Продажа домов - 5η Κοινότητα Θεσσαλονίκης

Βουγλαρι πωλειται μεζονετα καινιουργια ηπερ λουξ κατασκευης δυοροφη 3ος και 4ος 110τμ 2ΔΣΚWC διαμπερες γωνιακη μεγαλοι χωροι μεγαλα δωματια και σαλοκουζινα παρκινγκ (δυνατοτητα 3ου δωματιου) μεγαλο μπαλκονι 330.000EYRO παραδοση καλοκαιρι 2026.

Πωλείται μεζονέτα δύο επιπέδων (1ος και 2ος όροφος) σε πολυκατοικία υπερπολυτελούς κατασκευής στην περιοχή της Χαριλάου. Αποτελείται από τρία δωμάτια με δικό τους μπάνιο, μεγάλη σαλονοκουζίνα και ένα wc. Διαθέτει ακόμη θέση στάθμευσης στο ισόγειο και αποθήκη στο υπόγειο της οικοδομής. Η περιοχή που βρίσκεται είναι ήσυχη, κοντά σε σχολεία, την αγορά και σε συγκοινωνίες. Είναι ιδανική κατοικία για ζευγάρια και οικογένειες. Υπό κατασκευή, παράδοση Απρίλιος 2026. -Golden Home Real Estate- Northern Greece 4, Ionos Dragoumi str, 54623, Thessaloniki Email: [email protected] Web: https://goldenhome.gr O: +302314405900 M: +306947645562

✨ Νεόδμητη μεζονέτα 8ου και 9 ου ορόφου Πολυτελείας στη Θεσσαλονίκη - Δίπλα στο Μετρό Ανακαλύψτε ένα σύγχρονο διαμέρισμα υψηλών προδιαγραφών, σχεδιασμένο για άνεση, αισθητική και κορυφαία ενεργειακή απόδοση. Ιδανικό για οικογένεια, ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, σε προνομιακή τοποθεσία της Θεσσαλονίκης, μόλις 5 λεπτά από στάση μετρό. Η μεζονέτα αποτελείται από: 2 άνετα υπνοδωμάτια Φωτεινό σαλόνι Σύγχρονη κουζίνα Μοντέρνα μπάνια Ξεχωρίζει για: Ενεργειακή κλάση Α Αντλία θερμότητας για μέγιστη οικονομία Ενδοδαπέδια θέρμανση & δροσισμό Θερμοπρόσοψη 10 εκ. Κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή & ενεργειακά τζάμια Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας Πολυτελή δάπεδα με γρανιτοπλακάκι Έτοιμη κουζίνα & ντουλάπες Προεγκατάσταση κλιματισμού και συναγερμού Θυροτηλεόραση & πυρανίχνευση Επιπλέον παροχές: Δύο ασανσέρ Υπόγεια αποθήκη με πρόσβαση από ασανσέρ Σύγχρονη κατασκευή υψηλής ποιότητας Εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ένα καινούριο, ενεργειακά αποδοτικό και κομψό σπίτι σε ανερχόμενη περιοχή της Θεσσαλονίκης. Υπάρχει δυνατότητα αγοράς θέσεις στάθμευσης Κωδικός 2449 Τιμή μας ρωτάτε Για άμεσο ραντεβού μας καλείτε στο μεσιτικό γραφείο Αλεξάνδρου group στο τηλέφωνο 6980256224

✨ Νεόδμητη μεζονέτα 8ου και 9 ου ορόφου Πολυτελείας στη Θεσσαλονίκη - Δίπλα στο Μετρό Ανακαλύψτε ένα σύγχρονο διαμέρισμα υψηλών προδιαγραφών, σχεδιασμένο για άνεση, αισθητική και κορυφαία ενεργειακή απόδοση. Ιδανικό για οικογένεια, ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, σε προνομιακή τοποθεσία της Θεσσαλονίκης, μόλις 5 λεπτά από στάση μετρό. Η μεζονέτα αποτελείται από: 2 άνετα υπνοδωμάτια Φωτεινό σαλόνι Σύγχρονη κουζίνα Μοντέρνα μπάνια Ξεχωρίζει για: Ενεργειακή κλάση Α Αντλία θερμότητας για μέγιστη οικονομία Ενδοδαπέδια θέρμανση & δροσισμό Θερμοπρόσοψη 10 εκ. Κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή & ενεργειακά τζάμια Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας Πολυτελή δάπεδα με γρανιτοπλακάκι Έτοιμη κουζίνα & ντουλάπες Προεγκατάσταση κλιματισμού και συναγερμού Θυροτηλεόραση & πυρανίχνευση Επιπλέον παροχές: Δύο ασανσέρ Υπόγεια αποθήκη με πρόσβαση από ασανσέρ Σύγχρονη κατασκευή υψηλής ποιότητας Εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ένα καινούριο, ενεργειακά αποδοτικό και κομψό σπίτι σε ανερχόμενη περιοχή της Θεσσαλονίκης. Υπάρχει δυνατότητα αγοράς θέσεις στάθμευσης Κωδικός 2452 Τιμή μας ρωτάτε Για άμεσο ραντεβού μας καλείτε στο μεσιτικό γραφείο Αλεξάνδρου group στο τηλέφωνο 6980256224

