Продажа домов - 5η Κοινότητα Θεσσαλονίκης

Κωδικός ακινήτου: 92-4742 Δήμος Θεσσαλονίκης Ντεπώ | Φωτεινό διαμέρισμα 118 τ. μ. - 200 μ. από το Μετρό Στην περιοχή Ντεπώ διατίθεται προς πώληση φωτεινό διαμέρισμα 118 τ. μ., στον 3ο όροφο οικοδομής με ανελκυστήρα. Διαθέτει 3 δωμάτια, κουζίνα, 2 μπάνια και μεγάλα μπαλκόνια, με πολύ καλή φωτεινότητα και ανοιχτωσιά. Η άνετη επιφάνεια και η διαρρύθμισή του προσφέρουν σημαντικές δυνατότητες ανακαίνισης και επανασχεδιασμού, καθώς και προοπτική διαχωρισμού, γεγονός που το καθιστά ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική ή επαγγελματική αξιοποίηση. Βρίσκεται σε ιδιαίτερα εξυπηρετικό σημείο της περιοχής, μόλις 200 μ. από το Μετρό, με εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες, αγορά και καθημερινές υπηρεσίες. Χαρακτηριστικά • 118 τ. μ. • 3ος όροφος • 3 δωμάτια • Κουζίνα • 2 μπάνια • Μεγάλα μπαλκόνια • Πολύ φωτεινό • Ανοιχτωσιά • Έτος κατασκευής: 1968 • Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου • Κλιματισμός (A/C) • Πόρτα ασφαλείας • Εντοιχιζόμενες ντουλάπες • Ανελκυστήρας • Προοπτική διαχωρισμού • Κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση, επενδυτική ή επαγγελματική αξιοποίηση • 200 μ. από το Μετρό AB Welcome Team 6942051587 ΒΑΣΙΛΗΣ ΧΡΥΣΟΜΑΛΛΗΣ 6944330733 ΑΝΝΑ ΙΩΑΝΝΙΔΟΥ ΩΡΕΣ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ: ΔΕΥΤΕΡΑ - ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ 10.00 - 19.00 2310865865 REMAX Welcome

Κωδικός ακινήτου: 1-533 - Δήμος Θεσσαλονίκης Νέα Παραλία ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένο διαμέρισμα στον 5 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 42.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1966 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα συνθετικά, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια - Τιμή: 147.000 € ΠΛΗΡΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΗ & ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΗ ΡΕΤΙΡΕ ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΑ 42 τ. μ. - ΝΕΑ ΠΑΡΑΛΙΑ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ\r\nΜια εξαιρετική ευκαιρία αγοράς στην περιοχή της Νέας Παραλίας Θεσσαλονίκης, σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.\r\nΠρόκειται για μια άνετη και ιδιαίτερα προσεγμένη γκαρσονιέρα 42 τ. μ., η οποία βρίσκεται στον 5ο και τελευταίο όροφο (ρετιρέ) της οικοδομής. Το ακίνητο έχει υποστεί πλήρη και ποιοτική ανακαίνιση, με ιδιαίτερη προσοχή στη λεπτομέρεια, ενώ διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλα τα απαραίτητα έπιπλα και ηλεκτρικές συσκευές, προσφέροντας τη δυνατότητα άμεσης εγκατάστασης ή αξιοποίησης χωρίς πρόσθετα έξοδα.\r\nΑποτελείται από ένα ξεχωριστό υπνοδωμάτιο, άνετη σαλοκουζίνα και μοντέρνο μπάνιο, ενώ διαθέτει και μπαλκόνι με θέα προς τη δελφων. Η θέση του στον τελευταίο όροφο, σε συνδυασμό με την ολοκληρωμένη ανακαίνιση και τον πλήρη εξοπλισμό, δημιουργούν ένα ιδιαίτερα ελκυστικό ακίνητο στην καρδιά της Θεσσαλονίκης.\r\nΑποτελεί ιδανική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ένα έτοιμο ακίνητο σε περιοχή με σταθερό ενδιαφέρον για μίσθωση, τόσο μακροχρόνια όσο και βραχυχρόνια, αλλά και για όσους επιθυμούν μια σύγχρονη κατοικία κοντά στη Νέα Παραλία.\r\nΤιμή πώλησης: 147.000 €\r\nΗ Dream House Real Estate σας προσκαλεί να ανακαλύψετε από κοντά μια ολοκληρωμένη πρόταση αγοράς, σε ένα από τα πιο αναγνωρίσιμα σημεία της Θεσσαλονίκης.\r\nΕπικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματίστε σήμερα το ραντεβού σας!

