Оренда комерційної нерухомості - 2η Κοινότητα Θεσσαλονίκης

Ενοικιάζεται επαγγελματικός χώρος 3ου ορόφου, εμβαδού 650τμ. που αποτελείται από χώρους γραφείων και αποθήκης. Ο χώρος διαθέτει πόρτα ασφαλείας, εγκατάσταση συναγερμού, δομημένη καλωδίωση, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου με fancoil, κλιματιστικά (ψύξης-θέρμανσης) σε όλους τους χώρους, και παράθυρα αλουμινίου με τζάμια διπλής υάλωσης. Το δάπεδο είναι επενδυμένο με πλακάκια και laminate. Επιπλέον διαθέτει 3 τουαλέτες, ένα μπάνιο και ένα κουζινάκι. Το ακίνητο διαθέτει ράμπα φορτοεκφόρτωσης και επαγγελματικό ασανσέρ βαρέους τύπου, καθώς και μεγάλο χώρο παρκινγκ εντός του οικοπέδου. Το κτήριο έχει προβολή από όλες τις πλευρές, και είναι ορατό από τη Μοναστηρίου και τη Γιαννιτσών. Βρίσκεται σε κομβικό σημείο, δίπλα στον κεντρικό σταθμό ΚΤΕΛ Μακεδονία και κοντά σε στάσεις λεωφορείων. Με άμεση πρόσβαση στη Δυτική είσοδο της πόλης, την Εθνική Οδό, τον περιφερειακό και τις μεταφορικές εταιρείες. Τιμή ενοικίου: 2500€/μήνα

Βασικό πλεονέκτημα του γραφείου είναι ότι έχει θέση στάθμευσης στο υπόγειο της ίδιας οικοδομής, οπου υπάρχουν θέσεις και για το κοινό. Η οικοδομή είναι με τρία γυάλινα ασανσέρ, τα οποία κατεβαίνουν και στα υπόγεια πάρκινγκ. Εκμισθώνεται επιπλωμένο. Βρίσκεται απέναντι από το Δικαστικό Μέγαρο.

ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ κατάστημα Α' ΠΡΟΒΟΛΗΣ στη συμβολή των οδών Λεωφόρου Καλλιθέας και Φιλιππουπόλεως (όχι γωνιακό) στα όρια Ξηροκρήνης και Αμπελοκήπων Θεσσαλονίκης, έτος κατασκευής 1980. Έχει εμβαδό 280τ. μ. και πρόσοψη 6,25μ. επί της Λεωφόρου Καλλιθέας. Αποτελείται από: - 85τ. μ. ενιαίου χώρου ισογείου - 85τ. μ. ενιαίου χώρου παταριού κύριας χρήσης (που περιλαμβάνει κουζινάκι και 2 WC) και - 100τ. μ. υπόγειου χώρου κύριας χρήσης Το κατάστημα βρίσκεται σε καλή κατάσταση καθώς λειτουργούσε μέχρι πρότινος. Διαθέτει ασανσέρ εμπορευμάτων, ατομική θέρμανση-ψύξη με δύο ντουλάπες inverter και σύστημα εξαερισμού. Επίσης, διαθέτει δάπεδα από ανοιχτόχρωμο πλακάκι, τριφασικό ρεύμα, καθώς και εσωτερική σκάλα επικοινωνίας με το πατάρι και το υπόγειο. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερο ακίνητο σε καλή κατάσταση που μπορεί να φιλοξενήσει καταστήματα πολλών ειδών επιχειρήσεων και οργανισμών (ιδιωτικού και δημόσιου ενδιαφέροντος) σε ιδιαίτερα πλεονεκτική τοποθεσία και σε ιδιαίτερα ελκυστική τιμή ενοικίου. Ένας μοναδικός χώρος στα όρια του δήμου Αμπελοκήπων - Μενεμένης με τον δήμο Παύλου Μελά! Η τοποθεσία είναι ιδανική, διότι βρίσκεται πολύ κοντά σε Συγκοινωνίες, Τράπεζες και Υπηρεσίες. Ο χώρος αξίζει επισκέψεως. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Η θέση και το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτική. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και το Α. Φ.Μ. Για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη, επικοινωνήστε μαζί μας. Είμαστε στη διάθεσή σας για κάθε πληροφορία, συμβουλή και ενέργεια. Bee Real Estate