Κωδικός ακινήτου: 56718 - Δήμος Θεσσαλονίκης Ανάληψη ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 145.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2025 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες, μπαλκόνια 20 τ. μ. - Τιμή: 430.000 € ΣΤΑΣΗ ΜΕΤΡΟ ΑΝΑΛΗΨΗ. MEZONETA 6ος-7ος. ΚΑΘΑΡΑ 107τμ. ΘΕΑ ΑΠΕΡΙΟΡΙΣΤΗ. ΝΟΤΙΟΔΥΤΙΚΟΣ ΠΡΟΣΑΝΑΤΟΛΙΣΜΟΣ. ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΘΕΣΗ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ. 3 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ, 2 ΜΠΑΝΙΑ, ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΑ. ΟΙΚΟΔΟΜΗ 9 ΟΡΟΦΩΝ. ΠΟΛΥΤΕΛΟΥΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ. ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΚΛΑΣΗ Α+. ΑΝΕΤΑ ΜΠΑΛΚΟΝΙΑ 50τμ. ΑΠΟΘΗΚΗ ΣΤΟ ΥΠΟΓΕΙΟ. ΥΔΡΑΥΛΙΚΟΣ ΑΝΕΛΚΥΣΤΗΡΑΣ ΜΕ ΔΙΑΔΡΟΜΗ ΑΠΟ ΤΟ ΥΠΟΓΕΙΟ ΕΩΣ ΤΟΝ ΤΕΛΕΥΤΑΙΟ ΟΡΟΦΟ. ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΟΣ ΣΚΕΛΕΤΟΣ ΚΤΙΡΙΟΥ ΑΠΟ ΟΠΛΙΣΜΕΝΟ ΣΚΥΡΟΔΕΜΑ, ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟ ΝΕΟ ΕΛΛΗΝΙΚΟ ΑΝΤΙΣΕΙΣΜΙΚΟ ΚΑΝΟΝΙΣΜΟ. ΤΟΙΧΟΠΟΙΙΑ ΜΕ ΘΕΡΜΟΜΠΛΟΚ ΚΑΙ ΕΞΩΤΕΡΙΚΗ ΜΟΝΩΣΗ 10 ΕΚΑΤΟΣΤΩΝ. ΚΕΝΤΡΙΚΗ ΕΙΣΟΔΟΣ ΚΤΙΡΙΟΥ ΠΟΛΥΤΕΛΟΥΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ. ΔΙΠΛΑ ΣΕ ΚΕΝΤΡΙΚΟΥΣ ΔΡΟΜΟΥΣ ΜΕ ΣΥΝΕΧΗ ΑΣΤΙΚΗ ΣΥΓΚΟΙΝΩΝΙΑ ΚΑΙ ΚΟΝΤΑ ΣΕ ΣΤΑΣΗ ΜΕΤΡΟ. ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ ΜΕ ΘΕΡΜΟΔΙΑΚΟΠΗ ΚΑΙ ΔΙΠΛΟ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΟ ΥΑΛΟΠΙΝΑΚΑ. ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΜΕ ΑΤΟΜΙΚΟ ΦΥΣΙΚΟ ΑΕΡΙΟ. ΠΥΡΑΝΙΧΝΕΥΣΗ ΣΤΟΥΣ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΟΥΣ ΧΩΡΟΥΣ. ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΟΠΤΙΚΩΝ ΙΝΩΝ. ΕΓΧΡΩΜΗ ΘΥΡΟΤΗΛΕΟΡΑΣΗ. ΕΠΙΠΛΑ ΜΠΑΝΙΟΥ, ΚΟΥΖΙΝΑ ΑΡΙΣΤΗΣ ΠΟΙΟΤΗΤΑΣ, ΝΤΟΥΛΑΠΑ, ΘΩΡΑΚΙΣΜΕΝΗ ΠΟΡΤΑ. ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΚΕΝΤΡΙΚΗΣ ΚΕΡΑΙΑΣ ΚΑΙ ΚΕΝΤΡΙΚΗΣ ΔΟΡΥΦΟΡΙΚΗΣ ΚΕΡΑΙΑΣ. ΚΑΛΟΚΑΙΡΙ 27.- - Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική - Στέργιος Χαβαλές 6987798136 www.invista.gr - Για να ενημερώνεστε ΠΡΩΤΟΙ για τα νέα ακίνητα της invista.gr επισκεφτείτε το site μας και συμπληρώστε την ζήτηση σας στην κατηγορία ΄Ζήτηση΄ και μόλις αναλάβουμε το νέο ακίνητο που σας ταιριάζει θα ενημερώνεστε αυτόματα μέσω E-Mail η SMS Like us on facebook! www.facebook.com/invista.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας.

