Продажа домов - 5η Κοινότητα Θεσσαλονίκης

Νέα Κατοικία για Πώληση Τύπου: Διαμέρισμα με τιμή: 200000€ και εμβαδόν (τμ) : 85τμ | 2 Δωμάτια, 1 Σαλόνι, 1 Κουζίνα, 1 Μπάνιο, Όροφος 4ος. Χαρακτηριστικά: Ταχυδρομικός κώδικας 54248, Κωδικός Ακινήτου 9105, Κλιματισμός, Βεράντα, Ασανσέρ, Πρόσοψης, Τύπος Θέρμανσης Φυσικό αέριο, Θέρμανση Αυτόνομη Θέρμανση, Πόρτα Ασφαλείας, Θέα, Πληρως Ανακαινισμένο, Έτος ανακαίνισης 2022, Κουφώματα Συνθετικά, Τύπος πατώματος Πλακάκι - Ξύλο, Τέντα, Φωτεινό, Διπλά Τζάμια, Διαμπερές, Βαμμένο, Ντουλάπα. ΠΡΟΣΟΧΗ! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Μεσιτικό γραφείο Monopoly Home Βοσπόρου 40, Κάτω Τούμπα, 54454 [email protected] | www.monopoly40.com | 2310.940.480 - 6972.035.666

Κωδικός ακινήτου: 21780 - Δήμος Θεσσαλονίκης Ιπποκράτειο ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη γκαρσονιέρα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 58.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1970 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, αποθήκη 4 τ. μ., A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, οπτικές ίνες απόσταση από μετρό 350 μέτρα - Τιμή: 98.000 € (Κωδικός γραφείου 231811056-109) Μεγάλη ισόγεια γκαρσονιέρα 58τμ σε κομβικο σημείο της πόλης κατάλληλο για επενδυτική πρόταση Η εταιρία REMAX TODAY και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής νομοθεσίας Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Με την υπόδειξη του ακινήτου και κατά την υπογραφή του εντύπου, κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας. Για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας και για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ: www.remax-today.eu Ι. Πασαλίδη 155 Καλαμαριά, 55133, Θεσσαλονίκη +30 2314 311535 [email protected] ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=61568220200586 Instagram: https://www.instagram.com/remaxtodaykalamaria/ Linkedin: https://www.linkedin.com/company/remaxtoday/about//

Κωδικός ακινήτου: 61946 - Δήμος Θεσσαλονίκης Ανάληψη ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένο διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 40.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1968 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 10 τ. μ. - Τιμή: 130.000 € Γκαρσονιέρα σε καλοδιατηρημένη- αριστη οικοδομή, πλήρως ανακαινισμένη στον 3ο υπερυψωμένο όροφο πανω απο καταστηματα, κοντα στο μετρο της Αναληψης. Η γκαρσονιέρα βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία καθως ειναι σε ολιγόλεπτη απόσταση από τα πανεπιστήμια, σε απόσταση αναπνοής απο το μετρο μολις στα 50 μετρα, σε στάσεις λεωφορείων προς όλες τις κατευθύνσεις της πόλης, καταστήματα, σουπερ μαρκετ, υπηρεσίες. Το ακίνητο το οποίο ειναι επιπλωμένο αποτελείται από ενα δωμάτιο (με ντουλάπα ), σαλονόκουζίνα ( με ηλεκτρικές συσκευές- ψυγείο, πλυντήριο, κουζίνα), 1 καλαίσθητο μπάνιο. Μολις πρόσφατα ανακαινίστηκε ριζικά τον σε υδραυλικά και ηλεκτρολογικά καθώς και σε όλο το χώρο του διαμερίσματος με εξαιρετικής ποιότητας μοντέρνα υλικά. Ακόμη η θέρμανση του πραγματοποιείται με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, διαθέτει συνθετικά κουφώματα, πόρτα ασφαλείας, δάπεδο από πλακάκι και κλιματισμό. Η υψηλή του αισθητική, η τοποθεσία και η πολύ καλή του διαρρύθμιση αποτελούν ιδανική επιλογή αγοράς για όλους τους ενδιαφερομένους είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επενδυτικό σκοπό με υψηλή απόδοση ενοικίου. - Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική - Γιώργος Αδαμούδης 6908685136 www.invista.gr - Για να ενημερώνεστε ΠΡΩΤΟΙ για τα νέα ακίνητα της invista.gr επισκεφτείτε το site μας και συμπληρώστε την ζήτηση σας στην κατηγορία ΄Ζήτηση΄ και μόλις αναλάβουμε το νέο ακίνητο που σας ταιριάζει θα ενημερώνεστε αυτόματα μέσω E-Mail η SMS Like us on facebook! www.facebook.com/invista.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας.

Πωλείται νεόδμητο, διαμέρισμα, 76τ. μ., πρόσοψης, στην περιοχή "Χαριλάου - Αγία Κυριακή". Πρόκειται για ένα πολυτελές και φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στον 4ο όροφο της οικοδομής και διαθέτει ασανσέρ. Αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για οικογένειες. Αυτή τη στιγμή βρίσκεται υπό κατασκευή. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια με ντουλάπες, σαλοκουζίνα και 1 μπάνιο. Επιπλέον διαθέτει βεράντα, αποθήκη και θέση στάθμευσης. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η θωρακισμένη πόρτα και η δομημένη καλωδίωση. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και είναι εξοπλισμένα με σίτες. Τα δάπεδα είναι από ξύλο και πλακάκια. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο (ατομική). Επιπρόσθετα υπάρχει ενδοδαπέδια θέρμανση. Η ενεργειακή του κλάση είναι A+. Έχει απεριόριστη θέα, αμοιχτωσιά. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, σχολείο και πάρκο. Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Τιμή πώλησης: 280000€. Κωδικός ακινήτου: 12088 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας http://www.thermaikosrealest.gr. Thermaikos Real Estate Κλεάνθους 39, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.thermaikosrealest.gr [email protected] Τηλέφωνο: 2310900700 Κινητό: 6907218688 ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: ΠΑΠΑΔΟΠΟΥΛΟΣ ΛΑΖΑΡΟΣ Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