Κωδικός ακινήτου: 1-4780 - Δήμος Θεσσαλονίκης ενοικιάζεται επαγγελματικό ισόγειο συνολικής επιφάνειας 370.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 χώρους, κουζίνα, και 2 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1990 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πρόσβαση ΑΜΕΑ, εσωτερική σκάλα, πρόσοψη 30 μέτρα - Τιμή: 4.000 € Κατάστημα μεγάλης προβολής πλησίον στον σιδηροδρομικό σταθμό της πόλης, γωνιακό με μεγάλες βιτρίνες και με συνολικό εμβαδόν 367τμ. Αποτελείται από δύο επίπεδα, ισόγειο χώρο με εμβαδόν 217τμ και πρόσβαση με εσωτερική σκάλα σε πατάρι κύριας χρήσης με εμβαδόν 150τμ. Διαθέτει δύο τουαλέτες μία στο ισόγειο και μία στο πατάρι, ρεύμα τριφασικό σε πολύ εμπορικό σημείο της περιοχής. Ιδανικό για κέντρο αισθητικής, ιατρικό κέντρο, γυμναστήριο, εκθεσιακός χώρος και άλλες εμπορικές χρήσης. Δίπλα σε κεντρικές αρτηρίες της περιοχής που ενώνει τις δύο πλευρές της πόλης. Πολύ κοντά σε εμπορικά καταστήματα, μέσα μαζικής μεταφοράς, τράπεζες κλπ. Εκμεταλλευτείτε τα πλεονεκτήματα του ακινήτου για να ικανοποιήσετε τις καθημερινές σας επαγγελματικές ανάγκες. Στοιχεία επικοινωνίας - Κοσμίδης Ζαχαρίας - 6930565601 και 2310912549.

Μόλις 300μέτρα από την στάση Νέος Σιδηροδρομικός Σταθμός ενοικιάζεται επαγγελματικός χώρος 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 370τμ (ισόγειο 220τμ και πατάρι κύριας χρήσης 150τμ), προσόψεως, γωνιακό και πολύ φωτεινό. Υπάρχει δυνατότητα σύνδεσης στην παροχή κεντρικού φυσικού αερίου της οικοδομής με ωρομέτρηση. -Κωδ: ΣΤ1191 -Τιμή: 4.000€ Το ακίνητο διαθέτει δυο θέσεις στάθμευσης στο υπόγειο της οικοδομής.

ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ ΚΕΝΤΡΟ - ΕΠΙ ΤΗΣ ΛΑΓΚΑΔΑ ενοικιάζεται κατάστημα 3 επιπέδων (ισόγειο, υπόγειο και πατάρι) και 580 συνολικών τετραγωνικών μέτρων. Διαθέτει ατομική θέρμανση, ανελκυστήρα φορτίων για το υπόγειο, η προσοψη του είναι περίπου 10 μέτρα, έχει 2 WC και είναι σε άριστη κατάσταση. Τιμή 1.300€ Περισσότερες πληροφορίες στο www.lamprakirealestate.gr, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310949596, 6944156129, Lampraki Real Estate Όλες οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης στο γραφείο μας, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο. Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. Lampraki real estate Διεύθυνση: Γρηγ. Λαμπράκη 94-96 (Στάση ΙΚΑ) Ανω Τούμπα Θεσσαλονίκη τ. κ 54351 Τηλ Κέντρο 2310 94 95 96 fax 2310 94 95 98 www.lamprakirealestate.gr Email [email protected]