ΜΕ 35τμ ΑΠΟΘΗΚΗ Η ΚΆΘΕ ΜΕΖΟΝΕΤΑ. Η ΙΔΙΑ ΘΕΛΕΙ 850000Ε, ΦΩΤΟΒΟΛΤΑΙΚΑ, ΗΛΕΚΤΡΙΚΗ ΠΡΙΖΑ ΓΙΑ ΑΥΤΟΚΙΝΗΤΟ ΣΤΗΝ ΠΥΛΩΤΗ. ΠΑΡΚΙΝΓΚ ΣΤΗΝ ΠΥΛΩΤΗ. ΤΡΙΠΛΑ ΤΖΑΜΙΑ. 25ΑΡΙ ΤΟΥΒΛΟ ΕΝΕΡΓΓΕΙΑΚΟ. ΝΤΟΥΛΑΠΕΣ, ΕΝΔΟΔΑΠΕΔΙΑ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΜΕ ΑΝΤΛΙΑ ΘΕΡΜΟΤΗΤΑΣ. 2Δ ΣΤΟ ΙΣΟΓΕΙΟ. ΥΠΑΡΧΕΙ ΧΩΡΟΣ ΓΙΑ ΕΣΩΤΕΡΙΚΟ ΑΣΑΝΣΕΡ. Ενεργειακή κλάση Α+, Πρόσβαση Ασφαλτος, Ρεύμα Μονοφασικό ========================== ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΚΑΙ ΕΥΚΑΙΡΙΕΣ, ΘΑ ΒΡΕΙΤΕ ΣΤΗΝ ΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ www.realty.gr Η ΝΕΑ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΤΟΥ ΓΡΑΦΕΙΟΥ ΕΊΝΑΙ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΥΠΟΛΕΩΣ 10.ΘΕΑΓΕΝΕΙΟ. REALTY ΚΤΗΜΑΤΟΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ Η εταιρεία “Realty Κτηματοεπενδυτική” ιδρύθηκε το 1978 στη Θεσσαλονίκη και εξειδικεύεται στην εύρεση, τη διαχείριση και την προώθηση επενδυτικών ακινήτων και ακινήτων Golden Visa σε ολόκληρη την Ελλάδα. Απέκτησε ένα χαρτοφυλάκιο πάνω από 4.000 ακίνητα ετησίως και πάνω από 10.000 πελάτες, με αποτέλεσμα να γίνει η πιο αξιόπιστη μεσιτική εταιρεία και να αποτελεί τον καλύτερο σύμβουλο ακίνητης περιουσίας. Με βαθιά γνώση της αγοράς και της διαδικασίας κτηματομεσιτικών συναλλαγών και επενδύσεων, η Realty Κτηματοεπενδυτική κατέχει εδώ και 42 χρόνια εξέχουσα θέση στην κορυφή της πυραμίδας της Ελληνικής κτηματαγοράς. Είμαστε στη διάθεση σας και πιστεύουμε σε μια πολύ καλή συνεργασία μαζί σας. REALTY ΚΤΗΜΑΤΟΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ Τηλ. 2310-480100 [email protected] www.realty.gr -

