θα βρεις όλα τα ακίνητά μας, γι΄αυτό κάνε τώρα ΕΓΓΡΑΦΗ σε facebook/ youtube/ instagram/ και pinterest ψάχνοντας στην αναζήτηση το όνομα: bellosrealestate για να βλέπεις φώτο και βίντεο των ακινήτων που θα σε ενθουσιάσουν! Όλα τα υπόλοιπα είναι δική μας δουλειά! Ήρθε η ώρα να ενημερώνεσαι πρώτος! Η ομάδα μας, Bellos Real Estate 2310 86 86 93 (Στην υπόδειξη του ακινήτου καλό είναι να υποδείξεις την αστυνομική ταυτότητα ή το ΑΦΜ σου και να υπογράψεις την εντολή υπόδειξης για να είμαστε και οι 2 συμβαλλόμενοι ασφαλείς στις μελλοντικές μας συναλλαγές. Τέλος, να γνωρίζεις ότι τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάση προφορικής ενημέρωσης από τον ιδιοκτήτη (πχ. χρονολογία κατασκευής, τμ, πρόσθετα στοιχεία, κτλ. )

Κέντρο Θεσσαλονίκης - Αντιγονιδών | Επενδυτικό διαμέρισμα με δυνατότητα διαχωρισμού σε 2 γκαρσονιέρες Στην καρδιά της Θεσσαλονίκης, στην περιοχή Αντιγονιδών, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 85,58 τ. μ. στον 8ο όροφο, ιδανικό για επενδυτική αξιοποίηση μέσω ανακαίνισης και διαχωρισμού. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης και προσφέρει ισχυρή προοπτική μετατροπής σε δύο μικρές, σύγχρονες γκαρσονιέρες, καθεμία με 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα και μπάνιο, απαντώντας άμεσα στη μεγάλη ζήτηση για μικρές κατοικίες στο κέντρο της πόλης. Η τοποθεσία του, πολύ κοντά στην Πλατεία Αντιγονιδών και μόλις 400 μέτρα από τη στάση Μετρό Πλατείας Δημοκρατίας, ενισχύει ουσιαστικά τόσο τη μισθωτική δυναμική όσο και το περιθώριο κέρδους σε μελλοντική μεταπώληση. Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας και νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Πρόκειται για ακίνητο με ξεκάθαρη επενδυτική λογική, σε σημείο με διαχρονική ζήτηση. Τιμή: €165.000. Τιμή: €165.000. KW North, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411, email: [email protected]