6955097393 - www.mouserealestate.gr - Θεσσαλονίκη, Μαρτίου: Χαρακτηριστικά Ακινήτου Κωδικός Ακινήτου: #12050 Περιοχή: Θεσσαλονίκη, Μαρτίου Τύπος: Διαμέρισμα (Μπροστινό, διαμπερές, φωτεινό, ευάερο) Επιφάνεια: 83 τ. μ. Όροφος: 3ος (με ασανσέρ) Κατάσταση: Κατασκευή 1971 Χώροι: 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλόνι, 1 κουζίνα, 1 μπάνιο, χωλ, διάδρομος Διαστάσεις χώρων: Σαλόνι 18τ. μ., Δωμάτιο Α 12.5τ. μ., Δωμάτιο Β 11.5τ. μ., Κουζίνα 10.5τ. μ., Μπάνιο 5τ. μ., Χωλ 5τ. μ. Δάπεδα: Μωσαϊκό Θέρμανση/Ψύξη: Κλιματισμός Ενεργειακή κλάση: Ζ Θέα: Ανοιχτή θέα στην πόλη Τιμή: 200.000€ Επενδυτική Ευκαιρία Σπάνιας Απόδοσης δίπλα στο Μετρό - Μαρτίου, Θεσσαλονίκη Ανακαλύψτε ένα εξαιρετικά προνομιακό διαμέρισμα 83 τ. μ. στον 3ο όροφο (με ασανσέρ), στην καρδιά μιας από τις πιο περιζήτητες και εμπορικές γειτονιές της Θεσσαλονίκης, στη Μαρτίου. Το ακίνητο συνδυάζει την ιδανική τοποθεσία με την απόλυτη κατασκευαστική ευελιξία, αποτελώντας μια κορυφαία επιλογή για επενδυτές, οικογένειες ή επαγγελματική στέγη. Γιατί ξεχωρίζει αυτό το ακίνητο: Κορυφαίο Location - «Μια ανάσα από το Μετρό»: Η θέση του εγγυάται μηδενική stand-by περίοδο για εύρεση ενοικιαστών. Η άμεση πρόσβαση στο μετρό και τις αστικές συγκοινωνίες εξασφαλίζει μόνιμα υψηλή ζήτηση, είτε πρόκειται για φοιτητές και εργαζόμενους, είτε για επαγγελματική χρήση (ιατρείο, γραφείο). Μέγιστη Επενδυτική Απόδοση (Split Πλεονέκτημα) : Λόγω πλήρους απουσίας περιοριστικού καταστατικού στην οικοδομή, το διαμέρισμα μπορεί να διαχωριστεί άνετα σε 2 αυτόνομες, ευρύχωρες γκαρσονιέρες. Ο διαχωρισμός αυτός διπλασιάζει άμεσα το μηνιαίο cashflow και εκτοξεύει την ετήσια απόδοση της επένδυσής σας (ROI). Υποδειγματική Διαρρύθμιση & Άνεση: Με μεγάλους και τετραγωνισμένους χώρους (σαλόνι 18τ. μ., άνετα υπνοδωμάτια 12.5τ. μ. και 11.5τ. μ., και μεγάλη ανεξάρτητη κουζίνα 10.5τ. μ.), το ακίνητο προσφέρει τη δυνατότητα μιας εντυπωσιακής high-end ανακαίνισης χωρίς κατασκευαστικούς συμβιβασμούς. Φυσικό Φως & Θέα: Ως μπροστινό, διαμπερές και ευάερο, το διαμέρισμα πλημμυρίζει από φυσικό φως όλη την ημέρα, προσφέροντας παράλληλα μια όμορφη και ανοιχτή θέα στην πόλη. Είτε αναζητάτε ένα ευρύχωρο σπίτι για ιδιοκατοίκηση σε μια ασφαλή, κεντρική γειτονιά, είτε το επόμενο δυνατό επενδυτικό σας project με εγγυημένα υψηλά ενοίκια, αυτό το ακίνητο αποτελεί την πιο safe και αποδοτική επιλογή της αγοράς σήμερα. - Για την υπόδειξη του ακινήτου να έχετε μαζί σας την αστυνομική σας ταυτότητα ή διαβατήριο για να συμπληρώσουμε την εντολή υπόδειξης έτσι ώστε να είμαστε καλυμμένοι για τις μελλοντικές μας συναλλαγές. - Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας, προσπαθούμε να φιλτράρουμε τις πληροφορίες εντούτοις όμως μπορεί να μην είναι πάντα ακριβής γιατί κάποιες φορές οι πληροφορίες είναι προφορικές. To ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου και είναι κατά προσέγγιση. -Η Μεσιτική αμοιβή για ενοικίαση επαγγελματικού χώρου, κατοικίας ή άλλο είναι ένα μίσθωμα + Φ. Π.Α. -Η Μεσιτική αμοιβή για πώληση ακινήτου η άλλο εντός Θεσσαλονίκης είναι 2% + Φ. Π.Α. με ελάχιστη αμοιβή τα 2.000€ + Φ. Π.Α. -Για την πώληση ακινήτου στην ευρύτερη περιοχή της Χαλκιδικής και γενικότερα εκτός νομού Θεσσαλονίκης η μεσιτική αμοιβή είναι 3% κατ' ελάχιστον. - Για την υπόδειξη ενός έως τριών ακινήτων στην περιοχή της Χαλκιδικής το γραφείο μας χρεώνει 100€ και συμπεριλαμβάνει το Φ. Π.Α. Η χρέωση αφαιρείται από την Μεσιτεία σε περίπτωση που πραγματοποιήσετε αγορά ή μίσθωση ακινήτου από την εταιρεία μας. -Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. -Μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Περιφέρειας Πρωτοδικείου Θεσσαλονίκης Σ. Μ.Α. Σ.Θ. 1922 Γ. Ε.ΜΗ. 171837506000 www.mouserealestate.gr