ID.2295388 - Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 7ος, στην περιοχή: Βούλγαρη - Ντεπώ - Μαρτίου -Βούλγαρη - Άγιος Ελευθέριος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 144 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο500 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ 2 μπάνιο/α, 1κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ οι θέσεις στάθμευσης που διαθέτει είναι: 2 Σε ανοιχτό χώρο. Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Συνθετικά με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Παραλία, Σχολείο, Εκκλησία, Λαική αγορά, Super Market, 2000 Μέτρα από παραλία, έχει θέα Ανοιχτωσιά και έχει Δυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Γωνιακό, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές, Μοντέρνο, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Επιτρέπονται Κατοικίδια. Τιμή: €500.000. Aspis Real Estate Θεσσαλονίκη Ανατολική, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310404000, email: [email protected]

Πωλείται μεζονέτα 7ου -8ου ορόφου συνολικού εμβαδού 145 τ. μ. στην περιοχή Βούλγαρη, υπέρ πολυτελούς κατασκευής σε νεοαναγερόμενη οικοδομή. Η μεζονέτα αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, μία μεγάλη σαλονοκουζίνα και μπάνιο στον έβδομο όροφο και ένα υπνοδωμάτιο, καθιστικό, μπάνιο και ένα χώρο αποκλειστικής χρήσης 24 τ. μ. στο χαμηλό σημείο της σοφίτας στον όγδοο όροφο. Διαθέτει δύο θέσεις στάθμευσης στην πιλοτή, αποθήκη, πόρτα ασφαλείας, ενδοδαπέδια θέρμανση με ατομικό καυστήρα φυσικού αερίου, συνθετικά κουφώματα υψηλής ενεργειακής απόδοσης και μεγάλα μπαλκόνια περιμετρικά με φανταστική θέα. Βρίσκεται σε περιοχή με υψηλή εμπορική αξία, κοντά σε σχολεία, σούπερ μάρκετ και συγκοινωνίες ( αστικά και μετρό). Αποτελεί ιδανική κατοικία για οικογένειες και μεγάλη επενδυτική ευκαιρία.

✨ Νεόδμητη μεζονέτα 8ου και 9 ου ορόφου Πολυτελείας στη Θεσσαλονίκη - Δίπλα στο Μετρό Ανακαλύψτε ένα σύγχρονο διαμέρισμα υψηλών προδιαγραφών, σχεδιασμένο για άνεση, αισθητική και κορυφαία ενεργειακή απόδοση. Ιδανικό για οικογένεια, ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, σε προνομιακή τοποθεσία της Θεσσαλονίκης, μόλις 5 λεπτά από στάση μετρό. Η μεζονέτα αποτελείται από: 1 άνετο υπνοδωμάτιο Φωτεινό σαλόνι Σύγχρονη κουζίνα Μοντέρνο μπάνιο Ξεχωρίζει για: Ενεργειακή κλάση Α Αντλία θερμότητας για μέγιστη οικονομία Ενδοδαπέδια θέρμανση & δροσισμό Θερμοπρόσοψη 10 εκ. Κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή & ενεργειακά τζάμια Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας Πολυτελή δάπεδα με γρανιτοπλακάκι Έτοιμη κουζίνα & ντουλάπες Προεγκατάσταση κλιματισμού και συναγερμού Θυροτηλεόραση & πυρανίχνευση Επιπλέον παροχές: Δύο ασανσέρ Υπόγεια αποθήκη με πρόσβαση από ασανσέρ Σύγχρονη κατασκευή υψηλής ποιότητας Εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ένα καινούριο, ενεργειακά αποδοτικό και κομψό σπίτι σε ανερχόμενη περιοχή της Θεσσαλονίκης. Υπάρχει δυνατότητα αγοράς θέσεις στάθμευσης Κωδικός 2450 Τιμή μας ρωτάτε Για άμεσο ραντεβού μας καλείτε στο μεσιτικό γραφείο Αλεξάνδρου group στο τηλέφωνο 6980256224

Κωδικός ακινήτου: 61076 - Δήμος Θεσσαλονίκης Χαριλάου ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα στον 5 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 170.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 3 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2025 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 6 τ. μ., τζάκι, προεγκατάσταση Α/C, θέρμανση ανα επίπεδο, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, dressing room, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από μετρό 1000 μέτρα - Τιμή: 450.000 € - Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική - Σπύρος Δελλάρτας 6945656150 www.invista.gr - Για να ενημερώνεστε ΠΡΩΤΟΙ για τα νέα ακίνητα της invista.gr επισκεφτείτε το site μας και συμπληρώστε την ζήτηση σας στην κατηγορία ΄Ζήτηση΄ και μόλις αναλάβουμε το νέο ακίνητο που σας ταιριάζει θα ενημερώνεστε αυτόματα μέσω E-Mail η SMS Like us on facebook! www.facebook.com/invista.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας.