ΟΛΥΜΠΟΥ - ΑΝΤΙΓΟΝΙΔΩΝ Επί της οδού Ολύμπου, σε μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες περιοχές του κέντρου της Θεσσαλονίκης διατίθεται προς πώληση πολυτελώς ανακαινισμένη και πλήρως επιπλωμένη διαμπερής γκαρσονιέρα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 53 τ. μ. με μπαλκόνι στην πρόσοψη και τετράγωνη βεράντα στην πίσω όψη εμβαδού 8 τ. μ. με καινούργιες τέντες. Βρίσκεται ακριβώς πάνω από την Πλατεία Μαβίλη και μόλις 3 λεπτά με τα πόδια από την Πλατεία Αντιγονιδών. Η απόσταση από τον ΣΤΑΘΜΟ ΜΕΤΡΟ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ είναι 400 μ. (6 λεπτά περπάτημα). Η ριζική ανακαίνιση έχει μόλις ολοκληρωθεί από αξιόπιστη τεχνική εταιρεία, σύμφωνα με υψηλές προδιαγραφές ποιότητας. Η ανακαίνιση περιλαμβάνει πλήρη αντικατάσταση όλων των ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων, ενώ χρησιμοποιήθηκαν υλικά κορυφαίας ποιότητας, σύγχρονες σχεδιαστικές γραμμές και μοντέρνα αισθητική, δημιουργώντας έναν κομψό, λειτουργικό και ιδιαίτερα ευχάριστο χώρο διαβίωσης. Η οικοδομή κατασκευάστηκε το 1973 (οικοδομική άδεια του 1970). Διαθέτει ανελκυστήρα και έχει χαρακτηριστεί ως «Πράσινη Οικοδομή» από την ΥΑΣΒΕ. Διαρρύθμιση - Φωτεινή, διαμπερής σαλοκουζίνα ενιαίας διαρρύθμισης με πρόσβαση στο μπαλκόνι της πρόσοψης και την οπίσθια τετράγωνη βεράντα 8 τ. μ. - Ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με πρόσβαση στην τετράγωνη βεράντα - Σύγχρονο μπάνιο με καμπίνα ντους (walk-in). Χαρακτηριστικά - Πλήρης ριζική ανακαίνιση - Νέες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις - Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου - Κλιματισμός - Πόρτα ασφαλείας - Ενεργειακά κουφώματα με διπλά ενεργειακά τζάμια - Ποιοτικά δάπεδα από πλακάκι - Σύγχρονος φωτισμός LED και σποτάκια - Πλήρης σύγχρονη και ποιοτική επίπλωση - Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με φούρνο, κεραμικές εστίες, απορροφητήρα, ψυγείο και πλυντήριο ρούχων. - Μπαλκόνι και βεράντα με καινούργιες τέντες - Ασανσέρ Εξαιρετική Τοποθεσία Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ιδιαίτερα προνομιακή περιοχή, πολύ κοντά σε ΙΔΙΩΤΙΚΑ ΠΑΝΕΠΙΣΤΗΜΙΑ και περιτριγυρισμένο από αλυσίδες σούπερ μάρκετ, εμπορικά καταστήματα, καφέ, εστιατόρια, σχολεία, πάρκα και στάσεις αστικών λεωφορείων, καλύπτοντας πλήρως κάθε καθημερινή ανάγκη. Η άμεση πρόσβαση στον Σταθμό Μετρό Δημοκρατίας εξασφαλίζει γρήγορη και άνετη σύνδεση με το ΑΠΘ, το ΠΑΜΑΚ, τις ΣΣΑΣ και όλα τα βασικά σημεία του κέντρου της πόλης και της Ανατολικής Θεσσαλονίκης. Είτε αναζητάτε μια σύγχρονη κατοικία, ένα ιδανικό διαμέρισμα για φοιτητική στέγαση ή μια επένδυση με υψηλές αποδόσεις, το συγκεκριμένο ακίνητο αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή, προσφέροντας σημαντικές προοπτικές τόσο για μακροχρόνια όσο και για βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb). Τιμή Πώλησης: €150.000 KW North Τηλέφωνο: +30 2310 588 411 Email: [email protected] Website: https://www.kwnorth.gr

Πωλείται ανακαινισμένη, ολοκαίνουργη μεζονέτα, 74τ. μ., πρόσοψης, στην περιοχή "Κέντρο Θεσσαλονίκης - Διοικητήριο". Πρόκειται για μία πολυτελές και φωτεινό ακίνητο. Με αυτόνομη είσοδος ανώγειο και 1ος (τύπου loft). Ανακατασκευασμένο πρόσφατα ριζικά με άριστα υλικά. Μία υψηλής αισθητικης σύγχρονη κατοικία. Είναι διαρρυθμισμένο σε 2 επίπεδα με εσωτερική σκάλα. Αποτελείται το κάτω επίπεδο από σαλοκουζίνα εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές και 1 μπάνιο, αποθήκη. Πάνω επίπεδο μεγάλος χώρος για υπνοδωμάτιο με 8φυλλη ντουλάπα. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η θωρακισμένη πόρτα, ο μοντέρνος φωτισμός, ο εξοπλισμός σαλονιού με έπιπλο tv,ξύλινη σκάλα. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και είναι εξοπλισμένα με σίτες. Διαθέτει ατομική θέρμανση με φυσικό αέριο (ατομική). Επιπρόσθετα υπάρχει κλιματισμός. Η ενεργειακή του κλάση είναι A. Ο προσανατολισμός είναι νότιος. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, στάση μετρό, πανεπιστήμιο, πάρκο και εμπορικό κέντρο. Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή είτε γαι ιδιωτική χρήση. Τιμή πώλησης: 148000€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: 2989 μεσιτικό γραφείο www.interakinita.gr 6980763934 (cosmote)-2310204481 Λ. Ιασωνίδου 17-κέντρο, Θεσσαλονίκη