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Βούλγαρη - Ντεπώ - Μαρτίου. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 54 τ. μ. Αποτελείται από:, 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1962. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Συνθετικά με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Παραλία, Αγορά, Εστίαση, 450 Μέτρα από παραλία, έχει θέα Αστικό τοπίο και έχει Νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Επιπλωμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ηλεκτρ. Συσκευές, Βεράντα, Αποχέτευση. Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 53,71 τ. μ. μικτά (48,52 τ. μ. καθαρά) στην περιοχή Ανάληψη - Μπότσαρη - Νέα Παραλία. Πρόκειται για ένα φωτεινό και λειτουργικό ακίνητο, στον 1ο όροφο καλοδιατηρημένης οικοδομής κατασκευής 1962, ιδανικό για φοιτητές, εργαζόμενους αλλά και επενδυτική αξιοποίηση. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια με ντουλάπες, σαλοκουζίνα πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές και ένα μπάνιο, ενώ διαθέτει και άνετη βεράντα 15 τ. μ. Στα χαρακτηριστικά του περιλαμβάνονται πόρτα ασφαλείας, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια και σίτες, δάπεδα από πλακάκι, καθώς και πλήρης επίπλωση. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο (ατομική), ενώ υπάρχει και κλιματισμός. Η ενεργειακή του κλάση είναι Δ και ο προσανατολισμός νοτιοδυτικός. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, μόλις 450 μέτρα από τη θάλασσα, με άμεση πρόσβαση σε στάσεις λεωφορείου, μετρό, πάρκα, παραλία και εμπορικό κέντρο. Το ακίνητο αποτελεί πολύ καλή επενδυτική επιλογή, με δυνατότητα άμεσης εκμετάλλευσης, ενώ τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα. Το οικόπεδο είναι 250 τ. μ. Τιμή: €175.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ, Φάληρο - Διαμέρισμα 20τμ, με ηλεκτρικές συσκευές, 1 υ/δ, ισόγειο, ετοιμοπαράδοτο, ανακαίνιση 2026, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (κλιματισμός), κλιματισμός, ήσυχο, βεράντες, τέντες, κήπος, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα συνθετικά, τύπος δαπέδων πλακάκι, χωρίς κοινόχρηστα, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός νοτιοδυτικός, τιμή συζητήσιμη, επενδυτικό, ευκαιρία, πλησίον θάλασσα (έως 200μ). Περιγραφή ακινήτου επαγγελματικού επιπέδου για πώληση στο Φάληρο Θεσσαλονίκης. Πρόκειται για διαμέρισμα 20 τμ, ισόγειο και ετοιμοπαράδοτο μετά από ανακαίνιση 2026. Το ακίνητο διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, σχεδιασμένο για άνετη και λειτουργική διαβίωση σε μικρό χώρο. Ο εξοπλισμός περιλαμβάνει ηλεκτρικές συσκευές και εντοιχισμένες συσκευές υψηλής ποιότητας, ενώ τα κουφώματα είναι συνθετικά για καλύτερη μόνωση. Ο χώρος θερμαίνεται με κλιματισμό που λειτουργεί και ως μέσο θέρμανσης, και υπάρχει πλήρης κλιματισμός για ψύξη. Το δάπεδο είναι πλακάκι, προσφέροντας αντοχή και εύκολη συντήρηση. Η πόρτα ασφαλείας εξασφαλίζει προστασία και ασφάλεια. Το ακίνητο είναι ήσυχο και διαθέτει βεράντες με τέντες και μικρό κήπο, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης. Βρίσκεται πλησίον της θάλασσας σε απόσταση έως 200 μέτρα, προσφέροντας προνομιακή τοποθεσία. Η ενεργειακή κλάση είναι Γ, ενώ δεν υπάρχουν κοινόχρηστα, μειώνοντας τα έξοδα διαβίωσης. Ιδανική πρόταση ως επενδυτική ευκαιρία ή για πρώτη κατοικία. Για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό επισκέψεων παρακαλώ επικοινωνήστε άμεσα. Τιμή €73.000 (κωδ. 183189) 2110168800 ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ - GREEKHOME REAL ESTATE

Διαμέρισμα 90 τ. μ. προς πώληση στο Ιπποκράτειο, Θεσσαλονίκη, σε ιδιαίτερα κεντρικό σημείο και με πρόσβαση από πεζόδρομο. Βρίσκεται σε ημιώροφο, είναι γωνιακό και προσόψεως, με δυτικό προσανατολισμό, ενώ διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, κουζίνα, 1 μπάνιο και 1 WC. Η πολυτελής κατοικία κατασκευάστηκε το 1979 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2019, προσφέροντας σύγχρονη και λειτουργική διαβίωση. Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, δάπεδα με πλακάκι και θωρακισμένη πόρτα, ενώ κατατάσσεται στην ενεργειακή κλάση Γ. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για οικογένειες, αλλά και για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, χάρη στην προνομιακή του θέση και την άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες και συγκοινωνίες. Κωδικός ακινήτου: 1088 Τιμή: 200.000 €.