ΡΕΤΙΡΕ 2 ΟΡ. ΣΥΝ ΣΟΦΙΤΑ Ενεργειακή κλάση Α+, Πρόσβαση Ασφαλτος, Ρεύμα Μονοφασικό ========================== ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΚΑΙ ΕΥΚΑΙΡΙΕΣ, ΘΑ ΒΡΕΙΤΕ ΣΤΗΝ ΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ www.realty.gr Η ΝΕΑ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΤΟΥ ΓΡΑΦΕΙΟΥ ΕΊΝΑΙ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΥΠΟΛΕΩΣ 10.ΘΕΑΓΕΝΕΙΟ. REALTY ΚΤΗΜΑΤΟΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ Η εταιρεία “Realty Κτηματοεπενδυτική” ιδρύθηκε το 1978 στη Θεσσαλονίκη και εξειδικεύεται στην εύρεση, τη διαχείριση και την προώθηση επενδυτικών ακινήτων και ακινήτων Golden Visa σε ολόκληρη την Ελλάδα. Απέκτησε ένα χαρτοφυλάκιο πάνω από 4.000 ακίνητα ετησίως και πάνω από 10.000 πελάτες, με αποτέλεσμα να γίνει η πιο αξιόπιστη μεσιτική εταιρεία και να αποτελεί τον καλύτερο σύμβουλο ακίνητης περιουσίας. Με βαθιά γνώση της αγοράς και της διαδικασίας κτηματομεσιτικών συναλλαγών και επενδύσεων, η Realty Κτηματοεπενδυτική κατέχει εδώ και 42 χρόνια εξέχουσα θέση στην κορυφή της πυραμίδας της Ελληνικής κτηματαγοράς. Είμαστε στη διάθεση σας και πιστεύουμε σε μια πολύ καλή συνεργασία μαζί σας. REALTY ΚΤΗΜΑΤΟΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ Τηλ. 2310-480100 [email protected] www.realty.gr -

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΟΡΟΦΟΜΕΖΟΝΕΤΑ ΣΤΗΝ ΑΝΑΛΗΨΗ ΣΕ ΝΕΟΔΜΗΤΗ ΟΙΚΟΔΟΜΗ 138τ. μ ΣΕ ΠΕΜΠΤΟ ΚΑΙ ΠΑΤΑΡΙ 5ου ΟΡΟΦΟΥ. Ο ΠΕΜΠΤΟΣ ΟΡΟΦΟΣ ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΜΙΑ ΕΥΡΥΧΩΡΗ ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΑ ΜΕ ΤΡΑΠΕΖΑΡΙΑ, ΕΝΑ WC ΚΑΙ 3 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ. ΕΠΙΣΗΣ ΕΧΕΙ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΑΥΤΟΝΟΜΗ ΦΥΣΙΚΟΥ ΑΕΡΙΟΥ, ΘΕΣΗ ΠΑΡΚΙΝΚ ΚΑΙ ΑΠΟΘΗΚΗ. ΕΙΝΑΙ ΠΡΟΣΟΨΕΩΣ, ΦΩΤΕΙΝΟ ΚΑΙ ΓΩΝΙΑΚΟ. ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΣΕ ΗΣΥΧΗ ΓΕΙΤΟΝΙΑ ΚΟΝΤΑ ΣΕ ΣΧΟΛΕΙΑ, ΣΕ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΑ ΚΑΙ ΣΤΑΣΕΙΣ ΑΣΤΙΚΩΝ. ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑΛΛΗΛΟ ΓΙΑ ΟΙΚΟΓΕΝΕΙΕΣ. -Golden Home Real Estate- Ίωνος Δραγούμη 4, 54623, Θεσσαλονίκη Email: [email protected] Web: https://goldenhome.gr O: +302314405900 M: +306947645562 Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 138 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2024, Για φοιτητές, Θέα, Ασανσέρ, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 5ος, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Τέντα, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Συνθετικά, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 500 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Νεόδμητο, Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Φυσικό αέριο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Σε Εξέλιξη, Προσανατολισμός: Μεσημβρινός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 1000, Μηνιαία κοινόχρηστα: 25