Κωδικός Ακινήτου: 2-1584 Κέντρο Θεσσαλονίκης Ανακαλύψτε ένα διαμέρισμα - μεζονέτα - ρετιρέ 119 τ. μ. στους τελευταίους ορόφους της περιζήτητης περιοχής του Λευκού Πύργου, στην καρδιά της Θεσσαλονίκης. Αυτό το μοναδικό ακίνητο συνδυάζει άνεση και ιδιωτικότητα με ανεμπόδιστη θέα, δημιουργώντας την αίσθηση μιας μονοκατοικίας. Το πρώτο επίπεδο διαθέτει ευρύχωρο χώρο υποδοχής με ενιαίο σαλόνι-κουζίνα και WC, ενώ στο δεύτερο επίπεδο βρίσκονται τρία άνετα υπνοδωμάτια και το κυρίως μπάνιο. Η εσωτερική ξύλινη σκάλα προσδίδει χαρακτήρα και διαχρονική αισθητική. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές, φωτεινό και ηλιόλουστο με μεγάλες βεράντες που προσφέρουν πανοραμική θέα. Η αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, συνθετικά κουφώματα με ενεργειακούς υαλοπίνακες και θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας εξασφαλίζουν άνεση και ασφάλεια. Η πολυκατοικία είναι εξαιρετικά συντηρημένη με χαμηλά κοινόχρηστα, ενώ ο ανελκυστήρας εξυπηρετεί έως τον 5ο όροφο. Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν φωτεινό και ευρύχωρο ρετιρέ με προνομιακή τοποθεσία. Τιμή: 395.000€

Κωδικός ακινήτου: 25659.Υπεύθυνος συνεργάτης: Γεωργίου Κώστας 6948624962 - Πωλείται διαμέρισμα- μεζονέτα 7ου και 8ου ορόφου με εμβαδόν συνολικά 150 m2 καθαρά τετραγωνικά και 190 m2 μικτά τετραγωνικ, με αποπεράτωση το καλοκαίρι του 2026. - Αποτελείται από σαλοκουζίνα και ένα wc στον κάτω όροφο, και 3 δώματια και δύο μπάνια στον επάνω όροφο. - Επίσης, έχει ως παρακολούθημα δύο αποθήκες που βρίσκονται στο υπόγειο της οικοδομής στο οποίο φτάνει και το ασανσέρ και μια θέση στάθμευσης στην πιλοτή. - Η τιμή του είναι 760.000€. Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. ΚΩΣΤΑΣ ΓΕΩΡΓΙΟΥ ΤΗΛ: 2310390015 6948624962 www.skoreal.gr Επισκεφθείτε μας, στα γραφεία μας ( Προφήτη Ηλία 21 Πυλαία ) ή στην ιστοσελίδα μας (www.skoreal.gr) για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. Μπορείτε να κάνετε like και στην σελίδα Facebook για να μαθαίνετε πρώτοι ότι νέο υπάρχει στην αγορά ακινήτου. https://www.facebook.com/skoreal/ Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ *SKOREAL* ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΠΡΟΦΗΤΗ ΗΛΙΑ 21 ΠΥΛΑΙΑ ΤΗΛ: 2310 390015 FAX: 2310 390016 EMAIL: [email protected] www.skoreal.gr ΜΕΛΟΣ ΣΜΘ

