Πώληση διαμερισμάτων - 5η Κοινότητα Θεσσαλονίκης

Πωλείται στούντιο 20τ. μ 6oυ στην περιοχή του Φαλήρου. Στο διαμέρισμα θα πραγματοποιηθεί ανακαίνιση εκ βάθρων με πολυτελή και ποιοτικά υλικά. Το ακίνητο αποτελείται από έναν μεγάλο και φωτεινό ενιαίο χώρο διαβίωσης και από ένα πλήρως λειτουργικό μπάνιο. Το διαμέρισμα διαθέτει όλες τις ηλεκτρικές συσκευές καθώς και ολοκληρωμένη επίπλωση, επιπλέον διαθέτει κλιματισμό, αυτόνομο φυσικό αέριο καθώς και πόρτα ασφαλείας. Ιδανική επιλογή για φοιτητική κατοικία. Υψηλό λόγος επενδυτικής απόδοσης Τιμή 115.000 ευρώ Κωδικός ακινήτου 120-250 Για περισσότερες πληροφορίες παρακαλώ καλέστε στο 6948759106 Βασίλειος Μουστάκας Nova Properties Real Estate Βιθυνίας 20 Καλαμαριά

Πωλείται υπό ανακαίνιση γκαρσονιέρα 3ου ορόφου μετασεισμικής κατασκευής 30τμ στην περιοχή του Φαλήρου (Γαλλικό Ινστιτούτο). Το ακίνητο αποτελείται από έναν ενιαίο φωτεινό χώρο διαβίωσης, ένα υπνοδωμάτιο καθώς και από ένα πλήρως λειτουργικό μπάνιο με καμπίνα ντουζιέρας. Η γκαρσονιέρα διαθέτει όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, κλιματισμό καθώς και αυτόνομο φυσικό αέριο. Ιδανική επιλογή για φοιτητική κατοικία. Τιμή 153.000 ευρώ Κωδικός ακινήτου 120-256 Για περισσότερες πληροφορίες παρακαλώ καλέστε στο 6948759106 Βασίλειος Μουστάκας Nova Properties Real Estate Βιθυνίας 20 Καλαμαριά

Κωδικός ακινήτου: 1-200 - Δήμος Θεσσαλονίκης Χαριλάου ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη επιπλωμένη γκαρσονιέρα/studio στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 45.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1974 με ενεργειακή κλάση Ε και ανακαινίστηκε το 2023. Διαθέτει θέρμανση θερμοσυσσωρευτής, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, ντουλάπες, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, μπαλκόνια 5 τ. μ. - Τιμή: 94.000 € Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Η θέση και το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτική. Για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη, επικοινωνήστε μαζί μας. Είμαστε στη διάθεσή σας για κάθε πληροφορία, συμβουλή και ενέργεια. Zikashouse. Τηλ. Επικοινωνίας: 0030 6949747151 email: hrisoxoou@gmail.com Site: https://www.zikashouse.gr

Κωδικός ακινήτου: 1-293 - Δήμος Θεσσαλονίκης Ανάληψη ΠΩΛΕΙΤΑΙ γκαρσονιέρα/studio στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 47.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1970 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, μπαλκόνια 5 τ. μ. - Τιμή: 110.000 € Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Η θέση και το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτική. Για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη, επικοινωνήστε μαζί μας. Είμαστε στη διάθεσή σας για κάθε πληροφορία, συμβουλή και ενέργεια. Zikashouse. Τηλ. Επικοινωνίας: 0030 6949747151 email: hrisoxoou@gmail.com Site: https://www.zikashouse.gr

A 45 sq.m. one-bedroom apartment located on the 1st floor of a 1969 apartment building with an elevator, ideal for both owner-occupancy and investment. The property features a spacious living room, a separate kitchen, one bedroom, and a bathroom. As it is rear-facing, it offers enhanced privacy and a quieter living environment. It is situated in a highly convenient location with direct access to public transportation, supermarkets, shops, schools, and all essential amenities, making it an excellent choice for comfortable everyday living. Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr Μιχαήλ Ψελλού 16 - Κηφισιά, Καλαμαριά (άνωθεν πρατηρίου Shell) Στοιχεία επικοινωνίας: info@greenandgrey.gr +302316003600