Επενδυτική ευκαιρία Golden Visa στη Θεσσαλονίκη: πολυτελής ισόγεια μεζονέτα / ημιώροφος στο Edmondou Rostan 18, μόλις 300 μ. από τη Νέα Παραλία. Εκτιμώμενο μηνιαίο μίσθωμα 900-1.100€. Περιλαμβάνεται πλήρης διαδικασία Golden Visa για έως 3 μέλη οικογένειας. Το Apartment 03 έχει επιφάνεια περίπου 95,2 τ. μ. μικτά / 85 τ. μ. καθαρά και αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα. Διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, άνετο χώρο σαλονιού-κουζίνας και μοντέρνους χώρους μπάνιου. Παραδίδεται πλήρως ανακαινισμένο, επιπλωμένο και εξοπλισμένο, με σύγχρονο design και premium υλικά. Βρίσκεται κοντά σε μετρό, αγορά, καφέ, υπηρεσίες και το παραλιακό μέτωπο της πόλης. Η κατασκευή του έργου ξεκινά άμεσα, προσφέροντας μια εξαιρετική ευκαιρία έγκαιρης τοποθέτησης σε ένα νέο επενδυτικό project σε premium σημείο της Θεσσαλονίκης.

Ανάληψη - Μπότσαρη - Νέα Παραλία Ανάληψη : Επενδυτική Μεζονέτα 155 τ. μ. κοντά στο Μετρό Ανάληψης | Golden Visa Opportunity-Ευκαιρία Πωλείται ιδιαίτερο επενδυτικό ακίνητο συνολικής επιφάνειας 155 τ. μ. στην περιοχή της Ανάληψης Θεσσαλονίκης, μόλις 600 μέτρα από στάση Μετρό, σε μία από τις πιο ανερχόμενες και εμπορικά δυναμικές περιοχές της πόλης. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαμορφώνεται ως σύγχρονη μεζονέτα, προσφέροντας ευελιξία χρήσεων και υψηλή επενδυτική προοπτική. Αποτελείται από: 4 υπνοδωμάτια 2 χώρους καθιστικού 2 κουζίνες 2 WC 1 λουτρό χώρο βεστιαρίου / αποθήκευσης Η συνολική επιφάνεια κατανέμεται ως εξής: Ισόγειο: 77,5 τ. μ. Ανώτερο επίπεδο: 77,5 τ. μ. Το ακίνητο ανακαινίζεται πλήρως με σύγχρονα υλικά και αναβαθμισμένες υποδομές, ενώ διαθέτει: αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου προεγκατάσταση κλιματισμού προεγκατάσταση συναγερμού νοτιοδυτικό προσανατολισμό πολύ καλό φυσικό φωτισμό Η διαρρύθμιση δύο επιπέδων και οι πολλαπλοί χώροι το καθιστούν ιδανικό για: επένδυση Golden Visa βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb / Booking) μακροχρόνια εκμετάλλευση κατοικία με δυνατότητα επαγγελματικής χρήσης επενδυτική αξιοποίηση υψηλής απόδοσης Τοποθετείται σε εξαιρετικά στρατηγικό σημείο: 600 μ. από στάση Μετρό άμεση πρόσβαση στο κέντρο Θεσσαλονίκης κοντά σε αγορά, μέσα μεταφοράς, σχολεία και παραλιακό μέτωπο περιοχή με έντονη ζήτηση και σημαντικές προοπτικές υπεραξίας Το ακίνητο συνδυάζει: ✔ μεγάλη συνολική επιφάνεια ✔ ευέλικτη αξιοποίηση ✔ κεντρική τοποθεσία ✔ πλήρη ανακαίνιση ✔ υψηλή μισθωτική ζήτηση ✔ επενδυτική προοπτική και μεταπωλητική αξία Η αναγραφόμενη τιμή ισχύει εφόσον παραδοθεί ολοκληρωμένο Υπάρχει δυνατότητα αγοράς και προ της ολοκλήρωσης των εργασιών στην τιμή των 215000 € όμως δεν θα υπάρχει η δυνατότητα Golden Visa Τιμή 270.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #ΔΝ1108

Πωλείται μεζονέτα 7ου/8ου ορόφου, 190 τμ (150 τμ καθαρά), με τρία υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα τεράστια, w/c και 2 μπάνια. Το ακίνητο έχει μεγάλες βεράντες με φανταστική θέα κι είναι εξοπλισμένο με πόρτα ασφαλείας, κουφώματα θερμομονωτικά, πατώματα από πλακάκι πολυτελείας, θέρμανση ατομική φυσικού αερίου καθώς και θέση στάθμευσης και αποθήκη. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, στην καλύτερη περιοχή της Χαριλάου. - Aspis Real Estate Ανατολικής Θεσσαλονίκης Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες Αιγαίου 63, 1ος Όροφος, Καλαμαριά Τηλ: 2310-404000 Fax:2310-404019 email: [email protected] site: www.aspis-realestate.gr -