Πωλείται με ΑΝΕΜΠΟΔΙΣΤΉ ΘΕΑ φωτεινό εμπρόσθιο Ρετιρέ -διαμέρισμα 70m² 5ου ορόφου στην περιοχή της Μαρτίου και πολύ κοντά στην στάση του Μετρό. Βρίσκεται σε αξιόλογη και ήσυχη πολυκατοικία με ασανσέρ. Επιπρόσθετα η οικοδομή εχει ανακαινιστεί και έχει γίνει μόνωση στην ταράτσα. Απαρτίζεται από μια φωτεινή και χωριστή κουζίνα, ένα άνετο σαλόνι, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μπάνιο με μπανιέρα και παράθυρο, και δύο μπαλκόνια : ένα που βλέπει μπροστά και ένα πίσω. Διαθέτει δάπεδο από πλακάκι, κουφώματα συνθετικά με σίτες και πόρτα ασφαλείας. Όσον δε αφορά την θέρμανση και το ζεστό νερό χρήσης, είναι συνδεδεμένο σε ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Και για την ψύξη υπάρχει μονάδα κλιματισμού. Το ακίνητο βρίσκεται σε άριστη κατάσταση και είναι ΑΜΕΣΑ κατοικήσιμο ή προς εκμετάλλευση Σε κοντινή απόσταση υπάρχουν στάσεις λεωφορείων, σούπερ μάρκετ, σχολεία και εκκλησίες. Απέχει μόλις 1100 μέτρα από τον σταθμό του μετρό Ν. Σ. Σ. Σταθμός. ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΠΡΟΣ 198.000€ EYΡΩ. ΣΥΖΗΤΙΣΙΜΗ. ΕΙΝΑΙ ΑΜΕΣΑ ΕΠΙΣΚΕΨΙΜΟ ΚΑΤΟΠΙΝ ΣΥΝΕΝΝΟΗΣΕΩΣ. Η διεύθυνση που αναφέρεται παραπάνω είναι ενδεικτική της θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. Για περισσότερες πληροφορίες καλέστε μεσιτικό ThessPropertyVibes τηλ 6970 53 92 98, για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας αναφέρεται τον κωδικό ακινήτου 50. Αναζητάτε κατοικία ή επαγγελματικό ακίνητο στη Θεσσαλονίκη; Μη χάνετε το χρόνο σας πείτε μας, πόσα μέτρα σας χρειάζονται, πόσα χρήματα διαθέτετε και σε ποιά περιοχή το θέλετε, να σας υποδείξουμε μόνο επιλεγμένα ακίνητα του άμεσου ενδιαφέροντος σας. Καλέστε τώρα μεσιτικό ThessPropertyVibes τηλ. 6970 53 9298

Θεσσαλονίκη, Ιπποκράτειο: Πωλείται ανακαινισμένο γωνιακό Διαμέρισμα 40τ. μ. σε ημιυπόγειο με μεγάλη αυλή (χρήση) και ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζινα, εξωτερική αποθήκη και μπάνιο. Είναι κοντά σε αγορά, συγκοινωνίες, μετρό και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, πόρτα ασφαλείας, δάπεδα από πλακάκι, είναι βαμμένο. Είναι ιδανικό για φοιτητές ή εργαζόμενους και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 70.000€ Κωδικός Ακινήτου: 4319 Vagionaki Real Estate Μαρκου Μποτσαρη 54 τηλ. 2310 810 788, 6944764175, 6977061903 E-mail [email protected] www.vagionakirealestate.gr - Η εταιρία Vagionaki Real Estate λειτουργεί βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. - Για περισσοτερες πληροφοριες και ακινητα επικοινωνηστε μαζι μας.

Πωλείται επι της Βασιλέως Γεωργίου (προέκταση της Βασιλίσσης Όλγας) πολυτελές διαμέρισμα. Το ακίνητο είναι 97 τ. μ. και βρίσκεται στον πρώτο όροφο οικοδομής με ασανσέρ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 wc, 1 κουζίνα και 1 ευρύχωρο σαλόνι. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή θέση κοντά στην Θάλασσα. Είναι διαμπερές και το μπαλκόνι προσόψεως βλέπει σε πάρκο, με θέα. Η θέρμανση του ακινήτου είναι ατομική με φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται κλιματισμός. Το ακίνητο έχει πόρτα ασφαλείας, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια και τα δάπεδα είναι από μάρμαρο και ξύλο. Βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες και στο κέντρο της πόλης. Είναι κατάλληλο για επένδυση καθώς το ακίνητο είναι ενοικιασμένο για 2 έτη με μηνιαίο μησθωτήριο αξίας 700€. Ενεργειακό πιστοποιητικό Δ. Η οικοδομή έχει κατασκευαστεί το 1957. Τιμή: €330.000. Alfa Plus Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6946905012, email: [email protected]

Πωλείται διαμέρισμα 83τ. μ. 2ος όροφος 2Δ. Σ.Κ. ΜΠ. ΑΠ. χωρίς ασανσέρ (έχει και τρίτο όροφο) σε κεντρικότατο σημείο της Χαριλάου. Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, κουφώματα συρόμενα με διπλά τζάμια, εντοιχισμένες ντουλάπες, γωνιακό, τέντες, φωτεινό, διαμπερές, προσόψεως. Σε πάρα πολύ καλή γειτονιά και πολύ κοντά σε στάση αστικών λεωφορείων του Ο. Α.Σ. Θ. για εύκολη και γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης τα πανεπιστήμια και όχι μόνο. … ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΠΡΟΣΚΟΣΜΙΣΗ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ Ή Α. Φ.Μ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟ Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. ΛΙΟΛΙΔΗΣ ΜΕΣΙΤΙΚΟ - ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΗ - ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΕΙΣ - ΥΠΗΡ. ΠΟΛΙΤ. ΜΗΧΑΝΙΚΟΥ ΜΕΛΟΣ ΤΟΥ ΣΥΛΛΟΓΟΥ ΜΕΣΙΤΩΝ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ ΑΡ. ΓΕΜΗ 04121570600 ΧΑΡΙΛΑΟΥ - ΑΛ. ΠΑΠΑΝΑΣΤΑΣΙΟΥ 145 2310 315.000 6977 047.800 SITE : www.mesitiko-liolidis.gr EMAIL : [email protected] ΓΙΑ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΑΝΤΙΣΤΟΙΧΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ

Πωλείται διαμέρισμα, πρόσοψης 130 τ. μ., στην περιοχή "Ανάληψη - Μπότσαρη - Νέα Παραλία - Ανάληψη". Πρόκειται για ένα γωνιακό, διαμπερές και φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στον 5ο όροφο της οικοδομής και διαθέτει ασανσέρ. Αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για φοιτητές, οικογένειες και εργαζόμενους. Κατασκευάστηκε το 1971. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια με ντουλάπες, σαλόνι, κουζίνα, 1 μπάνιο και 1 WC. Επιπλέον διαθέτει βεράντα και αποθήκη. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Τα δάπεδα είναι από ξύλο και μωσαϊκό. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο (ατομική). Η ενεργειακή του κλάση είναι Γ με θερομοπρόσοψη στο εξωτερική πλευρά του διαμερίσματος. Ο προσανατολισμός είναι δυτικός. Έχει απεριόριστη θέα. Βρίσκεται σε απόσταση 150μ. από τη θάλασσα. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, σχολείο, πανεπιστήμιο, πάρκο και παραλία. Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα. Τέλος διαθέτει μονοφασικό ρεύμα. Τιμή πώλησης: 310000€. Μέσα μηνιαία κοινόχρηστα: 20€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: 10715 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: http://www.eliteps.gr Elite Properties Παπάφη 146, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.eliteps.gr [email protected] Τηλέφωνο: (+30) 2310 910 810 Κινητό: (+30) 6975 129 294 Προσοχή! Η διεύθυνση στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης παρέχονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Κωδικός ακινήτου: 1-2191 - Δήμος Θεσσαλονίκης Μπότσαρη ΠΩΛΕΙΤΑΙ γκαρσονιέρα/studio στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 46.00 τ. μ. Αποτελείται από σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, αποθήκη, σίτες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά - Τιμή: 170.000 € ΠΩΛΕΙΤΑΙ: Νεόδμητη Γκαρσονιέρα 46 τ. μ. (2026) - 3' από το Μετρό «Ανάληψη» Περιοχή: Θεσσαλονίκη (Μπότσαρη με Δελφών) Πωλείται εξαιρετικό, νεόδμητο διαμέρισμα 46 τ. μ. (έτος κατασκευής 2026), 2ου ορόφου, σε κομβικό σημείο στη συμβολή των οδών Μπότσαρη και Δελφών, μόλις λίγα βήματα από τη στάση Μετρό «Ανάληψη». Πρόκειται για ένα φωτεινό, εμπρόσθιο ακίνητο υψηλής αρχιτεκτονικής και ενεργειακής αισθητικής, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση με υψηλή απόδοση ενοικίου. Διάταξη Χώρων * Σαλοτραπεζαρία: Άνετος, ενιαίος χώρος υποδοχής με πρόσβαση στο μπαλκόνι. * Υπνοδωμάτιο: 1 ανεξάρτητο, ξεχωριστό υπνοδωμάτιο. * Μπάνιο: 1 σύγχρονο μπάνιο υψηλής αισθητικής. Χαρακτηριστικά & Εξοπλισμός * Θέρμανση: Αυτόνομη / Ατομική θέρμανση Φυσικού Αερίου με ενδοδαπέδια εγκατάσταση για απόλυτη θερμική άνεση και οικονομία. * Ενεργειακή Κλάση: Α+ (ανώτατη ενεργειακή απόδοση). * Κουφώματα: Σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια για κορυφαία θερμομόνωση και ηχομόνωση. * Αποθηκευτικός Χώρος: Διαθέτει ιδιωτική αποθήκη. * Ασφάλεια: Πόρτα ασφαλείας βαρέως τύπου και θυροτηλεόραση με κάμερα. * Προσβασιμότητα: Σύγχρονος ανελκυστήρας (ασανσέρ) και πλήρης πρόσβαση ΑμεΑ σε όλη την οικοδομή. Τοποθεσία & Πλεονεκτήματα Βρίσκεται σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Ανατολικής Θεσσαλονίκης. Δίπλα σε στάση Μετρό, γραμμές αστικών λεωφορείων, καταστήματα, σουπερμάρκετ και την τοπική αγορά. ΠΡΟΣΟΧΗ! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. H ακριβής διεύθυνση και το στίγμα στο χάρτη που αναφέρεται στην αγγελία είναι ενδεικτική της θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. ☏ Για περισσότερα διαθέσιμα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας: www.quantapro.gr Quantapro Real Estate Καρακάση 28, Θεσσαλονίκη Ελλάδα, 54248 +30 6986934900, +30 2311821298