ΜΟΝΑΣΤΗΡΙΟΥ - Ν. Σ.ΣΤΑΘΜΟΣ. ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ από την Bee One Real Estate γωνιακό κατάστημα επιφανείας 367τμ στην περιοχή του κέντρου της Θεσσαλονίκης, σε σημείο με πυκνή αστική συγκοινωνία, πολύ κοντά σε στάση του ΜΕΤΡΟ. Πρόκειται κατάστημα σε κτίριο πολυτελούς κατασκευής του 1993, με πολύ μεγάλες προσόψεις, που αποτελείται από 217 τμ ισόγειο και 150 τμ πατάρι κύριας χρήσης. Ο χώρος αυτήν τη στιγμή είναι ενιαίος - open space που μπορεί να διαμορφωθεί ανάλογα με τις ανάγκες του νέου χρήστη. Διαθέτει ισχυρή αντισεισμική κατασκευή από οπλισμένο σκυρόδεμα, άριστη θερμοηχομόνωση, δάπεδα από πρόσφατα γυαλισμένο λευκό μάρμαρο, τρεις εισόδους, θέση φορτοεκφόρτωσης εμπορευμάτων, δυνατότητα μίσθωσης και επιπλέον χώρου 150 τμ, και δυνατότητα μίσθωσης θέσεων PARKING με πολύ χαμηλό αντίτιμο στο υπόγειο του κτιρίου. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερο ακίνητο που έχει κατασκευαστεί με όλες τις σύγχρονες προδιαγραφές ασφάλειας, θερμομόνωσης, και ηχομόνωσης και μπορεί να φιλοξενήσει τα γραφεία πολλών ειδών επιχειρήσεων, εταιρίες πληροφορικής και συμβούλων, δικηγορικά και τεχνικά γραφεία, Σούπερ μάρκετ, ιατρικό κέντρο, γυμναστήριο, εκθέσεις εμπορικών επιχειρήσεων, κ. α. Κωδικός Ακινήτου : 1036-1431. Πληροφορίες : Bee One ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΑ - Απόστολος Κουμπάνης, τηλ. 2310 989870 & 697.693.1600.

Θεσσαλονίκη, Παναγία Φανερωμένη: Ενοικιάζεται στην Κεντρικής Μακεδονίας 7, Θεσσαλονίκη ανακαινισμένο Κατάστημα 31τ. μ. σε ισόγειο. Αποτελείται από ενιαίο χώρο και μπάνιο. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με μεταλλικά ρολά ασφαλείας, δάπεδα από πλακάκι και είναι βαμμένο. | Κωδικός Ακινήτου: #3973 Για την καλύτερη εξυπηρέτησή σας, παρακαλούμε να χρησιμοποιήσετε τον παραπάνω κωδικό αναφοράς, όταν επικοινωνήσετε μαζί μας για το συγκεκριμένο ακίνητο. Υπεύθυνος ακινήτου : 2311502029, 2310672029, 6951484346 κος Μαυρίδης Παναγιώτης Μπορείτε να αναζητήσετε περισσότερα ακίνητα στην ιστοσελίδα μας: https://www.metodexi.gr Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες, λειτουργούν στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας (Ν. 4072/2012) της ελληνικής και ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος του Σ. Μ.Α. Σ.Θ. ΚΑΙ ΤΗΣ Ο. Μ.Α. Σ.Ε. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ METODEXI ΣΥΚΙΕΣ ΟΔΟΣ ΕΠΤΑΠΥΡΓΙΟΥ 21 website : www.metodexi.gr e-mail : [email protected]

PORTO CENTER 26ης Οκτωβρίου 90,ενοικιάζεται εντυπωσιακό γωνιακό ψηλοτάβανο κατάστημα πρώην μουσικά είδη ΣΤΟΛΛΑΣ. Αποτελείται από 500 τ. μ. ισόγειο, 500 τ. μ. υπόγειο με πρόσβαση στο υπόγειο parking και 250 τ. μ. πατάρι κυριας χρήσης. Διαθέτει ασανσέρ. Για περισσότερες πληροφορίες καλέστε στο 6977233237.

Ενοικιάζεται κατάστημα σε άριστη κατάσταση Άμεσα διαθέσιμο Περιοχή Παναγία Φανερωμένη, πάνω στο κεντρικό

Ενοικιάζεται ισόγειο κατάστημα συνολικής επιφάνειας 75 τ. μ. στο κέντρο της πόλης, στην περιοχή Βαρδάρη. Το ακίνητο έχει πατάρι και βρίσκεται διακόσια μέτρα από το μετρό, στάση Πλατεία Δημοκρατίας, επίσης είναι κοντά σε αγορά και εστίαση. Είναι κατάλληλο για επαγγελματίες διαφόρων κλάδων. keramidogatos real estate Μαβίλη 3 (Πλ. Δημοκρατίας), Θεσσαλονίκη, ΤΚ 54630 Τηλέφωνο +30 2310551938 email: [email protected] website: keramidogatosrealestate.gr Όλες οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης (Σ. Μ.Α. Σ.Θ. ).Για την υπόδειξη ακινήτων είναι απαραίτητη η ταυτοποίηση με την επίδειξη αποδεικτικού ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας.