ιπποκρατειο πωλειται μεζονετα σε υποκατασκευη οικοδομη δυοροφη διπλα σε σταση του μετρο 100τμ 6ος και 7ος 3ΔΣΚ2WC διαμπερες ηλιολουστο ατομικο αεριο παρκινγκ αποθηκη μεγαλοι χωρο μεγαλα δωματιΑ 290.000EYRO ΚΑΙ σαλοκουζινα παραδοση τελη 2025 6ος=1ΔΣΚWC 7ος=2ΔWC

Κωδικός ακινήτου: 1-16 - Πυλαία Κωνσταντινοπολίτικα ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 228.00 τ. μ. σε οικόπεδο 250 τ. μ. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, A/C, προεγκατάσταση Α/C, τριπλή ενέργεια, θέρμανση ανα επίπεδο, διπλά τζάμια, τριπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, φωτοβολταικά, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, οπτικές ίνες απόσταση από θάλασσα 2000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 13000 μέτρα απόσταση από μετρό 45000 μέτρα - Τιμή: 850.000 € Πυλαία Πωλείται Μεζονέτα 228τμ, 5 δωμάτια, σαλόνι κουζίνα, 2 μπάνια. 35τμ αποθήκη, θέση στάθμευσης, ηλεκτρική τέντα, προεγκατασταση κλιματισμού, δομημένη καλωδίωση, φωτοβολταϊκά πάνελ ινβερτερ, προεγκατασταση ηλεκτρικού φορτιστη αυτοκινήτου, κουζίνα, ντουλαπες Ενδοδαπεδια θερμανση με αντλία θερμότητας

Έχει δυο εισόδους (στον 7ο όροφο και στον 8ο όροφο) και το ασανσέρ πηγαίνει και στον 8ο όροφο Θέση στάθμευσης την Πωλείται νεόδμητη, μεζονέτα, 165τ. μ., πρόσοψης, στην περιοχή "Τούμπα - Κάτω Τούμπα". Πρόκειται για μία πολυτελές, διαμπερές και φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στον 7ο όροφο, στο ρετιρέ της οικοδομής και διαθέτει ασανσέρ. Το ακίνητο είναι βαμμένο και αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για οικογένειες και εργαζόμενους. Κατασκευάστηκε το 2026. Είναι διαρρυθμισμένο σε 2 επίπεδα με εσωτερική σκάλα. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια με ντουλάπες, σαλοκουζίνα και 2 μπάνια. Επιπλέον διαθέτει βεράντα, 2 αποθήκες (α1+α2) και θέση στάθμευσης (Θ. Σ 3) Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, ο συναγερμός και η δομημένη καλωδίωση. Διαθέτει κουφώματα συνθετικά με διπλά τζάμια και είναι εξοπλισμένα με σίτες. Τα δάπεδα είναι από πλακάκια. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο (ατομική). Επιπρόσθετα υπάρχει κλιματισμός και ενδοδαπέδια θέρμανση. Η ενεργειακή του κλάση είναι A+. Ο προσανατολισμός είναι νοτιοανατολικός. Έχει απεριόριστη θέα στο βουνό. Βρίσκεται σε απόσταση 1600μ. από τη θάλασσα. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, σχολείο και πάρκο. Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Τέλος διαθέτει μονοφασικό ρεύμα. Μέσος όρος μηνιαίων κοινοχρήστων: 30€. Τιμή πώλησης: 1000€. Το ακίνητο είναι διαθέσιμο από τις: 31/07/2026. Κωδικός ακινήτου: 12494 Τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταγραφεί βάσει των πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: http://www.eliteps.gr Elite Properties Παπάφη 146, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.eliteps.gr [email protected] Τηλέφωνο: (+30) 2310 910 810 Κινητό: (+30) 6975 129 294 Προσοχή! Η διεύθυνση στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης παρέχονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Πωλείται Ανω Πόλη οικία 80 τ. μ 2 ορόφων ισογείου 35 τ. μ και Ημιυπόγειο 45τ. μ και επιπλέον πατάρι 4τ. μ πληρως νομιμοποιημένη με τα καλύτερα υλικά, αποτελείται από Σαλόνι, Κουζινα, Μπάνιο, 2 ΥΔ, οικοδομή διόροφη κατασκευής 1976 σε πολύ όμορφη και ήσυχη περιοχή με εύκολο parking (μπροστά σε πάρκο) 10 λεπτά από τα πανεπιστήμια και 5 λεπτά από το κέντρο της πόλης. Ριζικά ανακαινισμένη (πατώματα - κουφώματα - υδραυλικά - κουζίνα πλήρης - Ντουλάπες - μπάνιο - ψύξη θέρμανση ) με μεγάλη απόδοση μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης. Μπορεί να γίνει αλλαγή χρήσης σε κατοικία με 37τμ κυρίας χρήσης και 42 βοηθητικής χρήσης. Ιδιώτης.