6955097393 - www.mouserealestate.gr - Θεσσαλονίκη, Φάληρο: Χαρακτηριστικά Ακινήτου Τιμή: 140.000€ Περιοχή: Θεσσαλονίκη, Φάληρο Εμβαδόν: 80 τ. μ. Όροφος: Ημιώροφος Κατάσταση: Ανακαινισμένο, εξαιρετική κατάσταση Διαρρύθμιση: 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλόνι, 1 κουζίνα, 1 μπάνιο Θέρμανση: Ατομική φυσικού αερίου Έτος κατασκευής: 1974 Κουφώματα: Συνθετικά με διπλά τζάμια Πόρτα: Θωρακισμένη ασφαλείας Δάπεδα: Μωσαϊκό & ξύλο Ενεργειακή κλάση: Δ Κωδικός Ακινήτου: #12045 Επενδυτική Ευκαιρία στην Καρδιά της Πόλης! Ανακαλύψτε ένα εξαιρετικό διαμέρισμα 80τ. μ. στο Φάληρο, έτοιμο να αποδώσει από την πρώτη μέρα! Αν και βρίσκεται σε ημιώροφο, το ακίνητο είναι πλήρως ανακαινισμένο και σε πραγματικά εξαιρετική κατάσταση, συνδυάζοντας την ποιότητα με την υψηλή λειτουργικότητα. Το μεγάλο του πλεονέκτημα είναι η ασυναγώνιστη, κομβική του τοποθεσία. Βρίσκεται σε μια από τις πιο περιζήτητες γειτονιές της Θεσσαλονίκης, κυριολεκτικά δίπλα σε στάση Μετρό, αστικές συγκοινωνίες, κεντρική αγορά, τράπεζες και σχολεία. Λόγω της θέσης του και της άριστης διαρρύθμισής του, αποτελεί την απόλυτη επιλογή για εκμετάλλευση. Είναι ιδανικό για φοιτητές, εργαζόμενους ή μακροχρόνια μίσθωση, εξασφαλίζοντας σταθερά υψηλή απόδοση και μηδενικό ρίσκο κενότητας. Μια έξυπνη τοποθέτηση κεφαλαίου που δεν πρέπει να χάσετε! Στοιχεία Επικοινωνίας: Τηλέφωνο: 6955097393 Website: www.mouserealestate.gr Τιμή: 140.000€ - Για την υπόδειξη του ακινήτου να έχετε μαζί σας την αστυνομική σας ταυτότητα ή διαβατήριο για να συμπληρώσουμε την εντολή υπόδειξης έτσι ώστε να είμαστε καλυμμένοι για τις μελλοντικές μας συναλλαγές. - Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας, προσπαθούμε να φιλτράρουμε τις πληροφορίες εντούτοις όμως μπορεί να μην είναι πάντα ακριβής γιατί κάποιες φορές οι πληροφορίες είναι προφορικές. To ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου και είναι κατά προσέγγιση. -Η Μεσιτική αμοιβή για ενοικίαση επαγγελματικού χώρου, κατοικίας ή άλλο είναι ένα μίσθωμα + Φ. Π.Α. -Η Μεσιτική αμοιβή για πώληση ακινήτου η άλλο εντός Θεσσαλονίκης είναι 2% + Φ. Π.Α. με ελάχιστη αμοιβή τα 2.000€ + Φ. Π.Α. - Για την υπόδειξη ακινήτων στην περιοχή της Χαλκιδικής το γραφείο μας χρεώνει 30€ την υπόδειξη ακινήτου και συμπεριλαμβάνει το Φ. Π.Α. Η χρέωση αφαιρείται από την Μεσιτεία σε περίπτωση που πραγματοποιήσετε αγορά ή μίσθωση ακινήτου από την εταιρεία μας. -Για την πώληση ακινήτου στην ευρύτερη περιοχή της Χαλκιδικής και γενικότερα εκτός νομού Θεσσαλονίκης η μεσιτική αμοιβή είναι 3% κατ' ελάχιστον. -Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. -Μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Περιφέρειας Πρωτοδικείου Θεσσαλονίκης Σ. Μ.Α. Σ.Θ. 1922 Γ. Ε.ΜΗ. 171837506000 www.mouserealestate.gr

Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο διαμέρισμα 60 τ. μ. στον 1ο όροφο, στην ιδιαίτερα δημοφιλή περιοχή Μαρτίου. Το διαμέρισμα αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, φωτεινή σαλοκουζίνα και σύγχρονο μπάνιο. Κατασκευάστηκε το 1973 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2026, προσφέροντας έναν μοντέρνο και καλαίσθητο χώρο έτοιμο προς κατοίκηση ή εκμετάλλευση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, καλοριφέρ, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και δάπεδα από πλακάκι. Είναι φωτεινό, διαμπερές, ευάερο και ευήλιο, με θέα στο αστικό τοπίο και σε ήσυχη γειτονιά. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας και ηλεκτρικές συσκευές. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετική, καθώς βρίσκεται κοντά σε μετρό, μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία, πλατείες, εκκλησία, παιδικούς σταθμούς, λαϊκή αγορά, super market, εμπορικά καταστήματα και χώρους εστίασης. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση ή φοιτητική στέγαση, χάρη στην προνομιακή του θέση και την άριστη κατάστασή του. Τιμή: €180.000. Street Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310810080, email: [email protected]