Κέντρο Θεσσαλονίκης, πλατεία Βαρδαρίου: Ενοικιάζεται Κατάστημα 50τ. μ. προσόψεως. Αποτελείται από 1 εναίο χώρο 50 τ. μ., αποθήκη 65 τ. μ. και 1 WC. Το κατάστημα διαθέτει μεγάλες βιτρίνες 2,60 εκ. Χ 2,50 εκ, 1,35 εκ. Χ 2,50 εκ, 2,60 εκ. Χ 2,50 εκ, 2,35 εκ. Χ 2,50 εκ, 2,80 εκ. Χ 2,50 εκ. Βρίσκεται κοντά στην παλτεία Βαρδαρίου, στάση του μετρό, στάσεις λεοφωρείων, μαγαζιά και υπηρεσίες. Χριάζεται ανακαίνηση. Το κατάστημα είναι κατάλληλο για επιχείρηση υγειονομικού ενδιαφέροντος (καφέ, εστιατόριο, κομμωτήριο, πιτσαρία), φαρμακείο, cουrier κτλ. Τιμή 650€ | Κωδικός Ακινήτου: #79-44877

Κέντρο Θεσσαλονίκης, Ιστορικό Κέντρο: Ενοικιάζεται γωνιακό Κατάστημα 367τ. μ. καθαρά (ισόγειο 217τμ + 150τμ πατάρι, όλα κύριας χρήσης και καθαρά) προσόψεως σε ισόγειο χωρίς θέρμανση. Αποτελείται από 2 χώρους, 1 κουζίνα, και 2 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1990 και διαθέτει θέα στο πάρκο, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, (προαιρετική εσωτερική υπόγεια θέση στάθμευσης), ενεργειακή κλάση Ε, δάπεδα από πλακάκι. Πρόκειται για ένα ακίνητο μεγάλης προβολής, στο ισόγειο ενός αμιγώς επαγγελματικού κτιρίου, δίπλα σε σταθμό μετρό και ΜΜΕ. Ιδανικό και για πολυκατάστημα και για γραφείο (ή συνδυασμό). Άνετοι χώροι, πρακτική διαρρύθμιση (διαθέτει 3 εισόδους), σε δρόμο μεγάλης κυκλοφορίας σε εμπορική γειτονιά του δυτικού κέντρου (περιοχή ΟΣΕ). Τιμή 4.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #2-45147 Καλέστε μας για περισσότερες πληροφορίες στο 2315 529823 G KASTANAS TEAM.

Κατάστημα προς ενοικίαση 145 τ. μ. στην περιοχή της Ξηροκρήνης, σε εξαιρετικό σημείο κοντά στον σταθμό. Το ακίνητο βρίσκεται σε ανοιχτωσιά, με ανεμπόδιστη θέα σε πάρκο, προσφέροντας φωτεινότητα και ευχάριστο περιβάλλον. Πρόκειται για διαμπερές και ιδιαίτερα ευήλιο κατάστημα, με ψηλοτάβανη κατασκευή που ενισχύει την αίσθηση άνεσης και επιτρέπει πολλαπλές διαμορφώσεις. Διαθέτει μεγάλη πρόσοψη, ιδανική για προβολή και εμπορική εκμετάλλευση, καθιστώντας το κατάλληλο για κάθε είδους επαγγελματική χρήση. Η τοποθεσία του, σε σημείο με εύκολη πρόσβαση και προβολή, το καθιστά εξαιρετική επιλογή για επιχειρήσεις που αναζητούν λειτουργικό και ευέλικτο χώρο σε αναπτυσσόμενη περιοχή. ΠΡΟΣΟΧΉ ΤΟ ΑΚΡΙΒΈΣ ΣΗΜΕΊΟ ΣΤΟ ΧΆΡΤΗ ΔΕΝ ΑΝΤΑΠΟΚΡΙΝΕΤΑΙ ΣΤΗΝ ΠΡΑΓΜΑΤΙΚΉ ΔΙΕΎΘΥΝΣΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΉΤΟΥ. Αν δυσκολεύεστε να προωθήσετε η να αγοράσετε διαμέρισμα, ακίνητο, αγροτεμάχιο ή οικόπεδο. ρωτήστε μας ! Αν χρειαστείτε βοήθεια για όλα τα παραπάνω, μπορούμε ίσως να βοηθήσουμε ή να σας δώσουμε τις απαραίτητες πληροφορίες χωρίς κάποια δέσμευση. Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του ΑΦΜ.