Μία ιδιαίτερα αξιόλογη πρόταση σε μία από τις πιο δημοφιλείς περιοχές της ανατολικής Θεσσαλονίκης. Το διαμέρισμα ξεχωρίζει για τη φωτεινότητά του, τη λειτουργικότητα των χώρων του και την εξαιρετική του τοποθεσία, λίγα μόλις λεπτά από τη Νέα Παραλία και το Μετρό. Ιδανικό για όσους αναζητούν μια άνετη κατοικία σε προνομιακό σημείο, αλλά και για όσους επιθυμούν ένα ακίνητο με σταθερή ζήτηση και διαχρονική αξία. Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr Μιχαήλ Ψελλού 16 - Κηφισιά, Καλαμαριά (άνωθεν πρατηρίου Shell) Στοιχεία επικοινωνίας: info@greenandgrey.gr +302316003600

Διατίθεται μοναδική γκαρσονιέρα 50 τ. μ. στο Φάληρο, ριζικά ανακαινισμένη με υλικά υψηλών προδιαγραφών και ιδιαίτερη αισθητική. Το ακίνητο είναι πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Ξεχωρίζει για τις σύγχρονες πολυτελείς παροχές του, όπως ηλεκτρικά ρολά, κρυφοί φωτισμοί LED σε όλους τους χώρους και προσεγμένες κατασκευαστικές λεπτομέρειες που δημιουργούν ένα κομψό και σύγχρονο περιβάλλον διαβίωσης. Η διαρρύθμιση είναι ιδιαίτερα λειτουργική, με άνετους και φωτεινούς χώρους, ενώ η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε πανεπιστήμια, μέσα μαζικής μεταφοράς, αγορά και όλες τις καθημερινές εξυπηρετήσεις. Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr Μιχαήλ Ψελλού 16 - Κηφισιά, Καλαμαριά (άνωθεν πρατηρίου Shell) Στοιχεία επικοινωνίας: info@greenandgrey.gr +302316003600

Θεσσαλονίκη, Φάληρο: 3 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό Μετρό "Ευκλείδης" πωλείται πολυτελής γωνιακή γκαρσονιέρα 37 τ. μ., προσόψεως, στον 4ο όροφο, με ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Το ακίνητο βρίσκεται σε φάση ριζικής ανακαίνισης και θα παραδοθεί πλήρως επιπλωμένο και πλήρως εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές προσφέροντας μία κατοικία υψηλής αισθητικής, έτοιμη για άμεση κατοίκηση ή εκμετάλλευση. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλονοκουζίνα και μπάνιο και διαθέτει a/c inverter, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, μεγάλη ντουλάπα, θωρακισμένη πόρτα, δάπεδα από πλακάκι. Βρίσκεται κοντά στα πανεπιστήμια, δίπλα σε στάσεις λεωφορείων, σούπερ μάρκετ, εμπορικά καταστήματα και 12 λεπτά με τα πόδια από την παραλία. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανικό για φοιτητές ή εργαζόμενους. Τιμή 149.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #7262 Οι Σύμβουλοι Ακινήτων του BOX Real Estate λειτουργούν σύμφωνα με την εγχώρια και Ευρωπαϊκή νομοθεσία περί μεσιτείας. Τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταγραφεί βάσει των πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται υπόδειξη ταυτότητας και ΑΦΜ σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Σ. Μ.Α. Σ.Θ., μέλος της Ομοσπονδίας Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος Ο. Μ.Α. Σ.Ε. BOX Real Estate Επταλόφου 15 Θεσσαλονίκη 2311 244944 6943 865735 info@boxmesitiko.gr www.boxmesitiko.gr

Πωλείται γκαρσονιέρα 37τ. μ 4ου ορόφου στην περιοχή του Φαλήρου. Στο διαμέρισμα έχει πραγματοποιηθεί ανακαίνιση εκ βάθρων με πολυτελή και ποιοτικά υλικά. Το ακίνητο αποτελείται από έναν μεγάλο και φωτεινό ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας, 1 υπνοδωμάτιο και ένα πλήρως λειτουργικό μπάνιο. Το διαμέρισμα διαθέτει όλες τις ηλεκτρικές συσκευές καθώς και ολοκληρωμένη custom made επίπλωση, επιπλέον διαθέτει κλιματισμό, αυτόνομο φυσικό αέριο καθώς και πόρτα ασφαλείας. Ιδανική επιλογή για φοιτητική κατοικία. Υψηλό λόγος επενδυτικής απόδοσης Τιμή 138.000 ευρώ Κωδικός ακινήτου 120-126 Για περισσότερες πληροφορίες παρακαλώ καλέστε στο 6948759106 Βασίλειος Μουστάκας Nova Properties Real Estate Βιθυνίας 20 Καλαμαριά