Προς πώληση επί της Λεοφόρου Βασιλίσσης Όλγας, ανακαινισμένο διαμέρισμα 1ου ψηλού ορόφου, 110τμ μικτά, 92τμ καθαρά, σε προσεγμένη οικοδομή του 1965 με ασανσέρ, χαρακτηρισμένη ως πράσινη. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές και πολύ φωτεινό και αποτελείται από 2 μεγάλα υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, μία άνετη σαλοκουζίνα και μία αποθήκη 4τμ. Τα δωμάτια βγάζουν σε ένα μεγάλο και φαρδύ μπαλκόνι με πρόσοψη 6 μέτρα στην Βασιλίσσης Όλγας. Το πίσω μπαλκόνι είναι επίσης άνετο και μπορεί να χρησιμοποιηθεί και σαν αποθήκη. Το διαμέρισμα ανακαινίστηκε το 2020 και διαθέτει ατομικό αέριο και 2 A/C. Λόγω των χαρακτηριστικών του ενδείκτυται και για επαγγελματική στέγη.

Κωδικός ακινήτου: 61928 - Δήμος Θεσσαλονίκης Φάληρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένο διαμέρισμα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 70.00 τ. μ. Αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1990 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, τέντες, διπλά τζάμια, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 20 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 300 μέτρα απόσταση από μετρό 200 μέτρα - Τιμή: 172.000 € Τίτλος: Φάληρο | Γωνιακό 70 τ. μ., 4ος όροφος, 300 μ. από τη θάλασσα, 200 μ. από το μετρό | Μισθωμένο Φωτεινό γωνιακό διαμέρισμα 70 τ. μ. (58 τ. μ. καθαρά) στον 4ο όροφο, σε περιποιημένη εξαώροφη οικοδομή του 1990, στην καρδιά του παραλιακού μετώπου του Φαλήρου. Με δύο μπαλκόνια στην πρόσοψη, απολαμβάνει φως και αέρα όλη τη μέρα. Μια άνετη σαλοκουζίνα και υπνοδωμάτιο, που μπορεί εύκολα να γίνουν δύο, το κάνουν ευέλικτο για κάθε χρήση. Η τοποθεσία είναι το μεγαλύτερο του πλεονέκτημα. Βρίσκεται 300 μ. από τη θάλασσα και τα θεματικά πάρκα της παραλίας. 200 μ. από το μετρό Φλέμινγκ. 50 μ. απο σταση ΟΑΣΘ κοντά στο κέντρο και στα πανεπιστήμια, με καφέ, εστιατόρια και σούπερ μάρκετ σε απόσταση περιπάτου. Η οικοδομή έχει άνετο ασανσέρ σε πολύ καλή κατάσταση και καθαρή είσοδο με λίγα σκαλιά. Η θέρμανση γίνεται με δύο κλιματιστικά που επαρκούν. Υπάρχει αέριο στην οικοδομή και τα σώματα είναι ήδη τοποθετημένα, οπότε η μετατροπή γίνεται εύκολα και με μικρό κόστος. Ιδανικό για επένδυση: είναι μισθωμένο έως 31/8/2027, με άμεση απόδοση από την πρώτη μέρα. Χαρακτηριστικά - 70 τ. μ. μικτά, 58 τ. μ. καθαρά - 4ος όροφος, με ασανσέρ - Γωνιακό, με 2 μπαλκόνια - 1 υπνοδωμάτιο (εύκολα 2) - Κατασκευή 1990 - Θέρμανση: 2 κλιματιστικά (αέριο διαθέσιμο στην οικοδομή) - Μετρό Φλέμινγκ: 200 μ. - Θάλασσα: 300 μ. -Χαμηλά κοινόχρηστα μόλις 25€ το δίμηνο -Προσεγμένη, καθαρή είσοδος με λίγα σκαλιά. - Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική - Ιάκωβος Σκουντούρογλου 6951949650 www.invista.gr - Για να ενημερώνεστε ΠΡΩΤΟΙ για τα νέα ακίνητα της invista.gr επισκεφτείτε το site μας και συμπληρώστε την ζήτηση σας στην κατηγορία ΄Ζήτηση΄ και μόλις αναλάβουμε το νέο ακίνητο που σας ταιριάζει θα ενημερώνεστε αυτόματα μέσω E-Mail η SMS Like us on facebook! www.facebook.com/invista.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας.