Ενοικιάζεται γραφειακός-αποθηκευτικός χώρος 650 τμ δίπλα στο σταθμό του ΚΤΕΛ Μακεδονία! Βρίσκεται στον 3ο όροφο οικοδομής με επαγγελματικό ασανσέρ φορτίων και θερμαίνεται με ατομικό λέβητα πετρελαίου με fancoil και ψύχεται με κλιματισμό σε όλους τους χώρους. Αποτελείται από αρκετούς χώρους προσαρμόσιμους στις ανάγκες της επιχείρησής σας, 3 WC, 1 μπάνιο και κουζινάκι. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, εγκατάσταση συναγερμού, δομημένη καλωδίωση, εξωτερικά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδο από πλακάκι και laminate. Επιπλέον, στο ακίνητο υπάρχει ράμπα φορτοεκφόρτωσης και μεγάλος χώρος στάθμευσης εντός του οικοπέδου. Ιδανικό για εταιρεία logistics, καθώς βρίσκεται σε κομβικό σημείο στη δυτική είσοδο της πόλης, δίπλα στον σταθμό του ΚΤΕΛ και στάσεις λεωφορείων! Ζητούμενο μίσθωμα: 2.500€ Κωδικός ακινήτου: 1-177 ΔΩΡΕΑΝ εκτίμηση ακινήτων και αιτήσεις ρεύματος/αερίου Ελευθεριάδης Σάββας- Full House Real Estate Σύμβουλος ακίνητης περιουσίας Email: [email protected] Facebook: www.facebook.com/savvasfullhouse Instagram: www.instagram.com/savvaseleftheriadisfullhouse ***Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. Το σημείο στο χάρτη ίσως δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. ***

Κατάστημα 120 τ. μ. χωρίς κολόνες, κατάλληλο για πολλαπλές χρήσεις, εμπορικές και βιοτεχνικές. Διαθέτει αυλή στο πλαϊνό και πίσω μέρος του, στεγασμένη κα μη, περιφραγμένη με τοίχο 300τμ. Μπορεί να ανακαινισθεί από τον μισθωτή, ανάλογα με τις ανάγκες του εκμισθωτή. Θέρμανση με 3φασική ντουλάπα AC Mitsubishi.

Στην περιοχή του κέντρου της Θεσσαλονίκης πολύ κοντά στα Δικαστήρια επί 26ης Οκτωβρίου διατίθεται προς μίσθωση επαγγελματική στέγη, εξαιρετικό γραφείο προσόψεως, φωτεινό, 1ου ορόφου, συνολικού εμβαδόν 110 τ. μ. καθαρό 80 τ. μ με πολύ μεγάλα μπαλκόνια. με θέα στο Λιμάνι. Αποτελείται από έναν ενιαίο χώρου με κουζινάκι και W.C. Διαθέτει θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, δάπεδα από ανοιχτόχρωμο μάρμαρο, θερμομονωτικά κουφώματα με διπλή υάλωση. και κεντρική (ψύξη-θέρμανση) με αυτονομία (ωρομέτρηση). Πρόκειται για ένα ιδιαίτερο ακίνητο σε άριστη κατάσταση, και μπορεί να φιλοξενήσει τα γραφεία πολλών ειδών επιχειρήσεων, λογιστικά, δικηγορικά ναυτιλιακά, τεχνικά γραφεία, και άλλες επαγγελματικές δραστηριότητες σε ιδιαίτερα πλεονεκτική τοποθεσία και σε ιδιαίτερα ελκυστική τιμή ενοικίου. Ένας μοναδικός εργασιακός χώρος στο κέντρο της πόλης! Βρίσκεται σε πολύ κεντρικό σημείο στην καρδιά της πόλης, κοντά σε υπηρεσίες, αγορά, και όλες τις λεωφορειακές γραμμές της πόλης. Αξίζει επισκέψεως. Για περισσότερες πληροφορίες καθώς και ραντεβού υπόδειξης παρακαλώ επικοινωνήστε άμεσα.