Πωλείται νεόδμητη, μεζονέτα, 118τ. μ., πρόσοψης, στην περιοχή "Τούμπα - Κάτω Τούμπα". Πρόκειται για μία πολυτελές, διαμπερές και φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στον 6ο όροφο, στο ρετιρέ της οικοδομής και διαθέτει ασανσέρ. Το ακίνητο είναι βαμμένο και αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για φοιτητές, οικογένειες και εργαζόμενους. Κατασκευάστηκε το 2026. Είναι διαρρυθμισμένο σε 2 επίπεδα. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια με ντουλάπες, σαλοκουζίνα, 1 μπάνιο και 1 WC. Στον 6ο όροφο σαλοκουζίνα και wc, στον 7ο δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο. Η κουζίνα παραμένει ανοιχτή ώστε να την επιλέξει ο ενδιαφερόμενος αγοραστής. Επιπλέον διαθέτει άνετες βεράντες, αποθήκη και θέση στάθμευσης ( γίνεται χρήση βάσει κανονισμού ). Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η πόρτα ασφαλείας και ο συναγερμός. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Τα δάπεδα είναι από πλακάκια. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας (ατομική). Επιπρόσθετα υπάρχει ενδοδαπέδια θέρμανση και fan coil για την ψύξη σε όλους τους χώρους. Η ενεργειακή του κλάση είναι A+. Ο προσανατολισμός είναι βορειοανατολικός. Έχει απεριόριστη θέα στη θάλασσα, στο βουνό και στο δάσος. Βρίσκεται σε απόσταση 1500μ. από τη θάλασσα. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, σχολείο, πάρκο και εμπορικό κέντρο. Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Τέλος διαθέτει μονοφασικό ρεύμα. Τιμή πώλησης: 410000€. Το ακίνητο είναι διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: 11979 Τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταγραφεί βάσει των πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: http://www.eliteps.gr Elite Properties Παπάφη 146, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.eliteps.gr [email protected] Τηλέφωνο: (+30) 2310 910 810 Κινητό: (+30) 6975 129 294 Προσοχή! Η διεύθυνση στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης παρέχονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Κέντρο Θεσσαλονίκης πωλείται πλήρως και ριζικά ανακαινισμένο με υλικά υψηλής ποιότητας διαμέρισμα 90 τμ, με ισόγειο 50 τ. μ. και υπόγειο 40 τ. μ. Βρίσκεται σε άριστη οικοδομή. Αποτελείται από δύο επίπεδα: 1 επίπεδο ισόγειο: Υπνοδωμάτιο, σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο. 2 επίπεδο υπόγειο: χώρος για σινεμά, γυμναστήριο και μπιλιάρδο. Το διαμέρισμα διαθέτει ενεργειακά συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, σίτες, ατομικό φυσικό αέριο, θωρακισμένη πόρτα, δάπεδα από πλακάκι. Διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ( κουζίνα, διπλό κρεβάτι με ανατομικό στρώματα, κομοδίνα, ντουλάπες, συρταριέρες, καναπέδες. Με ολοκαίνουργιες ηλεκτρικές και ηλεκτρονικές συσκευές (ηλεκτρική κουζίνα, φούρνος, απορροφητήρας, ψυγείο, πλυντήριο ρούχων, κλιματιστικά, 2 TV SMART) Επίσης διαθέτει μπιλιάρδο και ένα οργανωμένο γυμναστήριο με σύγχρονα όργανα γυμναστικής. Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο με πληθώρα αστικών συγκοινωνιών και καταστημάτων, εμπορικών και εστίασης. Ιδανική επενδυτική επιλογή με υψηλή απόδοση! Αποτελεί εξαιρετική επενδυτική επιλογή μπορεί να λειτουργήσει ως κατάλυμα βραχυχρόνιας μίσθωσης και να υποδέχεται έως 6 άτομα ή για ιδιοκατοίκηση και είναι ιδανικό για οικογένεια, εργαζόμενους ή φοιτητές. Τιμή 135.000 €. Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες με 30ετή εμπειρία στο χώρο των ακινήτων/ανακαινίσεων/πωλήσεων/αγορών ακινήτων λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Σ. Μ.Α. Σ.Θ Το κτηματομεσιτικό γραφείο JORDANS ROOMS IKE έχει εδρα φορολογική στην Κασσάνδρου 114, Θεσσαλονίκης. Αναλαμβάνουμε την αγοραπωλησία και μίσθωση του ακινήτου σας, την. Διαθέτουμε μεγάλο αριθμό ακινήτων παντός τύπου (κατοικίες, εξοχικά, επαγγελματικά και επενδυτικά ακίνητα, γη). Στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συνεργασία ανάθεσης ή ζήτησης ακινήτων, καθώς και για κάθε απορία και συμβουλή στην αγοραπωλησία και μίσθωση του ακινήτου σας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να κανονίσετε μια επίσκεψη. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α. Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Τηλ. Επικοινωνίας 694 8567590 695 5818272