Κωδικός Ακινήτου: 2676164 ΠΕΡΙΟΧΗ ΕΥΖΩΝΩΝ - ΠΛΗΣΙΟΝ ΠΑΠΑΦΗ Πωλείται ανακαινισμένο διαμέρισμα ημιορόφου. Το συνολικό του εμβαδόν ανέρχεται στα 50τμ και αποτελείται από ένα σαλόνι, ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο ξεχωριστή κουζίνα, χωλ και μπάνιο. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου διπλής υάλωσης, πόρτα ασφαλείας, ατομικό φυσικό αέριο και κλιματισμό. Εξαιρετική τοποθεσία δίπλα στα Πανεπιστήμια, σε αστικές συγκοινωνίες και στάση μετρό. Ιδανικό για επένδυση! Τιμή: €139.000. Street Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310810080, email: [email protected] Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Πωλείται διαμέρισμα στην περιοχή του Ιπποκράτειου Νοσοκομείου στην στάση-μετρό Ευκλείδης στην Θεσσαλονίκη. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 4ο όροφο πενταόροφης οικοδομής είναι προσόψεως, διαμπερές, συνολική επιφάνεια 99 τ. μ. με μπαλκόνια και θέα ανοιχτωσιά. Η θέρμανση του επιτυγχάνεται με ατομικό φυσικό αέριο. Το σπίτι αποτελείται από - 1 Σαλοτραπεζαρία - 1 Κουζίνα - 2 Υπνοδωμάτια - 1 Μπάνιο Αξίζει επισκέψεως! Αν ενδιαφέρεστε για περισσότερες πληροφορίες ή για να κάνετε μια επίσκεψη, είμαστε στη διάθεση σας! Σύμφωνα με την ελληνική νομοθεσία για την υπόδειξη και για τη γνωστοποίηση οποιασδήποτε πληροφορίας σχετικά με τα ακίνητα χαρτοφυλακίου μας είναι η υπογραφή ειδικού εντύπου υπόδειξης ακινήτου, η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και η αναφορά του Α. Φ.Μ. σας.

Κωδικός Ακινήτου: 2396274 Πωλείται ισόγειο studio 22 τ. μ. σε εξαιρετικό σημείο δίπλα στη στάση μετρό Μαρτίου, με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, αγορά, super market και όλες τις βασικές υπηρεσίες. Το ακίνητο βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και αποτελείται από ενιαίο χώρο καθιστικού/υπνοδωματίου, κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει ατομική θέρμανση με ρεύμα, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και δάπεδα από πλακάκι. Είναι πλήρως επιπλωμένο, φωτεινό και γωνιακό, με πόρτα ασφαλείας και ηλεκτρικές συσκευές. Τιμή: €68.000. Street Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310810080, email: [email protected] Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Θεσσαλονίκη - Κέντρο Ανάληψη - Μπότσαρη - Νέα Παραλία προς πώληση, Εμβαδόν 50.0 τ. μ., 5ος όροφος, Διαμέρισμα, Πολυτελές, Φωτεινό, Ευάερο, κατασκευασμένο το 1964, ανακαινισμένο, Έτος ανακαίνισης 2026, αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 σαλόνι με κουζίνα, 1 τουαλέτα. Το σύστημα θέρμανσης είναι αυτόνομο - Φυσικό Αέριο, κλιματιστικό. Διαθέτει επίσης πόρτα ασφαλείας, Θυροτηλέφωνο, μπαλκόνια, ανελκυστήρας, Τέντα, Σίτες, είναι ιδανικό για φοιτητές, επιτρέπονται κατοικίδια, επιπλωμένο. Βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Στάση αστικού, Κεντρικό δρόμο. θάλασσα στα 150 m, αεροδρόμιο στα 12000 m. ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΕΥΡΥΧΩΡΗ ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΑ 42 Τ. Μ. ΚΑΘΑΡΑ, ΕΠΙ ΤΗΣ ΒΑΣΙΛΙΣΣΗΣ ΟΛΓΑΣ, ΣΤΟΝ 5Ο ΟΡΟΦΟ (ΟΧΙ ΤΕΛΕΥΤΑΙΟ), ΣΕ ΟΙΚΟΔΟΜΗ ΑΡΙΣΤΗΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗΣ. ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΣΕ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ, ΜΟΛΙΣ ΛΙΓΑ ΜΕΤΡΑ ΑΠΟ ΤΗΝ ΠΑΡΑΛΙΑ ΚΑΙ ΠΕΡΙΠΟΥ 250 ΜΕΤΡΑ ΑΠΟ ΤΗ ΣΤΑΣΗ ΜΕΤΡΟ ΜΑΡΤΙΟΥ. Η ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΑ ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΥΠΟ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ ΚΑΙ ΑΠΟΤΕΛΕΙ ΜΙΑ ΙΔΙΑΙΤΕΡΑ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΥΣΑ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ, ΜΕ ΜΕΓΑΛΕΣ ΠΡΟΟΠΤΙΚΕΣ ΑΠΟΔΟΣΗΣ, ΛΟΓΩ ΤΗΣ ΠΡΟΝΟΜΙΑΚΗΣ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑΣ ΤΗΣ ΚΑΙ ΤΗΣ ΑΜΕΣΗΣ ΠΡΟΣΒΑΣΗΣ ΣΕ ΘΑΛΑΣΣΑ ΚΑΙ ΜΕΤΡΟ. ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΔΙΕΥΚΡΙΝΙΣΗ: ΣΤΗΝ ΑΓΓΕΛΙΑ ΥΠΑΡΧΟΥΝ ΚΑΙ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΑΠΟ ΑΛΛΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΤΟΥ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ, ΟΙ ΟΠΟΙΕΣ ΕΙΝΑΙ ΕΝΔΕΙΚΤΙΚΕΣ ΚΑΙ ΔΕΝ ΑΠΕΙΚΟΝΙΖΟΥΝ ΤΟ ΣΥΓΚΕΚΡΙΜΕΝΟ ΑΚΙΝΗΤΟ. ΙΔΑΝΙΚΗ ΕΠΙΛΟΓΗ ΓΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗ, ΜΕ ΣΗΜΑΝΤΙΚΕΣ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΕΣ ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗΣ! Τιμή (133.000€) Κωδικός Ακινήτου 135 Kristalia Real Estate ΚΑΡΑΜΑΝΛΗ Κ 18, ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ, Διαχειριστής Ακινήτου ΠΑΠΟΥΔΗ ΧΡΙΣΤΙΝΑ, Email [email protected], Τηλέφωνο 6978774251 Ώρες Επικοινωνίας: 10:00 - 21:00