Πωλείται υπό ανακαίνιση γκαρσονιέρα 3ου ορόφου μετασεισμικής κατασκευής 36τμ στην περιοχή της Χαριλάου. Το ακίνητο αποτελείται από έναν ενιαίο φωτεινό χώρο διαβίωσης, ένα υπνοδωμάτιο καθώς και από ένα πλήρως λειτουργικό μπάνιο με καμπίνα ντουζιέρας. Η γκαρσονιέρα διαθέτει όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, κλιματισμό καθώς και αυτόνομο φυσικό αέριο. Ιδανική επιλογή για φοιτητική κατοικία. Τιμή 158.000 ευρώ Κωδικός ακινήτου 120-255 Για περισσότερες πληροφορίες παρακαλώ καλέστε στο 6948759106 Βασίλειος Μουστάκας Nova Properties Real Estate Βιθυνίας 20 Καλαμαριά

Πωλείται γκαρσονιέρα 30τ. μ 6ου στην περιοχή του Φαλήρου. Στο διαμέρισμα θα πραγματοποιηθεί ανακαίνιση εκ βάθρων με πολυτελή και ποιοτικά υλικά. Το ακίνητο αποτελείται από έναν μεγάλο και φωτεινό ενιαίο χώρο διαβίωσης και από ένα πλήρως λειτουργικό μπάνιο. Το διαμέρισμα διαθέτει όλες τις ηλεκτρικές συσκευές καθώς και ολοκληρωμένη επίπλωση, επιπλέον διαθέτει κλιματισμό, αυτόνομο φυσικό αέριο καθώς και πόρτα ασφαλείας. Ιδανική επιλογή για φοιτητική κατοικία. Υψηλό λόγος επενδυτικής απόδοσης Τιμή 157.000 ευρώ Κωδικός ακινήτου 120-251 Για περισσότερες πληροφορίες παρακαλώ καλέστε στο 6948759106 Βασίλειος Μουστάκας Nova Properties Real Estate Βιθυνίας 20 Καλαμαριά

Δίχωρο στούντιο 1ου ορόφου 28τμ στην περιοχή του Ιπποκρατειου (190 μέτρα απο το σταθμό ΜΕΤΡΟ ΦΛΕΜΙΝΓΚ) πωλείται υπό ανακαίνιση. Το ακίνητο αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο καθιστικού, και ένα πλήρως λειτουργικό μπάνιο με καμπίνα ντους. Το στούντιο διαθέτει όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, κλιματισμό και ανεξάρτητο φυσικό αέριο. Ιδανική επιλογή για φοιτητική στέγαση. Τιμή 127.000 ευρώ Στον ίδιο όροφο διατίθεται στουντιο εμπρόσθιο 22τμ στις 112.000 ευρώ Κωδικός ακινήτου 120-260 Για περισσότερες πληροφορίες καλέστε στο 6948759106 Βασίλειος Μουστάκας Nova Properties Real Estate Βιθυνίας 20 Καλαμαριά

Κωδικός ακινήτου: 3-816 Προς πώληση διατίθεται γκαρσονιέρα ανακαινισμένη συνολικής επιφάνειας 52τ. μ. στον ημιυπόγειο χώρο τις οικοδομής. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλόκουζίνα και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1975 και ανακαινίστηκε το 2025. Ακόμα, διαθέτει θέρμανση με κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας. Βρίσκεται πολύ κοντά σε αστική συγκοινωνίας, σούπερ μάρκετ και την στάση μετρό - Τιμή: 85.000€ Υπεύθυνος ακινήτου: Έλενα Τσακιρίδου, τηλέφωνο 6972645489 Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι υποχρεωτική η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Όλα τα χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι βασισμένα στις πληροφορίες που έχουν ληφθεί από τον ιδιοκτήτη. ORTinvestments Τσιμισκή Ι. 16 Θεσσαλονίκη Email: info@ortinvestments.gr Τηλέφωνο επικοινωνίας: 2310 263178 www.ortinvestments.gr