Κωδικός ακινήτου: 61353 - Δήμος Θεσσαλονίκης Κάτω Τούμπα ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 74.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2019 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη, προεγκατάσταση Α/C, τέντες, σίτες, τριπλά τζάμια, κάμερες, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες - Τιμή: 198.000 € Πωλείται εξαιρετική, φωτεινή μεζονέτα 74 τ. μ., 4ου - 5ου ορόφου, κατασκευής του 2019. Βρίσκεται στα όρια Κάτω Τούμπας με Χαριλάου. ???? Διαρρύθμιση & Χαρακτηριστικά: * Διαθέτει 1 άνετο υπνοδωμάτιο (με δυνατότητα δημιουργίας 2ου υπνοδωματίου). * Συνοδεύεται από δική του αποθήκη. * Δεν διαθέτει ιδιόκτητη θέση στάθμευσης, αλλά υπάρχει δυνατότητα μεταβίβασης υπάρχουσας ενοικιαζόμενης θέσης parking στον νέο ιδιοκτήτη. * Θέρμανση: Ατομικό Φυσικό Αέριο (πολύ χαμηλά κοινόχρηστα, άριστη μόνωση). ✨ Πλεονεκτήματα & Εξοπλισμός (Έτοιμο για κατοίκηση) : * Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με φούρνο και φούρνο μικροκυμάτων. * Τοποθετημένες τέντες και σίτες σε όλα τα κουφώματα. * Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου. * Έτοιμες προεγκαταστάσεις για κλιματισμό (A/C) και σύστημα συναγερμού - Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική - Σωτήρης Βαλιάσης 6944867936 www.invista.gr - Για να ενημερώνεστε ΠΡΩΤΟΙ για τα νέα ακίνητα της invista.gr επισκεφτείτε το site μας και συμπληρώστε την ζήτηση σας στην κατηγορία ΄Ζήτηση΄ και μόλις αναλάβουμε το νέο ακίνητο που σας ταιριάζει θα ενημερώνεστε αυτόματα μέσω E-Mail η SMS Like us on facebook! www.facebook.com/invista.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας.