ΒΛΕΠΕΙ ΣΤΗΝ ΠΡΟΣΟΨΗ ΚΑΙ ΣΕ ΠΑΡΚΟ. 1.1.Άμμεσο ραντεβού υπόδειξης ακινήτου, 1.3Πληροφορίες κατόπιν συνάντησης, Αποσταση από Μετρό 100μ., Απόσταση απο τη θάλασσα 1000μ., Ασανσερ 2 ατόμων, Βεράντα, Ενεργειακή κλάση Δ, Εντός σχεδίου πόλεως, Οικιστικό, Πρόσβαση Ασφαλτος, Ρεύμα Μονοφασικό ========================== ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΚΑΙ ΕΥΚΑΙΡΙΕΣ, ΘΑ ΒΡΕΙΤΕ ΣΤΗΝ ΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ www.realty.gr Η ΝΕΑ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΤΟΥ ΓΡΑΦΕΙΟΥ ΕΊΝΑΙ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΥΠΟΛΕΩΣ 10.ΘΕΑΓΕΝΕΙΟ. REALTY ΚΤΗΜΑΤΟΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ Η εταιρεία “Realty Κτηματοεπενδυτική” ιδρύθηκε το 1978 στη Θεσσαλονίκη και εξειδικεύεται στην εύρεση, τη διαχείριση και την προώθηση επενδυτικών ακινήτων και ακινήτων Golden Visa σε ολόκληρη την Ελλάδα. Απέκτησε ένα χαρτοφυλάκιο πάνω από 4.000 ακίνητα ετησίως και πάνω από 10.000 πελάτες, με αποτέλεσμα να γίνει η πιο αξιόπιστη μεσιτική εταιρεία και να αποτελεί τον καλύτερο σύμβουλο ακίνητης περιουσίας. Με βαθιά γνώση της αγοράς και της διαδικασίας κτηματομεσιτικών συναλλαγών και επενδύσεων, η Realty Κτηματοεπενδυτική κατέχει εδώ και 42 χρόνια εξέχουσα θέση στην κορυφή της πυραμίδας της Ελληνικής κτηματαγοράς. Είμαστε στη διάθεση σας και πιστεύουμε σε μια πολύ καλή συνεργασία μαζί σας. REALTY ΚΤΗΜΑΤΟΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ Τηλ. 2310-480100 [email protected] www.realty.gr -