6955097393 - www.mouserealestate.gr -Θεσσαλονίκη, Κέντρο Φλέμινγκ: Χαρακτηριστικά Ακινήτου Τοποθεσία: Θεσσαλονίκη, Κέντρο (Περιοχή Φλέμινγκ) Τύπος: Διαμέρισμα προσόψεως, διαμπερές και φωτεινότατο Επιφάνεια: 65 τ. μ. Όροφος: 3ος (σε κτίριο 5 ορόφων, χωρίς ασανσέρ) Δωμάτια: 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλόνι, 1 κουζίνα, 1 μπάνιο Βοηθητικοί χώροι: Αποθήκη Θέρμανση: Ατομική φυσικού αερίου Έτος κατασκευής: 1965 Κατάσταση: Πολύ καλή, μερικώς ανακαινισμένο Κουφώματα: Αλουμινίου με διπλά τζάμια Ασφάλεια: Θωρακισμένη πόρτα Ενεργειακή κλάση: Δ Θέα: Ανοιχτωσιά και θέα σε πλατεία Κοινόχρηστα: Ελάχιστα μηνιαία Τιμή: 120.000€ Κωδικός ακινήτου: #12044 Μοναδική Επενδυτική Ευκαιρία στην Καρδιά της Θεσσαλονίκης! Πωλείται εξαιρετικό, φωτεινότατο και διαμπερές διαμέρισμα 65 τ. μ. προσόψεως, στην περιζήτητη περιοχή Φλέμινγκ στο Κέντρο της πόλης. Το ακίνητο βρίσκεται στον 3ο όροφο, είναι μερικώς ανακαινισμένο και διατηρείται σε εξαιρετική κατάσταση, προσφέροντας υπέροχη ανοιχτωσιά και θέα σε πλατεία. Διαθέτει ιδανική διαρρύθμιση με 2 άνετα υπνοδωμάτια, σαλόνι, αυτόνομη κουζίνα, μπάνιο και πρακτική αποθήκη. Είναι εξοπλισμένο με ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, θωρακισμένη πόρτα και ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, εξασφαλίζοντας χαμηλό κόστος διαβίωσης και ελάχιστα μηνιαία κοινόχρηστα. Η Τοποθεσία: Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα από τα πιο στρατηγικά και προνομιακά σημεία της Θεσσαλονίκης. Έχει δίπλα του κυριολεκτικά τα πάντα: κεντρική αγορά, σχολεία, τράπεζες και δημόσιες υπηρεσίες. Το μεγαλύτερο πλεονέκτημά του είναι η άμεση πρόσβαση σε αστικές συγκοινωνίες και η ανάσα αναπνοής από τη στάση του Μετρό, γεγονός που κάνει τις μετακινήσεις σε όλη την πόλη και προς τα Πανεπιστήμια ταχύτατες. Η Επενδυτική Ευκαιρία: Με την υπογραφή της Mouse Real Estate, αυτό το διαμέρισμα αποτελεί μια κορυφαία επενδυτική τοποθέτηση με εγγυημένη απόδοση. Η προνομιακή του θέση δίπλα στο Μετρό και το Κέντρο το καθιστά ανάρπαστο για μακροχρόνια ενοικίαση σε φοιτητές και εργαζόμενους, αλλά και ιδανικό για εκμετάλλευση μέσω πλατφορμών βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb). Μια safe-haven επένδυση σε μια περιοχή με διαρκώς αυξανόμενη ζήτηση. Πληροφορίες: 6955097393 | www.mouserealestate.gr | Κωδικός Ακινήτου: #12044 - Για την υπόδειξη του ακινήτου να έχετε μαζί σας την αστυνομική σας ταυτότητα ή διαβατήριο για να συμπληρώσουμε την εντολή υπόδειξης έτσι ώστε να είμαστε καλυμμένοι για τις μελλοντικές μας συναλλαγές. - Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας, προσπαθούμε να φιλτράρουμε τις πληροφορίες εντούτοις όμως μπορεί να μην είναι πάντα ακριβής γιατί κάποιες φορές οι πληροφορίες είναι προφορικές. To ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου και είναι κατά προσέγγιση. -Η Μεσιτική αμοιβή για ενοικίαση επαγγελματικού χώρου, κατοικίας ή άλλο είναι ένα μίσθωμα + Φ. Π.Α. -Η Μεσιτική αμοιβή για πώληση ακινήτου η άλλο εντός Θεσσαλονίκης είναι 2% + Φ. Π.Α. με ελάχιστη αμοιβή τα 2.000€ + Φ. Π.Α. - Για την υπόδειξη ακινήτων στην περιοχή της Χαλκιδικής το γραφείο μας χρεώνει 30€ την υπόδειξη ακινήτου και συμπεριλαμβάνει το Φ. Π.Α. Η χρέωση αφαιρείται από την Μεσιτεία σε περίπτωση που πραγματοποιήσετε αγορά ή μίσθωση ακινήτου από την εταιρεία μας. -Για την πώληση ακινήτου στην ευρύτερη περιοχή της Χαλκιδικής και γενικότερα εκτός νομού Θεσσαλονίκης η μεσιτική αμοιβή είναι 3% κατ' ελάχιστον. -Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. -Μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Περιφέρειας Πρωτοδικείου Θεσσαλονίκης Σ. Μ.Α. Σ.Θ. 1922 Γ. Ε.ΜΗ. 171837506000 www.mouserealestate.gr

ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΟΧΗ ΤΗΣ ΜΑΡΤΙΟΥ 92ΤΜ ΣΕ 1ο ΨΗΛΟ ΟΡΟΦΟ. ΕΙΝΑΙ ΗΛΙΟΛΟΥΣΤΟ, ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΚΑΙ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΕΝΑ ΜΕΓΑΛΟ ΣΑΛΟΝΙ, ΔΥΟ ΑΝΕΤΑ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ (ΤΟ ΕΝΑ ΜΕ ΕΝΤΟΙΧΙΣΜΕΝΗ ΝΤΟΥΛΑΠΑ), ΞΕΧΩΡΙΣΤΗ ΚΟΥΖΙΝΑ, ΛΟΥΤΡΟ ΕΥΡΥΧΩΡΟ ΜΕ ΜΠΑΝΙΕΡΑ ΚΑΙ ΠΑΡΑΘΥΡΟ, ΠΑΤΩΜΑΤΑ ΜΕ ΠΛΑΚΑΚΙΑ ΚΑΙ ΞΥΛΟ, ΣΥΝΘΕΤΙΚΑ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΜΕ ΔΙΠΛΑ ΤΖΑΜΙΑ ΚΑΙ ΣΙΤΕΣ, ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΑΥΤΟΝΟΜΗ ΦΥΣΙΚΟΥ ΑΕΡΙΟΥ, ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟ, ΠΟΡΤΑ ΘΩΡΑΚΙΣΜΕΝΗ ΚΑΙ ΔΥΟ ΜΠΑΛΚΟΝΙΑ, ΕΝΑ ΜΠΡΟΣΤΙΝΟ ΜΕ ΤΕΝΤΕΣ ΚΑΙ ΕΝΑ ΟΠΙΣΘΙΟ ΠΟΥ ΒΛΕΠΕΙ ΕΣΩΤΕΡΙΚΑ ΣΕ ΜΕΓΑΛΟ ΦΩΤΑΓΩΓΟ. ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΣΕ ΗΣΥΧΗ ΓΕΙΤΟΝΙΑ ΔΙΠΛΑ ΣΕ ΚΕΝΤΡΙΚΟΥΣ ΔΡΟΜΟΥΣ ΚΑΙ ΜΕ ΣΥΧΝΕΣ ΣΤΑΣΕΙΣ ΑΣΤΙΚΗΣ ΣΥΓΚΟΙΝΩΝΙΑΣ, 850Μ ΑΠΟ ΤΗΝ ΣΤΑΣΗ ΜΕΤΡΟ ΑΝΑΛΗΨΗ Ή ΣΤΑΣΗ ΜΑΡΤΙΟΥ ΚΑΙ ΣΕ ΟΙΚΟΔΟΜΗ ΑΡΙΣΤΗ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ ΤΟΥ 1971 ΜΕ ΑΣΑΝΣΕΡ. ΥΠΑΡΧΕΙ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΔΙΑΧΩΡΙΣΜΟΥ ΚΑΙ ΔΗΜΙΟΥΡΓΙΑ ΔΥΟ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΩΝ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΩΝ. ΕΙΝΑΙ ΑΜΕΣΑ ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ ΕΡΜΗΣ ΟΙΚΙΑ www.ermisoiki.gr ΤΗΛ. ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ 2310811210 - 6944784411.