Επαγγελματική Στέγη προς Μίσθωση στον Βαρδάρητης Θεσσαλονίκης, δίπλα στα Δικαστήρια και στάση Μετρό. Στην καρδιά της πόλης, πολύ κοντά στα Δικαστήρια διατίθεται προς εκμίσθωση γραφείο 100 τ. μ., στον 1ο όροφο καλοδιατηρημένης επαγγελματικής πολυκατοικίας. Αποτελείται από ενιαίο χώρο και W.C. διαμορφωνεται ιδανικά για επαγγελματική χρήση. Το ακίνητο βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και είναι κατάλληλο για λογιστικά, δικηγορικά, ναυτιλιακά, τεχνικά γραφεία ή άλλες επαγγελματικές δραστηριότητες που επιθυμούν προβολή, προσβασιμότητα και κεντρική τοποθεσία. Χαρακτηριστικά Συνολικό εμβαδόν: 100 τ. μ. Όροφος: 1ος Ενιαίος χώρος + W.C. Αυτόνομη θέρμανση με κλιματιστικά Πόρτα ασφαλείας Καινούρια κουφώματα με διπλή υάλωση Πάτωμα από πλακάκι Τοποθεσία Σε εξαιρετικά κεντρικό σημείο, κοντά σε υπηρεσίες, αγορά, εστιατόρια, δημόσιες υπηρεσίες και όλες τις λεωφορειακές γραμμές. Η θέση του το καθιστά ιδανικό σημείο αναφοράς για κάθε επαγγελματία που επιθυμεί άμεση πρόσβαση στο εμπορικό και διοικητικό κέντρο της Θεσσαλονίκης. Ένας λειτουργικός και φωτεινός εργασιακός χώρος που αξίζει να δείτε από κοντά! Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε ραντεβού υπόδειξης, επικοινωνήστε μαζί μας άμεσα.