Θεσσαλονίκη - Κέντρο Ανάληψη - Μπότσαρη - Νέα Παραλία προς πώληση, Εμβαδόν 60.0 τ. μ., 5ος όροφος, Διαμέρισμα, Πολυτελές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, κατασκευασμένο το 1964, ανακαινισμένο, Έτος ανακαίνισης 2026, αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλόνι με κουζίνα, 1 τουαλέτα. Το σύστημα θέρμανσης είναι αυτόνομο - Φυσικό Αέριο, κλιματιστικό. Διαθέτει επίσης πόρτα ασφαλείας, Θυροτηλέφωνο, μπαλκόνια, ανελκυστήρας, Τέντα, Σίτες, είναι ιδανικό για φοιτητές, επιτρέπονται κατοικίδια, επιπλωμένο. Βρίσκεται κοντά σε Παραλία, Μετρό, Στάση αστικού. θάλασσα στα 150 m, αεροδρόμιο στα 12000 m. ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΔΥΟ ΔΩΜΑΤΙΩΝ, 53 Τ. Μ. ΚΑΘΑΡΑ, ΕΠΙ ΤΗΣ ΛΕΩΦΟΡΟΥ ΒΑΣΙΛΙΣΣΗΣ ΟΛΓΑΣ, ΣΤΟΝ 5Ο ΟΡΟΦΟ (ΟΧΙ ΤΕΛΕΥΤΑΙΟ), ΣΕ ΟΙΚΟΔΟΜΗ ΑΡΙΣΤΗΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗΣ. ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΣΕ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ, ΜΟΛΙΣ ΛΙΓΑ ΜΕΤΡΑ ΑΠΟ ΤΗΝ ΠΑΡΑΛΙΑ ΚΑΙ ΠΕΡΙΠΟΥ 250 ΜΕΤΡΑ ΑΠΟ ΤΗ ΣΤΑΣΗ ΜΕΤΡΟ ΜΑΡΤΙΟΥ. ΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΥΠΟ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ ΚΑΙ ΑΠΟΤΕΛΕΙ ΜΙΑ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ, ΜΕ ΜΕΓΑΛΕΣ ΠΡΟΟΠΤΙΚΕΣ ΑΠΟΔΟΣΗΣ, ΧΑΡΗ ΣΤΗΝ ΠΡΟΝΟΜΙΑΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΤΟΥ ΚΑΙ ΤΗΝ ΑΜΕΣΗ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΣΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ ΚΑΙ ΤΟ ΜΕΤΡΟ. ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΔΙΕΥΚΡΙΝΙΣΗ: ΣΤΗΝ ΑΓΓΕΛΙΑ ΥΠΑΡΧΟΥΝ ΚΑΙ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΑΠΟ ΑΛΛΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΤΟΥ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ, ΟΙ ΟΠΟΙΕΣ ΕΙΝΑΙ ΕΝΔΕΙΚΤΙΚΕΣ ΚΑΙ ΔΕΝ ΑΠΕΙΚΟΝΙΖΟΥΝ ΤΟ ΣΥΓΚΕΚΡΙΜΕΝΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ. ΙΔΑΝΙΚΗ ΕΠΙΛΟΓΗ ΓΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗ Ή ΙΔΙΟΚΑΤΟΙΚΗΣΗ, ΣΕ ΜΙΑ ΑΠΟ ΤΙΣ ΠΡΟΝΟΜΙΑΚΟΤΕΡΕΣ ΤΟΠΟΘΕΣΙΕΣ ΤΗΣ ΠΟΛΗΣ! Τιμή (195.000€) Κωδικός Ακινήτου 136 Kristalia Real Estate ΚΑΡΑΜΑΝΛΗ Κ 18, ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ, Διαχειριστής Ακινήτου ΠΑΠΟΥΔΗ ΧΡΙΣΤΙΝΑ, Email [email protected], Τηλέφωνο 6978774251 Ώρες Επικοινωνίας: 10:00 - 21:00