Γηπεδο Αρη., ! Διατίθεται και για Ενοικίαση, 1600€ Τιμη συζητήσιμη Ήσυχη γειτονια. Διπλα σε σχολεια σουπερ μαρκετ τραπεζες φροντηστηρια γυμναστηρια καφε κλπ. 4ος 5ος λειτουργεί σαν μεζονέτα αλλά και σαν δύο ανεξάρτητα διαμερισματα. ! Τζάκι μπανιέρα υδρομασάζ υποδαπεδια θέρμανση ατομικού αερίου. 4μπαλκονα 50τμ θεά Ηλιακός έξτρα Μποιλερ. Παρκιν στη πυλωτή και έξτρα κλειστή θέση παρκιν. ! Διαμπερές δύο προσόψεις σε δρόμους Οικοδομη 1992 μετασεισμικη σε οικοπεδο τριφατσο. Ιδανικο για ιδιοκατικηση η εκμεταλευση airbnb φοιτητες καθως μπορει να λειτουργησει ως δυο ανεξαρτητα διαμερισματα Κουφωτα αλουμηνιου διπλης υαλωσης. 2 Θωρακισμένες πόρτες Δορυφορικά πιάτα. Κλιματιστηκα 6 και inverter.! Oλες οι λαμπες ειναι led για εξοκονομηση ενεργειας Τριφασικο ρευμα για επιπροσθετη ασφαλεια και ταυτοχρονη λειτουργία πολλων ηλεκτρικων συσευων μεγαλου φορτιου χωρίς να πέφτει η ασφάλεια και να δημιουργουνται προβλήματα, ! Υδραβλικο ανσασερ μεγάλης χωρητικότητας για8 άτομα Επιπεδος είσοδος οικδομης χωρίς σκαλοπάτια μέχρι το ανσασερ για παιδικα καροτσια καρότσια για ψώνια κλπ. Εκτιμηση ενοκιου 1500€ για arbnb 3000€€€€€€€€€€€€ Ιδανικο για αποκτηση golden visa, Δυνατοτητα επιπλεον ανβαθμισης με το εξοικονομω μεσω εσπα. Ιδιωτης χωρις μεσητικα €€€€Τιμη διαπραγμάτευσηιμη€€€€ Ευκαιρια καθως πρόκειται για δυο διαμερίσματα Ενα στον 5ο και δεύτερον στον 4ο

(KΩΔΙΚΟΣ 165-15-3) ΛΟΥΞ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΗ ΠΛΗΡΩΣ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ 45τ. μ. (15τ. μ. ΙΣΟΓΕΙΟ+15τ. μ. 1ος ΟΡΟΦΟΣ+15 τ. μ. ΥΠΟΓΕΙΟ) ΔΣΚΜΠWCΧ+ΑΠΟΘΗΚΗ ΕΝΤΟΣ ΤΟΥ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΟΣ, ΣΕ ΑΡΙΣΤΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ, ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΠΟΡΤΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ, ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ ΜΕ ΣΙΤΕΣ, ΗΛΕΚΤΡΙΚΕΣ ΣΥΣΚΕΥΕΣ (HΛΕΚΤΡΙΚΗ ΚΟΥΖΙΝΑ, ΨΥΓΕΙΟ, ΠΛΥΝΤΗΡΙΟΣΤΕΓΝΩΤΗΡΙΟ), ΑΤΟΜΙΚΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΑΕΡΙΟΥ, ΚΡΕΒΑΤΙ ΔΙΠΛΟ ΜΕ ΣΤΡΩΜΑ, ΚΑΝΑΠΕ, ΕΠΙΠΛΟ TV, ΤΡΑΠΕΖΑΚΙ ΣΑΛΟΝΙΟΥ, ΝΤΟΥΛΑΠΑ, ΦΡΕΣΚΟΒΑΜΜΕΝΟ, ΠΛΑΚΑΚΙ ΣΤΑ ΔΑΠΕΔΑ, ΠΡΟΣΟΨΕΩΣ, ΑΜΕΣΗ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΣΕ ΑΣΤΙΚΗ ΣΥΓΚΟΙΝΩΝΙΑ, ΚΑΤΑΛΛΗΛΟ ΓΙΑ ΙΔΙΟΚΑΤΟΙΚΙΣΗ ΚΑΙ ΓΙΑ ΕΚΜΕΤΑΛΛΕΥΣΗ ΜΕ ΠΟΛΥ ΚΑΛΟ ΔΕΙΚΤΗ ΕΠΕΝΔΥΣΗΣ (6%), ΧΩΡΙΣ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΑ (74000€) ********************************** Exelixis Τεχνικό-Μεσιτικό Δίκτυο Συγγρού 34 2310 513051 6986475726 Web site: www.exelixis-estate.gr Web mail: [email protected]