ΑΝΑΛΗΨΗ, διατίθεται πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο διαμέρισμα 40τμ, 4ου ορόφου χωρίς ασανσέρ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο και βεράντα. Διαθέτει ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου διπλής υάλωσης, θέρμανση με φυσικό αέριο, κλιματιστικό Α++, σίτες, τέντα και Θωρακισμένη πόρτα ασφάλεια. Είναι φωτεινό με πολύ καλή διαρρύθμιση, εκμεταλλεύσιμα και λειτουργικά όλα τα τετραγωνικά του. Eχει όλες τις ηλεκτρικές συσκευές όπως πλυντήριο, κουζίνα και ψυγείο. Παραδίδεται επιπλωμένο όπως αποτυπώνεται στις φωτογραφίες με δυνατότητα απόσυρσης κάποιον επίπλων σε περίπτωση που δεν τα θέλει ο ενδιαφερόμενος αγοραστής. Είναι ιδανικό για Φοιτητές και εργαζομένους, τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτικό με πολύ καλή απόδοση ενοικίου (μακροχρόνια και βραχυχρόνια μίσθωση). Το ακίνητο βρίσκεται σε μια από τις πιο όμορφες και ήσυχες περιοχές στην ΑΝΑΛΗΨΗ διπλά από τα πανεπιστήμια με εγγύτητα σε εμπορικά καταστήματα, σούπερ μάρκετ, σχολεία και στάσεις λεωφορείων. Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr Μιχαήλ Ψελλού 16 - Κηφισιά, Καλαμαριά (άνωθεν πρατηρίου Shell) Στοιχεία επικοινωνίας: info@greenandgrey.gr +302316003600

Κωδικός Ακινήτου: 2551434 Πωλείται ανακαινισμένο, πολυτελές studio 25τ. μ., στον 1ο όροφο, στην περιοχή Ιπποκράτειο - Φάληρο Θεσσαλονίκης. Πλήρως ανακαινισμένο το 2026, συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, λειτουργικότητα και άνεση, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Διαθέτει άνετο χώρο σαλονιού, κουζίνα και μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, καλοριφέρ, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και δάπεδα με πλακάκια. Είναι φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, με θέα στο αστικό τοπίο, ενώ διαθέτει πόρτα ασφαλείας, ηλεκτρικές συσκευές και ασανσέρ. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του είναι η προνομιακή τοποθεσία του, μόλις 150 μέτρα από το μετρό και σε κοντινή απόσταση από στάσεις συγκοινωνιών, την αγορά, super market, χώρους εστίασης και την παραλία. Ιδανικό για φοιτητές, εργαζόμενους ή επενδυτές που αναζητούν ένα ανακαινισμένο ακίνητο με άμεση πρόσβαση στα μέσα μεταφοράς. Τιμή: €112.000. Street Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310810080, email: info@streetrealestate.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Πωλείται μοναδική γκαρσονιέρα 5ου και τελευταίου ορόφου 28,50τμ με απεριόριστη θέα και εξαιρετική φωτεινότητα. Το ακίνητο ανακαινίζεται πλήρως και θα παραδοθεί μέσα σε έναν μήνα, ακριβώς όπως παρουσιάζεται στις εικόνες. Η ανακαίνιση και ο σχεδιασμός έχουν πραγματοποιηθεί από κορυφαίες εταιρείες του χώρου και ανερχόμενο διακοσμητή της Θεσσαλονίκης, με έμφαση στη λειτουργικότητα, την αισθητική και το σύγχρονο design. Διαθέτει καλαίσθητα custom έπιπλα και μοναδική διαμόρφωση χώρου που αξιοποιεί ιδανικά κάθε σημείο του ακινήτου. Στον τελευταίο όροφο έχει πραγματοποιηθεί θερμομόνωση με 10ετή εγγύηση από τον κατασκευαστή. Επιπλέον διαθέτει: - Ατομικό φυσικό αέριο - Κλιματισμό - Πόρτα ασφαλείας - Σύγχρονα πλακάκια υψηλής αισθητικής Βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο, πολύ κοντά στη λεωφόρο Βασ. Όλγας και τη Νέα Παραλία, με άμεση πρόσβαση σε στάσεις ΜΜΜ και μετρό, σούπερ μάρκετ και όλες τις καθημερινές παροχές. Αποτελεί εξαιρετική επενδυτική επιλογή, ιδανική για φοιτητές, εργαζόμενους ή βραχυχρόνια μίσθωση. Τιμή πώλησης: 110.000€ Street Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310810080, email: info@streetrealestate.gr