Κομψό Διαμέρισμα προς Πώληση στην Ανάληψη Θεσσαλονίκης Στην ιδιαίτερα προνομιακή και ήσυχη περιοχή της Ανάληψης, διατίθεται προς πώληση φωτεινό οροφοδιαμέρισμα, τριών όψεων διαμέρισμα 137 τ. μ., σε όροφο, με προκήπιο, σε απόσταση 4 μ. από το πεζοδρόμιο, προσεγμένης εξαώροφης οικοδομής. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τους άνετους και λειτουργικούς χώρους του και αποτελείται από 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μεγάλο σαλόνι με χώρο τραπεζαρίας, ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο, WC και εσωτερική αποθήκη. Είναι μερικώς επιπλωμένο και διαθέτει ηλεκτρικές συσκευές, ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ενεργειακή κλάση Β και δάπεδα από πλακάκι. Η οικοδομή κατασκευάστηκε το 1980, ενώ το διαμέρισμα ανακαινίστηκε ουσιαστικά το 2010 με: πλήρη ανακατασκευή του κυρίως μπάνιου αναβάθμιση ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων νέα πολυτελή δάπεδα κατασκευές γυψοσανίδας και κρυφό φωτισμό που προσδίδουν σύγχρονη αισθητική. Τα δύο υπνοδωμάτια βρίσκονται στο πίσω μέρος του ακινήτου, προσφέροντας απόλυτη ησυχία, ενώ το ευρύχωρο σαλόνι και ο επιπλέον μεγάλος χώρος πολλαπλών χρήσεων έχουν πρόσβαση στο κεντρικό μπαλκόνι με πρόσοψη στην οδό Μυκηνών. Ο επιπλέον χώρος μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως τραπεζαρία, γραφείο, προέκταση σαλονιού ή ακόμη και ως τρίτο μεγάλο υπνοδωμάτιο. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Το ακίνητο παραδίδεται επιπλωμένο και πλήρως εξοπλισμένο, διαθέτοντας ξύλινα έπιπλα από μασίφ ξύλο, μεγάλες ντουλάπες με εσωτερική διαρρύθμιση, διπλό κρεβάτι με αποθηκευτικό χώρο και μηχανισμό ανύψωσης, κλασικό σαλόνι, μπουφέ από μασίφ ξύλο καρυδιάς, πλυντήριο ρούχων, καταψύκτη, mini bar, ηλεκτρική κεραμική κουζίνα, δύο κλιματιστικά, τηλεόραση, παπουτσοθήκη και επιπλέον αποθηκευτικά έπιπλα. 3 μεγάλοι αποθηκευτικοί χώροι (πατάρια), ξύλινα ντουλάπια κουζίνας, πόρτα ασφαλείας τετραπλής κλειδαριάς, ιδιαίτερα χαμηλά κοινόχρηστα (€20-25/μήνα), προσεγμένο και ασφαλές κτίριο που κατοικείται αποκλειστικά από ιδιοκτήτες, όμορφα διαμορφωμένος κοινόχρηστος χώρος με φυτεύσεις και πράσινο. Επιπρόσθετα το ακίνητο περιλαμβάνει Το ακίνητο προσφέρει επίσης σημαντικές δυνατότητες διαρρύθμισης και προσαρμογής, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε μία από τις πιο σταθερά ανερχόμενες και περιζήτητες περιοχές της Θεσσαλονίκης.

Κωδικός Ακινήτου: #21105-17542 | Πωλείται λοφτ 25 τ. μ. στην περιοχή της Ανάληψης στη Θεσσαλονίκη, σε κεντρικό σημείο με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, κατάστηματα και 3 λεπτά από τη στάση μετρό Φλέμινγκ. Το ακίνητο διαθέτει εσωτερική σκάλα, είναι προσόψεως, φωτεινό, πλήρως ανακαινισμένο το 2026, επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές. Περιλαμβάνει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, πόρτα ασφαλείας, δάπεδα από πλακάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα και ατομική θέρμανση με κλιματισμό. Στο ίδιο σημείο διατίθεται επιπλέον ένα λοφτ 27 τ. μ. στην τιμή των 80.000€. Η τοποθεσία και τα χαρακτηριστικά του το καθιστούν ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική εκμετάλλευση με υψηλή απόδοση. Περισσότερες λεπτομέρειες διαθέσιμες κατόπιν επικοινωνίας. REMAX GOLD Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. www.remax-gold.gr Στοιχεία Επικοινωνίας: Κέντρο: 2310913913, Εγνατία 62, Κέντρο 546 24 Εύοσμος: 2310670590, Σμύρνης 15, Εύοσμος 562 24