Ενοικιάζεται ΚΑΤ'ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑ ο πρώτος όροφος (ΘΑ ΠΑΡΑΔΟΘΕΙ ΠΛΗΡΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟΣ) σε αυτόνομο, εμβληματικό, επαγγελματικό κτίριο απόλυτης προβολής, συνολικής επιφάνειας 508τμ μέσα σε ιδιόκτητο οικόπεδο έκτασης 4.825τμ, κτιρίου επιφάνειας 1525τμ. στην εμπορικότατη περιοχή ΦΙΞ. Η θέση του το καθιστά την απόλυτη επιλογή για κάθε εταιρεία που αναζητά την προβολή και την ευκολία πρόσβασης και στάθμευσης πολλών οχημάτων. Βρίσκεται ακριβώς δίπλα από το PORTO PALACE, πρώην βυρσοδεψείο χαρακτηρισμένο ως ιστορικό πλέον μνημείο και νυν ξενοδοχείο, μπροστά σε σηματοδότη επί της 26ης Οκτωβρίου, η οποία αποτελεί βασική αρτηρία εισόδου στην πόλη της Θεσσαλονίκης από την Δυτική πλευρά. Το ακίνητο χωρίζεται σε 3 επίπεδα από 508τμ το καθένα. Το ημιυπόγειο διαθέτει ράμπα εισόδου, το ισόγειο ράμπα φορτοεκφόρτωσης και ο όροφος γραφειακούς και αποθηκευτικούς χώρους. Το επαγγελματικού τύπου ασανσέρ, το οποίο λειτουργεί σε όλα τα επίπεδα, προσδίδει ευκολία και δεν περιορίζει οποιαδήποτε επαγγελματική δραστηριότητα. Επιπλέον, υπάρχει κλιμακοστάσιο που συνδέει τα 3 επίπεδα και στις δύο πλευρές του κτιρίου, γεγονός που κατά περίπτωση θα μπορούσε να διαχωρίσει το κτίριο σε αυτόνομους λειτουργικούς χώρους, ανάλογα με τις ανάγκες. Τέλος, υπάρχει η δυνατότητα τμηματικής εκμίσθωσης. Εξαιρετικά σπάνια διατίθεται παρόμοιο ακίνητο, με απόλυτη προβολή και τόσα θετικά χαρακτηριστικά, γεγονός που το καθιστούν μοναδικό για κάθε επαγγελματική χρήση! Επίσης αξίζει να ειπωθεί το γεγονός ότι όλη η περιοχή του ΦΙΞ, όπως λέγεται λόγω των παλαιών εγκαταστάσεων της ζυθοποιίας ΦΙΞ, έχει ήδη αλλάξει εικόνα εδώ και αρκετούς μήνες με την οριστική συμφωνία ανάπλασης των εγκαταστάσεων του παλαιού εργοστασίου και των γύρω οικοδομικών τετραγώνων. Ένα μοναδικό έργο και μία σπάνια επένδυση ύψους τουλάχιστον 180 εκατομμυρίων ευρώ, με παράδοση το 2027 και σε απόσταση ΜΟΛΙΣ 350 μέτρων από το προτεινόμενο ακίνητο! Το έργο που πρόκειται να πραγματοποιηθεί στην πρώην ζυθοποιία ΦΙΞ καθώς και στο HUB26 (το πρώτο πράσινο επιχειρηματικό πάρκο συνολικής επιφάνειας 31.000 τμ της Βόρειας Ελλάδας αποτελούμενο από 4 blocks οικοδομών και ενιαίο υπόγειο PARKING 2 επιπέδων, το οποίο μάλιστα είναι ήδη κατά 75% προμισθωμένο), που βρίσκεται ακριβώς απέναντι, εντάσσεται στο ευρύτερο πρόγραμμα ανάπλασης της Δυτικής Πύλης που, μεταξύ άλλων, περιλαμβάνει νέους χώρους δημόσιας χρήσης, όπως οι πεζόδρομοι και οι ποδηλατόδρομοι, που θα συνδέουν τα διάφορα σημεία με το κέντρο της πόλης. Στο πλαίσιο αυτό εντάσσεται και η ανάπλαση της οδού 26ης Οκτωβρίου, σε συνεργασία με τον δήμο Θεσσαλονίκης και την περιφέρεια. Η υλοποίηση των παραπάνω έργων αναμένεται να συνεισφέρει σημαντικά στην αναβάθμιση της Δυτικής Εισόδου και, κατ' επέκταση, στην περαιτέρω ενδυνάμωση της θέσης της πόλης και της σημασίας της διεθνώς. Επιπλέον, η χρονική συμπόρευση των ιδιωτικών επενδύσεων με τη δημιουργία του Μουσείου Ολοκαυτώματος (500 μέτρα μόλις από το ΦΙΞ) αλλά και την αξιοποίηση των παλαιών σφαγείων πολλαπλασιάζει την αξία των παρεμβάσεων και μεγιστοποιεί την ανάδειξη της ευρύτερης περιοχής. Αυτό σημαίνει ότι οποιαδήποτε εταιρεία με έδρα το συγκεκριμένο κτίριο θα αποκτήσει ξεχωριστό κύρος και προβολή. Το κέντρο της πόλης έχει κορεσθεί και στόχος είναι να επεκταθεί προς τα δυτικά, επαναφέροντας τη ζωή μέσα από δραστηριότητες εργασίας, εμπορίου, πολιτισμού και κατοικίας. Σε τρία χρόνια, όταν κάποιος θα βλέπει το ΦΙΞ, θα σφύζει από ζωή και, μπαίνοντας μέσα, θα αντικρίζει μια μεγάλη πλατεία με μεικτές, κοινές χρήσεις, ανοιχτές για όλους, η οποία θα λειτουργεί ως πόλος έλξης για εργαζομένους, κατοίκους αλλά και επισκέπτες. Επομένως, είναι εύλογο να συμπεράνουμε ότι εξαιρετικά σπάνια διατίθεται παρόμοιο ακίνητο, με απόλυτη προβολή και τόσα θετικά χαρακτηριστικά, γεγονός που το καθιστούν μοναδικό για κάθε επαγγελματική χρήση! Μπορείτε να επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας : http://www.bluestonerealty.gr για να ενημερώνεστε άμεσα για τα καινούργια ακίνητά μας. *Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη ταυτότητας καθώς και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. *Το ακριβές σημείο στον χάρτη ανταποκρίνεται στην π

Ενοικιάζεται, επαγγελματική στέγη (Γραφείο) στη περιοχή του Λιμανιού, με πέντε χώρους, συνολικού εμβαδόν 171τ. μ., στο ο όροφο, με 2 WC, και κουζινάκι. και μεγάλο μπαλκόνι. Η θέρμανση-ψύξη με κλιματισμό. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερο ακίνητο σε άριστη κατάσταση, και μπορεί να φιλοξενήσει πολλές επαγγελματικές και εμπορικές δραστηριότητες σε ιδιαίτερα πλεονεκτική τοποθεσία. Ένας μοναδικός εργασιακός χώρος στο κέντρο της πόλης! Βρίσκεται σε πολύ κεντρικό σημείο στην καρδιά της πόλης, κοντά σε υπηρεσίες, αγορά, και όλες τις λεωφορειακές γραμμές της πόλης. Αξίζει επισκέψεως. Για περισσότερες πληροφορίες καθώς και ραντεβού υπόδειξης παρακαλώ επικοινωνήστε άμεσα.