Κωδικός Ακινήτου: 2544171 Περιοχή Μαρτίου, κοντά στην Κωνσταντίνου Καραμανλή, πωλείται πλήρως ανακαινισμένη, μοντέρνα γκαρσονιέρα 1ου ορόφου (χωρίς ανελκυστήρα), 38 τμ, αποτελούμενη από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη, έτοιμη για άμεση ιδιοκατοίκηση ή εκμετάλλευση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, κλιματισμό, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, τέντες και θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. Βρίσκεται σε μια πολύ ήσυχη γειτονιά με άμεση πρόσβαση σε Σταθμό Μετρό, στάσεις λεωφορείων, πάρκα, πλατείες, σχολεία, λαϊκή αγορά, σούπερ μάρκετ και χώρους εστίασης. Τιμή: €120.000. Street Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310810080, email: info@streetrealestate.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΜΟΝΑΔΙΚΟ STUDIO ΣΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΤΗΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ Στην καρδιά της Θεσσαλονίκης, πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο studio 25 τ. μ. σας περιμένει για να γίνει η επόμενη κερδοφόρα επένδυσή σας. Πρόκειται για ένα ολοκληρωμένο επενδυτικό πακέτο, ιδανικό τόσο για μακροχρόνια μίσθωση όσο και για εκμετάλλευση μέσω Airbnb, με μηδενικό χρόνο αναμονής - άμεσα διαθέσιμα και πλήρως εξοπλισμένο. Υπάρχούν συνολίκα τρία (3) μοναδικά studio των 25 τ. μ., τα οποία μπορούν να πωληθούν μεμονωμένα στη τιμή των 120.000€ έκαστο η συνολικά σαν πακέτο στη τιμή των 350.000€. ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟ ΣΤΟΙΧΕΙΟ: Ο σχεδιασμός τους φέρει την υπογραφή του βραβευμένου GPS DESIGN, το οποίο διακρίθηκε με το Interiors Award '24 για την πρωτοτυπία και την αισθητική του προσέγγιση. Κάθε studio αποτελεί ένα μικρό αρχιτεκτονικό κόσμημα, όπου η λειτουργικότητα συναντά την πολυτέλεια της μινιμαλιστικής αισθητικής, με υλικά υψηλών προδιαγραφών, έξυπνες χωροταξικές λύσεις και φωτισμό που αναδεικνύει κάθε γωνιά. Η βράβευση αυτή δεν είναι απλώς ένας τίτλος - αποτελεί εγγύηση ποιότητας και διαφοροποίησης στην αγορά βραχυχρόνιας μίσθωσης ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΠΟΥ ΞΕΧΩΡΙΖΟΥΝ: • Κεντρική τοποθεσία: Σε απόσταση αναπνοής από τα εμπορικά κέντρα, τα αξιοθέατα, τα πανεπιστήμια και τις συγκοινωνιακές αρτηρίες της πόλης. Ιδανικό σημείο για επισκέπτες, φοιτητές και επαγγελματίες. • Πλήρης ανακαίνιση (2024): Νέες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, ενεργειακά αποδοτικά κουφώματα, μόνωση, δάπεδα και κεραμικά επιλεγμένα για αντοχή στον χρόνο. • Επίπλωση & εξοπλισμός: Παραδίνονται με όλα τα απαραίτητα έπιπλα (κρεβάτι, ντουλάπα, τραπέζι, καρέκλες) και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με ηλεκτρικές συσκευές (ψυγείο, φούρνο/μάτι, απορροφητήρα) και μπάνιο με ντουζιέρα. Έτοιμοι χώροι για άμεση ενοικίαση. • Ανεξάρτητη είσοδος/μετρητές: Κάθε studio διαθέτει ανεξάρτητο ρεύμα, νερό και θέρμανση (ατομικοί θερμοστάτες), εξασφαλίζοντας διαφάνεια στη διαχείριση των λειτουργικών εξόδων. • Φωτεινότητα & αερισμός: Παρά το μικρό εμβαδόν, η αρχιτεκτονική μελέτη εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως και εξαιρετικό αερισμό, χάρη στις στρατηγικά τοποθετημένες ανοιγόμενες όψεις. ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΑ ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ: • Διπλή δυνατότητα αξιοποίησης: Είτε επιλέξετε μακροχρόνια μίσθωση με σταθερό, μηνιαίο εισόδημα, είτε βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb) με υψηλότερη απόδοση τις τουριστικές περιόδους, τα studio είναι σχεδιασμένα για να ανταποκρίνονται και στις δύο αγορές. • Άμεση απόδοση: Επειδή παραδίδονται έτοιμα προς μίσθωση, το κενό διάστημα μηδενίζεται. Δεν απαιτούνται επιπλέον εργασίες ή αγορές επίπλων - εσείς απλώς ξεκινάτε να εισπράττετε. • Αναγνωρισιμότητα: Το βραβευμένο design αποτελεί ισχυρό πλεονέκτημα μάρκετινγκ. Σε πλατφόρμες όπως το Airbnb, η αισθητική και η φωτογένεια των χώρων μεταφράζονται σε περισσότερες κρατήσεις και υψηλότερες τιμές διανυκτέρευσης. • Χαρτοφυλάκιο υψηλής αξίας: Η απόκτηση τριών ενιαίων studio στην ίδια πολυκατοικία σας δίνει δυνατότητα οργανωμένης διαχείρισης, ευκολία συντήρησης και αυξημένη διαπραγματευτική ισχύ με ενοικιαστές ή διαχειριστές. ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ: • Επενδυτές που αναζητούν ασφαλές, ρευστοποιήσιμο ακίνητο με προστιθέμενη αξία. • Ιδιώτες που επιθυμούν να δημιουργήσουν ένα σταθερό παθητικό εισόδημα με χαμηλό ρίσκο. • Εταιρείες βραχυχρόνιας μίσθωσης που θέλουν να εμπλουτίσουν το χαρτοφυλάκιό τους με premium ακίνητα.