Θεσσαλονίκη, Φάληρο: 3 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό Μετρό Φλέμινγκ και 5 λεπτά από τη Νέα Παραλία πωλείται πολυτελές Studio 22 τ. μ. (21,36 τ. μ. καθαρά), προσόψεως, σε 1ο υπερυψωμένο όροφο με ασανσέρ. Αποτελείται από σαλονοκουζίνα και μπάνιο. Μόλις ολοκληρώθηκε η ριζική ανακαίνιση του με σύγχρονη αισθητική. Είναι πλήρως εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές (ηλεκτρική κουζίνα, ψυγείο, πλυντήριο ρούχων),a/c inverter, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, ντουλάπα, θωρακισμένη πόρτα, δάπεδα από πλακάκι. Βρίσκεται κοντά στα πανεπιστήμια, δίπλα σε στάσεις λεωφορείων, σούπερ μάρκετ και εμπορικά καταστήματα. Η στρατηγική τοποθεσία του σε συνδυασμό με τη σύγχρονη ανακαίνιση καθιστούν το ακίνητο μία ιδιαίτερα ελκυστική επενδυτική πρόταση, με σημαντικές προοπτικές υπεραξίας και σταθερής μισθωτικής απόδοσης. Είναι ιδανικό για φοιτητές ή εργαζόμενους. Τιμή 112.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #7265 Οι Σύμβουλοι Ακινήτων του BOX Real Estate λειτουργούν σύμφωνα με την εγχώρια και Ευρωπαϊκή νομοθεσία περί μεσιτείας. Τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταγραφεί βάσει των πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται υπόδειξη ταυτότητας και ΑΦΜ σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Σ. Μ.Α. Σ.Θ., μέλος της Ομοσπονδίας Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος Ο. Μ.Α. Σ.Ε. BOX Real Estate Επταλόφου 15 Θεσσαλονίκη 2311 244944 6943 865735 [email protected] www.boxmesitiko.gr

Στην Θεσσαλονίκη, στην περιοχή της Ανάληψης, διατίθεται προς πώληση ένα πλήρως ανακαινισμένο loft 40 τ. μ. πολυτελούς κατασκευής, σε ισόγειο δύο επιπέδων, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση. Το ακίνητο διαθέτει σύγχρονη και ιδιαίτερα λειτουργική διαρρύθμιση, με τη σαλονοκουζίνα και το μπάνιο στο κάτω επίπεδο και το υπνοδωμάτιο στο επάνω επίπεδο, δημιουργώντας έναν μοντέρνο και άνετο χώρο διαβίωσης. Θα παραδοθεί πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμο προς άμεση χρήση, ενώ διαθέτει θέρμανση ρεύματος, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό και δάπεδα από πλακάκι. Το ακίνητο προτείνεται ιδιαίτερα ως επενδυτική επιλογή, καθώς βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις 400 μέτρα από την παραλιακή ζώνη και 400 μέτρα από τη στάση μετρό Φλέμινγκ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση και υψηλή ζήτηση για μίσθωση. Η αισθητική και η διαμόρφωσή του το καθιστούν ιδανική επιλογή για φοιτητές, εργαζόμενους ή για εκμετάλλευση μέσω μίσθωσης σε μια ιδιαίτερα δημοφιλή περιοχή της πόλης. Τιμή: 100.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #738797 cozy. Η εταιρία cozy real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ : www.cozyestate.gr Cozy Real Estate Κεντρικό κατάστημα: Δελφών 154, Θεσσαλονίκη, 54248 +30 2310 811109 [email protected] Υποκατάστημα Κομνηνών 23 & Ερμού γωνία, Θεσσαλονίκη Κέντρο 54623 +30 2310227788 Υποκατάστημα Μεγάλου Αλεξάνδρου 36 Θεσσαλονίκη Εύοσμος 56224 +30 2314072347 ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/cozyestate Instagram: @cozyrealestate Linkedin: https://www.linkedin.com/company/cozy-real-estate

Πωλείται πλήρως ανακαινισμένη γκαρσονιέρα στη Μαρτίου Πωλείται πλήρως ανακαινισμένη γκαρσονιέρα 59 τ. μ. μεικτα (52 καθαρά), στον 1ο όροφο, στην περιοχή της Μαρτίου, στη Θεσσαλονίκη, σε προνομιακή τοποθεσία, κοντά σε στάσεις συγκοινωνιών και στάση Μετρό. Το διαμέρισμα αποτελείται από σαλονοκουζίνα, ένα άνετο υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Διαθέτει ολοκαίνουργια κουφώματα, δύο κλιματιστικά και ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Παραδίδεται με ηλεκτρική κουζίνα και ψυγείο, προσφέροντας άνεση και πρακτικότητα. Χαρακτηριστικά ακινήτου: -59 τ. μ. -1ος όροφος -Πλήρως ανακαινισμένη -Σαλονοκουζίνα -1 υπνοδωμάτιο -Μπάνιο -Καινούργια κουφώματα -2 κλιματιστικά -Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου -Ηλεκτρική κουζίνα και ψυγείο -Κοντά σε στάσεις λεωφορείων και Μετρό Τοποθεσία: Μαρτίου, Θεσσαλονίκη Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, καθώς βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση στις μετακινήσεις της πόλης. Υπεύθυνος Ακινήτου: Κουρμπέτης Κωνσταντίνος, 6979712236, 2310822899 -Το σημείο στον χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. -Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. ****HOUSE FINDERS**** Μεσιτικό γραφείου Κωνσταντινουπόλεως 32, Θεσσαλονίκη