Κωδικός ακινήτου: 1-3389 -Χαριλάου-Νεα Ελβετία, Θεσσαλονίκη Σε εξαιρετικά προνομιακό σημείο, στην Χαριλάου-Νεα Ελβετία, διατίθεται προς πώληση ένα σύγχρονο υπό κατασκευή διαμέρισμα 4ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 80 τμ μικτά (60 καθαρά), η οποία αποτελεί μία ιδιαίτερα αξιόλογη επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Η κατοικία είναι διαμπερής, χαρακτηριστικά που εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φωτισμό, πολύ καλό αερισμό και ευχάριστη αίσθηση άνεσης σε όλο τον χώρο, ενώ η θέση στον όροφο προσφέρει όμορφη ανοιχτή θέα και αυξημένη ιδιωτικότητα. Το ακίνητο σχεδιάζεται με σύγχρονες αρχιτεκτονικές προδιαγραφές, δίνοντας έμφαση στη λειτουργικότητα, την αισθητική και την ποιότητα κατασκευής. Η διαρρύθμισή του περιλαμβάνει έναν ευρύχωρο ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, ο οποίος δημιουργεί ένα άνετο και φωτεινό περιβάλλον, ιδανικό τόσο για καθημερινή χρήση όσο και για φιλοξενία. Παράλληλα, διαθέτει δυο μεγάλα υπνοδωμάτια με σωστές αναλογίες και άνεση διαρρύθμισης και ένα πλήρως εξοπλισμένο λουτρό. Η κατασκευή προβλέπει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, τα οποία προσφέρουν καλύτερη θερμομόνωση και ηχομόνωση, συμβάλλοντας παράλληλα στη δημιουργία ενός πιο άνετου και ενεργειακά αποδοτικού εσωτερικού χώρου. Το διαμέρισμα συνοδεύεται από ιδιωτική θέση στάθμευσης στην πυλωτή και αποθήκη στο υπόγειο της οικοδομής, με εύκολη πρόσβαση μέσω ανελκυστήρα. Το κτίριο διαθέτει επίσης κεντρική κεραία τηλεόρασης, κάγκελα ασφαλείας και προσεγμένους κοινόχρηστους χώρους. Τα δάπεδα από ποιοτικά πλακάκια προσδίδουν σύγχρονη αισθητική, ανθεκτικότητα και ευκολία στη συντήρηση, ενώ η πόρτα ασφαλείας ενισχύει το αίσθημα προστασίας και ασφάλειας των ενοίκων. Το ακίνητο διαθέτει επίσης αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, προσφέροντας αυτονομία στη θέρμανση και καλύτερο έλεγχο της κατανάλωσης, ενώ το κτίριο έχει σχεδιαστεί σύμφωνα με τις σύγχρονες απαιτήσεις για άνεση, λειτουργικότητα και ενεργειακή απόδοση. Ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί η πρόσβαση ΑμεΑ, η οποία καθιστά το ακίνητο και το κτίριο περισσότερο προσβάσιμα και λειτουργικά για όλους. Η συγκεκριμένη κατοικία αποτελεί μία εξαιρετική πρόταση για όσους αναζητούν σύγχρονη κατοικία με ποιοτικά χαρακτηριστικά κατασκευής, λειτουργική διαρρύθμιση, φωτεινούς χώρους και εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υποδομές, ενώ παράλληλα παρουσιάζει σημαντικό επενδυτικό ενδιαφέρον λόγω της κεντρικής θέσης και της υψηλής ζήτησης για σύγχρονες κατοικίες στην περιοχή. Η ολοκλήρωση και παράδοση του ακινήτου προβλέπεται για τον Δεκέμβριο του 2028, προσφέροντας την ευκαιρία απόκτησης μίας ολοκαίνουργιας κατοικίας με σύγχρονες προδιαγραφές. Ενεργειακή Κλάση: Α+ Τιμή πώλησης: 290.000€. Λεωφόρος Νίκης 1, 5ος όροφος www.elegancerealestate.gr [email protected] Τηλ. : 2316 006900 - Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακίνητου. Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, κρίνεται απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.elegancerealestate.gr

Κωδικός ακινήτου: 1-1448 - Δήμος Θεσσαλονίκης Χαριλάου ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 46.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1963 και διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο, αποθήκη, ηλεκτρικές συσκευές - Τιμή: 148.000 € ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΕΠΙΠΛΩΣΗΣ Κατά την επίδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ σας, σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4072/2012. Τα στοιχεία που αναφέρονται στην αγγελία βασίζονται στις πληροφορίες που παρέχει ο ιδιοκτήτης στο γραφείο μας και ενδέχεται να τροποποιηθούν από αυτόν. Η εταιρεία μας λειτουργεί σύμφωνα με την ισχύουσα Ελληνική και Ευρωπαϊκή νομοθεσία για την μεσιτεία.