Κωδικός ακινήτου: 1041 - Πωλείται γκαρσονιέρα 40 τ. μ. κοντά στα Πανεπιστήμια Πωλείται γκαρσονιέρα 2ου ορόφου, 40 τ. μ., σε πολύ καλή τοποθεσία, σε κοντινή απόσταση από τα Πανεπιστήμια. Το ακίνητο αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι με κουζίνα και μπάνιο, ενώ διαθέτει οπίσθιο μπαλκόνι. Έχει ανακαινιστεί το 2018 και βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση. Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματιστικό, θωρακισμένη πόρτα και ασανσέρ στην οικοδομή. Η θέση του, δίπλα στα Πανεπιστήμια, προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην ευρύτερη περιοχή και στις καθημερινές ανάγκες. Χαρακτηριστικά ακινήτου: 40 τ. μ. 2ος όροφος 1 υπνοδωμάτιο Σαλόνι με κουζίνα Μπάνιο Ασανσέρ Ατομικό φυσικό αέριο Κλιματιστικό Θωρακισμένη πόρτα Ανακαίνιση 2018 Κοντά στα Πανεπιστήμια -Όλες οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας. ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΗΣ ΠΕΪΔΗΣ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΣ Αμπελόκηποι, Θεσσαλονίκης Τηλ. : 6987073654 Email: peidisrealestate@gmail.com

Κωδικός ακινήτου: 1035 -Πωλούνται 2 Ημιυπόγεια Studio - Ιδανικά για Επένδυση. Πωλούνται δύο αυτοτελή studio, επιφάνειας 30 τ. μ. το καθένα, σε πολύ καλή περιοχή, ιδανικά τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Τα ακίνητα διαθέτουν: Επιφάνεια 30 τ. μ. έκαστο Ημιυπόγεια θέση Θέρμανση με κλιματιστικό Πλήρη επίπλωση Ηλεκτρικές συσκευές Λειτουργική διαρρύθμιση Ιδανικά για φοιτητές Τα δύο studio είναι ήδη μισθωμένα σε φοιτητές, με μηνιαίο μίσθωμα 400€ το ένα και 420€ το δεύτερο, προσφέροντας άμεσο εισόδημα στον νέο ιδιοκτήτη. Αποτελούν μια ενδιαφέρουσα επενδυτική επιλογή, καθώς συνδυάζουν έτοιμη μίσθωση, εξοπλισμό και ζήτηση από τη φοιτητική αγορά. Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας. -Όλες οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας. ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΗΣ ΠΕΪΔΗΣ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΣ Αμπελόκηποι, Θεσσαλονίκης Τηλ. : 6987073654 Email: peidisrealestate@gmail.com