ΚΑΤΩ ΤΟΥΜΠΑ πωλείται νεόδμητο διαμέρισμα 71τμ (51 καθαρά). Επιπλέον διαθέτει αποθήκη στο υπόγειο. Βρίσκεται στον 1ο όροφο πολυτελούς οικοδομής ενεργειακής κλάσης Α+. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα και ένα μπάνιο. Είναι φωτεινό με βεράντα εμπρός και πίσω. Η συγγραφή υποχρεώσεων είναι ιδιαίτερα πλούσια με όλα τα σύγχρονα συστήματα, που απαιτεί μια νέα κατασκευή πολυτελείας. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, αποθήκη, τζάκι, A/C, συναγερμό, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, νυχτερινό ρεύμα και η θέρμανση είναι ατομική ενδοδαπέδια με λέβητα φυσικού αερίου. Το κτίριο είναι μελετημένα φιλικό προς ΑΜΕΑ, καθώς δεν υπάρχουν σκάλες εισόδου και το ασανσέρ είναι άνετο. Βρίσκεται σε προνομιακό σημείο με πληθώρα αστικών συγκοινωνιών και καταστημάτων, εμπορικών και εστίασης. ***Υπό κατασκευή με παράδοση αρχές του 2027*** Τιμή: 227.000€ Κωδικός: 884486. ART.HOME Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 6946779448 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

Νέα Κατοικία για Πώληση Τύπου: Γκαρσονιέρα με τιμή: 140000€ και εμβαδόν (τμ) : 50τμ | 1 Δωμάτιο, 1 Σαλόκουζινα, 1 Μπάνιο, Όροφος 2ος. Χαρακτηριστικά: Ταχυδρομικός κώδικας 54630, Κωδικός Ακινήτου 13305, Κλιματισμός, Βεράντα, Ασανσέρ, Επιπλωμένο και εξοπλισμενο με ηλεκτρικες συσκευες, Τύπος Θέρμανσης Φυσικό αέριο, Θέρμανση Κεντρική Θέρμανση με ωρομετρηση, Επιτρέπονται κατοικίδια, Πόρτα Ασφαλείας, Για φοιτητές, Ανακαινισμένο, Έτος ανακαίνισης 2025, Κουφώματα Συνθετικά, Τύπος πατώματος Πλακάκι, Τέντα, Φωτεινό, Επενδυτικό, Διπλά Τζάμια, Βαμμένο, Ντουλάπα, Το διαμέρισμα έχει προεγκατάσταση για σύνδεση με ατομικό αέριο στο μπαλκονι. ΠΡΟΣΟΧΗ! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Μεσιτικό γραφείο Monopoly Home Βοσπόρου 40, Κάτω Τούμπα, 54454 [email protected] | www.monopoly40.com | 2310.940.480 - 6972.035.666

Πωλείται ανακαινισμένο, διαμέρισμα, 90τ. μ., στην περιοχή "Κέντρο Θεσσαλονίκης - Άγιος Δημήτριος". Πρόκειται για ένα φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στο ισόγειο της οικοδομής. Το ακίνητο είναι βαμμένο και αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για φοιτητές, οικογένειες και εργαζόμενους. Κατασκευάστηκε το 1961, ενώ ανακαινίστηκε το 2026. Είναι διαρρυθμισμένο σε 2 επίπεδα με εσωτερική σκάλα. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια με ντουλάπες, σαλοκουζίνα εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές και 1 μπάνιο. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η πόρτα ασφαλείας. Διαθέτει κουφώματα συνθετικά με διπλά τζάμια και είναι εξοπλισμένα με σίτες. Τα δάπεδα είναι από πλακάκια. Στα θετικά στοιχεία του αξίζει να επισημανθεί η πλήρης επίπλωση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ηλεκτρισμός (ατομική). Επιπρόσθετα υπάρχει κλιματισμός. Η ενεργειακή του κλάση είναι Η. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου και στάση μετρό. Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Τιμή πώλησης: 135000€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: 1797 Χρυσουλίδης Κτηματομεσιτικό Γραφείο κ Ανακαινίσεις Αρχαιολογικού Μουσείου 35, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα [email protected] Τηλέφωνο: 2310866448 Κινητό: 6944243567