Πωλείται διαμέρισμα 65 τ. μ στον 3ο όροφο με ασανσέρ στο κέντρο της Θεσσαλονίκης - Το διαμέρισμα είναι χωρισμένο σε 2 διαμερίσματα. Αποτελείται από 2 υ/δ, 2 σαλοκουζίνες και 2 μπάνια. Διαθέτει ατομική θέρμανση φ/α, συνθετικά κουφώματα, πόρτα ασφαλείας και είναι πλήρως ανακαινισμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές. Βρίσκεται δίπλα σε καταστήματα, στάσεις λεωφορείων. Το διαμέρισμα μισθώνεται στα 740 ευρώ συνολικά. Τιμή: 139.000€. Pifagor Home Τηλ. Επικοινωνίας: +30 2313048036 (09:30-16:30 καθημερινές), +30. 6934555511 (viber+whatsapp) Email: [email protected]

Γκαρσονιέρα 72 τ. μ. 1ου υπερυψωμένου ορόφου (με ασανσέρ), διατίθεται προς πώληση στη Βούλγαρη-Ντεπώ-Μαρτίου. Γωνιακή, φωτεινή, με 2 όμορφα μπαλκόνια, διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, 3 κλιματιστικά, θωρακισμένη πόρτα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δίκτυο οπτικών ινών. Συνδυάζει άνεση και λειτουργικότητα, είναι ιδανικό για φοιτητές ή εργαζόμενους, αλλά και σαν επένδυση. Βρίσκεται σε μία ήσυχη γειτονιά με εύκολη πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες (400 μέτρα από στάση μετρό), καταστήματα, υπηρεσίες. Κωδικός ακινήτου: 2400017

Στην περιοχή της Ανάληψης κοντά στην Εκκλησία του Σωτήρος, πωλείται ημιυπόγεια γκαρσονιέρα 40 τ. μ., σε οικοδομή κατασκευής του 1970. Η διαρρύθμιση του ακινήτου αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο με εσωτερική ντουλάπα, μία σαλοκουζίνα, ένα μπάνιο με παράθυρο, και μία μικρή αυλή σε πρασιά. Η θέρμανση του θα είναι με Αντλία Θερμότητας, και η ψύξη του με Fan Coil. Λόγω κεντρικού σημείου, είναι κατάλληλη τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική χρήση. Το ακίνητο θα παραδοθεί εως τα μέσα Μαίου, πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκεύες και έτοιμο για χρήση Τιμή: 85.000€. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. Διαχείριση Ακινήτου: Arcus East | Καλαμαριά Τηλ: 2310445935 Email: [email protected] Τσαλουχίδη 54, 1ος όροφος Επισκεφθείτε το site μας για να δείτε το δίκτυο των γραφείων μας σε όλη την Ελλάδα και το εξωτερικό. Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00

Διαμέρισμα ρετιρέ 113 μετρα καθαρα. Το μπαλκόνι βεραντα ειναι 37 τμ στο μπροστα μερος και περιμετρικά του σπιτιου. Τα δαπεδα ειναι μαρμαρο. Εχει 2 υπνοδωματια και 2 σαλονια, 1 μπανιο, 1 wc, κουζινα ξεχωριστη. Εχει ασανσερ. Ειναι κατοικισιμο. Διαθετει ψηφιακή ταυτοτητα. Η ταρατσα ειναι προσφατα μονωμενη. το σπιτι μπορει να μπει στο προγραμμα "Ανακαινιζω 2026" ΔΕΝ εχει παρκινκ, ΔΕΝ εχει αποθηκη. Δεν υπαρχει μεσίτης. Μπορουμε να σας δείξουμε το σπιτι κατοπιν ραντεβου, μονο πρωινες ωρες. Παρακαλω να μην ενοχλουν οι Μεσιτες.

Πωλείται διαμέρισμα, 65τ. μ., πρόσοψης, στην περιοχή Μαρτίου, 200 μέτρα απο την στάση του μετρό Μαρτίου. Πρόκειται για ένα πολυτελές, διαμπερές και φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στον 4ο όροφο της οικοδομής και διαθέτει ασανσέρ. Το ακίνητο είναι βαμμένο και αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για φοιτητές, οικογένειες και εργαζόμενους. Κατασκευάστηκε το 1965. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια με ντουλάπες, σαλοκουζίνα εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές και 1 μπάνιο. Το ακίνητο είναι πλήρως εξοπλισμένο. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η θωρακισμένη πόρτα. Διαθέτει κουφώματα συνθετικά με διπλά τζάμια. Τα δάπεδα είναι από πλακάκια. Στα θετικά στοιχεία του αξίζει να επισημανθεί η πλήρης επίπλωση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο (ατομική). Επιπρόσθετα υπάρχει κλιματισμός. Η ενεργειακή του κλάση είναι Δ. Βρίσκεται σε απόσταση 700μ. από τη θάλασσα. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, στάση μετρό, σχολείο, πανεπιστήμιο, πάρκο και παραλία. Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα. Μέσος όρος μηνιαίων κοινοχρήστων: 20€. Τιμή πώλησης: 178000€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: 2538 Μεσιτικό γραφείο Αγγέλογλου Κρήτης 20A, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα [email protected] Τηλέφωνο: 2310867168 Κινητό: 6977020457