ΜΠΟΤΣΑΡΗ, πωλείται νεόδμητη εξαιρετικής κατασκευής μεζονέτα 138τ. μ (καθαρά 102) στον 5ο και 6ο όροφο. Διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Mε μία αποθήκη στο υπόγειο και 1 θέση στάθμευσης το καθιστά ιδανικό για μία ιδιοκατοίκηση και εκμετάλλευση. Το διαμέρισμα είναι πολυτελέστατης κατασκευής 2024, με ατομικό λέβητα αερίου, εξαιρετική διαμόρφωση χώρων και πολυτελή υλικά κατασκευής, σε ωραία και ήσυχη περιοχή με άμεση πρόσβαση σε πανεπιστήμια, αστικές συγκοινωνίες, super market και αγορά. Τιμή : 460.000 ΚΩΔ 12226 Περισσότερες πληροφορίες στο www.lamprakirealestate.gr ΤΗΛ 2310 94 95 96 6945903332 Όλα τα παραπάνω στοιχεία βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης στο γραφείο μας, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο. Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ Lampraki real estate Διεύθυνση: Γρηγ. Λαμπράκη 94-96 (Στάση ΙΚΑ) Άνω Τούμπα, Θεσσαλονίκη τ. κ. 54351 Τηλ. Κέντρο 2310 94 95 96 και 2310 94 95 98 www.lamprakirealestate.gr

Κωδικός ακινήτου: 1-160 - Πυλαία Νέα Ελβετία ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 110.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη, προεγκατάσταση Α/C, συναγερμό, σίτες, Roof Garden, ανοιχτωσιά απόσταση από μετρό 200 μέτρα - Τιμή: 330.000 € Μεζονέτα με Roof Garden στη Νέα Ελβετία Όμορφη μεζονέτα που βρίσκεται στον 3ο όροφο, στην καρδιά της Νέας Ελβετίας και πολύ κοντά στον σταθμό του μετρό. Το ακίνητο διαθέτει: Δύο υπνοδωμάτιαΈνα μπάνιοΈνα επιπλέον WCΕνιαίο χώρο σαλονιού και κουζίναςΙδιωτικό roof garden Η εξαιρετική του τοποθεσία, κοντά στο μετρό και σε όλες τις βασικές ανέσεις, το καθιστά ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία ή επένδυση.

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 7ος, στην περιοχή: Βούλγαρη - Ντεπώ - Μαρτίου - Μαρτίου. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 145 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 3 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο, 1 Σε ανοιχτό χώρο, 1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β+ και τα δάπεδα είναι: Γρανίτης. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Πανεπιστήμιο, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Πλατεία, Πάρκο, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Καλή, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη, Αστικό τοπίο και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, είναι κατάλληλο για Φοιτητές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Σύστημα Πυρόσβεσης, Ησυχη γειτονιά, Φωτοβολταικά πάνελ, Οπτική ίνα. Oikies Real Estate Πέτρου Συνδίκα 61, Θεσσαλονίκη ΤΚ 54644, Βασιλέως Ηρακλείου 37-39 (Πλ. Αριστοτέλους), Θεσσαλονίκη, ΤΚ 54624, Αλ. Παχνού 3, Χίος ΤΚ 82100, Τηλεφωνικό Κέντρο: +30 2310831182, email: [email protected], website: https://www.oikies.net/ - Περισσότερα ενημερωμένα ακίνητα για να βρείτε το δικό σας. ❗ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ​ : Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Σ. Μ.Α. Σ.Θ. - Ο. Μ.Α. Σ.Ε. Για την υπόδειξη ακινήτου είναι υποχρεωτική η ταυτοποίηση με την επίδειξη Αστυνομικής Ταυτότητας ή Διαβατηρίου.