Πωλείται ανακαινισμένο, loft, 21τ. μ., πρόσοψης, στην περιοχή "Κέντρο Θεσσαλονίκης - Λευκός Πύργος". Πρόκειται για ένα φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στο ισόγειο της οικοδομής. Το ακίνητο είναι βαμμένο και αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για φοιτητές και εργαζόμενους. Κατασκευάστηκε το 1959, ενώ ανακαινίστηκε το 2025. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο με ντουλάπα, σαλοκουζίνα εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές και 1 μπάνιο. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η πόρτα ασφαλείας. Διαθέτει κουφώματα συνθετικά με διπλά τζάμια και είναι εξοπλισμένα με σίτες. Τα δάπεδα είναι από ξύλο. Στα θετικά στοιχεία του αξίζει να επισημανθεί η πλήρης επίπλωση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ηλεκτρισμός (ατομική). Επιπρόσθετα υπάρχει κλιματισμός. Η ενεργειακή του κλάση είναι Δ. Βρίσκεται σε απόσταση 300μ. από τη θάλασσα. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, στάση μετρό, πανεπιστήμιο και παραλία. Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Τιμή πώλησης: 72000€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: 1713 Χρυσουλίδης Κτηματομεσιτικό Γραφείο κ Ανακαινίσεις Αρχαιολογικού Μουσείου 35, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα [email protected] Τηλέφωνο: 2310866448 Κινητό: 6944243567

Νέα Κατοικία για Πώληση Τύπου: Διαμέρισμα με τιμή: 280000€ και εμβαδόν (τμ) : 133τμ | 4 Δωμάτια, 1 Σαλόνι, 1 Κουζίνα, 1 Μπάνιο, Όροφος 2ος. Χαρακτηριστικά: Ταχυδρομικός κώδικας 54630, Κωδικός Ακινήτου 13264, Κλιματισμός, Βεράντα, Ασανσέρ, Πρόσοψης, Τύπος Θέρμανσης Πετρέλαιο, Θέρμανση Αυτόνομη Θέρμανση, Επιτρέπονται κατοικίδια, Πόρτα Ασφαλείας, Χρήζει ανακαίνισης, Κουφώματα Ξύλινα, Τύπος πατώματος Μωσαϊκό - Ξύλο, Τέντα, Φωτεινό, Διαμπερές, Ντουλάπα, ΠΡΟΣΟΧΗ! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Μεσιτικό γραφείο Monopoly Home Βοσπόρου 40, Κάτω Τούμπα, 54454 [email protected] | www.monopoly40.com | 2310.940.480 - 6972.035.666

Πωλείται διαμέρισμα, 55τ. μ., στην περιοχή "Κέντρο Θεσσαλονίκης - Άγιος Δημήτριος". Βρίσκεται στο ισόγειο της οικοδομής. Αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για φοιτητές, οικογένειες και εργαζόμενους. Κατασκευάστηκε το 1931. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και 1 μπάνιο. Επιπλέον διαθέτει βεράντα και αποθήκη. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Τα δάπεδα είναι από πλακάκια. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ηλεκτρισμός (ατομική). Επιπρόσθετα υπάρχει κλιματισμός. Η ενεργειακή του κλάση είναι E. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, στάση μετρό, πανεπιστήμιο και εμπορικό κέντρο. Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Τιμή πώλησης: 150000€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: 1726 Χρυσουλίδης Κτηματομεσιτικό Γραφείο κ Ανακαινίσεις Αρχαιολογικού Μουσείου 35, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα [email protected] Τηλέφωνο: 2310866448 Κινητό: 6944243567